¿Cuánto de Inicial Necesitas Para un Préstamo Hipotecario?
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- Tu puedes comprar una propiedad con tan solo $ 0 de inicial (así es, no siempre necesitaras tener un 20% de tu dinero para la inicial de tu propiedad). ¡Si quieres saber cómo, sigue viendo!
¡Bienvenido de nuevo a Novarise Latino! En el video de hoy, aprenderás acerca de los diferentes tipos de hipotecas que puedes aprovechar para invertir en bienes raíces. Opuesto a la creencia popular, no siempre es necesario tener el 20% de tu dinero para un pago inicial en tu inversion de bienes raíces.
En este video, compartiré contigo los requisitos que necesitarás cumplir para calificar para cuatro tipos diferentes de préstamos hipotecarios. ¡Son bastantes buenas las opciones!
También aprenderás acerca de las formas de obtener fondos mediante el uso de tarjetas de crédito, sí, ¡lees correctamente, las tarjetas de crédito! Y otras formas creativas, como una refinanciamiento hipotecario o una linea de crédito hipotecaria.
Acceso a las tarjetas de crédito recomendadas, visita este enlace:
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⏰ MARCAS DE TIEMPO
0:00 ¿Cuánto de Inicial Necesitas Para un Préstamo Hipotecario?
0:38 Tipos de hipotecas
2:25 ¿Qué son las VA loans?
5:10 ¿Qué son las FHA loans?
8:03 ¿Cómo funcionan los Préstamos residenciales?
8:37 ¿Cómo funcionan los Préstamo comerciales?
9:44 ¿Cómo conseguir fondos para invertir?
11:10 ¿Cómo demostrar tus ingresos al banco?
12:16 Utlizar Cash-Out Refi para invertir
14:20 ¿Mi familia me puede regalar dinero para invertir?
15:35 ¿Necesito demostrar mi salario invertir?
** DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: ESTE VIDEO ES PARA PROPÓSITOS DE INFORMACIÓN E ILUSTRACIÓN BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN SER DIFERENTES. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS DE ACUERDO ANTES DE PROCEDER A ACTUAR **
Excelentisima información, kmo siempre!!!! Mil BENDICIONES!!!
que linda.Dios te bendiga.Claro q me ha servido mucho.y.lo he reembuado a mis tres hijos.que aprendan.Que tengas un lindo y maravilloso dia
Eres una mujer muy inteligente saludos
Con la bendición de Dios estaré en tus manos aprendiendo más de ti , estoy en república Dominicana y tus videos me están preparando para cuando llegue a USA ya que espero llegar pronto a ese país....Dios primero 🙏espero ser tu alumna
Muchas gracias por tus videos
Gracias estupendo el vídeo saludos te sigo y te recomiendo gracias
Eres un amor. Felicidades y gracias.
Gracias 😁
Gracias. Seguimos aprendiendo.
Me alegra mucho 🤗 Saludos!
Que significa casas de 1 o 4 familias? Ese concepto se me escapa en España. Por cierto. Muy didáctico cada video y contento de haber encontrado este canal. Algunas cosas con diferentes en España. Pero no demasiado, lo más importante que veo es la actitud y filosofía de inversión. Una mente abierta y activa. Te felicito! 😉👌
Me encantan tus videos.
Gracias por toda la ayuda eres la mejor.👍🌷
Hola Marcelo! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Están muy buenos tus vídeos, son muy educativos y fáciles de entender, te felicito...sigue así !!!!
@Ernesto Perales gracias a usted por las buenas vibras, saludos! 😃
Muy interesante y esclarecedor. Gracias.
Gracias Yuniel 😄
Me encantas como explicas las cosas
Muchas gracias 😁😁
Excelente información!!💕👏🏽
¡Muchas gracias! 😊
Porfa has un video de los Bancos, que bancos recomiendas y cuales son los mas flexibles y que dan mas prestamos hipotecarios! GRACIAS.
Chase
@@anabedoy7149 Chase? No lo creo, ese es el mas exigente a la hora de conceder préstamos para compra de casas, el mejor es Wells Fargo, intereses bajos y no pone tantas dificultades ni tantas exigencias, un banco que si ayuda a los pobres.....
Es muy educativo sus videos Los he estado compartiendo no me canso de Verla cuanta saviduria usted tiene la admiro muchisimo y grasias por Todo su tiempo
Muchas gracias por el apoyo Esequiel 😊 me alegra mucho que te guste el canal, te mando un saludo 😁
me gusta tu forma muy competente de informar acerca de negocios de bienes raices y compra de casa, ere excelente.
¡Muchas gracias! Reciba mis saludos 😃
Este canal vale oro. ! Una pregunta donde aplicar un FHA Loan !?
Muy bueno como siempre
Me alegro que así te parezca! 😃
Excelente , gracias por instruirnos a los latinos, saludos desde New Jersey
¡Siempre a la orden, saludos! 😊
bien claro
Gracias excelente informacion
Muchas gracias🤗
Gracias por la information
Saludos desde Oregon
@sant floveg Hola! Que bueno saber que te estan sintonizando desde Oregon. Saludos y que tengas una linda semana!
Hola me gustaría que hablaras acerca de la diferencia entre hipotecas primarias y secundarias .
Todos sus videos don muy buenos y interesantes , me gustan los terrenos comerciales
Muchas gracias Lilia!
Gracias por la información
Muchísimas gracias por vernos 😊
Muy bueno grasias
Muchas gracias Esequiel 😊😊
HOLA, GRACIAS POR TUS VIDEOS. CUANDO PUEDAS HABLANOS SOBRE EL PRESTAMO FHA, ES EL QUE TRATARE DE OPTENER GRACIAS.
Muchas gracias por tus vídeos son muy prácticos y es información que en español es muy difícil conseguirla. Tengo una preocupación con el uso de las tarjetas de crédito para el inicial, que pasa financieramente cuando tengas que enfrentar los pagos de intereses después del año? Que criterio usa para manejar estos costos que se te sumarán despues del año. Muchas gracias por tus vídeos, son fantásticos.
Increíble listo para empezar a crear mi portafolio
Excelente! 😃💪
Felicitaciones.Son excelentes tus videos. Saluos
¡Muchas gracias! Un saludo 😉
Muy bueno amiga
Muchas gracias!
Muy buen contenido !
Muchas gracias Luis 😊😊
Hola mestra .buenos días. Me gustaria pedirle q hiciera un video del interes compuesto . yo se q usted sabe mucho del tema .y cuales son los bancos y compañías q. Q podamos verificar .gracias de antemano .feliz día.
Hola paisana cómo está excelente tú labor de enseñar o más bien ayudar a las personas que queremos salir adelante en el intrincado negocio de los bienes raíces, mi pregunta es soy ilegal pero tengo social y hago mis taxes regularmente desde el 2005, tengo tarjeta de crédito e incluso he tenido empresas en el pasado quería saber si yo puedo participar de alguna manera en la compra de propiedades usando todos estos apalancamiento que nos as enseñado durante algún tiempo en tu maravilloso camel de RUclips. O por no tener ID. Tengo limitaciones para participar en dicha empresa? Muchas gracias y espero que sigas cosechando triunfos.
Buen Video, Gracias ............... Podrias hacer un video de como comprar una vivienda con solo tu ingreso del SociaI Security ?
Muchas gracias por tan importante informacion. Por favor puede hacer una investigacion sobre como comprar casa o apartamento con Tax ID selo agradesco. Bendiciones
Me resolviste esa duda. Yo no tenía idea que era un prestamo FHA, todo super bien explicado 🤗
@janeth hernandez 😃😃😃
Cómo aplicar para un FHA. Directamente en el banco ?
Hola. Gracias por toda esta información muy clara, podrías hablar sobre que es el USDA loan por favor y que diferencia hay entre pedir una hipoteca de un banco o un broker?
Genial contenido! Muy informativo y útil!
Me gustaria hacer una pregunta. Verás, yo soy todavía un estudiante (estoy en la universidad) es decir no tengo ingresos recurrentes ya que no tengo un trabajo ni un negocio todavía. Hay algún modo para que alguien como yo pueda pedir una hipoteca para un propiedad??
Muchas gracias!! Espero su respuesta!
Buena informacion, hay algun banco aqui en USA que tome como collateral una casa o casas en otro pais para pedir para comprar en usa
Teniendo en cuenta que en todos estos tipos de hipoteca se pueda dar entre el 20% y 25% de inicial, mi pregunta es: ¿en cual se paga menos intereses al final de todo?
muchas gracias por tus videos. son geniales. Saludos
Quiero ser independiente. Tengo 35 años, casada con 1 hijo. Nunca me gusto los negocios donde debo pasar el día trabajando. Por eso mi sueño es: bienes raíces. Sería bueno dar un poco consejos en función de latina america.
Exelente 💯 princesa que tal si hablas de airbnb, te lo agradecería...Dios te bendiga 🙏
@Yamiled Fandino ¡Hola! Agregado a la lista de videos a crear. ¡Saludos y gracias!
@@novariselatino ERES LA MEJORRRRR, NO CABE DUDA...FELIZ AÑO Y QUE LA PROSPERIDAD SE CONVIERTA EN TU MAS GRANDE ALIADO...
Muy buen video valiosa información me gustaría un video sobre que es mejor para vivir rental o comprar sea apartamento o casa muy buena información
@franklin asencio Hola! Justo terminamos un video acerca del tema y saldrá al aire en las próximas semanas 😃
@@novariselatino ok gracias lo esperaré
Buenos días, me encantaría si pudieras hacer un video de como se determinan los números, o sacar las cuentas para determinar si dará resultado comprar para luego rentar. Mucha gracias.
@Yoandris Fernandez Hola! Hay un video en el canal que ya habla de eso. Que disfrutes 👉 Donde Comprar Inmobiliarios en Remate? | Guía de Inversiones ruclips.net/video/KbgGA5_pYAk/видео.html
Hola soy Virgilio y estoy aprendiendo mucho de usted. Pregunta.Despues de haber refinanciado una propiedad residencial por decir (un single family home )se le puede hacer un cash out refinance?.Gracias por su ayuda y por compartir sus conocimientos y esperiencias.
Me gusto el Chao pescao! Tiene a un cubano cerca jaja! Saludos!
Saludos para ti también 🤗
Hola soy de vzla y estoy organizándome para comprar por primera vez ! Podría apoyarme en ti para hacerlo satisfactoriamente gracias!
Hola, mil gracias por todo, pocas son las palabras de agradecimiento. Soy mayor de 55 y decoradora de interiores, nueva y legal en esta país, me estoy formando en esto hace casi 3 años, en búsqueda de un crédito para un departamento. Este año voy a declarar 30.000 y soy divorciada y sola para un crédito, Soy de Miami y busco vivir en Browad porqué es más económico y mejor calidad las viviendas.....Qué me aconsejas? Es para vivir, refaccionar y vender...No mas de 100.000. Qué sucede con la ayuda de los primeros compradores??
Bendiciones a ti por tanta ayuda. Ya me anote para la conferencia online. Abrazos desde Miami.
Ñ
Estoy ahorrando para alcanzar los 15.000 dolares para tener algo para un down payment...pero espero su consejo mas directo a mi realidad
Que mujer tan excelente es usted. en lo que hace es usted muy profesional aaa y muy guapa CNBC mucho respeto
Muchas gracias Esteban 😉
Todo se me hace muy complejo y entiendo un poco pero no todo en detalle. Gracias por tus videos
Hola, detén en video, vuelve a escucharlo y pon notas en papel, te ayudará.
Hay q informarse y toma tiempo pero no es imposible
Hola muy buen contenido muy educativo .yo tengo una duda en el area de los angeles el precio de las casas es muy elevado por esa razon quisiera saber si es buena idea invertir en condominios que son un poco mas baratos espero tu respuesta o alguien que pudiera aconsejarme
Hola que recomiendas un broker o el banco ? Hoy en día con la pandemia están bajas las tazas.
Great
Muy buen video,en caso de no contar con un permiso de trabajo o Social security number Que opcion existe?gracias le agradeceria me conteste,
Me gustaria adquirir un condominio ,vivo en queens New york
Hola Sra. Chou, quería saber como hacer una inversión en bienes raíces siendo yo Argentino,quería saber si puedo comprar viviendas para rentar, cuanto debo invertir, si puedo apalancarme con una hipoteca, gracias Javier Ferrero.
De verdad que tu estas bien buena , felicitaciones por los 200 k . 😌❤️
Muchas gracias 🤗🤗
Gracias gracias por este contacto, tengo 2 años viviendo en este país, pero aún no he logrado entrar en algún sistema de negocios, porque vía es más eficiente para estar en contacto más cercano contigo, vivo en New York
Hola buenos días bendiciones muy buena información cual es su número de teléfono
Una pregunta por favor? Quiero comprar una propiedad pero que es mejor? Una casa condo o townhouse.
Amiga cuales son esas casas de varias unidad no se cuales son ,excelente cada video ,gracias ,... YVE
Hola Ivelisse! Gracias por tu comentario.
Acá te voy a dejar un video hablando del tema ruclips.net/video/JYzhXAGhI1c/видео.html para que conozcas más 😁
Saludos!
ola bn dias mi pregunta k tan bueno sería comprar con una línea de crédito?
Si necesito préstamo para pagar después cuando llame termine de pagar pediré otro préstamo para invertir con ustedes saludos
Hola gracias por tu valioso aporte, una pregunta que significa 1 a 4 familias ??? 🤔
@Fernando Escobedo Hola! Buena pregunta, eso quiere decir el numero de familias por casa. De 1 a 4 familias quiere decir una casa de 1 familia, o 2 familias, o 3, etc. Familia = unidad = apartamento 😊
Fernando es un "mini" complejo de apartamentos
Excelente esplicacion lástima que ya cometí la pendejada de comprar una casa q no me gusta para nada..solo la agarré por la escuela de los niños pero ya ellos no van a esa escuela ósea ya graduaron y yo me quedo con un mal sabor de estar en una casa que no me gusta 😭😭🎺
Y con itin cuanto nesecito para el enganche
Para mi que tengo poco en este pais ...apenas estoy haciendo credito pero tengo alto deseo de adquirir una casa...que me aconseja...puesto que no califico para una tarjeta comercial porque apenas son unos 300 dls para los que empezamos...
Hola , puedo usar mi tarjeta de crédito para pagar los costos de cierre?
Banca en Puerto Rico 🇵🇷
Hola como pudiera consúltale mi situación por fa
Hola, una consulta, si quiero hacer una inversión y tengo un buen ahorro, es recomendable pagar mas de la cuota inicial mínima y prestar menos en el crédito hipotecario, o pagar justo lo que necesito de cuota inicial y guardar ese dinero que me sobra para otra inversión?
Puedo poner mi FHB para refinanciar una compra de una segunda casa?
mas claro imposible
Siempre a la orden, saludos 😉
Como puedo aser para comprar un local para minegocio
Hola amiga . Puedo yo dar 20 per ciento down payment para FHA y asi no pagar el PMI y si yo puedo hacer principal payment a FHA?
Buen dia ,todavia no entiendo como pagar mi downpayment si lo tengo en las tarjetas de credito ,como lo saco sin muchos problemas ,gracias sigo aprendiendo de sus videos no deje de hacerlos !!!!
@Frank Rodriguez Hola! Justo la semana pasada grabe un episodio acerca del tema y ahora esta en el departamento de ediciones. Ya pronto saldrá al aire. Mientras tanto, puede sacar el dinero de las tarjetas utilizando un servicio que se llama Venmo. También hay otro que se llama Plastiq. Ambos mencionados en este video 👉ruclips.net/video/NJ5iHYaxE98/видео.html
Una duda, si se saca el dinero d la tarjeta de crédito, al banco ver el historial d crédito va a aparecer el.uso d la tarjeta dl retiro dl dinero, eso afectaría?
Que ventajas hay en comprar casas nuevas?
Es conveniente pagar closing cost con tarjeta de credito?
Muy instructivo tus videos gracias
@Yoleidis Alfonso Hola! Me contenta saber que te gusta el contenido. Bienvenida al canal!
Me gusto muchísimo quiero empezar a instruirme en el mundo de bienes y raíces , explicas muy bien , muchas bendiciones y éxito en todo .
@Yoleidis Alfonso hola y gracias por las lindas palabras! Aquí estamos a la orden y seguiremos subiendo mas videos. Que disfrutes!
Hola que tal? Mi nombre es Mybel, yo quisiera invertir dinero en B.R. pero a la misma vez quiero comprarme una casa, para hacerte honesta solo tengo $10.000 y nose que hacer con mi vida, estoy ahora mismo rentando un aparatamento eatoy tratando de mejorar mi credito que esta a 638 ... quisiera saber tu opinion inteligente... por cierto me encanta tus commentarios y la.manera didactica que haces tus programas
Gracias por tu atencion
Gracias por todo lo que nos enseñas, tengo una pregunta, que pasa si ya tengo una propiedad ya pagado, pero quiero comprar otra propiedad, porque la que tengo, no me gusta, porque el no es muy buena, y yo soy una persona ya mayor y quiero vivir en un lugar mar seguro, agradeceré tu ayuda, muchas gracias 🙏🏾
Muy buen0.tengo una pregunta cuando sacas un cash out refi. el banco tiene cierre o algun costo?
Hola Edgar, muchas gracias por tu comentario!
Acá te dejo un video hablando acerca de este tema: ruclips.net/video/h0a0CIu4EBU/видео.html
Saludos!
yo quise hacer eso y me dijieron que no por que yo no tenia mucho tiempo de ser duena de mi casa
Se puede hacer eso en México
Cuando dices una casa de 3 o 4 familias te refieres a un edificio con pisos independientes o una casa que como está como una sola propiedad con tres viviendas dentro?
@::JOSEPH:: De hecho las dos son posibles y hay de ambos tipos en EEUU. Por lo tanto, me refería a cualquiera de las dos 😃
Gracias por hacer esa pregunta. Yo también había quedado con la duda.
Buenos días, a qué te refieres cuando dices “ buscar una casa de una a cuatro familias? Te refieres a las habitaciones? Gracias excelente día!
Casas de cuatro familias,no son las habitaciones, a esto se le llama cuádruples, son cuatro apartamentos juntos, pero cada apartamento es independiente, sala comedor baño y cocina, etc.
Magda Christiansen muchas gracias !! Excelente información !
Hola, Agradecida inmensamente y para mi eres un gran ejemplo a seguir y super inteligente. Pregunta, si saco el dinero de la TC y es a 14 meses 0 interest, que pasaria cuando vaya a solicitar el prestamo al banco para comprar la casa en caso de que todavia no haya pagado el balance total de la tarjeta, sera que me declinan. Pondria el dinero de la tarjeta por 3 meses en el banco y luego aplicaria. Me refiero a esto porque dicen que los bancos verifican todas tus deudas antes de prestarte. Gracias mil.
Una pregunta muy importante esa pagina experian , acepta el numero de itin , o no ?
Puedes decirme, en mi caso soy retirada, tengo excelente crédito 780.y quiero sacar del equity para comprar otra propiedad, puedo hacerlo poniendo a mis hijos para sacar ese dinero, por yo no tengo muchos ingresos. Gracias
Lucelia, ya no te molestes en responderme, se que puedo hacer préstamo al banco o refinanciar con un aval, sin necesidad de poner a mis hijos en el título.
Porque tienes que ser un veterano en la primera opción?
Esto se utiliza prácticamente igual en España por ejemplo?
@::JOSEPH:: Gran parte de los conceptos, si 😊
Por favor me dices en que video encuentro la manera de evaluar una propiedad para rentar usando un préstamo sobre otra propiedad?
¡Hola! Muchas gracias por tu comentario.
Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos y éxitos 🤗
Muchas gracias Buenísimo !!
En Chile No existe la carta para el Pie. .. Saludos
Tienen algun video de index funds?
Hola Chrissstian, lo tomaré en cuenta para el futuro 😊
Tengo una pregunta? Que es mejor invertir a nombre personal o crear una compañía?
Hola Pablo, gracias por tu comentario!
Con respecto a tu pregunta te recomiendo ver este video ruclips.net/video/CLrnEJGw-AA/видео.html
Saludos!
Mucho
Para los q tienen ITIN tambien calcificano?!?
@Samuel Justiniano Hola! Claro, con ITIN tambien se puede siempre y cuando tengas crédito con el ITIN
BUENOS DÍAS
💖💖💖😙😙😙😙😉😉😉😉😍😍😍😍
¡Buenos días José!😃
@@novariselatino BUENOS DIAS SEÑORITA
@@novariselatino COMO AMANECIA LA REAL STATE MAS GUAPA DE TODO CALIFORNIA
En el caso de auction properties for foreclosure or bank owned!? Es recomendable éste trámite!? El Banco puede dar préstamos en auction sales !?