К сожалению, очень много не досказано: - Качество стройки - это лотерея - Смена охраны занимала больше полугода, так как застройщик не хотел этого делать и всячески препятствовал этому - Обслуживание территории - это отдельная история, если просто посмотреть как посетитель, то все вроде хорошо, но когда живешь здесь, то уже знаешь все нюансы - Стоимость обслуживания территории была до недавнего времени 2500, стала 3500 просто потому что уже им мало стало - Обещано по инфраструктуре было очень много - по факту только маленькая детская площадка - Сейчас планируется спортивная площадка - если бы вы знали что тут было, в двух словах не описать, но застройщик, в итоге, удивил больше всех... По сути, Наталья рассказала только о плюсах и во многом я с ней согласен, но "обратную сторону медали" так и не показали... Получилась "Недвижимость с цензурой")
Могли бы подробнее написать? Мы смотрели везде и Наталья говорила всё что думала, мнение жителя🤷♂️😁 Даже «человека в шортах» на балконе показали, хоть и закрыли лицо, по его просьбе😁
@@nbcrealestate, подробно будет очень много букв, тут можно еще одно видео сделать) Можно глянуть в отзывах на гугл картах, там отображена текущая ситуация. Кстати, Наталья одна из немногих, кто оставил положительный отзыв среди жителей (если не единственный). Понимаете, приезжать на выходные в городок и жить каждый день - это разные ощущения и восприятие обстановки. Было бы хорошо, если бы вы брали интервью у нескольких жильцов - разные мнения, так сказать, и более объективно получилось бы.
@@d.k.2104 Не понимаю как это работает. Есть человек, который там живет, он дал свою оценку, откровенно сказал, что ему нравится, что не нравится. Так сложилось, что ей там уютно и хорошо. Нужно тащить в кадр каждого жильца для чего? Разносить в пух всё? Или наоборот кричать, что лучше не бывает? Сказала как сама считает, показала всё что там есть и чего нет, причем прямым текстом, с 5 кВт это вообще пиздец. А вот Белладжио интересней все равно, подкупает доступностью к воде лично для меня
@@ivanbalev366, человек, который живёт только по выходным дням и каждый день - это два разных взгляда на одну ситуацию. Вот и все понимание. Я не отговариваю покупать здесь дома, наоборот, берите, я только рад новым соседям. Я лишь за то, что видео на канале должны соответствовать с его названием и тематикой, то есть показать всю суть. 5 кВт на дом - это ещё фигня и, кстати, их вы получите и в Беладжио. На самом деле сейчас здесь обстановка стала намного лучше, чем раньше и это благодаря инициативе самих жителей. Но я очень сомневаюсь, что в Беладжио будет хотя бы как у нас сейчас, только если этого сами жители захотят.
Делали в "Вилладжио" ремонт в 2х домах. Вкратце из минусов - нарушение строй.технолонии (необработка дерева огнебиозащитой, неправильно сделаны примыкания) - плохое утепление стен (светили тепловизором) и в некоторых домах отсуцтвие полистирола на цоколе - ставили стабилизатор и даже он не помогал. Напряжение падало до 160.. а то и до 130.. и это по всем 3 фазам - при сильных порывах ветра, чувствуется на 2м этаже как дом "двигается")) - нет инфраструктуры (тут можно только отдыхать и спать, мест для отдыха нету). Из плюсов + недалеко от Киева (но из-за пробок по Житомирской дороги нужно будет постоять) + есть охрана (но она вообще ни чего и ни кого не проверяет) + дизайн всего городка + благоустройство Итог: жить можно, но сначала нужно сделать ремонт и облагородить свой участок
Здрастуйте Константин, отличный выпуск, прозрачно, информативно, интересно!!! Городок - сказочный, зелёный, ухоженный и АККУРАТНЫЙ! А гид, Фея, которая в нем счастливо живёт с замечательными соседями. Застройщик - браво! Люди, если Вы хотите провести приятно, с толком свое время, получить достоверную и насыщенную информацию, то смотрите "Недвижимость без цензуры"! Всё по делу, профессионально, весело и позитивно! ЛАЙК 😊
вопрос к жильцам пожалуйста - как себя ведут потолки под скатами крыши? в т.ч. летом - в плане перегрева от солнца и протечки, зимой - пеплозащита? (тепловизором изнутри и снаружи зимой проверяли ли)? и как вообще качество строительства? т.к. иногда ужас показывают в домах на продажу, тот же СтройХлам. спасибо
Лайк Писаренко по дефолту. Но к чему такая конспирация с автомобильными номерами? Выглядит дико. Это режимный объект? Сейчас, когда весь мир открывается и в целом тренд на прозрачность даже у супербогатых звёзд, подобное немного отталкивает и настораживает. Директор управляющей компании, что у вас с головой?
@@nbcrealestate, отвечу как житель этого городка. У нас по сути закрытая территория, поэтому люди покупают здесь жилье для того, чтобы их жизнь была максимально спокойная и комфортная. Просто когда у нас проводились съемки сериала - это для многих был большой стресс, поэтому с застройщиком была проведена беседа по поводу того, чтобы все съемки максимально ограничить на территории, либо заранее предупреждать. Поэтому житель и спросил что происходит и ничего прям ужасного в этом нет.
Меня интересует - вывоз мусора еженедельно ( один раз или два раза в неделю ) и входит ли это в коммунальную оплату А так же если там интернет WIFI ? Даёт ли застройщик гарантию на дом и крышу - на сколько лет ( практикуется это вообще ) ?
Отличный ролик классная подача. Очень много оператора в кадре в зеркалах появляются разные люди, недоработка ) Класный городок, захотелось съездить, но почитав отзывы ехать пере хотелось.((
Нужно всегда сложить свое мнение😉 Важно, те кто живут, не хотят ща дорого продать и переехать ☝️ Хотя могут. И тут нужно понимать: 1. Нет особого выбора среди готовых КГ, у Виладжио тут преимущество 2. Это просто способ давления на застройщика ☝️, и жильцы думают весьма эффективный, хотя мое мнение, нужно договариваться и обсуждать что готов сделать застройщик(то что обещал), а что является «хотелками» жильцов, и это , соответственно непосильно для отдельного жителя, и это можно сделать в складчину с жителями, и в это вовлечь застройщика (например: Бассейн общий 25х20 м, с зоной для шезлонгов, парк с большими деревьями, хотя бы на 30-50 соток, большая детская площадка, мини стадион) и думаю то что застройщику делать не выгодно, договориться с него земля, скинулись по 500$-1000$ и реализовали то что хочется. От этого все только выиграют в итоге☝️ У собственников недвижимости - поднимется ликвидность их жилья (легко «отобьют» эти деньги при продаже) У застройщика снизится градус напряжения с жильцами, появится больше лояльности, будет больше желающих рекомендовать этот поселок своим друзьям (это самый лучший маркетинг) и опять же повысится ликвидность коттеджного городка🙌
Про " можно сэкономить на электричестве " вообще улыбнуло ))) Ага, газом, отапливая дом в 85кв.м. Сэкономить на электричестве, при цене ремонта в 50к (без готовой кухни и всей мебели), при 3500грн за территорию + охрана, при регулярной оплате садовнику (я уже молчу про бассейн, если это на их участке). Прям вот уже вижу, как жители обеспокоены счетом за электричество 😅
У кого тепловой насос, счета за электроэнергию космические. Они действительно обеспокоены. Почему вы думаете, что человек, который купил там дом не экономит ни на чём? Большинство, кто зарабатывает деньги, знают им цену и не тратят налево и направо, не считая их.
@@nbcrealestate , по всей видимости да :(( Хотя если пересчитать за кв.м то выходит примерно 590, что вроде как средняя цена. Сори, видимо не устаю офигевать от наших цен ))
@@timk2572 Именно! в бизнес и премиум классе дешевле 1200Дол/м2 вообще ничего не сделаешь Да и вообще ниже 900 дол?м2 это "эпицентр стайл" как говорят дизайнеры )
соседи - главное богатство и ценность7 странная логика человека который живет в частном доме а не скворечнике многоэтажном. Мне всегда казалось что человек который хочет житьв частном доме - в первую очередь хочет тишины, медитации и отсутствие соседей в ближайщие 100 метров хотя бы
На мой субъективный взгляд дома выглядят нарядно, но дешево и как то не на свои деньги. Очень мне напоминает ЖК "комфорт таун" который сейчас уже никого не интересует.
Общага, а не дома, все в одной куче, после квартиры может и покажется много места, но это все ерунда. Будете в рот друг другу заглядыват через окна. Купите дом в селе под дачу или кооперативе, гораздо дешевле и лучше.
Щоб не постити фасади кондиціонерами то забудівельнику потрібно ставити правильні склопакети з мультифункціональним скло в якого відмінний сонце захист літом і не потрібно буде кондиціонер, і зимою буде теплозбереження відмінне
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Какая приятная и открытая хозяйка дома. Спасибо за то, что пригласили в гости!!!
Наконец-то канал который приятно смотреть! Не напряжно и с юмором :)
Спасибо, мы стараемся 💪
Де гумор у відео ?
@@МихайлоСкиба-э7с он не для всех
К сожалению, очень много не досказано:
- Качество стройки - это лотерея
- Смена охраны занимала больше полугода, так как застройщик не хотел этого делать и всячески препятствовал этому
- Обслуживание территории - это отдельная история, если просто посмотреть как посетитель, то все вроде хорошо, но когда живешь здесь, то уже знаешь все нюансы
- Стоимость обслуживания территории была до недавнего времени 2500, стала 3500 просто потому что уже им мало стало
- Обещано по инфраструктуре было очень много - по факту только маленькая детская площадка
- Сейчас планируется спортивная площадка - если бы вы знали что тут было, в двух словах не описать, но застройщик, в итоге, удивил больше всех...
По сути, Наталья рассказала только о плюсах и во многом я с ней согласен, но "обратную сторону медали" так и не показали... Получилась "Недвижимость с цензурой")
Могли бы подробнее написать?
Мы смотрели везде и Наталья говорила всё что думала, мнение жителя🤷♂️😁
Даже «человека в шортах» на балконе показали, хоть и закрыли лицо, по его просьбе😁
@@nbcrealestate, подробно будет очень много букв, тут можно еще одно видео сделать)
Можно глянуть в отзывах на гугл картах, там отображена текущая ситуация. Кстати, Наталья одна из немногих, кто оставил положительный отзыв среди жителей (если не единственный). Понимаете, приезжать на выходные в городок и жить каждый день - это разные ощущения и восприятие обстановки.
Было бы хорошо, если бы вы брали интервью у нескольких жильцов - разные мнения, так сказать, и более объективно получилось бы.
@@d.k.2104 Не понимаю как это работает. Есть человек, который там живет, он дал свою оценку, откровенно сказал, что ему нравится, что не нравится. Так сложилось, что ей там уютно и хорошо. Нужно тащить в кадр каждого жильца для чего? Разносить в пух всё? Или наоборот кричать, что лучше не бывает? Сказала как сама считает, показала всё что там есть и чего нет, причем прямым текстом, с 5 кВт это вообще пиздец. А вот Белладжио интересней все равно, подкупает доступностью к воде лично для меня
@@ivanbalev366, человек, который живёт только по выходным дням и каждый день - это два разных взгляда на одну ситуацию. Вот и все понимание. Я не отговариваю покупать здесь дома, наоборот, берите, я только рад новым соседям. Я лишь за то, что видео на канале должны соответствовать с его названием и тематикой, то есть показать всю суть.
5 кВт на дом - это ещё фигня и, кстати, их вы получите и в Беладжио.
На самом деле сейчас здесь обстановка стала намного лучше, чем раньше и это благодаря инициативе самих жителей.
Но я очень сомневаюсь, что в Беладжио будет хотя бы как у нас сейчас, только если этого сами жители захотят.
@@d.k.2104 ДА, хорошая мысль, в новых выпусках попробуем так
Спасибо Костя!!
Выпуск Агонь!
Ещё пару месяцев и 10 000 подписчиков в кармане
Спасибо 🙏
Медленно но уверено движемся к этой цели💪
Классно, что обращайтесь с жильцами 😍
Получается и экспертно, и живо
Ищем интересные форматы 😉👌
женщине, спасибо за разговор !
У вас очень красивый дизайн и ремонт, для двоих это просто сказка. Еще обживать конечно, но оч классно
Дякуємо за цікавий і інформативний ролик:)
Спасибо за обзор, очень информативно🔥
После просмотра этого выпуска, решила просмотреть также ваш выпуск про Белладжио
Рада, что есть такие люди, как Наталья🤗
Делали в "Вилладжио" ремонт в 2х домах. Вкратце из минусов
- нарушение строй.технолонии (необработка дерева огнебиозащитой, неправильно сделаны примыкания)
- плохое утепление стен (светили тепловизором) и в некоторых домах отсуцтвие полистирола на цоколе
- ставили стабилизатор и даже он не помогал. Напряжение падало до 160.. а то и до 130.. и это по всем 3 фазам
- при сильных порывах ветра, чувствуется на 2м этаже как дом "двигается"))
- нет инфраструктуры (тут можно только отдыхать и спать, мест для отдыха нету).
Из плюсов
+ недалеко от Киева (но из-за пробок по Житомирской дороги нужно будет постоять)
+ есть охрана (но она вообще ни чего и ни кого не проверяет)
+ дизайн всего городка + благоустройство
Итог: жить можно, но сначала нужно сделать ремонт и облагородить свой участок
Какая приятная женщина, описала комплекс глазами жильца. Получилось честно, благодарю ☺️
Интересный сюжет ! Прям очень красивый КГ
Кем нужно работать чтобы там жить?
Здрастуйте Константин, отличный выпуск, прозрачно, информативно, интересно!!! Городок - сказочный, зелёный, ухоженный и АККУРАТНЫЙ! А гид, Фея, которая в нем счастливо живёт с замечательными соседями. Застройщик - браво!
Люди, если Вы хотите провести приятно, с толком свое время, получить достоверную и насыщенную информацию, то смотрите "Недвижимость без цензуры"! Всё по делу, профессионально, весело и позитивно! ЛАЙК 😊
Спасибо за обратную связь 😉🙏
вопрос к жильцам пожалуйста - как себя ведут потолки под скатами крыши? в т.ч. летом - в плане перегрева от солнца и протечки, зимой - пеплозащита? (тепловизором изнутри и снаружи зимой проверяли ли)? и как вообще качество строительства? т.к. иногда ужас показывают в домах на продажу, тот же СтройХлам. спасибо
Вдячність жіночці за інформацію
👌передам
Выпуск 🔥🔥
Лайк Писаренко по дефолту. Но к чему такая конспирация с автомобильными номерами? Выглядит дико. Это режимный объект? Сейчас, когда весь мир открывается и в целом тренд на прозрачность даже у супербогатых звёзд, подобное немного отталкивает и настораживает. Директор управляющей компании, что у вас с головой?
Тоже впервые с таким сталкиваюсь… засекреченный обьект😂😂😂
Режимный можно сказать ☝️
Это жильцы есть такие, замечания нам делали, что чуть ли я должен спрашивать что мне делать, не находясь на их участке 🤷♂️🤦🏻♂️
Так ведут себя обычно коррупционеры
@@nbcrealestate, отвечу как житель этого городка. У нас по сути закрытая территория, поэтому люди покупают здесь жилье для того, чтобы их жизнь была максимально спокойная и комфортная. Просто когда у нас проводились съемки сериала - это для многих был большой стресс, поэтому с застройщиком была проведена беседа по поводу того, чтобы все съемки максимально ограничить на территории, либо заранее предупреждать. Поэтому житель и спросил что происходит и ничего прям ужасного в этом нет.
не звертали уваги, що навіть на Google Street View номери заблюрені? Це звичайна практика збереження приватності
Очень классно! Чувствуется профессионализм и опыт!
И я услышал и плюсы и минусы комплекса, однозначно, выпуск получился достаточно правдивым. 👍
Что увидели - то и показываем) ничего не прячем
Меня интересует - вывоз мусора еженедельно ( один раз или два раза в неделю ) и входит ли это в коммунальную оплату
А так же если там интернет WIFI ?
Даёт ли застройщик гарантию на дом и крышу - на сколько лет ( практикуется это вообще ) ?
Из обзора инфраструктуры не хватает списка доступных интернет провайдеров.
Позитивная приятная женщина
Для приватного будинку без електричного опалення вистачає 15-18 кВт. Де вони знайшли 10 кВт холодильник?
Вставки в конце топ :D
😂😂😂
Цікаво було б дізнатись більше про КМ Фонтан. Могу помочь в съёмках но только объективное мнение не на провах рекламы.
Цена конечно вау…🔥
Цікаво було б дізнатись більше про КМ Green Lake с. Бобриця😊
У меня дом 220 м2, 17 кВт и электроотопление - вполне хватает, а тут 5 кВт на 90 м2. Думаю 10 кВт для такого дома - за глаза, но не 25
шо це за холодильник споживає 10 кв. чи телевізор 2 кв. чи електрокар 25 кв., де ви берете ці цифри? мова йде про 5 кв. в годину
Какая красота! Жаль расположение не очень(
У Беладжио более интересное☝️
И будет так же симпатично
@@nbcrealestate а чем у Белладжио более интереснее расположение? Наличие реки плюс, а вот до центра Киева сложнее будет добраться
@@ВолодимирХатяновський одинаковое время ! Не просто река, а "большая вода", берег, причал
Этот застройщик строит ещё и Обуховское направление. Село Ходосовка…) гуглите…) коттеджный городок называется “QP”…)
Почитал комменты на гуглмапсах. Ох и городок…
Отличный ролик классная подача. Очень много оператора в кадре в зеркалах появляются разные люди, недоработка ) Класный городок, захотелось съездить, но почитав отзывы ехать пере хотелось.((
Нужно всегда сложить свое мнение😉
Важно, те кто живут, не хотят ща дорого продать и переехать ☝️
Хотя могут.
И тут нужно понимать:
1. Нет особого выбора среди готовых КГ, у Виладжио тут преимущество
2. Это просто способ давления на застройщика ☝️, и жильцы думают весьма эффективный, хотя мое мнение, нужно договариваться и обсуждать что готов сделать застройщик(то что обещал), а что является «хотелками» жильцов, и это , соответственно непосильно для отдельного жителя, и это можно сделать в складчину с жителями, и в это вовлечь застройщика (например: Бассейн общий 25х20 м, с зоной для шезлонгов, парк с большими деревьями, хотя бы на 30-50 соток, большая детская площадка, мини стадион) и думаю то что застройщику делать не выгодно, договориться с него земля, скинулись по 500$-1000$ и реализовали то что хочется. От этого все только выиграют в итоге☝️
У собственников недвижимости - поднимется ликвидность их жилья (легко «отобьют» эти деньги при продаже)
У застройщика снизится градус напряжения с жильцами, появится больше лояльности, будет больше желающих рекомендовать этот поселок своим друзьям (это самый лучший маркетинг) и опять же повысится ликвидность коттеджного городка🙌
@@nbcrealestate Сколько стоила реклама?)))
Про " можно сэкономить на электричестве " вообще улыбнуло ))) Ага, газом, отапливая дом в 85кв.м.
Сэкономить на электричестве, при цене ремонта в 50к (без готовой кухни и всей мебели), при 3500грн за территорию + охрана, при регулярной оплате садовнику (я уже молчу про бассейн, если это на их участке). Прям вот уже вижу, как жители обеспокоены счетом за электричество 😅
У кого тепловой насос, счета за электроэнергию космические. Они действительно обеспокоены. Почему вы думаете, что человек, который купил там дом не экономит ни на чём? Большинство, кто зарабатывает деньги, знают им цену и не тратят налево и направо, не считая их.
вы давно ремонт делали?
@@nbcrealestate , по всей видимости да :(( Хотя если пересчитать за кв.м то выходит примерно 590, что вроде как средняя цена.
Сори, видимо не устаю офигевать от наших цен ))
@@timk2572 Именно! в бизнес и премиум классе дешевле 1200Дол/м2 вообще ничего не сделаешь
Да и вообще ниже 900 дол?м2 это "эпицентр стайл" как говорят дизайнеры )
Круто
соседи - главное богатство и ценность7 странная логика человека который живет в частном доме а не скворечнике многоэтажном. Мне всегда казалось что человек который хочет житьв частном доме - в первую очередь хочет тишины, медитации и отсутствие соседей в ближайщие 100 метров хотя бы
Прям очень красивый городок, инстаграмненько. Но мне там реально не хватило пространства
мне тоже, но цена приемлемая, у застройщиков не "подтекает крыша" с ценами! Доступнее чем квартиры в Киеве
Это да, цена/качество отлично, а особенно по той цене, что купила героиня ролика, вообще огонь
30хв, 40 хв, 45 хв добиратися... вночі хіба що...
Закрив відео після цього
нуль об'єктивності
ахаххах концовка топ
Дайте мне контакты этого дизайнера, который по такой цене проекты делает)
))) меня тоже, приятно удивила цена
С нами вообще работать приятно 😀. И цены хорошие))
Пробки, пробки, пробки. Если хотите в центр на 9 то выезжайте не позже 7 утра.
Сериал сто тысяч минут вместе тут снимали 1 номер дома
Був також Хюндай Кона (електромобіль) )))
На мой субъективный взгляд дома выглядят нарядно, но дешево и как то не на свои деньги. Очень мне напоминает ЖК "комфорт таун" который сейчас уже никого не интересует.
Комфорт таун на левом берегу до сих пор остается оним из самых востребованных) ну вид на свои деньги - полностью ок
И шо там делать ?
и не говори
Да только она издает моментами ржачку не обоснованную к, чему это. Такой типаж приметивных женщин
Гоу в республику
Квартира есть там?😁
Собачу будку поставили на23м
Общага, а не дома, все в одной куче, после квартиры может и покажется много места, но это все ерунда. Будете в рот друг другу заглядыват через окна. Купите дом в селе под дачу или кооперативе, гораздо дешевле и лучше.
Блин, ну почему в Украине всё через жопу так? Вот и вкладывайся в развитие экономики..🙈🙈
очень много лишних движений руками
вилладжио-треш
Почему?🤔
ЖК шикарный, но живёт там быдло. Жильцы портят фасады своих домов кондиционерами, а УК плевать хотела на это. Жаль.
Щоб не постити фасади кондиціонерами то забудівельнику потрібно ставити правильні склопакети з мультифункціональним скло в якого відмінний сонце захист літом і не потрібно буде кондиціонер, і зимою буде теплозбереження відмінне