Дешевые квартиры в Батуми по 370$ за м2 на ул. Лермонтова
HTML-код
- Опубликовано: 11 фев 2025
- По всем вопросам в whatsapp +995599267824 (писать, НЕ ЗВонИТЬ!)
ВАЖНО! Автор видео не продает недвижимость
По запросу могу предоставить только контакты проверенного агента, ремонтника и других полезных специалистов в Грузии (Батуми и Тбилиси). Проверенного = я сам пользовался их услугами как клиент и меня все устроило.
Телеграм-канал, где будут публиковаться новые видео после блокировки youtube: t.me/aleshort
Больше крутых мест в Грузии в плейлисте тут: • Туризм в Грузии
Ролики о ценах в Батуми\Тбилиси и полезные лайфхаки при переезде: • Грузия сегодня (полезн...
Исследования новостроек Батуми (с ценами застройщиков и пр.) тут • Квартиры в Батуми (об...
Истории и мнения о Грузии от живых людей • Люди и истории
ВАЖНО! Автор видео не продает недвижимость и не предоставляет контакты застройщиков (для этого есть гугл).
В этом видео мы посмотрели дом эконом-класса, находящийся на окраине Батуми и, на сегодня, являющийся одним из самых недорогих вариантов недвижимости в городе.
Квартиры здесь продаются в состоянии "черный каркас", девушка, проводившая презентацию, работает в фирме, выполняющей функции "отдела продаж" при некоторых застройщиках (фактически агентство недвижмости с эксклюзивным правом продажи).
Квартир в этом доме осталось немного, чтобы подробнее описать район, я поднял в воздух "вжика". По желанию они так же предлагают ремонт + мебель за дополнительную стоимость
хороший,познавательный обзор,Александр.И низкий поклон,что не касаетесь этой трясины-политики.После Ваших выпусков в душе оживает идея о пмж в Грузии .Ваш канал действительно один из лучших,спасибо.
@@victorzhuravlyov7450 куда идти-в курсе?))
@@MrPooh-bear Я подозреваю, что вслед за русским военным кораблем и всей армией.
@@AZ-st1mc подозревайте "про себя" ,пожалуйста..
Отличный, честный обзор, Александр, Спасибо!
Спасибо большое, Александр! Очень качественные и познавательные видео обзоры. Интересует сюжет для переезда пенсионеров. Вы в каком то видео об этом упоминали.
Добрый день. Такое видео есть на канале в разделе "Полезное в Грузии"
@@AlexanderShort К сожалению не нашла, где смотреть,,?
@@letovskaia5882 m.ruclips.net/video/6BUMBWmvOqg/видео.html
Спасибо большое!
Благодарю, продвижения каналу
самые классные планировки в самом недорогом доме) чудеса)
Наконец-то кто то оценил)))
Цена, конечно, в 3.5-4 раза ниже, чем на 1ой линии за достаточно недолгий путь к морю (2.4км - это, в принципе, ерунда для двуногих безколясковых). Но вот какой контингент людей вьедет в такое жилье - это уже другой вопрос. Полагаю, что частично местные из старых 9ти этажек, которые привыкли белье на балконе сушить и тд. Вообщем, эконом вариант... но цвет крыши мне нра :).
Два дня назад приехали из Батуми...Решили посмотреть как тут зимой, прожили три недели, в разных районах от Орби Сити до Махинджаури. Погода -дождь, ветер, снег. Батарея и кондишн не справлялись, мёрзли. Наружная стена апартаментов плакала от конденсата, на полу в номере лужи, на стене грибок.
Александр, какое должно быть качество жилья для комфортной жизни? Сильно призадумались надо ли нам в Батуми и сколько всё-таки это будет стоить....
делать под себя на газу то 3 млн за 40 кв2
Не понял этой цифры. Особенно в рублях
Смотрите видео "сколько стоит квартира в Батуми". Там на примере моей все есть
В доме, где у меня строится квартира, советуют просто теплый пол делать. Там газа не будет. Я тоже вопросом тепла заинтересована, так как планирую в Батуми на зимовку, а нигде не жила только с одним теплым полом и без другого отопления, так что вопрос актуальный...
Александр. Очень полезные видео. Живу в Кыргызстане планирую жить в Грузии в Батуми. узнаю страну с ваших виде. Больное спасибо.
Цены в полное приемлемые, а если сравнить с ценами в нашем регионе то вообще супер !!!!!
Александр, Вы , может, обратили внимание как в Батуми на счёт грязи (земленой) на улицах или пыли (от высохшей грязи в сухую погоду), наподобие как в Москве от постоянных непрекращающихся замены бардюров, перекапывания улиц и строек и потом на калесах и днищах машин всё тонким и не очень тонким слоем разносится по всему городу? Например, машина быстро становится грязной в сырую погоду или белые вещи быстро становятся серыми?
Каждый должен сам это оценить. Машины пачкаются и моются. Вещи так же
Зеленая болотная лужа в 100м2 квартире (на 8й минуте) печально выглядит. А так, цена за м2 приятная даже при новом курсе $, ниже себестоимости м2 на любой стройке в Питере.
Здравствуйте, есть ли до сих пор в Батуми такое же бюджетное жильё эконом-класса?
Здравствуйте. По такой цене думаю, что нет. но многие продолжают надеяться
@@AlexanderShort спасибо
Подскажите контакт застройщика или хотя бы его название. По указанному в описании номеру не обладают никакой информацией про квартиры в этом доме. За видео королевский лайк)
Собираюсь купить квартиру в этом доме. Вы там уже были и сами все видели. Какое на ваш взгляд качество строительства? Газифицирован ли дом? При внесении залога и оформлении предварительного договора, его нужно зарегистрировать в юстиции? Опасно ли сразу внести всю сумму?
Добрый день. Извините, я не даю оценку объектам.
Отличное видео, Алекс!
Не подскажете, где можно получить больше инфы о гидроизоляции при ремонте ?
Это должен знать любой нормальный ремонтник.
внешние стены с утеплением потом штукатурка ? или блок и сразу штукатурка ?
Хороший вопрос. В целом обычно используют утеплитель снаружи и поверх него штукатурят
Александр, добрый день! Подскажите пожалуйста, если владеете такой информацией? В случае брака, россиянина на грузинке, какая перспектива получения ВНЖ Грузии?
Хорошая. Как основание сойде
Добрый день. К сожалению этот дом сдан. Можете посоветовать что то подобное. Спасибо.
Таких цен все...
@@AlexanderShort это даааа) как говорится поздно пить Боржоми. Ну подобное в районе 500$ м2.
@@Thestylka myhome.ge и ss.ge Ищите на здоровье🙂
Александр, спасибо. А что за дождевая сторона, это с какой части света? И не сказали ничего про отопление, какое будет и будет ли вообще? Спасибо
Дождевая сторона от Сарпи. Отопление - газ в доме
@@AlexanderShort спасибо.
Говорят что не стоит покупать квартиру на северной стороне, если там солнце не светит, потому что Батуми очень влажны и там поевляется грибы на стенах
@@lazarenemsadze9362 Это актуально для двадцатилетней давности. Если устроить вентиляцию как надо в квартире этой проблемы не будет. Хотя, многие до сих пор не при ремонте не устраивают
@@AlexanderShort ну да, ранше была такая проблема. Но нужно быть осторожно.
Почти все новостройки Анапы такого качества, от так называемого элитного до обычного. Цена 1200$-1500$
В Сочи я видел и дороже примерно аналогичного качества
@@AlexanderShort 300-350
Нет не все в Анапе жилые комплексы такого качества !
Очень много сейчас супер качество жк .
Говорю как эксперт в этом вопросе.
На видео есть комментарий о том, что возле дома планируется муниципальный парк. Может вы знаете когда он там будет или это очень далекая перспектива? Рассматриваем варианты жилья в Батуми
пока там бурьян)
@@AlexanderShort получается, что ждать долго) 🤣 главное перспектива есть)))
@@prostovictoria748 подробности в администрации города. Надо и туда добраться как нибудь
Александр, где покупают автомобили в Грузии, и каковы цены по сравнению с довоенной Россией?
в США и Японии)) Видео есть на канале.
Александр, добрый день, подскажите пожалуйста, а дожди в Батуми имеют постоянно одно направление?
Как правило, да. От Сарпи
@@AlexanderShort спасибо!
@@AlexanderShort не подскажете где можно побольше почитать про особенности дождевых сторон в доме в Батуми? Их стоит избегать или достаточно знать о них, сделать гидроизоляцию стен и будет нормально?
Еще на видео обратил внимание, что дождевая стена дома обшита металлическим сайдингом - он спасает стену? под ним не собирается еще больше влаги? и наверное во время дождя оно должно изрядно греметь... Это повсеместное решение в Грузии от дождей как я понял?
@@helfr Что именно Вы хотите прочитать о дождевой стороне? Думаю, глобальных исследований на эту тему просто нет.
@@AlexanderShort я больше не про исследования официальные, а про опыт интересуюсь: что делать в квартирах с дождевой стороны, чтобы они не заплесневели. На сколько такие решения из металлического сайдинга эффективны и имеют ли негативные последствия при эксплеатации. Если знаете видео какие на эту тему или ссылки в интернете - буду признателен, сам не нашел.
А у вас есть готовые под ключ квартиры? И какая цена?
у меня нет
А где контакт этой девушки? Как раз был наскоком для оформления юридических моментов, а теперь ищу вариант переехать всей семьёй
Посмотрите, пожалуйста, титульное видео на канале и все станет понятно.
А гаражи вокруг дома будут когда-нибудь снесёт, а то сам дом хороший, а вид не очень? Есть ли рядом магазины?гижроизоляцию нужно делать даже в тех квартирах, которые не торцевые?
этого никто не гарантирует. Магазины в Батуми почти везде рядом есть. Гидро и шумоизоляция делается по желанию
@@AlexanderShort в видео про свою квартиру вы сказали, что у соседей бежит по стенам, тк нет гидроизоляции. Получается, что её надо делать во всех квартирах? И ещё ремонт вам делал Борис. Можете подкинуть его контакты?
@@Лариса-н3о Нет. Ремонт делали местные, а Борис только правил кое-что. Контакты его дать не смогу.
хорошие цены....но высота потолков для Батуми совсем печаль))) я тут ниже 3 м не видел))
А как Вы их определили?
Что такое "Дождевая сторона"?
Сторона требующая дополнительной гидроизоляции
@@AlexanderShort это понятно, а какая географически? Откуда ветер чаще дует?
Александр, к вам можно обращаться по поводу приобретения недвижимости?
Обращаться можно. Но я ее не продаю и оценку застройщикам не даю
Как купить в рассрочку?
обратится к агенту или в отдел продаж
За сколько здесь сдаются в долгосрочную аренду однокомнатные квартиры?
Сейчас рынок в ажиотаже. Поэтому от и до😄
@@AlexanderShort А в нормальной ситуации? Какая доходность от сдачи в аренду?
@@howtowebit8033 рента в чистом виде давала около 8 процентов годовых в долларах (6-12). Плюс рост цен на саму недвижимость
@@AlexanderShort 12% при долгосрочной аренде это интересно. Какие объекты вы бы выбрали для этого?
Подскажите,сколько от этого дома до моря расстояние?
Добрый день. Это есть в видео. 2,4 вроде
Евгения Медведева из Батуми 😄❤️
не понял, Вы о чем?
@@AlexanderShort девушка очень похожа на фигуристку Медведеву
@@sgofficial7760 понятно
Как называется застройщик и ЖК?
Эта информация есть в видео
Цена радует . Но рядом ангары жуть
Лучше ангары чем высотки которые все закрывают
@@daniskoo так ангары снесут сколько будет мусора потом будут дома строить
@@faster.13 Напомню, что цена м2, здесь 370 долларов. Хотелось бы, конечно и парк под окнами и вид на море и элитный спортзал, но что-то мне подсказывает, что за эти деньги вряд ли.
Не поможете ремонт сделать в Батуми
Я?