Друзья, привет! Сегодня расскажем вам и покажем обзор коттеджного городка Shelest Home и затронем тему инвестиции в загородную недвижимость. Помог мне сделать обзор Евгений Леськив - основатель и управляющий партнер KBD Estate. Евгений расскажет почему меньше, чем за год, в его коттеджном городке Шелест осталось в продаже всего 17 домов из 47. Мы покажем как и из чего строятся дома в Shelest Home, покажем какой будет внутренняя инфраструктура и смогут ли жители пользоваться бассейном. Только в Shelest Home каждый дом строится индивидуально под жильца, учитываются все пожелания и заморочки. Мы покажем какие стройматериалы используются, как облагораживают территорию, собственную марину Shelest Home, вертолетную площадку и набережную протяженностью 2,5 км. А также выясним насколько выгодно сейчас инвестировать в загородную недвижимость. Приятного просмотра. Если у вас остались вопросы - пишите в комментариях, мы с радостью ответим. Тайм-коды: 00:00 - о чем выпуск 00:55 - знакомство с Евгением Леськивым, основателем KBD Estate 01:40 - о проектах KBD Estate 05:34 - как появился КГ Shelest 07:40 - отдел продаж и концепция Shelest Home 09:40 - какой участок получает клиент и что такое дом мечты 12:35 - про инфраструктуру внутри коттеджного городка 15:10 - о домах и цена за м2 16:35 - про озеленение и собственной дороге внутри Shelest Home 18:09 - о технологии строительства и возможности перепланировки 22:15 - о канализации и отоплении 23:55 - о своей марине на территории городка 25:15 - о правилах для жителей внутри Shelest Home 26:30 - про озеленение территории и расстояние между домами 27:10 - что получает собственник жилья после покупки 28:00 - про собственную набережную 29:20 - про внутреннюю инфраструктуру 32:10 - про конкурентов Good life Park и Riviera Village 34:10 - о завершении строительства Shelest Home и планах KBD Estate на будущее _____________________________ Константин Писаренко в соцсетях: INSTAGRAM instagram.com/pysarenko_k1/ Facebook facebook.com/profile.php?id=100008979967664 T.H.E CAPITAL Актуальные новости недвижимость киева , подпишись ! instagram.com/t.h.e.capital?igshid=13xvlcmz1z8ei Новостройки киева , смотрим тут . instagram.com/the.capital.novostroiky/ Выбираем квартиру для покупки и аренды. thecapital.com.ua/ Дизайн интерьера и ремонт. instagram.com/masterskydesign?igshid=1r4tih3ka6kac # коттеджный городок # шелест # shelest home жк киев # коттедж
Здравствуйте, Константин! Г-н Леськив очень хорошо рассказывает. Так же он рассказал о доме на Сырце по ул. Ясногорской 16 в,г Вы спросите его о его ЖК Сырецкий парк. Люди живут там без отопления. !!!! Отдел продаж анонсировал людям квартиры с индивидуальным газовым отоплением, и было это описано на сайте KBD estate. Сейчас в уже живут более 40 семей. У нас нет газа и свет только для освещения. А в прошлом году зимой 2,5 месяца в мороз мы были даже без электричества!!!! Евгений поставил генераторы и подавал свет по расписанию. ....о какой ответственности этот человек говорит.... Строить и продавать людям квартиры без отопления !!!!
@@nbcrealestate перспектива неутешительная - ждать 3 года, когда протянут новые кабеля под ЖК Сырецкий парк 2, который сейчас активно строится, и только тогда мы получим добавление мощности.
Коттеджный городок интересный, интересно будет посмотреть через год как в КГ Шелест все реализовано! Константин, нужно еще делать рубрику «Застройщик обещал - Застройщик построил» и в формате найди 10 отличий😅
Для початку, раджу прочитати відгуки на Google, про цього забудовника, щоб потім не жалкувати! Також багато тексту про терміни, дуже цікаво буде подивитися на практиці! Чекаємо на відверте продовження!
просто идеальная коттеджный городок. всё именно так, как я мечтаю: максимум природы, нет заборов, приятный современный стиль, близость к воде, ограниченное количество жителей. Роскошный проект
Наконец-то и в нашей стране Загородная Недвижимость становится такой же популярной, как и в Европе. Как всегда отличный выпуск 👍КГ Shelest home 🏡 прекрасен
Классные дома и проект! Шикарно все продуманно. Террасная доска из дерева - за это отдельное спасибо. Выход в лес и к соснам. Евгений живет проектами. Все продуманно как для себя. Кайфую от его энергии
Крутая локация, дома свежее чем у многих, цена ниже чем у конкурентов. Узкий проезд. Не понятно сколько стоит киловат и по газу тоже не понятно сколько они хотят за подключение. Что то по безапасности крыши я даже задумался, я бы пригласил независимого эксперта что бы тот посмотрел и просчитал выдежит она или нет
Константин, извините что вопрос не по теме ролика. Хотелось бы узнать Ваше мнение о Nver на Леси Украинки 7-9. Средние этажи без отделки 3500$/м, насколько этот проект инвестиционно привлекателен в Ваших глазах?
ну давайте посмотрим когда начинал строится его предшественник, и когда он реально сдастся... и теперь добавим эти цифры к сегодняшней дате, ну +- так же ж и будет строиться данный ЖК ? Вам ок ? и цена, как для котлована, вам норм ? )
@@nbcrealestate спасибо за ответ, хотя в Вашем ответе прозвучало больше вопросов, чем ответов :-) Если я правильно расшифровал, то это игра в долгую и её финал (конечная цена) труднопрогнозируем
Вот чтоб у всех такое самомнение и уверенность были , как у упырей , которые захватывают прибрежные зоны , рубят лес , и впаривают «недвижимость» с претензией на уникальность за космические деньги.
Хороший выпуск. Интересно конечно, на канале такой разброс сегмента : от эконом-класса "Белый Шоколад", до мега элитных коттетжных поселков по цене целого этажа в Файна-Таун. Локация конечно шикарная, а вот с инфраструктурой пожалуй напряг. Просто интересно, кто вообще основные клиенты подобных комплексов? Что это за люди? )) Мне кажется, что если даже всю ВР со всеми министрами взять, и то все дома данной локации не будут выкуплены (соседних КГ тоже). А таких элитных комплексов в Киевской области сотни. Даже Уорэн Баффет в таком доме не живет 🤣
вот вроде и неплохо, но почему территория обнесена дешевым серым забором из профлиста. в чем тут красота и естетичность, не говоря уже про внедрение КГ в окружающую экологичность. я например как потенциальный инвестор не хотел бы видеть этот забор убогий, а хотел бы видеть открытое пространство с лесом куда можно выйти и прогуляться и не наматывать километровые круги чтобы выйти в лесок ЗА забор. На территории разнообразия зелени никакого, одна трава которую полубухие сотрудники каждый день елозят газонокосилкой. Блин в такой местности можно было бы реально такое офигенное озеленение сделать а не эту стрижку под гоп-стоп на траве абсолютно везде. В пуще насколько я помню этот застройщик вообще снес (несмотря на протесты местных жителей) многовековые сосны (больше 300). мне лично этот подход напоминает - сделаем как хотим, и плевали мы на экологию и природу вокруг. на видео тут видно как тупо лежат спиленные сосны вдоль дорожек. не припомню чтобы вот так в Австралии например или Америке люди относились
@@SergDragan1985 осуждаю, но это в большей степени наша с вами ответственность, с молчаливого согласия киевлян это происходит, пока не будет противодействия стройкам он или другие будут этим пользоваться.
Друзья, привет!
Сегодня расскажем вам и покажем обзор коттеджного городка Shelest Home и затронем тему инвестиции в загородную недвижимость.
Помог мне сделать обзор Евгений Леськив - основатель и управляющий партнер KBD Estate. Евгений расскажет почему меньше, чем за год, в его коттеджном городке Шелест осталось в продаже всего 17 домов из 47. Мы покажем как и из чего строятся дома в Shelest Home, покажем какой будет внутренняя инфраструктура и смогут ли жители пользоваться бассейном. Только в Shelest Home каждый дом строится индивидуально под жильца, учитываются все пожелания и заморочки. Мы покажем какие стройматериалы используются, как облагораживают территорию, собственную марину Shelest Home, вертолетную площадку и набережную протяженностью 2,5 км. А также выясним насколько выгодно сейчас инвестировать в загородную недвижимость.
Приятного просмотра. Если у вас остались вопросы - пишите в комментариях, мы с радостью ответим.
Тайм-коды:
00:00 - о чем выпуск
00:55 - знакомство с Евгением Леськивым, основателем KBD Estate
01:40 - о проектах KBD Estate
05:34 - как появился КГ Shelest
07:40 - отдел продаж и концепция Shelest Home
09:40 - какой участок получает клиент и что такое дом мечты
12:35 - про инфраструктуру внутри коттеджного городка
15:10 - о домах и цена за м2
16:35 - про озеленение и собственной дороге внутри Shelest Home
18:09 - о технологии строительства и возможности перепланировки
22:15 - о канализации и отоплении
23:55 - о своей марине на территории городка
25:15 - о правилах для жителей внутри Shelest Home
26:30 - про озеленение территории и расстояние между домами
27:10 - что получает собственник жилья после покупки
28:00 - про собственную набережную
29:20 - про внутреннюю инфраструктуру
32:10 - про конкурентов Good life Park и Riviera Village
34:10 - о завершении строительства Shelest Home и планах KBD Estate на будущее
_____________________________
Константин Писаренко в соцсетях:
INSTAGRAM instagram.com/pysarenko_k1/
Facebook facebook.com/profile.php?id=100008979967664
T.H.E CAPITAL
Актуальные новости недвижимость киева , подпишись !
instagram.com/t.h.e.capital?igshid=13xvlcmz1z8ei
Новостройки киева , смотрим тут .
instagram.com/the.capital.novostroiky/
Выбираем квартиру для покупки и аренды.
thecapital.com.ua/
Дизайн интерьера и ремонт.
instagram.com/masterskydesign?igshid=1r4tih3ka6kac
# коттеджный городок
# шелест
# shelest home жк киев
# коттедж
Здравствуйте, Константин!
Г-н Леськив очень хорошо рассказывает. Так же он рассказал о доме на Сырце по ул. Ясногорской 16 в,г Вы спросите его о его ЖК Сырецкий парк. Люди живут там без отопления. !!!! Отдел продаж анонсировал людям квартиры с индивидуальным газовым отоплением, и было это описано на сайте KBD estate. Сейчас в уже живут более 40 семей. У нас нет газа и свет только для освещения. А в прошлом году зимой 2,5 месяца в мороз мы были даже без электричества!!!! Евгений поставил генераторы и подавал свет по расписанию. ....о какой ответственности этот человек говорит....
Строить и продавать людям квартиры без отопления !!!!
@@Ярослава-ю7ч Нет газа? и света до сих пор ?
@@nbcrealestate газа нет и не будет - проводят демонтаж газовых труб. Электроэнергии 550 кВт на 87 квартир. На освещение.
@@Ярослава-ю7ч 6,5 кВт на квартиру , не густо конечно... и какие перспективы ?
@@nbcrealestate перспектива неутешительная - ждать 3 года, когда протянут новые кабеля под ЖК Сырецкий парк 2, который сейчас активно строится, и только тогда мы получим добавление мощности.
Коттеджный городок интересный, интересно будет посмотреть через год как в КГ Шелест все реализовано!
Константин, нужно еще делать рубрику «Застройщик обещал - Застройщик построил» и в формате найди 10 отличий😅
Для початку, раджу прочитати відгуки на Google, про цього забудовника, щоб потім не жалкувати!
Також багато тексту про терміни, дуже цікаво буде подивитися на практиці! Чекаємо на відверте продовження!
Ну стройка тут идет очень активно
А Евгений один работает в компании? Сам придумывает, продаёт, строит и т. д.?
Кроме «Я» в интервью ничего нет. Сочувствую команде.
Мотивирует. Безусловно размах идеи показывает кто есть кто. Крутые гости, крутые обзоры. Спасибо за усилия подготовки такого контента, Константин.
Очень красиво! Приятный выпуск)
просто идеальная коттеджный городок. всё именно так, как я мечтаю: максимум природы, нет заборов, приятный современный стиль, близость к воде, ограниченное количество жителей. Роскошный проект
Отличный выпуск
Захотелось и посмотреть вживую shelest home . Очень классные ценности у застройщика , подход . Вроде ценник для загородки адекватный
там хорошо и гостей не обязательно в дом звать) можно к бассейну/ресторану
Информативно и приятно смотрится)💪😁👍
Прикольная идея с абонентской картой обслуживания 👌
Практическм уникальность на сегодняшний день
один из достойных КГ
shelest home если честно нравится наиболее как Коттеджный городок еще и в Киеве. КГ shelest home - отличный коттеджный городок, удачи шелест)
Интересный объект. Но почему-то слушать было не приятно...
почему?
Обожаю шелест 🍁 там крутая атмосфера
Наконец-то и в нашей стране Загородная Недвижимость становится такой же популярной, как и в Европе. Как всегда отличный выпуск 👍КГ Shelest home 🏡 прекрасен
Тренд ближайших 4-5 лет
Ахрененные комплексы делают!👍
Обожаю Шелест)) Достойное место ⚡️
Выпуск супер!!
согласен
Деревянная доска из сосны может и смотриться лучше чем дпк. Но через 5 лет ее нужно будет менять плюс каждый год обслуживать (покрывать маслом)
думаю 3 года, и ее поведет
Как минимум нужно мербау стелить в таких "кртых" городках, а не сосну. Максимум 4-5 лет и ей "капец", но деньги то уже уплочены.
Як жостко чувак ухилився від питання про басейн на даху)))
Локація 😍
Этот канал невозможно не смотреть!
Самый информативный канал по недвижимости🔥👍
Спасибо, стараемся )
Молодцы ребята.За вами будущее . .Но что делать людям,которым не нужно 300 метров,а достаточно-100?!
Искать другие более дешёвые кг не в таких злачных местах
Ролик отличный, Концовка не скучная, но цены будоражат воображение) молодое комъюнити с 500тыс уе бакинских ну ну)
так там продаж до конца года
Да есть такие деньги у людей до 40.
Интересный формат Загородной недвижимости в г. Киев. Спасибо за выпуск
Пожалуйста, скоро будет про соседей )
Классные дома и проект! Шикарно все продуманно. Террасная доска из дерева - за это отдельное спасибо. Выход в лес и к соснам. Евгений живет проектами. Все продуманно как для себя. Кайфую от его энергии
Очень хотела узнать про это комплекс🤩🤩🤩
Готово ) можно узнавать
Интересно)
Подпишусь )
Welcome Андрей )
А можем совместный выпуск?!🌈🌈
Шикарная локация и абалденный информационный выпуск, Костя, спасибо за твою работу 😍
Крутая локация, дома свежее чем у многих, цена ниже чем у конкурентов. Узкий проезд. Не понятно сколько стоит киловат и по газу тоже не понятно сколько они хотят за подключение. Что то по безапасности крыши я даже задумался, я бы пригласил независимого эксперта что бы тот посмотрел и просчитал выдежит она или нет
Лучший коттеджный городок со своей уникальностью и нереальной атмосферой! 🔥 Выпуск - супер!😍
Спасибо, да небольшой, клубный КГ )
Какой мутный тип с проблемными объектами, а Вы его пиарите(
Да 100%
в строительстве все такие
ПОчему? с чего такие заключения?
Наверное, опыт у людей есть?
Интересный обзор
Константин, извините что вопрос не по теме ролика. Хотелось бы узнать Ваше мнение о Nver на Леси Украинки 7-9. Средние этажи без отделки 3500$/м, насколько этот проект инвестиционно привлекателен в Ваших глазах?
ну давайте посмотрим когда начинал строится его предшественник, и когда он реально сдастся... и теперь добавим эти цифры к сегодняшней дате, ну +- так же ж и будет строиться данный ЖК ? Вам ок ? и цена, как для котлована, вам норм ? )
@@nbcrealestate спасибо за ответ, хотя в Вашем ответе прозвучало больше вопросов, чем ответов :-) Если я правильно расшифровал, то это игра в долгую и её финал (конечная цена) труднопрогнозируем
КГ Шелест оказался очень прикольный коттеджный городок
И комплекс для отдыха отличный
два в одном !
Одноэтажный дом топ , мне прям нравится 👍
Ну не плохо на самом деле, пока что )) но я так понимаю, Днепр будут загрязнять скутерами ? Печалька.
Вот чтоб у всех такое самомнение и уверенность были , как у упырей , которые захватывают прибрежные зоны , рубят лес , и впаривают «недвижимость» с претензией на уникальность за космические деньги.
Знайома локация. Та все ж там круто жити якшо не треба щодня в час пік на роботу. А для сім'ї райське місце. Хоч і далеко не дешеве.
так . Дорога - 1 година
бекстейджи очень оживляют) Так держать
Класс !
А где это вообще?
Про террасную доску взят опыт мировых компаний как Apple с зарядкой, и в целом по комплексу тоже.Платите за эмоцию😉
То что я хочу. Нет заборов и сосны везде
Заборов точно не будут?
говорят - нет)
поживем увидем, у соседей получается держать оборону)
😎🖐👍👍👍
Типа можно охарактеризовать как "Ваврыш на минималках")
Хороший выпуск. Интересно конечно, на канале такой разброс сегмента : от эконом-класса "Белый Шоколад", до мега элитных коттетжных поселков по цене целого этажа в Файна-Таун. Локация конечно шикарная, а вот с инфраструктурой пожалуй напряг.
Просто интересно, кто вообще основные клиенты подобных комплексов? Что это за люди? )) Мне кажется, что если даже всю ВР со всеми министрами взять, и то все дома данной локации не будут выкуплены (соседних КГ тоже). А таких элитных комплексов в Киевской области сотни.
Даже Уорэн Баффет в таком доме не живет 🤣
Депутаты обычно живут в других направлениях )))
Гоу про Белгравию)
Смешно ножками дергает)).
)
Шелест 🔥
Я бы ничего не купил у этого чувака)) ну а по ценам 2,5 бакса за 200 квадратов дом это - 500 и 250 метров дом 625 долларов) Каждый считает себе сам
почему бы не купили ?
@@nbcrealestate Да он противный хитрый жук)))
Жулик
вот вроде и неплохо, но почему территория обнесена дешевым серым забором из профлиста. в чем тут красота и естетичность, не говоря уже про внедрение КГ в окружающую экологичность. я например как потенциальный инвестор не хотел бы видеть этот забор убогий, а хотел бы видеть открытое пространство с лесом куда можно выйти и прогуляться и не наматывать километровые круги чтобы выйти в лесок ЗА забор. На территории разнообразия зелени никакого, одна трава которую полубухие сотрудники каждый день елозят газонокосилкой. Блин в такой местности можно было бы реально такое офигенное озеленение сделать а не эту стрижку под гоп-стоп на траве абсолютно везде. В пуще насколько я помню этот застройщик вообще снес (несмотря на протесты местных жителей) многовековые сосны (больше 300). мне лично этот подход напоминает - сделаем как хотим, и плевали мы на экологию и природу вокруг. на видео тут видно как тупо лежат спиленные сосны вдоль дорожек. не припомню чтобы вот так в Австралии например или Америке люди относились
Отличный девелопер и отличный выпуск получился.
Красиво. Но красота холодная.
Напоминает сюжет ОЗАРК ..🤔
Я думал дом Шелеста - техно-блогера)
Один из самых стильных коттеджных городков в Киеве!
Жаль что вся загородная недвижимость не такая
Да, интересный вариант
@@kyivcity152 он действительно хорош, в комплексе с территорией Шелест Хотел!
Чуть чуть дороже. Ха. Цены космос
смотря с чем сравнивать
@@nbcrealestate , с недвижимостью в Калифорнии например ))
@@timk2572 есть пример , похожей недвижимости, в близостей к ЛА?
думаю вы лукавите, и там будет такой же X2
Женя красавчик, знаю лично, интересный человек.
А то что он строит незаконные стройки в Киеве это норм?
@@SergDragan1985 осуждаю, но это в большей степени наша с вами ответственность, с молчаливого согласия киевлян это происходит, пока не будет противодействия стройкам он или другие будут этим пользоваться.
Очень крутой выпуск по КГ shelest home