Esse professor é maravilhoso! Acho ótimo que ele explica exatamente os assuntos que são mais complicados para nós alunos. Obrigada professor. Nem me lembrava que usucapião era feminino...
André Barros parabéns pela ótima didática, suas aulas são excelente, de fácil entendimento, seus exemplos maravilhosos. Sempre estudo pelas suas aulas de direito civil, hoje estou no 4º período e desde o primeiro tenho esse costume, fico triste quando procuro uma matéria e vc não é o professor em questão. Obrigada!!!
Doutor gostaria de esclarecer você tem direito ou não de morar aqui não tem nada não moro há 26 anos na parte do meu esposo quem faleceu dia 1 de julho do ano 2019 agora depois que ele faleceu A família tá me colocando para fora dizendo que eu não tenho direito eu moro na parte dele de herdeiro mora há 26 anos Qual é o meu direito responder demore muito o terreno aqui não tem escritura a uso campeão
O código civil de 2002 adotou a Teoria Objetiva de Lhering, onde basta o corpus: o único elemento da posse, ou seja, é a relação exterior entre proprietário e coisa. O elemento material da posse é a conduta externa da pessoa, que não necessita do animus ( elemento psiquico) que representa a vontade de proceder do proprietário.
Eu indico a leitura do livro Usucapião do autor e professor Julio César Sanchez, referência em usucapião e regularização de imóveis no Brasil. Editora mizuno, obra usucapião
Em relação a soma das posses na usucapião especial urbana, segundo Nelson Rosenvald e Cristiano Chaves é permitida a sucessio possessionis, pois o que se defere é a proteção à entidade familiar, e não a um de seus membros isoladamente.
Características da posse para direito ao usucapião:corpus com animus dominus, justa (não violenta, clandestina ou precária (sem condições)), pacífica (que sofra oposição do seu proprietário) e ininterrupta.
NOSSA QUE LEGAL EU NEM SO DA AREA MAIS TO PESQUISANDO SOBRE O ASSUNTO POIS AQUI ONDE MORO VAI PRECISAR DISSO GOSTEI MUITO DE DIREITO CIVIL UM DIA QUEM SABE.....
Parabéns professor,muito esclarecedora suas explicações.Apos dez anos com uma ação de usucapião para regularizar meu imóvel preenchendo todos os requisitos necessários a juíza deu o direito da metade da área de 250mquadrados a uma pessoa de alugava e nunca pagou um tributo sobre o mesmo.Ainda não consegui os documentos do mesmo.O que fazer?Obrigada
por exemplo se eu for um dos herdeiro s de uma determinada propriedade, mas eu não tenho onde morar se a propriedade for vendida pra repartir com os outros demais herdeiros; considerando que os outros tem onde residir , e eu estou no imóvel a mais 5 anos posso requerer uso capião?
Uma sugestão; Dê a aula citando os artigos. Não adianta muito, por exemplo, um operador do direito dizer quem tem direito de usucapião ordinária etc... Se não apontar qual dispositivo legal dá embasamento para ele. No demais, Boa aula.
eu queria tirar algumas dúvidas o meu pai mora em uma fazenda há 35 anos só que tem 7 anos assim que ele saiu eu voltei a tomar conta e tudo que tem na fazenda eu como filho do meu pai eu posso entrar na justiça e fazer os campeão porque ele já está de idade tá morando na cidade e eu vivi na roça morava mais eles e aí ele saiu e eu continuei o que você puder me falar de melhor agradeço
estou conprando um terreno de 1000 metros de 5 irmaos erdeiros os pais falecerao e eles nao fizerao o inventario eles querem fazer contrato de gaveta e que depois eu faça usucapiao oque voçe me aconcelha fazer obrigado
olá . tem um terreno próximo onde moro que já tem mais de 20 anos, o mato tem mais de 2 metros de altura e nunca ouvir falar de dono, nem cerca tem, gostaria muito de construir uma casinha pra mim,pois moro na casa de meu pai e tenho filho pequeno...
boa tarde meu irmao falsificou assinatura dos pais e deu de garantia em um apartamento mas nao pagou a divida a casa foi para leilao e vendi uma casa de erança do meu tiu e comprei a casa de um rapas que arematou agora meu irmao quer a casa que fazer eu resumi porque e miuto longo obrigado
boa noite Eduardo, moro a 20 e descobrimos que quem nos vendeu, não é verdade iro dono e sim o grileiro,e o verdadeiro dono recebeu uma ordem judicial q ou ele regulariza, ou entregue a área como era antes, e ainda tem questão ambiental, de um córrego q passa por dentro da área, e muitos moradores entraram com usocapiao, outros denunciaram ao ministério público, o dono disse w precisa de dinheiro p regularizar e por isso estava vendendo p a regularizacao, foi elaborado um tac com sociacao e ministério público, o valor da venda me tira uma dúvida depois do tac, a possibilidade, de que morados dar usocapiao coletivo depois de ter passado pela promotoria, a prefeitura alega q dona está em dias e realizando tudo q a justiça determinou , a esta possível chance me ajude ficarei grata sem, a declara obrigado pela sua atenção
Doutor tenho três dúvidas: Onde consigo saber se o imóvel é público ou privado? Suponhamos que o terreno é público (baldio) e foi aproveitado por moradores p estabelecer barracas, lava jatos, triller de lanches etc, alguns há mais de 10 anos. Qual a possibilidade desse morador, que tornou a terreno (abandonado) produtivo, ter posse desse imóvel? Ele têm algum direito?
estou de olho em um terreno em area urbana fui na prefeitura foi me dito que c trata de uma area deixada pelo loteador ha 47 anos fui no cartorio nao tem proprietario nao soubero me falar mas o incrivel que ce trata de uma area de 5 mil metros em area urbana ja fiz uma casinha la e agora????
Se na usucapião ORDINÁRIA - o autor comprova todos os requisitos, mas, alugou o imóvel para terceiros pelo período de quatro anos...esse prazo é contabilizado?
Pelo que entendi, na Usucapião Constitucional Especial Urbana ou Rural só tem legitimidade para o pleito pessoa física? Caso positivo. Gostaria de saber se a pessoa jurídica tem legitimidade para pleitear as outras modalidades de Usucapião?Penso que em relação a Usucapião Coletiva também não se aplica a possibilidade...
Professor boa noite , quero saber o seguinte ; Tenho uma moça que mora há 10 anos alugado , e já mandei ela desocupar a casa antes do prazo de einteirar 10 anos , e ela ta com a conta de luz atrasada desde 2013 e até agora não pagou , e outra ela ta a 6 messes que não paga o aluguel e isso já vem de anos anteriores , ela pagava direito mas atrasado e esse ano ela não pagou os messes que ta atrasado , eu falei com ela numa boa mas ela quer tomar minha casa de tanto a minha mãe construiu no suor dela , e ainda ajudei a construir e zelo por ela, e essa moça que mora alugada quer usar o usocapião pra tomar de vez de minha pessoa , eu tenho o título da casa e do terreno , com certidões negativas e o IPTU tudo pago e tudo tenho em mãos e em meu nome , agora em diz o que leva vantagem eu ou ela ? aguardo a resposta abraços
Ola bom dia eu queria saber se a pessoa mora no terreno a 10 anos e fez a sua moradia no local mas o Dono paga o imposto ela tem o direito sobre o usucapião?
Sim. É assim que funciona a justiça no Brasil. Toda decisão tem direito a apelação da parte que perdeu e será decidida por uma instância superior de tribunal.
Boa noite professor.. eu Graciliano de jesus.. comprei um terreno de terceiros, e construí uma casa. e agora após 07 anos, o verdadeiro dono.. estar me precionando. eu corro o risco de perder a mesma.. será justo..
no C.C de 2002 não foi adotatada a teoria objetiva? pois na teoria objetiva o animus domini não precisa estar presente para se caracterizar a posse, na teoria objetiva só necessita do "corpus", e na aula o professor diz que necessita do animus domini da teoria subjetiva, fiquei confuso por isso...
+Xtucunaré freire cara Xtucunaré, ainda n vi o vídeo, mas deixe lhe explicar uma coisa. A usucapião é a única forma que não adota a teoria OBJETIVA DE POSSE. É adotada T. subjetiva. Como vc mesmo falou, a T. O n necessita de animus domini, contudo, para usucapião, eu NECESSITO ter o CORPUS + ANIMUS D. pq? alem de ter a posse ( corpus) eu preciso ter vontade de ser dono (ANIMUS D). EM SUMA, TER POSSE E VONTADE DE SER DONO, se vc ainda n entendeu. o prof. tem uma aula de posse, mt bom por sinal, aconselho q olhe. espero ter ajudado.
+Xtucunaré freire A teoria adotada pelo código civil de 2002 foi realmente a Objetiva (pensada por Inhering) porém abre-se uma exceção para os casos de uso capião onde se adota a teoria subjetiva do Saviny
Esse professor é maravilhoso! Acho ótimo que ele explica exatamente os assuntos que são mais complicados para nós alunos. Obrigada professor. Nem me lembrava que usucapião era feminino...
Muito bom!!!!!!!!!!!!!!! Este site presta um verdadeiro serviço à comunidade jurídica brasileira.
Laura ribeiro
@@emidioleandro2
Gostei muito pelas orientações
Muito bem esclarecido
Esse advogado é fera, explica direito não tem como não entender a sua aula. Parabéns professor André Barros.
André Barros parabéns pela ótima didática, suas aulas são excelente, de fácil entendimento, seus exemplos maravilhosos. Sempre estudo pelas suas aulas de direito civil, hoje estou no 4º período e desde o primeiro tenho esse costume, fico triste quando procuro uma matéria e vc não é o professor em questão. Obrigada!!!
O melhor professor de Direito civil que já vi. Excelente. Ótima aula.
Melhor professor do TV justiça! Aprendi muito com as aulas dele.
lucas gamer
Saudades dos vídeos dessa GRANDE professor. André Barros e Gustavo Nicolau são os melhores professores de D. Civil.
Aula totalmente esclarecedora. Parabéns André Barros!
Professor André Barros sempre explicando de forma didática e prática!
professor andré o senhor é ótimo, explica muito bem. parabéns.
Maravilhoso,agora realmente compreendi.Parabéns professor!!!
Excelente professor. PARABÉNS!!! Sempre assisto ao canal.
Prof André Barros sempre salva minha vida acadêmica! ❤
Uns dos melhores professores que eu já vi!
Parabéns prof. Sou leiga , aprendi muito pois o Senhor explicou tudo muito bem , q deu p eu entender.
Doutor gostaria de esclarecer você tem direito ou não de morar aqui não tem nada não moro há 26 anos na parte do meu esposo quem faleceu dia 1 de julho do ano 2019 agora depois que ele faleceu A família tá me colocando para fora dizendo que eu não tenho direito eu moro na parte dele de herdeiro mora há 26 anos Qual é o meu direito responder demore muito o terreno aqui não tem escritura a uso campeão
Excelente aula, grata pela oportunidade de apreciar este compartilhamento de informações!
Excelente aula Parabéns Professor....
Professor de civil incomparável!
Excelente aula. Tema abordado com muita didática. Parabéns.
Assistindo em 2019 e continua ÓTIMA
Muito bom! Pena que o prof Andre barros parou de gravar videos
Excelente aula! Obrigada professor!
Parabéns professor! Muito proveitosa a aula do Sr.
Você é o melhor, Parabéns por esse trabalho.
O código civil de 2002 adotou a Teoria Objetiva de Lhering, onde basta o corpus: o único elemento da posse, ou seja, é a relação exterior entre proprietário e coisa. O elemento material da posse é a conduta externa da pessoa, que não necessita do animus ( elemento psiquico) que representa a vontade de proceder do proprietário.
Amei a sua aula!!!! clara e objetiva. Top!!!
ótimo professor, uma gracinha!!
Safadinhaaa kkkk
🙂😊
Eu indico a leitura do livro Usucapião do autor e professor Julio César Sanchez, referência em usucapião e regularização de imóveis no Brasil. Editora mizuno, obra usucapião
professor,, top.. esse canal tem me ajudado muito nas provas...obrigado professor..
Esse professor é o melhor 👏👏👏👏
começa em 1:40
aos 0:28:58 tem um cara que esta em todas!! deve ter uma biblia de perguntas..
Cleber Lorenzod
Kkkkk né
Aula muito boa
Professor muito bom, parabéns!
estou gostando! muito bom mesmo!
Muito boa essa aula! Obrigada!
Melhor professor de Direito Civil
Frequentei o curso em Campo Grande foi muito bom pra mim.
excelente explanação mestre.
Em relação a soma das posses na usucapião especial urbana, segundo Nelson Rosenvald e Cristiano Chaves é permitida a sucessio possessionis, pois o que se defere é a proteção à entidade familiar, e não a um de seus membros isoladamente.
Muito boa a aula!!! Execelente!!!
Excelente explicação ....
Obrigada por postar!!! Excelente aula!!
27:38 - a presunção de justo título e boa-fé é absoluta ou relativa (admite prova em contrário)???!
Adoro suas aula.
Excelente aula! Obrigado.
Professor, vc é muito bom!!!
Em relação à modalidade de Usucapião Ordinária, na qual se exige justo título o requisito boa fé não deveria ser necessariamente presumido?
Excelente aula Parabéns
Características da posse para direito ao usucapião:corpus com animus dominus, justa (não violenta, clandestina ou precária (sem condições)), pacífica (que sofra oposição do seu proprietário) e ininterrupta.
NOSSA QUE LEGAL EU NEM SO DA AREA MAIS TO PESQUISANDO SOBRE O ASSUNTO POIS AQUI ONDE MORO VAI PRECISAR DISSO GOSTEI MUITO DE DIREITO CIVIL UM DIA QUEM SABE.....
Excelente aula.
Tão novo e tão inteligente
Obrigado, muito esclarecedor!
Estou com um problema para resolver eu tenho que ter uma informação
Muito boa aula, parabéns!! :)
parabéns Dr
Parabéns professor,muito esclarecedora suas explicações.Apos dez anos com uma ação de usucapião para regularizar meu imóvel preenchendo todos os requisitos necessários a juíza deu o direito da metade da área de 250mquadrados a uma pessoa de alugava e nunca pagou um tributo sobre o mesmo.Ainda não consegui os documentos do mesmo.O que fazer?Obrigada
por exemplo se eu for um dos herdeiro s de uma determinada propriedade, mas eu não tenho onde morar se a propriedade for vendida pra repartir com os outros demais herdeiros; considerando que os outros tem onde residir , e eu estou no imóvel a mais 5 anos posso requerer uso capião?
Verneck por favor minha pergunta é mesma sua você teve resposta?
Dificilmente terá direito a usucapião, mas de toda forma, procure um advogado.
Começa 1:40
Segundo entendimentos e possível o comprimento do prazo dos anos, no decorrer do processo.
Queria esse advogado.Muito bom.
Adoreiiii, obrigada!!!
Uma sugestão; Dê a aula citando os artigos. Não adianta muito, por exemplo, um operador do direito dizer quem tem direito de usucapião ordinária etc... Se não apontar qual dispositivo legal dá embasamento para ele. No demais, Boa aula.
falou e disse...
E se a pessoa entrou fora do prazo.Ou seja o processo estava em andamento, no momento que era para falar no processo, não falou.Como fica?
excelente elucidação
eu queria tirar algumas dúvidas o meu pai mora em uma fazenda há 35 anos só que tem 7 anos assim que ele saiu eu voltei a tomar conta e tudo que tem na fazenda eu como filho do meu pai eu posso entrar na justiça e fazer os campeão porque ele já está de idade tá morando na cidade e eu vivi na roça morava mais eles e aí ele saiu e eu continuei o que você puder me falar de melhor agradeço
Ótima aula
moro em um imóvel a 1ano e meio que era abandonado se eu pagar o IPTU tenho direito ao imóvel caso dona apareça antes desse prazo?
Muito bom.
ad interdicta (em latim = interdita (proibida)).
ad usocapionem = aquisição (usus= uso e capere= pegar), portanto adquirir pelo uso
estou conprando um terreno de 1000 metros de 5 irmaos erdeiros os pais falecerao e eles nao fizerao o inventario eles querem fazer contrato de gaveta e que depois eu faça usucapiao oque voçe me aconcelha fazer obrigado
jus.com.br/duvidas/320374/comprar-imovel-de-varios-herdeiros-qual-cuidado-tomar
Eu indico o Professor Júlio Cesar Sanchez, esse vídeo está muito desatualizado
olá . tem um terreno próximo onde moro que já tem mais de 20 anos, o mato tem mais de 2 metros de altura e nunca ouvir falar de dono, nem cerca tem, gostaria muito de construir uma casinha pra mim,pois moro na casa de meu pai e tenho filho pequeno...
Tem que ver se a propriedade n é de órgão público
Procura um advogado. A propriedade tem que ter função social. Tente
Procura um advogado. A propriedade tem que ter função social. Tente
boa tarde meu irmao falsificou assinatura dos pais e deu de garantia em um apartamento mas nao pagou a divida a casa foi para leilao e vendi uma casa de erança do meu tiu e comprei a casa de um rapas que arematou agora meu irmao quer a casa que fazer eu resumi porque e miuto longo obrigado
USUCAPIO EN PERU se sustenta en los art 950 de nuestro CODIGO CIVIL
boa noite Eduardo, moro a 20 e descobrimos que quem nos vendeu, não é verdade iro dono e sim o grileiro,e o verdadeiro dono recebeu uma ordem judicial q ou ele regulariza, ou entregue a área como era antes, e ainda tem questão ambiental, de um córrego q passa por dentro da área, e muitos moradores entraram com usocapiao, outros denunciaram ao ministério público, o dono disse w precisa de dinheiro p regularizar e por isso estava vendendo p a regularizacao, foi elaborado um tac com sociacao e ministério público, o valor da venda me tira uma dúvida depois do tac, a possibilidade, de que morados dar usocapiao coletivo depois de ter passado pela promotoria, a prefeitura alega q dona está em dias e realizando tudo q a justiça determinou , a esta possível chance me ajude ficarei grata sem, a declara obrigado pela sua atenção
mUITO BOM!!!!!!!
Doutor tenho três dúvidas: Onde consigo saber se o imóvel é público ou privado? Suponhamos que o terreno é público (baldio) e foi aproveitado por moradores p estabelecer barracas, lava jatos, triller de lanches etc, alguns há mais de 10 anos. Qual a possibilidade desse morador, que tornou a terreno (abandonado) produtivo, ter posse desse imóvel? Ele têm algum direito?
alguém tem a jurisprudencia do caso que ele cita no começo do vídeo?
estou de olho em um terreno em area urbana fui na prefeitura foi me dito que c trata de uma area deixada pelo loteador ha 47 anos fui no cartorio nao tem proprietario nao soubero me falar mas o incrivel que ce trata de uma area de 5 mil metros em area urbana ja fiz uma casinha la e agora????
Va a defensoria publica e requeira acao de usucapiao o advogado publico irá lhe recomendar melhor
E quando não localiza um lindeiro de jeito nenhum? Tem lindeiro q é empresa q quebrou e sumiu...
Bom e sucinto!
Se na usucapião ORDINÁRIA - o autor comprova todos os requisitos, mas, alugou o imóvel para terceiros pelo período de quatro anos...esse prazo é contabilizado?
obis ja estou na casa a mais de vinte anos sosinho sem nenhuma interferençia posso entrar co uso capiao
como posso acompanhar meu processo de uso capião sendo feito no cartório de registro. ?
O que posso fazer
1:37
Pelo que entendi, na Usucapião Constitucional Especial Urbana ou Rural só tem legitimidade para o pleito pessoa física? Caso positivo. Gostaria de saber se a pessoa jurídica tem legitimidade para pleitear as outras modalidades de Usucapião?Penso que em relação a Usucapião Coletiva também não se aplica a possibilidade...
Não, somente pessoa física.
Estou morando num imóvel massa falida. Quero entra com uso capeão direto no cartório como faço
Quanto rodeio para chegar ao objetivo da resposta brincadeira
Professor boa noite , quero saber o seguinte ; Tenho uma moça que mora há 10 anos alugado , e já mandei ela desocupar a casa antes do prazo de einteirar 10 anos , e ela ta com a conta de luz atrasada desde 2013 e até agora não pagou , e outra ela ta a 6 messes que não paga o aluguel e isso já vem de anos anteriores , ela pagava direito mas atrasado e esse ano ela não pagou os messes que ta atrasado , eu falei com ela numa boa mas ela quer tomar minha casa de tanto a minha mãe construiu no suor dela , e ainda ajudei a construir e zelo por ela, e essa moça que mora alugada quer usar o usocapião pra tomar de vez de minha pessoa , eu tenho o título da casa e do terreno , com certidões negativas e o IPTU tudo pago e tudo tenho em mãos e em meu nome , agora em diz o que leva vantagem eu ou ela ? aguardo a resposta abraços
Ola bom dia eu queria saber se a pessoa mora no terreno a 10 anos e fez a sua moradia no local mas o Dono paga o imposto ela tem o direito sobre o usucapião?
Poderia esclarecer dúvida se Juiz da causa ganha Usucapião um dos herdeiros imóvel os autores pode recorrer e quem ganhou perder ?
Sim. É assim que funciona a justiça no Brasil. Toda decisão tem direito a apelação da parte que perdeu e será decidida por uma instância superior de tribunal.
Legal!!
Boa noite professor.. eu Graciliano de jesus.. comprei um terreno de terceiros, e construí uma casa. e agora após 07 anos, o verdadeiro dono.. estar me precionando. eu corro o risco de perder a mesma.. será justo..
Prof. O que faço quando a irmã relatou no atestado de óbito que pai não deixou bens.?
Uma pessoa pode usucapir um imóvel que esta em usufruto em nome da mãe? mora junto com a mãe em imóvel que vendeu, esta em usufruto da mãe.
no C.C de 2002 não foi adotatada a teoria objetiva? pois na teoria objetiva o animus domini não precisa estar presente para se caracterizar a posse, na teoria objetiva só necessita do "corpus", e na aula o professor diz que necessita do animus domini da teoria subjetiva, fiquei confuso por isso...
+Xtucunaré freire cara Xtucunaré, ainda n vi o vídeo, mas deixe lhe explicar uma coisa. A usucapião é a única forma que não adota a teoria OBJETIVA DE POSSE. É adotada T. subjetiva. Como vc mesmo falou, a T. O n necessita de animus domini, contudo, para usucapião, eu NECESSITO ter o CORPUS + ANIMUS D. pq? alem de ter a posse ( corpus) eu preciso ter vontade de ser dono (ANIMUS D). EM SUMA, TER POSSE E VONTADE DE SER DONO, se vc ainda n entendeu. o prof. tem uma aula de posse, mt bom por sinal, aconselho q olhe. espero ter ajudado.
+Xtucunaré freire A teoria adotada pelo código civil de 2002 foi realmente a Objetiva (pensada por Inhering) porém abre-se uma exceção para os casos de uso capião onde se adota a teoria subjetiva do Saviny