알아보고 오느라 답변이 늦었습니다. 1주택 이상 다주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 하지만 추첨 순위에서는 밀릴 수 있습니다. 추첨제의 경쟁 순서는 이렇습니다. 1)무주택자 2)무주택자와 1주택자 3)1순위 중 나머지 분들 2주택 이상 다주택자 분들도(부럽) 1순위에 해당하시긴 하나 추첨 순위에서 밀리게 되는 것 같습니다.
분양 계약 후 분양가가 변경되는 것은 드문 사례로 보이는데요. 재건축이 아닌 신축 아파트의 경우 최초 분양시 계약한 분양대금이 변경되려면 법적인 절차까지 거쳐야 되는 것으로 보입니다. 재건축 단지의 경우 건축비 상승으로 분양가가 크게 오르는 경우들이 빈번합니다. 뉴스도 많이 보실 수 있고요. 분양계약 시 추가 발생 비용 가능성 등 계약서를 꼼꼼히 확인해보시기를 추천드립니다.
@@APT_homes 잘 모르지만 그냥 제가 느낀 점은 광운대역 기준으로 차가 막혔어요…(심하게) 아파트와 전철역이 바로 옆 부지여서 소음 걱정도요… 주변시설도 너무 노후되어서 입주시기까지 고려했을때 주변시설도 개발이 이루어질까? 생각도 있었습니다 그 생각에 분양가보고… 너무 비싸다 생각이 들었습니다 제가 잘 몰라서요… 거주 및 투자 가치로는 어떨까요?
기냥 투기 여기에 저돈 주고 들어와서 본전이라도 찾을지 바로옆에서 20년째 사는데 미친거같다 그리고 GTX가 생기면 강남가서 놀지 거기서는 않놀지 기대감 별로 일산 락페를 보면 알겠지 조용한 동내에 난리가 나네 부동산 말 믿고 들어 오면 .... 그리고 도둑이 없는 동네라면 ....
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
성북구 신축 14억! 창경궁 롯데캐슬 시그니처, 논란이 있었던 조감도의 '그것' 직접 가서 확인해보니 ruclips.net/video/b2pVWPn6OxI/видео.html [홈즈투어]
공지: 헬로홈즈 개편 특집 인터뷰! 김인만 부동산연구소 소장님, 표영호 작가님, 박합수 교수님(일명 부동산 삼프로)과 내년 집값 이야기 나눠봤습니다. 열심히 편집하고 있으니 구독 누르시고 기다려주세요~!
현재 서울 PIR지수가 12임. 소득 대비 집값이 12배니까, 본인과 배우자 합산소득이 1억이라면 12억짜리 집가격이 평균이라는 뜻. 그렇게 따지면 엄청 높은 것도 아닌게, 맞벌이 하는 회사원 부부들 소득 1억 이상 되는 집들이 많음.
내가 부동산 채널을 구독했었나??? 했는데 일큐육공이 새로운 시작을 했군요 ㅎㅎ 부동산 정보탐구도 기대해보겠습니다
계속 구독해놓으시면 서울 및 수도권 동네 정성껏 찍은 영상들 많이많이 구경하실 수 있습니다.
피디님, 넘 유익해요!
사무실로 오세요, 맛있는 거 사드릴게요
피디님😮 너무 재밌네요 !
안녕하세요, 홈즈투어 강신우PD입니다. 대한민국 모든 아파트를 리뷰하는 그날까지 함께 해주세요 제발~!
우와 드론은 직접 날리셨나요? 단풍 대박..
이번에 자격증 땄어요!
상승론 vs 하락론! 2025 집값 전망 대토론 | 부동산 3프로(표영호 김인만 박합수) 출연 [1부] #집값전망 #집값 #집값상승 #집값하락 ruclips.net/video/jYV3L9rFSs0/видео.html
모집공고에 보면 1주택 이상 보유자도 청약가능하다고 나와 있는데 추천제 입주자 선정방법에서는 75%는 무주택세대구성원에 우선공급하고, 나머지 25%는 "무주택세대구성원과 1주택소유한 세대에 속한분" 이라고 되어있는데, 2주택 소유자는 분양신청이 불가능한가요?
알아보고 오느라 답변이 늦었습니다. 1주택 이상 다주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 하지만 추첨 순위에서는 밀릴 수 있습니다. 추첨제의 경쟁 순서는 이렇습니다. 1)무주택자 2)무주택자와 1주택자 3)1순위 중 나머지 분들
2주택 이상 다주택자 분들도(부럽) 1순위에 해당하시긴 하나 추첨 순위에서 밀리게 되는 것 같습니다.
다음 주 일반분양공고 나오는 등촌역 힐스테이트도 다뤄주실 수 있나요?
이런 의견 제안 정말 감사드려요! 내부적으로 논의해보았으나 제작하고 편집하는 동안 시간이 조금 걸리다보니, 분양일정을 맞추기 어려울 것 같습니다. 정말 아쉽지만, 다음 편은 다른 곳이 될 것 같아요ㅠㅠ 정말 소중한 댓글이었는데, 요청을 들어드릴 수가 없어 죄송합니다.
00:00 말 많았던 분양가, 84형 5층 이하는 얼마?
01:06 임장 순서 한눈에 확인
01:41 서울원과 붙어있는 미미삼 분위기
02:30 동과 서를 잇는 유일한 육교
02:50 광운대 역세권 개발사업 '서울원'
04:01 철도부지의 변신 + 열차 소음
05:00 월계동 입지 + 동부간선도로 이야기
05:55 장위뉴타운 + 광운대 역세권
06:47 미미삼 재건축 이야기(1)
07:28 서울원 아이파크
08:56 한천초등학교 + 한내근린공원
09:44 미미삼 재건축 이야기(2)
10:30 지역 주민의 실제 목소리
11:37 미미삼 단지 상권 분석
12:16 월계동에 평단가 4000만원, 이게 맞음?
12:56 영축산 + 광운대학교
홈즈투어 강PD입니다. 타임코드 정리하고 보니 하고 싶은 말이 참 많았네요ㅎㅎ (많이 편집했는데도...) 피드백 주시면 영상에 적극 반영하겠습니닷.
역시 정몽규다운 분양가네
정몽규가 만든 아파트와 정몽규의고객들
사활을 걸었다는 말이 나오던데 과연?!
★집중★ 서울원 10배 규모 개발! 매물 쓸어담기 시작한 1등 학군지, 개포 다음 이곳? [집중하세요] 1화 ruclips.net/video/if5d3NwjkO4/видео.html
저 가격이 확정인가요? 아니면 건설하면서 계속 추분이 붙는건가요?
분양 계약 후 분양가가 변경되는 것은 드문 사례로 보이는데요. 재건축이 아닌 신축 아파트의 경우 최초 분양시 계약한 분양대금이 변경되려면 법적인 절차까지 거쳐야 되는 것으로 보입니다.
재건축 단지의 경우 건축비 상승으로 분양가가 크게 오르는 경우들이 빈번합니다. 뉴스도 많이 보실 수 있고요. 분양계약 시 추가 발생 비용 가능성 등 계약서를 꼼꼼히 확인해보시기를 추천드립니다.
이 돈이면 성동구 메인 입지아파트 59가는게 훨씬 좋아보이긴 합니다ㅜㅜㅎㅎ
성동구 메인 입지 아파트 관심있는 곳 있으면 추천해주세요~!
재밌네요ㅎㅎㅎㅎㅎ
노력의 결과…
경춘선은 사실상 없다고 봐야하는게 하루 아침에 하나 저녁에 하나 다닙니다...
시간표 잘 보고 움직여야겠네요!
진정한 강북오브강북!! 근데 진짜 미래는 모르니깐.... 많이들 돈 넣으시길!!!! 화이팅!!!!!!
노원구의 변신, 광운대역의 변신이 기대됩니다~!
새 출발 응원합니다! 노원이 어떻게 변할 지 기대되네요. 드론 화면이 안정적이고 시원시원하네요🎉
최근에 드론 자격증 따서 신나게 날려보고 오느라 드론샷 장면이 많이 나옵니다ㅎㅎㅎ
니가 사라
응 안사
초딩들
미분양
강PD입니다. 참고로 저는 전세 거주합니다. 진짜 제가 살 집 찾으려고 콘텐츠 제작 중이에요ㅎㅎ
좋긴좋은대...참...
잘못걸리면 지하철 소음 미쳣다...
뭔방법으로 소음을줄일지...
노원이 천지개벽 하는군요~~ ㅎ
노원구의 변화가 기대됩니다:)
노원 않가료 저돈이면 대출 2-3억 끼고, 송파 갑니다
송파에 관심있는 아파트 있으실까요~?
호구모집중
왜 그렇게 생각하시는지 혹시 의견을 알려주실 수 있나요? 궁금해요!
언제부터 노원이 10억을 하는 세상이 왔을까...😢
집값 앞으로 어떻게 될까요..?
@@APT_homes 음... 아무래도 서울과 노른자 땅들만 계속오르지 않을까요?ㅠ 근데 그것도 이제 저출산ㆍ고령사회 때문에 모르겠습니다😂😂
노원에 살지는 않지만 경기도 평촌도 아니고 호계동 이런곳이 국평 분양가 14억이상 하는것이 더 이상한 거 같은데요?
역세권 말이 역세권이지 육교로 한참 가야돼요
맞아요! 육교로 한참 가야했다는 얘기 4:09 여기 참고해보시기를..(나름 재미포인트)
석계역까지 12분걸려요 공릉역 20분
광운대역 84제곱 14억 글쎄
서울역이면 14억 OK
구독자 이선비님, 서울역 쪽에 관심 있으신가보네요~! 혹시 관심 단지 알려주실 수 있나요?
대출 해서 월계동 전용 84 실거주 13억~
요즘 신축은 13억 이상이 기본인 듯…ㅠ
대출 금리는 떨어지지 않을까 조심스럽게 예측을..
gtx 뚤리면 소음 장난아니겠네
요즘 창호 잘나오던데요..ㅎㅎ
안타깝게도 광운대 gtx는 지하로 다녀요 그래서 소음이 없어요
@@chh21-j3t일단 2035년 계획예정임
늦어도 37년 개통된다하면 13년차 준준신축 아니 구축임
이거사는순간가는거임 ㅋㅋ
살 수 있는 사람은 사겠죠...? (부럽)
강남으로 출근 해보면 알거다!
강남으로 출퇴근하시나봐요..! 얼마나 걸리시나요?
솔직히 노도강이 14억이면 미친겁니다...
저돈이면 조금 더 보태서 성동구 가는게 맞죠...
14억 낼 수준이면 2~3억 +더 낸다고 크게 달라지지 않습니다.
마곡도 엘지땜에 아파트 가격이 어마무시 하던데 노도강은 마곡보다 더한것 같네요ㅎㅎ
뒤진다에 한표
역대급 상투호구 청약될거같은데..
정말 예측이 어렵네요…
놀고있다.
어떻게 제 속마음을 아시고 이런 댓글을 다. 아파트 구경 다니려고 만든 채널 맞습니다. 같이 놀아요~!
임장 다녀오고… 아니다 생각됩니다!
다녀오신 소감 궁금해요!
@@APT_homes 잘 모르지만 그냥 제가 느낀 점은 광운대역 기준으로 차가 막혔어요…(심하게)
아파트와 전철역이 바로 옆 부지여서 소음 걱정도요… 주변시설도 너무 노후되어서 입주시기까지 고려했을때 주변시설도 개발이 이루어질까? 생각도 있었습니다
그 생각에 분양가보고… 너무 비싸다 생각이 들었습니다
제가 잘 몰라서요… 거주 및 투자 가치로는 어떨까요?
기냥 투기 여기에 저돈 주고 들어와서 본전이라도 찾을지 바로옆에서 20년째 사는데 미친거같다 그리고 GTX가 생기면 강남가서 놀지 거기서는 않놀지 기대감 별로 일산 락페를 보면 알겠지 조용한 동내에 난리가 나네 부동산 말 믿고 들어 오면 ....
그리고 도둑이 없는 동네라면 ....