Уборка снега. Регулирующие нормы.
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- Скачать Федеральные нормы по уборке снега: yadi.sk/i/IiSt...
Юридическое обслуживание ТСЖ/ЖСК/УК:
sentrkot.ru/us...
00:09 - интервью с директором Управляющей компании: падение и иск от собственника к УК на 2 000 000 рублей. Чем закончился судебный процесс и какая компенсация была выплачена пострадавшему.
07:09 - опыт директора УК - меры безопасности, которые обеспечат минимальный риск падения.
11:35 - уборка придомовой территории от снега трактором. Как УК оплачивает расходы на вывоз снега.
14:12 - нормы, которыми регулируется уборка придомовой территории в зимний период.
15:35 - можно ли складировать снег на придомовой территории? За счет каких средств осуществлять вывоз снега.
16:25 - очистка детской площадки от снега. Входит ли это в обязанность управляющей организации?
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте:
sentrkot.ru/be...
Контакты:
sentrkot.ru/co...
У нас точно такой же уклон в одном подъезде, а в другом без уклона, но везде эта плитка, и она сильно зимой скользит, мы туда постелили обычный Ячеистый грязезащитный резиновый коврик Ринго-мат, который везде продают, на всю ширину проема 1.5 м и длина от порога 1 м и закрепили торчащими на толщину ковра саморезами без шайб, чтобы можно было снять для очистки под ним, и он не ездил, 7 лет проблем нет, немного прорвалось в центре только, но по бокам саморезы весь мат держат. А эти полоски не избавят от скольжения. Что касается забивания снега в ячейки, да такая проблема есть, но она несущественная и не влияет на то, как люди ходят, т.к. нога опирается на резину и не скользит, лишние бугры разрушаются ногами ходящих вследствие гибкости резины. Да и сам лед в ячейках образуется лишь при сильных минусовых температурах, при которых обычно снега мало, и при нормальном тепловом контуре (нет сквозняка, 3х контурный вход) этот снег тает.
Принятие любых этих мер защищает людей (по крайней мере создаёт условия для защиты) от падений, а УК от взыскания ущерба/вреда. Если бы эти меры (коврики, покрытия, планки и т.п) были установлены УК до падения собственника, то суд бы не взыскал с УК.
У меня сейчас разбирательство о падении снега сосулек с крыши балкона техэтажа на автомобиль, к сожалению застройщик так сделал дом что на эти покатые крыши не залезть без альпиниста, но в метель они не работают, а когда снег начитает таять смысла туда лезть нет, только встанешь всё упадёт, эта крыша по периметру здания от основной плоской до неё три метра по бетонной стене под 90 градусов. снег у нас в Краснодаре редкость и когда выпадает дня на два три я молюсь чтобы на людей не упали сосульки. Собственники все предупреждены со стороны двора натягиваем ленты, а вот со стороны улицы магазины офисы энергосбыт и натягивать ленты бесполезно через час их нет, едут машины ходят люди, руководителям этих помещении устал говорить чтобы предупреждали людей, ждём трагедии.
У нас по этой теме есть отдельное видео "Падающие сосульки, глыбы снега, деревья".
В нашем городе в правилах содержания придомовых территорий указано,стоянка автотранспорта разрешена на расстоянии 10 м от фасада дома. Незачем ставить машины рядом с местом где могут упасть сосульки. Со стороны улицы на двух фасадах дома прикрепить прочные транспоранты с предупреждением о падающих сосульках. Я вобще не понимаю, почему законодательство стоит на защите прав безголовых потребителей. Зимой в Росии снег снег, гололед, сосульки - это опасно, но видимо в русской народной традиции идти именно туда куда нельзя, а потом искать виноватых
Ольга,здравствуйте, прекрасное видео, замечательный работник УК, чудесные новые дома, такие тоже на просторах нашей родины встречаются! А что делать другим? В городе Владивостоке при минимальном подсчете для выполнения норм содержания в зимнее время, в наших домах необходимо поднять тариф по статье содержание в среднем на три тысячи с квартиры.
Кроме этого судя по нормам мы должны где то найти бригаду таких дворников, которые ночью.при штормовом ветре и метели, при температуре воздуха -24 должны выскоблить придомовую территорию до асфальта за сутки !!!!!
Очень прошу найти в российском законодательстве нормы, которые помогут руководителям УК справится с этим дибилизмом и на законных основаниях отменить обязанности которые на нас пытается возложить администрация города.
С уважением Ирена Блохина irblokhina@mail.ru
Спасибо большое за информацию. Да, очень странно, что при входе выложенная плитка со скользким покрытием под НАКЛОНОМ без удержателей соответствует СНИП. В чём вина тогда УК ?
В том, что не обеспечило уборку этой плитки и она была скользкой от влаги.
Уклон на путях эвакуации для пешеходов не разрешается. См. СНиП.
Застройщик не прав (((
Местные нормы сама администрация не соблюдает.
Добрый день, Ольга! Подскажите пожалуйста в МКД на 1 этаже расположено нежилое помещение, а в нем арендаторы парикмахерская. Активные жители дома требуют от владельца помещения не только уборку прилегающей территории, но и её благоустройство. Законны ли их требования?
Однозначно да. Но чистично.
Ольга, здравствуйте. Правильно ли я поняла, что Сдвигание снега Трактором на придомовй территории (без вывоза снега) осуществляется за счёт содержания?
Пожалуйста разъясните, за содержание или текущий ремонт должны производиться очистка кровли и приподъездных козырьков от снега? Заранее спасибо
Да уборка снега (с территории, крылец, козырьков и т.п.) осуществляется за счет содержания (но не текущего ремонта в части содержания), если иное решение об источнике расходов не было принято на собрании собственников.
Подскажите пожалуйста, как действовать собственникам мкд если ук проводит очистку от снега : крыши, придомовой тер-ии (за каждый час работы трактора) и приподъездных козырьков, за текущий ремонт?
5-и этажный, панельный, 4-ёх подъездный дом, 71г., тариф муниципальный
@@ПоговоримоЖКХ Добрый день!
На какой нормативный документ (статья, пункт) сослаться, где написано, что ук обязана чистить трактором проезжую часть за счёт содержания жилья, а не включать счёт в текущий ремонт?
С такими расходами ны вывоз снега - дешевле снегоплавилку купить!
Вход и выход дольжно быт в дом, в маназин и инних учереждениях прежде всего безопасним. Т. и. Ни сколзекое покритие, однозначно. А сколзкое покритие это везде, повсеместно так делается. дешово и сердито. Менше трати.
Вот именно так, "ответствение" "люди" (только не человек, может быть равнодушним к другому человеку) и оснавном как раз так називаемие "ответствение" и не желают нести ответственност посеместно.
а раньшеприкрутить их нельщя было?
Можно было, но проектом на дом это не было предусмотрено.
Можно-ли с Вами связаться? Вопрос-уборки снега. Спасибо
Можно, через наш сайт sentrkot.ru раздел "Получить консультацию".
Ольга Евгеньевна, напишите пожалуйста стоимость тарифа в этом комплексе, на содержание и ремонт домов?
Содержание и услуги по управлению - 19,50 руб/м.кв
Текущий ремонт - 5,85 руб/м.кв
Эти дома с крышными газовыми котельными
Здравствуйте! Два дня валит снег, а у дворника выходные -суббота и воскресенье. Так в УК ему сказали.. потому что зарплата маленькая и жители не платят, УК правы или нет?
УК не правы, "жители не платят" не может быть причиной не выполнять обязанности, предусмотренные законодательством. Долги с собственников нужно своевременно взыскивать.
@@ПоговоримоЖКХ вы просто молодец и умница, ждем новых видео!
А вот сегодня администрация наша, снова статью написали, что УК обязаны вывезти снег, но почему то не делают этого. Хотя все УК работают по муниципальному тарифу
По жоще надо требовать. Звоние и жалуйтесь министерство ГЖИ по месту.
а может быть пострадавший был пьян и именно поэтому не вызвал скорую
В медицинских документах, которые изучались в суде, не было указано, что он был пьян.
Важно был ли он трезв на момент падения
Как дошёл до своей квартиры с переломом шейки бедра?
Такое может быть, болевой шок называется. Люди даже несколько дней могут не понять наличие перелома. В нашем видео про падение собственника была именно такая ситуация, передом обнаружили несколько дней спустя.