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為什麼不買成屋
真的別買預售屋
我寧可買50年的房子。拉一拉皮。就成了15歲的少女。預售屋一大堆鬼扯的。建商跑了就哭爹喊娘也沒有用。😢
都官商勾結了政府哪會管這些，老百姓不過就是棋子而已，不管是哪個政黨都一樣，政府從來都沒有什麼實際作為 ，只會不斷剝削一般的民眾而已 ，每個參選人都只會在選舉的時候說些漂亮話、開一些空頭支票，真的做到的又有哪些？真的有幫助的又有哪些？台灣一樣低薪，普遍一般年輕人還是買不起房子，不然就是背一輩子房貸，難怪現代人普遍都不婚不生，養得起才怪⋯
蠢，只能說蠢，還敢買預售屋啊，當房價高到一個離譜的地步，誰還買房子，要買也不會去買什麼預售屋，根本就不知道建商會不會突然跑路。
直接禁止預售屋販售 結案
藉口！澳洲的信託機制可以，為什麼台灣的就不行！💢💢💢
真的會哭耶 來這邊找啦
這種連樓都沒有，真是欲哭無淚，希望他們能夠得到賠償。
不可能 騙你的錢 怎麼可能賠你 法律上也可以脫產 死路一條
@@余陳揚 說到脫產…真的是畜生 不負責任
總結是不是政府不作為?自己當初投下的決定現在就得自己承擔!!
根詐騙集團沒兩樣
@@居家好胖胖請問選哪個政府能有作為呢？我怎麼沒看到這選項？
政府在選舉沒空啦！都在打敵對政敵
為什麼這樣的事一直在發生？政府無法可管？
台灣政府應該...咦...台灣政府是什麼？你說，台語政府忙著減少酒駕、殺人、強姦等罪犯的罪刑時間，那沒事了，保障人權嘛，台灣政府多棒啊
找政府官員沒效.選舉你們在投票給政治人物阿.出事情他們不會邦你的
台灣貧富差距大，有錢的住豪宅，出門開的車都比你賺一輩子都買不起的房還貴，平民貸款去買預售屋，還遇到這種的…只能說這種法規上的漏洞也很要不得明知道一般老百姓對法規普遍不熟悉，法律本來就應該要強制約束保護較弱勢的一方，不然每個建商都吃定用這招不就一直宣布破產，錢騙到手就不見蹤影。
1不買預售房，2選大家認可的建商，3第三方履約保證
錯！3.是「價金返還」才有保障~
買預售屋就是貪，沒有那個心臟就直接買新屋或者二手屋吧
预售房就应该禁止
所以我買房絕不買預售屋
菜11這是你口中的居住正義？
所以不要總是笑對岸,對岸比較大條而已,臺灣自己也沒多文明進步
沒有用的制度 那要這個政府幹什麼 利髮尾員都在睡覺
如果某一住戶有權貴的身份，事情的轉機會快到難以想像
偏偏權貴買的房子, 我又買不起🤣
連地基都沒打,單純收了錢就跑這是被捲款跑了
對啊，都不用意思蓋一下，這錢真好賺。
最近 很多的小建商 也是紛紛倒閉😂😂
哈哈哈 ~ 看的這種新聞，就特別暖心! 一堆盤子去買什麼預售屋? 還追高去買，真傻B! 🤣🤣🤣
沒本事就別買房子，傻傻的，台灣萬歲～～～
2023 年了. 沒人知道這件事?
（香港人的意見）看台灣選舉，選出一堆背着一身黑歷史的人，他們會為公義併命嗎？台灣人先學會選個好市長，好議員，再集合眾人力量，監察政府去做好監管。高虹安被抖出一大堆問題，還可以高票當選，她在證明即使她再壞，選民都不在意，這對她是多麼大的鼓勵啊！
這樣誰還敢買預售屋呀 人民現在知道了吧 履約不代表有保障 懂嗎？
沒講到最核心，就是政商勾結，直接把後門關了不就得了，為什麼不關呢，都是金主呀
立法委員在幹嘛 不去立法院提案修法嗎 立委的為民服務呢?
叫新北市長負責啊
政府，政腐
看來在台灣做詐騙真的很容易🥲
所以重點誰是幕後的贏家？
在國外根本沒有預售屋這東西，連房子都沒看到就要付錢，全世界也就只有台灣這樣搞，然後一推問題居然政府是幫兇，笑死人了，在台灣政府官商勾結下，這樣的案例多到可怕，如果今天政府明明知道這樣問題曾出不窮，還不去檢討，只能怪消費者自己本身。
政府有問題非法默視
爽買爽賺大家都會想，沒那麼容易，現在看這些人好像很慘，但他們都是可以拿出一千多萬的好野人拉~~ 還是比年輕可憐人好
你要撿便宜買預售就要承擔風險 不然就找信用好的建商 台灣的房價就是不管多貴都有人買才居高不下 房貸利息有夠低的
這就是從不買預售屋的最大原因根本台灣法規和建商玩到沒屋投資客也大多買已經建好的屋子不是沒道理的
知道有漏洞 明年 開春 就可以更改買賣條紋了 跟哪一個單位 叫他們的消費者想一下 媒體也都幫忙
這就是為什麼我堅持買新成屋
在本地我看左右鄰居多囂張這些人多肖戰我的命喔下地府作鬼來早你
綠色執政，品質保障
說個笑話一切合法台灣政府
記得大陸這種案例也超級多，沒想到台灣也有。
又開始檢討受害者了，臺灣人真可愛
台灣人常規操作，強O怪衣服穿的少，買預售屋沒蓋房怪買的人投資眼光差，中國要打台灣怪台灣自己挑釁。
@@User-Johnny. 真的😭
真的，買預售屋怎麼就變成高風險或是賭的事情，以前禮卷風暴，政府動作就很快，怎麼遇到房子，政府就不敢管，果然水很深...
哈哈哈哈 因為檢討加害者沒用 法律是保障壞人的 弱者只能自求多福了
千萬別買預售屋
早說過啦，預售屋制就是割韭菜制。
預收屋都沒有保障的，我前任媽媽就是這樣，無緣無故背了千萬債，然後銀行也一直催🙄️⋯⋯重點也不是消費者的問題
請政府重視詐欺！欠錢還錢，不然就要在牢裡做工還錢，幫幫債主們，有時候覺得被欠錢要怎麼把錢拿回來真的好累啊…心很累！
選前山盟海誓，選後昨夜一場誤會。
啊問題是政府自己就騙子啊你期待什麼
@@yangyang1412 立法委員要修法啊！不然罪責輕，詐欺犯越來越多！
牢裡做工還錢,太HIGH了吧,囚犯薪資很高嗎
法律只幫懂法的人...
台北呀～哪裡有問題？
这他妈也能两岸一家亲😅
親上加親 🤫
寧可買二手三手屋也絕不買預售屋！不確定因素太多。
也不錯啊 恆大不是已經少了40%左右，看看臺灣跟不跟進囉
兩岸都在一起祈禱房地產爆炸
109年………這2年多期間，沒有媒體？還是等那個人！
慘兮兮 看來不要買反而比較好
依台灣目前法規，履約保證有五種，但實質上真正對消費者有保障效果的只有價金返還，只是幾乎沒有建商使用，法規等於是幫建商開了方便門，預售屋亂象叢生。
只有共產黨會真打房，其他都是在幫建商，蔡EE較央行去打房，根本就把選民當北七
修改法律，把另外四種履約保證刪除行不行？
很多都是簽同業連帶擔保
@@496326088 洗洗睡吧，都故意開後門給金主了，哪可能關，哈哈
建商都有養豬公的！這些豬公拿錢就會好好辦事
該修法了吧，預售屋真的很沒保障，就算建商違約的違約金也只賠一點跟本不對等
全面執政都不修了，你覺得呢？
一句話赤裸裸的真實
倒是數位中介部門成立了
官商勾結啊，像什麼高端啊、當初的十八啪等等，利益當前有時候政府就是幫著財團壓搾勞工的最大推力幫兇，真的有心要修法，很多事情早就可以做了，不用拖到現在還沒人要做。
建商: 割韭菜真爽
銀行問題很大吧地基都沒打就把錢領光了都不用確認嗎-.-
為何需要確認? 你領錢需要跟銀行通報?
銀行只會確認你錢還不還得出來的問題，不會確認你的工程進度。因為那不是銀行專業。
@@user-xz2te6od7m 這案子沒有銀行履約保證
@@a_9527 大款項真的是會問你要幹嘛用的通不通報應該跟此影片事件無關，影片中說是階段性放款，所以連地都沒挖，是什麼樣的階段就把錢領光-.-
@Thomas 錢也沒有全部領光啊！只是銀行本身也是債權方，所以住戶繳的款項會先填補土建融的虧損，銀行自己也賠錢怎麼可能會把錢還給住戶
根本應該廢除預售制度，一大推問題，自住消費受害
支持你！！
連地光梁，地基都沒看到，心臟很大顆才敢買
太方便了 3:40
去找樂活仔阿，整天鼓吹叫人買房講的像穩賺不賠，再不買就來不及就後悔一樣，快去找他援救😊😊😊
預售屋本來就像付錢下訂未生產的產品一樣，本來就是高風險
高風險高報酬
報酬率要看景氣循環，很多年前也有人不小心買在高點，建好後價位還比較實在（據說那時預售期款當成呆帳，重買還比較便宜）😢
買預售屋就要買大品牌的
安心上路，預售屋風險本來就高
這種跟詐欺有甚麼兩樣?為何一個國家可以如此容忍法律這麼不健全？
跟詐欺有什麼關係？這就是預售屋的風險啊！預售屋沒風險你哪來的便宜好撿
台灣搞建築的都有黑道背景，依現今黑道治國，黑道與你講法律？
@@morezhang1276 並不是購買預售屋的風險, 而是預售屋缺乏監督管理機制, 基本上政府整體還是比照幾十年前的規範, 讓銀行與建商自己去審核以及處理, 有任何問題都還是偏向民事糾紛,目前唯一改得比較明確的反而是轉售機制而不是有公權力的規範,能界定出需要闡明的資訊 , 而在利益的誘惑下,各種勾結就會不斷存在, 那當然與詐欺無疑如同 監督者跟販售者在別人眼中演的壁壘分明,但實際上卻是住同一屋子的親兄弟, 這關係不挑明的狀況, 自然對購買者實質上就是一種欺騙畢竟購買者要是知道有這層關係,自然會要求更多的保障或是直接拒絕購買, 那對銷售者來說當然不樂意, 自然會進行欺瞞不求完美的法律,但至少基本的與時俱進是必須的,不是都到了現在還在用很早之前的規範, 或是只訂出規則卻沒有執行效力的法條, 這基本上就是種落後跟不作為罷了
@@morezhang1276 預售屋便宜？哪個國家的
@@morezhang1276 預售屋的原意是讓建商有錢蓋房~不是錢拿了跑人。
這是什麼建商😢
房子最好不要買預售屋，如果真的要買一定要找大的建商不然常常吃虧都是自己。
政府無能，只能這樣說，為何公部門經濟部、內政部、營建署都在睡覺嗎？我不太相信若我所提上述的部門有去執行，建設公司可以這麼爽的當無賴！
反正又不敢反政府,不關心政治的下場 :)
存錢買房已經不容易了，現在還要小心詐騙，唉
官商勾結阿,有法規管,政府哪來的油水撈
趕快報復社會啊,一點實際行動都不付出,出一張嘴又能有什麼用。
預售屋就是風險比較高 買的人自己也要看清楚合約
真的，聽到水很深真的笑出來，就是看你契約怎麼寫就怎麼辦啊，預售屋比較便宜就要承擔風險嘛
還敢買預售屋阿~各位韭菜~
政府呢？？
政府帶頭炒作結果連基本的保障都沒有～
這是我喜歡看的新聞 類別之一等我拿個🍿～
什麼詐騙？詐騙最大的源頭不就是政府？
真心建議買房子前要想想房市泡沫化 地震帶等等問題....
選前居住正義 !!!選後影響經濟 !!!
这就像中国的期房一样，不能说便宜没好货，只是风险太高。人财两空后半辈子还要还贷款的实例屡见不鲜。在预售制不会取消的前提下，再便宜也别买预售房。
我怎樣也不可能去買預售屋
個人覺得政府該提供相對的監管及專業諮詢，而不是端出一碗隔了透明櫥窗的牛肉麵，想吃還吃不到，將心比心啊～尤其關乎一個人、家族的積蓄、夢想～另外還是要提的是，有名的建商可以蓋出房子，但不見的好住(依據本人非房屋銷售、仲介幫超過30多戶客戶看的經驗)。
@@居家好胖胖 這個情況又不是最近才有，從馬英時代就有了，所以說藍綠都不要選，要選只能選無政黨的?你確定無政黨的一樣會有作為?
真的嗎？難怪你支持韓國瑜
@@林丹尼-o3t 請不要拿那個只會說低能政見的人來汙辱好不，我講的是實際情況，這種情況不是最近才有，從以前就有了，從以前到現在也沒看過哪個政黨有處理過，陳水扁八年、馬英九八年、蔡英文現在執政也快八年了，哪一任有處理過?
@@居家好胖胖 你帶風向很會，一直貼一樣的內容
真的搞不懂，成品屋一大堆，為何要去找預售屋？為了給自己延後交屋？ 心態很矛盾～
其實我也覺得應該買實品屋。利率走高房巿下行，套在房價高點房子還没好，甚至像這樣被惡性捲款，豈不是很慘？不懂這些受害者所為何來
以前多少都會顧慮...現在的詐騙不是以前了，以前黑道還會部分開遊樂電玩，酒店等等..現在搞更高端，賺更快就是騙！
先看看多少代議員是黑道背景
日本黑道在法律下，越來越難生存而台灣黑道卻是越來越快樂
確實
以現行的制度下，我總結只能說，就算有「履約保證」也別買。但，無道理呀，都有「履約保障」了，還能被騙？「履約保障」四個字不是該一開始就是保證建商會如實交屋的契約嗎？
詐騙舊手法😆😆😆
好誇張
因為官商勾結 政策只負責圖利財團 如果太傾向大眾 何來獻金 何來回扣
台灣特色「預售屋」，買房像買彩蛋一樣刺激。
預售屋 貓膩多, 風險 較高 。我是 專業人士 “建築” , 我買房一向是 陽春屋“毛胚屋”（新成屋） 不買 預售案源 。
毛胚好
又一個理由絕對不能買預售屋！
雙和醫院隔壁。風水那麼差也買。雙和醫院出名猛鬼的。
在台灣存錢買房不如存錢移民
為什麼不早說有履約擔保?
這種案件層出不窮擺明是惡意詐欺說是資金糾紛都是騙人的把錢拐走說倒閉接著就是換個名字另起爐灶
要就買蓋好的 預售屋比較便宜 但風險很大啊⋯⋯
應該禁止鎖售預售屋吧
？ 預售屋要給那麼多錢嗎
為什麼不買成屋
真的別買預售屋
我寧可買50年的房子。拉一拉皮。就成了15歲的少女。預售屋一大堆鬼扯的。建商跑了就哭爹喊娘也沒有用。😢
都官商勾結了政府哪會管這些，老百姓不過就是棋子而已，不管是哪個政黨都一樣，政府從來都沒有什麼實際作為 ，只會不斷剝削一般的民眾而已 ，每個參選人都只會在選舉的時候說些漂亮話、開一些空頭支票，真的做到的又有哪些？真的有幫助的又有哪些？台灣一樣低薪，普遍一般年輕人還是買不起房子，不然就是背一輩子房貸，難怪現代人普遍都不婚不生，養得起才怪⋯
蠢，只能說蠢，還敢買預售屋啊，當房價高到一個離譜的地步，誰還買房子，要買也不會去買什麼預售屋，根本就不知道建商會不會突然跑路。
直接禁止預售屋販售 結案
藉口！澳洲的信託機制可以，為什麼台灣的就不行！💢💢💢
真的會哭耶 來這邊找啦
這種連樓都沒有，真是欲哭無淚，希望他們能夠得到賠償。
不可能 騙你的錢 怎麼可能賠你 法律上也可以脫產 死路一條
@@余陳揚 說到脫產…真的是畜生 不負責任
總結是不是政府不作為?
自己當初投下的決定現在就得自己承擔!!
根詐騙集團沒兩樣
@@居家好胖胖
請問選哪個政府能有作為呢？
我怎麼沒看到這選項？
政府在選舉沒空啦！都在打敵對政敵
為什麼這樣的事一直在發生？政府無法可管？
台灣政府應該...咦...台灣政府是什麼？你說，台語政府忙著減少酒駕、殺人、強姦等罪犯的罪刑時間，那沒事了，保障人權嘛，台灣政府多棒啊
找政府官員沒效.選舉你們在投票給政治人物阿.出事情他們不會邦你的
台灣貧富差距大，有錢的住豪宅，出門開的車都比你賺一輩子都買不起的房還貴，平民貸款去買預售屋，還遇到這種的…只能說這種法規上的漏洞也很要不得
明知道一般老百姓對法規普遍不熟悉，法律本來就應該要強制約束保護較弱勢的一方，不然每個建商都吃定用這招不就一直宣布破產，錢騙到手就不見蹤影。
1不買預售房，2選大家認可的建商，3第三方履約保證
錯！3.是「價金返還」才有保障~
買預售屋就是貪，沒有那個心臟就直接買新屋或者二手屋吧
预售房就应该禁止
所以我買房絕不買預售屋
菜11這是你口中的居住正義？
所以不要總是笑對岸,對岸比較大條而已,臺灣自己也沒多文明進步
沒有用的制度 那要這個政府幹什麼 利髮尾員都在睡覺
如果某一住戶有權貴的身份，事情的轉機會快到難以想像
偏偏權貴買的房子, 我又買不起🤣
連地基都沒打,單純收了錢就跑
這是被捲款跑了
對啊，都不用意思蓋一下，這錢真好賺。
最近 很多的小建商 也是紛紛倒閉😂😂
哈哈哈 ~ 看的這種新聞，就特別暖心! 一堆盤子去買什麼預售屋? 還追高去買，真傻B! 🤣🤣🤣
沒本事就別買房子，傻傻的，台灣萬歲～～～
2023 年了. 沒人知道這件事?
（香港人的意見）看台灣選舉，選出一堆背着一身黑歷史的人，他們會為公義併命嗎？台灣人先學會選個好市長，好議員，再集合眾人力量，監察政府去做好監管。
高虹安被抖出一大堆問題，還可以高票當選，她在證明即使她再壞，選民都不在意，這對她是多麼大的鼓勵啊！
這樣誰還敢買預售屋呀 人民現在知道了吧 履約不代表有保障 懂嗎？
沒講到最核心，就是政商勾結，直接把後門關了不就得了，為什麼不關呢，都是金主呀
立法委員在幹嘛 不去立法院提案修法嗎 立委的為民服務呢?
叫新北市長負責啊
政府，政腐
看來在台灣做詐騙真的很容易🥲
所以重點誰是幕後的贏家？
在國外根本沒有預售屋這東西，連房子都沒看到就要付錢，全世界也就只有台灣這樣搞，然後一推問題居然政府是幫兇，笑死人了，在台灣政府官商勾結下，這樣的案例多到可怕，如果今天政府明明知道這樣問題曾出不窮，還不去檢討，只能怪消費者自己本身。
政府有問題非法默視
爽買爽賺大家都會想，沒那麼容易，現在看這些人好像很慘，但他們都是可以拿出一千多萬的好野人拉~~ 還是比年輕可憐人好
你要撿便宜買預售就要承擔風險 不然就找信用好的建商 台灣的房價就是不管多貴都有人買才居高不下 房貸利息有夠低的
這就是從不買預售屋的最大原因
根本台灣法規和建商玩到沒屋
投資客也大多買已經建好的屋子不是沒道理的
知道有漏洞 明年 開春 就可以更改買賣條紋了 跟哪一個單位 叫他們的消費者想一下 媒體也都幫忙
這就是為什麼我堅持買新成屋
在本地我看左右鄰居多囂張這些人多肖戰我的命喔下地府作鬼來早你
綠色執政，品質保障
說個笑話
一切合法
台灣政府
記得大陸這種案例也超級多，沒想到台灣也有。
又開始檢討受害者了，臺灣人真可愛
台灣人常規操作，強O怪衣服穿的少，買預售屋沒蓋房怪買的人投資眼光差，中國要打台灣怪台灣自己挑釁。
@@User-Johnny. 真的😭
真的，買預售屋怎麼就變成高風險或是賭的事情，以前禮卷風暴，政府動作就很快，怎麼遇到房子，政府就不敢管，果然水很深...
哈哈哈哈 因為檢討加害者沒用 法律是保障壞人的 弱者只能自求多福了
千萬別買預售屋
早說過啦，預售屋制就是割韭菜制。
預收屋都沒有保障的，我前任媽媽就是這樣，無緣無故背了千萬債，然後銀行也一直催🙄️⋯⋯重點也不是消費者的問題
請政府重視詐欺！欠錢還錢，不然就要在牢裡做工還錢，幫幫債主們，有時候覺得被欠錢要怎麼把錢拿回來真的好累啊…心很累！
選前山盟海誓，選後昨夜一場誤會。
啊問題是政府自己就騙子啊
你期待什麼
@@yangyang1412 立法委員要修法啊！不然罪責輕，詐欺犯越來越多！
牢裡做工還錢,太HIGH了吧,囚犯薪資很高嗎
法律只幫懂法的人...
台北呀～哪裡有問題？
这他妈也能两岸一家亲😅
親上加親 🤫
寧可買二手三手屋也絕不買預售屋！不確定因素太多。
也不錯啊 恆大不是已經少了40%左右，看看臺灣跟不跟進囉
兩岸都在一起祈禱房地產爆炸
109年………
這2年多期間，沒有媒體？
還是等那個人！
慘兮兮 看來不要買反而比較好
依台灣目前法規，履約保證有五種，但實質上真正對消費者有保障效果的只有價金返還，只是幾乎沒有建商使用，法規等於是幫建商開了方便門，預售屋亂象叢生。
只有共產黨會真打房，其他都是在幫建商，蔡EE較央行去打房，根本就把選民當北七
修改法律，把另外四種履約保證刪除行不行？
很多都是簽同業連帶擔保
@@496326088 洗洗睡吧，都故意開後門給金主了，哪可能關，哈哈
建商都有養豬公的！
這些豬公拿錢就會好好辦事
該修法了吧，預售屋真的很沒保障，就算建商違約的違約金也只賠一點跟本不對等
全面執政都不修了，你覺得呢？
一句話赤裸裸的真實
倒是數位中介部門成立了
官商勾結啊，像什麼高端啊、當初的十八啪等等，利益當前有時候政府就是幫著財團壓搾勞工的最大推力幫兇，真的有心要修法，很多事情早就可以做了，不用拖到現在還沒人要做。
建商: 割韭菜真爽
銀行問題很大吧
地基都沒打就把錢領光了
都不用確認嗎-.-
為何需要確認? 你領錢需要跟銀行通報?
銀行只會確認你錢還不還得出來的問題，不會確認你的工程進度。因為那不是銀行專業。
@@user-xz2te6od7m 這案子沒有銀行履約保證
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通不通報應該跟此影片事件無關，影片中說是階段性放款，所以連地都沒挖，是什麼樣的階段就把錢領光-.-
@Thomas 錢也沒有全部領光啊！只是銀行本身也是債權方，所以住戶繳的款項會先填補土建融的虧損，銀行自己也賠錢怎麼可能會把錢還給住戶
根本應該廢除預售制度，一大推問題，自住消費受害
支持你！！
連地光梁，地基都沒看到，心臟很大顆才敢買
太方便了 3:40
去找樂活仔阿，整天鼓吹叫人買房講的像穩賺不賠，再不買就來不及就後悔一樣，快去找他援救😊😊😊
預售屋本來就像付錢下訂未生產的產品一樣，本來就是高風險
高風險高報酬
報酬率要看景氣循環，很多年前也有人不小心買在高點，建好後價位還比較實在（據說那時預售期款當成呆帳，重買還比較便宜）😢
買預售屋就要買大品牌的
安心上路，預售屋風險本來就高
這種跟詐欺有甚麼兩樣?
為何一個國家可以如此容忍法律這麼不健全？
跟詐欺有什麼關係？這就是預售屋的風險啊！預售屋沒風險你哪來的便宜好撿
台灣搞建築的都有黑道背景，依現今黑道治國，黑道與你講法律？
@@morezhang1276 並不是購買預售屋的風險, 而是預售屋缺乏監督管理機制,
基本上政府整體還是比照幾十年前的規範, 讓銀行與建商自己去審核以及處理, 有任何問題都還是偏向民事糾紛,目前唯一改得比較明確的反而是轉售機制
而不是有公權力的規範,能界定出需要闡明的資訊 , 而在利益的誘惑下,各種勾結就會不斷存在, 那當然與詐欺無疑
如同 監督者跟販售者在別人眼中演的壁壘分明,但實際上卻是住同一屋子的親兄弟, 這關係不挑明的狀況, 自然對購買者實質上就是一種欺騙
畢竟購買者要是知道有這層關係,自然會要求更多的保障或是直接拒絕購買, 那對銷售者來說當然不樂意, 自然會進行欺瞞
不求完美的法律,但至少基本的與時俱進是必須的,不是都到了現在還在用很早之前的規範,
或是只訂出規則卻沒有執行效力的法條, 這基本上就是種落後跟不作為罷了
@@morezhang1276 預售屋便宜？哪個國家的
@@morezhang1276 預售屋的原意是讓建商有錢蓋房~不是錢拿了跑人。
這是什麼建商😢
房子最好不要買預售屋，如果真的要買一定要找大的建商不然常常吃虧都是自己。
政府無能，只能這樣說，為何公部門經濟部、內政部、營建署都在睡覺嗎？我不太相信若我所提上述的部門有去執行，建設公司可以這麼爽的當無賴！
反正又不敢反政府,不關心政治的下場 :)
存錢買房已經不容易了，現在還要小心詐騙，唉
官商勾結阿,有法規管,政府哪來的油水撈
趕快報復社會啊,
一點實際行動都不付出,
出一張嘴又能有什麼用。
預售屋就是風險比較高 買的人自己也要看清楚合約
真的，聽到水很深真的笑出來，就是看你契約怎麼寫就怎麼辦啊，預售屋比較便宜就要承擔風險嘛
還敢買預售屋阿~各位韭菜~
政府呢？？
政府帶頭炒作結果連基本的保障都沒有～
這是我喜歡看的新聞 類別之一
等我拿個🍿～
什麼詐騙？
詐騙最大的源頭不就是政府？
真心建議買房子前
要想想房市泡沫化 地震帶等等問題....
選前居住正義 !!!
選後影響經濟 !!!
这就像中国的期房一样，不能说便宜没好货，只是风险太高。人财两空后半辈子还要还贷款的实例屡见不鲜。在预售制不会取消的前提下，再便宜也别买预售房。
我怎樣也不可能去買預售屋
個人覺得政府該提供相對的監管及專業諮詢，而不是端出一碗隔了透明櫥窗的牛肉麵，想吃還吃不到，將心比心啊～尤其關乎一個人、家族的積蓄、夢想～
另外還是要提的是，有名的建商可以蓋出房子，但不見的好住(依據本人非房屋銷售、仲介幫超過30多戶客戶看的經驗)。
總結是不是政府不作為?
自己當初投下的決定現在就得自己承擔!!
@@居家好胖胖 這個情況又不是最近才有，從馬英時代就有了，所以說藍綠都不要選，要選只能選無政黨的?你確定無政黨的一樣會有作為?
真的嗎？難怪你支持韓國瑜
@@林丹尼-o3t 請不要拿那個只會說低能政見的人來汙辱好不，我講的是實際情況，這種情況不是最近才有，從以前就有了，從以前到現在也沒看過哪個政黨有處理過，陳水扁八年、馬英九八年、蔡英文現在執政也快八年了，哪一任有處理過?
@@居家好胖胖 你帶風向很會，一直貼一樣的內容
真的搞不懂，成品屋一大堆，為何要去找預售屋？為了給自己延後交屋？ 心態很矛盾～
其實我也覺得應該買實品屋。利率走高房巿下行，套在房價高點房子還没好，甚至像這樣被惡性捲款，豈不是很慘？不懂這些受害者所為何來
以前多少都會顧慮...現在的詐騙不是以前了，以前黑道還會部分開遊樂電玩，酒店等等..現在搞更高端，賺更快就是騙！
先看看多少代議員是黑道背景
日本黑道在法律下，越來越難生存
而台灣黑道卻是越來越快樂
確實
以現行的制度下，我總結只能說，就算有「履約保證」也別買。
但，無道理呀，都有「履約保障」了，還能被騙？
「履約保障」四個字不是該一開始就是保證建商會如實交屋的契約嗎？
詐騙舊手法😆😆😆
好誇張
因為官商勾結 政策只負責圖利財團 如果太傾向大眾 何來獻金 何來回扣
台灣特色「預售屋」，買房像買彩蛋一樣刺激。
預售屋 貓膩多, 風險 較高 。
我是 專業人士 “建築” , 我買房
一向是 陽春屋“毛胚屋”（新成屋） 不買 預售案源 。
毛胚好
又一個理由絕對不能買預售屋！
雙和醫院隔壁。風水那麼差也買。雙和醫院出名猛鬼的。
在台灣存錢買房不如存錢移民
為什麼不早說有履約擔保?
這種案件層出不窮
擺明是惡意詐欺
說是資金糾紛都是騙人的
把錢拐走說倒閉
接著就是換個名字另起爐灶
要就買蓋好的 預售屋比較便宜 但風險很大啊⋯⋯
應該禁止鎖售預售屋吧
？ 預售屋要給那麼多錢嗎