LouveInvest est la plateforme que je recommande pour acheter des SCPI. go.axelparis.fr/louveinvest 👉 2,5% de cashback reversé après votre investissement (les seuls à faire ça) 👉 25€ offerts en utilisant le lien d'inscription 👉 +50 SCPI disponibles et souscription 100% en ligne
Salut Axel, merci beaucoup pour la vidéo qui est très clair. Tu peux faire une vidéos sur les différentes plateformes pour acheter des scpi, car j’y connais rien. Cordialement,
Merci Axel Paris pour m'avoir éclairer davantage sur les SCPI. Je cherche, comme tu l'as si bien dit, à préparer ma retraite (j'ai 47 ans et ai commencé à travailler à 30 ans à cause de problème de santé). Étant en logement SOCIAL hyper bien placé à la Défense (point important pour comprendre le type de revenus visés), il me faut respecter un RFR max càd ne pas avoir de revenus complémentaires jusqu'à ma retraite: 1) Je viens d'investir dans une nue-propriété immobilière fin 2021, grâce à une agence sérieuse de GDP juste avant le bazar immobilier (DPE, taux d'usure, hausse des prêts immo....). Bon ça rapporte moins qu'1 PINEL ou autre mais je ne génère pas de revenus complémentaires 🙂 et je ne m'occupe de rien !. Ainsi, lors de ma retraite, je pourrais y habiter, le revendre ou le louer pour compléter mes revenus qui seront fortement amputé ;; 2) Je m'apprête à souscrire une assurance vie pour préparer également ma retraite, faire léguer,... Étant donné que mon ancien contrat n'était pas rentable et à servi pour l'achat de la nue-propriété ; 3) Et pour terminer, je souhaiterais investir dans des SCPI qui, comme tu l'as évoqué, sont situées en Europe pour réduire les frais de prélèvement sociaux. Toujours pour l'objectif de revenus complémentaires. J'ai eu la chance de trouver cette agence (assez) sérieuse de Gestion de Patrimoine qui fait passer les clients avant leur intérêt, du moins qui respecte un équilibre gagnant-gagnant. Continue comme ça, et merci de m'avoir confirmer ma stratégie d'investissement 😉. Tes explications sont super claires.
J'aime bien tes vidéos mais je préfère ceux qui sont transparents quand ils font des partenariats. Les 75€ d'offerts ne sont pas uniquement un avantage pour le souscripteur mais pour TOI AUSSI. Ça serait bien de le préciser. La TRANSPARENCE !!!
Hello, oui tu as raison, habituellement je le mentionne mais là je ne l'ai pas fait :/ Merci de me l'avoir fait remarqué, je me mentionnerai pour les prochaine fois ! Je ne pourrais plus dire les montants précis lorsqu'ils sont négociés en revanche car sinon ça sera plus difficile de négocier avec les prochains 😅 Mais dans ce cas précis, le montant est le même pour tous les affiliés, soit 75€ de prime de parrainage (le même gain que pour les personnes).
Très intéressant comme vidéo !! Afin de faire fructifier ses placements et de profiter au maximum des intérêts composés en réinvestissant ses dividendes chaque mois ou tous les trimestres.. Quelle plate-forme me conseilles-tu le Courtier Louve invest ou l'assurance vie Linxea Spirit 2 ?? Je sais qu'avec louve on peut faire des versements programmés ce qui m'intéresse fortement afin de réinjecté aussi les dividendes perçus pour profiter des intérêts composés au maximum mais on a pas l'avantage fiscal de l'assurance-vie vraiment pas évident de choisir
Vu les taux de crédits actuels (environ 4%, sûrement plus dans le cadre d'un crdit pour SCPI car les banques majorent habituellement les taux pour ce motif d'emprunt), je ne vois pas trop l'intérêt d'investir à credit, vous allez faire 0.5% de rentabilité, super 😅
Merci axel. Cependant, les scpi étant différentes de biens immeubles physiques, je ne vois pas comment je pourrai remplir ma déclaration au régime réel. Certes les intérêts d'emprunts ok, mais quant aux frais du courtier, sais tu si ils sont indiqués par celui ci?
Salut JeanNoel, oui car si tu choisis un PER assurentiel (dans la majorité des cas), eh bien tu auras une compagnie d'assurance derrière (donc avec le même fonctionnement qu'une assurance vie). Sur l'imposition, la fiscalité du PER sera différente de celle de l'AV mais en terme de liquidité ça ne change rien
Non pas du tout Mathieu Louvain est un conseiller en investissement financier il est basée à Toulouse son nom porte à confusion avec le courtier en ligne louve invest😅😅
![KAYTRANADA - Witchy (feat. Childish Gambino) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/jGK3YVmGZ3Y/mqdefault.jpg)
LouveInvest est la plateforme que je recommande pour acheter des SCPI.
go.axelparis.fr/louveinvest
👉 2,5% de cashback reversé après votre investissement (les seuls à faire ça)
👉 25€ offerts en utilisant le lien d'inscription
👉 +50 SCPI disponibles et souscription 100% en ligne
Salut Axel, merci beaucoup pour la vidéo qui est très clair.
Tu peux faire une vidéos sur les différentes plateformes pour acheter des scpi, car j’y connais rien.
Cordialement,
Merci Axel Paris pour m'avoir éclairer davantage sur les SCPI.
Je cherche, comme tu l'as si bien dit, à préparer ma retraite (j'ai 47 ans et ai commencé à travailler à 30 ans à cause de problème de santé).
Étant en logement SOCIAL hyper bien placé à la Défense (point important pour comprendre le type de revenus visés), il me faut respecter un RFR max càd ne pas avoir de revenus complémentaires jusqu'à ma retraite:
1) Je viens d'investir dans une nue-propriété immobilière fin 2021, grâce à une agence sérieuse de GDP juste avant le bazar immobilier (DPE, taux d'usure, hausse des prêts immo....). Bon ça rapporte moins qu'1 PINEL ou autre mais je ne génère pas de revenus complémentaires 🙂 et je ne m'occupe de rien !. Ainsi, lors de ma retraite, je pourrais y habiter, le revendre ou le louer pour compléter mes revenus qui seront fortement amputé ;;
2) Je m'apprête à souscrire une assurance vie pour préparer également ma retraite, faire léguer,... Étant donné que mon ancien contrat n'était pas rentable et à servi pour l'achat de la nue-propriété ;
3) Et pour terminer, je souhaiterais investir dans des SCPI qui, comme tu l'as évoqué, sont situées en Europe pour réduire les frais de prélèvement sociaux. Toujours pour l'objectif de revenus complémentaires.
J'ai eu la chance de trouver cette agence (assez) sérieuse de Gestion de Patrimoine qui fait passer les clients avant leur intérêt, du moins qui respecte un équilibre gagnant-gagnant.
Continue comme ça, et merci de m'avoir confirmer ma stratégie d'investissement 😉. Tes explications sont super claires.
Hello ! Top ton retour de situation, ravi que tu sois satisfait des services de CGP !
Merci beaucoup :)
J'aime bien tes vidéos mais je préfère ceux qui sont transparents quand ils font des partenariats. Les 75€ d'offerts ne sont pas uniquement un avantage pour le souscripteur mais pour TOI AUSSI. Ça serait bien de le préciser. La TRANSPARENCE !!!
Hello, oui tu as raison, habituellement je le mentionne mais là je ne l'ai pas fait :/ Merci de me l'avoir fait remarqué, je me mentionnerai pour les prochaine fois !
Je ne pourrais plus dire les montants précis lorsqu'ils sont négociés en revanche car sinon ça sera plus difficile de négocier avec les prochains 😅
Mais dans ce cas précis, le montant est le même pour tous les affiliés, soit 75€ de prime de parrainage (le même gain que pour les personnes).
Super vidéo, très clair.
Très bon ça, merci ✌
Très intéressant comme vidéo !!
Afin de faire fructifier ses placements et de profiter au maximum des intérêts composés en réinvestissant ses dividendes chaque mois ou tous les trimestres..
Quelle plate-forme me conseilles-tu le Courtier Louve invest ou l'assurance vie Linxea Spirit 2 ??
Je sais qu'avec louve on peut faire des versements programmés ce qui m'intéresse fortement afin de réinjecté aussi les dividendes perçus pour profiter des intérêts composés au maximum mais on a pas l'avantage fiscal de l'assurance-vie vraiment pas évident de choisir
Vu les taux de crédits actuels (environ 4%, sûrement plus dans le cadre d'un crdit pour SCPI car les banques majorent habituellement les taux pour ce motif d'emprunt), je ne vois pas trop l'intérêt d'investir à credit, vous allez faire 0.5% de rentabilité, super 😅
Merci axel. Cependant, les scpi étant différentes de biens immeubles physiques, je ne vois pas comment je pourrai remplir ma déclaration au régime réel. Certes les intérêts d'emprunts ok, mais quant aux frais du courtier, sais tu si ils sont indiqués par celui ci?
Salut, j'aimerais avoir des infos sur les frais de sortie stp
Salut ! Ça dépend des SCPI :)
Salut Axel ! pour les investissements en SCPI en PER, cela fonctionne comme avec l'assurance vie (imposition, et liquidité de la scpi) ?
Salut JeanNoel, oui car si tu choisis un PER assurentiel (dans la majorité des cas), eh bien tu auras une compagnie d'assurance derrière (donc avec le même fonctionnement qu'une assurance vie).
Sur l'imposition, la fiscalité du PER sera différente de celle de l'AV mais en terme de liquidité ça ne change rien
@@AxelParis ok merci Axel.
Pour l'imposition cela sera bien à la sortie de notre PER, qu'on payera l'impôt (flat tax) sur nos loyers de SCPI ?
@@jean-noelsarfati288 oui c’est ça ! Comme pour le PEA et l’AV, la fiscalité se paye qu’au rachat (sortie de l’argent)
vidéo très intéressantes, avec bcp d info très utiles. louveinvest c est la boite de Matthieu Louvet c est ça?
Non pas du tout Mathieu Louvain est un conseiller en investissement financier il est basée à Toulouse son nom porte à confusion avec le courtier en ligne louve invest😅😅
Ah ok j ai confondu merci ta précision