2024年1月度 首都圏 中古マンション市況「市況が複雑化してきたので少し丁寧に解説しました」

[@officialasp52]

分かりやすかったです！
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[@fact_stock]

ありがとうございます

[@黒らぶちゃん-v2z]

実直な客観的な定点、分析　ありがとうございます。とても信頼に値いし参考にさせて頂いております。
東京と横浜あたりは常時グローバルマネーが入ってくるマーケットに変わりつつあるのでしょうか。実需はすでに一巡している筈ですが、中々価格が落ち着いてきませんね

[@fact_stock]

コメントありがとうございます。利上げがはじまれば中国を除く海外からの需要も落ち着くでしょう。後は、新築または築浅偏重が激しいので、市場動向の特徴を見極めれば検討に値する物件を見つけ出すことができると思います。

[@くう-q8h]

いつも拝見しております。
日経平均とマンションの相関係数が非常に高いとされている中で、日経が上昇している今だとマンション価格も上昇すると思われますか？
また都区部が在庫も減少して、相場も上昇が続いている要因を新築の減少ゆえのものと見る場合、その傾向は続くと考えていますか？

[@fact_stock]

コメントありがとうございます。熟練の投資家なら上がり過ぎたマンション相場を追いかけることはしないのではないでしょうか。新築マンションの完成在庫は増えていますから、このままいけば価格下落は時間の問題だと思います。