시행사 시공사 신탁사 뭐하는데에요?
HTML-код
- Опубликовано: 11 сен 2024
- 신규분양의 경우 카다로그나 계약서 하단에 보면
시행사, 시공사, 신탁사에 대한 내용이 나옵니다.
건물 신축사업에 관련이 있으니 회사가 올라갔겠죠?
시행사 시공사 신탁사가 뭐하는 곳인지 설명해드립니다.
내가 투자하는 부동산과 관련된 업체들이
어디인지, 유명한 곳인지, 주의사항은 무엇인지에 대해 알아두세요.
- 지식산업센터 분양 정보 및 안내 -
[카톡방] open.kakao.com... [8988]
![이번엔 '신탁' 전세사기…"신탁원부 확인해야" [친절한뉴스K] / KBS 2023.01.11.](http://i.ytimg.com/vi/bNXwPL6MN0s/mqdefault.jpg)
![이번엔 '신탁' 전세사기…"신탁원부 확인해야" [친절한뉴스K] / KBS 2023.01.11.](/img/tr.png)
![토지신탁? 그게 뭔데🤷🏻♀?? MC경석이 대신 알아봐준다! | [대토신JOB] EP.01](http://i.ytimg.com/vi/MwNvNK_Lpmk/mqdefault.jpg)
와.. 이글을 몇년전에 봤더라면..ㅠ
방송이야기가 모두 내 얘기하시는줄ㅎㅎ
시행사대표가 싼값에 주겠다고 좋은자리..
현금주면 할인가로 주겠다고 유혹해서
결국 사기당하고 몇년을 고생했는지ㅠ
여러분~ 꼭 신탁사에 돈맡기세요ㅠ
아,, 안타까운 사연이네요~ 절차나 주의사항에 대해 잘 알고 투자해야되겠습니다~!
.궁금한게 있는데요 그럼 현장근로자들의 임금은 시공사에서 주나요 아님 시행사에서 주는건가요 글구 안전사업비느 어디서 측정이되어서 근로자들에게 지급되는건지도 궁금합니다
건물은 아니고 **복선화 제5공구 건설현장입니다
좋은 정보 얻고갑니다!
네 감사합니다~ 앞으로도 자주 들러주세요~!
좋은정보감사합니다
안녕하세요~ 좋은 정보 계속해서 올리겠습니다. 자주 방문해주세요^^
좋은정보 감사드립니다
감사합니다~ 앞으로도 자주 방문해주세요~!
길 가다가 저런 구조의 호텔형 원룸 소개 받았는데 계속 100% 현금보다 70% 대출 받는 방법의 수익률이 저렴하다고 하는데... 그냥 얘기는 듣고 나왔는데 아무리 생각해도 이자로 나가는 돈이 더 크지 않나 생각들고 사기꾼들 아닐까? 이런 생각만 드네요
입주가 잘되고, 이율이 저렴하다면 높은 수익률을 낼 수 있겠지만, 그렇지 않다면 말씀하신대로 이자로 나가는 돈이 더 커질 수 있습니다~
당연하 대출을 받고 운영하는게 수익률이 더 높게 나옵니다 내돈이 적게 들어가니까요 투입자금이 낮을수록 수익률은 올라갑니다
신탁방식 재계발입니다 이주비 받을때
시공사가 은행 보증하나요
아님 신탁사가 하나요
신탁사도 시행사와 계약을 하는건가요? 아니면 고객과 계약을 하는건가요? 신탁사는 수익을 어떻게 얻는건가요? 시행사와 고객 양쪽이 신탁사의 수수료?를 반반씩 부담하는 건가요?
이번에 신탁사 동의없이 임대차 계약을 하는데
우선순위권자가 1순위니 계약해도 문제없다고 합니다.
계약해도 될까요?
요즘 민간임대에 시행사보증 또는 자체보증이라는 용어가 도는데요,;; 제가 알기론 민간임대법상에는 분양보증보험(hug or hf) 를 의무가입이 필수인걸로 알고있는데, 허그보증이아닌 시행사보증이라니 시행사 자체보증이라고 하던데 그 용어 뜻이 무엇인가요 ?
시행사 자체보증은 아파트, 오피스텔에 해당되는 것인데요. 중도금 대출이 막히면서 시행사에서 대출에 대한 보증을 직접 서는 것이라 생각하면 되겠습니다.
제가 오피스텔 전세를 알아보고 있는데
신탁물건이라서 계약을 미루고 생각중이었는데
부동산에서 오늘 신탁원부를 발급받아보니
임대인이 신탁을건게 아니라 시행사에서
직접 미분양 호실을 담보신탁을 건거거고 그 사이에 임대인이 분양을 받은거라서 안전할거 같다고
제가 계약을 하면 말소가되기 때문에 괜찮다고 하시는데 계약해도 괜찮을까요…?ㅠㅠ
안녕하세요~ 신탁원부를 확인하셨으면 신탁회사 통해 전세계약 체결 가능한지 확인하시고 절차대로 진행하시면 되겠습니다.
그러면 전세계약이 가능하다면 신탁회사 동의서 없이 임대임과 계약하고 계약서 특약사항에 신탁말소 조건을 넣으면 괜찮다는 말씀이시죠~~?
제가 처음 독립이라 모르는것도 많아서 ㅠ.ㅠ
요즘 신탁을 이용한 사기가 많던데
내용 잘 듣고 긴요.
네 감사합니다~ 오늘도 기분좋은 하루되세요~!
한가지만ᆢ아무리화나도신탁지점장이11시에입금처리해야하는데화나서본인맘대로시간을할수있나요
좋은정보 감사합니다
네 감사합니다~!