Спасибо за видео 👌. Сегодня был там. Пожалуй разделяю мнение автора, что Гонио одно из самых красивых и удачных мест в Батуми-риджен 😇😎. Чакви тоже, но сегодняшняя лютая пробка на выезд из Батуми напрочь отбила желание рассматривать там что то для жизни. Удачи каналу, надеюсь встретимся в городе 🙏
Если на крыше установить солнечные батареи, то и отопление, и горячая вода будет гораздо дешевле. В Грузии солнца много. На счёт того, что в ближайшие 19 лет не будет закрыт вид на море- сомневаюсь. Хотя бы потому, что с дрона видно ограждение территории между морем и названным строящимся объектом. Скорее всего, это будет высотка.
Такое какое сделаете. Кроме кондиционеров на электричестве можно сделать и котел и теплый пол инфракрасный и конвекторы. Газа в этом комплексе нет, насколько я понял.
тип конечно смешной: лет 10 точно ничего не будет строиться) там редиссон на 26 этажей в 24 году выскочит. даже на заборе всюду висят логотипы рэдиссона
@@asmodei7709 потому что в этом комплексе нет предложений в черном каркасе. Так застройщик страхуется от того, чтобы основная часть грязных работ в апартаментах не растянулась на несколько лет
Александр, спасибо большое за видео. У меня пара вопросов: Как отапливается дом? То что мы видим на видео при обходе - это белый каркас? А что будет входить в зелёный каркас? Оштукатуренные стены?
Каждый застройщик по-своему видит зелёный каркас. Одни как оптимизированный белый, другие как ремонт без мебели. У этого застройщика, как я понял, это ремонт без мебели.
@@AlexanderShort добрый день. Подскажите, пожалуйста, с какого этажа Вы снимали? Рассматриваю студию на 3-ем этаже с видом на горы для покупки удалëнно, переживаю не будет ли там вид закрыт домом соседним или деревьями, может подскажите?
Так же как она повлияла на весь мир. Фактическая инфляция везде выросла и цены полетели вверх. Но, вообще, если честно, я думаю, что в моменте мы видим только то, как отработалась история с пандемией. Рост цен в результате макроэкономических событий наступает через год-два. А то событие про которое Вы говорите в данный момент еще даже не завершилось, чтобы экономики успели на него полностью отреагировать.
Вообще, кстати, заманчиво. А квартирка 28 кв.м. с видом на горы мне тоже понравилась. А как по качеству вам показалось? Из видео не особо понятно. Просто в других местах снимали там то блоки побитые в стенах, то лужи зелёные посреди квартир. Здесь вроде чистенько.
Извините, я все ещё не даю оценку объектам 🙂 Одному хорошо, для другого ужасно, третий хочет жениться, а у четвертого семь пятниц. А потом скажут: а вот Шорт советовал, я и купил. А оно мне надо?😁
Придраться всегда можно, не правда ли? Ведь сказано было что по прямой (Гуглу), а по обходу чуть больше. Ни кто ни кого не заставляет насильно покупать, дело сугубо добровольное вообще то. Стоимость среднего автомобиля квартира, с очень хорошим видом с любой стороны. И будьте здоровы! )
Качество видео, станет нормальным через пять-шесть часов после публикации.
А мне уже все нравится😊👋
Качество видео - отличное!👍🔥
Спасибо за подробное видео!
А вид на горы действительно хороший, да и потише там будет. Спасибо за видео Алекс.
Спасибо за видео 👌.
Сегодня был там. Пожалуй разделяю мнение автора, что Гонио одно из самых красивых и удачных мест в Батуми-риджен 😇😎.
Чакви тоже, но сегодняшняя лютая пробка на выезд из Батуми напрочь отбила желание рассматривать там что то для жизни.
Удачи каналу, надеюсь встретимся в городе 🙏
Еще не стоит забывать, что в Гонио огромный участок от военного полигона, который в ближайшие лет 10 застроят топ отелями. Тогда цены улетят в космос.
Александр, благодарю за обзор новостройки, покажите, если получится вторичный рынок, свежие готовые студии,
Спасибо
Классная ваша тема передачи слава Богу что вы прославляети эту крассату Грузию ах какая кросса
Александр, добрый день. Могли бы вы рассказать, как получить внж при покупки недвижимости. Как проходит оценка квартиры?
Нужно видео отдельное на эту тему сделать🤔
@@AlexanderShort было бы супер!
Если на крыше установить солнечные батареи, то и отопление, и горячая вода будет гораздо дешевле. В Грузии солнца много. На счёт того, что в ближайшие 19 лет не будет закрыт вид на море- сомневаюсь. Хотя бы потому, что с дрона видно ограждение территории между морем и названным строящимся объектом. Скорее всего, это будет высотка.
Не в Батуми, тут солнца почти нет, одни дожди
Я возможно пропустил, уточню, отопление газовое или кондиционеры ? Благодарю 🙏🏻
Такое какое сделаете. Кроме кондиционеров на электричестве можно сделать и котел и теплый пол инфракрасный и конвекторы. Газа в этом комплексе нет, насколько я понял.
А сколько сейчас стоит квадрат в этом доме узнать бы
Сейчас есть только зеленый каркас или "под ключ". От 1400 и 1650 долл. соответственно.
тип конечно смешной: лет 10 точно ничего не будет строиться) там редиссон на 26 этажей в 24 году выскочит. даже на заборе всюду висят логотипы рэдиссона
Добрый день. Можете подсказать по ценам, спасібо за відео. Хотел узнать, в чёрном каркасе нет возможності купіть?
Добрый день. Цены озвучены в видео, просто досмотрите до конца
@@AlexanderShort про чёрный каркас нет инфы!
@@asmodei7709 потому что в этом комплексе нет предложений в черном каркасе. Так застройщик страхуется от того, чтобы основная часть грязных работ в апартаментах не растянулась на несколько лет
Вторичка в Гонио, спасибо
Какая квадратура ? Однокомнатная или студия
Спасибо
Добрый день, подписался на канал, очень информативно.
Как обстоят дела с последующей сдачей в аренду таких квартир, есть ли управляющие компании?
В апарт комплексах такие компании предусмотрены обычно
Здравствуйте. Сделайте пожалуйста обзор цен на бытовую технику. Как продвигаеться ваш ремонт. Спасибо.
Добрый день. Ремонт почти закончен идет меблировка и доделки. Обзор сделаю на все после окончания
Спасибо)) дочке скучно было в Гонио.пляж хороший
Александр ,собираюсь в Грузию туристом, сделайте пожалуйста обзор вех возможностей оплаты отдыха и проживания. Если он есть дайте ссылку.
Добрый день. Есть информация в видео по Грузии за 47 минут
Александр, спасибо большое за видео.
У меня пара вопросов:
Как отапливается дом?
То что мы видим на видео при обходе - это белый каркас?
А что будет входить в зелёный каркас? Оштукатуренные стены?
Каждый застройщик по-своему видит зелёный каркас. Одни как оптимизированный белый, другие как ремонт без мебели. У этого застройщика, как я понял, это ремонт без мебели.
@@AlexanderShort добрый день. Подскажите, пожалуйста, с какого этажа Вы снимали? Рассматриваю студию на 3-ем этаже с видом на горы для покупки удалëнно, переживаю не будет ли там вид закрыт домом соседним или деревьями, может подскажите?
@@EnergyEnerg.y Добрый день. С более высокого, точно не помню
@@EnergyEnerg.yдобрый день. Купили?
Александр, как повлияла ситуация Россия Украина на цены квартир? Были ли какие то подорожания за последние 6 месяцев?
Так же как она повлияла на весь мир. Фактическая инфляция везде выросла и цены полетели вверх. Но, вообще, если честно, я думаю, что в моменте мы видим только то, как отработалась история с пандемией. Рост цен в результате макроэкономических событий наступает через год-два. А то событие про которое Вы говорите в данный момент еще даже не завершилось, чтобы экономики успели на него полностью отреагировать.
А можно подробнее о винном погребе? Это как, у каждого будет доступ к ячейке или что то в этом роде? Или этот погреб для ресторана?
Я думаю как и в других комплексах имеется в виду мини-заведение-марани в подвале.
А есть ещё другие новостройки ?
есть
Сложилось впечатление,что это некогда заброшенное здание и там сейчас никто не работает.Может и ошибаюсь🤷🏻♂️
Можно посмотреть мой предыдущий ролики по Гонио и понять так ли это. Съёмка с дрона там есть
@@AlexanderShort посмотрю,видно пропустила
Вообще, кстати, заманчиво. А квартирка 28 кв.м. с видом на горы мне тоже понравилась. А как по качеству вам показалось? Из видео не особо понятно. Просто в других местах снимали там то блоки побитые в стенах, то лужи зелёные посреди квартир. Здесь вроде чистенько.
Извините, я все ещё не даю оценку объектам 🙂 Одному хорошо, для другого ужасно, третий хочет жениться, а у четвертого семь пятниц. А потом скажут: а вот Шорт советовал, я и купил. А оно мне надо?😁
Отопление?
Стоимость обслуживания?
Это обсуждалось в видео
Газа нет там?
Нет
@@AlexanderShort а вода горячая без газа откуда будет? Я просто знаю, что есть только газовые комби
@@pouline4726 есть бойлеры и электрические котлы тоже существуют
Класс!!!!
Это именно апартаменты? Не газифицирован дом? Соответственно жить в нем весь год целиком будет нельзя?
Можно. Если проектировать теплый пол на электричестве или электроконвекторы. Кондиционерами топиться очень не советую
@@AlexanderShort Теплого пола хватит зимой, не холодно будет?
@@leto5343 теплый пол греет лучше радиатора если смонтирован прямыми руками
Здравствуйте Вы как риэлтор работаете ?
Прочитайте описание видео, пожалуйста
Не понравилось, что приврали про расстояние до моря. Казалось бы 50 метров разница, а отношение к комплексу сразу недоверчивое.
Глупо..
Придраться всегда можно, не правда ли? Ведь сказано было что по прямой (Гуглу), а по обходу чуть больше. Ни кто ни кого не заставляет насильно покупать, дело сугубо добровольное вообще то. Стоимость среднего автомобиля квартира, с очень хорошим видом с любой стороны. И будьте здоровы! )
Приврали, я считаю, в случае когда разница имеет принципиальное значение которое на что то повлияет в будущем. В данном случае этого нет.
Отапиваться электричеством выйдет дорого
@@c.5769 Х2 от газа
@@AlexanderShort что это такое?
автор постоянно перебивает менеджеров...
Уже четыре с половиной года так делаю. И не только менеджеров🙂
@@AlexanderShort Менеджеры постоянно перебивают автора )))
@@Tranzit33 Реверсивная психология в действии😁
@@AlexanderShort , скоро юбилей.