TOKİ Müşterek Arsaya Kaç Daire Yapılacak ?
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- Merhabalar
Bu videomuzda; Geçtiğimiz günlerde Kütahyadan bir takipçimizin arsa konumunu inceleyip TAKS-KAKS değerlerini hesaplamıştık ve gelen yorumlar neticesinde bu hesaplamanın anlaşılmadığını fark ettik ve hesaplamanın nasıl yapıldığını ayrıntılı bir şekilde anlattık. İlginizi çekebilecek diğer videolara aşağıdan ulaşabilirsiniz. İyi seyirler.
TOKİ MÜŞTEREK ARSA ÇIKANLAR NE YAPACAK ? (İzleyebilirsiniz)
• !! TOKİ Müşterek Arsa ...
ÇELİK EV HAKKINDA BİLMEDİKLERİNİZ !! (İzleyebilirsiniz)
• Çelik Ev Hakkında Bilm...
TOKİ KURALAR ÇEKİLDİ ! ŞİMDİ NE OLACAK ? (İzleyebilirsiniz)
• TOKİ kuralar çekildi!....
UYAP İHALELERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER ! (İzleyebilirsiniz)
• UYAP İHALELERİNDE DİKK...
PREFABRİK EV FİYATLARI 2023 GÜNCEL (İzleyebilirsiniz)
• Prefabrik Ev Fiyatları...
UYAP ELEKTRONİK İHALE ARTILARI EKSİLER !! (İzleyebilirsiniz)
• Uyap Elektronik İhale ...
PREFABRİK EV HAKKINDA BİLMEDİKLERİNİZ. NASIL YAPILIR ? (İzleyebilirsiniz)
• Prefabrik Ev Hakkında ...
BU TARZ BİLGİ İÇERİKLİ VİDEOLARIN DEVAMI İÇİN ABONE OLUP BİLDİRİMLERİ AÇMAYI VE BEĞENMEYİ UNUTMAYIN :)
Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın:
/ @fatihceyhan
Sizin dediginiz gibi olursa yani 52 ortaga 104 daire yapiĺsa gayet güzel olur..arsa bedeliyle daire alınmış olur..herkes mustakile basvurmustu ama musterek daha kârlı olabilir
İşte TOKİ'nin yapacağı açıklama önemlidir, TOKİ 52 daireden fazla yapabilirsiniz derse o zaman çok karlı oluruz, lakin 52 daire olacak derse o zaman maliyeti yüksek ve çoğu insan çekilebilir.
Fatih Bey bilgilendirmeniz için cok teşekkür ederim. Gördüğümüz kadarıyla toki çok rahat bir şekilde kişi başına 2 daire verebilir. Mutlaka bu şekilde yapması gerek. Çünkü arsa sahiplerinin yüzde 80 i çok düşük gelirli insanlardan oluşuyor buna ben de dahilim. Bunun dışında bu işe girebilmem imkansız ku girmekte hiç mantıklı değil. Hem arsa parası hem inşaat parası verebilmem imkansız hem de mantıklı değil. Toki nin mutlaka bunu dikkate alması lazım. Zaten bunu yapması mantıklıdır. Bu sayede hem düşük gelirli ev sahibi olacak, hem de oluşan arz sayesinde daire fiyatla hatta kira ücretleri düşer. Devletin burda kaybedeceği hiç bir şey yok.
Hocam merhaba arsa bana da çıktı fakat henüz ne yapılacagı ile ilgili bilgi yok sizin bir bilginiz varmi
fatih kardesim,murat kurum bakanimizin yaklasik 4 5 programda dediki "mutahite verip kat karsiligi verip hic para vermeden evi alabilirsiz oda olmazsa toki ye verip hatta parasi yetmeyenede kredi verip yine kat karsiligi ev yapalirsiniz,yeterki cogunluk olsun
Müteahhit'e verebiliyor muyuz gerçekten
@@davutgenc6365 ruclips.net/video/QOM6c0i3ync/видео.html burdan bak kardes banada musterek cikti insan izleyince inanamiyor kat karsiligi oldugu an 2+1 arsa parasina nerdeyse alabilcez,tek sikinti secimde ters bisy olursa havada kalacak bu proje
Hesaplı olsun diye müteahhide vermek isteyenler olur. Ama müteahhidin yaptığı binalar depreme karşı dayanıklı mı olacak Allah bilir. Hak sahibi olarak umarım binaları TOKİ yapar diyorum.
Fatih bey elinize emeğinize sağlık, detaylı anlatımınız ile bizlere çok yardımcı oldunuz. Videolarınızın devamını bekliyoruz
Asil hak sahibi olan birine ne zmn iletşime geçilecek ve nasıl iletişime geçilecek
Aralıkta verilecekmiş tapular
@@rabiaay2749 teşekkür ederim peki nasıl iletişime geçilecek bilginiz var mı bide sözleşmeler ne zmn olcak
@@kadirmehmetoglu8128 müşterek arsa 4 5 kat yapılacak diyorlar bir de aralıkta tapularin verileceğini duydum bu kadar
@@kadirmehmetoglu8128 telefon numaranızı yazmadınız mı mail adresini yazmadınız mı siz kazandıktan sonra Toki size her türlü ulaşır
@@rabiaay2749 teşekkürler
Sen ne kral bı adamsın (Tolga p.).
Teşekkürler kardeşim sende olmasan bilgi alacak kimse bulamıyoruz.
Fatih beyaz ağzına sağlık çok güzel anlattın teşekkür ederim başarılar dilerim hayatında
Fatih bey ağzınıza sağlık. Bana da muş ta müstakil arsa çıktı süreç nasıl işleyecek arsanın yeri ne zaman belli olacak. Bu konuda herhangi bir bilgimiz yok
Reis bu TOKİ müşterek sözleşme ve ödemelerle alakalı olarak bize bir video cekermisin
Evet Fatih bey bu tarz bir video gerekiyor herkese. Bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederiz.
Çok güzel açıklama olmuş teşekkürler
Fatih Bey. Çevre ve şehircilik bakanı müşterek arsaya haksahibi olanlar dilerlese kat karşılığı bir yapılaşmayla anlaşmaya varıp evlerini yapabilirler diye açıklama yaptı. Sayın Murat Kurum'u takip ediyor musunuz🤔
Evet söyledi bir televizyonda. Ama TOKİ'nin konuyla alakalı yazılı bir açıklaması yok
Toki isterseler biz de yaparız dedi. Toki nin yapmasından yanayım
@@seslikitaptutkususuleyuksel02 Tokinin özel inşaat firmalarından daha hızlı yapılar yapacağını düşünmüyorum aşamalı bir süreç başlar 🤔🤔
@@fehmisengul3380 senin dusuncelerin ksurlu. Toki her türlü özel insaat firmaalarindan daha hızlı yapiyor. Tokinin sermayesi sınırsız.
@@ozgunadam9638 toki 2 yıl boyunca deprem bölgesine odaklanacak. Toki bu kadar şantiye açamayacağını düşünüyorum
İyi günler ben asil üye olarak görünüyor ama ne yapacağım arsa yeri nerede arsa için ne yapmam lazım bilen varsa yardımcı olabilir mi ? Antalya da yaşıyorum
Merhaba fatih bey Asıl müşterek arsa çıktı bundan sonra ne zaman ödeme yapacağız ne zaman iletişime geçilecek bir bilgi varmi
50 bin kişiye yakın kişi var yer sıkıntısı var 150 mt arsa verecegi bence düşük ihtimal
Tokini yaptığı genel binalara bakınca 150 mt taban alanı çift daire 75 brüt 60 mt net olabilir iken bunca kişiye 150 mt verirse arsa alanı sıkıntı benim düşüncem toki bin 4 kat taban kurulum ortada
Hocam oncelikle tesekkur ederim bu bilgilendiri video için.Hocam ben yakinda evlenecegim ve arsalar hala teskim edilmedi ben arsami babama vekil tayin edebilir miyim veya devir yapabilir miyim ?
Toki mutahite pay vermiyor malesef arsa karsiligi daire olmuyor
Teşekkür ederiz..
Toki 5 katyükseklik veriyor sizintarif ettiğiniz tabanlanı 400 ise assanın tümünü böldüğünüde kaç blok verher blokta kaçdaire çıkar hesapladığınızda 80metre daireler oluşmakta 52 daire rahatlıkla çikmazmı bunu netolarak hesaplarmısınız teşekkürler yenividyonuzda bekliyoruz kolaydelsin.
Müstakil arsa videonuzu bekliyoruz
Merhabalar vizeden müstakil arsa kazandık çıkan herkese de hayrli olsun İnseAllah
Müstakil arsa çıkıp arsadan diyelim 10 kişi iptal ettiler bunların yerine yine başvuru başkaları başvuru yapabilirmi
Hocam beni bir yerde tarlam vardı. Üzerine toki projesi geldi. Tarlama konut imarı gelmiş ve proje içinde yer alıyor. Yalnız arsamı pasife alıp bana 3 ayrı yerden 3 hisse vermişler imarlı. Baktım toki nin bina yapacağı yerin içinde şimdi toki bana daire mi verir. Ve kaç m2 ye bir daire verir? Aydınlatırsanız sevinirim
merhaba hocam TOKİ'den müşterik arsa çıktı örneğin aynı arsada 5 kişi yani 5 katlı evmi yapıcaz
Knk müsterek arsalar da buyuk daireler oluyor. 10 katli bina dusun.
TOKİ arsa yerleri ne zaman belli olacak bilgisi olan varmı acaba
Aralıkta tapular verilecek
@@rabiaay2749size tuzladan mı çıktı
Hani arsa yerleri bile beli deyil nerde ne zaman teslim edilecek
Kardeşim izmir menemende hak sahibiyim ama bilgi alamıyorum yadımcı olursanız saygılarla
teşekkürler hocam
hocam müşterek arsa ile ilgili sorum şu olacak size. Ben müstakil kendi evimi yaptirabilecek miyim? yoksa birkaç kişiyle altlı üstlü oturmak zorunda mıyım?
Arkadaslar bu müşterek olayı nedır arsaya ortak oldugun kişilerle aynı binada ı oturuyorsun nasıl oluyor
Fatih bey super bi video olmuş elinize sağlık benim sorum su kat karşılığı veremez isek bunu kendi imkanimiz da yok o zaman nasil elden cikarabiliriz bunu
Tokiye geri iade edebiliyorsun sadece
Bana satarmisin kardeşim
Basvuran herkese cikti diyorlar musterek arsa dogrumu ?
Fatih bey biz izmir buca da oturuyoruz ama mendereste müşterek arsa çıktı aynı belediiye olmadığı içiiin sıkıntı olurmu acaba bilgii veriiirmisiniz
Bana da Finike den çıktı müşterek arsa ama yerler belli mi değil mi belli olduğunda nasıl haberim olacak e devlette n mi bilgi gelecek bilgi sahibi olan var mj
Bende hak sahibi oldum esenler Kayaşehir Arnavutköy kendi içinde birdaha mi kura olacak konum için
Bunu zaten Murat kurum toki çekilişi olduktan sonra açıkladı isteyenler Mütayite verir anlaşmaya gidilirse belki cüzi miktarda para ödeyip daire sahibi olabilirler😉
Toki müşterek konut yapım aşamasında kredi desteği sağlama imkanı olabilirmi acaba
Fatih bey ben emekli olarak ist musterek arsa basvurusu yaptim ve e devletten bana ciktigini ogrendim ne yapmam gerekiyor.tesekkurler
Öncelikle bilgileriniz için teşekkürler ben müşterek arsa çıktı asıl görünüyorum ama nerden nasıl emin ölucam bana yardımcı olurmusunuz
Fatih bey merhaba bana müşterek arsa çıktı ama ben şimdi uyaptan niteligi bağ bahçe olan bir ihale kazandım toki deki hakkım iptal olurmu lütfen cevap verirmisin.
Merhaba Adana yumurtalık müşterek arsada hak sahibi olduk ama hiç bir bilgi yok bankaya gittim bilgileri yok
Müşterek arsalara tokiylede anlaşarak bina yapacakmış diye duyumlar var ne kadr doğru . Bilemem..
Eğer eve para odeyeceksem arsanın ne mantığı var arsa daire karşılığı verilir
Toki başkanı Fatih bey gibi düşündü. Dileyenler 150 mtrekare müşterek arsaya başvuranlar 75+75 şeklinde mütteahhide verebilir. Tabi bu genelde şehir merkezine bağlı yerlerde olacak. Çünkü mütteahhidin giremediği yerlerde var. Örneğin merkeze bağlı uzak ilçeler😊
Yani diyorsun ki TOKİ başkanı 150 metrekare 75+75 bölünerek müteahhit e verebilir diye açıklama mı yapmış, veya öyle ona benzer açıklamada mi bulundu
@@mehmetreis8704 evet.
Fatih bey bundan iki sene önce bolu icradan tarla aldım bugün yerin satmak istedim tapuya başvurduk yerin eski sahibinin verasetle ilişkisi kesilmemiş vergi dairesinden vergi borcu yoktur yazısı istendi ben eski sahiplerini buldum verasetle ilişkisi yoktur yazısına imza atmadilar hatta kavga ettik ben durumda ne yapicam. Yeride satamiyorum tapuyla ilgili birşey yapamiyorum
Satışı yapan birime gidin onlar halletmeli bu işi.
merhaba hocam mümkünse müşteri arsa da 1 arsada sadece benmi ev yapıcam tek katlı babamı ait olacak merak ediyorum
Fatih bey merhaba Karaman merkez müşterek arsa yerleri ve fiyatı belli oldu rica etsek inceleme ve fikir verme şansınız olurmu
Hangisinde çıktı size benim oglumada çıktı siz hangisindedsiniz
78 metrekare ev mi olur. Kümes mi yapılacak
hocam ben istesem kendim TOKİ'nin belirlediği şekilde arsamda ev yapabilirmiyim
kütahya 52 hissedar var antalya manavgatta 900 hissedar olacak müşterek arsada antalyada 10 000 .bu araziler nasıl bölünecek yada bölünecek mi ? karar nasıl alınacak salt çoğunlukla mı nitelikli çoğunlukla mı yoksa metazori mi olacak ? çok bilinmeyenli denklem .
Hocam siz Manavgattan mı hak sahibi oldunuz
@@mehmet.calikusu müşterek evet
Bende Manavgat müşterek hak sahibi oldum hayırlı olsun hepimize inşallah
@@mehmet.calikusu kral bende İstanbul'da müşterek arsa sahibi oldum' müşterek arsa sahibi olunca ne anlama geliyor sadece bir tane dairemi almış oluyoruz hissedarlik nasıl yani
Bunlar vıllamı oluyor dairemi
Hocam bana mustakil arsa cikti asil olarak . Asil hak sahibi oldukdan yaklasik 3 4 hafta sonra ev aldim tapuda kat irtifaki yaziyor bu olay arsanin iptal olmasina neden olur mu
Olur toki bakıyor
Fatih bey şimdiden teşekkür ederim, bana karaburunda müşterek arsa çıktı, süreci nerden nasıl takip edilir bilmiyorum, arsanın yeri ve kaç hak sahibi olduğunu nerden öğrenebilirim veya ne zaman açıklanıcak?
ayrıca 104 bina yapmalarına izin vermezlerse arsayı aldıktan sonra kendimiz ev dikebiliyormuyuz tam anlayımadım orayı kusura bakmayın
son olarakta eğer anlaşma olmadı arsayı satabiliyormuyum diğer hissedarlara?
Arnavutköy karaburnumu yer daha beli değilki
Bana müşterek arsa çıktı ama bunun nerden çıktığını nerden öğrenebilirim
Nereden öğrendiniz bunu ??
Burda sıkıntı şu kucuk daireyi herkes istemez sahsen ben 6 kişilik aileyim buyuk daireye de ciddi ödeme çıkarsa sıkıntı olur inşaallah isteğe göre ayrım olur
6 kisisin buyugude odeyemiyon mecbur kucuk daireye kabul diyeceksin. Sonra para biriktirip bu kucugu ilerde satip daha genis bir daire alacaksin
78 m2 daire çok kucuk degil bu arada. Ben 65 m2 dairede 3 kisi yasiyodum. 95 te 7 kisi yasadik
Bence de amaç para vermeden yapmak zaten. Absürt isteklerle diğer hak sahipleri mağdur olur. Hepsi eşit olur muhtemelen kişiye göre daire olmaz.
Toki de yapabilir kimse niye bahsetmiyor
O zaman 350 m2 verirse herkese 2 şer daire düşer
Bana çıktı 2 sene içinde ben nasıl ev yapayım buraya
Müsterek ise toki ztn kendi yapabiliyor. Mustakilse taleplere göre hareket edecekler. Bunun icinde cimere msj atip toki istiyenlere kendi yapsin biz ödeyelim derseniz bu şekilde hareket edebilirler.
@@yunusturk4764 müşterek çıktı o zaman direk TOKİ ye yaptırma imkanımız mı olacak
@@ismailarslan926kredi çekersin
Merhaba eşimin üzerinde tapu varsa benim hakkım yanar mı
Eşinize tapu başvuru tarihinden sonra geldiyse olmuyor
müşterek arsadan asil olarak hak sahibi oldum ve dün öğrendim şimdi nasıl bir yol izlemem gerekiyor hiçbir bilgim yok bilenler bilgilendirirse çok sevinirm.
Nasıl öğrendiniz müşterek arsa için e devlette süreç devam ediyor yazıyor ve müşteri hizmetlerine ulaşamıyorum
@@filmkanalm2706 süreç devam ediyor diyorsa hak sahibi oldunuz e devlete TOKİ kura seçimine bakın benimde hep süreç devam ediyor diyordu sonra TOKİ kısmının ikinci olanına basın kura sonucunda hak sahibi olduğunuz gosterir olmamış olsaydınız paranız iade edildi msji gelirdi hayırlı olsun şimdi den
TOKİ müşterek arsalar 350 ile 500 m2 verilecek bu adam hesabına göre adam başı 162 m2 çıkıyor
İstanbul müşterek arsa e devlette gözüküyor başvuran herkes hak sahibi olmuş hayırlı olsun
Süreç devam ediyor yazıyordu. Bu dediğiniz yeni mi yayınlandı?
Müşterek arsa İstanbul müşterek arsa başvurusu yaptım hak sahibi oldum fakat ne yapılacak süreç nasıl işleyecek bilgimiz yok senin var mı
Bende süreç devam ediyor yazıyor neden acaba
@@filmkanalm2706 sizindir hak kazandınız. İşlemler için süreç devam ediyor. Orda biyerde yeşil noktada çıkıyor
İnşallah 104 izin verirler
Merhaba iyi aksamlar ben izmir karabaglarda otururken menderes musterek arsaya girdim sonra kurasiz hak sahibi olduk ama tokiyi aradim kabul olmayacak dedi moralim bozuldu dogrumu aceba kabul olurmu
nasıl kabul olmayacakmış açarmısınız birazdaha? ne alaka
@@talhaalper8878iyi gunler talha bey izmir karabaglar ilcesinde otururken menderes mustetek arsaya katildim belediye ayri olunca cikan kura gecersiz sayiliyor dendi bana asli varmidir acaba ?
@@emredemir2525 sizede iyi günler, muhtemelen biyerlerinden sallamışlar belliki, çünkü öyle olsa başvuru yaparken otomatik kendi ilçemiz seçilirdi
@@talhaalper8878 onu bende tokinin musteri hizmetlerine dedigimde cok fazla katilim oldugundan tek tek islem olmuyor muhtemelen sozlesme yapildigi zaman iptal olacak dedi mantik olarak sizin dediginiz dogru ama sacma bi sey moralim bozuldu
İnşallah kişi başına 2 daire düşer
150 m2 ye müstakil ev yapılabilir mi peki
Lan köylü adam ne diyor izlemedinmi videoyu, ne mustakili,
sıkıntı ya devlet el atmassa nasıl yapıcaz toki yapsın 104 daireyiş 52 yi arsa hissedarlarına versin kalan 52 de toki satsın arsa sahibinden para almasın
Sıkıntının en büyüğü Burda arsayı 20 yil taksitle alıyorsun aylık ödüyorsun peki mütahit borçlu arsaya nasıl daire yapıp satar kimse bunu düşünmüyor..
Kat karşılığı verilebilecek bakan açıkladı ...
Reis bana çıktı sunumu demeye çalışıyorsun ben 110bini odicem bı kat sahibimi olcam😂
@@halilvarkan2113 yok kardeşim 3 kat alıyosun + arabada veriyolar
@@talhaalper8878 adam onu demeye calismis kardeşim insanlıktan nasibini almadiysan cevap verme
@@halilvarkan2113 0 110 bin en düsük rakam bolge bölge değiscek
Fatih hocam 250 bin sosyal konutun 2 sene sonunda yapılma ihtimali % kaç sizce fikriniz benim için çok önemli
Yüksek bende 2006 da almıştım 1.5 senede bitirdiler inşatı
@@mehmetbilgi7461 Deprem olduğuiçin ve hazinede para olmadığı için beklentim yok
@@selim727 Hazinede para olmadığına nasıl karar verdıniz .
@@vatanasevdal248 Türkiye depremde 100bin canını ve 100 milyar dolar parasını kaybetti farkında mısın paranın büyüklüğünü. Suudilerden 5 milyar dolar almak için uğraşıyorlardi depremden önce şimdi 100milyar dolar lazım
@@vatanasevdal248 Recep Tayyip Kılıçdaroğlu'nun yan kolu ya bilmezse olmaz hazineyle Selim kardeşimiz ilgileniyor
Müstakil yapı olsa iyi olurmuş umarım apartman olmaz müşterek arsalara.
Zaten apartman olucak
Müstakil arsa
Ne zaman arsalar satılacak !yılan hikayesine döndü
Arsa sahibi adam 1/2 daire net düşer boş yapmışsın
Kardeş ne anlatıyorsun sen ya. Ne mütahiti ne 70 m karesi. Ne villa parseli koperatif mütahit. Asla!! Tokiye yaptırmak en mantıklısı 3 kat değil 4 ya da 5 kat sınırı var. TOKİ GİRECEK YAPACAK En mantıklısı bu.
@@eozhannparası olan hiçbirine başvurmaz malesef