تحفيظ المنزل.جميع التفاصيل حول تحفيظ المنزل و الوثائق الازمة لأيداع أو طلب التحفيظ العقاري
HTML-код
- Опубликовано: 15 мар 2023
- العقــــار المحفظ اليوم له قيمة كبيرة ووجود قانوني مهم، فضلا عن قيمته المالية التي تزداد يوم بعد يوم وبشكل كبير في السوق، كل هذه الأمور من شأنها أن تجعل مالك عقار محفظ يطمأن من الناحية القانونية ومرتاح البال. لذلك بناأ على ما ذكرت إرتأينا في هذا المقطع المتواضع شرح الإجـــــراأت الإدارية المتبعة لتحفيظ عقار ما . وكذلك جديد المنصة الإلكترونية المتبعة لسنة 2023 حول تحفيظ و تسجيل جميع أنواع العقار.
شكرا لك والله يبارك فيك..
الله يجزيك بخير على المعلومات
الله انورك أخي الكريم
أخي الله إعطيك الصحة كنستفد منك بزاف 🌻🌻🌻
لا بغيت نحفظ كل طابق من المنزل وحدو ، شنو هي الإجراءات
تبارك الله عليك شرح سهل ومبسط عندي سؤال اخي ادا سمحت : انا شهادة الملكية خلصت تحفيظ المباني وفالشهادة عندي ملاحظة (تطاول علي رسم مجاور)هل معقول يحفظو ليا المباني على ارض ليست في ملكي وانا شارها بعقد مسجل ؟!!
salamo 3alaykom wach ila zedt bit f sta7 b dala kit machi mebni yekhle9 lia mochkil f te7fid?
عندي عقار من ثلات طوابق ومكازة طبقت التصميم كله وعند السفل غيرت المرحاض من مكانه بي مثر ونصف السبب هو الواد الحار قد ابتعدت عن الواد الحار يعني بعدت على القادوس جاني القادوس في مكان غير ملام وحفرت في مكان اخر ملائم كما قلت بي مثر ونصق وتم البناء واخدت رخصة السكن للمكازة وطابقين سألي هي المحافظ يقوم بتسحيل العقار رغم اني غيرت مكان مرحاض الاسفل كما اخبرك المرحاض لا ياتعدى متر مربع لانه في اسفل في المكازة التصميم ليس فيه اي تغيير إلا التغيير الدي وقع في مرحاض المكازة فقط افيدوني جزاكم الله خيرا
هل من الممكن تحفيظ الطابق السفلي و الاول من منزل مكون من سفلي و طابقين لان الطابق الثاني غير محترم للتصميم. علما ان رخصة السكن اخذت فيها فقط السفلي و الطابق الاول.
السلام عليكم
رآه ضروري من تغير للآن هما كيعطيو بلان عيان من الأفضل لبلان يصاوبو المهندس حسب رغبة صاحب الملك ولا العكس
شنو هي الغرامات اذا ماخلصتيش ضريبة المساهمة الاجتماعية TVA وشكرا .والله يوفقك
كتبقى كتزاد و ميمكلش تاخد شي ورقة ادارية خاصة بداك العقار حتى تسوي الوضعية ديالك.
شكرا لك على المعلومات القيمة .
سؤال واش الا مقاديناش تحفيظ ملكية بقعة على شكل بناية واسكنا لسنوات واش عندنا شي غرامة من المحافظة
لا ليس لكم اي غرامات .ليس إلزامي تحفيض المبنى.
سلام عليكم ورحمة الله شحال أتعاب ديال طبو
@@-misahahandassia ما هو الغرض اذن من تحفيظ المبنى
Wila zadti fla3lo diyal manzil b 40 santim wach ghadi irafdo talab tahfid
التحفيض كيشوفو العلو كامل ديال الدار مخصوش يكون فايت واحد العدد مغيكونش عندك مشكل انشاء الله.
@@-misahahandassia chokran khoya
@@-misahahandassiaشحال هو هاذ العدد الله يخليك
اخي الكريم في حالة شراء منزل R+1 شهادة الملكية فيها بقعة ارضية، والتيتر كذلك.وحنا كملنا المنزل في البناء بدون رخصة بدون تصميم هندسي واش ممكن نحفظو المنزل كامل؟ وكيف الطريقة وشكرا غلى المجهود
أول خطوة يجب تسوية الوضعية ديال المنزل يعني ديرولو البلان على داكشي لي بنيتو وملين كيدوز داك البلان كتقدرو دخلو بيه المحافضة وتحفيض المنزل ممكن تمشي عند شي مهندس كأول خطوة .والله يسر الأمور.
شحال تمن التخفيض للمتر خويا وشحال التقسيم بقعة 80 متر عافاك
خويا التحفيض عندنا 30 درهم للمتر اما تقسيم معنديش شي فكرة.
السلام عليكم خويا واش المحافظة تيشوفو غير العلو ديال الدار إلى فيه شي تغيير ولا تيشوفو تا الدار من الداخل واش كاين شي تغيير فالبلان
كيشوفو العلو وكيشوفو الواجهة ديال الدار واش فيها شي تغير وكيشوفو السطح واش زايد شي حاجة وكيشو ضواية واش ممغطياش.
@@-misahahandassia شكرا جزيلا أخي الله يحفظك
السلام خويا. واش ممكن تحفظ منزل قبل ماتدير الفينسيون؟
نعم أخي الكريم تقدر تبدا إجراءات التحفيض قبل الفينسيون بشرط البني يكون مطابق لتصميم.
هذا يعني ان التحفيظ سيسبق رخصة السكن؟
الله يجازيك بخير بغيت ندير تقصيم المنزل ديالي من أجل بيع جزئي شنو الإجرئات لي خاصني ندير
أولا غتحفض الدار كاملة ومن بعد غتخرج الطوبغراف يديرك ملف التقسيم باش يدفعو المحافضة وغيخرجليك الخلاص وغيولي كل طبقة بتيتر ديالها.
واش ممكن نحفظو غير شقة وحدة ف الدار . شكرا
السلام عليكم خويا الله اخليك انا بغيت نحفظ السفلي بوحدو و الطابق الثاني بوحدو واش خصني رخصة السكن انتاع السفلي وانتاع الفوفي و شكرا لك
التحفيض اخي الكريم معندو حتى علاقة بالبيرمي دابيتي تقدر تحفض كل طابق بوحدو وملين تحتاج الضو عاد خود بيرمي دابيتي
@@-misahahandassia شكرا لك
سلام عليكم أنا خلصت ومطلتش ملكيه بعد مرور 3سنوات ولقيت عقار مزال مطلعش فى المكيه اشنوا ندير الله يجزيكم خير
والو ضيعتي لينا وقتنا اهم نقطة لم تتطرق لها وهي ثمن تحفيظ شحال و غير تقريبا قول مثلا عقار ساوي ميتين مليون ها شحال
تمن تحفيض حسب قيمة العقار والمنطقة المتواجد فيها. إلا عطيتك التمن داك ساعا لي غانكون ضيعتليك وقتك .راه كاين العقار لي ساوي 200 مليون كيما كلتي تقدر تحفضو بمليون فمدينة وتقدر تحفض نفس قيمة العقار 15 مليون فمدينة أخرى كنتمنى الفكرة تكون وصلاتك اخي الكريم.
جنس ناقص يا ربي السلامة، عوض تشكر السيد لي هو لي مضيع وقتو باش الناس تستافد جاي تفهم عليه بسؤال بليد، ثمن التحفيظ الفهيم تختلف على حسب المدينة و الجماعة و الإقامة و نوع السكن و و و، المرة الجاية قرا العنوان باش تعرف الفيديو علاش كهضر را ما كاتبش ثمن التحفيظ
@@-misahahandassiaبغيت نحفظ ولاكن عندي زيادة غرفة في الصطح ما هو الحل
@@-misahahandassiaالمنزل بناها الاب ديالي رحمه الله وجعل الجنة مأواه من 2000 فمعندناش الرخصة او نهاية الاشغال ما هو الحل بارك الله فيك وجزاك خيرا
🎉@@-misahahandassia
أخي الله إعطيك الصحة كنستفد منك بزاف 🌻🌻🌻
أخي الله إعطيك الصحة كنستفد منك بزاف 🌻🌻🌻
أخي الله إعطيك الصحة كنستفد منك بزاف 🌻🌻🌻
أخي الله إعطيك الصحة كنستفد منك بزاف 🌻🌻🌻
شكرا أ خي على اهتمامك و تشجيعك
وادا خالفتي البلان ماهو الحل