5. 연말정산 전세자금대출 원리금 상환하면 최대 400만원 소득공제 (주택임차차입금원리금상환소득공제)
HTML-код
- Опубликовано: 23 сен 2024
- 연말정산 전세자금대출 원리금 상환하면 최대 400만원 까지 소득공제가 됩니다. 이유는 올해 주택자금공제 한도가 변경되었기 때문입니다. 2023년 1월 연말정산 부터 적용된다고하니 전세자금대출, 월세보증금대출, 반전세대출 받은 분들은 새롭게 변경된 내용이 적용됩니다. #연말정산 #전세자금대출 #소득공제
![[2024신고/2023귀속 연말정산] 5강 - 주택자금공제(주택청약종합저축, 전세자금대출, 주담대 소득공제)](http://i.ytimg.com/vi/7ctyswwB9oY/mqdefault.jpg)
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/QFbjEmMJkZ0/mqdefault.jpg)
🤩2023 금융공부 상담센터 오픈 🤩
● 김범곤CFP에게 【연금,투자,재무,보험】상담 받으세요.
👉 전화문의 : 010 - 9462 - 2745
👉 카카오톡 : open.kakao.com/o/skcgMJef
👉 금융공부 카페 : cafe.naver.com/passfinance
안녕하세요. 23년 2월에 전세집의 무주택 세대주로서 전세금을 상환하고, 2주후 다른 집으로 이사를 가서 12.31일 기준 배우자가 세대주이고 저는 세대원입니다. 이런경우엔 소득공제받기 어려울까요?
21년도2월19일부터대출을 받아 23년 2월20일에 전세자금대출 1억8천으로 상환해서 연말정산에 400만원이 주택임차차입금으로 공제되어있습니다. 주택청약은 1040000원으로 공제되어있습니다.
그리고 2월20일부터 12월 20일까지 매달 월세45만원으로 495만원 세액공제 기입하려는데. 주택임차차입금과 월세세액공제를 함께해도 되는지 궁금합니다.
주택임차차입금에만 사용하는 등본도 주민뒷번호 다나와야하나요?
안나와도 되지 않을까요?
홈택스에 주택임차차입금 1억5천
장기주택저당차입금70만원
이렇게 나오는데 올해 아파트 전세상환하면서 임대5년후 분양받았는데 안되겠죠?
주택임차금 상환 금액 초과되는 부분을 그 다음 연말정산시
공제 받는 방법 있는지 알려주세요
어디서 본 것 같아서요^^
주택임차치입금 원리금 상환 공제에서 한도 초과분에 대해서는 없는 것으로 한다.는 문구가 있는 바
이월 공제가 적용되지 않습니다. 따라서 한도에 맞게 상환하는 것이 중요합니다 !
혹시 임대차계약서 사본도 꼭 필요한가요~~~????ㅠㅠ
안녕하세요~ 혹시 세대원모두 무주택이여야 한다고하셨는데 !!등본상에 동거인도 무주택이여야하는건 아니죠?
주민등록등본상 모든 세대주 및 세대원이 무주택이어야 합니다 !
혹시 12월에 이자+원금 760만원을 한번에 상환해도 소득공제 한도만큼 공제 다 받을 수 있는건가요??
네 ! 2023년 동안 상환한 금액에 대해서는 공제 한도만큼 공제 받을 수 있습니다.
안녕하세요~~! 마침 제가 궁금하던 정보라 찾아보고 있었는데 !!! 영상 너무너무 잘 봤습니당 한가지 여쭤볼게 있는데 허그안심전세대출로 이자만 내고있는데 이런경우도 가능한건가요???~~😊😊
다른 요건이 충족된다면 가능합니다!
서류 잘챙기셔서 신청하세요!
@@bumgon84 답변 감사합니다^^ !!
즐거운 명절 보내세요 ㅎㅎㅎ 구독하고 가겠습니당 👍
안녕하세요~
청년전세대출을 통해서 대출 4천을 받앗는데, 대출금이 집주인이 아니라 제게 대출금이 들어왓는데 이 경우엔 환급을 받지못하는건가요????
임대차계약서 등 서류가 제출되고 대출이 승인되었을 것이므로
상환조건 등 소득공제 요건을 충족하면 공제받을 수 있습니다 !!
안녕하세요 1~5월 매월 60만원씩 300만원 월세를 지불하였습니다. // 5월 중~12월까지는 전세대출받아 매월 60만원씩 '이자만' 지불 + 주택청약 10만원씩 *12개월 // 이 경우, 300+420+120 = 840 이고, 여기에 나머지 160만원은 원금 중도상환하여 1000만원을 채우면 될까요?
혹시 월세의 경우는 월세상환액(15% 세액공제)로 따로 산입하고 160만원 +300만원 총액 460만원을 중도상환하면 되는 걸까요?
월세세액공제는 별도의 한도가 있고
전세대출 이자상환액 320만원 + 청약 120만원 = 440만원 X 40% = 216만원이 소득공제 됩니다 !
2024 연말정산에도 동일하게 적용되는지 알 수 있을까요??
네.
동일하게 적용됩니다. 개정된 내용이 발생된다면 바로 촬영 진행하도록 하겠습니다.
@@bumgon84 감사합니다!!
너무 궁금한 내용이였어요
연말정산을 담당하고 있는데 직원중에 간소화서비스로
주택임차차입금 원리금상환액 제출햇는데 저는 처음보는거라 근로소득지급명세서에 어떻게 입력해야한지 모르겟어요
임대주택월세 상환액도잇고 임차차입금 국민은행으로 2000만정도 상환했더라고요
그럼 상세내역에 계약내용 원금 이자률 이런것도 다입력해야하나요?
이런자료는 간소화자료에 없는데
아님 그냥 2000만상환금액만 입력하나요?
월세보증금 및 전세자금대출 원리금상환액(이자+원금)은 주택임차차입금원리금상환액 소득공제 항목이며 원리금은 원금 + 이자를 포함하기 때문에 원리금 상환액만 자료로 받았다면 그 내용만 기입하면 될 것 같아요 !
전세대출 이용하다가 올 하반기에 주택을 구입한 경우에도 이전까지 받은 전세대출을 공제받을수 있나요??
우선 주택구입 축하드립니다. ^^
주택임차차입금 원리금 상환액 조건에는
과세기간 종료일 12월 31일 현재 무주택세대주 조건이 붙기 때문에 22년 주택을 취득한 경우에는 소득공제 요건을 충족하지 못하므로 소득공제는 불가능할 것 같습니다.
@@bumgon84 ㅠㅠㅠ그렇군요...답변 감사합니다!!
전세자금대출 중에 원래집 재계약을하면서 그냥 전세자금대출 대환을 해버렸는데.. 집주인계좌로 대환이아니라 은행 대환이라 해당안된다고 하는데 연말정산을 받을수 있는 방법은 없나요?
근로자의 소득으로 대출원금 및 이자를 상환을 해야하는데 금융기관의 대출로 대출원금을 상환한 것이 되어 소득공제가 적용안되는 것 같습니다. 다만 대환을 하기 이전에 상환한 원리금 또는 이자가 있다면 그 부분에 대해서는 소득공제가 가능할 것으로 보여집니다.
안녕하세요 외벌이 가정이고, 전세자금대출 저희 아내명의로 받았습니다. 그래서 남편인 제가 연말 정산을 하였고, 전세자금 대출을 일부 갚았습니다. 그런데 명의자가 제 아내라서 전세자금 대출 갚았는 내용은 연말정산 환급이 안된다고 합니다. 외벌이 가정이 위 사항관련해서 환급 받는 방법이 없는가요?
대출명의자가 원리금을 상환했을 때 소득공제를 적용받을 수 있는 것이 원칙이라 작성자분이 소득공제를 적용받기위해서는 대출명의를 바꾸는 방법 외에 다른 방법은 없습니다. ㅠ_ㅠ
안녕하세요~! 현재 하그안심전세대출로 원금이자 납부하고 있는데요 세대원 중 저희 엄마가 21년 11월 30일쯤 저희 집 주소로 옮긴 상황이라 저희 집 세대원으로 되어있는데요 현태 유주택자 입니다. 이럴 경우 소득공제 받기는 어려울까요?ㅠㅠ
무주택 세대 조건을 충족하지 못하므로 어려울것같습니다.ㅠㅠ
소득 7천만원 이상이면 주택청약 납입금의 40프로 소득공제는 안되는거죠..?ㅜ
넵.ㅜㅜ
적용이 안됩니다.ㅜㅜ
@@bumgon84 빠른 답변 감사드려요!!
혹시ㅡ전세대출 2억을 받고.. 바로그날 1천만원 갚으면 ..1천만원 적용 되나요??
조기상환가능한지 여부먼저 체크해보면 좋을것같아요!
불가능한건 아닙니다!
청년전세대출도 가능한가요?
이자만 나가고있어요~~~
가능합니다! 서류 준비하고 신청하세요!
@@bumgon84 아하~~! 그럼 혹시 청년전세대출 이자 + 월세 까지 둘다 받을수있을까요?!
반전세라서요!
@@하온-d8u 가능해요! 둘다 신청하세요!
@@bumgon84 감사합니당~~~!❤️❤️ 중복되는 서류는 한개만 해도되는거죠?! 등본같은 경우요!
중복서류의 경우 혹시 모르니 그래도 연말정산 담당하는 부서에 한번 확인해보면 좋을 것 같습니다. !
연봉이 5천만언 이하 라는 조건이 포함 되 잇나요.?
소득요건은 없습니다!
안녕하세요. 홈택스에 주택임차차입금 원리금상환액이 자동으로 조회되는데, 현재 대출받은 해당 주택에 거주해야하나요? 22년 8월에 계약만료로 상환하고 지금은 부모님집에 세대원으로 거주중입니다. 전원 무주택이고 다른 조건도 모두 충족합니다.
제출서류에 8월까지 거주했던 부분이 보여지면 될것같습니다. 등본출력할때 이전 주소지까지 볼수있게 출력하면 될것같아요!
사업자가 있는데 소득은 거의 없다고 보면 되는데 조건에 부합할까요??
전세자금대출 원리금 상환액 공제는 급여소득자에게만 적용이 됩니다. ㅠ_ㅠ