모르면 못 받는 주택임대사업자 세제 혜택
HTML-код
- Опубликовано: 23 сен 2024
- 부동산 투자 수익률은 세금이 결정한다는 말, 들어보셨나요?
미리 절세방안을 찾아 양도소득세를 한푼도 안 내는
다주택자도 있고, 대책 없이 있다가 수천만원~수억원의
세금을 내는 사람도 있는데요.
이는 다 절세법을 알고 모르고의 차이겠죠!
그래서 오늘 이 시간에는 양승묵 팀장과 함께
모르면 못 받는 주택임대사업자 세제 혜택에 대해 알아볼까요?
=============================================
▶ 빡쎈뉴스 goo.gl/JK62wo
▶ 코인캐스트 goo.gl/XKMWhg
▶ 주식은 밥이다. 주식밥TV goo.gl/zkz25U
▶ 방셔틀TV goo.gl/UjXiAa
▶ 팍스경제TV 구독 goo.gl/5Vv71s
▶ 팍스경제TV 홈페이지 goo.gl/H8GDgH
전세 보증금 안 올리면(선량한 임대인) 거주주택을 언제 팔던지 말던지
왜 정부에서 간섭함, 진짜 개떡같은 법임
거주 주택은 평생 살아야 하는데 5년 내에 팔아야만 비과세라니 참 깝깝혀유
지방의 5~6평 소형 임대 오피스텔은 기숙사 없는 중소기업 근로자와 목돈 없는 사회초년생들에게 저렴한 보증금 /월세로
안정적인 주거를 공급해왔는데요.조사해보면 알겠지만 매매가가 크게 올라 서민들의 주거난을 위협하지도 않았지요.
보증금 100에 30
또는 무보증에 월세만 소액 받는 그런 소형 임대사업을 강제로 말소 시켜 다주택자로 만들어 버리면 어쩌란 말인가요?
소형 원룸 임대사업자는 정부와 국민의 적이 아니에요.
왜 공격을 하는지 이해가 안 됩니다.
제일 맘에 안드는건 거주주택을 5년 이내에 팔아야 비과세됨
전세 보증금(1억3천) 올릴 생각 없는데 왜 5년내에 팔아야 되는지 ....
현 거주지에서 살고 싶은데 비과세 혜택을 받아야 되기 때문에
내 의사와 관계없이 정부에서 5년내에 팔으라고 함
이러면 국민이 나라의 주인이라는 말은 거짓말임
차분하고 깔끔하고 명확히 설명해주셔서 감사합니다
지금은 세법 모르면 양도소득세 몇억 더내는건 일도아니다
법을 잘 모르는 서민만 죽어난다
좀 알고 떠들어라
어설프게 알고 나와서 떠벌리지 말고
모가 해결돼
재개발 임대사업자는 거주주택 양도세 세금 강탈당하게 생겼는데
정확한 설명 감사 합니다.
다음 강의도 기대 됩니다.
법을 누더기로 만들어 놨구만...... 한심한 정권
이 모든 내용은 아파트에만 해당 되는 건가요? 저희는 주택이라 해당 사항이 없는지요?
설명 깔끔하게 잘 들었습니더다. 이해가 속속 잘 되요
진심으로 축하합니다 ᆢ곧 10만돌파하기를 간절히 바라며ᆢ10만돌파할때까지 지인들에게 소개하겠습니다ᆢ더욱 번창하길 바라며ᆢ부자될때까지 자주 활용하겠습니다. 감사합니다.
정말잘하시네요
감사합니다ㅡ구독하고싶은방송
말씀이 너무 빨라요. 숨 좀 쉬어가면서 하십시다.
내용은 정말 좋은데
말이 빨라서 도저히 듣기가
힘드네요.
거주주택 비과세 5년안에 팔라고 하는데 재건축 조합설립인가 난후 등기전에 매매하면 청산됨 (예상기간 10년정도 걸림)
거주주택으로 살다가 재건축조합설립 인가 났는데 정부는 5년안에 팔라하고 재건축 법으로는 매매하면 청산한다고함.
어찌해야 하는지... 전문가님들 도와주세요.
아파트가 아니라 다가주택 임대 사업자는 어떻게 되나요?
저는 신축빌라(도시형생활주택)를 2018년8월10일 매입등기했고 2018년 9월4일 단기임대등록했는데
종부세 합산배제가 안된다고 합니다
말씀 하신대로 2018년12월31일전 취득이고
취득후 약 한달전에 단기로
등록했는데
종부세합산배제가 안된다고 하네요
왜그런지 알고싶고 혜택받고 싶습니다
안녕하세요. 질문 있습니다. 저희 부부 공동명의로 다중주택을 소유하고 있는데(물론 임대사업자등록증을 냈고요)취득세, 재산세 혜택을 못받았습니다. 왜그런가요?
최고
제가 서울 사당에 2년보유 5억 가량되는 한채와 수원 인천에 각각 15년보유 1억미안의집이 있습니다ᆞ수원과 인천은 손해보고 있는데다 잘 팔리지 않아요ᆞ두채를 장기임대로 등록하는게 맞은지 어떤지 몰라서요ㆍ
설명 넘 넘 김시합니다
감사합니다
오피스텔단기임대주택을 2년 채우고 상가 오피스텔로 변경을 하면 어찌되나요?
현재 아파트와 빌라를 가지고 있고 19년4월에 오피스단기임대 신청했거든요.
바쁘시더라도 꼭 답변 주시면 감사하겠습니다.
거주주택보다 임대주택을 먼저 팔아도 거주주택비과세 받을수있나요?
거주주택 비과세받을수 있나요??
먼말인지 .....넘 넘 햇갈려유 ~~
거주주택 2년이상 보유,거주했구요~ 임대사업자을 2019년4월에 등록했으면, 비과세 되나요??
18년12월31이전 취득 하고 8년 등록 한 아파트가 조정지역인데요 매매할경우 양도세100% 감면 받으면 양도세없는 건가요?
없어진 법입니다
8년 채우시면 장기보유특별공제50%공제 되고 8년 자동말소라 100%감면은 없습니다
100%감면은 면제와 달리 양도세의 10%인 지방소득세만 내면 되었었는데 소급되어 없어졌어요
정부에서는 절대 소급이 아니라고 합니다
오피스텔도 됩니다 아파트라고만 적혀있네요
오피스텔은 해당 안 된다고 아는데요
위헌소송 들어갑니다
앵커 얼굴 인공지능 인가요?
8년 장기 임대 자동만료 위헌 아닌가요?
왠 말을 그리 빨리 하나요?
듣는 사람은 어려운 내용인데
이해하기 힘드네요 ㅠㅠ.
너무 말이 빨라서 이해하고
듣기 어렵네요 ㅠ
임대사업자를 낸 다주택자인데 재개발지역에 임대 반을 못 채우고 멸실 되는데 그럴시 기존거주 주택 비과세 받을수있는지요 답 부탁드립니다 잘듣고갑니다 감사합니다
하나도 모르겟어요.먼말인지
사업설명 고생많으세요 감사합니다
19년 12월 서울 다가구주택취득
1가구 2주택입니다
현제 4가구 세입자가 거주중입니다 2년후 제가 입주를 해서
1가구는 거주할 생각입니다 이럴때도 임대주택장기임대사업자 등록을 하는게 유리한지요 ?
영상 좋은정보 감사합니다
더 헷갈리고 복잡한 설명이다.
여성분 진짜 너무 이쁘다 😍
판서를 깔끔하게 해주시면 좋겠습니다.
투기성임대사업자를규제않고는 수도권에 아무리집을많이지어도부족함 임대지가보유하고있는집만 내놓으면 신도시2~3개안지어도됩니다집업는서민 정책실수로 삶이 허탈함 징벌적 세금 부과해야합니다 그많은돈이 일자리로가야 다잘지요 제발 땅 집 투기군 들 처벌 해주세요