청주상가주택매매 대지 99평 꼬마빌딩급 상가주택 청주일반산업단지 최대수혜지 산업단지 시작지점 주인세대 단독 남향테라수 거실창 공원 영구조망

* 소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 상가주택
* 토지 : 326.9㎡ / 99평 건평 : 803.52㎡ / 243.5평
* 건축물 용도 : 제2종 근린생활 시설, 단독주택(다중주택)
* 거래형태 : 매매
* 총 층수 : 5층
* 입주가능일 : 즉시입주
* 방수 및 욕실수 : 방 23/ 욕실 20
* 사용승인일 : 2024년 1월 3일
* 매매가능시기 : 즉시가능
* 주차대수 : 총 8대
* 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터유지비등 약 50만원 전후
* 방향 : (주인세대 거실기준 북향)
* 가구수 : 주택 17가구 / 근생 2
* 용도지역 : 제 2종 일반주거지역
[구조] -
* 1층 : 상 가1(38평) + 주차장
* 2층 : 상가1(59평)
* 3층 : 투룸 6 투베이2
* 4층 : 원룸6/ 투베이2
* 5층 : 주인세대 단독공간 + 남향 테라스
* 주소 : 충북 청주시 흥덕구 봉명동 월명로 60번길 66-1
[수익률]
* 매매 26억 5천만원(매매가 절충전)
* 융자 10억원 ( 금리 약 5.8% ) (개인신용에 따라 대출금액 및 금리 변동)
* 보증금 7억 9500만원
* 실인수금액 8억 5,500만원 / 이자제외 월 순수익 685만
* 모든세대 월세 전환시 1400만원 이상 가능
* 이자 공제후 실질수익률 9.6%
* 포인트 공인중개 사무소 [대표: 김현경] 043-260-2954
* 청주시 흥덕구 사직대로 19-1(복대동 906-9번지)
* 중개업등록번호 : 3803-1845
* 소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]