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100萬裝修費唔係問題, 但100萬設計到居屋風格真係癲
講得好啱🥰🥰
😍👍
浪費左海景
可能真係幫人裝修開居屋呢🤣
1500尺。。。100 萬其實唔多。。。
呢個topic幾好希望繼續同埋最好開埋裝修公司名稱以作警惕
這屋主示範出怎樣把豪宅裝修出公屋的感覺！
2百零呎公屋裝修講究少少都過20萬，千幾呎咁大用100萬裝修係侮辱間屋，4千萬買返黎已入豪宅之列，霉舊裝修唔捨得拆，只肯用1/40價錢裝修，係侮辱佢自己。
100萬都做唔好浴室防水，裝修公司侮辱自己專業.當客人係水魚咁🙄
@@DorisWong-rd5pi 佢只係專業劏客唔係裝修😁
@@uuachan3913 無換地板、無整浴室防水、窗都無換，又無更改間隔，連最呃錢嘅地台都無整.嗰百萬洗咗去邊？真係專業劏水魚.
除咗廚房其他有水既地方都出事 真係應該開名
間屋好正 先唔講啲漏水問題 我行外人一睇就覺得啲裝修好核突 咁多錢買間屋點解唔搵個好啲設計公司😵💫
我哋之後仲會有調查報道、驗樓開箱、深入樓市分析等影片，大家記得Subscribe我地Channel，咁就唔會錯過了~~~
其實點先可以搵到間好既設計公司/裝修公司呢？一般人就算勤力監工都未必睇得出問題架喎
非常好嘅 教才，買得呢啲豪宅應該搵番D出名嘅設計師同裝修團隊，話唔定重會幫層樓再升值
升值？睇下而家咩環境，樓價跌到仆直
😂 @frankiec8358 你講啲嘢咁引人發笑既
如果業主唔識得監工,係裝修工程合約果度最好分幾期比錢,因為一次過比晒尾數,一定會有手尾自己硬食.一般扣返起10-20%試過冇問題係限期之內找返比工程公司.
其實衣個境真心幾正，真係可惜裝修咁多問題鄧業主會有d掃興
其實1500呎單位，100萬裝修，係真係超平超平。一分錢一分貨，有問題係好正常。太多人聽到100萬就以為係豪裝，根本無考慮過個單位大細。稍為呢幾年自己單位/有留意都知道，一般家庭5-600呎用50-60萬裝修都係好普遍，完全稱唔上豪裝。
如果全新重裝$1000呎係標準,唔好諗住有豪裝
呢d單位正常裝修(全爆重裝)都要300萬以上呢個業主擺明慳錢慳出禍
500尺屋100萬先算豪裝😂
平定貴，睇你覺得值唔值得既姐。手工咁差，態度求其， 十萬都唔值。
@@shirleycharles9475 三百萬如果都係同一間装修公司，结果肯定一樣。公屋師傅手工
冇taste 到一個點🤣 有錢買4000萬樓唔換地磚
以呢間裝修公司既手工，換可能仲衰🤣
@@Knight7504 說出重點公屋師傅手工
說出個重點， 唔換地磚個下已經睇得出個業主budget 有幾tight, 唔等執收又趕住入住， 又call 晒條team 去拍野， 應該個業主揀得個cost 幾勁
千幾呎裝修只不過用咗1,000,000，其實係細裝修，不過呢間裝修公司呀真係好離譜，手工用料都好差！不過40,000,000買呢度就唔值
但咁嘅裝修值一百萬又值？幾時開始喺香港連裝修都要段尺去計？😂🎉
無換地板、浴室無做防水.求其油吓牆、淘寶吓傢俬都要百萬.😂😂間無良裝修公司要公布吓個名，等消費者防範吓.
裝修公司會包一年保養 我係一年保養期夠先比尾數裝修公司 如果一早俾晒佢之後啲保養懶懶閒 未收足錢佢一定會做到你滿意
一開水樓下就投訴，今次gg了
100萬用左去邊？俾幾千個買豪宅，最後啲設計仲衰過居屋喎
聽過有人識做裝修的,因為眼紅啲人買到樓,做裝修求其不在話下,仲混埋啲垃圾之類喺啲泥水中,裝修得咁差應該開佢名,免其他人受害,呢種裝修似做化粧樓,賣出去,全無設計可言,全部都是吉的😓
可能係永誠 同我最近裝修完D問題都幾似
我記得當年近深井一個長實新樓盤，我去做裝修時發覺大部分牆身批擋都是離殼，最好笑係泥頭佬拆廁所地台磚，打穿埋樓下天花板，我哋走去度過得幾寸厚，嗰陣時樓市旺，質素嚇死人😂
咁恐怖
@@HoHoHoKin 以前199幾年時，港樓熾熱，除咗新鴻基啲新盤好啲之外，大部分都嚇死人
真係想認識一下依位畀得起 2000 萬首期, 供得起 4000 萬樓既人, 點解可以搵到啲咁失敗既裝修公司 , 屋企裝修好似唔關佢自己事咁款 😂😂 完全唔似一個高收入既人應有既謹慎同處事方法。
哩個單位有咩設計可言 業主係咪比人揾笨柒 求其係街邊搵d整開公/居屋既裝修師傅都可以幫佢"design"到咁😂😂😂😂😂
個廁所鏡櫃似係求其執隻黎hea9嗰業主🤣款唔對，色又唔對，cls🤣
看得出業主是低B慈善家😁😁
1百萬裝修，真正在裝修師傅手收到的可能只得6-7拾萬。
其實係咪要請第三者去監工...咁會好D?
無，所以香港一直以來都咁多裝修問題。就算講口碑有時都係朋友果間做得好自己果間就中伏。
呢個行業真係老千嚟，10點開工，12點食飯，訓到2點，3點又飲茶，5點就走，咁又計你一工，做啲野又求求期期
真係好難
@@Chalk2334香港裝修界啲人每多垃圾
如果裝修公司冇重鋪浴室個防水層，又或者整浴室個陣唔小心整裂左原來個防水層，就要成個浴室拆左重造！仲有另一個可能性，就係入牆喉管有裂痕，都同樣麻煩
咁大間屋雖然用100萬來裝修係比較慳皮，但係無乜理由會整到漏水囉！
泥水師傅問題。可以參考番陳師傅(而家主力玩去水果範)，或黃師傅(設計公司)d 片
說不定上一手無驗清楚，所留下的手尾
如果係通落去下層的去水喉銹穿就都師傅沒關係，如果係浴缸去水接駁漏水就係師傅的問題。
@@joetam1268 我見廁所櫃門用錯色都覺得間裝修公司有都好求奇
@小安良 無錯，正如睇返mirror 演唱會單野咁，就算係唱片公司慳皮，但承辦果間無理由連安全性既野都咁乸西。
想等你地示範 點樣可以驗收Novoland 已經擺好傢私既單位..🥲
唔講以為居屋 design 但個景真係無L敵
而家咁睇，要全屋重做啦
而家都有裝修師傅，設計公司出片，其實應該係睇下學下野先，遲下要裝修就會清楚佢地做乜同點跟
牆身空鼓唔係關油漆事，一般牆身油漆批盪係唔會有呢種聲音出現，呢一個係牆身嘅石屎之間有空隙，只可以講裝修之前裝修公司冇細心檢查講出本身單位有問題，打石屎同重新批英泥一般都唔會包含喺基本裝修入面，因為呢一part嘅施工費唔平，正常如果你向屋主提出重做牆身人哋就會認為你喺度呃錢，所以大多數裝修公司都對呢個情況視而不見
睇兩分鐘都忍唔到笑，幾千萬買間屋慳果少少地磚錢
無換地板、無整浴室防水.嗰百萬洗咗喺邊？
海名軒浴缸漏水好多時係條金屬去水喉過天花段或個銅隔氣銹漏，佢原裝全座廚房廁所用金屬喉通落下一屠單位天花走。之前海名軒幾個單位的去水我都係要換過晒膠喉就唔漏。不過佢都入左伙，仲要去樓下拆人地個裝修換喉，甘就真係頭癢啦。業主應該裝修前先去樓下檢查有冇漏水先決定做D咩野。不過紅磡好多樓都係金屬喉落下層天花走（海名軒，海逸豪園，半島豪庭等）
光廁都玩落樓下去水？又係d 19設計
@@yiuming110583 落樓下去水因為唔要D喉出墻外，海名軒大廈外觀玻璃幕墻。其實落樓下唔係大問題，佢樓底好高下。主要係用左金屬喉，住家好多都唔識。一塞就用溶液通渠，加上用左20年多，金屬喉一定死得。返宜用膠喉會好得多。
@@joetam1268 一來為左靚就攪埋晒呢d擾民設計已經大鑊，二來條19建築物條例同防火條例攪到焗用銅隔氣同鐵喉，十零廿年就黎料。最攪笑係唔少舊屋苑同居屋係大維修要改番屋外去水，公屋設計上近幾年改番屋外去水。係外國就話咁設計可以防止污水結冰，香港個用途只係貪靚或方便間好多細單位。以前住公屋，都遇過樓上漏水呢個問題。
@@yiuming110583 係呀，好多時外觀同維修便利係有衝突。好似坐廁一樣，買有裙邊封到墻的係好睇，但維修水箱時就要整個拆出來維修。所以買樓時要考慮埋維修這個因素。
《長實+精進+卓越》全是好名字，褒詞；金玉其外，XX其中！！！
個海景好靚🍉
廁櫃玻璃有崩好大機會係運輸問題，唔好下下賴裝工🤷🏻♂️裝修公司肯唔肯執先係重點Btw 有錢買咁大間豪宅，但係淨係用100萬裝修，仲要咁公屋feel先係大問題
可否透露邊間裝修公司做呀
唔駛為有錢人擔心啦, 一百萬係碎銀嚟, 再畀多二百萬搵人執手尾囉😂
大地磚用半乾濕沙舖出現空鼓好正常 驗樓師係專業?
地磚係上水留底，唔關師傅事。
@@joetam1268講緊驗樓師 唔係裝修師傅
睇 閣下的影片🎉獲益良多，增長知識👍🏼👍🏼🙏🏼謝謝您
呢間所謂裝修公司啲手工真係好唔掂，極盡「俹簁」，希望物主可以開名，以免仲有人中招。
啲抽濕機用大陸插蘇？唔驚用用下有咩問題？
睇片覺得 1200~1300呎實用面積100萬装修包廁所全新造是非常低价業主貪平 自己也有責任浴室已很小還要浴缸.....唉改為淋浴又大又闊還可加装蒸氣桑那裝置所有材料及色彩配搭未有統一......業主與設計/工程介司未有深度溝通一分錢一分貨100萬能完工交貨已經很不錯😅
唔明點解有錢買成四千萬嘅樓，但就慳嗰幾百萬裝修費。
睇片唔做地台，和水路應該唔洗1球。不過海名軒千幾呎，做傢俬都唔平。仲有油漆係唔係大剷油漆都會唔同，電就要睇係唔係穿過晒英國線或要新做多少個位。
因為Buget放晒喺層樓到🤣
四面油漆加少少天花線就收一球？？咁大口....
咁大間屋100萬裝修? 我800尺收租屋都裝修咗70，自住搵間好少少去裝修好心咪咁慳😅
哇,好勁
*有四千萬買四間至五間都得，日日可以住唔同屋，使咩將所有雞蛋放哂一個籃嗰度
四千幾萬買, 好心就做好d同揾驗樓師 搞到甘 唉..... 我想知邊間裝修公司?
我有多張信用卡分期, 定期還款, 亦有樓宇借貸, 但申請信用被拒, 請問點解
用得四千幾萬買樓既人， 竟然要擔心裝修公司唔肯執修， 會唔會溫馴左啲？ 🤷🏻♀️
可能本身佢孤寒慳住$只作執修,只有佢同裝修公司才知！
裝修包括一年保養 一年後先比尾數 包一定執靚 我人係咁試過 企缸裝修有滲水 之後叫裝修佬執返😂😂
@@leungleung7468 好彩，我果位所谓既裝修佬呢講就天下無敵，次次都講會跟進，次次扮傻揾唔到人。格賤加上做得装修好多有背景，唔易跟進好多仲以前勞偏，有d賤到改名改身份證同整容。一般正常市民唔容易處理
最慘係廁所溻水..個C FU 冇理由新入行唔做防水..要起番再造真係
@@Adam_Tse 係公屋居屋幾十萬手工好過佢哋，開名啦
1500呎用100萬裝修, 圍起$6xx/呎, 唔怪得咁有公屋風味
六百零蚊呎装修费，咁平，唔多问题就假了! 要有质素装修，起码都要过千一呎，即系球半装修费!
10:22 以我所知 , 話油漆有空鼓 50%關師傅事 ! 真係有機會係油漆批灰出問題 ! 但又有機會結構牆身面有一層結構批盪面(大約1吋厚) , 有時真係唔關師傅事 ! 因為油漆師傅只係正常剷底批灰 , 而唔會主動聽下最底層有無空鼓 ! 當然就算有空鼓 , 師傅都有能力去復修(當然要另外收費) ! 當然驗樓師有無能力 CHECK 到係油漆個層灰底有事 , 定係結構批盪面有事呢 ?! 咁就唔知啦 ! 但又咁講 , 搵驗樓師驗收裝修唔係唔得 , 當然有D問題係裝修師傅出問題 ! 但有D事後孔明 FEEL , 裝修好後搵人雞蛋挑骨頭 , 人人都做到 !
裝修公司同發展商無得比,,不過有驗樓師係因為胡說者,,免費既~~
有空鼓就一定係批盪問題，批盪至少15-25mm厚批灰只係5-10mm左右好薄，好少可會關批灰事
@@oKEUNGo 冇錯。名牌學校同補習社嘅分別
@@rkkrkkrkk 公平D講 ! 批盪無事 , 批灰都機會有離殼 ! 不過我想帶出 , 唔好一講就話裝修師傅手工問題 ! 都未知情況 !
@@rkkrkkrkk 二手樓冇講明重新批盪，油漆就只包批灰，灰好薄空鼓就好脆，敲兩嘢易見裂痕，千幾呎收一百萬都唔慌有包埋批盪價。豪宅唔同公屋居屋波浪牆係常態，牆身做得好直少有要批底，如果前業主冇改過間格，多數係發展商問題。
公平的講，間屋咁大，一百萬除返開，仲少錢過裝修公屋。無咩肉食將貨就價。
呢條片好有用，長知識👍👍多謝安排拍呢條片🙏🙏
尼間樓是否放賣？？然後加100萬話装修？？如果是，咁都合理。
話就話樓價帳面有高水, 以今天市道🤔要沽售, 極大可能低過4千萬
100萬裝修單位重要漏水, 間裝修公司名呀~
豪宅整啲咁嘅裝修真係會貶值。
似居屋
4 5千萬嘅樓地台磚都要留番 唉!
我公司平時幫呢d盤裝修應該唔洗收得咁貴，而且仲要係咁既手工
1500尺, 唔洗100萬??? 大把住家搵你做LA, 依間把明係搵裝修公司, 唔係搵設計公司LA,
想知邊間…
起新樓都係滿天星的黃紙
手工同設計感覺麻麻, 公開間裝修公司名啦.
我都好有興趣知邊間公司？
係
以呎數計咁平裝修費，總結便宜莫貪😂
The budget, what do you expect ?
thanks
四千萬樓價，但只係用100萬裝修？太大意了。
而家樓價咩環境啊？唔好話比我聽升左好多🤣🤣🤣🤣🤣二手樓而家最少都跌超過15至20%
多謝！
其實今時今日用100萬嚟裝修所謂嘅裝修其實真係小修小補。
我都想有間咁嘅屋😂😂
12:50 去水隔氣冇反虹氣閥咁冇良心
一般無用信用卡信貸評級是多少 ?
買幾千萬但慳一佰幾十萬裝修?冇嘢好講！
咁大間屋 100萬裝修費 緊係得咁上下貨仔啦 依家人工好貴架 貪埋D小便宜
防水膠都係7年, 咁之後點? 樓宇大維修時再做過?
理論同真實，佢都話管理處睇，有問題搵管理處。免費，如果你講出面自己搞既，真係漏水 咪搭棚搞…
咁你要得咁ge建築就預左架啦，唔係管理貴收黎做乜？
買得起四千幾萬既樓都有錢，必要時咪燒多舊錢告間裝修公司囉。斷估佢唔會搵 D 網上無名無性既公司掛 ......
睇唔明100萬既裝修
我以為上一手，超過..十五年
又要拎番電影金句出黎：是但有2層高 𨋢 廁所有冇都無所謂 總之半年之入唔冧就得喇！
長實啲樓嘅質素係點，大家心照啦！既然買咗，裝修方面就不妨揼本多啲，唔好咁慳啦！🤦🏻♂️
業主覺得千幾呎裝修1百萬好貴定點，價錢反映質素啦，幾百呎閒閒地都幾十萬啦
佢既設計仲衰過而家啲新公屋既裝修😅
設計費佔一半
千幾尺只畀100萬仲包拆廁所？仲話要趕入伙？肯接都好佛心下
可能見平平地博一鋪，唔得都係輸1M，碎銀，仲可以搵KOL上黎唱衰你，點計都賺
電視牆身既木板個款好平價
香港裝修風氣，差不多啦，最后沒有爛尾已經都算好勁！
100萬裝修搞成咁可想而知班装修工人手工有幾差,分分鐘又係拉雜成軍去做
排除裝修風格，可能業主鍾意啦，呢個數黎裝修都幾多甩漏
啲櫃好Leung…完全唔似今年嘅出品
成間房全粉紅好似三-+年前復古風
跟本是不夠價,雙輸
我反而想知邊間設計公司喎
嘩業主搵咗好師傅搞裝修呀？
其實講咗咁耐，老細是業主佢唔明行業的工程行為同規則，佢哋都是學李嘉城同政府。
TU問題：想問如果同一時間申請幾張信用卡(eg. 4-5張)對TU大唔大影響？如申請同一間銀行幾張信用卡，如果佢d卡share limit，或者獨立limit, 係咪對TU既影響都唔同？
一分錢一分貨.. 俾咁多錢買, 但咁少錢裝修... 地板都仲保留.. 不如連屎塔都保留埋啦.. 你有錢冇地方住咩, 乜鬼嘢急住 入夥.. 結果搞到 唔湯唔水.. 有錢係買唔到品味...
第一眼見到 幾千萬既樓竟然會用吊扇 真係笑左出黎
裝完比唔裝仲大問題。告佢啦。
看香港楼 大开眼界。全世界最贵 就在香港。
浴缸漏水點搞😅
1500呎100萬，比市價低。。。實偷工減料
100萬裝修費唔係問題, 但100萬設計到居屋風格真係癲
講得好啱🥰🥰
😍👍
浪費左海景
可能真係幫人裝修開居屋呢🤣
1500尺。。。100 萬其實唔多。。。
呢個topic幾好希望繼續
同埋最好開埋裝修公司名稱以作警惕
這屋主示範出怎樣把豪宅裝修出公屋的感覺！
2百零呎公屋裝修講究少少都過20萬，千幾呎咁大用100萬裝修係侮辱間屋，4千萬買返黎已入豪宅之列，霉舊裝修唔捨得拆，只肯用1/40價錢裝修，係侮辱佢自己。
100萬都做唔好浴室防水，裝修公司侮辱自己專業.
當客人係水魚咁🙄
@@DorisWong-rd5pi 佢只係專業劏客唔係裝修😁
@@uuachan3913 無換地板、無整浴室防水、窗都無換，又無更改間隔，連最呃錢嘅地台都無整.
嗰百萬洗咗去邊？
真係專業劏水魚.
除咗廚房其他有水既地方都出事 真係應該開名
間屋好正 先唔講啲漏水問題 我行外人一睇就覺得啲裝修好核突 咁多錢買間屋點解唔搵個好啲設計公司😵💫
我哋之後仲會有調查報道、驗樓開箱、深入樓市分析等影片，大家記得Subscribe我地Channel，咁就唔會錯過了~~~
其實點先可以搵到間好既設計公司/裝修公司呢？一般人就算勤力監工都未必睇得出問題架喎
非常好嘅 教才，買得呢啲豪宅應該搵番D出名嘅設計師同裝修團隊，話唔定重會幫層樓再升值
升值？睇下而家咩環境，樓價跌到仆直
😂 @frankiec8358 你講啲嘢咁引人發笑既
如果業主唔識得監工,係裝修工程合約果度最好分幾期比錢,因為一次過比晒尾數,一定會有手尾自己硬食.
一般扣返起10-20%試過冇問題係限期之內找返比工程公司.
其實衣個境真心幾正，真係可惜裝修咁多問題鄧業主會有d掃興
其實1500呎單位，100萬裝修，係真係超平超平。一分錢一分貨，有問題係好正常。太多人聽到100萬就以為係豪裝，根本無考慮過個單位大細。
稍為呢幾年自己單位/有留意都知道，一般家庭5-600呎用50-60萬裝修都係好普遍，完全稱唔上豪裝。
如果全新重裝$1000呎係標準,唔好諗住有豪裝
呢d單位正常裝修(全爆重裝)都要300萬以上
呢個業主擺明慳錢慳出禍
500尺屋100萬先算豪裝😂
平定貴，睇你覺得值唔值得既姐。
手工咁差，態度求其， 十萬都唔值。
@@shirleycharles9475 三百萬如果都係同一間装修公司，结果肯定一樣。
公屋師傅手工
冇taste 到一個點🤣 有錢買4000萬樓唔換地磚
以呢間裝修公司既手工，換可能仲衰🤣
@@Knight7504 說出重點
公屋師傅手工
說出個重點， 唔換地磚個下已經睇得出個業主budget 有幾tight, 唔等執收又趕住入住， 又call 晒條team 去拍野， 應該個業主揀得個cost 幾勁
千幾呎裝修只不過用咗1,000,000，其實係細裝修，不過呢間裝修公司呀真係好離譜，手工用料都好差！不過40,000,000買呢度就唔值
但咁嘅裝修值一百萬又值？幾時開始喺香港連裝修都要段尺去計？😂🎉
無換地板、浴室無做防水.
求其油吓牆、淘寶吓傢俬都要百萬.😂😂
間無良裝修公司要公布吓個名，等消費者防範吓.
裝修公司會包一年保養 我係一年保養期夠先比尾數裝修公司 如果一早俾晒佢之後啲保養懶懶閒 未收足錢佢一定會做到你滿意
一開水樓下就投訴，今次gg了
100萬用左去邊？
俾幾千個買豪宅，最後啲設計仲衰過居屋喎
聽過有人識做裝修的,因為眼紅啲人買到樓,做裝修求其不在話下,仲混埋啲垃圾之類喺啲泥水中,裝修得咁差應該開佢名,免其他人受害,呢種裝修似做化粧樓,賣出去,全無設計可言,全部都是吉的😓
可能係永誠 同我最近裝修完D問題都幾似
我記得當年近深井一個長實新樓盤，我去做裝修時發覺大部分牆身批擋都是離殼，最好笑係泥頭佬拆廁所地台磚，打穿埋樓下天花板，我哋走去度過得幾寸厚，嗰陣時樓市旺，質素嚇死人😂
咁恐怖
@@HoHoHoKin 以前199幾年時，港樓熾熱，除咗新鴻基啲新盤好啲之外，大部分都嚇死人
真係想認識一下依位畀得起 2000 萬首期, 供得起 4000 萬樓既人, 點解可以搵到啲咁失敗既裝修公司 , 屋企裝修好似唔關佢自己事咁款 😂😂 完全唔似一個高收入既人應有既謹慎同處事方法。
哩個單位有咩設計可言 業主係咪比人揾笨柒 求其係街邊搵d整開公/居屋既裝修師傅都可以幫佢"design"到咁😂😂😂😂😂
個廁所鏡櫃似係求其執隻黎hea9嗰業主🤣
款唔對，色又唔對，cls🤣
看得出業主是低B慈善家😁😁
1百萬裝修，真正在裝修師傅手收到的可能只得6-7拾萬。
其實點先可以搵到間好既設計公司/裝修公司呢？一般人就算勤力監工都未必睇得出問題架喎
其實係咪要請第三者去監工...咁會好D?
無，所以香港一直以來都咁多裝修問題。
就算講口碑有時都係朋友果間做得好自己果間就中伏。
呢個行業真係老千嚟，10點開工，12點食飯，訓到2點，3點又飲茶，5點就走，咁又計你一工，做啲野又求求期期
真係好難
@@Chalk2334香港裝修界啲人每多垃圾
如果裝修公司冇重鋪浴室個防水層，又或者整浴室個陣唔小心整裂左原來個防水層，就要成個浴室拆左重造！仲有另一個可能性，就係入牆喉管有裂痕，都同樣麻煩
咁大間屋雖然用100萬來裝修係比較慳皮，但係無乜理由會整到漏水囉！
泥水師傅問題。可以參考番陳師傅(而家主力玩去水果範)，或黃師傅(設計公司)d 片
說不定上一手無驗清楚，所留下的手尾
如果係通落去下層的去水喉銹穿就都師傅沒關係，如果係浴缸去水接駁漏水就係師傅的問題。
@@joetam1268 我見廁所櫃門用錯色都覺得間裝修公司有都好求奇
@小安良 無錯，正如睇返mirror 演唱會單野咁，就算係唱片公司慳皮，但承辦果間無理由連安全性既野都咁乸西。
想等你地示範 點樣可以驗收Novoland 已經擺好傢私既單位..🥲
唔講以為居屋 design 但個景真係無L敵
而家咁睇，要全屋重做啦
而家都有裝修師傅，設計公司出片，其實應該係睇下學下野先，遲下要裝修就會清楚佢地做乜同點跟
牆身空鼓唔係關油漆事，一般牆身油漆批盪係唔會有呢種聲音出現，呢一個係牆身嘅石屎之間有空隙，只可以講裝修之前裝修公司冇細心檢查講出本身單位有問題，打石屎同重新批英泥一般都唔會包含喺基本裝修入面，因為呢一part嘅施工費唔平，正常如果你向屋主提出重做牆身人哋就會認為你喺度呃錢，所以大多數裝修公司都對呢個情況視而不見
睇兩分鐘都忍唔到笑，幾千萬買間屋慳果少少地磚錢
無換地板、無整浴室防水.
嗰百萬洗咗喺邊？
海名軒浴缸漏水好多時係條金屬去水喉過天花段或個銅隔氣銹漏，佢原裝全座廚房廁所用金屬喉通落下一屠單位天花走。之前海名軒幾個單位的去水我都係要換過晒膠喉就唔漏。不過佢都入左伙，仲要去樓下拆人地個裝修換喉，甘就真係頭癢啦。業主應該裝修前先去樓下檢查有冇漏水先決定做D咩野。不過紅磡好多樓都係金屬喉落下層天花走（海名軒，海逸豪園，半島豪庭等）
光廁都玩落樓下去水？又係d 19設計
@@yiuming110583 落樓下去水因為唔要D喉出墻外，海名軒大廈外觀玻璃幕墻。其實落樓下唔係大問題，佢樓底好高下。主要係用左金屬喉，住家好多都唔識。一塞就用溶液通渠，加上用左20年多，金屬喉一定死得。返宜用膠喉會好得多。
@@joetam1268 一來為左靚就攪埋晒呢d擾民設計已經大鑊，二來條19建築物條例同防火條例攪到焗用銅隔氣同鐵喉，十零廿年就黎料。
最攪笑係唔少舊屋苑同居屋係大維修要改番屋外去水，公屋設計上近幾年改番屋外去水。
係外國就話咁設計可以防止污水結冰，香港個用途只係貪靚或方便間好多細單位。
以前住公屋，都遇過樓上漏水呢個問題。
@@yiuming110583 係呀，好多時外觀同維修便利係有衝突。好似坐廁一樣，買有裙邊封到墻的係好睇，但維修水箱時就要整個拆出來維修。所以買樓時要考慮埋維修這個因素。
《長實+精進+卓越》全是好名字，褒詞；金玉其外，XX其中！！！
個海景好靚🍉
廁櫃玻璃有崩好大機會係運輸問題，唔好下下賴裝工🤷🏻♂️裝修公司肯唔肯執先係重點
Btw 有錢買咁大間豪宅，但係淨係用100萬裝修，仲要咁公屋feel先係大問題
可否透露邊間裝修公司做呀
唔駛為有錢人擔心啦, 一百萬係碎銀嚟, 再畀多二百萬搵人執手尾囉😂
大地磚用半乾濕沙舖出現空鼓好正常 驗樓師係專業?
地磚係上水留底，唔關師傅事。
@@joetam1268講緊驗樓師 唔係裝修師傅
睇 閣下的影片🎉獲益良多，增長知識👍🏼👍🏼🙏🏼謝謝您
呢間所謂裝修公司啲手工真係好唔掂，極盡「俹簁」，希望物主可以開名，以免仲有人中招。
啲抽濕機用大陸插蘇？唔驚用用下有咩問題？
睇片覺得
1200~1300呎實用面積
100萬装修包廁所全新造是非常低价
業主貪平 自己也有責任
浴室已很小還要浴缸.....唉
改為淋浴又大又闊
還可加装蒸氣桑那裝置
所有材料及色彩配搭未有統一......
業主與設計/工程介司未有深度溝通
一分錢
一分貨
100萬能完工交貨已經很不錯😅
唔明點解有錢買成四千萬嘅樓，但就慳嗰幾百萬裝修費。
睇片唔做地台，和水路應該唔洗1球。不過海名軒千幾呎，做傢俬都唔平。仲有油漆係唔係大剷油漆都會唔同，電就要睇係唔係穿過晒英國線或要新做多少個位。
因為Buget放晒喺層樓到🤣
四面油漆加少少天花線就收一球？？咁大口....
咁大間屋100萬裝修? 我800尺收租屋都裝修咗70，自住搵間好少少去裝修好心咪咁慳😅
哇,好勁
*有四千萬買四間至五間都得，日日可以住唔同屋，使咩將所有雞蛋放哂一個籃嗰度
四千幾萬買, 好心就做好d同揾驗樓師 搞到甘 唉..... 我想知邊間裝修公司?
我有多張信用卡分期, 定期還款, 亦有樓宇借貸, 但申請信用被拒, 請問點解
用得四千幾萬買樓既人， 竟然要擔心裝修公司唔肯執修， 會唔會溫馴左啲？ 🤷🏻♀️
可能本身佢孤寒慳住$
只作執修,只有佢同裝修公司才知！
裝修包括一年保養 一年後先比尾數 包一定執靚 我人係咁試過 企缸裝修有滲水 之後叫裝修佬執返😂😂
@@leungleung7468 好彩，我果位所谓既裝修佬呢講就天下無敵，次次都講會跟進，次次扮傻揾唔到人。格賤
加上做得装修好多有背景，唔易跟進好多仲以前勞偏，有d賤到改名改身份證同整容。
一般正常市民唔容易處理
最慘係廁所溻水..個C FU 冇理由新入行唔做防水..要起番再造真係
@@Adam_Tse 係公屋居屋幾十萬手工好過佢哋，開名啦
1500呎用100萬裝修, 圍起$6xx/呎, 唔怪得咁有公屋風味
六百零蚊呎装修费，咁平，唔多问题就假了! 要有质素装修，起码都要过千一呎，即系球半装修费!
10:22 以我所知 , 話油漆有空鼓 50%關師傅事 ! 真係有機會係油漆批灰出問題 ! 但又有機會結構牆身面有一層結構批盪面(大約1吋厚) , 有時真係唔關師傅事 ! 因為油漆師傅只係正常剷底批灰 , 而唔會主動聽下最底層有無空鼓 ! 當然就算有空鼓 , 師傅都有能力去復修(當然要另外收費) ! 當然驗樓師有無能力 CHECK 到係油漆個層灰底有事 , 定係結構批盪面有事呢 ?! 咁就唔知啦 ! 但又咁講 , 搵驗樓師驗收裝修唔係唔得 , 當然有D問題係裝修師傅出問題 ! 但有D事後孔明 FEEL , 裝修好後搵人雞蛋挑骨頭 , 人人都做到 !
裝修公司同發展商無得比,,不過有驗樓師係因為胡說者,,免費既~~
有空鼓就一定係批盪問題，批盪至少15-25mm厚
批灰只係5-10mm左右好薄，好少可會關批灰事
@@oKEUNGo 冇錯。名牌學校同補習社嘅分別
@@rkkrkkrkk 公平D講 ! 批盪無事 , 批灰都機會有離殼 ! 不過我想帶出 , 唔好一講就話裝修師傅手工問題 ! 都未知情況 !
@@rkkrkkrkk 二手樓冇講明重新批盪，油漆就只包批灰，灰好薄空鼓就好脆，敲兩嘢易見裂痕，千幾呎收一百萬都唔慌有包埋批盪價。豪宅唔同公屋居屋波浪牆係常態，牆身做得好直少有要批底，如果前業主冇改過間格，多數係發展商問題。
公平的講，間屋咁大，一百萬除返開，仲少錢過裝修公屋。無咩肉食將貨就價。
呢條片好有用，長知識👍👍多謝安排拍呢條片🙏🙏
尼間樓是否放賣？？
然後加100萬話装修？？
如果是，咁都合理。
話就話樓價帳面有高水, 以今天市道🤔要沽售, 極大可能低過4千萬
100萬裝修單位重要漏水, 間裝修公司名呀~
豪宅整啲咁嘅裝修真係會貶值。
似居屋
4 5千萬嘅樓地台磚都要留番 唉!
我公司平時幫呢d盤裝修應該唔洗收得咁貴，而且仲要係咁既手工
1500尺, 唔洗100萬??? 大把住家搵你做LA, 依間把明係搵裝修公司, 唔係搵設計公司LA,
想知邊間…
起新樓都係滿天星的黃紙
手工同設計感覺麻麻, 公開間裝修公司名啦.
我都好有興趣知邊間公司？
係
以呎數計咁平裝修費，總結便宜莫貪😂
The budget, what do you expect ?
thanks
四千萬樓價，但只係用100萬裝修？太大意了。
而家樓價咩環境啊？唔好話比我聽升左好多🤣🤣🤣🤣🤣二手樓而家最少都跌超過15至20%
多謝！
其實今時今日用100萬嚟裝修所謂嘅裝修其實真係小修小補。
我都想有間咁嘅屋😂😂
12:50 去水隔氣冇反虹氣閥咁冇良心
一般無用信用卡信貸評級是多少 ?
買幾千萬但慳一佰幾十萬裝修?
冇嘢好講！
咁大間屋 100萬裝修費 緊係得咁上下貨仔啦 依家人工好貴架 貪埋D小便宜
防水膠都係7年, 咁之後點? 樓宇大維修時再做過?
理論同真實，佢都話管理處睇，有問題搵管理處。免費，如果你講出面自己搞既，真係漏水 咪搭棚搞…
咁你要得咁ge建築就預左架啦，唔係管理貴收黎做乜？
買得起四千幾萬既樓都有錢，必要時咪燒多舊錢告間裝修公司囉。斷估佢唔會搵 D 網上無名無性既公司掛 ......
睇唔明100萬既裝修
我以為上一手，超過..十五年
又要拎番電影金句出黎：
是但有2層高 𨋢 廁所有冇都無所謂 總之半年之入唔冧就得喇！
長實啲樓嘅質素係點，大家心照啦！既然買咗，裝修方面就不妨揼本多啲，唔好咁慳啦！🤦🏻♂️
業主覺得千幾呎裝修1百萬好貴定點，價錢反映質素啦，幾百呎閒閒地都幾十萬啦
佢既設計仲衰過而家啲新公屋既裝修😅
設計費佔一半
千幾尺只畀100萬仲包拆廁所？仲話要趕入伙？肯接都好佛心下
可能見平平地博一鋪，唔得都係輸1M，碎銀，仲可以搵KOL上黎唱衰你，點計都賺
電視牆身既木板個款好平價
香港裝修風氣，差不多啦，最后沒有爛尾已經都算好勁！
100萬裝修搞成咁可想而知班装修工人手工有幾差,分分鐘又係拉雜成軍去做
排除裝修風格，可能業主鍾意啦，呢個數黎裝修都幾多甩漏
啲櫃好Leung…完全唔似今年嘅出品
成間房全粉紅好似三-+年前復古風
跟本是不夠價,雙輸
我反而想知邊間設計公司喎
嘩
業主搵咗好師傅搞裝修呀？
其實講咗咁耐，老細是業主佢唔明行業的工程行為同規則，佢哋都是學李嘉城同政府。
TU問題：想問如果同一時間申請幾張信用卡(eg. 4-5張)對TU大唔大影響？如申請同一間銀行幾張信用卡，如果佢d卡share limit，或者獨立limit, 係咪對TU既影響都唔同？
一分錢一分貨.. 俾咁多錢買, 但咁少錢裝修... 地板都仲保留.. 不如連屎塔都保留埋啦.. 你有錢冇地方住咩, 乜鬼嘢急住 入夥.. 結果搞到 唔湯唔水.. 有錢係買唔到品味...
第一眼見到 幾千萬既樓竟然會用吊扇 真係笑左出黎
裝完比唔裝仲大問題。告佢啦。
看香港楼 大开眼界。全世界最贵 就在香港。
浴缸漏水點搞😅
1500呎100萬，比市價低。。。實偷工減料