Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
博士 x V+ 頻道全新節目「港講特價盤」今集是「珠海金灣｜融創雲水觀棠」ruclips.net/video/EpldLcRqJdk/видео.html
沈博士介紹呢個中山盤 一個單位比一個單位更有驚喜 睇得好開心👍👍👍👏👏👏🙆
中山是曾获得联合国人居奖的中国城市之一，入住中山，你会觉得轻松舒服。
你們辛苦了，多謝沈博士介紹一個高質素的楼盤，使觀眾增長了知識和大開眼界🙏🏻🙏🏻🙏🏻
1.2.3集我都忍唔住要重播，真系好好笑同好靚盤
其實如果香港有層千幾萬的樓賣了它, 然後去內地買一層2,3百萬的樓, 質素都好過香港那層多多聲, 面積又大, 樓又新。真係在香港做樓奴, 但在內地就做皇帝。這機會不是人人都有。
冇错，唔洗做都可以食过世！😄
銷售講得詳細，靈活，賣花讚花香👏👏👏多謝博士及Matt 分享！🙏🙏
呢個係我近呢一兩個月睇過咁多個盤最神既戶型。87平有120平既感覺，區間做得非常好，窗戶都相當開揚。雖然佢無左工作陽台，但係電梯入戶果個私人感覺已經彌補夠兼有突。好可惜我搵緊火炬既盤，如果火炬有呢個盤呢個價，真係唔洗講野即買。
想找火炬區嗎？可聯絡我54021089唐小姐介紹番資料比你參考下🤗
确实啊，这户型设计师真的厉害。空间利用率太完美了。 比我家101方感觉还好用
👍👍沈博士給力。心動了。
支持三小生分享，Jeff好叻叻呀🤩👍👍👍
😃👍超實用，贈送面積高，三個小生果然好介紹。
Jeff 可列入世界大全，咁細個，睇咁多樓盤，博士提出先㗎🥰🥰
😁👍👍👍真係設計一流嘅則，夠人性化
其實香港建築物常說的｢樓底｣(Floor to Floor)，即係由本層地台的結構面(非磁磚面)至樓上一層地台的結構面，一般150mm厚地台+磁磚，合共約200mm厚，所以此單位的樓底應該係2.9M
沈博士3位小生好介紹！👏👍💪
灣區樓間格好靚，餐枱同梳化都好有型格👍
靚則，房型唔錯，但華僑城屬於岐江新城規劃區域，在石岐區
辛苦曬博士、Matt 同Jeff 量度贈送面织very good 👍👍👍博士可以評分口馬?
沈博士介紹得超细置
沈博士！銀龍kate姐放在你昨天介紹深圳銀龍茶餐廳條片糸Facebook save hk 到
銷售姐姐講解好專業 讚
博士，以後的樓盤想知道廚房、洗手間的枱面有無做擋水邊位，因可防止D水流落地面
精算司又出馬啦😂 Jeff仔👍博士日後可以多量度樓高/床長（主人房/兒童房），可以知道實際大小，睇下有冇 偷位 😅
16:45最鍾意呢個，夠氣派，好似入老闆房咁!
Jeff 💪💪💪👍
这户型设计真的非常棒，感觉比我家101方的还好用。。。
Jeff好叻叻呀👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
最正87方,門口有埋狗屋,可以養只狗狗看門口
上一集93平的更好，毕竟多6平方多了一间房，有两个小孩就算读大学都可以一人一间，还多间书房。不过这个87平的独用电梯也很吸引。
超鐘意94同87平方則心心眼😍😍😍
歡迎至電查詢，提供資料你參考下😍大家好🤗我係V+物業聯展中心元朗分店嘅唐小姐歡迎聯絡我查詢了解番更多大灣區項目最新資訊及靚盤優惠 💥🤗📲👉電話：852-54021089聯絡人：唐小姐(Carol)地址：元朗青山公路99-109號元朗貿易中心13樓02室365🌞永不落幕的房地產🏬
请问这个楼4房 专梯入户 122平方米的 多少钱一平米 首付几成
希望下次度埋實際使用面積，謝謝
沈博士你好，可否開一集介紹下租務細節，例如香港人放租如何收租金？按月還是按季收租？物業管理費是租客還是業主繳交？水電煤如何轉嫁給租客等等可以嗎？另外以新樓為例，業主需要先買齊全屋家電再放租嗎？因為實在不了解內地租客需求，謝謝
找中介，楼下一般都有，一般按月收，管理费租客交，水费可以和管理费一起交，电费租客可以自己微信或支付宝在线支付，不用经过业主，有家电租金会高一些，很方便，基本上线上全部可以搞定
物业费，排污，水费，卫生费等一般都在物业中心交，天然气有卡收和上门抄表两种，电费是有户号，每个月10号以后就可以查看费用和缴纳。房租要和租客沟通交纳的方式和期数。反正很方便。
靚女口才一流👍好精彩呀😊
好實用，又靚👍
@ 榜眼及第 No.2 ........ 支持沈博士 ........ No.2 榜眼及第 @
則好靚好實用！大單位敗筆在廚房配置！
做呀一....千里眼👀
I love this unit except that the kitchen does not have a dish washer.
非常好
那位跟在一起的小朋友很可愛
Good job 👏
國內樓窗台都唔計的，露台不嬲都係計一半，唔似香港啲地產商咁過份！其實唔可以咁計，送嘅只係電梯口嘅入戶花園咋
Jeff 👍🏻
👍
阳台，露台，入户花园只算一半面积，横梁的垂直投影部分只只按一半面积计算，首先要那个梁的高度忘了是什么高度以内是这样计算的。
I bet Jodie is happy 😊 to see her good husband is doing his professional work for a change.. Matt Decor.. 👍 👍 👍 🤓
CLS架! 好那正呀!
87方楼,面積不會少過1000呎,多出面积是送吗?
87方最正，唔知賣幾錢
@yu chan 聯絡我唐小姐54021089報個靚價你參考下🤗
Jeff👏👏👏
洗手間沖涼位置全部用三各位唔係咁好差咗啲！
第二，屯門友
我最驚人臉辨識壞機，入唔到門喔
哈哈哈哈哈
請問可做幾多成按揭呢？
博士，請問在中山置業可以睇到香港電視台嗎！？
Jeff 👍👍👍👍👍
白帽帅哥侧脸好像梁文道😁
请问几多钱,包唔包装修?
¥17000-¥18000一方如有興趣可與我聯繫我是V+物業聯展中心荔枝角總店Ricky Cheung聯絡人：張先生（Ricky)電話📲：54488738灣區置業，優質樓盤🌟耐心回覆，誠懇服務❤️熱愛中國的我希望能為你服務🥂地址：荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室（荔枝角地鐵站C出口直行200米）👈🏼
博士，請問2房單位大約幾多錢呀？值得投資嗎？
這個館在哪裏還有得賣嗎
博士，如果可以稳到一D FANS在大湾区买左楼的，然后你再上门去拍下他入住后房子的样子和生活的，甘就仲正啦
👍👍👍
喜歡量尺寸
點解唔介紹大西北？
105平那個生活阳台 博士左手边那個像管子的是什麼
87平最滿意，唔知總價將錢？
👌👍
請問連裝修幾多錢一平呢？
港青放下偏见，放下西方意识形态。可以来大湾区共同成长未来可期，政府又给政策给待遇…
幾錢？
87平要幾錢？
小朋友未开学？
Jeff👏👏👏👏😘
收音不清
香港有樓按, 可香港銀行造樓按嗎?
可以香港做按揭，但你的情況可聯絡我54021089唐小姐了解番🙏🏻❤️
@@VplusCarolTong 唐小姐你好, 請問你是何分行? 我都想知有關樓按問題
@@咪咪笑 是元朗分店的，同樣歡迎任何地區查詢🤗
唔係啩！放隻狗在外面！🥺
中山西區房價相對平的，請問大約幾多錢一方？
1万多人民币
87方好实用，仲有狗屋添。
想購買联絡沈博士是嗎
這個單位幾多錢一米？
一万七八好像 二三线的话 我觉得也不算便宜
@@skman9110 比起香港 不贵吧 以我来说 存四五年前 就够首付了
#4
最緊要講價錢咋嘛 價錢啱先會去睇吖嘛， 你成日講點擺，點擺呢啲點擺嗰啲，多幾多呎有咩用呀 唉 ！ 最緊要知道呢個單位幾多錢先
17000起
賣廣告
👍😃
那個女的讲粤语很怪的形容词，什麼游完水在那裡休息很靓仔啦！
@MABEL WONG 那女的應該本身不是講粵語，是普通話加粵語，我們八十後也不會講這种粵語，現在因為推廣普通話所以廣東地區的粵語變成這樣，連廣州仔張敬軒也說廣州人講粵語加埋普通話說太奇怪，看來粵語很快失傳。
广西这边也有部分地区是说白话的，口音和广东粤语不太同，介绍楼盘的这位女士的部分用语和玉林这边部分用词是一样的。
博士 x V+ 頻道全新節目「港講特價盤」
今集是「珠海金灣｜融創雲水觀棠」
ruclips.net/video/EpldLcRqJdk/видео.html
沈博士介紹呢個中山盤 一個單位比一個單位更有驚喜 睇得好開心👍👍👍👏👏👏🙆
中山是曾获得联合国人居奖的中国城市之一，入住中山，你会觉得轻松舒服。
你們辛苦了，多謝沈博士介紹一個高質素的楼盤，使觀眾增長了知識和大開眼界🙏🏻🙏🏻🙏🏻
1.2.3集我都忍唔住要重播，真系好好笑同好靚盤
其實如果香港有層千幾萬的樓賣了它, 然後去內地買一層2,3百萬的樓, 質素都好過香港那層多多聲, 面積又大, 樓又新。真係在香港做樓奴, 但在內地就做皇帝。這機會不是人人都有。
冇错，唔洗做都可以食过世！😄
銷售講得詳細，靈活，賣花讚花香👏👏👏
多謝博士及Matt 分享！🙏🙏
呢個係我近呢一兩個月睇過咁多個盤最神既戶型。
87平有120平既感覺，區間做得非常好，窗戶都相當開揚。
雖然佢無左工作陽台，但係電梯入戶果個私人感覺已經彌補夠兼有突。
好可惜我搵緊火炬既盤，如果火炬有呢個盤呢個價，真係唔洗講野即買。
想找火炬區嗎？可聯絡我54021089唐小姐介紹番資料比你參考下🤗
确实啊，这户型设计师真的厉害。空间利用率太完美了。 比我家101方感觉还好用
👍👍沈博士給力。心動了。
支持三小生分享，Jeff好叻叻呀🤩👍👍👍
😃👍超實用，贈送面積高，三個小生果然好介紹。
Jeff 可列入世界大全，咁細個，
睇咁多樓盤，博士提出先㗎🥰🥰
😁👍👍👍真係設計一流嘅則，夠人性化
其實香港建築物常說的｢樓底｣(Floor to Floor)，即係由本層地台的結構面(非磁磚面)至樓上一層地台的結構面，一般150mm厚地台+磁磚，合共約200mm厚，所以此單位的樓底應該係2.9M
沈博士3位小生好介紹！👏👍💪
灣區樓間格好靚，餐枱同梳化都好有型格👍
靚則，房型唔錯，但華僑城屬於岐江新城規劃區域，在石岐區
辛苦曬博士、Matt 同Jeff 量度贈送面织very good 👍👍👍博士可以評分口馬?
沈博士介紹得超细置
沈博士！銀龍kate姐放在你昨天介紹深圳銀龍茶餐廳條片糸Facebook save hk 到
銷售姐姐講解好專業 讚
博士，以後的樓盤想知道廚房、洗手間的枱面有無做擋水邊位，因可防止D水流落地面
精算司又出馬啦😂 Jeff仔👍
博士日後可以多量度樓高/床長（主人房/兒童房），可以知道實際大小，睇下有冇 偷位 😅
16:45最鍾意呢個，夠氣派，好似入老闆房咁!
Jeff 💪💪💪👍
这户型设计真的非常棒，感觉比我家101方的还好用。。。
Jeff好叻叻呀👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
最正87方,門口有埋狗屋,可以養只狗狗看門口
上一集93平的更好，毕竟多6平方多了一间房，有两个小孩就算读大学都可以一人一间，还多间书房。不过这个87平的独用电梯也很吸引。
超鐘意94同87平方則
心心眼😍😍😍
歡迎至電查詢，提供資料你參考下😍
大家好🤗我係V+物業聯展中心
元朗分店嘅唐小姐
歡迎聯絡我查詢了解番更多大灣區項目最新資訊及靚盤優惠 💥
🤗📲👉電話：852-54021089
聯絡人：唐小姐(Carol)
地址：元朗青山公路99-109號元朗貿易中心13樓02室
365🌞永不落幕的房地產🏬
请问这个楼4房 专梯入户 122平方米的 多少钱一平米 首付几成
希望下次度埋實際使用面積，謝謝
沈博士你好，可否開一集介紹下租務細節，例如香港人放租如何收租金？按月還是按季收租？物業管理費是租客還是業主繳交？水電煤如何轉嫁給租客等等可以嗎？另外以新樓為例，業主需要先買齊全屋家電再放租嗎？因為實在不了解內地租客需求，謝謝
找中介，楼下一般都有，一般按月收，管理费租客交，水费可以和管理费一起交，电费租客可以自己微信或支付宝在线支付，不用经过业主，有家电租金会高一些，很方便，基本上线上全部可以搞定
物业费，排污，水费，卫生费等一般都在物业中心交，天然气有卡收和上门抄表两种，电费是有户号，每个月10号以后就可以查看费用和缴纳。房租要和租客沟通交纳的方式和期数。反正很方便。
靚女口才一流👍好精彩呀😊
好實用，又靚👍
@ 榜眼及第 No.2 ........ 支持沈博士 ........ No.2 榜眼及第 @
則好靚好實用！大單位敗筆在廚房配置！
做呀一....千里眼👀
I love this unit except that the kitchen does not have a dish washer.
非常好
那位跟在一起的小朋友很可愛
Good job 👏
國內樓窗台都唔計的，露台不嬲都係計一半，唔似香港啲地產商咁過份！其實唔可以咁計，送嘅只係電梯口嘅入戶花園咋
Jeff 👍🏻
👍
阳台，露台，入户花园只算一半面积，横梁的垂直投影部分只只按一半面积计算，首先要那个梁的高度忘了是什么高度以内是这样计算的。
I bet Jodie is happy 😊 to see her good husband is doing his professional work for a change.. Matt Decor.. 👍 👍 👍 🤓
CLS架! 好那正呀!
87方楼,面積不會少過1000呎,多出面积是送吗?
87方最正，唔知賣幾錢
@yu chan 聯絡我唐小姐54021089報個靚價你參考下🤗
Jeff👏👏👏
洗手間沖涼位置全部用三各位唔係咁好差咗啲！
第二，屯門友
我最驚人臉辨識壞機，入唔到門喔
哈哈哈哈哈
請問可做幾多成按揭呢？
博士，請問在中山置業可以睇到香港電視台嗎！？
Jeff 👍👍👍👍👍
白帽帅哥侧脸好像梁文道😁
请问几多钱,包唔包装修?
¥17000-¥18000一方
如有興趣可與我聯繫
我是V+物業聯展中心荔枝角總店
Ricky Cheung
聯絡人：張先生（Ricky)
電話📲：54488738
灣區置業，優質樓盤🌟
耐心回覆，誠懇服務❤️
熱愛中國的我希望能為你服務🥂
地址：荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室
（荔枝角地鐵站C出口直行200米）👈🏼
博士，請問2房單位大約幾多錢呀？值得投資嗎？
這個館在哪裏還有得賣嗎
博士，如果可以稳到一D FANS在大湾区买左楼的，然后你再上门去拍下他入住后房子的样子和生活的，甘就仲正啦
👍👍👍
喜歡量尺寸
點解唔介紹大西北？
105平那個生活阳台 博士左手边那個像管子的是什麼
87平最滿意，唔知總價將錢？
👌👍
請問連裝修幾多錢一平呢？
港青放下偏见，放下西方意识形态。可以来大湾区共同成长未来可期，政府又给政策给待遇…
幾錢？
87平要幾錢？
小朋友未开学？
Jeff👏👏👏👏😘
收音不清
香港有樓按, 可香港銀行造樓按嗎?
可以香港做按揭，但你的情況可聯絡我54021089唐小姐了解番🙏🏻❤️
@@VplusCarolTong 唐小姐你好, 請問你是何分行? 我都想知有關樓按問題
@@咪咪笑 是元朗分店的，同樣歡迎任何地區查詢🤗
唔係啩！放隻狗在外面！🥺
中山西區房價相對平的，請問大約幾多錢一方？
1万多人民币
87方好实用，仲有狗屋添。
想購買联絡沈博士是嗎
這個單位幾多錢一米？
一万七八好像 二三线的话 我觉得也不算便宜
@@skman9110 比起香港 不贵吧 以我来说 存四五年前 就够首付了
#4
最緊要講價錢咋嘛 價錢啱先會去睇吖嘛， 你成日講點擺，點擺呢啲點擺嗰啲，多幾多呎有咩用呀 唉 ！ 最緊要知道呢個單位幾多錢先
17000起
賣廣告
👍😃
那個女的讲粤语很怪的形容词，什麼游完水在那裡休息很靓仔啦！
@MABEL WONG 那女的應該本身不是講粵語，是普通話加粵語，我們八十後也不會講這种粵語，現在因為推廣普通話所以廣東地區的粵語變成這樣，連廣州仔張敬軒也說廣州人講粵語加埋普通話說太奇怪，看來粵語很快失傳。
广西这边也有部分地区是说白话的，口音和广东粤语不太同，介绍楼盘的这位女士的部分用语和玉林这边部分用词是一样的。
👍