Перечень обязательной технической документации в МКД.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 24 дек 2024

Комментарии • 34

  • @aleksey5619
    @aleksey5619 9 месяцев назад +1

    В яблочко 🎯 🤝

  • @галинасергеева-э3ь

    Умнеца. Благодарю. Четко и нонятно

  • @prim_strim5358
    @prim_strim5358 Год назад +1

    умница, все понятно. без лишних слов❤

  • @СветаСмирных-щ9ю
    @СветаСмирных-щ9ю 2 месяца назад

    Лайк!

  • @dvinnn
    @dvinnn 3 года назад +4

    Как всегда всё чётко и по делу!
    Класс!
    Спасибо!

  • @vitaly5593
    @vitaly5593 2 года назад +1

    Спасибо за канал! Очень полезная информация.

  • @НадеждаГребнева-ф5у
    @НадеждаГребнева-ф5у 6 месяцев назад

    спасибо

  • @ГалинаВяткина-е6у
    @ГалинаВяткина-е6у 3 года назад +1

    Спасибо.Хорошая информация.

  • @realmasterup4749
    @realmasterup4749 2 года назад

    Очень приятно Вас слушать, порекомендуйте курсы повышения квалификации, хочу стать управляющим)

  • @konstantin_krsk4798
    @konstantin_krsk4798 3 года назад +6

    На самом деле ПД фактически никогда застройщиком не передается, хотя является собственностью жителей, поскольку ее изготовление оплачивалось в м2. А не передается, поскольку в ней можно много интересного узнать, например, сколько деревьев должны были посадить, какие светильники, какие насосы, должны ли быть приборы учёта и т.д.

    • @ПоговоримоЖКХ
      @ПоговоримоЖКХ  3 года назад

      Да, так и есть

    • @konstantin_krsk4798
      @konstantin_krsk4798 3 года назад +1

      @@ПоговоримоЖКХ, я председатель в новом доме, сейчас пытаюсь вытащить из застройщика документацию. На мои письма не отвечают, сейчас написал запрос в Стройнадзор, жду ответа, не получу, буду судиться.

  • @vladisad9266
    @vladisad9266 3 года назад +1

    Полезное видео!

  • @СветаСмирных-щ9ю
    @СветаСмирных-щ9ю 2 месяца назад

    Комент!

  • @nataliyabogdanova8252
    @nataliyabogdanova8252 3 года назад +1

    Добрый день! Спасибо за видео. Было полезно. Не было информации о технической документации лифтового оборудования, а именно паспорта лифта.

  • @GAP555555
    @GAP555555 3 года назад +2

    Не хватает, решения ОСС об избрании Совета МКД и наделении его председателя полномочиями на приемку и подписание актов приемки выполненных работ по Приказу 761/пр
    А также о определении состава общего имущества в МКД

    • @ПоговоримоЖКХ
      @ПоговоримоЖКХ  3 года назад

      Состав общего имущества определяется ни актом и ни каким-то документом (искл.тех паспорт МКД). Если тех.паспортом МКД какой то вид общего имущества не обозначен (инженерные коммуникации, к примеру) то этот вид общего имущества определяется ПП РФ 491 и ст.36 ЖК РФ (его границы).

    • @ПоговоримоЖКХ
      @ПоговоримоЖКХ  3 года назад

      Когда встаёт вопрос о признании того или иного общего имущества таковым, судебная практика исходит из тех паспорта и ст.36 ЖК РФ, ПП РФ 491, раздел 1 применительно к каждому дому отдельно.

  • @ИринаЕлисеева-з8у
    @ИринаЕлисеева-з8у 2 года назад +1

    Добрый день!Очень полезное видео!!большое спасибо!Но не увидела упомянутую под видео ссылку.Подскажите,пожалуйста,где онм размещена?!🙏😀

  • @БорисСорокин-т5п
    @БорисСорокин-т5п 3 года назад +2

    Добрый день. Весь ваш контент весьма познавателен. Являюсь председателем правления ТСЖ (но это не основной вид деятельности), юрист (специализируюсь не в ЖКХ), в ваших видео нахожу ответы на вопросы в которых сомневаюсь, т. е. подтверждения моей точки зрения. Спасибо вам! Молодцы. Расскажите какое ваше мнение по собственнику системы отопления (стояковая система), а именно общедомовое ли это имущество в целом, части системы кому принадлежат, например радиаторы, а если есть секущие краны на радиаторах, меняется ли собственник или нет? Собственник помещения решил сам заменить радиатор, является ли это даром в пользу МКД или он не утрачивает право собственности и при продаже квартиры может их демонтировать, установив другие (старые или дешевые, а возможно не исправные) взамен. Очень интересно как в практике.

    • @DanichSpartanich
      @DanichSpartanich Год назад

      Смешно было про продажу квартиры xD

  • @ГаляНикименко
    @ГаляНикименко Год назад

    Чем различие паспорт технический от Сведетельва регистрации единого государственного реестра

  • @ОльгаТюнякова-н6й
    @ОльгаТюнякова-н6й 3 года назад +2

    Ольга наш дом 2009г. постройки ,до сих пор не образован (не сформирован) ЗУ ,а ведь это неотъемлемая часть ОДИ. Зато УК выставляет счет (отдельной строкой) -уборка и сан. очистка ЗУ, а так же эксплуатация приборов учета! Законно ли это? ОСС на эту тему не проводилось. Спасибо за ответ)))

    • @ПоговоримоЖКХ
      @ПоговоримоЖКХ  3 года назад +1

      Это законно. В суд.практике установлено, что УК обязана содержать ЗУ, который отведен дому при строительстве, даже если общая долевая собственность не оформлена. УК обязана осуществлять эксплуатацию ОПУ, это входит в обьем услуг по содержанию. Нужно смотреть ваш договор управления, квитанцию, чтобы более подробно разобраться в ситуации. Направить запрос на консультацию можно через наш сайт. Мы вам ответим, вы в ответ пришлёте документы и адрес вашего дома (договор управления по адресу можно посмотреть в ГИС ЖКХ).

  • @vladimirovih2172
    @vladimirovih2172 2 года назад +1

    Добрый день! Подскажите пожалуйста Ольга, заканчивается срок председательства, продолжать особого желания нет, преемника нет( никто не хочет). По уставу избирается общим собранием. Что делать? Сам себя переизбирать и собирать для этого голоса, ни за что не буду.

    • @ПоговоримоЖКХ
      @ПоговоримоЖКХ  2 года назад

      На канале есть об этом видео ruclips.net/video/4oUsGguczyw/видео.html

  • @КлеоРОСА
    @КлеоРОСА 3 года назад +1

    👍👌☕🍰🌹🌹🌹

  • @ТатьянаКонстантинова-м2е

    Добрый день! Жильцы дома имеют право знакомиться с этими документами и каким образом это можно сделать?
    Благо дарю за информацию

    • @ПоговоримоЖКХ
      @ПоговоримоЖКХ  3 года назад

      Могут. У нас на канале есть видео "Ознакомление жителей с документами".

  • @iliaskotnikov8875
    @iliaskotnikov8875 3 года назад

    Ольга, ну вот опять не договорили... А не договорили от самом главном документе в МКД - это состав общего имущества!