Долгострои и новое строительство: ограничение прав заказчика.

#долгострой #новоеСтроительство
Наличие на балансе организации заказчика незавершенных «долгостроев» является основанием для отказа в выдаче исполкомом разрешительной документации на проведение проектно-изыскательских работ и строительство нового объекта.
С принятием Директивы Президента Республики Беларусь «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» № 8 от 04.03.2019, активизировалась работа по сокращению числа «долгостроев» - объектов сверхнормативного незавершенного строительства. Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 296 от 14.05.2019 утвердило план мероприятий по реализации этой Директивы, а на региональном уровне были введены меры по сокращению и предотвращению новых объектов СНС.
Эти мероприятия включают вовлечение существующих объектов СНС в хозяйственный оборот или их снос, а также предотвращение нового сверхнормативного незавершенного строительства. Региональные мероприятия могут обязывать райгорисполкомы ограничивать выдачу разрешений на проектирование и строительство новых объектов для заказчиков, имеющих объекты СНС, за исключением особых случаев, согласованных с облисполкомом.
Практика показывает, что исполкомы часто отказывают в выдаче разрешительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию объектов заказчикам, у которых есть объекты СНС, ссылаясь на Закон Республики Беларусь № 433-З «Об основах административных процедур». Белорусские суды поддерживают такую практику отказов местных исполнительных органов.
Подробнее об этих изменениях и их влиянии на строительную отрасль смотрите в нашем видео. Не пропустите важную информацию!