"비만 오면 거실 물바다"…시행사·시공사는 나 몰라라 / SBS
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- Опубликовано: 23 авг 2024
- 〈앵커〉
최근 아파트 하자를 둘러싼 분쟁 소식이 끊이지 않고 들려오고 있죠. 민간 임대 아파트는 이럴 경우 입주민 고통이 더 심합니다. 주차장 바닥 틈이 벌어지고, 비만 오면 거실이 물바다가 되더라도 하자 보수 책임을 지는 곳이 없어서인데요.
왜 그런 건지, 제희원 기자가 취재했습니다.
〈기자〉
입주 4년 된 경기 성남 500여 가구 민간 임대 아파트입니다.
지하주차장 바닥은 어른 손가락이 들어갈 만큼 틈이 벌어졌습니다.
[주병두/입주민 : 한 해 한 해 더 심한 거예요. 처음부터 이렇게 금이 갔어요.]
비가 오면 주차장 천장에서 물이 줄줄 새고, 집 안 거실은 물바다가 됩니다.
콘센트 주변 곰팡이가 필 정도로 누수가 심각합니다.
[이순열/입주민 : 불이 날까 겁나죠. 전화를 수도 없이 했고. 내용증명을 보내도 대꾸도 없고 그냥 깜깜무소식이에요. 지금까지.]
옥상 빗물이 그대로 꼭대기층으로 유입되는 구조로 건축돼 임시로 비가림막까지 설치했지만, 이마저 불법 건축물로 단속됐습니다.
임대인인 시행사는 시공사에 책임을 넘깁니다.
[시행사 관계자 : 4월 넘어가게 전에 무조건 다 고칠 겁니다. 저희가 비용 들여서 그 부분은 (시공사와) 약속했고….]
충북 청주의 이 민간 임대 아파트 역시 수백 건 넘는 하자로 시행사와 분쟁을 겪고 있습니다.
[충북 청주 민간임대 입주자 : 임대주택은 임차인이 집주인이 아니잖아요. 건축주가 건설사에 하자 보수를 요청을 해야 하는 부분이 있는 거죠. 시행사는 어차피 팔기만 하면 되기 때문에 하자에 대해서 굉장히 소극적일 수밖에 없어요.]
표준임대차 계약상 하자 보수 책임은 임대인에 부여되는데, LH 등 공공 임대와 달리 민간임대는 법상 강제 규정이 없어 시행사와 시공사 모두 나 몰라라 하는 일이 비일비재 합니다.
[최은영/한국도시연구소장 : (민간 임대) 정책을 설계할 때 관리 주체를 명확하게 하지 않은 것이죠. 무조건 공급만 했지 발생할 수 있는 문제에 대해서는 제쳐놓고….]
또 공공임대는 국토부의 중재위 조정대상이 되지만, 민간임대는 주민들이 개별 대응에 나서야 하는 상황, 지자체의 갈등 중재 역할이 필요합니다.
(영상편집 : 최혜영, 디자인 : 이재준, VJ : 김 건)
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ㅋㅋㅋ
부실 끝판왕
시공사와 감리
두마리다 형무소 보내야함
죄명 사기죄
그러다 보면 저런부실 없어짐
시공, 감리
두업체 면허정지 5년
부실시공은 공무원들의 비리와도 관련이 있으며 특히 정당과도 관련이 있음 유독 민00 시절에 지은 건물들이 부실시공이 미친듯이 증가하였음 그시기에 권력을 잡았거나
당선된 지방 자치단데들의 시장 군수 구청장 및 구의원 시의원 들이 한몫씩 챙기려고 업자들과 엄청난 결탁을 하거나 위협을 해서 돈을 뜯어내니 자연히 비리가 생겨나지
않을수가 없음 그런데도 국민들은 돈나눠 준다고 하면 미친듯이 민0당을 찍는 새대가리로 바뀌었음 편한것이 좋다는 것인데 그돈들이 모두 다음세대에게 빚은 당겨온것과
물가를 올리는것임을 알지도 못하고서 말이다 ... 그리고 지난 정권에서 엄청나게 많이 데려와서 사용하던 중국인 근로자들 때문이다 이들은 나중에 결국 중국으로 돌아가면 그
만이니 그져 눈가림으로 대충 일하고 돈만받으면 그만이다 베란다나 천정안에 똥싸놓고 건축 폐기물 쓰레기 수셔박고 온갖 부실공사도 이들이 원인인 탓도 크다 그런데 아
직도 중국 시황제 백성들에게 세세 하면서 충성하면 다된다는 미친자도 정치인으로 지지를 받고 있으니 이나라 국민들이 미치지 않고서야 ...그리고 이런자들을 98% 몰표로 지
지하는 서남쪽 지역도 있다
시행사의 부실도면, 공사가 후려치기도 근본적인 문제. 시행시공을 함께 하도록 법개정이 시급함
국회 뭘하냐 법 제대로 만들어라
법만들 국회가 이미 비리 덩어리당에 장악되어 버렸고 국민들도 돈 잘나눠 준다는 부패정당에 60% 이상 국회의석을 주었다
어리석은 국민들이 비리 덩어리 정치인과 정당을 국회 과반수 이상 정당으로 만들어 주었고 그러니 다른 정당이 나라를 제대
로 만들려고 해도 안되는 것이지 이들이 지멋대로 하는 압도적 권력을 이미 가졌는데 그런법을 뭐하러 만들겠어 기업들에게
돈이나 뜯어 먹으러 다니겠지
국토부는 시공사와 건설사의 부실시공에 눈을 감고 있는 이유가 무엇인가?
국회 또한 민생과 관련된 여러 일들을 보호하지 않고 그저 밥그릇 싸움만 하니 이게 어디 나라냐?
묻고싶다.
부실시공은 공무원들의 비리와도 관련이 있으며 특히 정당과도 관련이 있음 유독 민00 시절에 지은 건물들이 부실시공이 미친듯이 증가하였음 그시기에 권력을 잡았거나
당선된 지방 자치단데들의 시장 군수 구청장 및 구의원 시의원 들이 한몫씩 챙기려고 업자들과 엄청난 결탁을 하거나 위협을 해서 돈을 뜯어내니 자연히 비리가 생겨나지
않을수가 없음 그런데도 국민들은 돈나눠 준다고 하면 미친듯이 민0당을 찍는 새대가리로 바뀌었음 편한것이 좋다는 것인데 그돈들이 모두 다음세대에게 빚은 당겨온것과
물가를 올리는것임을 알지도 못하고서 말이다 ... 그리고 지난 정권에서 엄청나게 많이 데려와서 사용하던 중국인 근로자들 때문이다 이들은 나중에 결국 중국으로 돌아가면 그
만이니 그져 눈가림으로 대충 일하고 돈만받으면 그만이다 베란다나 천정안에 똥싸놓고 건축 폐기물 쓰레기 수셔박고 온갖 부실공사도 이들이 원인인 탓도 크다 그런데 아
직도 중국 시황제 백성들에게 세세 하면서 충성하면 다된다는 미친자도 정치인으로 지지를 받고 있으니 이나라 국민들이 미치지 않고서야 ...그리고 이런자들을 98% 몰표로 지
지하는 서남쪽 지역도 있다
누수 발생하면...........저거 1년마다 보수해야됨...........곰팡이 한번 피기 시작하면 걷잡을수 없음.........
중국보다 더 하네
개판 건설사들이네
부실시공은 공무원들의 비리와도 관련이 있으며 특히 정당과도 관련이 있음 유독 민00 시절에 지은 건물들이 부실시공이 미친듯이 증가하였음 그시기에 권력을 잡았거나
당선된 지방 자치단데들의 시장 군수 구청장 및 구의원 시의원 들이 한몫씩 챙기려고 업자들과 엄청난 결탁을 하거나 위협을 해서 돈을 뜯어내니 자연히 비리가 생겨나지
않을수가 없음 그런데도 국민들은 돈나눠 준다고 하면 미친듯이 민0당을 찍는 새대가리로 바뀌었음 편한것이 좋다는 것인데 그돈들이 모두 다음세대에게 빚은 당겨온것과
물가를 올리는것임을 알지도 못하고서 말이다 ... 그리고 지난 정권에서 엄청나게 많이 데려와서 사용하던 중국인 근로자들 때문이다 이들은 나중에 결국 중국으로 돌아가면 그
만이니 그져 눈가림으로 대충 일하고 돈만받으면 그만이다 베란다나 천정안에 똥싸놓고 건축 폐기물 쓰레기 수셔박고 온갖 부실공사도 이들이 원인인 탓도 크다 그런데 아
직도 중국 시황제 백성들에게 세세 하면서 충성하면 다된다는 미친자도 정치인으로 지지를 받고 있으니 이나라 국민들이 미치지 않고서야 ...그리고 이런자들을 98% 몰표로 지
지하는 서남쪽 지역도 있다
부실공사은 한곳에서 다해야하는데 시공사따로 대행사따로해서 문제가옛날보다심각합니다..
텐트도 비는 안새는데 어우..
시공사 어디냐 부영이냐?
아파트참사한번 무너져봐야 법 그제서야 만들듯
우리속담에 소잃고 외양간고친다는게 왜생겻겟나
위례 호반 계룡 리슈빌도 정말 심각 합니다😢
.
비오면 비새는게 집이냐?
이따구로짓는데 분양가는 왜오르는거??
부실시공은 공무원들의 비리와도 관련이 있으며 특히 정당과도 관련이 있음 유독 민00 시절에 지은 건물들이 부실시공이 미친듯이 증가하였음 그시기에 권력을 잡았거나
당선된 지방 자치단데들의 시장 군수 구청장 및 구의원 시의원 들이 한몫씩 챙기려고 업자들과 엄청난 결탁을 하거나 위협을 해서 돈을 뜯어내니 자연히 비리가 생겨나지
않을수가 없음 그런데도 국민들은 돈나눠 준다고 하면 미친듯이 민0당을 찍는 새대가리로 바뀌었음 편한것이 좋다는 것인데 그돈들이 모두 다음세대에게 빚은 당겨온것과
물가를 올리는것임을 알지도 못하고서 말이다 ... 그리고 지난 정권에서 엄청나게 많이 데려와서 사용하던 중국인 근로자들 때문이다 이들은 나중에 결국 중국으로 돌아가면 그
만이니 그져 눈가림으로 대충 일하고 돈만받으면 그만이다 베란다나 천정안에 똥싸놓고 건축 폐기물 쓰레기 수셔박고 온갖 부실공사도 이들이 원인인 탓도 크다 그런데 아
직도 중국 시황제 백성들에게 세세 하면서 충성하면 다된다는 미친자도 정치인으로 지지를 받고 있으니 이나라 국민들이 미치지 않고서야 ...그리고 이런자들을 98% 몰표로 지
지하는 서남쪽 지역도 있다
20년 후면 붕괴될듯..무책임의 끝
아파트시공 외국에 개방하여 경쟁해야함
비싸게 분양할려거든 제대로 지어야지.
발로 지어나봄
아니 근데 하자 심하다면서? 왜 안나가고 분양받을라고 하눈거임???
이해가 안가서 그래요
이해시켜드릴께요. 공공택지에 입주민 돈받아서 아파트 지어서 주위시세보다 1억이나 비싸게 달라고 한답니다. 80%로 분양해준다했던 약속은 나몰라라. 이거믿고 7년 기다려온 세월은 어쩔까요? 팔고온집은 다시 살수없을 정도로 올라버리고. 속을 모르면 함부로 말하지 마셨으면 합니다~
@@user-vi2jd1cv3h근데 그 과정에서 누가 그렇게 하라고 칼들고 협박 했나요? 다 본인들 선택이지 않나요?
우리나라 건설이 어쩌다가 이 지경이 됐냐
국개의원들이 밥그릇 싸움만 하니~ 이 지경
시공사와 감리를 거열형으로 다스려라. 그러면 지목숨아까운지는 아니 저런일 없을거다.
이젠 청약넣기 겁나죠 넣어봤자 거의 저런식일듯 다 외노자가 지은것일거니
건설회사의보상을받아야지.건설부의심사가허술해서
그냥 다 지어놓은거 꼼꼼히 보고 피주고 사는게 맘편할듯 . . . . . . 하 . . .근데 공공임대는 잘지어준다고 착각은 안하는게 . . . .
암시적으로 빗물 가리는 것은 단속도 빨리 하면서 부실시공에 대하여는 아무것도 안하네
취득세 이런건 다받아쳐묵고
지을때 눈감아 주고
서민들 잡는 나라
이젠 신생아들을 볼모로 잡아 불구덩이에 넣어놓은 미친나라다
그러니까 분양전환 받지말고 나가시면 됩니다??
왜 분양전환 받을라고 시위하고 그러시는거에요???
나가면 끝이잖아요? ㅋㅋㅋㅋ
중국 욕하면서 한국도 중국하고 다를바가 없네. 단 한가지 말을 할 수있다는점. 중국은 말하면 공안에 끌려감.
옵션으로 아쿠아리움 무상 제공 ㅋㅋㅋㅋ
😂
건설사를 살리기 위해 대충 넘어가는 정부와 지자체.....
이제는 멈춰야 합니다
아파트가 적은 돈도 아니고 큰 돈이 들어가는데 저런 하자에 대해서 건설사에게 패널티를 주고
더이상 영업을 못하게 해야 합니다
그리고 우리나라 건설사들 너무 많습니다
이참에 강화된 기준으로 돈 없고 실력 없는 건설사들 가려냅시다!!
민간임대 누가 허가내줘서 빼먹을거 몇배로 빼먹고 책임은 서로 떠넘기기ㅠ 녹봉받는 국회의원님들 일좀사시죠
왜 저것들은
법의 심판을 안 받는거지???
국토부 대단한거 아니냐 이정도면ㅋㄲ
중국아파트도 아니고
대한민국 부실공사 누가승인해주고
불법시공하나?
대충지어서 입주자한에
몇억에 팔아버리나?
정부는 부실시공업체
퇴출시켜라!!!!!!!
지금노동현장은 외국인 위주로 움직이는데 부실이 많은건 당연하다.
국토부랑 LH는 이런 기사에 관심이 없다. 시간이 흐르면 잊혀 질테니 자기들 이익만 생각할뿐
이정도면 공사면허 취소시키고 안되면 공공사업도 제한시켜야 한다
이걸 국가가 관리를 안하고 있는 이 현실이 참....
건술후 후 분양 해야 합니다.
시바.. 중국에서 일어날법한 일이.
분양전환 안 받으면 되죠 천운이네요
강력 처벌법 안만드려 하는 놈들이 한패거리다
진짜 점점 최악의 나라로 나락가는중
국회 무관심, 정부의 무대책, 언론은 부동산 가격 띠우기 만 관심, 사랑의 판사들은 모든 걸 용서하는 동안 이나라는 망해가고 있다
이런 곳이 있군요
심각하네요 ㅠㅠ큰사고가 잇어야 고쳐줌 한국의실태 소잃고외양간고침 첨부터 잘지어야죠 난림공사 천지다 ㅠㅠ
이제 먼저 입주하는 사람이 피해보는 시대다.
던지기 조심해야함.
이사 가면 되잖어
일단.. 감리하던인간들은 잡아서 징역 10년씩 넣어라. 그리고 부실공사 책임을 건설사에 물어라. 그 진행을 전부 임대측에 맡아서 해라
대한민국에서 아무리 대기업이나 공기업 욕해도 민간? (우리가 흔히 말하는 일반 선량한? 서민, 국민) 보다는 낫다. 역세권 개발도 대기업 참여는 잘 올라갔는데 잡다한 중소 민간업체 주도는 다들 횡령하고 감옥가고 제대로 된거 아무것도 없음. 신뢰가 없는 , 특히 지금처럼 미쳐버린 판검사 있는 나라에서는 똑같이 더러워도 차라리 대기업이 낫다.
이런세상에 무슨 출산을 강요하는지ㅋㅋㅋㅋㅋ
입주전 하자 감별해주는 직업두 생겼던데 누수까지 습기 층간소음 이런거두 알아주시나?
당신이 모르는것도 가능 전문가임
부러워
잠좀 편히 자자...
이정도면 선분양 받은 사람이 잘못했네 ㅋㅋㅋ 한국 같은 범죄자 천국에서 멀 믿고 선분양 받음? 돈이 썩어 남아서????
ㅋㅋㅋ 이런 법을 빨리 고쳐야되는데 ㅋㅋㅋ
검수완박같은거는 신속하게 꼼수까지 써가면서 하고
그런 정당을 또 뽑아주는 국민들 에라이
국회의원들도 한발자국씩 걸쳐있는데 건설업계를 조지겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중국 처럼은 하지는 말자.
이게 뭐니ㅡ.ㅡ
중국 시공사가 보면 웃겠다.
지금아파트들어가믄 분실공사입니다
이게 나라냐
오줌 똥 싸고 공구리함
ㅋㅋ이제 아파트 내실 꼼꼼하게 따져보고 가격이 책정될것이다ㅋ
건설사가 어디 인가요? 다시는 저런 쓰레기 건설사와 시행사가 생존 못하도록 이름을 밝혀라.
저꼴인데도 한국인들은 지들이 중국보다는 조금 나은줄알아요. ㅋㅋㅋ 😂
10년안에 신축아파트들 어마어마한 하자 줄줄이 나올걸?
윤정부야 뭐하냐
시행사 시공사 .... 건설도 단순화 돼야지 살아남지
법이 찌질하니 ...
원래 임대주택은 그렇게 사는겁니다
걍 영업정지때리면 되는데 법이 물러터져서 ㅉㅉ
외노자가 장악하면서 부실이 일상
전혀요 ㅋㅋㅋ 외노탓만 하는건 진짜 비겁한 변명임
수준보소ㅋㅋ
텐트도 물 저렇게 안새겠다 .... ㅡㅡ
노인네들이 정치를 하면서 정계와 재계가 붙어 먹기만 하고 일은 안하는게 너무 보임
중국산이쟈나
ㅋㅋㅋ 한국인들의 추잡한 남탓 이번엔 안하냐? 또 뭐 중국인이 지어서 그랬다해라? 감리,시공업체도 중국이어서 그랬다해보지?
텐트도 비와도물안새는데ㅋㅋㅋ텐트만도몬하네
가만나두니 쓰레기들이 빼째라
다시 지어라
임대니까 떠벌리지 자가 였으면 다들 쉬쉬한다~
임대아파트만 그럴까?ㅎ 시공개판 집값떨어질까 말도 못하지
판자집이 더 튼튼해보이는데 판자집으로 지어라 앞으로
임대 주차장 봐라 고급차들 깔아놨네~
지들이 고쳐쓰라해!!!!
싀바 진짜 이게 나라냐
장마철에 비세면 그집은 끝나거임 곰파이에 건축자제 다썩어버림니다
지을때 잘짓지 뭐냐 이게 진짜
낄낄낄
저거 내 아파트죠?
이래서 2번을 찍으면 안되는거다 친기업 정책으로 기업이 우선
국민은 신경안쓴다 저즈랄해도 제재도 안해 그저 기업들 이익 최우선
이럴거면 감리가 있는 이유가 없지않나?
정치인들은 뭐 하냐
저 균열봐라
이런거 뉴스 좀 만들지 말지 이래도 되는 나라니까 이러는건데 새삼스럽게
저러고선 많이 벌었겠지
ㅋㅋㅋㅋ대단하니
ㅋㅋㅋ사업하기너무좋은나라야
나몰라라로하면 땡이니
?
하자낸놈이 책임지면되는걸가지고
모르쇠하는 태도
중국이냐
순살 고기육수가주룩주룩
정치꾼 : 알빠노