Здравствуйте! Большое спасибо за подробный и точный рассказ. Хотела уточнить один момент. Вы говорите: «Когда деньги мне перечислили на счёт, я погасила остатком ипотеку…». Подскажите, пожалуйста, на каком основании вам перечислили деньги, если квартира ещё пока у вас в собственности и под ипотекой? Что за схему продажи ипотечной квартиры вы использовали?
Добрый день! Хорошееивидео. Для тех кому быстрее и коротче смотрите юристов. У последних про все и не про что конкретно. Перечисляют варианты и описывают и без них понятный.
Это не помощь людям от государства,это помощь банкам. То есть людей завлекают маткапиталом в ипотеку. А в маленьком городе,если купишь хату,то фиг продашь. Опека палки вставляет.
Очень существенные! Точно уже не помню. Но знаю, что в этом году приняли какой-то закон, по которому можно обойтись без нотариуса! Поищите информацию у юристов 🙏🏻
Мы продавали в том году 2-х комнатную квартиру. У нас с мужем 3 детей, квартира была с мат. Капиталом. После всех мытарств мы оказались у нотариуса. Отдали 22 тысячи за оформление...(((
Юля, спасибо за видео!Скажите, остался ли образец заявления в органы опеки на разрешение продажи квартиры и выделение долей во вновь покупаемой квартире?Если да, то могли бы мне его переслать, очень нужен.Если неправильно составить заявление можно получить отказ.Плюс Вы сказали, что муж бывший..Нужен его отказ от доли я так понимаю,его нужно оформлять у нотариуса и в какой момент?И еще если был развод то он имеет право не только на долю и на половину долга по ипотеке, как это решалось?Еще вопрос, можно ли обойтись без выделения доли в продаваемой квартире? Она ведь залоге у банка, ипотека гасится из средств покупателя, да и банку это не выгодно закреплять доли несовершеннолетних в залоговом имуществе.Буду благодарна за ответы, а еще за рекомендацию хорошего юриста или нотариуса.
Да уж. Люди разводятся,а ипотека остается. У моей подруги так было. Муж спился,она сдвумя детьми и сама ипотеку выплачивала и жку за него,хотя живет в др.хате.
А как быть когда под предлогом банка изымают квартиры через суды, потом продают скрывая что квартира куплена за мат капитал. А дети выкинут на улицу в связи с незаконным и необоснованым решения суда, которое даже не упоминал о мат капитале
Подскажите пожалуйста а в другом городе вам финансы хватило на новую квартиру,или же опять брали ипотеку?..мне как то сказали чтобы продать нынешную надо сразу же купить новую или опека откажет??А как купить если вложения в этой квартире?
@@djuliyam7508 Сегодня ходила в Опеку.Сказали пока не приобретем новую и не принесем ДКП с выделенными долями не разрешат продавать квартиру... И никакого срока они типа не отводят.Как так??или регионы отличпются условиями???
Здравствуйте,Юлия скажите пожалуйста ,перед тем как получить ЕГРН,вы в банке ничего не подписывали? Так,как нам сказали нужно ещё что-то с закладной решить и подписать .
Здравствуйте Юля Подскажите пожалуйста а деньги перечесляються всем в равных долях членам семьи то есть маме папе и детям У нас у всех равные доли в квартире , хотим её продать Вот увидел что можно детям на счёт А после 18 они смогут на что эти деньги потратить ?? Заранее благодарю за ответ
Здравствуйте. А это как вы уже распределите, не обязательно в равных. У нас детям суммы шли меньше. По поводу денег на детских счётах, можете их не трогать и после 18 дети могут потратить на что угодно, а можете добавить их же на новую квартиру, в любом случае вы обязаны купить новую и выделить там доли детям.
Юля, подскажите, а 1/4 доля как то оценивается в денежном варианте органами опеки? Допустим 1/4 от квартиры стоимостью 7млн отличается от 1/4 доли в новой квартире например стоимостью 4млн.
Юля, скажите, а как быть, если у нас ипотека и первоначальный взнос был материнским капиталом. И теперь ни я, ни он не хочет отдавать друг другу квартиру 😢 ипотека оформлена на мужа, а я - созаемщик.
Юлия здравствуйте, вы когда подавали документы в органы опеки, нужно ли было предоставить документы на приобретение другого жилья или это не обязательно?
Детям выделить доли необходимо со размерно с материнским капиталом. Т. Е. Если двое детей, то может выйти и по 1/39 на ребёнка ? Правильно я понял? Ps У нас другая проблема, квартира в ипотеке, под мат капиталом, мы так же переезжаем в другой город, но только уже в купленную в свою квартиру. И деньги планируем оставить на счёте у детей
Да, нотариус мне именно так и говорила, не обязательно большие доли делать. Посоветуйтесь с юристом насчёт вашей ситуации. Думаю, все равно обяжут выделить доли в квартире, в любой
Юля пожалуйста подскажите как долго действуют эти разрешения на продажу. у нас тоже квартира с долями. я вот и не знал что потом можно деньги с детских счетов снимать. думал они там до их 18 лет останутся. если получить разрешение на продажу и уехать. а потом через полгода- год продавать?
Здравствуйте. Честно, не в курсе на счёт сроков действия. Но, не думаю, что так долго. Лучше узнать у Опеки)) Снять можно! Но только по предварительному договору купли-продажи новой квартиры
@@djuliyam7508 думаем взять новую в ипотеку, продав старую купленную с использованием маткапитала, но, видимо, опека не одобрит выделения доли в новой ипотечной квартире. Вы взяли за наличные поэтому опека одобрила (как я понимаю). Будем теперь ломать голову. Спасибо за ответ.
@@djuliyam7508 вот если у нас единственное жилье мы его продаем выписуемся то через 7 дней должны прописаться в новом. Для поиска и покупки нового этого мало. Тоесть необходима временная регистрация на период поиска. Проживать при этом планируется на сьемном жилье
алексей ищук Коненчо мало, поэтому я сначала прописала себя и детей временно в своей же новой квартире, чтобы не платить штраф. А потом сразу переделала на постоянную
скажите пожалусто я покупаю комнату за мат капитал мы документы все здали уже ждем ответ...а сегодня я узнала что на комнате дол около 70 тыс может ли мат капитал отказать из за этого если не откажет как мне быть чтоб этот долг не повис на мне....очень благодарна буду за ответ!!!!!!!
Юля расскажите, вы изначально договаривались с бывшим (или на тот момент не бывшим) мужем, что 3/4 средств от продажи вашей общей квартиры потратите на покупку жилья в другом регионе? Или это ваша личная инициатива была?
Думаю , обо мне объективное мнение лишь немного можно составить, зная всю ситуацию, а обо всем я тут не хочу до конца рассказывать )) На ваш вопрос, обманула ли я- нет, он был в курсе с самого начала, но я сама сомневалась, справлюсь ли с переездом. Квартира была разделена на 4 доли по соглашению сторон без суда, это было условие продажи с использованным маткапиталом. И логично, что если дети со мной, то три части нам, тем более в новой квартире им так же выделены доли.
Микрофон не вешайте на шее🤦🏻♀️каждый раз глотая ваши ... ниже опустите и все неприятные звуки исчезнут!!! И сократите немного рассказ слишком долго и ненужного сказано 🙅🏻♀️
Здравствуйте у меня проблема , я на материнский капитал . Покупала жилье, но очень далеко , но моя мама продала, второе жилье она сделала , на себя. И снова продает , и сейчас у меня нет денег не угла , с детьми . Что делать помогите пожалуйста , как вернуть жилье или деньги , но прописки нет . Что делать????
ЮЛЯ, Ваши видео прямо находка для меня. Мне все это только предстоит. Спасибо, что делитесь опытом.
Я очень рада, что полезна 😊🙏🏻
смотреть только на скорости 1,25- 1,5!!!
я на 1,75 смотрю))
Здравствуйте! Большое спасибо за подробный и точный рассказ. Хотела уточнить один момент. Вы говорите: «Когда деньги мне перечислили на счёт, я погасила остатком ипотеку…». Подскажите, пожалуйста, на каком основании вам перечислили деньги, если квартира ещё пока у вас в собственности и под ипотекой? Что за схему продажи ипотечной квартиры вы использовали?
Ситуация точ в точ, спасибо👍🏻
Спасибо вам,у нас сейчас тоже самое происходит. Кошмар. Не вкладывайте маткапитал. Если хотите продать затем
Держитесь! Потом ещё с налогами могут быть сложности((
@@djuliyam7508 а с налогами что хоть
Спасибо за душевный рассказ. Всё разъяснили подробно! Удачи вам и вашим детям!
Спасибо большое 😊
Спасибо Вам большое! Вы первый человек который меня успокоил!
Удачи вам🍀 Все получится 😊
Спасибо, что делитесь таким опытом!
Пожалуйста 😊
Прям красавица). Голос сексуальный. Рад за тебя Юля,что руки не опускаешь и идёшь вперёд !! Молодец.
Добрый день! Хорошееивидео. Для тех кому быстрее и коротче смотрите юристов. У последних про все и не про что конкретно. Перечисляют варианты и описывают и без них понятный.
Это не помощь людям от государства,это помощь банкам. То есть людей завлекают маткапиталом в ипотеку. А в маленьком городе,если купишь хату,то фиг продашь. Опека палки вставляет.
Спасибо, что сняли видео. Очень полезно. У нас к сожалению не все так просто было. Обязали положить деньги на счёт.
Пожалуйста! А кто именно обязал? Как они это отследили?
@@djuliyam7508 органы опеки.
@@ИринаЗемцева-и2ч это самый лучший вариант!
Спасибо, за видео!
Юлия, скажете пожалуйста, сколько % взял натариус при продаже? Существенные были затраты на нотариуса ?
Очень существенные! Точно уже не помню. Но знаю, что в этом году приняли какой-то закон, по которому можно обойтись без нотариуса! Поищите информацию у юристов 🙏🏻
Мы продавали в том году 2-х комнатную квартиру. У нас с мужем 3 детей, квартира была с мат. Капиталом. После всех мытарств мы оказались у нотариуса. Отдали 22 тысячи за оформление...(((
@@djuliyam7508 7500 в любом случае и плюс 0,5% от стоимости квартиры
Юля, спасибо за видео!Скажите, остался ли образец заявления в органы опеки на разрешение продажи квартиры и выделение долей во вновь покупаемой квартире?Если да, то могли бы мне его переслать, очень нужен.Если неправильно составить заявление можно получить отказ.Плюс Вы сказали, что муж бывший..Нужен его отказ от доли я так понимаю,его нужно оформлять у нотариуса и в какой момент?И еще если был развод то он имеет право не только на долю и на половину долга по ипотеке, как это решалось?Еще вопрос, можно ли обойтись без выделения доли в продаваемой квартире? Она ведь залоге у банка, ипотека гасится из средств покупателя, да и банку это не выгодно закреплять доли несовершеннолетних в залоговом имуществе.Буду благодарна за ответы, а еще за рекомендацию хорошего юриста или нотариуса.
Какая милая девушка
Здравствуйте,Юлия скажите пожалуйста покупка квартиры должна быть только через нотариуса? Или опека следит только сделку продажи через нотариуса?
Здравствуйте. Сейчас законы поменялись, вроде, можно и без нотариуса. Лучше уточнить у юристов
А вот разрешение опеки нужно для продажи после выделения долей
Да уж. Люди разводятся,а ипотека остается. У моей подруги так было. Муж спился,она сдвумя детьми и сама ипотеку выплачивала и жку за него,хотя живет в др.хате.
А как быть когда под предлогом банка изымают квартиры через суды, потом продают скрывая что квартира куплена за мат капитал. А дети выкинут на улицу в связи с незаконным и необоснованым решения суда, которое даже не упоминал о мат капитале
Подскажите пожалуйста а в другом городе вам финансы хватило на новую квартиру,или же опять брали ипотеку?..мне как то сказали чтобы продать нынешную надо сразу же купить новую или опека откажет??А как купить если вложения в этой квартире?
Взяла без ипотеки. Да, Опека требует покупку или сразу или в какой-то срок
@@djuliyam7508 Сегодня ходила в Опеку.Сказали пока не приобретем новую и не принесем ДКП с выделенными долями не разрешат продавать квартиру...
И никакого срока они типа не отводят.Как так??или регионы отличпются условиями???
Здравствуйте,Юлия скажите пожалуйста ,перед тем как получить ЕГРН,вы в банке ничего не подписывали? Так,как нам сказали нужно ещё что-то с закладной решить и подписать .
Ой, честно,уже не помню.К сожалению(
Здравствуйте Юля
Подскажите пожалуйста а деньги перечесляються всем в равных долях членам семьи то есть маме папе и детям
У нас у всех равные доли в квартире , хотим её продать
Вот увидел что можно детям на счёт
А после 18 они смогут на что эти деньги потратить ??
Заранее благодарю за ответ
Здравствуйте. А это как вы уже распределите, не обязательно в равных. У нас детям суммы шли меньше. По поводу денег на детских счётах, можете их не трогать и после 18 дети могут потратить на что угодно, а можете добавить их же на новую квартиру, в любом случае вы обязаны купить новую и выделить там доли детям.
Юля, подскажите, а 1/4 доля как то оценивается в денежном варианте органами опеки? Допустим 1/4 от квартиры стоимостью 7млн отличается от 1/4 доли в новой квартире например стоимостью 4млн.
Каждая Опека по-своему трактует, к сожалению. Поэтому нужно узнавать конкретно в вашей.
Юля, скажите, а как быть, если у нас ипотека и первоначальный взнос был материнским капиталом. И теперь ни я, ни он не хочет отдавать друг другу квартиру 😢 ипотека оформлена на мужа, а я - созаемщик.
Елена, тут только вы можете решить. Какие есть варианты? Подумайте, как можно договориться. В крайнем случае суд поможет.
Здравствуйте,Юлия скажите ,как скоро после предъявления в банк договора купли- продажи с вас списали ипотеку?
Эмм, ипотека закрывается после поступления денег от покупателя.
@@djuliyam7508Спасибо огромное за ответ,просто у нас такая же ситуация как и у вас .
Расскажите что за ситуация вознкила толкнувшая Вас срочно продать квартиру?
Развод
@@djuliyam7508 а ты сейчас свободно 😜?
Юля подскажите пожалуйста, когда вы покупали квартиру, она уже была сдана застройщиком, если нет то какой процент готовности был?
Квартира была сдана, примерно полгода уже прошло.
Юлия здравствуйте, вы когда подавали документы в органы опеки, нужно ли было предоставить документы на приобретение другого жилья или это не обязательно?
Здравствуйте! Мы составляли обязательство у нотариуса , что купим новое жильё в течение 6 мес
@@djuliyam7508 Спасибо,
Мы тоже хотим переехать в Краснодар, мы хотим дом купить, у нас семья большая
У вас все получится!!!
@@djuliyam7508 Спасибо
Скажите пожалуйста, какую сумму вы потратили на все эти справки(натариус и тд). И если доля на детей 1/4 то какой у вас был налог, если не секрет?
Я уже не помню(( Прошло два год. Но там, вроде, процент от ваших сумм
Умница!
Здравствуйте. Какую сумму берет нотариус?
Давно это было, сумма немалая! Дата видео лет 5 назад. Узнавайте актуальные данные напрямую у нотариуса. Есть телефон, позвоните, узнайте.
понятно спасибо
Детям выделить доли необходимо со размерно с материнским капиталом. Т. Е. Если двое детей, то может выйти и по 1/39 на ребёнка ? Правильно я понял?
Ps У нас другая проблема, квартира в ипотеке, под мат капиталом, мы так же переезжаем в другой город, но только уже в купленную в свою квартиру. И деньги планируем оставить на счёте у детей
Да, нотариус мне именно так и говорила, не обязательно большие доли делать. Посоветуйтесь с юристом насчёт вашей ситуации. Думаю, все равно обяжут выделить доли в квартире, в любой
Мы выделили по 1/8 доли на каждого из двух детей. Опека согласилась. Получилось по 7 кв.м. на каждого ребенка.
Юля пожалуйста подскажите как долго действуют эти разрешения на продажу. у нас тоже квартира с долями. я вот и не знал что потом можно деньги с детских счетов снимать. думал они там до их 18 лет останутся. если получить разрешение на продажу и уехать. а потом через полгода- год продавать?
Здравствуйте. Честно, не в курсе на счёт сроков действия. Но, не думаю, что так долго. Лучше узнать у Опеки)) Снять можно! Но только по предварительному договору купли-продажи новой квартиры
Вы новую квартиру покупали в ипотеку или за наличные?
За наличные
@@djuliyam7508 думаем взять новую в ипотеку, продав старую купленную с использованием маткапитала, но, видимо, опека не одобрит выделения доли в новой ипотечной квартире. Вы взяли за наличные поэтому опека одобрила (как я понимаю). Будем теперь ломать голову. Спасибо за ответ.
@@alexfoss4679 вы решили свой вопрос?
Разрешение опеки на выделение долей не надо
Остался вопрос. Дети были зарегистрированы в продаваемой квартире? Если да то как решали эту задачу?
Да, конечно. Выписали без проблем
@@djuliyam7508 вот если у нас единственное жилье мы его продаем выписуемся то через 7 дней должны прописаться в новом. Для поиска и покупки нового этого мало. Тоесть необходима временная регистрация на период поиска. Проживать при этом планируется на сьемном жилье
алексей ищук Коненчо мало, поэтому я сначала прописала себя и детей временно в своей же новой квартире, чтобы не платить штраф. А потом сразу переделала на постоянную
алексей ищук Для временной регистрации даётся 3 месяца без прописки
После выписки приобрести жилье нужно в течении 3 месяцев и прописаться временно что бы без штрафа
скажите пожалусто я покупаю комнату за мат капитал мы документы все здали уже ждем ответ...а сегодня я узнала что на комнате дол около 70 тыс может ли мат капитал отказать из за этого если не откажет как мне быть чтоб этот долг не повис на мне....очень благодарна буду за ответ!!!!!!!
Я не юрист. К сожалению, не смогу ответить. а продавец что говорит?
Юля расскажите, вы изначально договаривались с бывшим (или на тот момент не бывшим) мужем, что 3/4 средств от продажи вашей общей квартиры потратите на покупку жилья в другом регионе? Или это ваша личная инициатива была?
Были разные варианты. В итоге я решила так, для меня самое идеальное решение
Т.е. вы возможно немного обманули мужа всё-таки??? Поступили по своей воле? Или были в разводе и недвижимость была поделена по суду?
Извините за вопросы, просто вы вызываете ощущение нежной и незащищённой женщины, очень милой)))) хочется составить о вас мнение по поступкам
Думаю , обо мне объективное мнение лишь немного можно составить, зная всю ситуацию, а обо всем я тут не хочу до конца рассказывать )) На ваш вопрос, обманула ли я- нет, он был в курсе с самого начала, но я сама сомневалась, справлюсь ли с переездом. Квартира была разделена на 4 доли по соглашению сторон без суда, это было условие продажи с использованным маткапиталом. И логично, что если дети со мной, то три части нам, тем более в новой квартире им так же выделены доли.
И, конечно, я поступила по своей воле)) и так буду поступать и впредь. И всем советую. Жить свою жизнь своим умом.
Здарствуйте Юля скажите пожалуйста я купила квартиру в ипотеку не давно ии передумала можно ли обратно продать но я не расплатилось за квартиру.
Здравствуйте. Можно, конечно. Но, возможно, потеряете в деньгах. Смотря за сколько продадите.
Здравствуйте.а можно просто вернуть деньги обратно как бы в мат капитал?
Не знаю. Стоит спросить у Пенсионного фонда))
Можно , нам так и предложили
Алексей Марасин Ого, даже так. Спасибо, буду знать
Я узнавал нельзя сказали
С мать капиталом можно ли машина купить ??
Можно, но только стиральную
Спасибо за видео ?
😊🤗
когда продавец должен отдать ключи при покупке жилья с использованием материнского капитала?
условия такие же, как и при любой другой продаже.
Реальный геммор от государства
Платье красивое )))жаль нет мк
Спасибо 😊 мне самой жаль, что не записывала, а так уже не разберусь, наверное
Какие деньги вы говорите перечислить на детские счета?если доля выделена нужно ещё деньги?
При продаже этой квартиры части за детские доли кладутся на их счета.
Скажите пожалуйста каждому ребёнку по сколько надо на их счёт
А почему органы опеки дают разрешение на выделение долей а не банк, ведь квартира в обременении у банка.
И Банк тоже даёт. Опека потому, что заботится о недвижимости детей
А банк без проблем дал разрешение ?
вот геморою, то скока(((ужс
Это точно(( но все возможно!
От 18,19 если отнимать слова ааа то остаётся 10,19 😜
Микрофон не вешайте на шее🤦🏻♀️каждый раз глотая ваши ... ниже опустите и все неприятные звуки исчезнут!!! И сократите немного рассказ слишком долго и ненужного сказано 🙅🏻♀️
Неприятные звуки... Длинный рассказ... Вы мазохист? Зачем смотрите? Нет уж, буду делать по-своему и МУЧАТЬ вас😜
DjuliyaM- Life. Переезд в Краснодар ебать🤦🏻♀️ удачи так держать🙅🏻♀️
Я только из за голоса послушал.Очень нежный секси.И вообще умница и красавица.Желаю тебе достойного мужа.
Халяный сыр)
Неосилил, слишком затянуто и путанно.
Что ж вы будете делать тогда в реальности😂🙈 Если даже видео не осилили
хватит глотать блин постоянно
Только идиот мог купить у вас эту квартиру. Использовался маткапитал - все, до свидания, живите сами там со своим помётом.
Какие же глупые слова человека, несведущего в законах. Вот вы из помёта и выросли, однако 😬
(!)
Здравствуйте у меня проблема , я на материнский капитал . Покупала жилье, но очень далеко , но моя мама продала, второе жилье она сделала , на себя. И снова продает , и сейчас у меня нет денег не угла , с детьми .
Что делать помогите пожалуйста , как вернуть жилье или деньги , но прописки нет . Что делать????
я даже слушать устал.... как же это муторно