שיקום עמודי בטון - החלק העיקרי שנושא את משקל הבניין

ישנה חשיבות עליונה שעמודי הבטון יהיו תקינים לחלוטין. אלה הם העמודים הנושאים את משקלו של הבניין ומובילים אותו אל הקרקע. שם הם מתפזרים דרך משטח בטון מורחב ומשופע (נקרא: יסוד הבניין), ובכך הכוחות הנגדיים של הקרקע, מאזנים את כוח משקלו של הבניין ובכך ימנעו את שקיעתו של הבניין. (כמובן שהכל כרוך בבדיקות מקדימות של הקרקע והתכנון ההנדסי).
אם ראיתם סדקים בבניין, בעמודים ובכל חלק אחר במבנה, אל תתמהמהו. הזמינו מהנדס/הנדסאי בניין, כדי שיקדים ויתן לכם את חוות דעתו.
ככל שתקדימו בטיפול הליקויים, כן יהיה פתיר בעלויות נמוכות יותר.
מלאכת השיקום של חלקי הבטון הנושאים בעומסי הבניין, הינה מורכבת ומקצועיות, וישנה חשיבות עליונה למיומנות העובדים המשתמשים בחומרי השיקום, בשל היותם מורכבים יותר.
הביצוע חייב להיעשות תחת פיקוח הנדסי.
כאן אנו נותנים שרות ללא עלות נוספת, כי אצלנו הפיקוח ההנדסי הינו חלק אינטגרלי בהליך ביצוע השיקום. כך גם נוכל להעניק לכם אישור הנדסי עבור העירייה, במידה ותידרשו לכך.
טבק הנדסה בע"מ' בצפון ובשרון, 1-700-50-52-54. [e-mail]
054-4202021
מומלץ גם לראות:
utube.com/watch?v=hmxsgJeGTRs&list=PLfMGr_w3WrLXif56hxtR3944IF4i1PwnJ&index=4&t=19s
תמיד מתלבטים האם שווה לשפץ את הבניין. מבחן השיפוץ אם כן אם לאו, במיוחד אחרי למעלה מ - 10 שנים, כבר לא נדרש להתלבט אלא כבר לבצע. וכי למה ? כי למעטפת הבנין יש בלאי וכל פגעי הטבע גורמים לפוריזציה בטיח החיצוני, קורוזיה בברזל החשוף, עד לרגע שהמבנה נהפך לבניין מסוכן. שיפוץ מעטפת הבניין מקנה לבניין איטום אקרילי, ששומר על איכות הטיח והבטון, שלא יפגעו ולא שיחדרו מי גשם עד לזיון שבבטון, תוך שמירה על מעטפת הטיח הכללית. האיטום האקרילי גם מסייע לבידוד התרמי של הדירות, וההשפעה תורגש בחשבון החשמל של החורף הבא. אז אם חפצתם בשיפוץ, יעוץ הנדסי, ליווי ופיקוח הנדסי צמוד, ביצוע ע"י עובדים קבועים וותיקים, כל אלה תמצאו בחברתנו. 1-700-50-52-54.
אצלנו ב - טבק הנדסה בע"מ נגלה לכם עוד, כי במסגרת ההתחדשות של בניינים, אנו מציעים גם בידוד תרמי לקירות הבניינים במס' רמות גימור ויופי. כמובן ששיפורים כאלה מתווספים להוצאה הכספית הכללית, אך כדי לחוש הנאה מרובה מהתוצאה לכלל הדיירים, ובאם ישנה הסכמה מירבית (לכל סוג של ציפוי, ישנה דרישת הסכמה שונה בחוק המקרקעין) אפשר לקבל תוצאות מדהימות ולא חייבות להיות מרחיקות לכת בתקציב. אז חוזרים תמיד לרמת התקציב וההסכמה של הדיירים בעלי הדירות. אנחנו כאן, כדי לתת לכם גם מענה ויעוץ מדוייק כדי למנוע טעויות וכשלונות של "נציגות הבית המשותף". זיכרו, כי אנו מלווים אתכם החל מהכנת כתב הכמויות ועד לגמר השיפוץ המלא, ברציפות ותוך מענה זמין לאורך כל התקופה. אל תחכו מעבר ל - 10 שנים. תזמינו ביקורת, ונשמח לומר לכם אם נחוץ לשפץ ועד כמה עומק הליקויים אם ישנם, או בכלל רק לתקן, ואולי שבכלל כדאי לדחות הכל ולהיפגש שוב בעוד 5 שנים נוספות לביקורת חוזרת. רק כך שומרים ומתחזקים נכון את הבניין. זיכרו כי זהו לא הרכב שלכם, אלא הנכס הנדל"ני היקר שלכם (לרוב הציבור). בהצלחה לכולנו. דני טבק-מנהל הנדסי ומנכ"ל.