3일전에 어떻게 하다보니 여기 들어왔는데 김딸기님이 대단하신분 같네요. 머리도 좋으시고...... 무슨말이냐면 집을 구매, 구매의향있는, 사람에게 이런 유튜버는 제가 느끼기엔 별로 없었고, 그냥 중개 해주는 정도의 지식전달수준밖에 안됐는데. 거기서 더 깊은 지식전달이 되는거 같군요. 감사하고, 멋집니다. 모르긴 몰라도 제가볼땐 김딸기님은 청렴결백? 이런스타일이 아닐까... 깨끗한 사람, 아니 맑은 사람으로 보입니다.
이효리씨가 이사한 곳은 거문오름 근처 선흘입니다. 와산하곤 비교가 안되죠...게다가 선흘은 제2공항 쪽으로 도로 개통 건설중입니다. 제주는 지역특성상 아파트와 주택(땅) 시세를 따로 봐야합니다. 드림타워 노형동쪽이 핫하다기 보단 중심가이니 매수세가 몰리는게 당연한거고 제주시의 전체 아파트 시세는 이미 6개월 전부터 최소 3천~4천씩은 다 올랐습니다. 나름 대장급들은 5천 이상 오르기도 했습니다. 육지의 규제와 저점이라 판단한 매수세들이 이미 들어와 있습니다. (오름세가 오면 팔고 나가겠죠...?) 주택은 건물을 쳐주느냐 안쳐주느냐가 천차만별이니 땅값 따라 봐야하는데 최근 그동안 멈췄던 신축 공사들이 꽤나 많이 진행되고 있습니다. 이는 바닥은 다졌다는 긍정적 신호로 봐도 좋을듯 합니다. 김딸기님 좋은 영상 감사드립니다!
그쪽 땅갑 평균 대지기준 100만원대 입니다.100~130만원. 스위스 마을은 유명한 마을이구요. 임야나 전답이 7~80 과수원 300평대는 100만원대. 30만원은 목장용지 전기 수도 없는 비포장 도로 산 높은곳 사람 거의 안사는 외딴 곳이죠. 오셔서 부동산 돌아보면 알수있어요. 제주 땅갑 5억대이상 큰거만 조금 떨어지고 집터 2,~3억대는 안떨어 지며 활발하게 거래되고 있답니다. 참고로 저는 부동산도 아니고 제주 삼양 바닷가 에서 주스홈 펜션 운영하고 있습니다 ㅎ 제가 그동네 근처로 작은 굴밭 땅사러 뻔질나게 다녀서 제말이 맞을겁니다.
말을 진짜 맛깔나게. 잘 하시네요.
귤세권! ㅋㅋ
정말 경매의 기역자도 모르는데
왠지 알아두면 좋을것 같은 느낌적인 느낌?!
그냥 최고 전문가라는 생각뿐입니다. 100만 구독자 갑시다.
이런분이 정말 필요합니다. 유튜브 시대의 선구자가 되시실 바랍니다.
구독 좋아요 누르고 갑니다.
와 감개무량합니다. 칭찬 고맙습니다 꾸벅
간결하고 정확하고 자세한 설명과 깔끔한 목소리에 반했습니다.
감사 ㄷ립니다.
목소리부터 내용까지 너무 찰져요.
즐겁게 우승면서 보고 있고요, 많은 거 배웁니다.
자주 보고 있습니다.
참 알기 쉽게 객관적으로 설명해 주셔서 귀에 쏙 들어옵니다.
반드시 성공할 분입니다.
늘 응원하겠습니다.
항상 봐주셔서 고맙습니다 ~
말씀도 맛나게 하시고 정확하게 평가해주시니 너무 감사합니다
봐주셔서 고맙습니다 ~
딸기오빠님
정말 대단하십니다.
솔직담백하시고
정확하시고 감사합니다.
칭찬 고맙습니다 ~ 봐주셔서 감사합니다~
너무 성실하게 설명해주셔
어쩔수없이 구독 누르게되네요~ㅋ^^
구독해주셔서 고맙습니다 ~ 어쩔수없이 계속 봐주세요 ㅎㅎㅎ
3일전에 어떻게 하다보니 여기 들어왔는데 김딸기님이 대단하신분 같네요. 머리도 좋으시고...... 무슨말이냐면 집을 구매, 구매의향있는, 사람에게 이런 유튜버는 제가 느끼기엔 별로 없었고, 그냥 중개 해주는 정도의 지식전달수준밖에 안됐는데. 거기서 더 깊은 지식전달이 되는거 같군요. 감사하고, 멋집니다. 모르긴 몰라도 제가볼땐 김딸기님은 청렴결백? 이런스타일이 아닐까... 깨끗한 사람, 아니 맑은 사람으로 보입니다.
다른분들은 중개나 용역을 해야되기 때문에 저처럼 막 하실수가 없는거 같아요. 그리고 절대로 깨끗한 사람아닙니다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
어제부터 구독 박고 홀린듯이 영상 보고 있는데, 경매에 '경'자도 모르는데 걍 영상이 재밌어요!
앞으로도 잘 부탁드립니다!
항상 잘보고있어요
언제나 응원 드립니다^^~
요며칠은 바빠서 다 못본듯해요
짬짬히 볼께요
바쁘신데도 항상 봐주셔서 고맙습니다. 쉬엄쉬엄 보세요 영상 어디 안가요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
과민성 대장 증후군..방심하다 빵 터졌네~~ㅋㅋ
제일 잼나요..이런분들 학원 강사면 성적 쑥쑥~올라가죠..ㅎㅎ
구독~꾹
구독 감사합니다. 드립 연구좀 많이 할꼐요 ㅎㅎㅎㅎ
일타강사 따논당상 ㅋ
군더더기 없는 깔끔한 설명과 지식에 구독과 좋아요 누르고 갑니다. 이런분 지인으로 있음 좋겠어요.복 많이 받으세요
칭찬 고맙습니다. 근데 지인들은 제 조언을 안듣는다는게 함정 ㅋㅋㅋㅋ
@@kimddalky 예수님도 고향에서는 인정 못받으셨어요 ㅎㅎ
동생하고 싶네요ㅎ
항상 잘보고 있습니다 형님 저는 양평에 관심이 많아요. 2년 내로 간다고 계획잡고 공부중입니다. 평일에 영상보면서 한달에 한 번은 가서 땅 봅니다ㅎ 이번 겨울 여행도 양평 펜션 예약해뒀네요.
양평 영상도 준비할께요~ 어짜피 당분간은 수도권 양도소득세 때문에 전원주택쪽은 강세를 띄기 힘들꺼에요 시간많으니 천천히 준비하셔도 될꺼같아요
@@kimddalky 네 감사합니다ㅎ 여유가지면서 천천히 준비해보겠습니다~
잘보고 배우고 있습니다..앞으로 좋은 영상 부탁드립니다.굿밤 되세요 ^^
합리적 .상식적으로 설명 좋내요
잘들었습니다
구독과 좋아요 누르고 갑니다
좋아요, 구독 감사합니다 좋은 주말 보내세여
매번 재밌는 권리분석 감사드립니다~경기 지역에도 매물이 보이긴하는데 낙찰가율보면 너무 비싸게 낙찰이되네요.ㅜ.ㅜ 천명 돌파 축하드립니다~!!
축하 말씀 감사합니다 ~ 아이러니하게 싸게 사려고 모이다보니 비싸지나봐요
몇일 전부터 재미있게 시청하고 있습니다~ㅎㅎ 제가 좋아하는 유투버 분들이 작년에 급성장 대박 찍으시더라구요~ 내년에 더 큰 성장 하시길 기원하겠습니다 ~~
아 기대해도 될까요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 봐주셔서 고맙습니다 ~
상세하게올려주셔서 영상잘보고있어요
잘 봐주셔서 감사합니다~
열심히 하시네요
자주 올려주세요
구독! 좋아요!
구독 좋아요 고맙습니다 ~ 자주 올리도록할께요 ~
ㅎㅎ너무유용하네요.
차가집이조천쪽이라
향후이주생각이있어서
유심히보고있습니다.
감사합니다~~
봐주셔서 고마워요. 조천물건 더 있는지 유심히 볼께요~
잘보고있습니다~~
항상 봐주셔서 고맙습니다~
다시한번천명돌파축하드려요 딸기선생님
메일 답변도 너무고맙습니다
이제 만명으로 고고
다시 한번 감사합니다~ 언제든지 궁금하신건 메일 보내주세요 구독 만분될때까지는 답장드릴 시간이 될것 같아요
집에 관심은 없지만 말씀하시는게 잼있어서 보게 되네요 ㅎㅎ
칭찬 감사합니다 항상 부동산보단 드립 연구만 하고 있어요
가격 분석을 정확하게 하시네요.
최대한 객관적으로 해보려고 하고 있어요 고맙습니다~
아 완전 찐이네 이분...ㅎㅎㅎ 시원시원한 설명 꿀잼이네요
전 경매에 대해 무식이라 이분 더 대단하게 느껴지네요 ㅋㅋㅋ
코로나땜에 늘 답답한데 간만에 시원시원 잼있어 힐링되네요
구독 좋아요 누룹니다
구독 좋아요 감사합니다. 저 대단하지 않아요 그냥 예능경매입니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
좋은 정보 감사합니다.
봐주셔서 고맙습니다 ~
좋은영상입니다
칭찬 고맙습니다
물건 분석감사합니다
남쪽으로 좋은물건 나오면
분석 부탁드립니다
난 왜 자꾸 이걸 보고있는걸까...
재밌게보고있는데요..제주말고 지방쪽 영상도 올려주심 어떠실련지요ㅋ
유익했습니다. 고맙습니다. 구독, 좋아요 누릅니다.
구독 좋아요 감사합니다 ~
40살 넘는 제주토박인데
여긴 아예
처음듣는 동네이름 이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
안녕하세요
항상 사이다 설명 잘 보고 있습니다
구독자 1000명 축하드립니다
설명하시면 지도상에 주변 거래가격
이 모두 표시되게 하고 설명해 주시던데 어떤 앱이나 어떤 사이트
조회해서 올리시는지요?
항상 봐주셔서 고맙습니다. 실거래 지도 사이트는 밸류맵, 부동산플래닛을 이용합니다
@@kimddalky 감사합니다~^^
할튼간에 똑뿔어지네요 똑띠하시네유^^
시댁이 예래동이거든요
어머님이 귤밭에 집으라 하는데
꽁짜도 싫고 그래서 지어진 집을 구하려 하고 있어요
200평에 건물 28~30평 보고 있어요.
2층집도 좋은데 어머님 이층에 한번씩 올라오시려면 힘드실까봐
1층짜리 집 구해요^^
주로 집으로 계속 검색해서 올릴께요~ 봐주셔서 고맙습니다
이런분이 있어야 눈탱이 맞는사람이 덜 할듯..구독 알림 박고갑니다 ~~~
구독 알림 고맙습니다 "부동산 살때 최소한 핸드폰만큼이라도 분석하고 사자"라는 목적으로 영상만들고 있어요
영상 잘 보고 있습니다. 더욱더 많은 성장이 있기를 기원합니다. 저는 문외한이라 경매공부를 시작하는데 많은 도움이 되고 있습니다. 그런데 한가지 질문이 있는데요 지도상에서 실거래가격이 표시된 화면이 있던데 어느 사이트에 접속하면 볼수 있나요?
주로 밸류맵, 혹은 부동산플래닛 사이트를 사용합니다 ~
접근방법이 좋아요. 주택평가시 중개사들 얘기는 절반은 거짓에 가까운데. 필요사항만 톡톡 건드려 줍니다.
정확한 경매가에 놀랍습니다!
조천읍의 특징은 애월의 반대쪽이며 편의시설과 해변이 있는 함덕해변 하나로 마트는 15정도 거리입니다. 여기도 시골이죠. 집값은 2016년 중국인들이 주춤하면서 하락조정 되었어요. 제주시 노형동 드림타워 주변만 핫할뿐 아직 오름세는 아닙니다. 효리씨가 애월의 집값과 땅값을 올렸다고 하는데 이쪽 동부로 이사온 걸로 압니다.
칭찬 및 정보 감사합니다 ~! 함덕해수욕장 가봤는데 진짜 잘해놨더라구요. 이효리씨가 동쪽으로 갔군요! 어쩌면 이효리 효과를 볼 수도 있는 지역이겠네요
이효리씨가 이사한 곳은 거문오름 근처 선흘입니다.
와산하곤 비교가 안되죠...게다가 선흘은 제2공항 쪽으로 도로 개통 건설중입니다.
제주는 지역특성상 아파트와 주택(땅) 시세를 따로 봐야합니다. 드림타워 노형동쪽이 핫하다기 보단 중심가이니 매수세가 몰리는게 당연한거고 제주시의 전체 아파트 시세는 이미 6개월 전부터 최소 3천~4천씩은 다 올랐습니다. 나름 대장급들은 5천 이상 오르기도 했습니다. 육지의 규제와 저점이라 판단한 매수세들이 이미 들어와 있습니다. (오름세가 오면 팔고 나가겠죠...?)
주택은 건물을 쳐주느냐 안쳐주느냐가 천차만별이니 땅값 따라 봐야하는데 최근 그동안 멈췄던 신축 공사들이 꽤나 많이 진행되고 있습니다. 이는 바닥은 다졌다는 긍정적 신호로 봐도 좋을듯 합니다.
김딸기님 좋은 영상 감사드립니다!
현실적이고 합리적인 가격을 제시해 주시고 사회에 기여하시는 분인 거 같아서 챙겨 봅니다. 힘내주세요!!
챙겨봐주셔서 고맙습니다 ~ 실수요자분들을 위해서 만드는 영상입니다
너무 잘하신다.
약세권
소세권
ㅋㅋ ㅋ
화면에 나오는 시세분석 사이트는 어디인지 궁굼해요
해당물건 유찰되어 3월 22일 최저입찰가 2억8백 이네요 ㅎㅎ
이분ㅡ건설쪽 하셔도 잘하실것같아요
2억 9천에 낙찰됐네요 입찰자가 25명나 ㅋㅋㅋ 제주도 경매시장이 버블인거 같습니다
경매와 관계없는 1인인데.,
왜 자꾸 보고 있지?
ㅋㅋ
영상보다 궁금한게 있어 문의드립니다. 설명하실때 참고하시는 사이트는 어느 사이트인가요?? 토지거래금액 나와있는 부분이요~감사합니다
주로 밸류맵 혹은 부동산플래닛 싸이트 이용합ㄴ미다 ~
@@kimddalky 아이고~감사합니다^^
이 분,
수도권 빌라나 건물 감정하시면 떼돈버실듯..
누구 하나 걸려라 하는 부동산인거군요
요새 전원주택쪽이 좀 그렇습니다
약세권 소세권 ㅋㅋ 연세 월세놓고 세컨하우스로 갖고 싶어요
저도 항상 마음은 갖고 싶어요 돈이 왠수죠 ㅎㅎ
보기에는 좋은데. 도시가스 없으면 절대 사지 말아야.
낙찰가도 알려주시면 좋겠네요 분석가격이랑 얼마나 차이나는지...
이물건은 아직 입찰중이에요 2회유찰 현재 최저가 2억 8백만원
소(음)세권.(농)약세권.(감)귤세권ㅋㅋㅋ
약세권, 소세권, 귤세권 트리플달성!!
아 뭔가 더 참신한 드립이 떠오르지 않아서 재탕했어요 ㅎㅎㅎ
안녕하세요
예 안녕하세요 좋은 주말보내세요~
제주온지 한달째인데 부동산에 대한 조언을 부탁합니다. 개인적으로 연락가능한가요?
가능합니다. 카카오톡ab7c 이메일 kimddalky@gmail.com 으로 연락주세요
@@kimddalky 연락 드려도 될까요? 상속 받을 토지 문의 드리고 싶습니다
@@브룩-x7u 연락주세요 010-8393-9300, kimddalky@gmail.com, 카카오톡 ab7c
와산은 토박이들도 모르는 사람이 많은 촌중에 깡촌인데
개인적 연락이 가능한가요?
가능합니다. 매일 답장드렸습니다
난 5천이면 생각해볼게요
땅에관심도없는데중독성이ㅋㅋ
북향~? 창이 왜 저렇게 많음~? 근데 북쪽 서쪽 출입문 피해야 하는거로 앎.
ㄹㅇ ㅇㅈ 주소지부터 유명하지 얺은데 비싸게 올라옴 금칠한게 아니라 거품껴서 그럼 ㅋㅋ 헛바람 오지게 들었다는 거지 ㅋㅋ
2억9천 4백에 낙찰됐네요
제주대학교 주변 근거리
단독주택 마당큰 2층집 구합니다
경매,공매,네이버부동산 검색, 혹은 직접 근처 부동산 가시는게 베스트 입니다. 요새 그쪽 경기가 안좋아서 좋은 물건 구하실수 있을꺼에요
그쪽 땅갑 평균 대지기준 100만원대 입니다.100~130만원.
스위스 마을은 유명한 마을이구요.
임야나 전답이 7~80
과수원 300평대는 100만원대.
30만원은 목장용지 전기 수도 없는 비포장 도로 산 높은곳 사람 거의 안사는 외딴 곳이죠.
오셔서 부동산 돌아보면 알수있어요.
제주 땅갑 5억대이상 큰거만 조금 떨어지고 집터 2,~3억대는 안떨어 지며 활발하게 거래되고 있답니다.
참고로 저는 부동산도 아니고 제주 삼양 바닷가 에서 주스홈 펜션 운영하고 있습니다 ㅎ
제가 그동네 근처로 작은 굴밭 땅사러 뻔질나게 다녀서 제말이 맞을겁니다.
안녕하세요 나님 님 언제 제주도 가게 되면 주스홈 펜션 들릴테니 커피한잔 부탁드려요 ㅎㅎㅎㅎ 땅 시세 정보 감사합니다
@@kimddalky 언제든지 오세요~^^
펜션은 한달전 항상 만실차니 숙박은 당일 어렵습니다
바닥찍었으면 이제 지하파고들어가야지....
모든 자산의 바닥과 천장은 아무도 모르죠
집을 뭐 이따구로 만들어놧지...
제주도는 일단 괸당문화가 ㅈ같습니다.그리고 물가,일자리,교통 등등..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ세권 ㅋㅋ
안녕하서
안녕하세요
매일 잘 듣고 있습니다
매일 봐주시고, 실시간도 봐주시고 정말 감사합니다 ~
딸러뷰
처가 ㅋ
매매가격부터 알려주세여!!! 앞에서는 가격상관없이 영상보면서 맘에 들다가 나중에 매매가격보고 실망하거등여!!! 사람 마음가지고 장난하지 마시고 첨부터 매매가격 올리시죠??
해당 물건의 국가가 검증한 감정사가 평가한 감정가는 3억 넘는 물건이고요 지금 말씀하신 법사가 2억1천은 2차 유찰 후 법사가 입니다 정확한 정보를 제공하시기 바랍니다
무슨일하시는 분인지 모르지만 이렇게, 경매 물건에 대한 악의적인 방송은 해당 물건에 관심을 갖는분들께 객관적인 정보를 제공해주시기 바랍니다
집주인인듯