나라가 미쳤다. 대박 농촌체류형쉼터 10평. 둘이 살기 충분한집크기.
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- Опубликовано: 10 июл 2024
- 유튜브에 제가 10평기준의 전세계 작은 집 영상을 많이 올렸어요. 기존의 농막6평은 집처럼 쓰기에는 한계가 있는 면적입니다. 그래서 저한테 1평은 소중하죠. 근데 4평을 더해 10평으로 농막크기가 확대됩니다. 당연히 주거도 가능하죠. 10평 충분합니다. 깜사합니다.
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Хобби
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오호 드디어 좋은 법이 나왔네요
농사 장비들 넣는 창고 방 과 뜨거운
한 낮일떄 잠시 쉴 수 있는 거실에
에어컨도 난로도 달 수 있겠네요ㅎㅎ
네 두지역살이 준비하세요
감사합니당
10평이면5도2촌
주말텃받행복합니다
12평 해줘도 15평해주길 바랄것 정도것 만족해야.. 더해서 10 이상으로 불법 난립할것...서있으면 앉고싶고 앉으면 눕고싶어 그리고 자고싶어!
농막놓은지 8년째
농막생활에서 가장 중요한건
진입로, 발코니, 풀정리(자갈)문제입니다
농막 현실화에 앞서 농지거래를 풀어주는게 먼저 아닐까합니다.
모듈러 대박났네요
ㅋㅋㅋ 듣는 내가 신남. 아~ 나도 빨리 땅사고 쉼터러 고고~!!
솔직히 지붕 처마를 서울은 그렇다 쳐도 전원에 있는 주택은 좀 더 줬으면 해요
10평 충분합니다 딱 좋습니다 빨리 시행되길 기다립니다
열평이면. 좋아요. 거실하나생겼네요. 저희도. 여섯평농막. 좀 작았는데
귀농5년차, 부모님댁 사랑방에서 살고있는데 희소식입니다. 올 가을 우리집?을 지을 수도 있겠군요. 대지 전환하지 않고도 말이죠 ㅎㅎ
네 가능합니다
보여주신 모델들 좋아요.
9~10평, DIY로 만들어 주세요!~~~
농지에 텃밭하시는 분들에게는 희소식입니다..좀 편하고 여유롭게 쉴 수 있겠군요
궁금한게 있는데 지역에 관계없이 농지이기만 하면 되는건가요? 농촌 쳬류형 쉼터라고 하기에
저는 수도권에 땅이 있어서 질문드립니다
@@user-dn4os2og5m 절대 농지외에 일반 농지나 밭 맹지도 가능한거로 압니다.
차끌고 못들가도 좁은 길 있음 걸어서 굳이 비싼 땅 살 이유가.
풀려면 확 풀어야지. 하루 이틀 거주한다고 농촌이 활성화 되겠냐구. 면단위 주택은 아예 주택수에서 빼줘야지.
시골에 세컨하우스 갖고싶네요
"세상을 다 가져라....10평이면 세상을 다 가질 수 있다" 진짜 최고의 설명입니다.
네 맞아요 감사합니다
감사합니다.
와우 아이스커피 맛있게 마시겠습니다. 깜사합니다
원룸이 11펑~9평입니다 10평정도는 되야 체류형 가능합니다 독일식 크라이엔가르덴을 우리나라도 활성화 시켜야 됩니다
맞아요. 정부에서 땅을 내어주고
도지세 받으면 됩니다.
원주민과 싸울 필요가 없습니다.
전기 수도 정화조 설치해 주고
은퇴한 60대가 모여서 살면 됩니다.
표정이 밝으시네요....
좋은 소식입니다
10평 정말 딱좋네요
관심 감사합니다
으악~~~~너무좋아요.빨리 개정되서 이런집에 살고파요~~~^^
내용도 좋지만 목소리가 힐링돼요...
깜사합니다
지방 소멸이라고 난리인데 애초에 평수 규제를 왜 남겨놓는지도 모르겠네
건축법의 경계에서 어쩔수 없는 면적 제한은 필요합니다.
지역소멸 걱정이면 농막도 중요하나 지역텃세방지법좀 만들어야 할겁니다.
이장, 청년회장,노인회장 연합하여 길막고, 공사 도로막고, 발전기금 주기적으로 뜯어가고, 왕따시키면 누가갑니까?
ㅎㅎㅎ ~~ 농촌에는 무허가 건물이 많습니다. 무허가 건물 현미경 보고 찾아서 자치단체에 지속적으로 신고하면 어떨까요? 함부로 텃세 못부릴것 같아요.
ㅋㅋ 신고 누가 했는지 금방소문나서 그동내 못살아요 떡하나 돌리는게
갑질하는 이장들 방지법 이런거 만들어야 합니다
일명
"갑질이장 방지법"
10평이 불만이고 12평 해달라는 사람들은 12평 해주면 더늘려달라고 떼쓸듯.
해줘~~해줘~~
모듈러 사업 엄청 활성화 될듯,
체류형 쉼터도 산림경영사 처럼 6평+6평 정도 해 주면, 그동안 쌩 산 파헤쳐서 전원주택 지을러고 개발한 사람들, 이미 주택지어 분양 못한 사람들, 전원주택 팔려고 내 놓은 사람들, 어쩌나 큰일이네....
이런저런 걱정하면 아무것도 못하지 이것은 농촌을 살리는 것이다,
탁상행정보다 실제로 관련 주무관이나 결제자들이
현장을 방문하고
모니터링해서
실질적이고 융통적인 결정을 하셨으면 합니다
오늘도 고생하셨습니다 👍
깜사합니다
윤정권이 정말 좋은 결정을 했네요!
이거하나 잘했네여@@user-ex3jp7wx7j
감사 합니다
기존농막에 대한 쉼터로 전환 되어야합니다
40피트 하이큐빅 해상컨테이너에 측면 데크 지붕 약간이면 10평
농막 크기가 합판 3*8, 또는 4*6되는 35m2가되면 자작할때 자재를 알뜰히 사용할 수 있습니다. 아쉽...
오 대박 10평이 멋진데요. 비용이 얼마일까요
🎉🎉🎉😊😊😊❤❤❤
와 10펑.. 로망이 실현되는 그림~~
세상을 다 가지겠습니다❤
좋은 정책 감사합니다
농촌 인구 소멸 되는 시점에서 시기 적절한 정책 입니다
층고만 4층 인정해주면 에어BNB들어올것 같습니다. ^^
전국 ㅇㅇ리에 있는 20평 미만 소형 주택이면서
가격으로는 1억9천 이하인 농어촌 주택은 양도세 산정시 주택에서 빼주면 전국 시골에 활기가 생길 것이다.
10평의 체류형 쉼터는 농지가 도시민이 실거주하는 도시에서 멀리 있을수록 주말에 오가면서 졸음운전 예방도 되고 시골살리기에 효과가 있을 것이다.
좋은 의견 감사합니다
농촌에 악마들이 너무 많다는게 다 까발려지면서 귀농에 부정적 이미지가 커졌네요. 땅사고 건물올리는 순간 양아치본색이 들어나니 귀농 귀촌하실분은 조심하세요.
반박글은 아닙니다만, 도시에도 악마/양아치/건달/사기꾼 천지죠. 농촌이라고 선한 사람만 있겠습니까 ㅋㅋ 사람 사는데 똑같다 생각합니다.
농촌분 말들어보면 도시사람들도 만만치가 않더라구요
시골길은 거의 다 사유지라 길로 쓰는데 도시사람와서
자기들땅이니까 펜스치고해서 본래길도 막는다 하더라구요
도시와 달리 농촌에서는 역일수밖에 없다는게 함정ㅋ^^
도시의 악마들은 내가 피해다닐 수 있음
시골의 악마들은 우리집으로 찾아옴
멋집니다
농어촌 부동산 거래에 도움이 될 수 있을 것 같긴한데
관리 안 한 빈집에 대한 대책도 같이 나와야 한다고 봄.
가감 하게 풀어라 그래야 농촌이 산다 말장난 하지 말고 확실하게 하자
농막의 위치 특성상 맹지가 많은데 기초공사와 자재운반에 따른 인건비와 건축비 상승을 감안해서 예산을 잡아야됩니다
영상에 나오는 주택 그대로 하고 싶으시다 그럼 건축비 장난 아니죠
모듈러 주택을 지어야 할것 같습니다.
10평도 살려고 알아보니 3천에서 4천 하더라구요 ㅜ
커진만큼 가격또한 커지더라구요 그래도 한번 구입하면 10년넘게 사용하겟죠? 아이들도 어려 구매하면 여러므로 좋을거같긴해요
관심 감사합니다
호텔을 지어야 하겠지요?
10평 거주가능 농막 직접 조립할 수 있게 각종 자재 만들어 주시면 감사하겠습니다.
인터넷 주문 하면 몇일 후에 배달 되어 뚝딱 뚝딱 할 수 있으면 너무 좋겠습니다.
저 올 이른 봄에 혼자서 주차장 만들었습니다 3.5*7미터 전문가는 반나절이지만 저는 몇 일 걸렸지만 혼자서 다 했습니다. 아주 재미 있었습니다. (장비도 부실하고 손도 고양이손...)
아직 까지 별 무리 없이 잘 버티고 있어 대견 든든합니다. ^^ (세차장 가는 횟수가 확 줄고 뜨거운 여름날 낮에도 아주 시원합니다. 에어컨 1초내 시원욥. ㅎㅎㅎ 그전에는 새똥 때문에 ...지금은 새똥 피해 거의 없습니다. )
네 준비중입니다. 꼭 기다려주세요
@@architect-hyunwook
저도 기다립니다~~
소형건축 떡상!!!
🎉
언제부터 가능한가요?
물이 가장 문제입니다.
농지 팔 수 있게 각종 규제나 풀어 주세요.
집은 안 모잘라요.
얼른 10평 모델 맹글어 주세요.
네 벌써 준비중입니다
가즈아
대기중입니다~~~♡♡♡
화장실도 변기와 세면대/욕실 구분하여
동시2명 사용하면 더 대박
기대해봅니다 ㅎㅎ @@architect-hyunwook
대도시 근처는 제외하고 , 순수 인구 적은 시골 위주로 시행하면 좋을 듯 하네요.
좋은정보 넘 감사감사^^
오수문제는 어떻게 해야하나요?수도야 지하수 파면되지만 정화조 연결이 가장 큰문제인데~오수관 연결을 할수없을땐 어떤 방법이 제일 좋을까요?
자체해결하는 친환경화장실이 정말 가능한가요?
좋은 방법 부탁드립니다 ~^~
버블토일렛,호주산 수세식 이동화장실 두 가지 방법 있어요
10평보다 좀 크게, 12평 왜냐 하면 그동안 6평 개발 생산및 기존 사용하는 분들, 6평1동 더 구입해서 합 12평, 누이좋고 매부 좋고....
욕심이 끝이 없구나. 10평이면 충분하다.
하나를 주면 두개 달라“ 하고 세개 달라고 할터
기존 6평에 4평짜리 만들어 추가하면 될듯..
10평이면 기존6평+4평짜리 하면 되는거지요.
@@6442877
오!
같은생각~
호주 11평 구매의사 있어요
시대가 원하는 것에 부합하는 아주 좋은 법이 나왔네요. 어차피 고령화로 실질농지는 계속 줄어 드는것도 예방 가능하고, 주말만 유입되는 인구라 할지라도 유동인구가 늘어나면 아무래도 좋은점도 많이 있으니까요.
다만, 현행 농막들의 가장큰 문제점들도 같이 해결이 꼭 되야 한다고 봅니다.
폐기물 무단 방치, 비닐하우스를 빙자한 제2의 거주공간, 농지면적보다 더큰 주거면적등 원래의 목적을 벗어나는 것과
이로 인한 불법적인 농지쪼개기 같은 행위들은 예방해야 겠지요.
좋은 의견 감사합니다
10평 만족합니다
빠른시일에 통과시켜주면
감사하겟습니
다 10평이면
좋와요 15평
시른사람있겟
나요 다필요
없고10평만족
합니다
쟐하는정책이죠 농지사고 농사지으려해도 마을텃세 도 피할수있고 텃밭농사지면. 텃밭농사지면서 쉬기도하고. 시곭땅 팔기도 쉽고
그린벨트 농지에도 가능할까요?
이것때문에 시골에 전원주택지 개발하던 투기꾼들 박살남. 꼬시다.
제 로망이 연못인데요... 이건 정말 방법이 없을까요? 연못 만들자니 대지로 만들어야 하고 농막을 건축허가로 해야하고 이러다 보면 몇천 추가 들어가요 ㅠㅠㅠ
집을 지으여면 언제나 가능할까요?
금액은 대략 얼마정도 하나요?
체류형 쉼터를
그린벨트에 500평 전을 가지고 있고 서울이구요 집에서 10km정도인데
농지 취득증 농업인으로 등록되어있는데 체류형 쉼터가 가능한가요
이참에 레퍼런스 많이 제시하시고.. 농막 특화 건축가로 가심이...
좋은 정보 감사합니다
농림지역 당연 포함되어야한다고 생각합니다. 규제많고 재산적 손해도 많은데 이런 소소한 편의에서도 제외되는건 크게 불공평한것 아닌가요?
1. 체류형쉼터 10펑 외에 처마 길이와 테크 길이(크기)는 얼마까지 가능한가요?
2. 지면에 콘크리트로 타설하여 고정형으로10평을 지어도 되나요? 고수님 답변부탁드려요^^
농지위에서만 가능하니 당근 가설건축물로 신고하고요 따라서 농지위에 타설하지못합니다 건축법에서는 데크랑(지면1미터미만높이) 정화조는 면적에 포함시키지 않으나 농지법이는 포함됩니다 고로 실질적 6평정도 실내거주가 될것으로봅니다
답변 감사합니다
콘크리트타설 불가 말뚝으로 진행하세요
허용토지는 농지에 한정하지 말고, 현황도로가 있는 준보전산지에도 허용해야 효과적입니다. 우리는 전체 임야의 23%정도가 준보전산지입니다. 준보전산지 중에서 폭 2미터이상의 현황도로가 있는 준보전산지에 한하여 체류형쉼터를 허용해 주어야 효과적인 정책이 됩니다. 왜냐하면, 첫째 준보전산지 활용은 농지 침해가 없고. 둘째로 전원생활을 즐기기에 좋은 곳은 숲과 전망이 있는 준보전산지가 최적지이기 때문입니다. 이런 곳은 23%중에서 절반이하입니다.
임야는 그 동안에 난개발 방지를 핑게로 필요이상의 규제로 인해서 현재는 멧돼지가 마을에 내려오고, 봄철에는 송홧가루가 흙처럼 무더기로 쏫아지는 등 시골생활에 엄청난 불편함이 있습니다. 도로있는 준보전산지도 활용할 수 있도록 해 주어야 합니다.
네 좋은생각입니다 저도 땅은 8백평 정도인데 임야에 붙어있는 농지는 86평 뿐이라 체류형쉼터 해당 대상인지가 궁금해지네요 강화도는 농막에도 수도 전기 정화조 허용하니 10평 기대됩니다
좋은 의견감사합니다
좋아요!
아하 !! 여름철 폭우 쏱아지면 인명사고가 많이 나겠군요?
별걸다 걱정하시네요
체류형 쉼터가 농막을 보고 말하는건가요? 이제 10평으로 느는건가요? 10평이면 생각보다 커요.
네 맞아요
다음에는 얼굴 안 나오게 하는 걸 찍어보세요
데크 처마 좀 달아 내서 커피나 삼겹살 공간 좀 마련하고 하면 혼자 지내는 데 아주 넉넉함
전기가 들어오지 않는 오지에 370평 땅이 있는데 10평 쉼터에 전기는 내가 타는 전기차 전기를 사용해도 될까요? 5도2촌으로
네 가능합니다
10평에 창고2평은 덤으로 허가해줘야함..
맞아요 농기계 보관용 창고가 필요합니다
6평이나 10평평좋은데요 제가지금 6평농막생활하는데요 농기계 농약 수확물 이런것은 어디다놓죠?
비닐하우스 하나 지어면 됨.
도시민들은 편리함을 잊지못해 다시 도시로 돌아감. 단기거주 하는건 마음의 평수를 늘려주지만, 장기거주는 부지런하고 불편함과 외로움을 즐기는 사람들외에는 어렵다고봄. 돌아서면 잡초와 전쟁 여름내내 이어짐.
열평이 실제 농사짓는 상황에서 어떤지 경험은 하봤나? 농민은 여전히 조선의 상놈처럼할아야 하는거?
농기구ㅡ관리기, 분무기, 삽곡괭이, 농작물임시 보관, 우천시 작업 장소, 취사, 휴식, 샤워, 응가...이게 열펴으로 가능? 여전히 행정은 농민의 상전?
구독 좋아요..눌렀습니다.^^ 헌데 밭이 몇평 이상 이여야지 쉼터를 지을 수 있는 건가요?
이젠 ..법,시골 토지값이 뒤쥐박죽~~ 엉망징창되겠네요....농가주택은 페허가 되고요.
농지는 농업진흥구역도 되나요?
농지 평수는 제한있나요?
네 가능합니다
무엇이 충분 할까요 기계 한두대 놓기도 부족한 부분인데 사람에 따라 차이가 많이 나는데 최소15평 정도는 되어야 어느정도 편리성을 갖게 됩니다
점점 ᆢ
주거용으로 설명하는데 농기계 실내보관을 생각하다니 욕심이 점점 산으로 가는군요
농촌에 체류형쉼터든 집이든 되팔기는 어렵다고 생각하고 소모성으로 사는 것이지. 농가 주택은 세금 안 매겨야 한다.
베이비 붐세댇ㅐ나 가지 그이하 세대는 시골안가요 ᆢ
잘 생각하고 시골가야 합니다
@@user-uc4ri6wo3u 맞아요 살다마는거지 되팔기는 어렵기 때운에 재미있게 놀고 버린다는 생각으로ᆢ
단 우리자식들도 그런생활을 좋아한다면 몰라도ᆢ
기초 콘크리트로
해도 됩니까?
영상 잘봤습니다.
근데 10평이면 예산을 얼마를 잡아야 될까요?
바닷가에 전으로 땅은 사놨는데 애매 했었거든요.
괜찮은 상황이 와서 급 지으볼까 해서요.
키트만들고 있어요 기대하세요
@@architect-hyunwook
저도 기대합니다😊
기대됩니다
맹지도 가능한가요?
영상 잘보았습니다
질문이 있습니다
10평농막 세금은 어떻게되며 주소이전은 가능한가요?
4평커진 농막이다
생각하세요
취지는좋으나 마구잡이식쥠터는 난개발이 문제되제되지안나십네요
사실 6평을 짓는 돈이나 10평을 짓는 돈은 비슷하게 들어갑니다
자재비만 조금더 들어가요.
업자들은 당연 돈을 더 받겠죠.
구조와 내부 시설이
더 많아지면 돈이 늘어 나지만 사실 많이 비싸질겁니다.
콘크리트타설안되겠죠😂?
빙고
계획관리 전 500평인데 300평까지라 안되는거지요?
제발 12평해주지...
절대농지도 설치 가능
할까요
농업진흥구역제외입니다
10평을짓을려면건축자재는무엇으로해야하는지요볼룩어로하는지그런차않으먄파낼로하는지가알고심습니다
궁금한게 있는데 지역에 관계없이 농지이기만 하면 되는건가요? 농촌 쳬류형 쉼터라고 하기에
저는 수도권에 땅이 있어서 질문드립니다
네 가능합니다
더큰 문제가 생길 것입니다.
현 농막을 조금만 자율을 부여하면
더 않은 사람들이 혜택을 볼것이고
소득의 격차가 없이 즐길수 있겠는데
왜 이렇게 어렵게 시행하는지
기존 농막인들의 반발도 클것입니다.
12평은 되야되지 않나요
화장실 목욕시설 오수는 어떻게 처리할려나 맹지면 도로도 없고 외진곳인데 물과 전기는 어떻게 한다치고
단독 정화조 설치...........
맹지는 사면 안됩니다
친환경화장실 써야죠
주택과 밭옆에 있는 똑같은 평지인데 지목이 임야로 되어 있는데~ 체류형 쉼터 가능할까요?
농지만 가능합니다. 임야를 농지로 바꾸시면 됩니다
@@architect-hyunwook 네~감사드립니다.^^
농막에서 중요한 것은 주거환경 개선과 그리고 농기계와 농자재, 농산물을
보관해둘 창고가 절대적으로 필요하다는 점이다. 이거 없으면 다시 확장해야 하고 불법건축물 된다.
그래서 경작면적에 따라 평수 조정해달라 농식품부 건의했는데, 농사 안지어본 공무원이 탁상답변만 돌아옴
절대 농지는 안된다네요
내땅사야짓지요?
7.12일 양평군청에 전화하니까 쉼터그런거없대내요.
법안 준비중입니다. 아마 가을에나 기본안이 나올것 같아요
개발제한지역도 체류형주택이 가능한가요?
상세한거 추가로 발표를 기다려보죠
기왕 퍼주는거 바닥평수 10평에 2층 허용 건축허가 면제 전기 농촌형전기로 90%할인 수도는 무료 제공 어떨까요?
그냥 정부에서 꽁짜로 공사비. 전기료 해주면어떨까요
쉼터는 절대 농사용 전기 않될거임
정부에서 공짜로 체류형 집도 지어주면 좋구요. 아님 1억원씩 지원은 않될까요?
전기가 들어오지 않는 오지에 전 300평이 있는데 이런 10평짜리 쉼터를 놓고싶은데 전기는 내가 다는 전기차 전기를 사용해도 될까요? 5도2촌 예정입니다
@@morning8404 토지 소재지 전기공사업체에 문의하시면 가능여부와 비용 알수 있습니다
만약 안되면 휴대용 발전기(50만원 정도) 사용도 생각해 보세요