눈물의 광주 신축 아파트. 전 재산 날릴 지경에 대성통곡하는 집주인들. 충격적 마피 매물 속출. 잔금없어 집주인 다 던진다. [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]

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  • Опубликовано: 2 янв 2025

Комментарии • 133

  • @장정호-c7k
    @장정호-c7k Месяц назад +90

    분양가 자체가 투기판 재앙 수준으로 잔치판 이었는데... 조금 내린게 아무것도 아닌것 같은데요.

  • @이미란미란-e3s
    @이미란미란-e3s Месяц назад +106

    분양가를 엄청 올려놔서 마피해도 비싸네 여기서 반은 더 떨어져야죠

    • @경제는힘이다.TV-n6o
      @경제는힘이다.TV-n6o Месяц назад +7

      공감합니다.

    • @윤민혁-b6j
      @윤민혁-b6j Месяц назад +1

      반토막 되면 구축은 어떻게 되것냐?

    • @nanarang1419
      @nanarang1419 Месяц назад +1

      ​@@윤민혁-b6j구축은 잘 안떨어지던딘 ㅎㅎ;

    • @민들레-g4x
      @민들레-g4x Месяц назад

      집없는 티내냐? ㅋㅋ
      말이되는 소리를해라

    • @aplan9529
      @aplan9529 Месяц назад

      ​@@윤민혁-b6j구측은 ㄱㅊ을겁니다 애초에 싸요

  • @쿠키-g9t
    @쿠키-g9t Месяц назад +75

    광역시라고 해도 인구는 계속 빠져나가고 있는데
    아파트값 가격은 경기남부권 수준의 아파트값이라는게 비정상적이지

    • @빵기리-q1z
      @빵기리-q1z Месяц назад +2

      광주 다음은 부산

    • @유영재-h7c
      @유영재-h7c Месяц назад

      @@쿠키-g9t 풍암동
      84타잎6억~9억

    • @라따뚜이-f9g
      @라따뚜이-f9g Месяц назад

      광주는 그래도 인구수 늘던데

    • @프루프루-d9o
      @프루프루-d9o 18 дней назад +1

      ​@@라따뚜이-f9g 뭐가 늘어 네이버에 쳐봐라 매년1퍼가까이 빠져나간다 ㅋㅋ

  • @nomercy3527
    @nomercy3527 Месяц назад +43

    분양가 봐라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 바로옆 수도권도 아니고 이게 머야? 광주 아파트 가격이 장난 아니네요

  • @라라-q6z
    @라라-q6z Месяц назад +5

    서울은겁나멀고...광주에 뭐가있다고 놀이공원제대로 된게있냐 ~진짜답답함 자체인데 계발할 생각도없는 동네임~!! 시장바닥만 널려있는데 아파트값 비싼게 이상함

  • @나나나-b6n
    @나나나-b6n Месяц назад +53

    비싼게 아니라 앞으로는 팔수가없다

  • @5분산책로
    @5분산책로 Месяц назад +8

    돈이 돈이 아니로다. 융자 받아서 받으면 그 많은 이자는 얼마나 될지. 인구는 줄어드는데...

  • @경제는힘이다.TV-n6o
    @경제는힘이다.TV-n6o Месяц назад +21

    이러한 상황인데 왜 광주광역시는 아파트 신축건설을 허가해 주는 것인지 알 수가 없습니다. 그런다고 아파트 가격도 떨어지지 않는데. 아파트 건설 원가 발표해야되는 것 아닌가요?

    • @Chyi-c9y
      @Chyi-c9y Месяц назад +1

      세금 거두어드려야 됩니다

    • @xjoon
      @xjoon Месяц назад +1

      신축이 공급되어야지 아파크값이 안정화되니깐요

  • @이진욱-q9y
    @이진욱-q9y Месяц назад +21

    웃긴게 이런 상황에서도 풍향동 재개발부터 아파트를 계속 올린다는거 입주해서 살 사람도 없는데 무슨 아파트만 주구장창 올리는지... 인구는 계속 감소하는데 언젠가는 집값 반토막나서 현실화 되겠지 실거주자 아닌이상 투자 목적으로는 아파트는 한물갔지

  • @승배이-s9k
    @승배이-s9k Месяц назад +16

    수고많으셨습니다.
    감기조심하시고
    건강하세요~

  • @김동주-u4r
    @김동주-u4r Месяц назад +8

    광주 신축아파트 적정 분양가 4억이 넘으면 날강도

  • @이호-n9o
    @이호-n9o Месяц назад +8

    인구가없는데 앞자리하락아니면. 답없어요

  • @uuusi-7349-gk
    @uuusi-7349-gk Месяц назад +6

    공공임대주택이나 알아봐야겟습니다...너무 비싸다..

  • @양미인
    @양미인 Месяц назад +8

    저렇게 엉뚱하게 비싸게 분양 했으니 늘어나는것이 아파트였다. 절반으로 떨어져야 한다.

  • @블루스카이-b2x
    @블루스카이-b2x Месяц назад +35

    수도권 투기꾼들이 한탕하고 간 지역이다.절대 구입하면 안된다.

  • @ck1834
    @ck1834 Месяц назад +19

    넘 좋은 정보네요😊😊

  • @andromedagalaxy4978
    @andromedagalaxy4978 Месяц назад +30

    말도안되는 분양가 올려놓고 조금 내린게 가격인가? 호구지

  • @배성수-h4h
    @배성수-h4h Месяц назад +29

    분양가를 평당 1천만원 이하로 규제해야 한다

  • @달콤한-z1h
    @달콤한-z1h Месяц назад +14

    제일 웃기는거ᆢ발코니 확장비ᆢ확장한적도 없는 발코니ᆢ장난치니?

  • @smallinspace
    @smallinspace Месяц назад +30

    신축 분양가 자체가 미쳤었는데 반토막나야 그나마 살까말까 일듯 ㅋㅋ 근데 문제는 돈문제도 문제지만 요즘 신축이 구축보다 전부 부실공사가 대부분일텐데 겉만 번지를르한걸 왜 살아. ㅋㅋ 아이파크꼴 안나라는법 있냐 그리고 서울도 아니고 죽어가는 도시에서 84m2가 분양가가 5~7억대? 미쳤냐?ㅋㅋㅋㅋ

  • @새일행하심
    @새일행하심 Месяц назад +10

    요즘아파트는 수년전부터 부실공사가. 많을듯 해서 들어가기가 꺼려져요. 특히 문정부 코로나때 철근을 70%로나 빼먹고 부실공사로 지은 아파트나 건물들이 엄청 많은데요..오히려 옛날 아파트가 더 단단하고 견고한듯해요

  • @yyh0787
    @yyh0787 Месяц назад +5

    갑자기 최근몇년사이 분양가가 급격하게 올라갔음 다행스럽게 17년도 집삿는데 그때사길 잘했지 지금 한번씩 봐보면 이게 분양가야? 절로나옴 집사서 돈올랐다는말이 쏙들어감 이미 분양사에서 올릴만큼 올리고팔아서 더 오를수가없음

  • @li0v2y0u
    @li0v2y0u Месяц назад +11

    광주 신축도 분양가가 확장 포함하면 국평 6억 넘음

  • @행복-v3f
    @행복-v3f Месяц назад +2

    비쌀바에는

  • @bohyeongmargenC
    @bohyeongmargenC Месяц назад +2

    10년후에는 빈집아파트가 드글거리고 관리비가없어서 아파트가 관리부재에빠지곳도 많을것이다ㅡ

  • @빅토리아-f3x
    @빅토리아-f3x Месяц назад +2

    이럴줄 알았다.

  • @Gyeogu
    @Gyeogu Месяц назад +9

    광주아파트10억임ㅋㅋ미친거아닌가

  • @김영-g9z
    @김영-g9z Месяц назад +5

    모두 이상한 단지들만 모아놓았군요 ㅋ

  • @이수산나-r1z
    @이수산나-r1z Месяц назад +4

    제정신이 아니었죠

  • @김동현-d1q9m
    @김동현-d1q9m Месяц назад +4

    광주가 아무리 5대 광역시라지만 경기도 수도권 아파트 가격이랑 비교해도 별로 안꿇린다는게 참..

  • @쪼태빵떡
    @쪼태빵떡 Месяц назад +8

    분양 받고 피 눈물 쏫는구나 ...지금 들어가면 인생 꼬인다 욕심 부리지 말고 살자

  • @bohyeongmargenC
    @bohyeongmargenC Месяц назад +3

    장담하건데 앞으로 10년후에 현 분양가의 반값이 되어있을거다ㅡㅡ

  • @박영권-t5s
    @박영권-t5s Месяц назад +32

    인구가 줄고 광주같이 일자리가 없고 1인가구가 계속 증가는 상황에서 국평도 34평에서 24평 으로 바뀔 날도 얼마남지 않았다.

    • @Mk-fn5wq
      @Mk-fn5wq Месяц назад +2

      이미 재개발 예정부지들 국평 24로 자리잡고있어요
      더 심해지지 않을까 싶습니다

    • @austria-hungary7247
      @austria-hungary7247 Месяц назад +2

      기아차 금호타이어 광주모터스 삼성전자 가전 이정도면 많지

    • @khj-bo9fw
      @khj-bo9fw Месяц назад +4

      @@austria-hungary7247 광주사람 아니죠? 광주살면서 저런말 할순없을텐데..

    • @너구리-t2d
      @너구리-t2d Месяц назад

      ​@@austria-hungary7247그렇죠.거기다 일신방직에 아울렛들어오고

  • @ssong-vf7ws
    @ssong-vf7ws Месяц назад +5

    광주 아파트가 제일 거품이 많음 이게 시작에 불과 함 한심한 성냥갑apt.오히려 15분거리 담양등 근교 전원주택이 상승함

  • @오빠라보
    @오빠라보 Месяц назад +5

    본인들 잘못이고. 본인들 선택이고 본인들 욕심이지. 결론은 누굴 탓하냐 그 누굴 탓할 피로없다. 니들이 선택한 길이다 ^^ 돈벌려고

  • @ddddd-q8q
    @ddddd-q8q Месяц назад +8

    광주는 아파트는 좋아도 주변 인프라는 아무것도 없어요... 3억..4억.. 5억... 이러니

  • @wock2025
    @wock2025 Месяц назад +7

    제발 대성통곡 진짜 했으면.. 역대급 뼤대 아픈 통곡했으면..

  • @수술수술열매능력자
    @수술수술열매능력자 Месяц назад +34

    광주 신축 살돈으로 서울 구축 산다.....

    • @li0v2y0u
      @li0v2y0u Месяц назад +1

      광주사람들은 서울 아파트 다 30억 40억 하는 줄 암.
      서울 변두리도 2배 폭등해서 평당 2000만원 넘긴건데

    • @수술수술열매능력자
      @수술수술열매능력자 Месяц назад +7

      @li0v2y0u 광주 32평 평균 신축 7~8억임 서울가믄 관악구나 은평구 노도강 쪽가믄 7억이믄 20평대 살수있음

  • @최병종-f4q
    @최병종-f4q Месяц назад +6

    지금도 거품이. 엄청나게 많고.
    아파트. 가격이 절반으로 떨어져야 한다.

  • @오오옹-h1z
    @오오옹-h1z Месяц назад +3

    사람이 없는데 아파트만 지어서 뭐하누

  • @오늘뭐해-l9n
    @오늘뭐해-l9n Месяц назад +1

    적정가 84 2억

  • @첫빠따-v4n
    @첫빠따-v4n Месяц назад +12

    투기세력들이 이미 피빨고 튀었다.

  • @빅토리아-f3x
    @빅토리아-f3x Месяц назад +1

    저렇게 비싼집을 깔고 살게 뭐야?
    싼집도 엄청많다. 리모델링하면 아주ㅇ훌륭하다

  • @김현민-m8b
    @김현민-m8b Месяц назад +4

    먼 2억 3억이면 살 33평 기본평수를 산다고 청약해서 당첨됬노 ㄷㄷ
    당첨됬으면 돈내고 들어가서 살아야지
    왜 또 분양권을 파는건지...
    가격도 다 알려주고 살사람들 신청하라고 해서 신청한거면서
    왜 파는겨..이해불가

  • @최영우-g5w
    @최영우-g5w Месяц назад +1

    도둑놈 수준이다. 중국처럼 텅텅 비어 돈 받고 들어와 주라고 사정 해도 안들어간다.

  • @justinelee5218
    @justinelee5218 Месяц назад +1

    팔릴 가격으로 내놔야 팔리지..지들 이익 챙긴다고 가격 책정해 놓으면 누가 삼? 광주 뿐만아니라 다 마찬가지지..아직 까지 21년 갬성?에서 못벗어나고 있는 건설사들..쯧..

  • @프렌치불독-j6b
    @프렌치불독-j6b Месяц назад +1

    젠부 3억이면 될듯 완전 사기분양

  • @bokyungkim-n3v
    @bokyungkim-n3v Месяц назад +6

    광주에 뭐가 있냐 제대로 된 공장이 있냐 회사가 있냐 흔하디 흔한 쇼핑몰하나도 없는데 인구는 계속 수도권으로 유출되고 줄고, 미국 트럼프 인플레정책으로 금리 내린다는 보장도 없고 신축가격은 수억대이고 이돈 가지면 수도권 외곽에다 사겠다 2030가면 팔리지도 않는 공가들 수두룩할텐데. 떡방들이나 폭탄돌리기하겠지

  • @프로도정프로
    @프로도정프로 Месяц назад +1

    막상 사려고해봐요 어차피 수억인데 뭐.
    구축이나 싸지.

  • @이주환-g1m
    @이주환-g1m Месяц назад +11

    아파트가 없는게 아니라 살 돈이 없는거라 앞으로 더 떨어질거 같습니다

  • @오태시기-i2i
    @오태시기-i2i Месяц назад +2

    요즘에도 집 사는 목아지 돌아간 흑우가 있음?

  • @ybkim4291
    @ybkim4291 Месяц назад

    위치가 헬인 곳에 소규모 단지니까 누가 구매할까. 인구도 줄고 경기도 안좋은데. 당분간 미분양 지속될거고 원가로 싸게 분양해도 완판 될런지 모르겠네

  • @leemhee1
    @leemhee1 Месяц назад +4

    ㅋㅋㅋㅋ흥부가기가막혀

  • @구제흥-z3i
    @구제흥-z3i Месяц назад +1

    건설이 망해야집들이
    공짜도 나온다빨리망하길

  • @thevessel0165
    @thevessel0165 Месяц назад +1

    50프로쯤 더 올라라 😊

  • @chuukim5181
    @chuukim5181 Месяц назад +1

    마피해도 ㅈㄴ나게 비싸

  • @Good__boy_
    @Good__boy_ Месяц назад +1

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 미쳤냐고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ광주에서 10억ㅋㅋㅋ양심이 없냐

  • @엘레강스-u2s
    @엘레강스-u2s Месяц назад +6

    반의반에 팔아라!

  • @bori_2019
    @bori_2019 Месяц назад +1

    마피같은 소리하네.

  • @koreaSJ87
    @koreaSJ87 Месяц назад

    마피2억 ㄷ ㄷ ㄷ

  • @maximum11245
    @maximum11245 Месяц назад +23

    재밌네 ㅋㅋ
    아직도 30~40퍼는 더 떨어져야겠네
    이자나 평생 쳐 갚겠네

    • @민들레-g4x
      @민들레-g4x Месяц назад +1

      배어프면 열심히 벌어라
      악담하지 말고

    • @너구리-t2d
      @너구리-t2d Месяц назад

      ​@@민들레-g4x냅둬요 평생 전세 살것죠

    • @털신-f2t
      @털신-f2t 29 дней назад

      가난한가보시네ㅋㅋ 돈많아서 그냥 현금주고산사람들 많아요

  • @강원리
    @강원리 Месяц назад

    미쳤다

  • @잘먹고잘살자-v2j
    @잘먹고잘살자-v2j Месяц назад +1

    평수 큰곳은 토사장 유흥 불법사기꾼들 월세 받으세요

  • @beom330
    @beom330 Месяц назад +5

    겨우 사서 들어간다해도 사줄 사람이 없을 정도로 어마무시한 분양가가 문제다

  • @주쮸-d5c
    @주쮸-d5c Месяц назад +5

    왜 팔아? 그냥 계속 안고 있지

  • @사법부언론개혁
    @사법부언론개혁 Месяц назад +2

    광주는 평당 1,500만이하가 적당... 광주시민의 소득수준이 대도시 최하위...

    • @RiseHigh333
      @RiseHigh333 Месяц назад +1

      윳기고 잇네. 800만원이 딱.

  • @김핑키-k8r
    @김핑키-k8r Месяц назад +1

    34평. 십억은 해야죠 좋아요~

  • @최두선-b9g
    @최두선-b9g Месяц назад +3

    뭘 내던져..
    안던지고 잘만 살고 있는데..
    표헌을 정확히 해라.
    과장 과대 하지말고..

  • @이정일-c6e
    @이정일-c6e 22 дня назад

    응안사 ㅋㅋㄱㄴ

  • @김새멘바리
    @김새멘바리 Месяц назад

    오바하고 있네 ㅋㅋ

  • @구글구글-e6i
    @구글구글-e6i Месяц назад

    부동산 죽어 정부도 세수부족 120조. 외국 에서 한국 국가부도위기 로보고 주식. 파는중 ㅡㅡ부동산 죽이면 국가부도난다 은행도. 신용급락

  • @그것이알고싶냐-v1v
    @그것이알고싶냐-v1v Месяц назад

    썩은동네 아직멀었다ㅋㅋㅋ

  • @쥬시쿨-r1y
    @쥬시쿨-r1y Месяц назад

    집없는애들걱정해야지 집있는애들을 걱정하노 ㅋㅋㅋㅋ

  • @화림농원
    @화림농원 Месяц назад

    2020년 문재인정부때 부동산천국으로 만들어 이렇게 발전한것?

  • @매화-j7e
    @매화-j7e Месяц назад

    유튜브야 그만해라

  • @2beatrichhe
    @2beatrichhe Месяц назад +1

    충장로가봐라 두집건너 하나가 망해서 공실인데 ㅎㅎ
    아파트에 인생걸지 말고 편하게 살자 ㆍ주택사서 일억처발라서 고처서 살어

  • @khj-bo9fw
    @khj-bo9fw Месяц назад +2

    현실가능한 가격대여야지 분양을 받던가 매매를 하던가하지 5억이 장난이냐 30평대 2억대, 20평대 1억대 이정도가 그나마 현실적이지
    피장사하는것들 니들끼리 사고팔고 혀 그럼되지..왜 마피혀..ㅋㅋ

  • @송이20
    @송이20 Месяц назад +4

    부동산 거품이 꺼져야 정상적인 사회가 된다.
    이 무슨 미친 나라인지 하루종일 피땀 흘려 일한 사람들은 갈수록 가난해지고
    공구리 아파트 사놓고 노는 인간들은 갈수록 재산이 늘어나니 이러고도 망하지 않는 나라는 없다.

  • @박씨-w3z
    @박씨-w3z Месяц назад +2

    내보니 조금만 있으면 누가 거기에 살겠냐
    대한민국 집이
    넘쳐 나요
    푸하하하
    사람이 없는 나라에 무슨 집

  • @ialice6019
    @ialice6019 Месяц назад

    암만 마피라고해도 사고싶은 맘이 안생기네...

  • @강미금-j9u
    @강미금-j9u Месяц назад +1

    떨어지지도않은아파트그만자꾸떨어진다고하니비싼밥먹고헛소리하는지몰르겠네요

  • @5l4n-g1q
    @5l4n-g1q Месяц назад +1

    못믿을 유투뻥 ㅋㅋㅋ

  • @복덩이-s8n
    @복덩이-s8n Месяц назад +6

    금리인하가 시작되서 오르는 추세가 시작되겠네요~~

    • @hana39383
      @hana39383 Месяц назад +10

      한체 더 땡기시요.
      화이팅하세요

    • @10bagger81
      @10bagger81 Месяц назад +2

      금리인하 할 상황도 안되는데 파월이 은근 바이든 밀어주려고 급하게 인하한거임

    • @유영재-h7c
      @유영재-h7c Месяц назад +3

      미국 물가 오르기 시작 금리 많이 올라요

    • @잘좀하자-h6j
      @잘좀하자-h6j Месяц назад +1

      인하되니 더 땡겨~~~

    • @복덩이-s8n
      @복덩이-s8n Месяц назад

      금리인하 이제 시작했어요~내년 내후년 아주 재미있을듯요~차곡차곡 하나씩 쌓고 있어요~

  • @juldiedopalganggang3022
    @juldiedopalganggang3022 Месяц назад

    광주
    18 안감