안녕하세요. 영상 너무 잘 봤습니다.! 전세대출을 받으려고 알아보는 중인데 궁금한 점이 있어서 여쭤봅니다!! 현재 자산은 2천정도 있고, 대출은 640만원이 있습니다. (학자금대출과 햇살론)연체된적 한번도 없구요. 전세대출을 1억 6천정도 받고 싶은데 한도 조회를 해보니 예상 한도가 1억 900만원이 나옵니다. 더 받을 방법은 없을까요? 대출금이 잡혀서 한도가 낮은걸까요? 그럴 경우에는 현재 가지고 있는 돈으로 대출금을 상환한 후에 전새대출을 받는게 더 이득인가요? 사회초년생이라 전세대출을 알아보고 있는데 너무 어렵네요ㅠㅠ 답변 해주시면 감사하겠습니다!
카뱅청년전세는 최대 90%까지 나오긴하는데 한도가 적게나왔다면 제생각에는 신용점수문제일 것 같습니다! 햇살론 사용중이시면 신용점수가 그렇게 좋지는 않을 것 같다는 생각이 들어요, 그렇다고 햇살론을 바로 상환한다고해도 점수가 어디까지 올라갈지는 아무도 모르는거라서 1. 카뱅한도나온부분 토대로 카뱅상담사에게 상담을 받아본다(ex, 왜 한도가 적냐, 햇살론 때문이냐, 햇살론 상환하면 한도 올라갈 수 있는거냐, 전세대출과 신용대출 같이 진행도 가능하냐 등) 2. 토스와 케이뱅크도 한도를 조회해본다. 3. 원하는 만큼 한도가 안나오면 햇살론을 갚아 남은 자산 1360만원으로 보증금의 나머지를 다 메꿀 수 있는지, 못메꾸면 어떻게 메꿀건지, 다른 정부지원 전세대출은 없는지 확인을 하시는게 좋을 것 같아요
안녕하세요 답답한 마음에 질문 남겨봅니다. 제가 이번에 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출로 보증금의 90% 대출을 받고자하는데 한도 조회에서 HF 대출이 떠가지구요. 분명 청년 대출 기준에도 적합할 텐데 이렇게 떠서 여쭤봅니다. 현재 3.3퍼 원천징수만 떼는 아르바이트로 투잡 근무중이라 (두군데 다 1년 이하 근무입니다) 사업소득으로 한도 조회를 했는데 이러면은 HF 대출이 나오고 다른 체크 사항들은 다 똑같이 하고 근로소득으로만 바꾸면 청년 대출로 신청 조회가 됩니다. 이 경우 근로소득으로 체크하고 청년 전월세보증금 대출을 받아도 되는 걸까요? 저에게 있어10퍼센트 차이가 커서 이렇게 질문드립니다... 꼭 답변 부탁드립니다. 좋은 영상 감사드립니다!
안녕하세요! 처음으로 전세대출을 알아보고 있는중인데 너무 막막하고 혹여나 잘못해서 문제 될까 걱정이 많아요ㅜㅜ 현재 저번달까지 일하고 퇴사한 상태이고 작년 12월에 자동차구입을해서 총 대출이 1800정도 있는 상태고 KCB638 NICE716 정도 나옵니다 따로 연체이력은 없는데 최근에 대출을 했다면 대출이 불가능 할수 있다고 그러더라구요.. 내일 집보고 계약할지말지 정하는데 막상 계약해도 전세대출이 안될까봐 걱정입니다😢 카카오뱅크 전세대출 한도조회는 했고 계약후 서류등록과 심사과정이 남았는데 기대출이 있고 신용점수가 높은편이 아니라서 거절될 가능성이 있겠죠?
안녕하세요, 최근 대출 실행건이 있다면 대출이 어려울 가능성이 있는건 사실입니다. 하지만 카카오뱅크에서 전세한도가 나왔다면 크게 결과가 바뀌진 않을 것 같다는 생각이 들어요(그대로 진행 될 가능성 있음). 거절될 가능성, 승인될 가능성은 어느 누구도 알 수 없기 때문에 우선 카카오뱅크측에 상담을 해보시는걸 추천드립니다..!🥲
안녕하세요, 1. 낮아지기도 하는데..제 생각에는 더 낮아지진 않고 금리 그대로 유지할 듯 싶어요...! 2. 나머지 10% 대출도 가능한데, 카카오뱅크 대출 받을 때 상담원 분께 신용대출도 같이 실행 가능한지 문의해보세요! 카카오 최저금리가 현재 4.77%인데 9000만원 받으면 월 이자 약 36만원으로 너무 부담스러우실 수 있어요~ 조건 되시면 청년버팀목으로도 알아보세요! 소득이 없는 사람도 가능합니다!(아래 링크는 제가 업로드한 청년버팀목 영상입니다!) ruclips.net/video/G_WngSlpJVY/видео.html
@@룰룰랄랄-m3t새로 창업하신 간이사업자란 말씀이시죠? 이전 회사의 근무기간은 전세대출과 무관해서 신청시점의 재직상태가 중요한데 간이 2개월이면 너무 짧은기간이라서요! 청년전세대출 중 청년버팀목이 그나마 소득범위도 넓고 금리도 저렴해 괜찮다고 생각이 드는데 근저당(담보대출 없는)없는 집을 찾아서 청년버팀목으로 신청해보세요!(보증기관 HUG)
@@freeiaan 감사합니다 저 하나만 더 여쭤봐도될까요? 제가 만약 2023년 5월 31일까지 재직할 예정인데 전월세 대출 이용할 방을 2023년 5월 22일에 계약하면 대출이용에 차질이 있을까요? 대출승인되는 기간이 있다고 들어서요 너무 촉박한가해서 궁금합니다 실제 이런식으로 될 것 같은데 이럴경우는 무소득자로 신청을 해야하는지요?
@@noraebangjuin [신청 시점]이 중요해서 신청 시점에 직장인이라면 직장인으로 신청하시고, 만약 심사 중에 퇴사를 하신다면 중간에 카카오뱅크측에서 필요 서류를 요청할거에요~! 심사 중 소득자격 변경에 대한 문의는 카카오뱅크 고객센터에 문의해보시는게 좋답니다 😄
@@kkingkkong73 전세대출을 거절하는 집주인도 있긴한데 카카오뱅크전세대출은 집주인 입장에서 그렇게 까다로운 대출이 아니라 많이 거절하진 않을 듯 싶어요! 그래서 부동산중개인에게 꼭 [카카오뱅크전세대출받을꺼다!]라고 먼저 이야기하면 중개원분이 알아서 가능한 집만 보여주실거에요!
안녕하세요! 심사조건이 생각보다는 까다롭진 않아요! 가계약하고 신청하면 승인까지는 길면 1주일?정도 걸리고 부결이..되었다는 사람은 사실 한명도 보지못해서요! ㅠㅠ 우선 카카오뱅크어플실행해서 한도 먼저 확인해보세요! 신용조회 후 한도 나오면 가계약해서 대출심사들어갔을 때와 큰 변동은 없을 듯 해요!!
안녕하세요! 1. 계약금 천만원은 계약 끝나고 당연히 다시 돌려받을 수 있습니다. 2. 대출 조회했을 때 두개가 뜰 수도 있고 한개만 뜰 수도 있습니다^^(사람마다 달라요) 금리는 현재 08.28일요일 기준으로 최저 3.53%라서 금리는 맞게 나온 것 같습니다! 3. 중간 계약해지시 대출받은 금액을 다시 돌려준다면 거리는 종료가 되는거라 남은 이자는 더이상 낼 필요가 없습니다. 4. "계약금은 잔금일에 집 주인에게 다시 돌려받나요" → 보증금초과인 경우에는 돌려받을 수 있습니다! 만두님개인돈+카카오뱅크전세대출 금액이 보증금을 초과하게 된다면 초과금액은 잔금일에 돌려받을 수 있도록 특약을 미리 적어놓으면 가능합니다!
안녕하세요! 신용대출을 미리 받으면 신용점수 하락으로 전세대출 한도가 줄어들거나 거절될 가능성이 있어요..! 그래서 카카오뱅크에서 전월세대출 받으실거면 (기왕이면) 신용대출도 카카오뱅크에서 신용대출을 받는게 나은데, 상담사를 통해 신용대출과 전세대출을 잔금일자에 맞게 동시에 받을 수 있는지 문의해보시는게 제일 좋은 방법인 것 같습니다!
카카오뱅크 청년전월세대출 진행하고 있는데요. 저희가 재계약으로 개인 간 계약을 했고 서류심사까지 마쳤는데 집주인(임대인)을 찾아가서 동의를 얻는 부분에서 지금 집주인분이 동의를 못 해주겠다고 하는 상황인데.. 카카오뱅크 직원이 찾아오는것도 아니고 무슨 신용회사에서 찾아와서 싸인해달라니까 더더욱 못해주겠다고 하네요... 영상에는 나와있지않아서 댓글 남깁니다.. 빌리는 입장에서도 상당히 불쾌한데.. 원래 이런 경우가 있는건가요?
처음 계약시 보증금의 5%입금 이사날에 나머지 금액 입금(대출금+나머지잔금) 이렇게 2번 입금합니다. 또한 전세금 7000의 90%인 6300만원까지만 대출 가능합니다. 그렇다면 처음 계약서 작성시 보증금(7000만)의 5%인 350만원 입금 후 대출진행하고 이사날에 카카오뱅크전세대출6300만원+계약금350만원을 제외한 나머지 금액(350만원), 총 6650만원을 입금하면 됩니다!
질문좀 드릴게요 황사장님 오늘 8천만원 전세집 보고 가계약금 50만원내고 토요일 계약 하기로 했습니다 그때 계약서 작성하며 전세 5프로 계약금 나머지 350만원을 지불 하기로 했습니다 질문이 1. 제가 가계약금 포함 계약금5프로 비용을 지불 하고 전세 2년 만기되면 보증금에 포함된 계약금 5프로를 제가 다시 받는건가요? 2. 재직자로 대출 신청 하고 제가 이번주 까지 근무 하고 퇴사인데 서류 제출 해야할때 원천징수나 계약서류들 필요한거 재직중 일때 미리떼고 퇴사하고 서류 제출 해도 되나요?
안녕하세요, 1. 네 다시 돌려받는 금액입니다^^ 보증금의 일부를 먼저 냈다고 생각하시면 됩니다. 2. 이번주 근무까지하고 퇴사라면 금요일 퇴사라는건데, 계약서 작성은 토요일이잖아요? 그럼 확정일자 받으면 월요일일텐데 그 때는 회사에서 퇴사처리가 되어있을테니 무직으로 신청하셔야할 듯 합니다. 이 부분은 제가 틀렸을 수도 있으니 자세한 상담은 카카오뱅크고객센터로 문의해보셔요!(평일 9시~6시까지만 가능!)
안녕하세요, 우선 저는 신용점수가 높든 낮든 모든 분들에게 '무조건 한도까지 나온다'라고 말씀은 드릴 수 없습니다🥲 그래도 '카카오뱅크의 신용조회를 통해 가한도가 나왔다면 그대로 진행 가능할 것 같은데,,'라는 생각이 들긴 합니다! 심사 중간에 크나큰 신용변동이 없다면 무난히 통과될 듯 하구요! 그리고 임대차계약 작성할 때 특약은 넣으셨죠? '만약'이라는게 있기때문에 꼭 특약 넣으셨길 바랍니다!
안녕하세요! 현재 살고있는 월세 집에서 계약 만기 전에 이사를 가야하는 사정이 생겼는데 카뱅 대출로 무사히 이사를 가는게 가능할까요?...ㅠㅠㅠㅠㅠ 대출금을 제외한 10%의 금액을 현재 집 보증금을 돌려받아야 지불 가능해서요ㅠㅠ 그런데 집주인이 세입자가 입주하는 날 보증금 입금이 가능하다고 합니다. 카뱅 대출이 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지만 신청 가능하다고 나오는데 제가 잔금일이 되야 나머지 10% 금액이 마련된다면 이사가 불가능할까요?ㅠㅠ 여기저기 찾아봐도 급하게 세입자 구해서 나가야하는 사람이 카뱅 대출받는 후기는 잘 안나와서 여쭤봅니다ㅠㅠㅠㅠㅠ 새해복 많이 받으시고 답변 꼭 부탁드려요ㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요, 대출금 10%는 이사가는 집의 입주날에 입금하시면 됩니다~! 그렇다면 횻님은 [이사가는날(입주날)=기존 집 세입자 입주날]로 같아야겠죠? 좀 더 쉽게 말씀드리면, 대출 신청할 때부터 잔금10%를 납부하지는 않습니다. '카뱅 대출이 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지만 신청 가능'-> 카뱅대출을 '★신청(=접수)★하는 날짜'를 말하는 거고요 대출승인이 되면 잔금일(=입주일)에 10%를 납부하시면 됩니다~! 문제는, 대출 신청할 때 '이사가는 집의 보증금 5% 납입 영수증'이 있어야 하는데 이 금액은 마련되어 있으신거죠..?!!
@@freeiaan 친절한 황사장님! 답변 주신 덕분에 집 잘 알아보고 무사히 가계약까지 마쳤습니다ㅠㅠ 정말 감사드려요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 추가로 궁금한 사항이 있습니다!!! 1. 현재 무직자라 무소득자로 대출 신청을 했습니다. 그런데 신용카드가 없으면 높은 확률로 대출 승인이 안 난다던데 사실일까요...?ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 신용등급 확인해보니 나이스 기준 2등급이더라구요. 신용카드 무서워서 안 만들었는데... 대출 안 나올까봐 멘붕이 왔어요ㅠㅠㅠㅠ 2. 소득이 없는 사실을 증명할 수 있는 서류를 준비중인데요. 제가 작년에 퇴사했는데, 지금이 6월 30일 이전이라 홈택스 사실증명원을 떼도 2020년도 정보만 나온다고 하더라구요. 그래서 '건강보험자격득실확인서'를 제출하려고 합니다. 이거 하나만으로도 소득없음이 증명될까요? 답변 기다리겠습니다!ㅠㅠㅠㅠ 새해복많이받으세요!!
@@칙칙한사무실 축하드립니다!!짝짝짝!!!! 1. 신용카드 없어도 상관 없습니다~! 보조적인 수단이기 때문에 신용카드 없어도 상관없고 저도 카뱅전세 신청할 때 신용카드 없었어요!ㅎㅎ 2. '소득없음'을 증명하려면 홈택스에서 '소득없음 사실증명원'을 다운받아 pdf 저장 후 카뱅에 제출하면 됩니다! 굳이 자격득실확인서가 아니어도 됩니다! 마지막으로 횻님도 새해 복 많이 받으시고 무사히 전세대출 계약 실행되길 바랍니다^^!💕
@@freeiaan 헉 그렇군요 신용카드 때문에 너무 걱정했는데 한시름 놓게되네요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 정말 감사합니다!! 홈택스에서 '사실증명(신고사실없음)'으로 들어가보니 증명 신청일이 6/30일 이전인 경우 신청일의 직직전 귀속연도까지만 신청가능하다고 뜨네요8ㅅ8...!!!! 지금이 2023년 1월(6월 이전)이니까 직직전인 2021년의 소득증명만 나온다고 이해했어요. 그런데 저는 2022년 7월부터 쭉 퇴사 상태거든요...! 그래서 소득증명원은 못 쓰는건가해서 여쭤봤습니다8ㅅ8 늘 친절한 답변 너무나 감사드립니다ㅠㅠㅠ
기대출1500정도 받아있는 상태이고 카카오 청년대출은 1억이 꼭 필요한 상황인데 심사는 1억이 나온다고 하는데 당장 계약하지 않으면 안되는 상태라 9월30일 잔금일,이사일이라 특약없이 계약금도 걸고 계약을 한 상황인데 근저당,융자는 전혀 없고 1층에 상가하나 있는 4층 짜리 집입니다 너무 불안한 상태라 질문드려요 ㅠㅠ 심사 대로 잘나올까요..?집은 문제가 없는건지 계약서를 다시..쓸순없겠죠 ㅠㅠ
카카오에 따로 이자 납부해야하고, 사는 집에 대해 관리비, 가스비 다 따로 납부를 해야하죠~ 현재 카카오 최저가 금리 3.86%라 1억 받았을 때 - 카카오에 납부해야하는 이자 월 32만원정도 - 집에서 예진님이 사용하는 가스비+전기세+수도세+관리비 등은 별도로 또 납부를 해야합니다~
안녕하세요 영상 잘 봤습니다 질문이 있어 댓글 남기게 되었습니다 1. 지금은 부모님 집에서 살고 있는데 이번에 제 이름으로 카카오 청년전세대출을 받아 집을 구하려고 합니다 이 경우 제가 세대주여야 하는건가요? 세대분리 요건이 까다롭던데 세대분리가 필요한가요..? 2. 또 제 이름으로 구한 집에 어머니랑 동생이 같이 살것같은데 이럴 경우 문제되는 부분이 있나요? 답변 남겨주시면 감사하겠습니다
📌23.02.27 기준 최저 3.75%이고 한도가 2억까지 올랐네요! 📌22.12.15 기준 최저 4.36%입니다..카뱅은 변동금리라 저는 2.772%→4.912%로 금리가 올라갔어요..(살려줘..😭) 📌카카오뱅크 청년 전세자금대출 홈페이지 ! www.kakaobank.com/products/leaseLoanruclips.net/user/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f4cc.png
안녕하세요! 몇가지 궁금한게 있어서 여쭈어봅니다! 1. KCB 778점 NICE 859점 현 무직자인데 현 시점 예상 금리가 3.313%가 나왔더라구여.. 다들 2%대던데 왜그런지 ㅠ..? 2. 집 구하는 시점에 무직자면 무직자로 신청하면 될까요? (집을 구하고 바로 취준을 시작하려고 합니다) 3. 부동산이 카카오뱅크 대출을 싫어하지 않나요? (청년임차보증금이자지원은 너무 싫어하더라구요 ㅠㅠ) 4. 월세도 가능한가요? 5. 카카오비상금 대출이랑 같이 진행이 가능할까요? 나머지 10%를 매꾸고 싶어서요:)
안녕하세요! 1. 금리는 계속 바뀌는 변동금리입니다!! 나라의 경제에 따라 바뀌는 금리라 어쩔 수 없습니다ㅠㅠ 2. 무직자로 신청하면 됩니다 3. 부동산은 부동산중개비만 받으면 되는거라서 어떤 대출을 받던 크게 신경쓰지 않습니다ㅎㅎ 4. 전월세보증금대출이라서 가능합니다 5. 같은 금융사라 같이 진행이 가능할 것 같은데, 이 부분은 카카오뱅크고객센터전세파트에 여쭤보시면 좋을 듯 합니다! (평일9시~오후6시)
안녕하세요! 처음으로 집때문에 대출 받아보려구 검색했는데 너무 잘봤습니다! 궁금한점이 있어서요...! 제가 이사갈 동네가 보통 보증 200-300 / 월세 30-50이 많습니다! -그래서 혹시 보증금 300 정도도 대출이 가능할까요? -빌린돈을 몇개월에 걸쳐서 갚는지는 기간이 정해져 있나요? 예로 들어 6개월이면 50만원씩 6개월 + 이자가 붙는 식인가요? ㅠㅠ -아무래도 전세는 금액이 커서 나중에 전세사기나 제때 못돌려받을까봐 너무 걱정돼요 ㅠㅠ 그래도 금전적으로 전세살이가 부담이 적겠죠?
안녕하세요! 카카오뱅크는 최소 신청금액이 500만원입니다! 1. 그리고 이사간 집의 계약 기간이 2년이면 (만약 500만원에 3%로 받았다 치고) 500만원을 2년동안 빌리는 동안의 [★이자]만 납부하면 되는겁니다!(만기상환방식 : 다달이 이자 납부하고 계약 마지막 날에 원금 다시 돌려주는 방법) 만약 500만원 2년 금리3%로 계산했을 시 한달에 12,500원만 2년동안 납부하시면 되고 계약 끝나는 시점에 집주인으로부터 보증금 500만원 돌려받아서 카뱅에 돌려주면 됩니다! 2. 전세는..아무래도 요즘 집값이 많이 떨어져서 깡통전세의 위험이 크긴 해요. 좀 더 쾌적하게 살면서 월 고정지출을 줄이고싶다면 아무래도 월세보단 전세가 더 나은편이라 저는 전세를 추천드립니다!
@@freeiaan 오 카카오뱅크 보니 만기상환 설명해주신거 보구 어떤 방식인지 한번에 이해했습니다! 그동네가 전세는 1억 정도 하더라구요 큰돈이라 돌려받는거에 불안함이 있긴하지만, 확실히 전세가 월세보다 나가는 돈이 작네요 ㅠㅠ 보증보험도 있어서 공부해보아야겠네요! 화이사장님 영상 정주행 할게요 정말 감사합니다 😍😍
안녕하세요, 혹시 위촉증명서 발급 가능하신가요? 보험설계사분들처럼 위촉 증명서가 발급 가능하면 프리랜서로 신청하셔도 아무런 문제가 되지 않는데, 위촉증명서 발급이 안되고 소득도 확인되지 않으면 무직자로 신청하시면 됩니다! 하지만 신청 전에 꼭 카카오뱅크 고객센터에 문의해보는것 잊지 마세요!😉
대출 실행시 카뱅→집주인 에게 돈이 송금됩니다! 만기일에는 집주인→내 통장→카뱅 이렇게 원금상환을 해야해요! 그리고 보통 전세대출 신청시 집주인의 동의는 필요없지만, 은행측에서 집주인에게 연락을 하기때문에 ★서로 곤란한 상황을 방지하고자★ 미리 집주인에게 동의를 구하는게 좋아요. (은행측에서 본인 집에 대한 권리분석을 하는걸 싫어하는 집주인도 있고,,전화 받는걸 싫어하는 집주인도 있고,,이유는 다양하더라구요!,,나이 지긋하신 분들은 대출이라는 거 자체에 거부감이 있으신 분도 있어요)
@@freeiaan 오오 그러면 대출 실행시에는 은행>집주인이지만, 만기일때는 제가 집주인에게 원금 받아서 은행에 상환해야하군요! 은행측에서 집에 대한 정보를 알아야하니 집주인에게 연락갈 경우도 있어서, 미리 말씀은 드려놔야겠네요.. 그래서 애초에 카뱅이나 중기청 가능한 집이란 키워드도 있는거군요! 이해 한번에 되었어요 ㅠㅠ 감사합니다😍😍
너무 감사합니다 슨생님 ㅜㅜㅜㅜㅠㅠㅠ 여쭤볼게 있어요! 전세대출은 꼭 보증금 금액으로만 신청을 할 수있는건가요? 만약 전세 보증금액이 9,500만원 일 때 가지고있는 1,000만원을 따로 집주인분께 드리고 뺀 금액인 8,500만원으로 신청가능 할까요? 대출금액을 낮추면 이자로 내는 금액도 낮아지니까요ㅠㅠㅠ
계약금 영수증이 가계약금 5%센트만큼 제 돈으로 납입을 하고 영수증을 받고 사진을 찍어 첨부를 하는거다라고 이해하는게 맞을까요? 추가로, 사진 첨부 서류가 아닌 나머지는 무조건 pc로 내야하는거죠? 미혼인데도 혼인관계증명거 이런거 내야 하는건가요? 다 답변 해주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ!
안녕하세요~ 1. 공인중개사를 통해 영수증을 받고 사진을 찍어 첨부하시면 됩니다! 2. 사진첨부 외에 나머지 서류는 카카오뱅크 측에서 알아서 다 자료 수집하더라구요! 그래서 저는 [확정일자 도장 찍힌 임대차계약서]와 [계약금영수증]만 사진으로 첨부했어요! 나머지는 카뱅에서 알아서 다 진행했거든요!
영상 잘 봤습니다! 제가 9월 26일부터 출근이라 9.24쯤에 입주할 수 있는 집을 알아보러 9.6일에 서울로 올라가려고 합니다. 9.6 전에 카뱅 청년전세대출 신청해놓고, 집 구할 때 알려주신 특약 걸어놓은 다음 확정일자 나와있는 서류 카뱅으로 보내면 차질없이 대출이 가능할까요?
제 생각에는 대출승인이 나기 어려울 것 같은데요, 이런 경우에는 대출승인이 난다고 해도 호호님께서 나중에 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있을지도 미지수입니다(아마 보증보험 가입도 안될거에요).,,월요일 오전 9시에 [카카오뱅크고객센터]에 문의를 넣어보시는게 더 확실하실겁니다!
민간임대아파트는 법인이여서 청년대출신청안되나요?
안녕하세요!
(주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)
이 5개만 가능합니다!
@@freeiaan 라송산업(주) 임대아파트
계약서를보니 공공건설임대주택이라고
표시되어 있던데
라송산업(주)아파트로는 허그보증서를 못받나요?
@@차성룡-k2o우선 HUG는 민간임대를 안하고있고 HF가 민간임대 가능하다고 알고있습니다!
정확한 건설사는 HF측에 문의해보시는게 좋을 것 같아요!
@@freeiaan 감사합니다
지금 새마을금고에 전세대출이 있는 상황이고, 이사날에 카카오뱅크대출 일으키려고 하는데요. 잔금일 며칠 전에 새마을금고 대출 상환 영수증을 내야하는지 , 당일날 상환하고 동시에 새 대출 실행되는게 가능한지 궁금합니다.
보통은 개인돈으로 먼저 기존 대출 상환 후에
새로운 전세대출 [신청]을 합니다. (실행X)
기존 대출 상환이 아니라 [대환] 조건으로 하시려면
카카오뱅크측에서 새마을금고 대환 조건으로 가능한지 먼저 상담 받아보셔야합니다
안녕하세요. 영상 너무 잘 봤습니다.!
전세대출을 받으려고 알아보는 중인데 궁금한 점이 있어서 여쭤봅니다!!
현재 자산은 2천정도 있고, 대출은 640만원이 있습니다. (학자금대출과 햇살론)연체된적 한번도 없구요. 전세대출을 1억 6천정도 받고 싶은데 한도 조회를 해보니 예상 한도가 1억 900만원이 나옵니다. 더 받을 방법은 없을까요? 대출금이 잡혀서 한도가 낮은걸까요? 그럴 경우에는 현재 가지고 있는 돈으로 대출금을 상환한 후에 전새대출을 받는게 더 이득인가요?
사회초년생이라 전세대출을 알아보고 있는데 너무 어렵네요ㅠㅠ 답변 해주시면 감사하겠습니다!
카뱅청년전세는 최대 90%까지 나오긴하는데 한도가 적게나왔다면 제생각에는 신용점수문제일 것 같습니다!
햇살론 사용중이시면 신용점수가 그렇게 좋지는 않을 것 같다는 생각이 들어요, 그렇다고 햇살론을 바로 상환한다고해도 점수가 어디까지 올라갈지는 아무도 모르는거라서
1. 카뱅한도나온부분 토대로 카뱅상담사에게 상담을 받아본다(ex, 왜 한도가 적냐, 햇살론 때문이냐, 햇살론 상환하면 한도 올라갈 수 있는거냐, 전세대출과 신용대출 같이 진행도 가능하냐 등)
2. 토스와 케이뱅크도 한도를 조회해본다.
3. 원하는 만큼 한도가 안나오면 햇살론을 갚아 남은 자산 1360만원으로 보증금의 나머지를 다 메꿀 수 있는지, 못메꾸면 어떻게 메꿀건지, 다른 정부지원 전세대출은 없는지 확인을 하시는게 좋을 것 같아요
안녕하세요 답답한 마음에 질문 남겨봅니다.
제가 이번에 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출로 보증금의 90% 대출을 받고자하는데 한도 조회에서 HF 대출이 떠가지구요. 분명 청년 대출 기준에도 적합할 텐데 이렇게 떠서 여쭤봅니다.
현재 3.3퍼 원천징수만 떼는 아르바이트로 투잡 근무중이라 (두군데 다 1년 이하 근무입니다) 사업소득으로 한도 조회를 했는데 이러면은 HF 대출이 나오고 다른 체크 사항들은 다 똑같이 하고 근로소득으로만 바꾸면 청년 대출로 신청 조회가 됩니다.
이 경우 근로소득으로 체크하고 청년 전월세보증금 대출을 받아도 되는 걸까요? 저에게 있어10퍼센트 차이가 커서 이렇게 질문드립니다... 꼭 답변 부탁드립니다. 좋은 영상 감사드립니다!
안녕하세요, 저도 왜 그렇게 산출이 되는지 잘 몰라서 이 부분은 카카오뱅크 고객센터에 상담사 연결해서 물어보시는게 제일 좋을 듯 합니다! 도움이 되지 못해 죄송합니다
선생님 너무 감사합니다 그런데 제가 월세 대출만빋거싶은 300만원정도도 집을구할때 카카오 월세대출로가능한 집을 알아봐달라고 해야하나요?
우선 카카오전월세 대출의 최소 한도는 500만원입니다~! 부동산직원분께 [카카오 전월세 대출 받을거니 가능한 집을 보여달라] 하시면 됩니다!
영상 내용중 전세대출에 동의하고, 대출 불가시 계약금 반환된다는 특약있다고 하셨잖아요. 부동산에서는 이런건 안된다고 하는데, 어떻게해야하나요? 계약걸었다가 카카오 대출 안되면 반환 안되는건가요..?
특약안넣어주면 다른 부동산 가시는걸 추천합니다. 저도 갑자기 특약안해준다고 말바꿔서 다른 부동산과 진행했어요.
계약 걸었다가 카카오대출 안되면 계약금 반환 안됩니다.
@@freeiaan 같은 물건이어도 부동산마다 해주고 안해주는게 다른가보군요
@@규비티 네 맞습니다..그래서 맨처음에 부동산 방문할때부터 특약 가능한지물어보는게 좋아요🥲
안녕하세요! 처음으로 전세대출을 알아보고 있는중인데 너무 막막하고 혹여나 잘못해서 문제 될까 걱정이 많아요ㅜㅜ
현재 저번달까지 일하고 퇴사한 상태이고 작년 12월에 자동차구입을해서 총 대출이 1800정도 있는 상태고 KCB638 NICE716 정도 나옵니다 따로 연체이력은 없는데 최근에 대출을 했다면 대출이 불가능 할수 있다고 그러더라구요..
내일 집보고 계약할지말지 정하는데 막상 계약해도 전세대출이 안될까봐 걱정입니다😢
카카오뱅크 전세대출 한도조회는 했고 계약후 서류등록과 심사과정이 남았는데 기대출이 있고 신용점수가 높은편이 아니라서 거절될 가능성이 있겠죠?
안녕하세요, 최근 대출 실행건이 있다면 대출이 어려울 가능성이 있는건 사실입니다. 하지만 카카오뱅크에서 전세한도가 나왔다면 크게 결과가 바뀌진 않을 것 같다는 생각이 들어요(그대로 진행 될 가능성 있음). 거절될 가능성, 승인될 가능성은 어느 누구도 알 수 없기 때문에 우선 카카오뱅크측에 상담을 해보시는걸 추천드립니다..!🥲
@@freeiaan알려주셔서 정말 감사합니다!!
안녕하세요 카카오 청년전세대출 예정인데
제가 고른 집이 보증보험불가능한 집이라서(올리모델링이 된 집이라 시세보다 보증금이 높습니다) 부동산 측에서는 청년전세대출 안나올거다 라고 말씀하시는데
이 말이 맞나요?😢
보증보험불가능한 집은 카카오 청년전세대출 불가능한가요?
안녕하세요!
카카오청년전세는 보증보험이랑은 별개에요!
(카카오받고 보증보험은 개인적으로 신청해서 받아야하는데 보증보험 가입 안될 수 있음)
아마 부동산측에서는 청년버팀목을 말씀하신게 아닌가 싶습니다~
@@freeiaan 친절하고 빠른 답볌 감사합니다🥺♥️
선생님 제상황에서 궁금한게있는데 1.카카오 전세대출 단기간도 (1개월.3개월)도 가능한지??
2. Kb전세자금대출 상환요번달에 다했는데 바로 더비싼곳으로 이사갈려구하는데 이달에 카카오 전세대출 가능한지 궁금합니다
안녕하세요, 홈페이지에 기간이 따로 적혀있지 않고 [카카오뱅크 전월세보증금대출의 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정]이라고 되어있는 것으로 보아 단기도 가능할 듯 합니다.
2. kb를 다 상환 했다면 카카오도 가능합니다~!
@@freeiaan 아이디처럼 친절하시네여^^ 답변 감사합니다
퍼펙트입니다
감사합니다^^!
카카오청년전월세 대출과 다른 전세금대출을 동시진행할경우에는 별다른 이상이없을까요? 예를 들어 카카오먼저하고 다른 대출을 나중이 신청할 경우 문제가 있는지 궁금합니다
참고로 나중에 신청할 대출은 언론인 금고 대출입니다
@@우져슈나 안녕하세요, 모든 전세대출은 기본적으로 중복으로 대출이 불가합니다.🥲언론인금고 전세대출은 저도 처음들어봐서 잘 모르지만 은행권에서 하는 대출이 아니라면 언론인금고측에 전세대출이 중복으로 가능한지를 문의하시는게 더 정확한 답변을 얻을 수 있으실거에요
1.임대차계약서 집주인이랑 작성한것 가지고 주민센터에서 도장 찍어달라고하면 되는건가요?
네 맞습니다!
지금 카카오 전세대출 금리가 높아서 걱정인데 낮아지기도 하나용??ㅜㅜ 그리구 9000만원 전세에서 나머지 10% 부담해야되는데 대출받아서 내도 괜찮을까요ㅠㅠ 대출이자도 금리가 높을까봐 걱정이에요 ㅠㅠ
안녕하세요,
1. 낮아지기도 하는데..제 생각에는 더 낮아지진 않고 금리 그대로 유지할 듯 싶어요...!
2. 나머지 10% 대출도 가능한데, 카카오뱅크 대출 받을 때 상담원 분께 신용대출도 같이 실행 가능한지 문의해보세요!
카카오 최저금리가 현재 4.77%인데 9000만원 받으면 월 이자 약 36만원으로 너무 부담스러우실 수 있어요~ 조건 되시면 청년버팀목으로도 알아보세요! 소득이 없는 사람도 가능합니다!(아래 링크는 제가 업로드한 청년버팀목 영상입니다!)
ruclips.net/video/G_WngSlpJVY/видео.html
@@freeiaan 빠르고 친절한 답변 너무 감사합니당💓 바로 구독했어요 ㅎㅎ 혹시 제가 간이사업자에 재직 2개월차인데 괜찮은 청년전세대출이 있을까용? 그전 회사에서는 5개월 정도 근무했어용
@@룰룰랄랄-m3t새로 창업하신 간이사업자란 말씀이시죠? 이전 회사의 근무기간은 전세대출과 무관해서 신청시점의 재직상태가 중요한데 간이 2개월이면 너무 짧은기간이라서요!
청년전세대출 중 청년버팀목이 그나마 소득범위도 넓고 금리도 저렴해 괜찮다고 생각이 드는데
근저당(담보대출 없는)없는 집을 찾아서 청년버팀목으로 신청해보세요!(보증기관 HUG)
@@freeiaan 친절한 답변 너무 감사합니다! 너무 많이 여쭤봐서 죄송해요 ㅠㅠ 마지막으로 혹시 중기청은 받을 수 있을까용??🙏🏻 버팀목은 80%만 나온다고 하는데 나머지 20%가 부담되기도 하고 재직기간이 짧아 대출도 많이 나오지 않을 것 같아서요 ㅠㅠ🥲
@@룰룰랄랄-m3t 룰룰랄랄님이 개인사업자 맞으시죠? 그럼 중기청은 불가에요!!!
룰룰랄랄님이 중소기업에 취업해서 근무중이면 가능하고요!
카뱅전세대출 일타강사시네요 아주 쏙쏙!
혹시 기존전세대출이 있는상황인데, 만기일에 맞춰서 카뱅전세대출을 받으려고하는데 별다른 문제는 없겠죠..? 만기일에 상환하고-그날 바로 카뱅 대출금 수령이 가능할지..
그럼 기존 전세대출 있는 상황에서 카뱅대출[신청]을 해야하는데, 아마 기존 대출 있다면 신청 자체가 안될수있어서(만기일에 기존전세대출금을 100%돌려받지못할 수도 있으니까요) 이 부분은 카뱅측에 문의를 해보셔야해요!
안녕하세요 궁금한점이 계약금납입영수증에 도장은 임대인도장인가요? 부동산 도장인가요??!
부동산도장입니다~ 계약금납입영수증은 보증금의 5%로 이건 부동산에서 영수증 만들어주고 도장 찍어주는거에요!
카뱅 전세자금대출을 1회 완료 하고 다음번에 또 받을 수 있나요? 아니면 1회 대출 받으면 다음번 기회는 없나요~?
안녕하세요! [만 34세 이하]라는 나이 조건만 들어오면 횟수제한이 없습니다!
안녕하세요 친절한 설명에 바로 구독 눌렀습니다! 혹시 제가 2년이상 재직하고 퇴사 후 카카오 전세대출상품을 이용하려고하는데 무소득자 신분으로 신청을 해야겠죠? 그리고 무소득자로 신청을하면 재직시 대출할때와 차별이있을까요? 예를들면 이율이 높다거나 대출 금액이 적다던가 알려주시면 감사하겠습니다!
안녕하세요,
1. 무소득자로 신청을 하셔야 합니다!
2. 아무래도 이율이 살짝 높을 수 있어요!
정확한 이율은 카카오뱅크 어플로
직장인으로 한번, 무직자로 한번 이렇게 가조회 해보시면 되겠죠?ㅎㅎ
@@freeiaan 감사합니다 저 하나만 더 여쭤봐도될까요? 제가 만약 2023년 5월 31일까지 재직할 예정인데 전월세 대출 이용할 방을 2023년 5월 22일에 계약하면 대출이용에 차질이 있을까요? 대출승인되는 기간이 있다고 들어서요 너무 촉박한가해서 궁금합니다 실제 이런식으로 될 것 같은데 이럴경우는 무소득자로 신청을 해야하는지요?
@@noraebangjuin [신청 시점]이 중요해서 신청 시점에 직장인이라면 직장인으로 신청하시고, 만약 심사 중에 퇴사를 하신다면 중간에 카카오뱅크측에서 필요 서류를 요청할거에요~! 심사 중 소득자격 변경에 대한 문의는 카카오뱅크 고객센터에 문의해보시는게 좋답니다 😄
보증금 500짜리는 제가 10프로 내면 450을
대출 받아야하는거니까 조건이 충족되지 않는건가요?
카카오뱅크 청년전세자금대출이 되면 잔금입금이 제이름으로 입금이 되는건가요??????
안녕하세요, 전세자금대출이 실행되면 카카오뱅크에서 집주인통장으로 다이렉트로 입금이 됩니다! 아마 [카카오뱅크전월세보증금대출]이라는 이름으로 입금이 되지않을까요?^^;;;
@@freeiaan 감사합니다 전세를 알아보러 다니는중인데 많은 도움이되네요.혹시 카카오뱅크대출을 거절하는 집주인도많을까요
@@kkingkkong73 전세대출을 거절하는 집주인도 있긴한데 카카오뱅크전세대출은 집주인 입장에서 그렇게 까다로운 대출이 아니라 많이 거절하진 않을 듯 싶어요! 그래서 부동산중개인에게 꼭 [카카오뱅크전세대출받을꺼다!]라고 먼저 이야기하면 중개원분이 알아서 가능한 집만 보여주실거에요!
@@freeiaan 오늘 전세집을 보고왔는데요. 임대인분께서 집을 구매하셨는데 아직 잔금을 안치루셔서 가계약을 먼저 100만원정도 걸고 그후에 임대인 본인이 잔금을 치뤄서 등기를 올리고 나서 계약금 걸고 계약을 하면된다고 하시는데 이런식으로 해도 대출이 가능할까요?
@@kkingkkong73 부동산을 통해 집 알아보고계시다면 부동산중개원분이 된다 안된다 이런 답변 해주시지 않으셨나요.? 보통 등기 올리면 전세대출이 가능하긴 한데 글쎄요,,등기도 확실히 언제 완료될지도 몰라서요,,이 부분은 중개원분과 이야기하시는게 좋을 듯합니다^^
황사장님 ㅠㅠ 혹시 카카오 전월세대출
금리가 낮아서 심사조건이 까다로울까요?
제가 3년 가까이 프리랜서로 일하고 있는데요..
프리랜서나 무직자도 된다구 들어도
조건이 까다로울까봐요..
혹시 가계약하고 신청하면 승인까지 오래 걸리는지, 부결이 날수도 있는건지 궁금해요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요! 심사조건이 생각보다는 까다롭진 않아요! 가계약하고 신청하면 승인까지는 길면 1주일?정도 걸리고 부결이..되었다는 사람은 사실 한명도 보지못해서요! ㅠㅠ 우선 카카오뱅크어플실행해서 한도 먼저 확인해보세요! 신용조회 후 한도 나오면 가계약해서 대출심사들어갔을 때와 큰 변동은 없을 듯 해요!!
@@freeiaan 오오 그렇군요! 어플로 전월세대출 한도조회했을땐 나오긴 하더라구요! (금리 3%대로 나왔어요 ㅎㅎ)
제가 신용카드도 없는데, 그래도 폰요금이나 이런거 연체한 적은 없어요 ㅎㅎ 너무 걱정말구 잘 신청해볼게요! 감사합니다😭❤️❤️
지금은 대출한도가 늘었다던데요....
1억6천짜리 보증금은
얼마가 나올까요?
나이는23
사업소득이 꽤 있습니다
카카오뱅크 접속해서 한도 조회한번 해보세요!
안녕하세요
카카오청년전세자금 대출은 집에 근저당은 있어도 안본다고 하는데
계약하려고 하는곳에 근저당이 매매가의 몇프로 이하가 되어야 하는 기준이 없는건지 궁금합니다ㅠㅠ
[근저당 금액과+suji님의 임차보증금
영상 너무 도움이 됐네요 친절하게 답글까지 다 달아주시고 감사합니다
감사합니다!
안녕하세요 사회초년생이라 대출같은거 아예몰라서요 ㅠㅠ 이거보고 공부중이에용
1.구천만원 대출받고 천만원 제돈 넣으면 계약끝나면 천만원은 제가 다시 돌려받는거맞죠??
2.
대출조회하면 두개로 안뜨고 청년대출만 뜨는데 맞는건가용 ?.. 금리도 3.57로 뜨는데 원래이정돈가요 ? kcb853 나이스936입니다 ㅠㅠ
3. 댓글보니까 2년이고 이자도24개월납부라는데 중간에 계약해지해도 2년치남은이자도 다내는건가요 ?.. 그리고 계약금에대해서두 알려주세용.. 계약금은 잔금일에 집주인한테 돈넘어가면 다시 돌려받는건가요ㅠ??
안녕하세요!
1. 계약금 천만원은 계약 끝나고 당연히 다시 돌려받을 수 있습니다.
2. 대출 조회했을 때 두개가 뜰 수도 있고 한개만 뜰 수도 있습니다^^(사람마다 달라요) 금리는 현재 08.28일요일 기준으로 최저 3.53%라서 금리는 맞게 나온 것 같습니다!
3. 중간 계약해지시 대출받은 금액을 다시 돌려준다면 거리는 종료가 되는거라 남은 이자는 더이상 낼 필요가 없습니다.
4. "계약금은 잔금일에 집 주인에게 다시 돌려받나요"
→ 보증금초과인 경우에는 돌려받을 수 있습니다! 만두님개인돈+카카오뱅크전세대출 금액이 보증금을 초과하게 된다면 초과금액은 잔금일에 돌려받을 수 있도록 특약을 미리 적어놓으면 가능합니다!
제가 kcb887, nice925 점인데
사회복무요원이었어서 무소득자이거든요
대출 90% 최대 1억까지 다 나올까요?
그리고 신한은행 무소득자 신용대출이나 카카오뱅크 비상금대출을 통해서 10%에 들어갈 부족한 금액을 메꾸려는데
카카오뱅크에 전화해서 물어봤더니 큰것부터 대출해야하니 전세대출이 승인된 후에 하라더라고요.
그럼 10% 잔금에 넣을걸 대출 못받은상태이니 잔금지급이 안된상태인데… 그게 가능할까요?;;
@@윤현-s6o 안녕하세요, 우선 카카오뱅크청년 전세대출은 90%까지 가능합니다. 제 주변에서는 마이너스 통장 미리 만들어놓은 후 당일에 잔금을 채워넣는 방식으로 많이 하더라구요~제 답변이 크게 도움이 되지는 못할 것 같습니다🥲
영상 보고 정말 많은 도움받았습니다.
가장 걱정되고 궁금한 부분이,
나머지 10% 금액을 신용대출을 미리 받고, 그 다음 카카오뱅크 전월세대출을 신청하려고 하는데요!
대출 금리 변경은 괜찮지만 대출이 안나오거나 등의 큰 문제도 발생할까요?
안녕하세요!
신용대출을 미리 받으면 신용점수 하락으로 전세대출 한도가 줄어들거나 거절될 가능성이 있어요..! 그래서 카카오뱅크에서 전월세대출 받으실거면
(기왕이면) 신용대출도 카카오뱅크에서 신용대출을 받는게 나은데,
상담사를 통해 신용대출과 전세대출을 잔금일자에 맞게 동시에 받을 수 있는지 문의해보시는게 제일 좋은 방법인 것 같습니다!
제가 세대원으로 들어가 있고 세대주인 아버지가 주택 보유중이면 청년전세대출 신청가능한가요?
📌 무주택의 기준 : 대출을 신청하는 본인 및 배우자의 소유 주택을 기준으로 하기 때문에, 본인과 배우자를 제외한 다른 가족(부모, 자녀 등)의 주택 소유여부는 판단하지 않습니다!!^^
보증금4억에 월세가250만원이면 대출신청이 안되나요
필요한 정보를 정확하고 군더더기 없이 제공해주니까 정말 좋네요
카카오 청년 전세대출 영상 중에 제일 좋네요
잘봤습니다
감사합니다!!😍
안녕하세요 영상잘봤습니다!
이번에 카카오뱅크 전월세보증금대출을 신청하였고 승인되어 약정기입만을 남겨두고 있습니다. 1월31일로 확정일자를 받았고 31일날 보증금 잔금을 내고 입주하기로 결정되었습니다!
1. 보증금3000 월세32로 계약한 집입니다. 전세가 아닌, 월세 보증금인 3000만원에 대해서도 hug나 서울보증보험에 가입이 가능하나요?
2. 전입신고는 잔금치르고 31일날 할 예정입니다. 보증보험은 집계약일과 상관없이 언제든 가입하면되는건가요? 아니면 집 계약시작일에 맞춰 가입을 해야하는건가요?
3. 카카오뱅크 보증금대출로 보증금을 내는것에 대해서는 집주인과 이야기가 된 상태입니다. hug나 서울보증보험은 집주인의 동의는 따로 받지않아도 되는건가요?
4. 카카오전월세보증금 대출로 3000만원 중 2000만원만 대출받을 생각입니다. 나머지 1000만원은 제 돈으로 할예정이고요! 보증보험들때는 3000만원이라 기입하면 대출된 2000만원.+ 저의현금 1000만원이 보호되는 걸까요?
답변해주시면 감사하겠습니다!
카카오뱅크 청년전월세대출 진행하고 있는데요. 저희가 재계약으로 개인 간 계약을 했고 서류심사까지 마쳤는데 집주인(임대인)을 찾아가서 동의를 얻는 부분에서 지금 집주인분이 동의를 못 해주겠다고 하는 상황인데.. 카카오뱅크 직원이 찾아오는것도 아니고 무슨 신용회사에서 찾아와서 싸인해달라니까 더더욱 못해주겠다고 하네요... 영상에는 나와있지않아서 댓글 남깁니다.. 빌리는 입장에서도 상당히 불쾌한데.. 원래 이런 경우가 있는건가요?
안녕하세요, 예~~전에 어떤 분이 이 부분에 대해서 댓글을 남겼었는데, 요즘에 전세대출사기가 많아서 확인차 방문해서 싸인을 받아갔다고 하시더라구요!
@@freeiaan 싸인받는게 이게 질권설정 그건가요? 제가 알기론 카뱅은 질권설정 안하는걸로 알고있는데요 ㅠㅠ
@@poowoobaaoo 카뱅은 전세권이나 질권 설정안해요! 혹시 대출 대상 건물이 오피스텔인가요?
전세금의90%만 대출해준다고 본거같은데 나머지 보증금은 바로 입금해야 계약할수있는건가요?
전세금7000이면 6000까지 까지 대출해주는건가요?
처음 계약시 보증금의 5%입금
이사날에 나머지 금액 입금(대출금+나머지잔금)
이렇게 2번 입금합니다.
또한 전세금 7000의 90%인 6300만원까지만 대출 가능합니다.
그렇다면
처음 계약서 작성시 보증금(7000만)의 5%인 350만원 입금 후
대출진행하고 이사날에
카카오뱅크전세대출6300만원+계약금350만원을 제외한 나머지 금액(350만원), 총 6650만원을 입금하면 됩니다!
근저당권 있는 집인데 , 대출이 안나올까요?
근저당권이 얼만큼 있느냐에 따라 다를 것 같습니다~!
전세대출금 받고 잔금일 이체하기 전입니다
모르고 청약담보대출을 받았는데 잔금일에 대출금 이체가 어려울 수 있나요..?
안녕하세요 이번에 카카오청년전세대출을 받으려고 합니다.
대출의 90%만 나온다고 해서 여쭤보는건데 제가 10%의 돈이없으면 만약 8000만원집대출을 신청할 때 9000만원을 신청하면 8000만원이 나오니까. 이런식으로 대출을 받아도 되나요?
안녕하세요~
임대차계약서에 적혀있는 보증금 8000만원 집을 9000만원으로 올려 신청할 수는 없습니다!🥲
유익한 정보 감사합니다! 무료로 알찬 정보를 떠먹여주셔서 이래도 되나 싶을 정도네요 도움 많이 받아갑니다
감사합니다!^^
질문좀 드릴게요 황사장님
오늘 8천만원 전세집 보고 가계약금 50만원내고 토요일 계약 하기로 했습니다 그때 계약서 작성하며 전세 5프로 계약금 나머지 350만원을 지불 하기로 했습니다
질문이
1. 제가 가계약금 포함 계약금5프로 비용을 지불 하고 전세 2년 만기되면 보증금에 포함된 계약금 5프로를 제가 다시 받는건가요?
2. 재직자로 대출 신청 하고 제가 이번주 까지 근무 하고 퇴사인데 서류 제출 해야할때 원천징수나 계약서류들 필요한거 재직중 일때 미리떼고 퇴사하고 서류 제출 해도 되나요?
안녕하세요,
1. 네 다시 돌려받는 금액입니다^^ 보증금의 일부를 먼저 냈다고 생각하시면 됩니다.
2. 이번주 근무까지하고 퇴사라면 금요일 퇴사라는건데, 계약서 작성은 토요일이잖아요? 그럼 확정일자 받으면 월요일일텐데 그 때는 회사에서 퇴사처리가 되어있을테니 무직으로 신청하셔야할 듯 합니다. 이 부분은 제가 틀렸을 수도 있으니 자세한 상담은 카카오뱅크고객센터로 문의해보셔요!(평일 9시~6시까지만 가능!)
1. 어제 계약금10% 걸고 계약서 작성하고 바로 확정일자랑 신고를 하고 왔는데 900만 보증금 넣으면 되는데 조회해보니 가능해서 900을 카뱅 청년전세자금대출받을생각인데요..부동산한테 말하지 않았는데 어떻게 되는건가요?ㅠㅠ
2. 말하지않아서 집주인도 부동산도 모르고있는데 혹시 전화가 가는걸까요...?
아마 집 주인에게 확인차 카뱅측에서 연락이 갈겁니다! 본인 집에 대해서 전세대출을 받는걸 싫어하는 집주인도 있으니 부동산에 이야기를 해놓으시는게 좋을듯합니다!
친절한 황사장님!!
제가 전세 7500 집을 알아보고 와서 카뱅 조회를 해보니까 90퍼 한도까지 다 나오더라구요.
실제 계약을하고 카뱅에 신청을 하게되면 무조건 90퍼 한도가 다나오나요?? (kcb 784 nice 844 점입니다)
만약에 다 안나오면 계약금을 날릴수도 있는거니 조심스러워서요ㅜㅜ
안녕하세요, 우선 저는 신용점수가 높든 낮든 모든 분들에게 '무조건 한도까지 나온다'라고 말씀은 드릴 수 없습니다🥲 그래도 '카카오뱅크의 신용조회를 통해 가한도가 나왔다면 그대로 진행 가능할 것 같은데,,'라는 생각이 들긴 합니다! 심사 중간에 크나큰 신용변동이 없다면 무난히 통과될 듯 하구요!
그리고 임대차계약 작성할 때 특약은 넣으셨죠?
'만약'이라는게 있기때문에 꼭 특약 넣으셨길 바랍니다!
@@freeiaan 친절한 답변 감사합니다!!! 특약은 대출 실패시 계약금 반환해준다는 특약이죠?
@@bbomai 네 맞습니다!!
질문드려요!
청년나이충족, 22년 원천징수 5500만원, 경기도, 전세보증금 8천, 무주택세대주, 근로소득자(재직기간1년이상), 신용문제없음.
이 조건으로 카카오가 제일 베스트일까요…? 금리가 많이 올라 부담됩니다
안녕하세요
버팀목/중기청 같은 대출 제외하고 일반 청년전세대출은 현재 케이뱅크가 4.72%로 제일 저렴하긴 합니다! ㅜㅜ 다들 금리가 높아서ㅠㅠ
안녕하세요! 현재 살고있는 월세 집에서 계약 만기 전에 이사를 가야하는 사정이 생겼는데 카뱅 대출로 무사히 이사를 가는게 가능할까요?...ㅠㅠㅠㅠㅠ 대출금을 제외한 10%의 금액을 현재 집 보증금을 돌려받아야 지불 가능해서요ㅠㅠ 그런데 집주인이 세입자가 입주하는 날 보증금 입금이 가능하다고 합니다. 카뱅 대출이 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지만 신청 가능하다고 나오는데 제가 잔금일이 되야 나머지 10% 금액이 마련된다면 이사가 불가능할까요?ㅠㅠ 여기저기 찾아봐도 급하게 세입자 구해서 나가야하는 사람이 카뱅 대출받는 후기는 잘 안나와서 여쭤봅니다ㅠㅠㅠㅠㅠ 새해복 많이 받으시고 답변 꼭 부탁드려요ㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요,
대출금 10%는 이사가는 집의 입주날에 입금하시면 됩니다~! 그렇다면 횻님은 [이사가는날(입주날)=기존 집 세입자 입주날]로 같아야겠죠?
좀 더 쉽게 말씀드리면, 대출 신청할 때부터 잔금10%를 납부하지는 않습니다.
'카뱅 대출이 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지만 신청 가능'-> 카뱅대출을 '★신청(=접수)★하는 날짜'를 말하는 거고요
대출승인이 되면 잔금일(=입주일)에 10%를 납부하시면 됩니다~!
문제는, 대출 신청할 때 '이사가는 집의 보증금 5% 납입 영수증'이 있어야 하는데 이 금액은 마련되어 있으신거죠..?!!
@@freeiaan 아이고 친절한 답변 넘넘 감사합니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 살았어요ㅠㅠ
@@freeiaan 친절한 황사장님! 답변 주신 덕분에 집 잘 알아보고 무사히 가계약까지 마쳤습니다ㅠㅠ 정말 감사드려요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 추가로 궁금한 사항이 있습니다!!!
1. 현재 무직자라 무소득자로 대출 신청을 했습니다. 그런데 신용카드가 없으면 높은 확률로 대출 승인이 안 난다던데 사실일까요...?ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 신용등급 확인해보니 나이스 기준 2등급이더라구요. 신용카드 무서워서 안 만들었는데... 대출 안 나올까봐 멘붕이 왔어요ㅠㅠㅠㅠ
2. 소득이 없는 사실을 증명할 수 있는 서류를 준비중인데요. 제가 작년에 퇴사했는데, 지금이 6월 30일 이전이라 홈택스 사실증명원을 떼도 2020년도 정보만 나온다고 하더라구요. 그래서 '건강보험자격득실확인서'를 제출하려고 합니다. 이거 하나만으로도 소득없음이 증명될까요?
답변 기다리겠습니다!ㅠㅠㅠㅠ 새해복많이받으세요!!
@@칙칙한사무실 축하드립니다!!짝짝짝!!!!
1. 신용카드 없어도 상관 없습니다~! 보조적인 수단이기 때문에 신용카드 없어도 상관없고 저도 카뱅전세 신청할 때 신용카드 없었어요!ㅎㅎ
2. '소득없음'을 증명하려면 홈택스에서 '소득없음 사실증명원'을 다운받아 pdf 저장 후 카뱅에 제출하면 됩니다! 굳이 자격득실확인서가 아니어도 됩니다!
마지막으로 횻님도 새해 복 많이 받으시고 무사히 전세대출 계약 실행되길 바랍니다^^!💕
@@freeiaan 헉 그렇군요 신용카드 때문에 너무 걱정했는데 한시름 놓게되네요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 정말 감사합니다!!
홈택스에서 '사실증명(신고사실없음)'으로 들어가보니 증명 신청일이 6/30일 이전인 경우 신청일의 직직전 귀속연도까지만 신청가능하다고 뜨네요8ㅅ8...!!!! 지금이 2023년 1월(6월 이전)이니까 직직전인 2021년의 소득증명만 나온다고 이해했어요. 그런데 저는 2022년 7월부터 쭉 퇴사 상태거든요...! 그래서 소득증명원은 못 쓰는건가해서 여쭤봤습니다8ㅅ8
늘 친절한 답변 너무나 감사드립니다ㅠㅠㅠ
덕분에 신청 잘 할수 있을것같아요 감사합니다!!ㅠㅠ
도움이 되었다니 기쁩니다!!!! 😍
청년버팀목 대출받아도 전세금이 부족해서 그러는데 혹시 카카오뱅크 전세대출과 중복으로 되나요?
안녕하세요, 전세대출은 중복으로 받을 수 없습니다! 해당 은행에 신용대출과 전세대출을 같이 받을 수 있는지를 물어보는게 제일 베스트라고 생각합니다!
@@freeiaan 감사합니다
친절한화사장님 멋진 내용 너무 감사합니다^^
도움이 되었다니 기쁩니다 !😊
기대출1500정도 받아있는 상태이고 카카오 청년대출은 1억이 꼭 필요한 상황인데 심사는 1억이 나온다고 하는데 당장 계약하지 않으면 안되는 상태라 9월30일 잔금일,이사일이라 특약없이 계약금도 걸고 계약을 한 상황인데 근저당,융자는 전혀 없고 1층에 상가하나 있는 4층 짜리 집입니다 너무
불안한 상태라 질문드려요 ㅠㅠ 심사 대로
잘나올까요..?집은 문제가 없는건지
계약서를 다시..쓸순없겠죠 ㅠㅠ
안녕하세요, 현재 사용중이신 기대출1500 연체없이 잘 상환하고계셨으면 큰 변수는 없을 듯 합니다! 과거에 연체기록이나 신용문제가 있었다면 문제가 되긴 하겠지만요..근저당, 융자가 아예 없는 깨끗한 집이라면 큰 문제가 되지 않을 것 같습니다!
미필 프리랜서 자산 3000만원 신용2등급입니다 미필은 전세대출이 불가능 할까요??
미필도 가능합니다!
안녕하세요 선생님
입주는 10.5에 가능한집을 지금 전세계약을 하고 카카오대출을 신청해도되나요..?
안녕하세요~ 카카오는 임대차계약서상 잔금일 1달 전~15일 이전까지 신청이 가능합니다 😢만약 입주가 10월 5일이면 9월 5일에 신청이 가능합니다!
안녕하세요!! 제가 카카오 청년전세자금 대출을 심사중인데 제가 기대출을 원리금으로 갚고있는중입니다! 기대출을 갚을때마다 신용점수가 조금 오르거나 변동이 생기던데 이것도 혹시 문제가 될까요?ㅜㅜ
아뇨! 이 부분은 전혀 문제가 되지 않습니다!^^
황사장님 !! 혹시 1억 대출 받아서 매달 23~25만원 지출 한다고 했을 때 그 값안에 관리비 등등 … 이런게 포함 이라는 소리인가요? ㅠㅠ
카카오에 25만원 가량 이자를 갚고
또 따로 제가 관리비 이런걸 지출 하는건가요??
카카오에 따로 이자 납부해야하고, 사는 집에 대해 관리비, 가스비 다 따로 납부를 해야하죠~
현재 카카오 최저가 금리 3.86%라 1억 받았을 때
- 카카오에 납부해야하는 이자 월 32만원정도
- 집에서 예진님이 사용하는 가스비+전기세+수도세+관리비 등은 별도로 또 납부를 해야합니다~
한도 1억이에요?
최근에 2억으로 상향되었습니다~
안녕하세요 영상 잘 봤습니다 질문이 있어 댓글 남기게 되었습니다
1. 지금은 부모님 집에서 살고 있는데 이번에 제 이름으로 카카오 청년전세대출을 받아 집을 구하려고 합니다 이 경우 제가 세대주여야 하는건가요? 세대분리 요건이 까다롭던데 세대분리가 필요한가요..?
2. 또 제 이름으로 구한 집에 어머니랑 동생이 같이 살것같은데 이럴 경우 문제되는 부분이 있나요?
답변 남겨주시면 감사하겠습니다
안녕하세요~
1. 윤하님의 이름으로 집 계약을 해서 세대주가 될 예비세대주라면 세대분리 필요 없습니다!
2. 세대주가 변경되는 것이 아니라면 어머니, 동생과 같이 살 경우 문제되는 부분 없습니다^^!
영상을 보니 임대 계약서를 작성한걸 보내야한다고 하셨는데 계약서를 미리 받을수 있는건가요?
부동산에서 임대차계약서 작성하고 수령한 후
카카오전세대출 신청하면 됩니다!
(임대차계약서 작성하면 계약서 바로 받을 수 있습니다!)
만약 최대1억까지하게되면
9천지원해준다는데 그럼 달마다 몇년동안
돈을내야하는건가요?
전세대출은 보통 2년입니다~납입방식은 만기상환이고요
@@freeiaan 그럼 그 달마다 23만원에25만원은 무슨뜻인가요
@@명-q8w 빌린 원금에 대한 이자를 내야겠죠?^^ 은행에서 돈을 빌려주면 우리는 이자를 매달 낸 후 집계약 끝나면 은행에 다시 원금을 돌려줘야죠ㅎㅎ
ㄷㅅㅂㄱ
📌23.02.27 기준 최저 3.75%이고 한도가 2억까지 올랐네요!
📌22.12.15 기준 최저 4.36%입니다..카뱅은 변동금리라 저는 2.772%→4.912%로 금리가 올라갔어요..(살려줘..😭)
📌카카오뱅크 청년 전세자금대출 홈페이지 !
www.kakaobank.com/products/leaseLoanruclips.net/user/sgaming/emoji/7ff574f2/emoji_u1f4cc.png
너무 이해가 잘 되었어요 ㅠㅠ
도움이 되었다니 기쁩니다🥰
안녕하세요! 몇가지 궁금한게 있어서 여쭈어봅니다!
1. KCB 778점 NICE 859점 현 무직자인데 현 시점 예상 금리가 3.313%가 나왔더라구여.. 다들 2%대던데 왜그런지 ㅠ..?
2. 집 구하는 시점에 무직자면 무직자로 신청하면 될까요? (집을 구하고 바로 취준을 시작하려고 합니다)
3. 부동산이 카카오뱅크 대출을 싫어하지 않나요? (청년임차보증금이자지원은 너무 싫어하더라구요 ㅠㅠ)
4. 월세도 가능한가요?
5. 카카오비상금 대출이랑 같이 진행이 가능할까요? 나머지 10%를 매꾸고 싶어서요:)
안녕하세요!
1. 금리는 계속 바뀌는 변동금리입니다!! 나라의 경제에 따라 바뀌는 금리라 어쩔 수 없습니다ㅠㅠ
2. 무직자로 신청하면 됩니다
3. 부동산은 부동산중개비만 받으면 되는거라서 어떤 대출을 받던 크게 신경쓰지 않습니다ㅎㅎ
4. 전월세보증금대출이라서 가능합니다
5. 같은 금융사라 같이 진행이 가능할 것 같은데, 이 부분은 카카오뱅크고객센터전세파트에 여쭤보시면 좋을 듯 합니다! (평일9시~오후6시)
아직 등기 없는 신축 아파트는 불가능한가요?
안녕하세요! 영상 너무 잘 봣습니다! 혹시 카카오 전세자금대출이랑 청년창업자금 대출 동시에 가능할까요?
안녕하세요! 제 생각에는 전세대출 먼저 받은 후 청년창업자금을 받는게 더 나을 듯 한데요, 이 부분은 청년창업자금을 해주는 기관(혹은 은행)측에 문의하시면 될 듯 합니다^^! 도움이 못되어 죄송합니다😢
@@freeiaan 답변감사합니다! 근데 제가 이미 청년창업자금대출을 신청 중인 상태여서요ㅠㅠ 혹시 카카오전세자금대출은 어려울까요 ㅠㅠ?
@@아라-x1r 창업자금대출이라 제 생각에는 전세대출과는 큰 상관이 없을 듯 합니다!!!
안녕하세요! 처음으로 집때문에 대출 받아보려구 검색했는데 너무 잘봤습니다!
궁금한점이 있어서요...!
제가 이사갈 동네가 보통 보증 200-300 / 월세 30-50이 많습니다!
-그래서 혹시 보증금 300 정도도 대출이 가능할까요?
-빌린돈을 몇개월에 걸쳐서 갚는지는 기간이 정해져 있나요? 예로 들어 6개월이면 50만원씩 6개월 + 이자가 붙는 식인가요? ㅠㅠ
-아무래도 전세는 금액이 커서 나중에 전세사기나 제때 못돌려받을까봐 너무 걱정돼요 ㅠㅠ 그래도 금전적으로 전세살이가 부담이 적겠죠?
안녕하세요! 카카오뱅크는 최소 신청금액이 500만원입니다!
1. 그리고 이사간 집의 계약 기간이 2년이면 (만약 500만원에 3%로 받았다 치고) 500만원을 2년동안 빌리는 동안의 [★이자]만 납부하면 되는겁니다!(만기상환방식 : 다달이 이자 납부하고 계약 마지막 날에 원금 다시 돌려주는 방법) 만약 500만원 2년 금리3%로 계산했을 시 한달에 12,500원만 2년동안 납부하시면 되고 계약 끝나는 시점에 집주인으로부터 보증금 500만원 돌려받아서 카뱅에 돌려주면 됩니다!
2. 전세는..아무래도 요즘 집값이 많이 떨어져서 깡통전세의 위험이 크긴 해요. 좀 더 쾌적하게 살면서 월 고정지출을 줄이고싶다면 아무래도 월세보단 전세가 더 나은편이라 저는 전세를 추천드립니다!
@@freeiaan 오 카카오뱅크 보니 만기상환 설명해주신거 보구 어떤 방식인지 한번에 이해했습니다!
그동네가 전세는 1억 정도 하더라구요
큰돈이라 돌려받는거에 불안함이 있긴하지만, 확실히 전세가 월세보다 나가는 돈이 작네요 ㅠㅠ
보증보험도 있어서 공부해보아야겠네요! 화이사장님 영상 정주행 할게요 정말 감사합니다 😍😍
이번달에 입사하고 수습기간을 3개월 하는데요!
혹시 이번달에 대출을 받게 되면...무소득자로 신청을 해야하나요..? 그 뒤에 근로자로 안 바꿔도 되는건가요!?? ㅠㅠ
급여를 안받았다면 무소득자, 급여를 받았다면 근로자로 신청하시면 됩니다!
다만, 대출 신청~실행까지 소득구분이 유지되어야하는데 만약 변경이 된다면 심사 진행이 어려워 심사 중 재신청해야할 수 있습니다!
보증보험가입신청은 어디서 해야하며 어떻게 진행되는건가요?
m.land.naver.com/
→네이버에서 제공하는 HUG주택도시보증공사 전세금반환보증 페이지입니다
아르바이트하는 하는 사람은 무소득자로 하면 안되나요?
급여를 현금으로 받으면서 소득신고를 하지 않으면 가능합니다. 하지만 4대보험이 가입되어있거나 근로소득신고를 했다면 무소득자가 아닙니다~!
만34세인데요 대출받으면 만기 날짜는 어떻게 되는건가요
잔금일 기준 만 34세 이하면 똑같이 전세계약 2년 입니다~
@@freeiaan 감사합니다
만34세 이상은 버팀목만 할수있나요?
만 34세까지는 가능하고
만 35세부터는 청년버팀목 불가합니다~
(호랭이님에게 답변한 다른 댓글 참고 부탁드립니다)
안녕하세요! 영상 잘 시청했습니다!
궁금한 사항이 있는데, 전세 대출이 아니라 월세 보증금도 가능한 대출일까요??
네네! 카카오뱅크는 [전월세보증금 대출]로 월세보증금도 가능합니다!
@@freeiaan 감사합니다!!
그럼 프리랜서들은 어떤식으로 신청하면 되나요 ? 소득이 뜨지않으 무직자로 신청하면 되나요?
안녕하세요, 혹시 위촉증명서 발급 가능하신가요? 보험설계사분들처럼 위촉 증명서가 발급 가능하면 프리랜서로 신청하셔도 아무런 문제가 되지 않는데, 위촉증명서 발급이 안되고 소득도 확인되지 않으면 무직자로 신청하시면 됩니다! 하지만 신청 전에 꼭 카카오뱅크 고객센터에 문의해보는것 잊지 마세요!😉
여쭤볼게 있는데요 ~~!
그 '무주택 청년'이라고 하셨는데
제가 아버지 명의의 집에 주소지가 되어 있어도 가족이기 때문에 '무주택' 청년이 아니라고 알고 있거든요 그럼 전세자금대출을 못 받는걸까요?
혹시 제가 이해하고 있는 게 맞는지 궁금합니다.
안녕하세요~ 대출을 신청하는 본인 및 배우자의 소유 주택을 기준으로 하기 때문에, 본인과 배우자를 제외한 다른 가족(부모, 자녀 등)의 주택 소유여부는 판단하지 않습니다!! 경문님은 전세대출 받으실 수 있습니다~!
안녕하세요 궁금한게있어 여쭙습니다. 현재 주택 등기상 저당이나 융자 하나도없고 건축물대장 건물용도는 근생 및 주택이라고 신고되어있구요 근생으로 등록된 면적보다 주거용도로 등록된 면적이 약간 작은 상태인데요 통상 이런 경우에는 대출승인이 가능할지 궁금합니다..
요즘 전세사기가 많아서 대출받기가 조금 염려스러운데요 안전한 매물이라고 판단되면 월세사는거보다 대출받는게 나을까요?
안전한 매물이면 전세를 들어가지 않을 이유는 없다고 생각해요! 다만 월 고정 지출 금액이 어느정도 되는지 월세VS전세 로 꼭 확인해보는걸 추천드려요!
일용직인데 무직자로 신청해야하나요
재직확인이 안되면서 급여를 현금(혹은 팀장 이름의 통장 입금자명)으로 받으시면 무직자로 신청을 하시면 되고요, 만약 서류상 소득으로 잡힌다면 기타소득자로 신청하시면 됩니다 🙂
안녕하세요.제가 이미 서울신용보증재단에 사업자대출을 받은 상태이면 이청년대출은 받을수 없는건가요?
안녕하세요, 앱에서 예상한도 조회를 먼저 해보시는걸 추천드립니다! 신용보증재단 대출이 있다고 전세대출이 안되는건 아니라서요!😊
안녕하세요 과거에 개인회생 했던 기록이
있습니다. 지금은 변제해서 면책받은지
1~2년정도 됐습니다 이 기록이 대출이
거절될수도있나요?
면책 이후 신용점수가 얼만큼 올라갔는지가 궁금하긴 한데요, 혹시 카카오뱅크대출한도 조회 해보셨을까요? 대출거절같은 경우는 금융사 내부 문제라서 이 부분은 제가 확답을 드릴 수 있는 부분이 아닌 것 같습니다😢😢
조회 지금 해봤는데 조회는 되네요 감사합니당😄
친절황님 궁금한게 하나 더 있어서
그러는데요 그럼 일용직 노동자도 신청할수
있어요?
@@안혜원-t7i 네! 카카오뱅크는 무직자도 가능하니 당연히 일용직분들도 신청가능합니다!
넹 감사합니당~~
안녕하세요 영상 잘 보았습니다 !
현재 직장 다니지만 내년에 다른 지역으로 대학을 갈거라 일을 관둘 예정이고 전세 대출을 알아 보고 있는데 이럴 경우엔 무직으로 이어 나가면 될까요?
안녕하세요, 대출신청시점기준이라 신청시점에 무직이라면 무직으로 신청하시면 됩니다!
@@freeiaan 그럼 혹시 전월세 대출이면 월세 보증으로도 대출 신청이 가능한거지요?
@@으헤헿우헿 네~가능합니다!
지금은 금리가.. 3.4%네요 ㅠㅠ
카카오는 혹시 부부합삽 7천인데, 개인도 7천일까요?
금리는 변동금리라 계속 변동됩니다 ㅠㅠ 또한 개인도 소득 7000만원까지입니다!
너무 큰 도움이 되었어요! 실질적인 도움! 감사합니다!
도움이 되었다니 너무 기쁩니다!ㅎㅎ
늦게 보고 댓글 남겨요 답변 부탁드립니다!
청년전세대출하구 보증금이 2.1억인데 8천대출받으면 계약금은 2.1억에 대한 5%를 계약금으로하고 그 영수증을 제출하는건가요??
안녕하세요! 계약금은 전체 보증금 2.1억원의 5%이고 이 영수증을 제출하시면 됩니다^^(부동산에서 작성해줍니다!)
황사장님 너무 궁금한게 있는데요!
카뱅 전월세대출 승인나면, 대출 실행시 집주인에게 돈이 송금된다는 거죠~?
너무 궁금한게 그럼 원금상환도
집주인이 만기일에 카뱅으로 알아서 상환하시나요? 그러려면 세입자인 제가 상환해달라구 미리 말해야겠죠?
그리구 카뱅 전월세 대출은 집주인 동의가 필요하다는 말이 있는데, 사실인지, 왜인지도 궁금합니다 ㅠㅠ
(카뱅 어플봐도 내용이 안나와서요..질문 많아서 죄송해요😭😭
대출 실행시 카뱅→집주인 에게 돈이 송금됩니다!
만기일에는 집주인→내 통장→카뱅 이렇게 원금상환을 해야해요!
그리고 보통 전세대출 신청시 집주인의 동의는 필요없지만, 은행측에서 집주인에게 연락을 하기때문에 ★서로 곤란한 상황을 방지하고자★ 미리 집주인에게 동의를 구하는게 좋아요. (은행측에서 본인 집에 대한 권리분석을 하는걸 싫어하는 집주인도 있고,,전화 받는걸 싫어하는 집주인도 있고,,이유는 다양하더라구요!,,나이 지긋하신 분들은 대출이라는 거 자체에 거부감이 있으신 분도 있어요)
@@freeiaan 오오 그러면 대출 실행시에는 은행>집주인이지만, 만기일때는 제가 집주인에게 원금 받아서 은행에 상환해야하군요!
은행측에서 집에 대한 정보를 알아야하니 집주인에게 연락갈 경우도 있어서, 미리 말씀은 드려놔야겠네요.. 그래서 애초에 카뱅이나 중기청 가능한 집이란 키워드도 있는거군요!
이해 한번에 되었어요 ㅠㅠ 감사합니다😍😍
너무 감사합니다 슨생님 ㅜㅜㅜㅜㅠㅠㅠ 여쭤볼게 있어요!
전세대출은 꼭 보증금 금액으로만 신청을 할 수있는건가요?
만약 전세 보증금액이 9,500만원 일 때 가지고있는 1,000만원을 따로 집주인분께 드리고 뺀 금액인 8,500만원으로 신청가능 할까요?
대출금액을 낮추면 이자로 내는 금액도 낮아지니까요ㅠㅠㅠ
원하는 금액으로도 신청 가능합니다! 우리의 이자는 소중하니까요!😉
@@freeiaan 답글 감사합니댜ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요 중도상환수수료가 없다면 중간에 일부 갚을수있는걸까요??
안녕하세요! 네 당연히 중간에 일부 갚을 수 있습니다^^ !
감사합니다 하나만 더 여쭤도될까요?
대출 소득기준은 작년인게 맞을까요?
작년은 부부합산 6200 정도,, 라서 나라에서 하는 대출은 6천이하만 가능하더라구요
올해는 부부합산 5300 정도 예상하고있어서요ㅜ
@@정단비-f2h 보통 작년소득기준입니다!
카뱅청년전세는 부부합산 연소득 7천이에요! 혹시 서울에 거주하실 예정이시면 카뱅보다 하나은행에서 운영하는 신혼부부임차보증금전세대출을 알아보시는걸 추천드려요!
@@freeiaan 감사합니다
안녕하세요 영상 잘 봤어요! 만약 봐둔 집에 전세금이 8천이면 이 전세금에 90프로 그럼 나머지 천 만원은 자기 부담인건가요?
네 맞습니다~
안녕하세요 영상잘봤습니다!
7월부터 근로소득 예정자인데, 당장 7월에 전세대출을 하고 싶으면 예정자라도 근로소득자로 체크해도 될까요?
안녕하세요! 대출을 신청한 시점에 카카오측에서 신청자의 소득서류를 자동으로 떼어가기때문에 ★대출신청시점의 소득으로 신청하셔야합니다!(만약 6/30일 무직일 때 대출신청했는데 7월 1일부터 근로소득자라고 해도 신청시점이 무직이기때문에 무직으로 신청하셔야합니다!)
중기청이랑 같이 쓸 수 잇나요?
아니요~ 모든 전세대출은 딱 한 종류만 사용 가능합니다!
금리가 예전엔 1프로 대라고 들었는데 계속 오를수도 있겠죠? ㅠㅠ
예전에는 1%였지만,,지금은 3.31%라서,,나중에 4%대로 올라갈 수도 있어요ㅠㅠㅠ
계약금 영수증이 가계약금 5%센트만큼 제 돈으로 납입을 하고 영수증을 받고 사진을 찍어 첨부를 하는거다라고 이해하는게 맞을까요?
추가로, 사진 첨부 서류가 아닌 나머지는 무조건 pc로 내야하는거죠? 미혼인데도 혼인관계증명거 이런거 내야 하는건가요?
다 답변 해주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ!
안녕하세요~
1. 공인중개사를 통해 영수증을 받고 사진을 찍어 첨부하시면 됩니다!
2. 사진첨부 외에 나머지 서류는 카카오뱅크 측에서 알아서 다 자료 수집하더라구요!
그래서 저는 [확정일자 도장 찍힌 임대차계약서]와 [계약금영수증]만 사진으로 첨부했어요! 나머지는 카뱅에서 알아서 다 진행했거든요!
예산 전세보증금이 뭔지 모르겠어요ㅠㅠ
'예상 전세보증금' 말씀하시는 거죠?
dust님이 예상하는 전세보증금액 입니다! 아직 집을 알아보지 않은 분들은 '나는 보증금 2억짜리 집으로 가야지!' 혹은 '나는 보증금 1억짜리 집으로 가야지!' 이렇게 본인이 예상하는 전세 보증금액을 말씀드리는겁니다!
꼭 답변 부탁드려요
영상 잘 봤습니다! 제가 9월 26일부터 출근이라 9.24쯤에 입주할 수 있는 집을 알아보러 9.6일에 서울로 올라가려고 합니다. 9.6 전에 카뱅 청년전세대출 신청해놓고, 집 구할 때 알려주신 특약 걸어놓은 다음 확정일자 나와있는 서류 카뱅으로 보내면 차질없이 대출이 가능할까요?
안녕하세요~ 차질없이 대출 신청 가능할 것 같습니다! 요즘에 깡통전세가 많아서 이 부분 특히 조심하세요!! 또 카뱅은 변동금리라서 영상에 나와있는 금리가 지금은 3.55% 올랐다는 점도 알고계셔요!!
@@freeiaan 답변 감사합니다! 깡통 전세라는게 어떤 건가요?
@@동찬배 매매값(집값)보다 전세금이 높다는 의미입니다! 집값보다 전세금이 더 높으면 나중에 전세금을 돌려받기 어렵기때문이에요
@@freeiaan 답변 감사합니다. 제가 알아보는 곳이 대부분 근린생활시설로 되어있던데 이 경우는 대출불가인가요?
@@동찬배 근린생활시설은 전세대출이 되지 않습니다. 계약을 하려는 집 호수가 주거용이 맞는지 등기부등본을 떼서 보면 알 수 있습니다~
안녕하세요.. 7:08 재가이해를 못한거 같아서 그러는대요
조금이나마 소득이 발생한다라는말이 퇴사후 직장을 안다닌 기간동안 소득이 없었다는걸 증명하면되는거죠?
무직자로 대출 실행 후 취직 하는건 상관이 없는거죠 ?
안녕하세요~ 현재 시점에 소득이 발생하지않는다는 것을 뜻하는 거고요! 대출 승인 후 취직하는건 상관이 없습니다^^ 간혹 직장인인데 무직자로 신청하는 사람들이 많아서 무직자인걸 증명하는 서류를 가져오라고 하는거에요!ㅎㅎ
카카오 청년대출후 결혼을하게 되어 연소득이 넘으면 해지되나요?
안녕하세요 진광님~ 연소득과는 상관이 없습니다! 다만
• 실거주가 확인되지 않을 경우
• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
• 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출금을 즉시상환을 해야합니다!
계약 전 대출가능여부와 한도금리 조회는 가능한데 생각보다 실 대출 할때 부결나는경우가 상당히 많아 정확하지않다는게 단점인듯하네요ㅜ
대출후 신용에 변동이 있을 행동을 하지말라고 하셨는데, 신용카드 사용도 하면 안되나요?
아뇨! 그게 아니라 연체같은 신용변동을 말씀드리는거에요!ㅠㅠ 신용카드 사용하셔도 됩니다!ㅠㅠ제 설명이 부족했던 것 같습니다😥
6:02 메모
카뱅 전세자금대출 2년기준인거죠? 이자는 2년치 즉 24개월로 나눠서 내는건가요?
안녕하세요~ 2년기준이고요(연장가능), 이자도 24개월 납부 맞습니다^^!
질문드립니다
Q. 신용대출 1억 받을 예정인데 신용대출 받고 카카오뱅크에서 전세대출 1억을 받으려고 합니다. 잘 나올까요? 신용대출 받았다고 거절되진 않을지 걱정입니다.
안녕하세요, 신용대출과 전세대출은 서로 무관하게 신청이 가능하지만 심사 중 모든 대출은 부채로 인정되어 부정적인 요소로 적용될 수 있어 이 부분은 신용대출 받을 은행쪽과 한번 상담이 필요한 부분 같아보입니다!
무소득자 사실증명원은 동사무소에서 때오는 건가요?
안녕하세요, ★국세청 홈텍스★에서 발급받으시면 되는데요 혹시라도 발급이 안되는 경우에는 따로 고객센터에 연락해서 대체안내서류를 안내받으시면 됩니다!
황사장님
1. 사회초년생인데
예를들어 웧세보증금이 200~300만원 이여도
카뱅대출 되나요?
2. 보증금이 200~300만원 이여도 1000만원 까지 대출이되는지도 궁금합니다
안녕하세요, 카카오뱅크는 최소 신청금액이 500만원이고요 보증금 이상의 금액은 대출이 되지 않습니다^^
@@freeiaan 답변 감사합니다
안녕하세요 요새 다세대주택인 빌라 전세자금대출을 알아보고있습니다 . 오래된 건물이 많아 공동주택 가격보다 전세가가 높은경우가 많은데 이 경우에는 대출이 안나오나오? ㅜㅜ
제 생각에는 대출승인이 나기 어려울 것 같은데요, 이런 경우에는 대출승인이 난다고 해도 호호님께서 나중에 안전하게 보증금을 돌려받을 수 있을지도 미지수입니다(아마 보증보험 가입도 안될거에요).,,월요일 오전 9시에 [카카오뱅크고객센터]에 문의를 넣어보시는게 더 확실하실겁니다!
만 35세는 대체 무슨 대출을 받을수있을까요ㅠㅠㅠ
6개월 돼서 금리 업데이트 됐는데 금리 돌았어요 와..
3.31..,눈물이 나오네요...😭