Думате, люди уникальны? Нет. Люди типичны. Поэтому процветают АШАН, Икеа и другие продавцы типового продукта. Какой дом хотят большинство людей? Они сами не знают. Но знают маркетологи. Хорошие маркетологи. Например, Алексей Лазарев, который строит простые шале в простом садоводческом товариществе и успешно продает. Вот ролик про поселок, где он построил 12 домов ruclips.net/video/Zy0SRcNHyZA/видео.html
ДА ВСЁ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО У ВАС! ОСВЕЩЕНИЕ МНОГИХ ТЕМ ПО СТРОЙКЕ И ВСТРЯСКА БЛОГЕРОВ ПО СТРОЙКЕ И РЕМОНТУ! РЕШЕНИЕ МАЛЕНЬКИЙ ПРОБЛЕМ ЛЮДЕЙ ,ПОДСКАЗКИ, ОБОЗРЕНИЕ ИХ, СПАСИБО. По поводу вашего проекта может ещё подщитаете для поднятия ГРАДУСА обсуждения ,,ЛСТК двойной каркас,,.с МОНОЛИТНЫМ ПЕНОбетоном. И блогеры у них активные. Кажется очень ИНТЕРЕСНО будет....
12:22 Я не специалист в большинстве вопросов, но по поводу пола могу сказать - 2000р за метр - прям смешно. Линолеум что-ли будете стелить? Хорошая плитка или массивная доска выйдет 2-3 тысячи за метр. Это только чистовой материал. А работа? А подготовка основания (лаги, фанера под паркет)? Думаю тысяч 5-6 за метр - более реальная цена. Вот уже тысяч 500-700 "потеряли"... А ведь я начинал смотреть ролик - так убедительно говорите... А теперь понимаю, что если с полом такой "прокол", то и с остальными расчетами вполне может быть тоже самое. Таким образом 4,5 миллиона превращаются в 13-15 миллионов...
@@glebpiano ламинат прямо на лаги? Думаю там что-то между должно быть... В случае с массивной доской или паркетной доской (если делать качественно и надолго) - на лаги нужно положить фанеру, фанеру нужно отшлифовать. Под фанерой утеплитель о котором вы говорили, доску приклеить (качественный клей тоже достаточно дорогой). Плинтус тоже для пола нужен. Повторяю, я в строительстве не специалист, но в случае с полами - что-то понимаю. Даже если сделать максимально дешево, может быть получится уложиться тысячи 3. 2 тысяч на метр - скорее всего даже на материалы не хватит.
Селёдка в Стрингах, этот дом с ошибками в проекте, и убогой планировкой: зачем кухню и гостиную разнесли делеко? зачем спальня хозяев имеет общую стену с другой спальней? зачем коридор сосиска во входной группе?
По порядку. Я не строитель. Но уже год собираюсь строится. Все просчитывал, прикидывал, изучал решения. Дотошно отношусь к этому делу. Дело то серьезное! Проект понравился. Сам примерно на такой ориентируюсь. По цифрам. Шансы что такая получится, только при одном условии. Что все будет браться оптом на все дома. Те. Тонна арматуры в розницу стоит 54 т руб. И бери от метра. Если брать у посредников оптовиков, то можно за 44 тыс. за тонну взять. А вот если взять сразу на все дома. С завода производителя, то цена выйдет в 34 т. Руб. Но тут нужно сразу брать 20 т. Так же и по работам. Взят бригаду и сказать что работы сразу очень много. Можно хорошо сторговаться, тк не будет простоев, переездов с объекта на объект. (Бетон же должен выстаиватся, хотя бы неделю для дальнейших строительных работ) Пример: в среднем берут 4-5 т р за куб работы. А тут за объем и удобные условия работы можно смело предлагать строителям 3 т. Объем перекроет скидку. Что сильно не учтено!!! Это логистика(доставка материалов) и автоматизированные системы. Краны, бетононасосы, трактора. Пример: Рассчитывал тоже дом на 160 м(8,8 на 11,6 м). Прямоугольный, не каких излишеств. На одну коробку логистики и автоматизированных систем уходит 300 т. Руб. Есть сомнения?! Приведу цифры по конкретному примеру доставки газоблока. Один длинномер стоит 12 т. р. В один длинномер входит 36 куб газоблока. Что бы привести на дом 105 кубов нужно 3 машины. + его разгрузить. Хорошо если опять будет возможности за объем работы сторговаться. Но на практике(не моей, а изучения вопроса) в строительный сезон не кто особо не будет морочится ради часа, двух работы. Будут брать за смену. А смена стоит 12 т. р. Итого по одному пункту газоблока уходит на логистику и авто. системы 48 т. р. И это еще вопрос как газоблок останется на втором этаже. Строители если в ручную будут таскать, то это будет отдельный счет. Или авто система. Сколько я не считал, сколько я не торговался. На дом в 160 м уйдет от 6 мил. Руб. А в этом году уже думаю и за 7. И это с условием что хозяин будет принимать в стройке(не сам делать, а все контролировать искать решения по материалам и договариваться с бригадами), а не доверит строить дом строительной фирме. Тогда там «просто». 50-55 т за м2 под ключ. Без излишеств! Комментарий не имеет не какого злого умысла. Не кому не чего не доказываю и не пытаюсь объяснить. Просто опыт и наблюдение.
@@petryellow а при чём тут коробка?? тут расчёт на весь дом а внутрянка в разы дороже. я начинаю строить дом на 170 кв.м. у меня коробка выходит в 1,5 миллиона без работ только материалы и доставка на объект. Сколько по стране стоит недостроев??? насмотрятся как люди коробки строят за миллион и думают, что сейчас как забабахают себе домище за 2 миллиона)) и в итоге без просчётов бухают свои последние накопления в два миллиона и не могут достроить так как денег нет
@@kentbet4768 внутрянка на вкус и цвет разная, кому-то унитаз за 2тр норм, а кому-то и за 30 надо, кто-то готов кирпичи покраситьь, кто-то будет штукатурить до идеала, поэтому внутрянка очень растяжимая по цене.
@@petryellow так правильно, на вкус и цвет. Но когда люди видят что вот их дом мечты стоит сущие копейки. начинают строить и влетают по деньгам. Да и моя главная ошибка в строительстве первого дома была в том что участие принимала жена.))) итог один, у нас внутрянка ванной комнаты вышла в 300к, за то на всём остальном пришлось экономить. Новый дом я строю без участия жены. Жена будет участвовать но уже на окончательном этапе и только в рамках бюджета. будет поставлена задача: Есть 150к на ванну пожалуйста делай что хочешь, но должно быть всё что необходимо.
@@petryellow Знаком лично с Анатолием. У него хорошее решение. Есть продукт, есть конкретная цена. Есть смета в которой можно вносить правки по пунктам исходя из факторов положения размеров и прочего. Дом мечты правильно поступает.
Поддерживаю Глеба! Только тот кто собирется, тот и построит. За год поднять дом реально. Закончил осенью 2018. Затраты все записывал. Некоторые совпадают с расчётами Глеба. Ориентировочно на 1 млн. получилось дороже. По площади 9*12 с пристроем 5*5 утепленной зал-верандой, под одним фундаментом. Также 2 этажа. На арматуре не экономил, использовал 14, хотя достаточно было 12. Также строил на сваях, только их было 48. Стены из газобетона 375, заказывал с Белоруссии. 3300 за м3. Дом обложил цветным кирпичем. Согласен со многими комментариями по поводу перекрытий, армопояса, нет крыльца, не учтены затраты на сам участок и главное наверное эргономика проекта (мне тоже кажется, что не совсем комфортная планировка, считаю у меня получилась лучше, тоже сам рисовал). Расположение 40км по Симфиропольке. Глеб хочу помочь, готов сбросить свой проект, затраты, фотографии, а также можешь приехать и всё, что желаешь посмотреть снять, также укажу на свои ошибки, которые можно было избежать. Почта 130579dak@gmail.com
Дмитрий Кириллов Спасибо. Но, кажется, ваш дом больше. Плюс пристройка 5х5 в один этаж - там квадратный метр в три раза дороже, чем в остальном доме. Отсюда и лишний миллион. Доехать до Симферопольки тяжко. Но идея хорошая. Может быть, выберусь
Глеб Ака ждём от вас ролик с Сергей Викторовичом (("Одноэтажная Россия" за круглым столом с такимиже расчетами и с калькулятором на ручках. чтобы ((одноэтажная Россия увидела прямо перед собой настоящего "зоркого соколя"!
Перекрытия где? Плиты? Первый этаж, черновой пол из чего? По грунту не выйдет с этим фундаментом. Плиты ПБ160мм рекомендую, для 1го и второго этажа. Можно такие дома и на плите 300 построить и на УШП. Сваи 2500мм Ф300, зачем, куда, почему... нахера? Отделка ГБ металлом требует соблюдения технологии, такую отделку можно делать не ранее чем через год после монтажа коробки, с обязательной вентиляцией фасада. Очень солжный пирог под такую отделку, иначе вы будете просыпаться от щелчков фасада при восходе солнца. Что за размер такой газосиликата, 350мм в толщине? 375 уж, а лучше 400 - ессно D400. Кладка быстрее и лучше на клей пену полиуретановую. Кровля - сомнительная польза наклонной кровли, тоже рекомендовал бы сразу перекрыть ее с возможностью утепления 300мм, ну хотя бы 250 с одним слоем перекрестного утепления. Ну и П.С. арматура в газобетоне - не учтена, ее немного, но она есть. И немного монолитных включений.
AXH HXA а нахрена вообще такие толщины газосиликата ? Толку с него... простой силикатный блок хз есть ли у вас Arco - и 25-30 см EPs 100 Neo 25 cm neopor это уже 0,25 см: 0,03 λD= R 8,33 стены.. нахера эти стены в 35 см из газосиликата
@@aleksandrborisevich2864 Глеб же хочет! Вообще народ в РФ прильщает однородность стен, в целом 500мм Газосиликата D400 это очень крутая энергоэфективная однородная стена, но и 400мм проходит по нормативу, и 375. Ессно построить из блоков 300мм D600 и утеплиться EPS 200 шоколадно, но тут всплывает штукатурка, мокрый фасад, либо навесной фасад... пятое, десятое и дорого.
@@betamvmt в краце - свайный ростверк это висячий фундамент, ростверк висит над грунтом. На отметку грунта нам при таком фундаменте наплевать, пускай хоть на 10 см поднимается в морозы.
Глеб, спасибо! Очень мощно раскатал. Заметил несколько неточностей. Но, даже не хочется докапываться. Вполне жизнеспособная смета. Знаю на своем опыте. По тому что сам себе построил дом 160квм+подвал 80квм за 5млнр. @nkZI Правда, у меня не совсем дом здравого смысла. По тому что все сделано из дорогих качественных долговечных и надежных материалов. Многие не верят, что я смог уложиться в 5млнр. Вот, понимаю, что заколебывают всякие умники, которые сами ничего не строили и рассуждают чисто теоретически. Вообще нравится твоя манера ведения и качество роликов. Многие вещи по монтажу и экспозиции подсмотрел и хочется применять у себя. Но, пока не хватает времени для творчества. Приходится снимать и монтировать по простому, быстро и "на коленке". Но, и канал у меня еще очень маленький. Занимаюсь всего чуть более года и только подбираюсь к 10тыс. подписчиков.
Глеб обвязку арматуры не посчитали, не посчитали хомуты обвязочные, и использовать лучше 4 (2+2) или 5 (2+3) хлыста арматуры, а не 6 (2+2+2), т.к. те что в середине не работают (лучше арматуру взять большего диаметра и заказать более прочный бетон). А вообще ростверк, плохой фундамент, мороки с ним куча, лучше ленту мелкозаглубленную - это если экономить, а если нормально делать - то УШП (например если вы планируете на первом этаже теплый пол, более 50% площади, я бы однозначно делал этот фундамент) По коробке: проемы считаются в работу + арматуру нужно класть под проемами, над ними и каждый 4 ряд, армопояс нужен хотя бы один (или под крышей или под перекрытием 2 этажа - в иделе и там и там (если перекрытие монолитное, то не нужно под перекрытием)) По стенам: аналогично, проемы считаются в работу, для перегородок можно было взять газобетон плотностью D600 F3.5 и 150мм - если штукатурить, а не красить По крыше: выходы вентиляции лучше сразу купить и смонтировать По полам: я бы добавил 100к-200к и сделал полы или плитами, или монолитные (по деньгам почти одно и тоже, монолит просто дольше по времени), кто жил с деревянными перекрытиями меня поймет По окнам: если оно из пластика, шириной 1.2 - будет провисать, лучше не делать створки больше 0.9м на инженерку я бы добавил 200к-300к (если не делать по 1 розетке в комнате и теплый пол раскатать с батареями, бойлер поставить, а не двухконтурный котел) А так, ГЛЕБ - МОЛОДЕЦ!!!
бредятина УПШ неуютно. Пол получается близком к земле. Даже в июле после восьми вечера, когда выпадает роса, в дом тянет сыростью. А на террасе совсем неприятно сидеть. Лучше ростверк. И пол 1 этажа и террасы -на 800 мм над землей
УШП можно положить на насыпной фундамент, выше общего уровня земли. Сделать утрамбованный пригорок для неё. О риске применения свай пишут очень многие, в том числе и Глеб Грин, и иные. В целом, проект мне нравится. С перспективой пристройки в будущем террасы и обустроенного крыльца, очень даже симпатично получается, особенно, если террасу забубенить на уровне второго этажа, со стороны наименее остекленной стены дома.
@@glebpiano а мне наоборот нравится, что ступенек нет, про сырость - это видимо от местности зависит, у меня дом в черте города, водоема рядом нет. советую все таки сделать несколько проектов на выбор - ростверк, мелкозаглубленную ленту с полами по грунту например
@@glebpiano Вот тока чушь не надо писать про УШП с сыростью)))) Ну не строитель автор это точно!!! Со специалистами проконсультируйтесь ... Вон в комментах народ адекватный много чего пишет.... Тема автора это Хайп и репортажи а не проектирование и стройка! )
Глеб, попробую " освоить" 250 000₽. Начнем с фундамента, после архитектора, проект должен уйти кконструктору. Конструктор скорее всего настоятельно порекомендует заменить тип вашего фундамента на ленту или плиту, но точно заменит в вашем выборе арматуру как минимум на 12 и обязательно добавит хомуты. Доставка бетона не учтена в цене за куб и аренда бетонасоса. Один минус есть. Крыша тут вообще очень большая нехватка в бюджете. У вас малый угол наклона, как вы считали обрешотку? Там заложен всего куб. Обрешотка должна быть почти сплошной, а лучше сплошной. Кроме того по технологии фальц кладут совсем на недешовую мембрану, стоит она 660 р за квадрат, рулон 45 квадратов стоит почти 30тр. Вам надо на крышу три рулона, пусть чуть меньше, обрезки уйдут на следующий дом. Утеплитель на 20 000₽ ? Это какой утеплитель на 126 квадратов крыши столько стоит? Какая его толщина? Не просчитали клямеры на фальц, они тоже в итоге не три копейки стоят. Цена на фальц с первого взгляда маленькая)))). Не посчитана пароизоляция Третий минус внешняя отделка. Не посчитана обрешотка на которую крепим фальц, в расчетах по материалу фальца также будет нехватка денег. Почему-то внутреннюю отделку окон посчитали ( подоконники и откосы) , а внешнюю нет. Это тоже добавит расходов. Там много доборных элементов, как правило они дороже самой кровли и работа считается метрами а не квадратами. Еще минус по внутренней отделке стен. Не получится сделать метр стены квадратный за 1000₽ с материалом и работой. Отмостка это не только бетон, но еще и утеплитель. Можно сделать отмостку утеплителем ( так называемая скрытая отмостка) без бетона , чем бетом без утеплителя. Смысл отмостки не толлько отводить воду, но еще и не допускать промерзания. Наверняка еще упустил много . Сериал с поселком заинтриговал еще сильнее. ЗЫ почитал комментарии и понял, что повторился во многом
Глеб, здравствуйте! Смотрю Ваши ролики. Мне нравится. Не нравятся они тем, кто не шибко правду любит. Расскажу свою историю: частный дом, Сибирь. Необходимо утеплить фасад. Сделали разные расчеты, выходит от 150 к до 200 к разным материалом. В итоге: потратил около 30 к.))) в доме тепло, дом держит тепло. Где подвох? Его нет. А есть продуманность. В 10 см. обшил пенопластом (без штукатурки простоял почти 3 года), оштукатурил. на материалы ушло около 30 т. руб. Руки свои. делал впервые. выглядит красиво. И главное для меня, ДОБРОТНО!
Пленку в опалубку учли, рубероид, перемычки, кран, пояс, армирование стен, леса, мелочи только сколько, создание четверти для окон, разгрузки. Раствор для кирпича на белом цементе лучше, кирпичная стена на этом фундаменте какой высоты получится в пол кирпича то 7-8метров и вес какой. Толщину стен прослушал 400мм есть хоть блок 400-500й? Дерево сырое считалось? Хм.. обшить блоки металлом, думаю не стоит, но сейчас специалисты объяснят почему,(нагрев, треск, конденсат), по вент фасаду может обшивка то, тогда еще пиломатериал считать и крепеж. Ну совсем ангар получится, нужно все же делать имитацию формы. Если класть кирпич по 100р. думаю там будет не покрасить, будет очень криво и некрасиво, газоблок нужно класть тоже качественно, чтобы внутри ровно было, зашлифовать машиной неровности и зашпатлевать, этап штукатурки пропустите тогда. Покраска дерево всегда вызывало недоумение, зачем... Что за окна и поставщик, там вроде у вас только открывание и клееный ли брус в окнах, какой и сколько уплотнений, стекол, а то подумал, что там просто как в леруа, деревянные окна.Очень интересен процесс расчета инженерки. Хотя бы эл.щиток посчитали, думаю это даже не прикидывалось. Нужно считать точно это же не сложно, тогда ярость не вызовет, а так думается, что вы там 10автоматов иек включили, 200пог.м кабеля с зауженным сечением, по мне цифры реальные, но я в регионах прикидываю, Мск отдельная страна. С вашим фундаментов обязательно водоотведение и утепление грунта, у вас полы по лагам, чтоли на 1 этаже, зачем, если можно нормально сделать. Шумоизоляционные процедуры и для повышения жесткости в перекрытии не будет предусмотрено, будете слушать шум, топот и вибрацию? Наверно 1млн не учтен, но может где запас взят. Вентиляция, вентканалы? Лестица? Но я не вникал 1-1.5млн смело прибавлять. Без прораба вас работники с ума сойдут. Намите хоть стороннего человека для надзора у вас 10домов ну 5 тысяч каждый в мес скинется. Или даже по 3тысяч и надзор будет приезжать раза 2-3 в неделю проверить или на этапы начала работ и сдачи, но телефонными звонками задолбаете так что лучше по 5тыс/ с дома в мес и оговорить выезды, но он вам и фундамент этот не пропустит в производство))))))))))))))))) скажете на свою ответственность))) Скважина, ЛОС и т.д. Когда появятся блогеры инженеры и т.д. не хотят видосики пилить что ли совсем.
Много сказано, что-то может быть даже по делу, но однозначно большая часть сотрясание воздуха. Не совсем понятна агрессия некоторых комментаторов. Проект проекту рознь. На вкус и цвет все фламастеры разные. Глеб не предлагает выстроить всю Матушку Русь по этому проекту, а лишь пробует организовать своё товарищество единомышленников, и делает это от души, и как может. Не многие в комментариях имеют личный опыт строительства, но кто в курсе, превосходно понимают, что нюансов, тонкостей, подводных камней столько, что разобраться во всем этом одному, да ещё и самострою без профильного образования, весьма и весьма не просто. Даже если по вашему мнению Глеб где-то не прав, просто поблагодарите его за старания, за потраченное время и желание донести хорошие идеи и свои мысли до вас. У меня например сгорел дом в 16 году, восстановить не представляется возможным. Вызывал специальную организацию для этого мероприятия. За нормальные деньги они провели обследование и выдали заключение с рекомендациями. Восстанавливать нельзя - это вердикт. А дом является половиной, т.е. одна стена общая с соседской. Только из этого факта вытекает очень много проблем. По одной и стен идет газопровод к соседу, с другой стороны дома параллельно идет водопровод. Для маневра практически нет места. Разбор такого дома должен производится только руками, без применения техники. Дом и шлакоблоков, фундамент - сплошное недоразумение. ГВ очень высоко. Внизу бывшее болото, осушенное 50-60 лет тому назад. В итоге либо забивные сваи, метра по 3и более, что грозит повреждению или разрушению соседнего дома, либо добротная монолитная плита. Ценник в итоге около 400тыр только на фундамент. Дом 10*8 по фундаменту. ЗП 35, двое детей, жена безработная, но ищет. К тому же брали кредит до пожара на ремонт дома, хотели сделать жилой второй этаж. Так все и сгорело, вместе с инструментом. А “добрые” соседиипо поселку вынесли из гаража все, что мы успели спасти из пожара. Тот кто это сделал уже сидит, но нам по факту от этого не легче. Все, что он украл, он реализовал на скупке, мы не получили от него не копейки, и украденные вещи так же были полностью потеряны из вида органов. Я к чему это, для тго кто дочитал. К тому, что в жизни все бывает, главное не опускать руки и идти дальше. Может у меня и не выйдет пожить долго в своем доме, но к моменту как дети подрастут, мы пока живем на съемных квартирах, я выплачу кредит, возьму еще один и начну восстанавливаться. Лет через 15-20, если все будет хотя бы не плохо, мои дети смогут въехать в дом и организовать там свою жизнь.
Глеб поверьте, в газобетоне тоже всё держится идеально и даже тяжелая кухня или телик плазма) на один шуруп правильный - нагрузка может быть до 144 кг, ну 120 наверняка держит. Так что можно дешевле не из кирпича. и Шумоизоляция будет тоже отличная. Отличный ролик ждём новых! Успехов Вам с проектом! Лайк!
каждый должен заниматься своим делом, вот какие сметы получаются когда журналисты начинают заниматься инженерными рассчетами. Умножьте на два представленную смету и это будет более менее реальная цена готового дома с инженеркой. А свайный ростверк это вообще вредительство и не професссионализм для газобетонных домов ... вы просто не знаете как себя ведут эти фундаменты, под них нужно очень серьезные геологические изыскания, буквальной для каждой сваи бурить скважину с пробой грунта. Безопаснее и надежнее Т-образную МЗФЛ с утепленными полами по грунту.
@@petryellow Согласен надо понимать с какого магазина что брать ,(стоимость доставки) кто будет разгружать в какое время суток , что за чем идет , мне кажется без прораба не обойтись.
Большое спасибо. Очень много решений озвученных Вами перекликаются с моим жизненным опытом и ещё больше убеждают меня в проверенных временем решениях. Чётко, доходчиво и по существу. Я просто уверен, что Ваш проект обречён на удачу и хотелось бы пожелать Вам всех благ и конечно здоровья.
Несколько моментов добавить бы: 1) фундамент -работы по выемке грунта 12.000 -геотекстиль+песок+щебень+трамбовка+гидроизоляция нижняя 35.000 м+р -бетононасос 12.000 (можно на несколько домов сразу) 2) перекрытия 1го этажа и междуэтажное -делать его из сырой доски-себе вредить (скрип и плесень) -утеплите пол 1го этажа ЭППС или лучше ПИР(80мм) внизу лаги, сверху доска толщ 25-35мм, сверху фольгированный ПИР, сверху изплат 7мм, сверху ламинат, для санузлов ЦСП с кафелем....и ТЕПЛО и НАДЕЖНО 3) Армопояса под перекрытием междуэтажным и под крышей.....100.000 4) Крышу тоже лучше ПИР утеплять фольгированным и получится теплее, долговечнее и можно сделать потолок с видимыми лагами! 5) подшивка свесов кровли...??? не будет? 6) вентканалы во всем доме...30.000 Если интересно, то мы строим почти теперь всегда из ПИР утеплителя-повышаем надежность и теплосохранение в доме. дом пир ру Вообще если ПИР делать,то его актуально для нашего климата брать 80мм толщиной. Конечно если в магазине покупать ПИР-он стоит сумасшедших денег, мы заказываем партию под конкретное строительство дома напрямую в Питере на заводе, и цена адекватная(конечно дороже ЭППС и ваты), но тут Премиум утеплитель с защитой фольгированной, это уже другой уровень.
А мне очень нравится планировка дома. У каждого есть свои зоны, детей можно расселить уже с маленького возраста, никто друг другу мешать не будет. Своя ванная комната у родителей вообще огонь! *жду весны и начала нового блока роликов про строительство.
@@betamvmt Так-то так, но вы сами написали "...в любом адекватном...". Вся штука в том, что сейчас на Рублевке начинают устаревать самые первые построенные дома и когда люди видят ту планировку. то они в ужасе, на 400-800 кв. может быть всего 1 ванная для взрослых и туалет\душевая для детей, а остальное все это библиотеки, залы. холл с лестницей и все в таком духе. И строилось все за сотни миллионов и проектировалось PRO архитекторами в кампаниях.
Всем привет. Я когда стал смотреть Глеба думал он расследования проводит а он оказывается строитель. Ну да ладно я сейчас обращаюсь к людям которые вместе с ним будут строить дома. Друзья то о чём говорит Глеб я половину не понимаю потому что не строитель но свой первый дом построил и наделал кучу ошибок а главная ошибка это СНТ то есть общак. Сейчас присматриваю тихую деревню но с газом. У вас конечно не снт и все будет раздельно но многие вещи закупки дороги заборы и тд вы будите делать сообща. Так вот что я хотел сказать друзья дом конечно главное но пожалуйста приглядитесь друг к другу вам потом жить всем вместе . Особенно приглядитесь к жёнам они очень часто бывают стервозными и подначивают мужей. Если вы хоть чуть сомневаетесь в соседских отношениях бегите и стройтесь отдельно и не совершайте ошибок людей в снт. Да и ещё если у вас дети или вы планируете их смотрите что бы садики школы были в шаговой доступности ну 3 км не больше . Потом начнутся школа, допы или кружки замучаетесь кататься туда сюда у меня 2км и то порой по 10 раз туда сюда. Спасибо за внимание. Глеб а я вам хотел расследование предложить у нас в снт санта барбара.
Наше расследования смотрели у нас такое шоу думаю сам начать этот цирк снимать.У нас - все жены белые и пушистые ну тогда с богом лет через 5 посмотрим.
@@Админ-ф2б Нет, у меня 3 участка в снт все, очень доволен, все дешево и тариф эл. проямо в городе по сельски считают, и кадастр в 10-15раз дешевле чем через дорогу в ижс. Газ, вода, 15квт, все также. Не понимаю просто что плохого. Ну и цена покупки дешевле. И строить без всяких бумаг лишних. Везде примерно 5т.р. в год
Глеб продолжайте снимать Нам очень нравится в Перми , очень многим людям ,ваши видео!!! А недоброжелатели это люди которые ни чего не делают..... короче неудачники!!!
Глеб, на кого рассчитаны твои макеты и "сухие" цифры? Ты вот мне, как инженеру и строителю расскажи, ты на что кирпичные перегородки ставить собрался? Где у тебя плиты? На что опираются плиты? Ты понимаешь сколько весит все плиты, кирпичные перегородки и стяжка? Если представляешь, а у тебя там два этажа, почему говоришь о фундаменте, рассчитанный на лёгкий дом, кто это считал? Дом то у тебя тяжелый получается, как бы с такими фантазиями стены не лопнули... Ну и дальше комментировать что-либо пропадает желание, полнейшая чушь, с умным видом...
@@ar4m1r63 Навскидку не надо, давай расчеты. И исследование по грунтам пусть предоставляет. А что навсидку, по твоему, и в болото можно такой фундамент воткнуть?!
@@antfarm4909 я то же долго думал по фундаменту, в итоге пришёл к тому что дешевле, по итогу стройки, выйдет лить плиту. Да и без геологии сходу предлагать вид фундамента это маразм, ведь они даже с землёй не определились
ВЫ не правы, говорю Вам как инженер-строитель. цифры вполне реальные. дом и есть легкий, пенобетон, 2 этажа это воообще ни о чем. нахера там воообще плиты ??? деревянные перекрытия (у самого 2 этажа коттедж) перекрывают отлично.
@@MrRusstil хуже деревянных перекрытий нет ничего. Слышимость, горючесть и прочая плесень с жуками. И не нужно говорить про обработку. Не на долго! Ну а кирпичные перегородки Глеба по таким перекрытиям ваще песня)
Глеб, арматура в нейтральной зоне ростверка не работает, лучше увеличте диаметр в нижней и верхней зоне до 12мм хотя бы (лучше расчет) и будет вам экономия)))
ну не портите малину, дайте блогерам строить по своим технологиям, что потом заказчикам показывать если вы у всех все исправлять будете))))))))) Сейчас еще про этот наиглупейший фундамент расскажут ведь и смету бесплатно подправят на 2млн
@@Олег-л4д1з у него вообще высота 900 вроде как. А так, вот ты ставишь стержень вертикально и начинаешь на него давить, он может быть и при высоте 10 см выдержал, но на высоте 60 см он просто выйдет из устойчивого положения и согнется. А если он выйдет, то как поперечное армирование работать не будет, да и продольная потеряет проектное положение. Для этого по середине ставится конструктивно стержень типа десятки и пускается еще несколько стержней поперек сечения чтобы скрепить неустойчивый каркас. А для работы сечения он и правду не нужен.
Много всего не посчитано ребята! Вы уверены, что ростверк 70 погонных метров - ? ))) У меня дом в один этаж - смета на 40 листах экселя. Вам нужно вначале сделать геологию и уже проект подогнать, экономически обоснованный фундамент под каждый дом. Уже по проекту смету делать, где будет каждый гвоздь записан. Хотя бы на один дом сделайте точный расчёт! Геология может быть разной, хоть участки одни. Утепление дома под большим вопросом. Где оно? От утепления фундамента до утепления стен. Вентканалы нужно делать обязательно, вентиляцию тоже - где это ? Перемычки на окнами, дверьми - сами армопояса - где это всё ? А ввод коммуникаций в дом на этапе фундамента где? А где земляные работы, выкопать, засыпать, вывести грунты и т.д... Огромное количество мелочей не посчитано, доставки, разгрузки и т.д. И самое главное - на фундаменте и крыше не экономьте ребята... Вообще на доме не экономьте - вам же потом жить... Лучше сразу сделайте хорошо, чтобы потом не переделывать и доделывать. Что это за крыша - это навес какой то... ещё по стенам. Лучше за 5 лямов построить КАНДОВЫЙ тёплый надёжный одноэтажный дом на 80 квадратов с качественным фундаментом, натуральной 4-ёх скатной кровлей и жить кайфовать.
Фальц 500р это самый дешёвый глянцевый на нем очень хорошо видны хлопуны и волны, нужно с покрытием puralmat стоит 650-700р так же не учтены доборные элементы а они не дешёвые карнизные коньковый планки и ТД и ТП. С фасадом из фальца та же история доборные элементов в два раза больше стыковочных элементов фиговая туча цена за м2 на финише 1200-1400р с учётом оптовой скидки 950-1200 в зависимости от покрытия
Глеб молодец! Уважуха таким людям. Вот такие журналисты и ломают всех хапуг и бракоделов. Прочитал почти все комментарии и ужаснулся той желчи которые некоторые льют на "Дом здравого смысла" (ключевое слово "ЗДРАВОГО"). Да Вы еще раз посмотрите его предыдущие ролики, что же Вы критиканы сидите на пятой точке и ничего не решаете делать в нашей стране. Человек думает, решает, изобретает и выкладывает нам всем идеи как обустроить нашу землю. Разумеется будет (уверен в этом) и архитектурный раздел проекта, и конструктив и узлы и детали. Это же первые шаги. Такие люди как Глеб не будут кидаться в процесс не просчитав последствия. Наверное учтено не все, ну будет дороже, ну появятся другие решения, но не на порядок это точно. Глеб не позволит "обувать" свой проект накрутками хитровыделанных бригадиров и прорабов. ГЛЕБ! ЖДЕМ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ ВАШИХ РОЛИКОВ, УВАЖАЕМ, ВЕРИМ. ВПЕРЕД. ОТЛИЧНАЯ ИДЕЯ.
Вот ровно также считал, прорабу говорю, а он улыбается и говорит, минимум 30% прибавь. А я ему да не гони все прозрачно и всё просчитываеться. Итог +40 %. Мистика)))
Просто у него опыт ,а у вас нет. Ни комуже в голову лечить людей не приходит без образования и опыта работы. только дома у нас все сами пытаютмя лепить. А жены дизайнеры диванные им помогают.)
Не знаю кто как лепит, но в моем случае есть проект от Альфаплан, есть бригада без посредников с прямыми руками. Да я не строитель, но закончив МГТУ им.Баумана чуть мозгов имею и легко обучаемый. Так вот моя задача проверять каждый узел и каждый этап. А человек" с опытом "предлагает строить из никакущего фундамента и блоки 350 мм про которые я даже не слышал. Есть 375 и 400.
@@glebpiano Баня-это не роскошь, конечно же дороже чем ванна, но можно и бюджетную,жар-пар от этого слабее не будет, а удовольствие получать мы все любим! По поводу одноэтажного дома можно долго дискутировать, но по моему Ваш бюджет не тянет на 2 ух этажку.
БАНИ и ПЕЧИ Баня нужна в доме для сдачи в аренду ли на продажу. А себе я не делал баню. Если душа просит - еду в клуб Лужки (3 км от дома) и там бани-бассейны такие, на которые я за всю жизнь не заработаю. Абонемент - 14 тыс р в месяц.
@@glebpiano ну то ж свое Глеб... да нет бассейна- альтернатива обливное ведро, душ, каркасный бассейн, фито бочки и т.д. 14 т.рубликов за два года 336 т деревянных, а за 336 это уже не бюджетная парилка, это и печь за сотку финскую можно взять и вагонкой экстра класса стены обшить и затопить в любое время, с друзьями посидеть, выйти и сразу на диванчик чаю с малиной попить и главное нет посторонних личностей как в клубах.
Хоший домик. Я бы захотел ещё подземный гараж, под 32 квадратами. Сан узел в подвале. И справа от лестницы, большая кладовая. В общем комната. А там можно сделать звукоизоляцию, поставить барабаны и соседям не мешать. Круть! Но можно и ещё круче. Второй этаж, где 32 метра. Все 3 стены, поставить панорамные окна. И сделать большой кабинет. Красота!!! И можно еще добавить блеска... Крышу сделать прямую и тёплую, что бы снег таял и стекал по водостоку. И на крыше сделать что то вроде парковой зоны. Лавочки, декоративные углы с цветами. Можно даже деревья в кадках поставить. Или грядку под лучёк петрушечку... кому что хочется. Можно даже справа от лестницы, сделать капитальную сауну. Лето жарко, с друзьями на крыше, под голубым небом, в сауне паришься, выходишь, пивко попиваешь, и смотришь вокруг. Уххх. Интересно, сколько будет стоить дом моей мечты. :)
Ну пишут же люди кучу ошибок! Нет он свою линию гнёт! Дом некрасивый и не практичный! Кучу моментов не учёл!! Там ещё столько моментов денежнотратных вылезет по факту.... Строить если нужно бюджетной то надо только 1 этаж на 80-100 квадратов и не надо никаких замудонов выдумывать с 2 этажами и возможными будущими использованиями помещений...
Если у них газ будет, могут хоть их картона строить. Вообще кроме фундамента и несущей способности стен и перекрытий не расчитывать - остальное все переделывать будут. Все гавно сдерут, нормальное поставят. Кроилово приводит к попадалову. Они выбрали этот путь. А так 80-100 одноэтажного - меньшее попадалово, если заложить фундамент и стены на 2 этаж при необходимости достроить.
Самое забавное, что Глеб этого не понимает... Продолжая цеплять словосочетание *здравый смысл* к этому мансарднику. Здравый смысл начинается с одного этажа до 120м2 и 3млн под чистовую. Это аксиома! Примеры таких одноэтажных домов я приводил под предыдущим роликом.
дырок насверлите в стене в спальнях под приточный клапан а если на него денег нет, то трубу канализационную, а старые трусы использовать как затычку, регулирующую поток. И воздух свежий и ароматный. феромоны, все дела...
Газ и электричество, отопление и канализация, бурение свай, срезка растительного слоя засыпка песком, трамбовка, электрика по дому, септик доставка и разгрузка засыпка и теплоизоляция ростверка изнутри, гидроизоляция обработка древесины ВОТ ВАМ и ДВА КОНЦА!!!! Один проект с техническими условиями сколько будет стоить! Котел один сколько стоит, а к нему стабилизатор еще, теплый пол или радиаторы. Я думаю еще пару миллионов надо прибавить!!! Только без обид! 😁🧐☝️
@@glebpiano в чём хамство - в помощи? У тебя реально эргономика неправильная, первый этаж сделан так, что чень много места пропадает зря. Коридор, который ни кому не нужен, занимает больше места, чем спальня, эту площадь можно использовать как для спальни, так и для гостинной, которая у тебя является и кухней и обеденной зоной и гостинной. И сколько угодно можно упрямиться, но факты на лицо!
Глеб я тебя хвалю столько ты труда вложил в эти расчеты молодец, не слушай не адекватных. проект дома отличный, а то я тут прочитал предлагают тебе Самому Глебу ) новый эскиз дома ) я даже засмеялся). Смотрел я вас с Саратовской обл. г. Балаково) .
777777VLAD777777 Я смотрю все проекты, которые мне предлагают. Вижу ошибки. У меня 12 лет опыта загородной жизни. В самых разных домах - два дома я снимал, а три дома построил сам и в них жил. В третьем живу сейчас - четвертую зиму
Глеб здравствуйте) Очень хорошие ролики, смотреть интересно)) Хочу вам дать совет, когда упоминаете о каком то предыдущем ролике, то помечайте его ссылкой в момент когда вы о нём говорите. Она должна выплывать в верхнем углу экрана. И тогда людям будет проще найти упомянуты ролик, и соответственно вам просмотров больше от удобного перехода к ролику по ссылке)) Удачи вам и так держать!!!
Проект не плохой,ну вот идея зафигачить дом проф.листами меня пугает,на металле с внутренней стороны будет постоянно конденсат и большая будет вероятность что стены просто покроются плесенью. А так я вообще сторонник 1 Этажа,пусть он будет не 160 ,а 120-140 вообще будет отлично.Фундамент свайный ростверк весьма рисковано делать,уж лучше УШП 30-40см,где сразу тёплые полы сделать.Хозяин барин.Конечно тут много чего не учтено что влетит в копеечку хорошую.Удачи вам Глеб в этом не лёгком деле.
Кириша Корешок Тимона Откуда вы все начитались про УПШ? Вы построили хоть один дом на УПШ? Я видел целый поселок на УПШ - он у меня снят, кажется, в ролике про дома за 15 млн р. Неуютно. А конденсат на металле? Вряд ли. Там продух 50 мм
@@ВасилийСедой-ф2э на крыше между профлистом и обрешёткой идёт гидроизоляция она предотвращает возможность проникновения конденсата, образующегося от температурных колебаний,крепить её по стенам дома даже с продухом,ну не знаю.....даже и выглядить это будет как склад какой-то,а не дом.
@@ВасилийСедой-ф2э вот поэтому там и гидроизоляция,если бы её не было,весь утеплитель намок бы. не знаю улавливаешь ли ты что я доношу,ты же стены гидроизоляцией не сделаешь.Там будет полюбому конденсат и газик будет в себя впитывать как губка.
При таких объёмах, надо технику покупать и её можно не регистрировать. Она по месту будет передвигаться. Для больших объёмов стройматериалов надо навес, ангар сделать. Строиться рядом с водоёмами, рекой, чтоб воду ближе возить. На участке если будет песок, это вообще красота.
Посмотрел фундамент. Офигел от такого экспертного выбора. Это самый хреновый фундамент, который обычно выбирают все самостройщики, сами не понимая, зачем. На форумхаусе куча фоток с выпертыми сваями и лопнувшими домами. "У нас в посёлке все так строят" - это конечно супер-аргумент, такой же железобетоннный, как лента и глубокий по смыслу, как свая. Если и делать сваи, то по какой-то причине. Свая должна быть Тисэ, с уширением, а его фиг кто сделает, затем лента должна быть защищёна утепленной отмосткой, чтобы не подымало пучением сваи. Лента вообще не должна опираться на грунт. Довольно хорошее видео есть у Грина ruclips.net/video/Rp2HeB63PRw/видео.html
Коллеги, похоже нам пора в журналистику уходить всем. В строительстве уже делать нечего, голодные журналисты лучше нас с вами работают. У меня, за 20 лет практики никогда свайно-ростверковый таких размеров таких денег не стоил, не говоря уже о других статьях... Жаль тех людей, что вписались в этот проект.
Эд Бурчелло да нахрен эти ненужные элементы )), мм.. там скотч для отделки не посчитан ), герметики.. хз свёрла диски.. Ну разве что все включено ) Я ваших рф расценок не знаю.. но такая математика обычно заканчивается провалом на стадии начала отделочны работ..)
Если Глеб прислушаешься комментариев то шансы построить норм жильё выше. И смету на 2 умножить и это без отделки- есть вроде такое правило в строительстве. Будет честно перед людьми что он собрал. По крайней мере остаток можно всегда вернуть людям. За смелость Глеба +. Доведи проект до конца. Молодца!
Первое с чего орнул это "сваи на глубину промерзания". Хочется сказать словами Гэндальфа - бегите, глупцы! Далее, "ширина нашего ростверка 35 см". Ога, видимо, диаметр свай 350-60*2=230 мм))) Свес ростверка, Глебушка, 0.2d сваи (на память). Так что или ростверк шире или свая уже. "Шесть хлыстов диаметром 10 мм" В фундамент нельзя ставить менее 12 мм, ибо коррозия. Но если хочешь десятку запихнуть - ставь стекопластик. С другой стороны, нафиг высокий цоколь не нужен достаточно 350 мм. Все что выше уровня земли можно сделать хоть из гбб. Арматура должна быть под расчёт, как и сваи, которые под твой грунт вообще могут не пойти - выложи геологию участка. "Есть до чего докопаться?" Натюрлих! Буроям, аренда вибратора, гпс на подсыпку. Газобетон Итонг в Москве от 4700 плюс доставка про которую ты забыл. Мне каждые 20 кубов в 7 тысяч обходятся. Так что щедрость на кладку съедена. Класть лучше и быстрее на клей-пену. "Кирпичную стену покрасил и вот тебе модный лофт", - сказал Глеб, который ещё не видел кирпича за 10 рублей. "Вам понравится обшивка стен фальцем" Ага, блеванул, спасибо! Проект не забудь выложить. Поржем ещё.
@@sprunsky Да, тыкну в СНиП! И не для строительства заводов, а на основании многолетнего опыта, тысяч защищенных кандидатских и прочих научных работ. Это наука, а не в интернете звиздеть. Понимаю, что вам это неизвестно, но в строительстве есть допуски и они (сюрприз-сюрприз) прописаны в СНиПах и если ты сделаешь проект ростверка толщиной 300 мм на сваю 300 мм, то может так случится, что свая отклонится от ростверка. Так вот чтобы избежать последствий ростверк принимается со свесами. Хотя конечно если строить без проекта и класть на СНиПы, то можно потом по факту делать ростверк на любые отклонения и их отсутствие без расчетов.
@@sgt2205 а теперь посмотрите что у Глеба на этот ростверк опирается. Материал стен легче чем дерево. Может мы лучше за здравый смысл будем или хотябы расчеты сделать а не тупо в СНИП смотреть.
@@sprunsky а легче чем дерево? Давайте тогда его не на ростверк ложить, а вам на колени. Он же лёгкий и нифига не хрупкий настолько, что крошится при плохой перевозке по дороге?
электрика 250 т.р. ??? с ума в Москве что сошли ??? да 50 красная цена такой работе в таком доме. За неделю любой дурак не спеша сделает. Отопление - ну работа по 2 т.р. с точки - это максимум, с материалами не болле 200 т.р. будет бюджетный вариант. Вода - воообще копейки, 50-70 т.р. это воообще предел. Лестница 60 т.р. -сосна и сами покрасите.
Молодец ! Не слушай никого , интересная тема , и рассказываешь хорошо . А то что что-то не подсчитал ничего страшного , все не учтешь импровизировать придется всегда , и это будет интересно смотреть . !!
Честно дочитал все коменты до конца. На мой взгляд все недоброжелатели делятся на 3 категории. Первая самая агрессивная и хамовитая - ПРОРАБЫ . На их глазах из под их тостых жоп выбивают стул на котроом они удобно устроились . Они могут оказаться неудел , и без бабла. Тут уж, что называется, нужно обосрать все и желательно как можно раньше. Вторые строители советской закалки сросшиеся с ГОСТОМ, и до глубины души уверенные, если они так не строили , значит по другому НИЗЯ. Ну и третья категолия лузеров, понастроивших ДОРОГО-БОГАТО, а тут можно дешево и сердито. Ну вот душа не выдерживает , тоже хочется все обмазать дермецом и охаить. Ничего личного , просто сторонний наблюдатель.
по моему мнению если такой дом строить самому ,то в 1500 000 уложится можно. ведь многие работы можно сделать самому. и многим в России это просто не по карману . хотя и глупость наверное написал это же москва .
валера викторович В моих расчетах есть стоимость работы и стоимость материалов. Вот и считайте. Думаю, 2,7 млн материалы и 2.1 млн руб - материалы. Но не уверен, пишу от балды. Хотя можно посмотреть мою собственную смету
) Глеб, респект за креатив и смелость! - неблагодарное это дело - выкладывать смету... Всегда найдутся умники-эксперты, зачморят за то, что дорого..., а ещё больше - за то, что дёшево.) Ценник всё-равно прыгнет, проверено. Единственно, очень спорно стены зашивать металлом, газику нужна паропроницаемость наружу... И тамбур, конечно, желателен... И с перекрытиями не понятно.
С электрикой сантехникой и отоплением согласен с ценой. Я сам готов, за эти деньги, Вам сделать под ключ с материалами. Я занимаюсь этим уже много лет и готов пойти к Вам на подряд. Так что желаю успехов. А газосиликат советую утеплить снаружи минватой, теплей будет и на эксплуатацию меньше тратить придется.
*Про фальцевую кровлю и фасад по технологии фальца столько моментов не учел, и в комментарии не опишешь. Про стоимость монтажа...Вообще отдельный разговор.Если только клик фальцевая и рукожопных нанять, то закладывать в смету уже сейчас надо ценник,чтоб переделать залепуху*
Да, как же отличаются цены в регионах. Сидел и следом пересчитывал по ценам Кемеровской области, и получилось процентов на сорок дешевле. Некоторые цены немного ниже, некоторые гораздо выше. Думаю, что для подмосковья вполне разумные цены. Так что удачи в стройке!!!
Две важные вещи, про которые не услышала: канализация и земляные работы. Ну и в качестве перекрытий деревяшки меня смущают. А так - все неплохо. Надеюсь, вам удастся уложиться в смету
Тарасова Наталья Дешевый вариант канализации - два колодка по два кольца. Оба бездонные. Между ними соединение труд 100 мм - П-образное, чтобы фекалии оставались в первом колодце, а во второй шла вода. Вот такой народный сепктик. Однако он работает не на любом грунте и рельефе
@@glebpiano , я не особо внимательно слежу за вашим каналом, поэтому не совсем поняла, с землей-то вы определились? А то вышеуказанная схема действительно далеко не на всех грунтах работает. И при этом без земляных работ не обойдешься. Но опять же, если оптом будете делать, то скидку хорошую на все это можно получить. В отличие от скептиков, мне кажется, что ваша смета вполне реальна, если делать большинство работ по оптовой схеме, в частности закупку и доставку материалов. Удачи в начинаниях.
Построил этим летом дом из газоблока 350мм, фундамент ушп, 9х12м, 50см пирог. В землю влил на 350 тыр всякой всячины, 150 за работу отдал трем таджикам. Харашо!!! Прям здорово! Ощущаю это фундамент под собой как монолит, как глыбу. Если б что то другое делал типа винтовых, то не спал бы и постоянно искал трещины. То есть сделал это исключительно из за ощущений. Хотя все соседи поставили сваи и у них вроде тоже все норм... При начале стройки дома рассуждал как Глеб. Все цены с началом стройки по чему то поползли вверх из за начала сезона. Постоянные попытки недогруза от поставщиков. Но без отделки, теплый контур получил за 3 ляма., 180 квадратов ушп, газобетон, плиты перекрытия, двускатная крыша. Думаю, что в 4,5 ляма можно уложится используя трех таджиков и себя в качестве работяги и бригадира.
Евгений ушп это не только фундамент .. это инженерная система с коммуникациями утеплением , гидроизоляцией и дренажем .. посчитайте все это отдельно и сравните - гарантирую удивитесь
@@ВикторБронг Если в эти деньги включены планировка участка, все коммуникации, дренаж, утепленная отмостка, колодец или скважина, канализация, теплый пол, то +- терпимая цена. Хотя узбеков за 150, я бы лично послал..
Мне толщина утеплителя кровли непонятна похоже менее 200 мм судя по цене и сдены фасада я бы утеплил пенопластом не менее 100 мм на отоплении в перспективе экономия значительная , а так Глеб все грамотно!) Ждём следующих роликов
В доме здравого смысла 4 санузла никто делать не будет!!! 2 санузла, один маленький на первом этаже, второй с ванной или душевой на втором... Я себе так построил.
@@ВладимирМацулевич-о7я ))) ну правильно зачем лишние приблуды. это же не для комфорта и безопасности люди собирают такие щитки))) это всё происки жадных прорабов, которые везде вставляют свои два конца
@@kentbet4768 А что в щетке для дома должно быть за 75тысяч автоматы со стразами или что там такого дорогово кроме автомата для генератора да и он максимум 5 тысяч стоит.
![Дом здравого смысла. Планировка. Себестоимость [12+]](http://i.ytimg.com/vi/M7r448rlFbA/mqdefault.jpg)
![Дом здравого смысла. Планировка. Себестоимость [12+]](/img/tr.png)
![Кто не платит врачам в США. Поможет ли Трамп [18+]](/img/1.gif)
Думате, люди уникальны? Нет. Люди типичны. Поэтому процветают АШАН, Икеа и другие продавцы типового продукта. Какой дом хотят большинство людей? Они сами не знают. Но знают маркетологи. Хорошие маркетологи. Например, Алексей Лазарев, который строит простые шале в простом садоводческом товариществе и успешно продает. Вот ролик про поселок, где он построил 12 домов ruclips.net/video/Zy0SRcNHyZA/видео.html
ДА ВСЁ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО У ВАС! ОСВЕЩЕНИЕ МНОГИХ ТЕМ ПО СТРОЙКЕ И ВСТРЯСКА БЛОГЕРОВ ПО СТРОЙКЕ И РЕМОНТУ! РЕШЕНИЕ МАЛЕНЬКИЙ ПРОБЛЕМ ЛЮДЕЙ ,ПОДСКАЗКИ, ОБОЗРЕНИЕ ИХ, СПАСИБО. По поводу вашего проекта может ещё подщитаете для поднятия ГРАДУСА обсуждения ,,ЛСТК двойной каркас,,.с МОНОЛИТНЫМ ПЕНОбетоном. И блогеры у них активные. Кажется очень ИНТЕРЕСНО будет....
12:22 Я не специалист в большинстве вопросов, но по поводу пола могу сказать - 2000р за метр - прям смешно. Линолеум что-ли будете стелить? Хорошая плитка или массивная доска выйдет 2-3 тысячи за метр. Это только чистовой материал. А работа? А подготовка основания (лаги, фанера под паркет)? Думаю тысяч 5-6 за метр - более реальная цена.
Вот уже тысяч 500-700 "потеряли"...
А ведь я начинал смотреть ролик - так убедительно говорите... А теперь понимаю, что если с полом такой "прокол", то и с остальными расчетами вполне может быть тоже самое. Таким образом 4,5 миллиона превращаются в 13-15 миллионов...
Роман Коренчук Хороший ламинат - 1000 р за кв м. Поверх деревянных лаг 200х50. Из доски «зеленки» по 9 тыс р за куб
@@glebpiano ламинат прямо на лаги? Думаю там что-то между должно быть...
В случае с массивной доской или паркетной доской (если делать качественно и надолго) - на лаги нужно положить фанеру, фанеру нужно отшлифовать. Под фанерой утеплитель о котором вы говорили, доску приклеить (качественный клей тоже достаточно дорогой). Плинтус тоже для пола нужен.
Повторяю, я в строительстве не специалист, но в случае с полами - что-то понимаю. Даже если сделать максимально дешево, может быть получится уложиться тысячи 3. 2 тысяч на метр - скорее всего даже на материалы не хватит.
@@iKorewBro ОООО ты где то МИНУС нашел,а у меня одни АЛЮСЫ,яб такой дом ровно в 2.5-3 млн сделал.
Стиль речи очень нравится. Все четко и по делу. Класс
Да хватит помои лить на Глеба. Он хотя бы делает. Лучше пишите, чем вы поможете. Таких проектов мало. Всех государство пилит, а вы его.
ruclips.net/video/VCKHsmZXBbk/видео.html держи гтовый проект
Селёдка в Стрингах, этот дом с ошибками в проекте, и убогой планировкой: зачем кухню и гостиную разнесли делеко? зачем спальня хозяев имеет общую стену с другой спальней? зачем коридор сосиска во входной группе?
По порядку. Я не строитель. Но уже год собираюсь строится. Все просчитывал, прикидывал, изучал решения. Дотошно отношусь к этому делу. Дело то серьезное!
Проект понравился. Сам примерно на такой ориентируюсь.
По цифрам. Шансы что такая получится, только при одном условии. Что все будет браться оптом на все дома.
Те. Тонна арматуры в розницу стоит 54 т руб. И бери от метра.
Если брать у посредников оптовиков, то можно за 44 тыс. за тонну взять.
А вот если взять сразу на все дома. С завода производителя, то цена выйдет в 34 т. Руб. Но тут нужно сразу брать 20 т.
Так же и по работам. Взят бригаду и сказать что работы сразу очень много. Можно хорошо сторговаться, тк не будет простоев, переездов с объекта на объект. (Бетон же должен выстаиватся, хотя бы неделю для дальнейших строительных работ)
Пример: в среднем берут 4-5 т р за куб работы. А тут за объем и удобные условия работы можно смело предлагать строителям 3 т. Объем перекроет скидку.
Что сильно не учтено!!! Это логистика(доставка материалов) и автоматизированные системы. Краны, бетононасосы, трактора.
Пример: Рассчитывал тоже дом на 160 м(8,8 на 11,6 м). Прямоугольный, не каких излишеств. На одну коробку логистики и автоматизированных систем уходит 300 т. Руб. Есть сомнения?! Приведу цифры по конкретному примеру доставки газоблока. Один длинномер стоит 12 т. р. В один длинномер входит 36 куб газоблока. Что бы привести на дом 105 кубов нужно 3 машины. + его разгрузить. Хорошо если опять будет возможности за объем работы сторговаться. Но на практике(не моей, а изучения вопроса) в строительный сезон не кто особо не будет морочится ради часа, двух работы. Будут брать за смену. А смена стоит 12 т. р. Итого по одному пункту газоблока уходит на логистику и авто. системы 48 т. р. И это еще вопрос как газоблок останется на втором этаже. Строители если в ручную будут таскать, то это будет отдельный счет. Или авто система.
Сколько я не считал, сколько я не торговался. На дом в 160 м уйдет от 6 мил. Руб. А в этом году уже думаю и за 7. И это с условием что хозяин будет принимать в стройке(не сам делать, а все контролировать искать решения по материалам и договариваться с бригадами), а не доверит строить дом строительной фирме. Тогда там «просто». 50-55 т за м2 под ключ. Без излишеств!
Комментарий не имеет не какого злого умысла. Не кому не чего не доказываю и не пытаюсь объяснить. Просто опыт и наблюдение.
посмотрите канал дом мечты, там ребята умудряются коробку дешевле поставить. смета там доступна.
@@petryellow а при чём тут коробка?? тут расчёт на весь дом а внутрянка в разы дороже. я начинаю строить дом на 170 кв.м. у меня коробка выходит в 1,5 миллиона без работ только материалы и доставка на объект. Сколько по стране стоит недостроев??? насмотрятся как люди коробки строят за миллион и думают, что сейчас как забабахают себе домище за 2 миллиона)) и в итоге без просчётов бухают свои последние накопления в два миллиона и не могут достроить так как денег нет
@@kentbet4768 внутрянка на вкус и цвет разная, кому-то унитаз за 2тр норм, а кому-то и за 30 надо, кто-то готов кирпичи покраситьь, кто-то будет штукатурить до идеала, поэтому внутрянка очень растяжимая по цене.
@@petryellow так правильно, на вкус и цвет. Но когда люди видят что вот их дом мечты стоит сущие копейки. начинают строить и влетают по деньгам. Да и моя главная ошибка в строительстве первого дома была в том что участие принимала жена.))) итог один, у нас внутрянка ванной комнаты вышла в 300к, за то на всём остальном пришлось экономить. Новый дом я строю без участия жены. Жена будет участвовать но уже на окончательном этапе и только в рамках бюджета. будет поставлена задача: Есть 150к на ванну пожалуйста делай что хочешь, но должно быть всё что необходимо.
@@petryellow Знаком лично с Анатолием. У него хорошее решение. Есть продукт, есть конкретная цена. Есть смета в которой можно вносить правки по пунктам исходя из факторов положения размеров и прочего. Дом мечты правильно поступает.
Поддерживаю Глеба! Только тот кто собирется, тот и построит. За год поднять дом реально. Закончил осенью 2018. Затраты все записывал. Некоторые совпадают с расчётами Глеба. Ориентировочно на 1 млн. получилось дороже. По площади 9*12 с пристроем 5*5 утепленной зал-верандой, под одним фундаментом. Также 2 этажа. На арматуре не экономил, использовал 14, хотя достаточно было 12. Также строил на сваях, только их было 48. Стены из газобетона 375, заказывал с Белоруссии. 3300 за м3. Дом обложил цветным кирпичем. Согласен со многими комментариями по поводу перекрытий, армопояса, нет крыльца, не учтены затраты на сам участок и главное наверное эргономика проекта (мне тоже кажется, что не совсем комфортная планировка, считаю у меня получилась лучше, тоже сам рисовал). Расположение 40км по Симфиропольке. Глеб хочу помочь, готов сбросить свой проект, затраты, фотографии, а также можешь приехать и всё, что желаешь посмотреть снять, также укажу на свои ошибки, которые можно было избежать. Почта 130579dak@gmail.com
Дмитрий Кириллов Спасибо. Но, кажется, ваш дом больше. Плюс пристройка 5х5 в один этаж - там квадратный метр в три раза дороже, чем в остальном доме. Отсюда и лишний миллион. Доехать до Симферопольки тяжко. Но идея хорошая. Может быть, выберусь
Глеб Ака ждём от вас ролик с Сергей Викторовичом (("Одноэтажная Россия" за круглым столом с такимиже расчетами и с калькулятором на ручках. чтобы ((одноэтажная Россия увидела прямо перед собой настоящего "зоркого соколя"!
Да, Глеб, не хотите встретиться с нью васючным дедом? Разнесли бы его вчистую
фундамент уже такой же)))
Давайте глебушка! Сделайте ролик с дедом!
зачем дедушка? пусть живет себе, зачем с ним связываться?
Дедуля - марионетка в чужих руках. Шоу-мен со своим гонораром. Оставьте в покое старичка:)
Клаасно Глеб объясняет, все по делу, никакой воды, содержательно. Красава. Респект Глебу.
Но на деле - болтовня
хороший дом, без перекрытия только ))ждал весь ролик,так и думал что забудешь
И кухню забыл.
Хороший канал. Мне нравится. Я посчитал без работы у меня вышло 2 850 000. ну путь 3 ляма если самому строить. Шикарный дом. Лайк
Хороший материал. Жду с нетерпением следующие ролики
Перекрытия где? Плиты? Первый этаж, черновой пол из чего? По грунту не выйдет с этим фундаментом. Плиты ПБ160мм рекомендую, для 1го и второго этажа. Можно такие дома и на плите 300 построить и на УШП. Сваи 2500мм Ф300, зачем, куда, почему... нахера?
Отделка ГБ металлом требует соблюдения технологии, такую отделку можно делать не ранее чем через год после монтажа коробки, с обязательной вентиляцией фасада. Очень солжный пирог под такую отделку, иначе вы будете просыпаться от щелчков фасада при восходе солнца.
Что за размер такой газосиликата, 350мм в толщине? 375 уж, а лучше 400 - ессно D400. Кладка быстрее и лучше на клей пену полиуретановую.
Кровля - сомнительная польза наклонной кровли, тоже рекомендовал бы сразу перекрыть ее с возможностью утепления 300мм, ну хотя бы 250 с одним слоем перекрестного утепления.
Ну и П.С. арматура в газобетоне - не учтена, ее немного, но она есть. И немного монолитных включений.
плиты на 1э низя. продухи то сё, гемор. с таким фундаментом - плиту заливать. штук 250. плюс утепление полов не увидел.
>> по грунту не выйдет с этим фундаментом
с чего бы это?
AXH HXA а нахрена вообще такие толщины газосиликата ? Толку с него... простой силикатный блок хз есть ли у вас Arco - и 25-30 см EPs 100 Neo 25 cm neopor это уже 0,25 см: 0,03 λD= R 8,33 стены.. нахера эти стены в 35 см из газосиликата
@@aleksandrborisevich2864 Глеб же хочет! Вообще народ в РФ прильщает однородность стен, в целом 500мм Газосиликата D400 это очень крутая энергоэфективная однородная стена, но и 400мм проходит по нормативу, и 375. Ессно построить из блоков 300мм D600 и утеплиться EPS 200 шоколадно, но тут всплывает штукатурка, мокрый фасад, либо навесной фасад... пятое, десятое и дорого.
@@betamvmt в краце - свайный ростверк это висячий фундамент, ростверк висит над грунтом. На отметку грунта нам при таком фундаменте наплевать, пускай хоть на 10 см поднимается в морозы.
Глеб, спасибо! Очень мощно раскатал. Заметил несколько неточностей. Но, даже не хочется докапываться. Вполне жизнеспособная смета. Знаю на своем опыте. По тому что сам себе построил дом 160квм+подвал 80квм за 5млнр. @nkZI Правда, у меня не совсем дом здравого смысла. По тому что все сделано из дорогих качественных долговечных и надежных материалов. Многие не верят, что я смог уложиться в 5млнр. Вот, понимаю, что заколебывают всякие умники, которые сами ничего не строили и рассуждают чисто теоретически.
Вообще нравится твоя манера ведения и качество роликов. Многие вещи по монтажу и экспозиции подсмотрел и хочется применять у себя. Но, пока не хватает времени для творчества. Приходится снимать и монтировать по простому, быстро и "на коленке". Но, и канал у меня еще очень маленький. Занимаюсь всего чуть более года и только подбираюсь к 10тыс. подписчиков.
Перемычки над проёмами, армопояса в газике - не бесплатные вещи...
Еще перекрытие арматуры не учтено.
@@pashok8666 я, как понял, перекрытие по деревянным. знаменитые восьмиметровые лаги... без подпорок, угу, ага.
Крутой канал!
Спасибо
Глеб обвязку арматуры не посчитали, не посчитали хомуты обвязочные, и использовать лучше 4 (2+2) или 5 (2+3) хлыста арматуры, а не 6 (2+2+2), т.к. те что в середине не работают (лучше арматуру взять большего диаметра и заказать более прочный бетон).
А вообще ростверк, плохой фундамент, мороки с ним куча, лучше ленту мелкозаглубленную - это если экономить, а если нормально делать - то УШП (например если вы планируете на первом этаже теплый пол, более 50% площади, я бы однозначно делал этот фундамент)
По коробке: проемы считаются в работу + арматуру нужно класть под проемами, над ними и каждый 4 ряд, армопояс нужен хотя бы один (или под крышей или под перекрытием 2 этажа - в иделе и там и там (если перекрытие монолитное, то не нужно под перекрытием))
По стенам: аналогично, проемы считаются в работу, для перегородок можно было взять газобетон плотностью D600 F3.5 и 150мм - если штукатурить, а не красить
По крыше: выходы вентиляции лучше сразу купить и смонтировать
По полам: я бы добавил 100к-200к и сделал полы или плитами, или монолитные (по деньгам почти одно и тоже, монолит просто дольше по времени), кто жил с деревянными перекрытиями меня поймет
По окнам: если оно из пластика, шириной 1.2 - будет провисать, лучше не делать створки больше 0.9м
на инженерку я бы добавил 200к-300к (если не делать по 1 розетке в комнате и теплый пол раскатать с батареями, бойлер поставить, а не двухконтурный котел)
А так, ГЛЕБ - МОЛОДЕЦ!!!
бредятина УПШ неуютно. Пол получается близком к земле. Даже в июле после восьми вечера, когда выпадает роса, в дом тянет сыростью. А на террасе совсем неприятно сидеть. Лучше ростверк. И пол 1 этажа и террасы -на 800 мм над землей
УШП можно положить на насыпной фундамент, выше общего уровня земли. Сделать утрамбованный пригорок для неё. О риске применения свай пишут очень многие, в том числе и Глеб Грин, и иные. В целом, проект мне нравится. С перспективой пристройки в будущем террасы и обустроенного крыльца, очень даже симпатично получается, особенно, если террасу забубенить на уровне второго этажа, со стороны наименее остекленной стены дома.
@@glebpiano а мне наоборот нравится, что ступенек нет, про сырость - это видимо от местности зависит, у меня дом в черте города, водоема рядом нет.
советую все таки сделать несколько проектов на выбор - ростверк, мелкозаглубленную ленту с полами по грунту например
@@glebpiano Вот тока чушь не надо писать про УШП с сыростью)))) Ну не строитель автор это точно!!! Со специалистами проконсультируйтесь ... Вон в комментах народ адекватный много чего пишет.... Тема автора это Хайп и репортажи а не проектирование и стройка! )
@@Вячеслав-з3з7з обсерать всегда легко! ошибок не делают только те кто ничего не делает!
Молодец мужчина!! Увлечен и не сдается!)))
Глеб! Не время жировать (улыбаться)! Нужен проект до 99 кв.м.! Отопление валежником. Царь разрешил...
Царь, царь думаете царям легко? Да им молоко нужно бесплатно давать.
Минимальный дом - 150 м. Остальное - издевательство.
Посмотрел насладился,все круто лайк за это,ты красавчик
Глеб, попробую " освоить" 250 000₽. Начнем с фундамента, после архитектора, проект должен уйти кконструктору. Конструктор скорее всего настоятельно порекомендует заменить тип вашего фундамента на ленту или плиту, но точно заменит в вашем выборе арматуру как минимум на 12 и обязательно добавит хомуты. Доставка бетона не учтена в цене за куб и аренда бетонасоса. Один минус есть.
Крыша тут вообще очень большая нехватка в бюджете. У вас малый угол наклона, как вы считали обрешотку? Там заложен всего куб. Обрешотка должна быть почти сплошной, а лучше сплошной. Кроме того по технологии фальц кладут совсем на недешовую мембрану, стоит она 660 р за квадрат, рулон 45 квадратов стоит почти 30тр. Вам надо на крышу три рулона, пусть чуть меньше, обрезки уйдут на следующий дом. Утеплитель на 20 000₽ ? Это какой утеплитель на 126 квадратов крыши столько стоит? Какая его толщина? Не просчитали клямеры на фальц, они тоже в итоге не три копейки стоят. Цена на фальц с первого взгляда маленькая)))). Не посчитана пароизоляция
Третий минус внешняя отделка. Не посчитана обрешотка на которую крепим фальц, в расчетах по материалу фальца также будет нехватка денег. Почему-то внутреннюю отделку окон посчитали ( подоконники и откосы) , а внешнюю нет. Это тоже добавит расходов. Там много доборных элементов, как правило они дороже самой кровли и работа считается метрами а не квадратами.
Еще минус по внутренней отделке стен. Не получится сделать метр стены квадратный за 1000₽ с материалом и работой.
Отмостка это не только бетон, но еще и утеплитель. Можно сделать отмостку утеплителем ( так называемая скрытая отмостка) без бетона , чем бетом без утеплителя. Смысл отмостки не толлько отводить воду, но еще и не допускать промерзания.
Наверняка еще упустил много . Сериал с поселком заинтриговал еще сильнее.
ЗЫ почитал комментарии и понял, что повторился во многом
Глеб, здравствуйте! Смотрю Ваши ролики. Мне нравится. Не нравятся они тем, кто не шибко правду любит. Расскажу свою историю: частный дом, Сибирь. Необходимо утеплить фасад. Сделали разные расчеты, выходит от 150 к до 200 к разным материалом. В итоге: потратил около 30 к.))) в доме тепло, дом держит тепло. Где подвох? Его нет. А есть продуманность. В 10 см. обшил пенопластом (без штукатурки простоял почти 3 года), оштукатурил. на материалы ушло около 30 т. руб. Руки свои. делал впервые. выглядит красиво. И главное для меня, ДОБРОТНО!
Пленку в опалубку учли, рубероид, перемычки, кран, пояс, армирование стен, леса, мелочи только сколько, создание четверти для окон, разгрузки. Раствор для кирпича на белом цементе лучше, кирпичная стена на этом фундаменте какой высоты получится в пол кирпича то 7-8метров и вес какой. Толщину стен прослушал 400мм есть хоть блок 400-500й? Дерево сырое считалось? Хм.. обшить блоки металлом, думаю не стоит, но сейчас специалисты объяснят почему,(нагрев, треск, конденсат), по вент фасаду может обшивка то, тогда еще пиломатериал считать и крепеж. Ну совсем ангар получится, нужно все же делать имитацию формы. Если класть кирпич по 100р. думаю там будет не покрасить, будет очень криво и некрасиво, газоблок нужно класть тоже качественно, чтобы внутри ровно было, зашлифовать машиной неровности и зашпатлевать, этап штукатурки пропустите тогда. Покраска дерево всегда вызывало недоумение, зачем... Что за окна и поставщик, там вроде у вас только открывание и клееный ли брус в окнах, какой и сколько уплотнений, стекол, а то подумал, что там просто как в леруа, деревянные окна.Очень интересен процесс расчета инженерки. Хотя бы эл.щиток посчитали, думаю это даже не прикидывалось. Нужно считать точно это же не сложно, тогда ярость не вызовет, а так думается, что вы там 10автоматов иек включили, 200пог.м кабеля с зауженным сечением, по мне цифры реальные, но я в регионах прикидываю, Мск отдельная страна. С вашим фундаментов обязательно водоотведение и утепление грунта, у вас полы по лагам, чтоли на 1 этаже, зачем, если можно нормально сделать. Шумоизоляционные процедуры и для повышения жесткости в перекрытии не будет предусмотрено, будете слушать шум, топот и вибрацию? Наверно 1млн не учтен, но может где запас взят. Вентиляция, вентканалы? Лестица? Но я не вникал 1-1.5млн смело прибавлять. Без прораба вас работники с ума сойдут. Намите хоть стороннего человека для надзора у вас 10домов ну 5 тысяч каждый в мес скинется. Или даже по 3тысяч и надзор будет приезжать раза 2-3 в неделю проверить или на этапы начала работ и сдачи, но телефонными звонками задолбаете так что лучше по 5тыс/ с дома в мес и оговорить выезды, но он вам и фундамент этот не пропустит в производство))))))))))))))))) скажете на свою ответственность))) Скважина, ЛОС и т.д. Когда появятся блогеры инженеры и т.д. не хотят видосики пилить что ли совсем.
Лайк за дом в расцветке мартаца. На самом деле, искренне желаю удачи в осуществлении задуманного.
Много сказано, что-то может быть даже по делу, но однозначно большая часть сотрясание воздуха. Не совсем понятна агрессия некоторых комментаторов. Проект проекту рознь. На вкус и цвет все фламастеры разные. Глеб не предлагает выстроить всю Матушку Русь по этому проекту, а лишь пробует организовать своё товарищество единомышленников, и делает это от души, и как может. Не многие в комментариях имеют личный опыт строительства, но кто в курсе, превосходно понимают, что нюансов, тонкостей, подводных камней столько, что разобраться во всем этом одному, да ещё и самострою без профильного образования, весьма и весьма не просто. Даже если по вашему мнению Глеб где-то не прав, просто поблагодарите его за старания, за потраченное время и желание донести хорошие идеи и свои мысли до вас. У меня например сгорел дом в 16 году, восстановить не представляется возможным. Вызывал специальную организацию для этого мероприятия. За нормальные деньги они провели обследование и выдали заключение с рекомендациями. Восстанавливать нельзя - это вердикт. А дом является половиной, т.е. одна стена общая с соседской. Только из этого факта вытекает очень много проблем. По одной и стен идет газопровод к соседу, с другой стороны дома параллельно идет водопровод. Для маневра практически нет места. Разбор такого дома должен производится только руками, без применения техники. Дом и шлакоблоков, фундамент - сплошное недоразумение. ГВ очень высоко. Внизу бывшее болото, осушенное 50-60 лет тому назад. В итоге либо забивные сваи, метра по 3и более, что грозит повреждению или разрушению соседнего дома, либо добротная монолитная плита. Ценник в итоге около 400тыр только на фундамент. Дом 10*8 по фундаменту. ЗП 35, двое детей, жена безработная, но ищет. К тому же брали кредит до пожара на ремонт дома, хотели сделать жилой второй этаж. Так все и сгорело, вместе с инструментом. А “добрые” соседиипо поселку вынесли из гаража все, что мы успели спасти из пожара. Тот кто это сделал уже сидит, но нам по факту от этого не легче. Все, что он украл, он реализовал на скупке, мы не получили от него не копейки, и украденные вещи так же были полностью потеряны из вида органов. Я к чему это, для тго кто дочитал. К тому, что в жизни все бывает, главное не опускать руки и идти дальше. Может у меня и не выйдет пожить долго в своем доме, но к моменту как дети подрастут, мы пока живем на съемных квартирах, я выплачу кредит, возьму еще один и начну восстанавливаться. Лет через 15-20, если все будет хотя бы не плохо, мои дети смогут въехать в дом и организовать там свою жизнь.
Этот чемодан надо бросать. И если и строить то на новом месте без соседей и лишних трат на разбор сгоревшего неликвида.
Не сдавайся!
всё дочитал, ни чего не понял. но написано классно!
Глеб поверьте, в газобетоне тоже всё держится идеально и даже тяжелая кухня или телик плазма) на один шуруп правильный - нагрузка может быть до 144 кг, ну 120 наверняка держит. Так что можно дешевле не из кирпича. и Шумоизоляция будет тоже отличная. Отличный ролик ждём новых! Успехов Вам с проектом! Лайк!
каждый должен заниматься своим делом, вот какие сметы получаются когда журналисты начинают заниматься инженерными рассчетами. Умножьте на два представленную смету и это будет более менее реальная цена готового дома с инженеркой. А свайный ростверк это вообще вредительство и не професссионализм для газобетонных домов ... вы просто не знаете как себя ведут эти фундаменты, под них нужно очень серьезные геологические изыскания, буквальной для каждой сваи бурить скважину с пробой грунта. Безопаснее и надежнее Т-образную МЗФЛ с утепленными полами по грунту.
обоснуй свою смету х2 от его цены ? Или ты просто пустозвон что ли ? Глеб как бы не один дом построил если что )
цена вполне, а фундамент, да треш.
Да какая там нагрузка на фундамент от такого дома, смех один
@@andreye5594 вопрос в пучении почвы, а не в нагрузках. Сваи может выдавить, и сломать ими периметр.
@@andreye5594 смех не смех. Но с газиком шутки плохи. Если что не так - трещина и под снос.
Спасибо, очень круто👍👍👍
Не просчитанна логистика , она дорогая .
логистика сильно зависит от места. ее следует считать отдельно.
Цены с логистикой норм
@@petryellow Согласен надо понимать с какого магазина что брать ,(стоимость доставки) кто будет разгружать в какое время суток , что за чем идет , мне кажется без прораба не обойтись.
Подобные просчеты сметы как в ролике надо умножать по факту на 2!
Плюс доставка,погрузка,разгрузка,кран,нервы,валидол...😉
Спасибо огромное за плодотворный интересный труд, увлекательные исследования!!!!!
Большое спасибо. Очень много решений озвученных Вами перекликаются с моим жизненным опытом и ещё больше убеждают меня в проверенных временем решениях. Чётко, доходчиво и по существу. Я просто уверен, что Ваш проект обречён на удачу и хотелось бы пожелать Вам всех благ и конечно здоровья.
Несколько моментов добавить бы:
1) фундамент
-работы по выемке грунта 12.000
-геотекстиль+песок+щебень+трамбовка+гидроизоляция нижняя 35.000 м+р
-бетононасос 12.000 (можно на несколько домов сразу)
2) перекрытия 1го этажа и междуэтажное
-делать его из сырой доски-себе вредить (скрип и плесень)
-утеплите пол 1го этажа ЭППС или лучше ПИР(80мм)
внизу лаги, сверху доска толщ 25-35мм, сверху фольгированный ПИР, сверху изплат 7мм, сверху ламинат, для санузлов ЦСП с кафелем....и ТЕПЛО и НАДЕЖНО
3) Армопояса под перекрытием междуэтажным и под крышей.....100.000
4) Крышу тоже лучше ПИР утеплять фольгированным и получится теплее, долговечнее и можно сделать потолок с видимыми лагами!
5) подшивка свесов кровли...??? не будет?
6) вентканалы во всем доме...30.000
Если интересно, то мы строим почти теперь всегда из ПИР утеплителя-повышаем надежность и теплосохранение в доме. дом пир ру
Вообще если ПИР делать,то его актуально для нашего климата брать 80мм толщиной.
Конечно если в магазине покупать ПИР-он стоит сумасшедших денег, мы заказываем партию под конкретное строительство дома напрямую в Питере на заводе, и цена адекватная(конечно дороже ЭППС и ваты), но тут Премиум утеплитель с защитой фольгированной, это уже другой уровень.
А мне очень нравится планировка дома. У каждого есть свои зоны, детей можно расселить уже с маленького возраста, никто друг другу мешать не будет.
Своя ванная комната у родителей вообще огонь!
*жду весны и начала нового блока роликов про строительство.
в любом адекватном доме 160кв метров детей можно расселить и никто никому мешать не будет
@@betamvmt Так-то так, но вы сами написали "...в любом адекватном...". Вся штука в том, что сейчас на Рублевке начинают устаревать самые первые построенные дома и когда люди видят ту планировку. то они в ужасе, на 400-800 кв. может быть всего 1 ванная для взрослых и туалет\душевая для детей, а остальное все это библиотеки, залы. холл с лестницей и все в таком духе.
И строилось все за сотни миллионов и проектировалось PRO архитекторами в кампаниях.
Спасибо,за вашу работу.
Всем привет. Я когда стал смотреть Глеба думал он расследования проводит а он оказывается строитель. Ну да ладно я сейчас обращаюсь к людям которые вместе с ним будут строить дома. Друзья то о чём говорит Глеб я половину не понимаю потому что не строитель но свой первый дом построил и наделал кучу ошибок а главная ошибка это СНТ то есть общак. Сейчас присматриваю тихую деревню но с газом. У вас конечно не снт и все будет раздельно но многие вещи закупки дороги заборы и тд вы будите делать сообща. Так вот что я хотел сказать друзья дом конечно главное но пожалуйста приглядитесь друг к другу вам потом жить всем вместе . Особенно приглядитесь к жёнам они очень часто бывают стервозными и подначивают мужей. Если вы хоть чуть сомневаетесь в соседских отношениях бегите и стройтесь отдельно и не совершайте ошибок людей в снт. Да и ещё если у вас дети или вы планируете их смотрите что бы садики школы были в шаговой доступности ну 3 км не больше . Потом начнутся школа, допы или кружки замучаетесь кататься туда сюда у меня 2км и то порой по 10 раз туда сюда. Спасибо за внимание. Глеб а я вам хотел расследование предложить у нас в снт санта барбара.
Админ Расследование в СНТ делать не из чего. Никто смотреть не будет. А на жензин вы зря гоните. У нас - все жены белые и пушистые
Наше расследования смотрели у нас такое шоу думаю сам начать этот цирк снимать.У нас - все жены белые и пушистые ну тогда с богом лет через 5 посмотрим.
Чем вам снт не устроило?
вы серьёзно хотите пообщаться на эту тему или вы глумитесь?
@@Админ-ф2б Нет, у меня 3 участка в снт все, очень доволен, все дешево и тариф эл. проямо в городе по сельски считают, и кадастр в 10-15раз дешевле чем через дорогу в ижс. Газ, вода, 15квт, все также. Не понимаю просто что плохого. Ну и цена покупки дешевле. И строить без всяких бумаг лишних. Везде примерно 5т.р. в год
Глеб, дорогой, держись! Коршуны налетели. Но ты ведь всё знал :) А за видео спасибо
Не поленился и пересчитал на наши цены и вышло 4 ляма точно такой дом а если жёстко экономить то и за 3 легко уложиться но материал весь эконом.
Глеб продолжайте снимать
Нам очень нравится в Перми , очень многим людям ,ваши видео!!!
А недоброжелатели это люди которые ни чего не делают..... короче неудачники!!!
Александр Спасибо. Многие хейтеры здесь - вовсе не неудачники, а профессиональные строители. Привыкли обувать людей в два конца
Глеб, на кого рассчитаны твои макеты и "сухие" цифры? Ты вот мне, как инженеру и строителю расскажи, ты на что кирпичные перегородки ставить собрался? Где у тебя плиты? На что опираются плиты? Ты понимаешь сколько весит все плиты, кирпичные перегородки и стяжка? Если представляешь, а у тебя там два этажа, почему говоришь о фундаменте, рассчитанный на лёгкий дом, кто это считал? Дом то у тебя тяжелый получается, как бы с такими фантазиями стены не лопнули...
Ну и дальше комментировать что-либо пропадает желание, полнейшая чушь, с умным видом...
этот фундамент и больше удержит, даже навскидку.
@@ar4m1r63 Навскидку не надо, давай расчеты. И исследование по грунтам пусть предоставляет. А что навсидку, по твоему, и в болото можно такой фундамент воткнуть?!
@@antfarm4909 я то же долго думал по фундаменту, в итоге пришёл к тому что дешевле, по итогу стройки, выйдет лить плиту. Да и без геологии сходу предлагать вид фундамента это маразм, ведь они даже с землёй не определились
ВЫ не правы, говорю Вам как инженер-строитель. цифры вполне реальные. дом и есть легкий, пенобетон, 2 этажа это воообще ни о чем. нахера там воообще плиты ??? деревянные перекрытия (у самого 2 этажа коттедж) перекрывают отлично.
@@MrRusstil хуже деревянных перекрытий нет ничего. Слышимость, горючесть и прочая плесень с жуками. И не нужно говорить про обработку. Не на долго! Ну а кирпичные перегородки Глеба по таким перекрытиям ваще песня)
Огромную работу сделал , спасибо тебе !
Глеб, арматура в нейтральной зоне ростверка не работает, лучше увеличте диаметр в нижней и верхней зоне до 12мм хотя бы (лучше расчет) и будет вам экономия)))
ну не портите малину, дайте блогерам строить по своим технологиям, что потом заказчикам показывать если вы у всех все исправлять будете))))))))) Сейчас еще про этот наиглупейший фундамент расскажут ведь и смету бесплатно подправят на 2млн
100%
При его высоте ростверка у него должна быть там арматура. Так что на удивление, но неправ ты, а не Глеб.
@@sgt2205 При высоте ростверка 600мм? Какая её роль, прошу пояснить?
@@Олег-л4д1з у него вообще высота 900 вроде как. А так, вот ты ставишь стержень вертикально и начинаешь на него давить, он может быть и при высоте 10 см выдержал, но на высоте 60 см он просто выйдет из устойчивого положения и согнется. А если он выйдет, то как поперечное армирование работать не будет, да и продольная потеряет проектное положение. Для этого по середине ставится конструктивно стержень типа десятки и пускается еще несколько стержней поперек сечения чтобы скрепить неустойчивый каркас. А для работы сечения он и правду не нужен.
Класс, хочу увидеть чем это закончиться.
Предлагаю Глебу после окончания этого проекта, новый назвать: САМ СЕБЕ ДОКТОР 😁🤗
Сам себе хирург.
@@АлександрАндреев-ц6щ
Папа а как правило пишется: херург или хирург?
Это сынок смотря какой специалист.
Много всего не посчитано ребята! Вы уверены, что ростверк 70 погонных метров - ? ))) У меня дом в один этаж - смета на 40 листах экселя. Вам нужно вначале сделать геологию и уже проект подогнать, экономически обоснованный фундамент под каждый дом. Уже по проекту смету делать, где будет каждый гвоздь записан. Хотя бы на один дом сделайте точный расчёт! Геология может быть разной, хоть участки одни. Утепление дома под большим вопросом. Где оно? От утепления фундамента до утепления стен. Вентканалы нужно делать обязательно, вентиляцию тоже - где это ? Перемычки на окнами, дверьми - сами армопояса - где это всё ? А ввод коммуникаций в дом на этапе фундамента где? А где земляные работы, выкопать, засыпать, вывести грунты и т.д... Огромное количество мелочей не посчитано, доставки, разгрузки и т.д. И самое главное - на фундаменте и крыше не экономьте ребята... Вообще на доме не экономьте - вам же потом жить... Лучше сразу сделайте хорошо, чтобы потом не переделывать и доделывать. Что это за крыша - это навес какой то... ещё по стенам. Лучше за 5 лямов построить КАНДОВЫЙ тёплый надёжный одноэтажный дом на 80 квадратов с качественным фундаментом, натуральной 4-ёх скатной кровлей и жить кайфовать.
Супер, классные советы.
Фальц 500р это самый дешёвый глянцевый на нем очень хорошо видны хлопуны и волны, нужно с покрытием puralmat стоит 650-700р так же не учтены доборные элементы а они не дешёвые карнизные коньковый планки и ТД и ТП. С фасадом из фальца та же история доборные элементов в два раза больше стыковочных элементов фиговая туча цена за м2 на финише 1200-1400р с учётом оптовой скидки 950-1200 в зависимости от покрытия
Глеб молодец! Уважуха таким людям. Вот такие журналисты и ломают всех хапуг и бракоделов. Прочитал почти все комментарии и ужаснулся той желчи которые некоторые льют на "Дом здравого смысла" (ключевое слово "ЗДРАВОГО"). Да Вы еще раз посмотрите его предыдущие ролики, что же Вы критиканы сидите на пятой точке и ничего не решаете делать в нашей стране. Человек думает, решает, изобретает и выкладывает нам всем идеи как обустроить нашу землю. Разумеется будет (уверен в этом) и архитектурный раздел проекта, и конструктив и узлы и детали. Это же первые шаги. Такие люди как Глеб не будут кидаться в процесс не просчитав последствия. Наверное учтено не все, ну будет дороже, ну появятся другие решения, но не на порядок это точно. Глеб не позволит "обувать" свой проект накрутками хитровыделанных бригадиров и прорабов. ГЛЕБ! ЖДЕМ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ ВАШИХ РОЛИКОВ, УВАЖАЕМ, ВЕРИМ. ВПЕРЕД. ОТЛИЧНАЯ ИДЕЯ.
Вот ровно также считал, прорабу говорю, а он улыбается и говорит, минимум 30% прибавь. А я ему да не гони все прозрачно и всё просчитываеться. Итог +40 %. Мистика)))
Ну так, 30% прорабские) а тут расчёт на бригаду без прораба, а функции прораба на заказчике. В каком то из видео про это говорилось.
@@alx.kleymenov это сторонний прораб, так сказать консультант. На моей стройке я сам всем рулил от и до. 7 месяцев вычеркнуто из жизни.
Просто у него опыт ,а у вас нет. Ни комуже в голову лечить людей не приходит без образования и опыта работы. только дома у нас все сами пытаютмя лепить. А жены дизайнеры диванные им помогают.)
Не знаю кто как лепит, но в моем случае есть проект от Альфаплан, есть бригада без посредников с прямыми руками. Да я не строитель, но закончив МГТУ им.Баумана чуть мозгов имею и легко обучаемый. Так вот моя задача проверять каждый узел и каждый этап. А человек" с опытом "предлагает строить из никакущего фундамента и блоки 350 мм про которые я даже не слышал. Есть 375 и 400.
реально мистика, потому что + 50%)))))). иначе будет домик дядюшки тыквы. Срали, мазали, ровняли
Отлично.все по полочкам
Ну наконец-то, смета!!! Однозначно понял, что убираем второй этаж и строим капитально одноэтажный дом!!! И конечно НУЖНА БАНЯ!!! Отличное видео!
БАНИ и ПЕЧИ Баня - это роскошь. Одноэтажный дом - тем более
@@glebpiano Баня-это не роскошь, конечно же дороже чем ванна, но можно и бюджетную,жар-пар от этого слабее не будет, а удовольствие получать мы все любим! По поводу одноэтажного дома можно долго дискутировать, но по моему Ваш бюджет не тянет на 2 ух этажку.
БАНИ и ПЕЧИ Баня нужна в доме для сдачи в аренду ли на продажу. А себе я не делал баню. Если душа просит - еду в клуб Лужки (3 км от дома) и там бани-бассейны такие, на которые я за всю жизнь не заработаю. Абонемент - 14 тыс р в месяц.
@@glebpiano ну то ж свое Глеб... да нет бассейна- альтернатива обливное ведро, душ, каркасный бассейн, фито бочки и т.д. 14 т.рубликов за два года 336 т деревянных, а за 336 это уже не бюджетная парилка, это и печь за сотку финскую можно взять и вагонкой экстра класса стены обшить и затопить в любое время, с друзьями посидеть, выйти и сразу на диванчик чаю с малиной попить и главное нет посторонних личностей как в клубах.
@@baniipechi48 Баня это суперская штука и когда она своя,в клуб не наездиешься.
Хоший домик.
Я бы захотел ещё подземный гараж, под 32 квадратами. Сан узел в подвале. И справа от лестницы, большая кладовая. В общем комната. А там можно сделать звукоизоляцию, поставить барабаны и соседям не мешать.
Круть!
Но можно и ещё круче. Второй этаж, где 32 метра. Все 3 стены, поставить панорамные окна. И сделать большой кабинет. Красота!!!
И можно еще добавить блеска...
Крышу сделать прямую и тёплую, что бы снег таял и стекал по водостоку.
И на крыше сделать что то вроде парковой зоны. Лавочки, декоративные углы с цветами. Можно даже деревья в кадках поставить. Или грядку под лучёк петрушечку... кому что хочется. Можно даже справа от лестницы, сделать капитальную сауну.
Лето жарко, с друзьями на крыше, под голубым небом, в сауне паришься, выходишь, пивко попиваешь, и смотришь вокруг.
Уххх. Интересно, сколько будет стоить дом моей мечты. :)
Глеб а почему в строители подался ? Пошел бы в хирурги !?
лучше не скажешь!
Или в гинекологи)
@@BATMAN46100 да... Гинеколог это самая пид@тая профессия, а уролог, наротив, }{epoв@я...
Ага, пациенту бы печень отрезал вместо почки, а после операции содрал бы в полтора раза больше бабла.
Вы сейчас насоветуете)))) Пусть лучше языком трепет,меньше вреда принесёт )))
Классно, Глеб!!
Ну пишут же люди кучу ошибок! Нет он свою линию гнёт!
Дом некрасивый и не практичный! Кучу моментов не учёл!! Там ещё столько моментов денежнотратных вылезет по факту.... Строить если нужно бюджетной то надо только 1 этаж на 80-100 квадратов и не надо никаких замудонов выдумывать с 2 этажами и возможными будущими использованиями помещений...
Если у них газ будет, могут хоть их картона строить. Вообще кроме фундамента и несущей способности стен и перекрытий не расчитывать - остальное все переделывать будут. Все гавно сдерут, нормальное поставят. Кроилово приводит к попадалову. Они выбрали этот путь. А так 80-100 одноэтажного - меньшее попадалово, если заложить фундамент и стены на 2 этаж при необходимости достроить.
Самое забавное, что Глеб этого не понимает... Продолжая цеплять словосочетание *здравый смысл* к этому мансарднику.
Здравый смысл начинается с одного этажа до 120м2 и 3млн под чистовую. Это аксиома!
Примеры таких одноэтажных домов я приводил под предыдущим роликом.
ruclips.net/video/VCKHsmZXBbk/видео.html вот всё готов бери
@@СелёдкавСтрингах-в2ъ это фуфло засунь в стринги вместе с селёдкой.
@Селёдка в Стрингах , ты в каждой ветке ставишь ссылку, кто хотел - уже увидел.
дом там больше похож на утопию.
снаружи на дом здравого смысла мало похож, лайк Глебу за все что он делает
Без вентиляции не катит :)
дырок насверлите в стене в спальнях под приточный клапан а если на него денег нет, то трубу канализационную, а старые трусы использовать как затычку, регулирующую поток. И воздух свежий и ароматный. феромоны, все дела...
Газ и электричество, отопление и канализация, бурение свай, срезка растительного слоя засыпка песком, трамбовка, электрика по дому, септик доставка и разгрузка засыпка и теплоизоляция ростверка изнутри, гидроизоляция обработка древесины ВОТ ВАМ и ДВА КОНЦА!!!! Один проект с техническими условиями сколько будет стоить! Котел один сколько стоит, а к нему стабилизатор еще, теплый пол или радиаторы. Я думаю еще пару миллионов надо прибавить!!! Только без обид! 😁🧐☝️
Глеб, ну планировка убогая и эргономически не правильная, жить в ней будет не комфортно. Давай бесплатно нарисуем, потом спасибо скажешь!
Dima Vilin Твое хамство неуместно. Поэтому твои рисунки - не нужны
@@glebpiano в чём хамство - в помощи? У тебя реально эргономика неправильная, первый этаж сделан так, что чень много места пропадает зря. Коридор, который ни кому не нужен, занимает больше места, чем спальня, эту площадь можно использовать как для спальни, так и для гостинной, которая у тебя является и кухней и обеденной зоной и гостинной. И сколько угодно можно упрямиться, но факты на лицо!
@@DimaDima-it7xh все ок с планировкой, не трыньдите. не нравится - рисуйте свой проект. Глеб, а прорабу два конца - это сколько?))
@@DimaDima-it7xh гостиНая, одна Н, специалист.
не ну ты нарисуй сначала, нам покажи, а потом обсерай
Глеб я тебя хвалю столько ты труда вложил в эти расчеты молодец, не слушай не адекватных. проект дома отличный, а то я тут прочитал предлагают тебе Самому Глебу ) новый эскиз дома ) я даже засмеялся). Смотрел я вас с Саратовской обл. г. Балаково) .
777777VLAD777777 Я смотрю все проекты, которые мне предлагают. Вижу ошибки. У меня 12 лет опыта загородной жизни. В самых разных домах - два дома я снимал, а три дома построил сам и в них жил. В третьем живу сейчас - четвертую зиму
Ну всё Глеб держись, сейчас набегут прорабы))А так очень интересно!!
ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПО СТРОИТЬ )))
НА МАЛЮЕМ , БУДЕМ ЖИТЬ ))))
Глеб здравствуйте) Очень хорошие ролики, смотреть интересно)) Хочу вам дать совет, когда упоминаете о каком то предыдущем ролике, то помечайте его ссылкой в момент когда вы о нём говорите. Она должна выплывать в верхнем углу экрана. И тогда людям будет проще найти упомянуты ролик, и соответственно вам просмотров больше от удобного перехода к ролику по ссылке)) Удачи вам и так держать!!!
Проект не плохой,ну вот идея зафигачить дом проф.листами меня пугает,на металле с внутренней стороны будет постоянно конденсат и большая будет вероятность что стены просто покроются плесенью. А так я вообще сторонник 1 Этажа,пусть он будет не 160 ,а 120-140 вообще будет отлично.Фундамент свайный ростверк весьма рисковано делать,уж лучше УШП 30-40см,где сразу тёплые полы сделать.Хозяин барин.Конечно тут много чего не учтено что влетит в копеечку хорошую.Удачи вам Глеб в этом не лёгком деле.
Кириша Корешок Тимона Откуда вы все начитались про УПШ? Вы построили хоть один дом на УПШ? Я видел целый поселок на УПШ - он у меня снят, кажется, в ролике про дома за 15 млн р. Неуютно. А конденсат на металле? Вряд ли. Там продух 50 мм
откуда на метале конденсат, это вентилируемый фасад, там продух будет.
На крыше тоже образуется конденсат. Но он никого не напрягает.
@@ВасилийСедой-ф2э на крыше между профлистом и обрешёткой идёт гидроизоляция она предотвращает возможность проникновения конденсата, образующегося от температурных колебаний,крепить её по стенам дома даже с продухом,ну не знаю.....даже и выглядить это будет как склад какой-то,а не дом.
@@ВасилийСедой-ф2э вот поэтому там и гидроизоляция,если бы её не было,весь утеплитель намок бы. не знаю улавливаешь ли ты что я доношу,ты же стены гидроизоляцией не сделаешь.Там будет полюбому конденсат и газик будет в себя впитывать как губка.
При таких объёмах, надо технику покупать и её можно не регистрировать. Она по месту будет передвигаться. Для больших объёмов стройматериалов надо навес, ангар сделать. Строиться рядом с водоёмами, рекой, чтоб воду ближе возить. На участке если будет песок, это вообще красота.
Сдаётся мне что намечается какая то афера!
Ага. Урбан груп 2
@@Александр-ъ3о1щ Скорее Субурбан групп:)
Зоркий сокол мой, какая афёра?😂
@@Serofim_84 Глеб свои интерес имеет
Глеб благодарю, отличный контент всё по делу и по существу, собираюсь перебраться за город, обязательно к вам приду в проект.
Посмотрел фундамент. Офигел от такого экспертного выбора. Это самый хреновый фундамент, который обычно выбирают все самостройщики, сами не понимая, зачем. На форумхаусе куча фоток с выпертыми сваями и лопнувшими домами. "У нас в посёлке все так строят" - это конечно супер-аргумент, такой же железобетоннный, как лента и глубокий по смыслу, как свая. Если и делать сваи, то по какой-то причине. Свая должна быть Тисэ, с уширением, а его фиг кто сделает, затем лента должна быть защищёна утепленной отмосткой, чтобы не подымало пучением сваи. Лента вообще не должна опираться на грунт. Довольно хорошее видео есть у Грина ruclips.net/video/Rp2HeB63PRw/видео.html
Всё офигенно, по максимуму)
Коллеги, похоже нам пора в журналистику уходить всем. В строительстве уже делать нечего, голодные журналисты лучше нас с вами работают. У меня, за 20 лет практики никогда свайно-ростверковый таких размеров таких денег не стоил, не говоря уже о других статьях...
Жаль тех людей, что вписались в этот проект.
Все по уму , отлично ))))
Расчеты верные. Лайк
а нахлёсты арматуры, усиление углов?
Эд Бурчелло да нахрен эти ненужные элементы )), мм.. там скотч для отделки не посчитан ), герметики.. хз свёрла диски..
Ну разве что все включено )
Я ваших рф расценок не знаю.. но такая математика обычно заканчивается провалом на стадии начала отделочны работ..)
250К ВЫЧИТАЙ
Если Глеб прислушаешься комментариев то шансы построить норм жильё выше. И смету на 2 умножить и это без отделки- есть вроде такое правило в строительстве. Будет честно перед людьми что он собрал. По крайней мере остаток можно всегда вернуть людям.
За смелость Глеба +. Доведи проект до конца. Молодца!
Первое с чего орнул это "сваи на глубину промерзания". Хочется сказать словами Гэндальфа - бегите, глупцы!
Далее, "ширина нашего ростверка 35 см". Ога, видимо, диаметр свай 350-60*2=230 мм))) Свес ростверка, Глебушка, 0.2d сваи (на память). Так что или ростверк шире или свая уже.
"Шесть хлыстов диаметром 10 мм" В фундамент нельзя ставить менее 12 мм, ибо коррозия. Но если хочешь десятку запихнуть - ставь стекопластик. С другой стороны, нафиг высокий цоколь не нужен достаточно 350 мм. Все что выше уровня земли можно сделать хоть из гбб. Арматура должна быть под расчёт, как и сваи, которые под твой грунт вообще могут не пойти - выложи геологию участка.
"Есть до чего докопаться?" Натюрлих! Буроям, аренда вибратора, гпс на подсыпку.
Газобетон Итонг в Москве от 4700 плюс доставка про которую ты забыл. Мне каждые 20 кубов в 7 тысяч обходятся. Так что щедрость на кладку съедена. Класть лучше и быстрее на клей-пену.
"Кирпичную стену покрасил и вот тебе модный лофт", - сказал Глеб, который ещё не видел кирпича за 10 рублей.
"Вам понравится обшивка стен фальцем" Ага, блеванул, спасибо!
Проект не забудь выложить. Поржем ещё.
А свес зачем? только в СНИПЫ не тыкайте. Они написаны для строительства заводов и т.п. в лохматом году.
@@sprunsky Да, тыкну в СНиП! И не для строительства заводов, а на основании многолетнего опыта, тысяч защищенных кандидатских и прочих научных работ. Это наука, а не в интернете звиздеть. Понимаю, что вам это неизвестно, но в строительстве есть допуски и они (сюрприз-сюрприз) прописаны в СНиПах и если ты сделаешь проект ростверка толщиной 300 мм на сваю 300 мм, то может так случится, что свая отклонится от ростверка. Так вот чтобы избежать последствий ростверк принимается со свесами. Хотя конечно если строить без проекта и класть на СНиПы, то можно потом по факту делать ростверк на любые отклонения и их отсутствие без расчетов.
@@sgt2205 а теперь посмотрите что у Глеба на этот ростверк опирается. Материал стен легче чем дерево. Может мы лучше за здравый смысл будем или хотябы расчеты сделать а не тупо в СНИП смотреть.
@@sprunsky а легче чем дерево? Давайте тогда его не на ростверк ложить, а вам на колени. Он же лёгкий и нифига не хрупкий настолько, что крошится при плохой перевозке по дороге?
Глеб, Вы большой молодец! Спасибо за Ваш контент!
а лучше сконтачьтесь с Глебом Грином. и ему пиар ГБ и вам норм проект может сделают, без свай и ростверков!
Глеб, ну сарай же, ну сарай... шучу, отличное видео, дает представление по основным затратам
электрика 250 т.р. ??? с ума в Москве что сошли ??? да 50 красная цена такой работе в таком доме. За неделю любой дурак не спеша сделает. Отопление - ну работа по 2 т.р. с точки - это максимум, с материалами не болле 200 т.р. будет бюджетный вариант. Вода - воообще копейки, 50-70 т.р. это воообще предел. Лестница 60 т.р. -сосна и сами покрасите.
R. Т. 250 тыс руб - электрика с материалами. Примерно пополам
Andrey Andreychuk Выпускники Бауманки не делают электрику в загородных домах
Меньше 70 тыс. Не берутся делать электрику в Перми чисто по работе при таком обьеме
Молодец ! Не слушай никого , интересная тема , и рассказываешь хорошо . А то что что-то не подсчитал ничего страшного , все не учтешь импровизировать придется всегда , и это будет интересно смотреть . !!
Глеб . ну и подача у тебя ...ни как не привыкну)))
Глеб молодец. По фундаменту. Утеплитель только с наружи, и пол будет тёплый. Понимаю тебя. Я практик из Междуреченск, Кузбасс.
Честно дочитал все коменты до конца. На мой взгляд все недоброжелатели делятся на 3 категории. Первая самая агрессивная и хамовитая - ПРОРАБЫ . На их глазах из под их тостых жоп выбивают стул на котроом они удобно устроились . Они могут оказаться неудел , и без бабла. Тут уж, что называется, нужно обосрать все и желательно как можно раньше. Вторые строители советской закалки сросшиеся с ГОСТОМ, и до глубины души уверенные, если они так не строили , значит по другому НИЗЯ. Ну и третья категолия лузеров, понастроивших ДОРОГО-БОГАТО, а тут можно дешево и сердито. Ну вот душа не выдерживает , тоже хочется все обмазать дермецом и охаить. Ничего личного , просто сторонний наблюдатель.
Igor Kursalin На мой взгляд, доброжелателей больше, чем хейтеров. Ну а критика полезна - пусть ее читают все сомневающиеся и думают
Молодец Глеб, спасибо👍👌
по моему мнению если такой дом строить самому ,то в 1500 000 уложится можно. ведь многие работы можно сделать самому. и многим в России это просто не по карману . хотя и глупость наверное написал это же москва .
валера викторович В моих расчетах есть стоимость работы и стоимость материалов. Вот и считайте. Думаю, 2,7 млн материалы и 2.1 млн руб - материалы. Но не уверен, пишу от балды. Хотя можно посмотреть мою собственную смету
) Глеб, респект за креатив и смелость! - неблагодарное это дело - выкладывать смету... Всегда найдутся умники-эксперты, зачморят за то, что дорого..., а ещё больше - за то, что дёшево.) Ценник всё-равно прыгнет, проверено. Единственно, очень спорно стены зашивать металлом, газику нужна паропроницаемость наружу... И тамбур, конечно, желателен... И с перекрытиями не понятно.
Глеб, вы забыли вентиляцию, современная вентиляция стоит не дешево.
Евгений Прокофьев зачем Вентиляция ? Стены дышат ..))), а и окно открыть можно..
КОНЕНЧО, ЧО ТО В 3-4 КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ВЕНТИЛЯЦИИ НЕТ
Да все нормально Глебушка пили! у тебя еще 250 штук в запасе. я считаю, что за 4800000 все получиться. Ждем строй хлам у тебя на стройке)
Глеб все инженеры со стула упали, пока смотрели
не ври я не упал, все нормально. расчеты около дела.
R.Т. AUDIO ты не инженер и не строитель значит.)))
@@MrRusstil перекрытия восьми метровые вас не удивили? Фундамент как для коркасника тоже норм?
С электрикой сантехникой и отоплением согласен с ценой. Я сам готов, за эти деньги, Вам сделать под ключ с материалами. Я занимаюсь этим уже много лет и готов пойти к Вам на подряд. Так что желаю успехов. А газосиликат советую утеплить снаружи минватой, теплей будет и на эксплуатацию меньше тратить придется.
*Про фальцевую кровлю и фасад по технологии фальца столько моментов не учел, и в комментарии не опишешь. Про стоимость монтажа...Вообще отдельный разговор.Если только клик фальцевая и рукожопных нанять, то закладывать в смету уже сейчас надо ценник,чтоб переделать залепуху*
Да, как же отличаются цены в регионах. Сидел и следом пересчитывал по ценам Кемеровской области, и получилось процентов на сорок дешевле. Некоторые цены немного ниже, некоторые гораздо выше. Думаю, что для подмосковья вполне разумные цены. Так что удачи в стройке!!!
Не лучший вариант фундамента. Если почва позволит лучше мзлф
зачем рисковать? сейчас сухо, через год будет влажно? у меня песчаник на склоне в морозы гуляет. а что делается у людей во влажной низине?
У них земля -пылеватый суглинок! Пучение зимой нормальное- см 10..
У них там вроде как низина.
Две важные вещи, про которые не услышала: канализация и земляные работы. Ну и в качестве перекрытий деревяшки меня смущают.
А так - все неплохо. Надеюсь, вам удастся уложиться в смету
Тарасова Наталья Дешевый вариант канализации - два колодка по два кольца. Оба бездонные. Между ними соединение труд 100 мм - П-образное, чтобы фекалии оставались в первом колодце, а во второй шла вода. Вот такой народный сепктик. Однако он работает не на любом грунте и рельефе
@@glebpiano , я не особо внимательно слежу за вашим каналом, поэтому не совсем поняла, с землей-то вы определились? А то вышеуказанная схема действительно далеко не на всех грунтах работает. И при этом без земляных работ не обойдешься. Но опять же, если оптом будете делать, то скидку хорошую на все это можно получить. В отличие от скептиков, мне кажется, что ваша смета вполне реальна, если делать большинство работ по оптовой схеме, в частности закупку и доставку материалов. Удачи в начинаниях.
Фундамент нужно делать УШП. ПОТОМ Десять раз окупится.
Ушп лет 20-ть окупаться будет...
УФФ или РУП
Построил этим летом дом из газоблока 350мм, фундамент ушп, 9х12м, 50см пирог. В землю влил на 350 тыр всякой всячины, 150 за работу отдал трем таджикам. Харашо!!! Прям здорово! Ощущаю это фундамент под собой как монолит, как глыбу. Если б что то другое делал типа винтовых, то не спал бы и постоянно искал трещины. То есть сделал это исключительно из за ощущений. Хотя все соседи поставили сваи и у них вроде тоже все норм... При начале стройки дома рассуждал как Глеб. Все цены с началом стройки по чему то поползли вверх из за начала сезона. Постоянные попытки недогруза от поставщиков. Но без отделки, теплый контур получил за 3 ляма., 180 квадратов ушп, газобетон, плиты перекрытия, двускатная крыша. Думаю, что в 4,5 ляма можно уложится используя трех таджиков и себя в качестве работяги и бригадира.
Евгений ушп это не только фундамент .. это инженерная система с коммуникациями утеплением , гидроизоляцией и дренажем ..
посчитайте все это отдельно и сравните - гарантирую удивитесь
@@ВикторБронг Если в эти деньги включены планировка участка, все коммуникации, дренаж, утепленная отмостка, колодец или скважина, канализация, теплый пол, то +- терпимая цена. Хотя узбеков за 150, я бы лично послал..
Мне толщина утеплителя кровли непонятна похоже менее 200 мм судя по цене и сдены фасада я бы утеплил пенопластом не менее 100 мм на отоплении в перспективе экономия значительная , а так Глеб все грамотно!) Ждём следующих роликов
В доме здравого смысла 4 санузла никто делать не будет!!! 2 санузла, один маленький на первом этаже, второй с ванной или душевой на втором... Я себе так построил.
Все ок. Глеб молодец. Я думаю что выйдет ещё дешевле! На посёлок 10 домов нормальную скидку можно просить! ЗАБЫЛИ ПОСЧИТАТЬ БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА!!!
250к электрика!?)) Ты смеешься!?)) Из частников только дибил за это возьмется)))
у меня только считок на 75к вышел при среднем качестве материалов, а ещё нужны провода по всему дому, розетки, подрозетники, светильники и сама работа
@@kentbet4768 он по ходу на 2-х пробках решил жить)))
@@ВладимирМацулевич-о7я ))) ну правильно зачем лишние приблуды. это же не для комфорта и безопасности люди собирают такие щитки))) это всё происки жадных прорабов, которые везде вставляют свои два конца
@@kentbet4768 он с НТВ... а там он узнал, что лохов много в многострадальной... вот и мутит стройку.)))
@@kentbet4768 А что в щетке для дома должно быть за 75тысяч автоматы со стразами или что там такого дорогово кроме автомата для генератора да и он максимум 5 тысяч стоит.
крутой дом! мне очень нравиться !
Глеб, после этого видео надо закрывать канал.
Наоборот развивать и продавать картонные модели домов для тренировки)
он только начал продажу своих никому не нужных домов
Глеб трудяга. И умеет преподнести, а это уже талант и очень редкий, соединить не соединяемое.
не водитесь на говно
Респектос дядя Глеб