星巴克購買力強.但買不起房 房貸負擔率+房價所得比 皆創新高｜十點不一樣20240304
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- Опубликовано: 3 мар 2024
- 之前日經新聞發布亞洲星巴克拿鐵價格報告，調查顯示，各國星巴克拿鐵的購買力排名中，最高是韓國的27杯、第二名是日本21杯，台灣有不動產服務平台業者去評估計算，發現台灣每人每天薪資大約可購買14杯星巴克中杯拿鐵，僅次於韓國和日本，但看買房能力的話，台灣的房價所得比，比歐美都高，以台北市房價所得比15.5倍來說，也就是要超過15年不吃不喝才買得起房。
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感謝政府ㄧ直打假房😂
謝謝民進黨，感恩民進黨，讚嘆民進黨！
不論什麼黨都一樣啊，30年前就買不起了，政府從頭到尾都沒有什麼作為
@@user-rc9dn2tu7g 30年前很好買450萬就有透天了（中南部）
敢打房就要下台一鞠躬
台灣房屋自有率8成5
看投票就知道有多少那些既得利益者
其實政府也很聰明不跟民眾正面衝突
喊買不起就讓你貸得起
至於個人繳不起那是你人民的問題
到時候多數人繳不起就可以怪下一屆政府
繼續重來執政
北市房地產是物以稀為貴、不都更房價只會越來越高
我家對面建案有８間透天，每棟一千三百萬，建好已建好快兩年結果只有三戶住人，其餘都喊價到一千六百萬了，這些炒房根本沒有住的需求，寧願把資金放兩年在房屋上，區區稅金對他們不痛不癢，因為兩年報酬就超過稅金不知道幾倍了，這些政客不打房因為他們就是房價高漲的既得利益者，有的接受建商供養有的本身就是建商，更多的是自己就房屋幾十幾百筆了
剛上網查星巴克中杯拿鐵是120元*台灣人14杯*30天=>月薪約5萬元 *12個月=>60萬年薪*不吃不喝15年=900萬 ，請問900萬在台北市真的買的到房子嗎? 記者是要不要再確認一下??
賣不掉加價賣，大坪數賣不掉改賣小坪數，讓台灣直接香港化。
國父說漲價規公,你們都沒這條寫在憲法裡,自己得到權力,賺自己利益
25歲開始背40年貸款，還完剛好準備以房養老，一生就為一間房👍🏻。充滿感恩
沒選阿北, 後悔了吧!
你可以貸20年就好。
現在的囤房稅偏低不夠高，導致轉移給承租戶，就算他不租以現在稅金感覺他還是承擔的起....
講反話，薪資漲3%物價就漲5%以上，政府就是要大家吃不飽餓不死才好控制，中國輝煌的三十年改革開放，多數財富掌握在2%人的手上🤗
民主資本主義… 本來就是這樣的啊⋯⋯
馭民五術用的得心應手呢！
都還有人覺得這很正常
愚民政策真成功啊
說實在，看不到未來，薪資跟30年前我爸那個年代相比，還有些少，房價、物價倒是高不少
選對的人 走對的路 房子1500幸福公道價～
便宜，我要買二戶租人
台灣高收入的一堆
辦公室一堆神人，要插股都更，要掏900萬現金，我想說三小，他說沒問題，一年搞定，手邊有案子，做完就有幾百萬
我：....缺乾兒子嗎？
@@chitony9666 缺干女兒！
便宜
15年? 是150年吧
2009年南港新成屋4字頭，2024年南港預售屋開價140完，厲害了我的國！
聽說80萬/一坪
房貸升息，管理費漲價，電費漲價，還有什麼沒有漲到的，我的薪水，我要檢討😢😢😢
土地才是資產
房子是商品
是房價沒跌 還是新青安撐住價格？
…多研究吧
新青安本來就是撐住房價底線的支柱
未來入手底價基本就是長這樣了
所以只會變更小間
其實參考東京就知道了, 東京上班族若是考慮房價/租金, 很多要通勤一個小時
東京人口跟台灣差不多, 這就意味著未來在台北/新北都會區上班通勤一個小時也可能是常態
整天抱怨買不起房子的人看看各發達國家首都的房價/租金情形才能比較實在的面對現實
工作多所以集中在城市買房
全世界都是這樣，大都市圈房價必漲
但台灣是大都市圈以外全部都在漲
你以為蛋黃越來越大，實際上是泡泡越來越大
越來越有韓國那個味道了
加油💪
我不買房, 躺平等著繼承父母在信義區的40年老公寓跟新店半山腰的山莊, 10年前開始把繳房貸的錢省下來每個月花5萬固定存股ETF(0056), 去年再換股至00919及00929各350張, 每月配息可幫自己加薪約12萬, 不買房讓我實踐財富自由, 隨時可以提早退休
不吃不喝 30年也買不起台北市 剩新北樹林還有更大漲幅的空間 輕軌捷運
自己不努力怪買不起…
@@user-yj8th3ru3o 新北市4間店面3間房子 個人住90坪以上！台北市 還是買不起😭
謝先生你這想法，很可怕，為了一個由鋼筋水泥製造的小空間，可以犧牲你兩夫妻收入的一半，這樣就像是將兩夫妻賣給建商，並替他們打工一輩子，這就是建商和投資客還有仲介最愛的客戶群。哈哈哈，(要注意這時候有些別有居心的仲介和投資客還有建商就會又再扯薪資成長，來混淆視聽，來拉動更高的物價) 就是為了讓韭菜繼續買單，以及洩恨。哈哈哈(揍10拳再給杯水喝你就會感恩戴德的道理一直都是很好用的)
…我夢到很多小夫妻從幾年前購買2房一廳的格局結果現在房產大升值然後果斷售出再拿獲利的錢，一人貸款一間預售屋，結果後來預售屋成屋時價格又翻一輪果斷售出一間換大三房、另一間租給別人繳房貸。
贏家只有建商而已嘛🤔
我是不清楚啦，但夢裡什麼都有
看政治獻金就知道房價是不可能降下來的，持有成本這麼低，打房都打假的而已
從蛋黃蛋白再到蛋殼，接下來就要進入空氣區了。
台灣的蛋真可憐….😅
還有蛋盒😂😂😂
不吃不喝15年夠嗎？年薪是用多少算😢
年輕人想在首都買房也太好高騖遠
我覺得舊觀念不是關鍵 問題出在租房太難 還是少找藉口 多蓋社宅
政府有地只會想高價賣出去 蓋社宅就是做做樣子蓋個幾棟
1500萬只能買到20年屋齡以上的老屋，要不要咬緊牙關買比較會增值的啊?至少2000萬起跳新屋2房說不定運氣好找得到。
不知道有沒有機會看到房價超過香港的那一天？
有生產力的年輕人沒辦法住在都市節省時間為公司增加競爭力,還要舟車勞頓浪費時間又浪費精神到公司,這個國家怎麼可能有未來
先不說星巴克跟房子有什麼關係，14杯相對於27杯，只有人家的一半多0.5，這是前段班嗎?
選錯的人，做錯的事，民選政府以來，台灣空轉了多久
你以為換一個人就立刻有改變喔 ？秦始皇？
什麼黨都一樣30年前，就買不起了，到底是政府的問題，還是我自己的問題，還是官商勾結的問題
沒得選的人，只能眼睜睜看政府做錯的事，馬列獨裁政府以來，中國不公義了多久，90% 財富掌握在 1% 的紅色權貴家族手上，更別提各項人權指標的全面倒退
沒得選的人，只能眼睜睜看政府做錯的事，馬列獨裁政府以來，中國不公義了多久，90% 財富掌握在 1% 的紅色權貴家族手上，更別提各項人權指標的全面倒退
如果能給個期限 我希望是一萬年
幸福
人家民進黨議員500多筆土地，要打房？又不是傻了。
洗腦人買房的新聞，現在炒那麼高真的沒必要啦
我有買房，但我星巴克一年大概只買一杯吧....我這樣又算什麼狀況
賴清德:你有沒有感覺房價再降?有拉厚~房價有再降啦
賴連說好的礦工家信宅都還沒做到，你覺得他會幫你打房？想多了吧。
可以住彰化
@@HAOooo-wr8vt 彰化鄉下透天也都一千多
沒錯啊.可是你拿仟把萬就能擠進雙北嗎@@user-ie6fk7sr7n
@@user-rw7gm1mq8c 雙北縣在多數擁房者只是吃了房市起飛前的紅利。
沒你說的那麼了不起。
真正厲害是那些貪官汙吏好嗎~
有進步了，以前是說不吃不喝30年！！
好事啊.....
無論對政府稅收、GDP數字的表現......都是正面的意義啊......
人家把錢給星巴克賺 不想給建商跟銀行賺, 這樣有問題嗎?
沒問題啊，只是換成給房東賺
感恩央行，讚嘆央行
房價太貴，星巴克便宜，當然要買星巴克啊
台灣吉尼係數這幾年都在攀升啊 不過多數人不懂這些
多數人都懂好嘛，但是人性是貪婪的
寧願喝一輩子星巴克也不願背一輩子房貸😊
喝1萬杯星巴克 都比頭期款便宜
我把錢都拿去買股票了，現在進去買房看似賺錢，但是其實獲利的是地主、建商跟投資客，自住根本沒賺，開槓桿不一定要拿來撬動房地產
然後改天股市崩，會不會直接崩潰？
錢不會不見只是轉去別邊。
台北可以買基隆哦
我老家在松山 我跟我先生買北五堵美麗薈
4:23 專家都說了，要提升基本工資！
提升外勞工資嗎？
基本工資根本沒用
解決囤房問題才是重點,不然資金也只會往這集中,不會有人去創新跟創業,
不要那麼嚴肅，1/13後不結婚、不生子、不買車、不買房、不消費，愛怎麼炒隨你們去吧
薪資跟物價房價不成比例，無解，繼續少子化吧😅
薪資不是你自己決定的嗎？自己不努力當然不成正比
選對的人！走對的路！台灣的選擇 _ _ _ !
對
謝謝民進黨，感恩民進黨，讚嘆民進黨！
我沒投票喔，
15年？工業區的勞工，北部還蛋殼區，還不是雙北喔，也要1500，如要買，不吃不喝都要20年以上😢
我前幾年就買啦，北市是買不起，買在板橋而已, 27年房,室內20坪.
1280,目前貸款剩下700多,自備款300左右,當時月收入6w左右,預計20年還完吧
基本上就存好頭提款,耐著性子找機會入場而已,前後看了一年多, 機會是給準備好的人
工程師還買不了蛋黃區哦？
問他新鮮的肝能用幾年啊.工程師也有高低之分欸.不是每個工程師都高薪喔即使有.能做幾年呢
這樣新聞還是少看，越看約哀傷
要確定欸！台灣星巴克是買一送一欸！
講得好像省下買星巴克的錢就能買房似的...
低薪問題比較嚴重
那不也是你不努力薪資當然低
為什麼嫌房貴 因為想買哈哈 大家都想買要怎麼降
想太多！房價愈來愈漲！薪水永遠固定😂⋯⋯到最後靠著父母出資
以前買房靠自己 10年前買房靠另一半 現在買房拉三代一起負擔 可見未來幾年應該連祖先都要一起來共襄盛舉
選對的人
走貴的路
亞洲人有土斯有財的觀念?😁歐美的OLD MONEY也是一堆地主呀
以前房價物價漲，在野黨都還會發個文嘆年輕人買得起嗎？現在變執政黨後，反而變本加利，而變在野黨的都不坑一下，看起來是悶聲發大財了😅
4:00 薪資成長關政府什麼事~~基本工資年年調升~物價加倍上升~不是更慘
低薪??那就努力唸書一點~進台積電年薪百萬...
求學期不努力...就期待有高薪工作?
沒一技之長~那就靠勞力~~~
一份工作不夠~那就幹二份~
沒能力...又不想出勞力~~那就躺平吧~
買不起房就別買 沒買房一樣可以生活
星巴克大麥克指標在台灣都不是很準
等退休家裡的房子。先租房就好 幸好我在中部
勸各位 打不過就趁早加入 看這些是沒用的！
我轉成美金💲了
真的，只會變得更窮而已
星巴克購買力強, 但買不起房, 當然囉! 這就是現在年輕人的觀念, 另外每年再出國玩4次, 女生買名牌包, 男生開超跑, 反正都不買房了, 加上不婚不生, 卯起來享受人生.
真的嗎？我有了你的小孩
有土司有菜
如果政府不想打房，那就提高最低薪資到月薪30萬，應該就能減輕大家買房痛苦了
有能力的 趕快多買幾間
才是王道
不是買房能力低，是房子價太高
股價跌到5000點就解決了啊
那只是更多熱錢湧入房地產
我早就躺平了
今年大選各黨得票率不就證明多數台灣人是不希望房價跌的，事到如今這種報導又能得到多少年青人共鳴呢？選後新青安貸款爆量增加，難道這些選擇40年當房奴的年青人會希望後續的房價跌嗎？
又有一堆酸民嘰嘰歪歪🤣
買不起有人強迫嗎？講得自己很委屈，有夠噁心🤮
其他國家用公宅、利率、大眾運輸來解決房價、交通問題
台灣用歧視機車、行人檢討用路人，認為炒房才能是經濟火車頭
就不要買啊 一輩子跟爸媽住
房價多高也不關我的事
Customers often enjoy discounts and good service in Starbucks, but if buyers want discounts on buying real estate, those dealers and house lords/ landlords usually deride them of not being diligent.
Sum up->
Starbucks: good service, high chance of enjoying discounts
Real estate: bad service, near to zero chance of having discounts
Choose Starbucks 🎉🎉🎉🎉
跟人家差五成跟快一倍 還有臉稱前段班
十五年而已，一般人做到死都不一定買得起
台灣星巴克太貴⋯不是薪資太低？😂😂😂
薪資低？不也是你不努力嗎
15年前房價才250萬，現在1500萬
漲翻天
用星巴克咖啡的價格
跟房地產比較
邏輯有點奇怪
大麥克指數的變形而已,代表全球都存在的連鎖企業提供的固定品項
來參照每一國家的人能有多少購買力而已,
裡面的含意代表實際上薪資並沒有算特別低,但是購屋能力卻不高這樣
當然主要是台灣對於通勤考量抗性比較低, 目前多數人還是希望在短時間就能通勤
而不是向日韓這樣已經接受長時間通勤這樣的方式, 所以即便有能力購買也未必會把心力放在買房上.
娶老婆是為了分擔房貸？真沒guts 😆
一個禮拜不喝水就快死了 不用等到15年
大家都是銀行
跟建商的打工仔
羊毛出在羊身上
晚婚不生的其中原因之一
十五年？當每個人都月薪10萬嗎？
那你不努力也就別怪東怪西
小粉紅式發言小弟收下了
重點別人有辦法為什麼你沒辦法笑死我17月薪有時候還破20
期待您上傳您白手起家的勵志影片
可以啊我做直播買精品的
who car
感謝政府做個假樣打假房，越打建商賣越貴，可憐阿
買不起的人才可憐吧笑死
要感謝黨阿，一輩子做建商的功德，沒有要打壓的意思啦。
薪資成長低就代表老闆賺錢不分阿，建商賺那麼多，底下的人有賺到嗎?
缺奴隸缺到要找印度人來蓋房子啦
賴功德：房價有再降啦！😂
看看台灣的房價 都忘記有老共這隻灰犀牛了~
魯蛇才會扯老共
老共这次真打房，已经打回15年了😂
賺飽飽的人都在國外安排好了，沒錢的人也只能爛命一條留在國內，管他什麼灰犀牛，繼續吸血再說
@@jung7247 說的也是 我家以前常常看的耳鼻喉科醫師移民到加拿大去了
又貴又爛
連任無望了，2年後的地方選舉一定不會投給無能的⋯⋯
中央才是重點，但是40%的人選擇自殺，全體陪葬
買星巴克和買房不一樣吧
不要再炒房了啦
答錯了，有土斯有財沒這麼重要，是我國制度對租客太不利才會導致大家還是需要買房
不是有土斯有財吧，是為了老人生活吧，極少人會把房子租給老人吧
雙北市長不是都抱怨民進黨害房價太高?
那怎麼最近一堆建商出包，我反而都看到市府包庇建商行為?
年輕人不夠努力
娛樂性太多，年輕人就懶
工蝦小辣
信用擴張把年輕人未來透支光，還說年輕人不夠努力。
賴小弟不用努力，只不過沒有福氣享受了🤫
草莓族