灣區博士沈永年｜62集｜三個小生闖灣區】華僑城香港獨家代理｜肇慶新區大拆解（上集）
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- #肇慶#華僑城#肇慶華僑城#華僑城香港獨家代理
2020年8月10日拍攝。
今集我地三個小生又再嚟到肇慶「華僑城」
了解該區域的未來發展
仲會帶大家參觀各類型的樣板房
03:07 華僑城未來發展
12:10 航拍華僑城
13:03 前往參觀樣板房
15:23 105平米平層樣板房交樓標準
21:48 140平米平層樣板房交樓標準
27:00 項目開盤實況
💥V+隆重呈獻：灣區西部華僑城💥
佔地面積：約6.8萬㎡
總計容建面:約17.1萬㎡
容積率：2.5
綠化率：32%
開發商：肇慶華僑城小鎮開發公司
售樓處地址：肇慶市鼎湖區硯陽大道與新安大道交匯處
總戶數：1266戶，高層住宅1118戶，疊拼120戶，聯排28戶
總棟數：共24棟，聯排別墅8棟，疊拼別墅6棟，高層10棟
總層數：高層34層；小高層21層；疊墅6層；聯排3層
裝修情況：高層精裝/毛坯、別墅毛坯
停車位：一期1275個
產權年限：住宅70年
交房時間：05地塊洋房2021年12月31日前
在售情況：7棟（精裝01戶型140方，02.03戶型94方，04戶型126）
小區內配套約 33433㎡嶺南風格園林、高端配套商業、泳池、肉菜市場等，配套商業規劃 有健身房、咖啡廳、棋牌室等功能室；
商業街景觀面積約 12825㎡
交通：
新區包括四高速兩高鐵一輕軌：廣佛肇高速、二廣高速、廣昆高速、珠三角環線高速；南廣高鐵、貴廣高鐵；廣佛肇城軌。 5分鐘到達廣佛肇高速口，10分鐘到達鼎湖山站，45分鐘到達廣州白雲機場，打造大灣區1小時生活圈。
新區內五橫四縱：五橫包括東進大道、吉慶大道、新區環路、景觀大道、鼎湖大道；四縱包括硯陽大道、長利大道、興肇大道、永安大道。
項目位於肇慶新區核心區，北依肇慶新區體育中心，南靠廣佛肇輕軌，西近新區重點地標之一-硯陽湖，東臨長利河。
醫療配套：北大醫療康復醫院、中山大學附屬第三醫院等
教育配套：新區中心小學、肇慶鼎湖中學、肇慶宣卿中學、肇慶醫學高等專科學校、廣州大學松田學院等
公建配套：新區體育中心、肇慶新區商務中心、濕地景觀酒店、觀光塔、兩館一宮、大劇院和卡樂星球歡樂世界在建中
環境配套：鼎湖山風景區、長利湖濕地公園、硯陽湖、硯洲島、九龍湖風景區等
💖這是我獨一無二的FB專頁！！ / drmall.stephensum 💖A
💖如大家有投資上種種問題，直接WHATAPPS我也可
電話：6911 1691
api.whatsapp.c... 💖
以下是V+物業聯展中心Facebook網頁，大家可在此即時收到投資資訊：
/ vpexpo
👇全新推薦頻道【V+大灣區管家王】👇
• 【V+大灣區管家王】大灣區生活必備5：一台手...
【V+大灣區管家王】大灣區生活必備5：一台手機闖灣區|內地常用幾大APP（出行類）
📣 📣 📣嚴正聲明：如有人盜用本人名義作推銷用途，定必向相關渠道投訴及採取法律追究行動📣 📣 📣
🤔❓响內地買完樓點處理🤔❓
收樓？驗樓？裝修？託管？出租？還有？
一系列貼心服務
V+管家王一個月內幫你搞掂晒
讓你省時、省力，無後顧之憂
☎V+「管家王」查詢熱線：6931 5515
🏚歡迎蒞臨總店：九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9C（荔枝角地鐵站C出口直行200米）
☎歡迎致電：6677 7865
🏚銅鑼灣分店：銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心8樓F室
☎電話：4621 1311
🏚荃灣分店：荃灣南豐中心商場A018號鋪（寫字樓電梯口）
☎電話：6090 9055
🏚屯門分店：屯門柏麗廣場2305室
☎電話：9322 6199
🏚上水分店：上水智昌路3號上水中心2樓2072鋪
☎電話：9561 4536
🏚元朗分店：元朗青山公路99-109號元朗貿易中心13樓02室
☎電話：9322 6199
🏚觀塘分店：觀塘成業街7號寧晉中心18/F B02室
☎9247 6644
🏚V+物業聯展中心海外部
☎5225 1222
这集真的又要再赞摄影师，介绍华侨城的部分实在精彩！
遑歱麼庫土
中山
支持沈博士.支持沈博士.支持沈博士....... No.3
多謝沈博士介紹.非常清楚😄😄
支持博士
请下次影清晰些露台和廚房景像,只對着博士和解说人,我们想睇真实的楼盘
我就系肇庆人，投资最好亲自到当地了解几日，否则血本无归，我只能话比大家听，楼盘系好靓，但几乎冇人住，商铺端州还算可以，鼎湖区就鼎湖山山口果一片可以，其余都系吉铺。
我也覺得 我也去過睇樓。樓真的太多 ，上年聖誕去，保利 龍光 恒大 很多房買跟本不用搶
有闲钱就入手，唔会错.
原來你兄弟+仔仔係度❤🎉
今集攝影做得好好👍👍👍
多謝博士分享！🙏🙏
葳葳 十 沈博士 👍👍
博士你好 我好想返大湾退休 不知道港人在內地醫療情況 可否提供一些資料 謝謝
这个是我之前想香港人到内地养老最关心的问题 不知道你们香港医保制度是怎么样的 保险公司的相关业务是不是这样 虽然我是大陆人 嘿嘿
又長知識😁
12:06 呢一段剪得好好
沈博士，多謝你介紹肇慶華僑城精裝樓盤， 我和我先生， 非常喜歡140m這個單位，希望疫情過后，我們可以從溫哥華回來，有別的座數，我們可以買到👍🙏🙏
有同感。我們在多倫多也很喜歡華僑城大面積單位，希望可快些通関回去䏲樓，而家賣緊第二期，唔知到時仲有幾多剩。
自己v+買咗華僑城,好希望睇多啲近排嘅最新進度
請問帶精裝有無規定層數的呢？還是客人選那個單位話明要帶裝就得既呢？謝謝
成棟樓所有單位都帶精裝修，買受合同會註明
肇慶東區四大樓盤，三個星期裏面華僑城一枝獨秀已經升咗500
肇慶華僑城確有皇者風範，恭喜博士又做業主了。
我又入了十大(傑出追劇人士)!😃
我到日日追😂😂
我想問交了首期要等幾長時間才進行綱簽和按揭幾時批？🙏🏻🙏🏻
老實 , 真係想買2手安全D , 有咩方案安全D?
No. 4. Alright.
比較遠，這個呎價，加多少少錢買珠海附近仲好，
第二名😁👍
已經買了第7棟。不過真係有點兒貴。
現在第7棟賣幾錢?
沈博士, 你海報張相好似out左, 建議你影過. 哈哈
肇慶有冇啲細單位介紹
Krai como eu vim parar aqui?
博士好勤力😁💯👍
有興趣，唔知仲有無呢？
👍👍👍
第三和四期最近𦘦慶东站嗎
請加我微信(dr-mall)或WhatsApp 6911 1691 啦！我可以錄音回答你！
yes
大灣區的樓真是好靚好吸引啊，可惜要在香港工作，返去車程太遠了，不可以經常來回兩地，只能望梅止渴了😂
是否可以尝试看下大陆是否有适合你预期的工作
@@yvanYTB 同一種工作 , 內地2000香港8000 , 你想香港人如何回大陸工作?
@@nono-m7y 香港樓價過萬一呎，紹興低於一千一呎，電費，管理費都是二，三百，如何比？
厨房個露台門口太窄,洗衣机應放唔到,應該係其他用途
咁大間屋，可以做個洗衣房！
佢哋有个工作阳台係用木放洗衣机的啊。
管理費包水費, 咩興趣都無埋, 攬用水電失德人太多, 可以想像管理費將來加到失控
你忘了大陸是共產黨管理，而你所擔心的是由國家調控的，而不是地產商！大陸領導人愛民如子，國家好，民生更好！有空自己去了解，不要再杞人憂天，庸人自擾了！
好學唔學, 學埋香港的衰嘢, 抽籤, 搶! 搶! 搶! 唧牙膏發售, 搞到搶唔到好蝕底的心態. 這類的銷售手法不太健康.
我也这么觉得.....
銷售手法多是千篇一律，一定有利幣，你有這經驗嗎？
對這種搶房銷售真的，不太討好，每次去睇房，說要搶房我們都走人，
十名以內😄
管理費包水費，我有冇聽錯😂
👍👍
我又第一
No5
買了這個片區的 死緊 周邊什麽都無的 被老鼠住 港人對大灣區不熟悉，學人推薦，穩到穩返長期住那邊的買樓好點 亂推
沈博士，你又話華僑城你地V十獨家代理？點解现在度康華又插左支旗落黎華僑城嘅？我寻日有問过康華，佢話你地只代理五期，又話華僑城咁多嘢，你地V十代理得晒咩？我只同康華讲，人地V十要左代理權咁你地就吾好再叉只脚入黎，等於你地康華有香港城代理權一样，人地V十都吾會再叉只脚入去，大家揾食，道亦有道，沈生，我有冇讲错，
又做老七。