A propriedade no geral é boa pelo tamanho do terreno e lazer, além do verde, porém a casa é extremamente simples para o valor!O comprador terá que modernizar totalmente a casa principal. Valeria uns R$4milhões no máximo. Parabéns de qualquer maneira.
Edson Souza, Concordo que a residencia do imovel, precisa de atualizaçao, porem isso nunca define o valor de uma propriedade rural, que alem da localizaçao, avalia-se o todo e as infraestruturas, alem das potencialidades em termos de geraçao de renda. Pelo fato de estar dentro de condominio fechado, por si soh, ja agrega valor, por oferecer uma segurança a mais, dentro de uma realidade violenta que estamos vivendo. No caso em questao, a propriedade localiza-se em um eixo altamente valorizado, rodeado de sitios , chacaras, haras, condominios e ate fazendas de alto padrao, tanto em Porto Feliz quanto em Salto e tambem em Itu. A regiao que ja era valorizada esta sofrendo uma forte alta nos preços de imoveis, rurais e urbanos. Pelo meu conhecimento da regiao e por tudo o que tenho visto de preços praticados, eu nao vou afirmar que esta extremamente valorizado e no maximo eu diria que o preço pedido pode estar um pouco acima da media, mas em comparaçao com outras (na regiao !!!!) eu creio que nao demorara a vender, ou pelo preço pedido, ou mesmo com pequeno desconto, mas com certeza nada menos que 7 milhoes de reais!
Concordo,Esse imóvel está disponível à venda por conta do custo para atualiza-lo, pq na minha opinião o estilo dele não é rústico, é antigo e muito antigo.
se por trás desse sítio tivesse uma linda praia, esse lugar seria um paraíso aqui na terra, tbm uma boa academia se é que n tem iria completar o paraíso!!
O valor eh para poucos, mas eh sem duvida uma excelente propriedade que merece uma modernizada e tambem agregar , por exemplo, energia solar, o que a tornara bastante auto-suficiente. Para mim, ganha muitos pontos pelo fato de ser em condominio fechado, que nos dias de hoje eh fundamental, pela insegurança que vivemos no pais todo!
Pensei isso também Alladin, acho que a agregação de energia solar aí é sem dúvidas um fator primordial, além de fazer umas mudanças nos imóveis para modernizá-los! Eu já começaria pela cozinha e o piso pra dá um up no imóvel. Kkkk
Sítio muito bem cuidado, parabéns !!! O melhor de tudo são os comentários, IPTU, a região é violenta,valor condomínio, já pensou para cortar está grama, vou demorar muito tempo, kkkkkkk. Nunca serão !! Grande abraço a todos.
Eu levaria a família toda para morar nesse lugar!! Da para construir casas e transformar em um condomínio familiar, a área de lazer teria que ser reformada, eu faria um salão de festas! Nossa estou viajando aqui na imaginação, que top🤭😂👏👏
😍😍 concordo plenamente com você Tamera Vicentin, eu penso igualzinho. Já até me imagino remodelado para modernizá-los, para levar minha família toda! 😂😂😂😂😂
Fico imaginando as pessoas quando iam pra esse sítio ,muitos detalhes feito com carinho como deve ser a história da venda ,assim eu digo o motivo da venda porque ao meu ver é magnifico é lindo x maravilhoso esse imovél parabéns ao Propietário
Tem gente que ainda põe defeito! Não mexia em nada, só colocaria TVs modernas! Simplesmente perfeita! É incrível as maravilhas que faz o dinheiro! E tem quem diga que não traz felicidade...
Que propriedade espetacular. Sensacional o seu vídeo também. Cada detalhe foi muito bem demonstrado fazendo com que prenda atenção dos possíveis compradores do começo ao fim. Parabéns pelo vídeo. Obrigado.
Gostaria que você mostrasse chacaras pequenas em condominio fechado. Pode ser Porto Feliz , Sorocaba e região... Não quero nada velho não, quero casa nova.
Eu amo imóvel antigo, tudo bem espaçoso, se eu pudesse comprava, quem quer modernidade compra casa na cidade, adoro aquelas casas de fazendas bem antigas ,mas bem cuidadas são lindas
Excelente propriedade 👏👏👏 O valor dessa propriedade é 7.500 milhões, gostaria de saber qual é o valor do condomínio, IPTU e quanto ao custo mensal para manter essa propriedade?
Aguinaldo Alves dos Santos, Com certeza eh um valor bem alto, mas na regiao de Porto Feliz, se voce conseguir uma fazenda estruturada com preço semelhante, compre na hora, pois tera ganho na loteria. Em geral, no estado de SP, terra eh algo muito valorizado e voce ha de considerar toda a estrutura da propriedade e tambem, que muito provavelmente foi montada por alguem que nao pensou em obter renda e sim usa-la para lazer.
Bom dia, Allan acho que estou sonhando. Esse sítio é lindo , não precisa de mais nada, a não ser eu! Você vai de porteira fechada. Desculpe, perguntar o dono vai morar fora? Ele está com febre? Ficou pobre? Esse é um sonho!...
Se tivesse esse com certeza compraria não mudaria nada pois amo coisas antigas, se eu quisesse casa chic não compraria um sítios sim uma casa em condomínio de alto padrão, só acrescentaria uma casa de hóspedes
Eu vou te responder esta pergunta amigo. A galinha n precisa do galo para por ovos! O galo é só para galar os ovos.. este tipo de raça é só para reproduzir e não chocar. neste caso, eu tenho galinhas da raça Ródia q ela fica chóca mais não é boa para este tipo.
Resina Afetiva Ele explicou que por manter aves soltas...galinhas e tambem pelos cachorros, a propriedade eh cercada de alambrados, e em relaçao as grades na casa principal, creio que eh uma precauçao do proprietario, pois afinal de contas nao existe lugar totalmente seguro no Brasil e se alguem diz que um lugar esta livre de roubos ou furtos, com certeza mais que absoluta esta mentindo muito!
@@alladinandarilhobrazuca6357 não argumentei sobre as aves e sim sobre as grades. O que eu quero saber é, o condomínio está localizado em uma região perigosa ? Pq procurei na Internet e já tenho algumas respostas mas não posso validar como verídica.
Acho que é por costume, talvez por causa de crianças também, geralmente todas as chácaras e sítios seguem esse padrão de gradiar, fora que também depende do dono, idosos geralmente tem esse costume, a casa dos meus avós parece uma prisão de tanta grade e é em Hortolândia, em uma região super segura e tranquila.
Que lugar MARAVILHOSO Descansar ,fazer caminhada ou até mesmo pescar no mesmo lugar Isso sim é luxo A sede eu derrubaria ela e faria um palacete a altura (é feinha que dói 🤣🤣🤣🤣) Tudo isso dentro de um condomínio Que blz 😘😘😘😘😘
A casa era do gosto do dono,então quem for comprar claro que vai pedir um desconto e reforma-la como desejar. Gosto cada um tem o seu. Mas o terreno maravilhoso.
Ja fizeram essa pergunta e parece que não querem responder mas repetirei. Paga-se IPTU ou ITR e qual o valor mensal? Para imobilizar um capital desses há que se fazer o cálculo do custo fixo mensal de uma propriedade assim antes mesmo de fazer uma visita e depois até uma contra-proposta.
Mano o imóvel é 7 MILHÕES DE REAIS. É caro!? Não. Mas só pra quem é bilionário, mas pensando por outro lado... Tem gente que dá 4 milhões numa Ferrari, pesando assim não é tão caro. Pós tem muitas construções no local. Muitas casas, uma ponte suspensa, é muito lindo, meu sonho. Um dia realizarei
@@miguelsantiago6834 Todo mundo vem com o mesmo discurso besta 🙄, não interessa o valor do imóvel, ou o tamanho do patrimônio de quem vai comprar. O que interessa é a resposta das perguntas! É IPTU ou ITR? Qual é o valor? Pobre tem mania de achar que rico não liga pra nada, que eles não se importam com o valor dos impostos, quando na verdade, os ricos são os que mais sonegam!
@@_drickah Porra, falou TUDO! Até porque eles só mantém o acúmulo de fortuna justamente por gerenciar dinheiro com cuidado. Brasileiro médio não lida bem com nada fora de sua realidade, especialmente dinheiro.
Parabéns pela apresentação!! E o povo continua com preguiça de ler descrição do vídeo e fica perguntando o valor kkkkk Tem que fazer um vídeo explicando a importância de ler "descrição do vídeo" para ver se o povo aprende.
A propriedade no geral é boa pelo tamanho do terreno e lazer, além do verde, porém a casa é extremamente simples para o valor!O comprador terá que modernizar totalmente a casa principal. Valeria uns R$4milhões no máximo. Parabéns de qualquer maneira.
Precisa dar uma atualizada...
Edson Souza,
Concordo que a residencia do imovel, precisa de atualizaçao, porem isso nunca define o valor de uma propriedade rural, que alem da localizaçao, avalia-se o todo e as infraestruturas, alem das potencialidades em termos de geraçao de renda.
Pelo fato de estar dentro de condominio fechado, por si soh, ja agrega valor, por oferecer uma segurança a mais, dentro de uma realidade violenta que estamos vivendo.
No caso em questao, a propriedade localiza-se em um eixo altamente valorizado, rodeado de sitios , chacaras, haras, condominios e ate fazendas de alto padrao, tanto em Porto Feliz quanto em Salto e tambem em Itu. A regiao que ja era valorizada esta sofrendo uma forte alta nos preços de imoveis, rurais e urbanos.
Pelo meu conhecimento da regiao e por tudo o que tenho visto de preços praticados, eu nao vou afirmar que esta extremamente valorizado e no maximo eu diria que o preço pedido pode estar um pouco acima da media, mas em comparaçao com outras (na regiao !!!!) eu creio que nao demorara a vender, ou pelo preço pedido, ou mesmo com pequeno desconto, mas com certeza nada menos que 7 milhoes de reais!
Alguém mais ficou com medo daquela ponte???!!!😱😱😱
Concordo,Esse imóvel está disponível à venda por conta do custo para atualiza-lo, pq na minha opinião o estilo dele não é rústico, é antigo e muito antigo.
A casa é antiga mesmo. Teria que quebrar e refazer todo o acabamento para modernizá-la. O cara compressa por 7 milhões e ainda gasta mais uns 2.
A transparência é tudo nos negócios ...parabéns pelo vídeo e por ser transparente colocando acima o valor do imóvel .
obrigado
Vídeos são ótimas e topei Fernanda Barros moro em Teresina
essa chácara é show de bola
se por trás desse sítio tivesse uma linda praia, esse lugar seria um paraíso aqui na terra, tbm uma boa academia se é que n tem iria completar o paraíso!!
Inimaginável o quanto de luxo que alguns podem ter e outros não terem o mínimo!
O lugar é lindo, rústico e exuberante 🥰
Nem todo mundo batalha para ter o mesmo que outros
O valor eh para poucos, mas eh sem duvida uma excelente propriedade que merece uma modernizada e tambem agregar , por exemplo, energia solar, o que a tornara bastante auto-suficiente.
Para mim, ganha muitos pontos pelo fato de ser em condominio fechado, que nos dias de hoje eh fundamental, pela insegurança que vivemos no pais todo!
Qui lugar lindo.si eu tivesse grana.meu DEUS
Pensei isso também Alladin, acho que a agregação de energia solar aí é sem dúvidas um fator primordial, além de fazer umas mudanças nos imóveis para modernizá-los! Eu já começaria pela cozinha e o piso pra dá um up no imóvel. Kkkk
Imóvel com um cuidado e manutenção impecável, no entanto creio que a residência principal necessita de uma leve atualizada
Que coisa linda é essa.
Sítio muito bem cuidado, parabéns !!!
O melhor de tudo são os comentários, IPTU, a região é violenta,valor condomínio, já pensou para cortar está grama, vou demorar muito tempo, kkkkkkk.
Nunca serão !!
Grande abraço a todos.
Eu levaria a família toda para morar nesse lugar!! Da para construir casas e transformar em um condomínio familiar, a área de lazer teria que ser reformada, eu faria um salão de festas! Nossa estou viajando aqui na imaginação, que top🤭😂👏👏
😍😍 concordo plenamente com você Tamera Vicentin, eu penso igualzinho. Já até me imagino remodelado para modernizá-los, para levar minha família toda! 😂😂😂😂😂
Fico imaginando as pessoas quando iam pra esse sítio ,muitos detalhes feito com carinho como deve ser a história da venda ,assim eu digo o motivo da venda porque ao meu ver é magnifico é lindo x maravilhoso esse imovél parabéns ao Propietário
Quanto o valor?
@@anamendesamarante.lindomui2254 R$7.500.000,00
Tem gente que ainda põe defeito! Não mexia em nada, só colocaria TVs modernas! Simplesmente perfeita! É incrível as maravilhas que faz o dinheiro! E tem quem diga que não traz felicidade...
Cara tem que demolir a casa sede, não tem frutas, área de churrasco fraquinho,, não vale o preço, gramado queimado
Luxuoso, rústico, elegante e simples ao mesmo tempo. Um sonho de refúgio!😌❤❤
Que propriedade espetacular. Sensacional o seu vídeo também. Cada detalhe foi muito bem demonstrado fazendo com que prenda atenção dos possíveis compradores do começo ao fim. Parabéns pelo vídeo. Obrigado.
V
É verdade que imóvel maravilhoso.
Finalmente um consultor falou a verdade, a maioria de nois só assiste pra sonhar como seria se fosse nossokkk
Gente. Se vc tem 7.500 milhões. Prá comprar esse imóvel, é pq vc tem muito mais grana. E vc preocupada com o IPTU ??? PARA VAI. ISSO É DE MENOS.
Quê sonho de lugar... amei...
😍😍😍😍😍 um paraíso se Tivese esse montante pagaria cada centavo .tem coisa que nao tem preço
Parabéns lindo imóvel.proprietario está de parabéns
Si eu tivesse alguns milhões no Banco compraria esse sítio sem pensar duas vezes imaginei minha família morando aí lugar sensacional 😍🙏
Gostaria que você mostrasse chacaras pequenas em condominio fechado. Pode ser Porto Feliz , Sorocaba e região... Não quero nada velho não, quero casa nova.
Maravilhosa Propreedade linda 👏👏👏
As galinhas amarelas sao da raça Rodya meu pai tinha aqui igual muito boas....
São da raça Embrapa 051
Gostei muito parabéns
O melhor sítio que eu já vi, tudo é muito bem planejado e funcional. Pena que não é pro meu bico.
Eu amo imóvel antigo, tudo bem espaçoso, se eu pudesse comprava, quem quer modernidade compra casa na cidade, adoro aquelas casas de fazendas bem antigas ,mas bem cuidadas são lindas
Oi boa noite gosto muito de seu trabalho lindo.
Um sonho de consumo. Tudo de bom
Parabéns pelo seu trabalho Alan.
Alan quanto paga de condomínio por mês
@@luziapereirawielli5122 R$ 1.500
EXPECTACULAR ESTE VÍDEO
MARAVILHOSO ESTE IMÓVEL
Achei sua apresentação muito boa q me escrevi no seu cal, amei o tamanho da propriedade,e por ser condomínio
Que lugar chique na minha cidade 👍👍
Extraordinário
Excelente propriedade 👏👏👏 O valor dessa propriedade é 7.500 milhões, gostaria de saber qual é o valor do condomínio, IPTU e quanto ao custo mensal para manter essa propriedade?
Boa tarde meu irmão coisa linda sonho de consumo 😍🥂 se não vender logo em breve vamos fazer uma visita pra conhecer!!!
Ta mega top, cada detalhe, cada cantinho. Valeria super apena a compra deste imóvel!
Estou apaixonado pelo sítio!
Muito bom o seu trabalho, porém esse é preço de fazenda!! Bom boa sorte na venda.
Aguinaldo Alves dos Santos,
Com certeza eh um valor bem alto, mas na regiao de Porto Feliz, se voce conseguir uma fazenda estruturada com preço semelhante, compre na hora, pois tera ganho na loteria.
Em geral, no estado de SP, terra eh algo muito valorizado e voce ha de considerar toda a estrutura da propriedade e tambem, que muito provavelmente foi montada por alguem que nao pensou em obter renda e sim usa-la para lazer.
Bom dia, Allan acho que estou sonhando.
Esse sítio é lindo , não precisa de mais nada, a não ser eu!
Você vai de porteira fechada.
Desculpe, perguntar o dono vai morar fora?
Ele está com febre?
Ficou pobre?
Esse é um sonho!...
sem palavras que céu é esse???💯👍🙏🙆♂️😍😍😍😋😋
7 MILHÕES.... AAAAAA
Edit:: no dia que eu ganhar 7 vezes na mega sena.... Eu compro!!!!
Gostei Muito vídeo sítio muito lindo faz mais vídeo porto feliz 😍😍😍
Se tivesse esse com certeza compraria não mudaria nada pois amo coisas antigas, se eu quisesse casa chic não compraria um sítios sim uma casa em condomínio de alto padrão, só acrescentaria uma casa de hóspedes
Ameiiiiiiiiiiiiiiii. Parabéns. É o meu sonho 😍💗💗💗💗
Nossa ,Divino Criador permita👏👏👏🌱🍀🙏 tudo fica na casa ?
Sim
Muito grande...gostei!
Eu gostei deste sítio parabéns
Alan Parabéns pelo vídeo... Sucesso... Boas vendas... Tmj
Se Deus quiser, já é minha!!!🙏
Nosso WhatsApp 15-99777-7152
Simplesmente, maravilhosa essa propriedade...
Conheço como galinha "péva", do tupi-guarani: achatado.
Alas,eu já assisti umas de vezes.rsrs André
Kkkkkkkk
Muito lindo.
Sítio e lindo as galinhas são Rhodia
Quando você mostrar sítio, chácaras ou fazendas mostra a rua na entrada, essa galinha é poedeira não precisa de galo pra poder botar ovos!!!
Eu vou te responder esta pergunta amigo. A galinha n precisa do galo para por ovos! O galo é só para galar os ovos.. este tipo de raça é só para reproduzir e não chocar. neste caso, eu tenho galinhas da raça Ródia q ela fica chóca mais não é boa para este tipo.
gostei muito do sitio.
Sitio maravilhoso esse
Oi gosto muito dos seus vídeos.
Obrigado
Amei...
Eu adorei!
Sensacional!
Lindo D+!
É lindo 🤩 imagina o valor do condomínio
Linda propriedade
Adorei.. a galinha é poedeira (RODIA)
linda este imovel
Um sítio desse, dentro de condomínio fechado, a pergunta que fica é; qual a necessidade de está todo gradiado?
A região é violenta?
Resina Afetiva
Ele explicou que por manter aves soltas...galinhas e tambem pelos cachorros, a propriedade eh cercada de alambrados, e em relaçao as grades na casa principal, creio que eh uma precauçao do proprietario, pois afinal de contas nao existe lugar totalmente seguro no Brasil e se alguem diz que um lugar esta livre de roubos ou furtos, com certeza mais que absoluta esta mentindo muito!
@@alladinandarilhobrazuca6357 não argumentei sobre as aves e sim sobre as grades. O que eu quero saber é, o condomínio está localizado em uma região perigosa ? Pq procurei na Internet e já tenho algumas respostas mas não posso validar como verídica.
@@Soul7dessa o lugar é perigoso?
Acho que é por costume, talvez por causa de crianças também, geralmente todas as chácaras e sítios seguem esse padrão de gradiar, fora que também depende do dono, idosos geralmente tem esse costume, a casa dos meus avós parece uma prisão de tanta grade e é em Hortolândia, em uma região super segura e tranquila.
Gostei muito
Já fui caseiro a esse sítio tem muitos erros refente aos tratos aos animais eo gramado tá muito ruim não foi feito adubagem na grama
Boa tarde amigo eu conheço essa galinha para Rod na minha cidade é conhecida por essa João Ramalho ❤️❤️🇧🇷🇧🇷🙌
Lugar lindo! Mas se vc não colocou aqui o valor, valeria investir sim , por cada cantinho desse imóvel.
Casa moderna e valorizada mas as TVs nos quartos do seculo passado
Que lugar MARAVILHOSO
Descansar ,fazer caminhada ou até mesmo pescar no mesmo lugar
Isso sim é luxo
A sede eu derrubaria ela e faria um palacete a altura (é feinha que dói 🤣🤣🤣🤣)
Tudo isso dentro de um condomínio
Que blz 😘😘😘😘😘
Lindas perfeita
Olá boa tarde Estou à procura de um sítio ou de uma chácara na região de São Paulo Ribeirão Preto Itu se eu souber de alguma coisa bacana
A casa era do gosto do dono,então quem for comprar claro que vai pedir um desconto e reforma-la como desejar.
Gosto cada um tem o seu.
Mas o terreno maravilhoso.
Ja fizeram essa pergunta e parece que não querem responder mas repetirei. Paga-se IPTU ou ITR e qual o valor mensal? Para imobilizar um capital desses há que se fazer o cálculo do custo fixo mensal de uma propriedade assim antes mesmo de fazer uma visita e depois até uma contra-proposta.
Mano o imóvel é 7 MILHÕES DE REAIS. É caro!? Não. Mas só pra quem é bilionário, mas pensando por outro lado... Tem gente que dá 4 milhões numa Ferrari, pesando assim não é tão caro. Pós tem muitas construções no local. Muitas casas, uma ponte suspensa, é muito lindo, meu sonho. Um dia realizarei
@@miguelsantiago6834 Todo mundo vem com o mesmo discurso besta 🙄, não interessa o valor do imóvel, ou o tamanho do patrimônio de quem vai comprar. O que interessa é a resposta das perguntas! É IPTU ou ITR? Qual é o valor?
Pobre tem mania de achar que rico não liga pra nada, que eles não se importam com o valor dos impostos, quando na verdade, os ricos são os que mais sonegam!
@@_drickah Porra, falou TUDO! Até porque eles só mantém o acúmulo de fortuna justamente por gerenciar dinheiro com cuidado. Brasileiro médio não lida bem com nada fora de sua realidade, especialmente dinheiro.
Sítio top
Esse condomínio fica a quanto tempo de escolas o centro da cidade?
Boa tarde o imóvel é muito bonito mais o valor é muito alto
Com este valor da para comprar uma fazenda
Chácara top
Lindo demais
Parabéns pela apresentação!! E o povo continua com preguiça de ler descrição do vídeo e fica perguntando o valor kkkkk Tem que fazer um vídeo explicando a importância de ler "descrição do vídeo" para ver se o povo aprende.
No no.
amei este sítio ❤
Lugar de animais exóticos é soltos na natureza, amei o sítio mas espero que o novo proprietário solte os papagaios
Show 👏
Angélica, este sítio e meu em nome de Jesus.
Eu amei o video
Boa noite
Perfeito
seria perfeito se tivesse minas de agua
Tem 1
Boa tarde , poderia informar o valor do ITR /IPTU do imovel ?
Haa eu com o premio da mega da virada
Oi boa está galinha à botadera.
Gostei muito desse sitio .
Ainda está disponível?
👍
Excelente propriedade, gostei muito e na região que eu gosto, qual valor meu amigo?
7.5 milhões
@@imoveisruraissp obrigado, vai para minha lista de opções.
😊😊😊
Eu da TI vendo uma galinha "Hum uma galinha versão Alpha de galinha, código de série 000021" ahahah
Qual o nome do arquiteto que projetou esse sítio?
não temos no momento
❤❤