İmar Barışı Yeniden Çıktı Mı? / Çıkar Mı? / İmar Barışı İle Elektrik Su Aboneliği Nasıl Yapılır?
HTML-код
- Опубликовано: 20 авг 2022
- İmar Barışı yeniden çıktı mı? İmar barışı ile elektrik su abonelikleri nasıl ayırılır? Yapı kayıt belgesi ne işe yarar? İmar barışından tapu nasıl alınır? İmar barışı harçları nereye ödenir? gibi sorularınıza bu videoda cevap bulabilirsiniz.?
Ayrıcalıklar ve Sorularınız için
* KATIL üyeliğinizi aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz.
/ @mimarenginakgun
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* KANALA ABONE OLMAYI unutmayın lütfen...
bit.ly/3bR8eWh
** ENGİN ROTALAR isimli seyahat kanalıma da beklerim.
bit.ly/30vCP6K
** PROJE ve DANIŞMANLIK Hizmetleri için mail atabilirsiniz.
mimarenginakgun@gmail.com
**** Instagram sayfamı da takip etmenizi öneririm.
mimarengina...
"Kaliteli, sağlam ve estetik mekanlarda yaşamak herkesin hakkıdır."
#imarbarışıyenidençıktımı #imarbarışı #imaraffı
![Gunna - Whatsapp (Wassam) [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/TKRkcvu8V5M/mqdefault.jpg)
Soru sormak veya kanala destek olmak adına videonun alt kısmındaki "TEŞEKKÜRLER" kısmından dilediğiniz tutarda kanala katkı sunabilirsiniz. Destek olanlara şimdiden teşekkürler ..
Tşk ederim
Rica ederim
Merhaba Engin Bey,
Bizim Muglada bir tarlamiz var. Imarsiz. Üc tane kontayner koydurtmak istiyoruz. Imar affindan yaranabilirmiyiz? Veya gec mi kaldik.?
Almanyadan selamlar
Şu an devam eden İmar affı yok
Engin bey köydeki evimize yapı kayıt belgesi aldık zaman içinde bize verilen kapı numaraaı değişti çevre şehircilik müd. Baş vurduk bize e devletten adresi güncelleyin diyor biz yapamadık kapı numarasını nasıl güncelleyeceğiz yardımcı olur musunuz
E devletten düzenle kısmından değiştiremediyseniz tek yol müdürlüktür
Engin Bey Merhaba Gecekondu için imar barışından faydalanarak 2018 yılında yapı kayıt belgemizi aldık bundan sonraki süreçte ne yapılacak belediye veya farklı bir kurum bir yönlendirme yapmadı ne yapmamız gerekiyor
Merhaba diğer videomu izleyebilirsiniz ruclips.net/video/36zAmmRhvLo/видео.html
@@mimarenginakgun Teşekkür ederim
Engin bey öncelikle merhaba.Toplumu bilgilendirmeniz taktire Şahan gerçekten herkes adına çok teşekkür ederim.Benim müstakil 3 katlı evim var.2 katın elektrik su aboneliği var ancak 3. Kat kaçak yaptırılmış belediyede veya veya herhangi bir iskanı ruhsatı yok yapı kayıtını da almadık bu dairenin sebebide binanın oturduğu parselin tamamı sosyal alanda bırakılmış büyük şehir imar çalışmasın da o yüzden imar barışınıda müracaat etmedik. Sevgili hocam şimdi biz bu 3. Kata elektirk su alabilirmiyiz.Şimdiden çok teşekkür ederiz. Not 3. Kat yapım tarihi 2010
Videoda bahsettiğim gibi geçen yıl elektrik abonelikleri yapılıyordu. Hala devam edip etmediğini kuruma sormanız lazım. Videolarımı beğenmenize de sevindim
Engin Bey merhaba Bir sorum olacak; köydeki tapu da arazimi 2 katlı ev yaptırdım.. inşaatın bitmesine çok az kaldı. İnşaat başlamadan önce gerekli proje onayları için 22 bin lira müteahhite verdim. oturmaya başladık bile. Yapı kullanım izin belgesi henüz alınmadı, bunun için belediyeye gittiğimde bana sizin yapınız henüz Kaçak sınıfında dediler, Yapı kullanımdan önce bu sorun giderilmeli dediler. Inşaat temeli atıldığında belediyeden geldiler inşaat iznini verdiler. İnşaat izini gerekli ise inşaat ruhsat ı neden alınmadı Acaba siz ne dersiniz
Ruhsat inşaat başlamadan önce alınır. Nasıl bir aşama yaptınız bilemiyorum
Bizim elektrik aboneliğimiz ticarethane olarak geçiyor bu yüzden de faturalarımız yüksek geliyor dairemizin oturma ruhsatı yok su aboneliğimizde bir sıkıntı yok. elektrik aboneliğimizi meskene çevirebilir miyiz? Cevabınız evet ise süreç nasıl işliyor nerelere müracaat edeceğiz.
Merhaba, Sorularınızın daha detaylı cevaplanması ve farklı ayrıcalıklardan yararlanmak için RUclips KATIL kısmının 2.seviye üyeliğini aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz.
ruclips.net/channel/UChH3y7J8NrZOg8VBN-a-LzAjoin
Evet abi doğru diyorsunuz devlet otel ve apartman ve normal insanın başını soracağı iki oda binayı ayırd etmeli
Bakalım yeni tasarılar var yine
Merhaba Engin Bey sizleri severek sayarak ilgiyle izliyorum çevreme öneriyorum videonuzu beğendim Elinize emeğinize dilinize sağlık Fakat babam bir yer satın aldı tapuda Kargir ev geçiyor fakat numara taşı ve Elektrik suyu bulunmuyor Biz de bu bahsetmiş olduğunuz yasadan yararlanıp elektrik su alabilir miyiz şimdiden yapmış olduğunuz cevaplardan dolayı teşekkür ederim Allah işinizi gücünüzü rast getirsin..🙏🏻
Güzel dilekleriniz için çok teşekkürler. Meclisten bu yasa geçti. Elektrik kurumuma gidip uygulama aşamalarını sorun bence işinize yarayacaktır
Engin bey yardımcı olursanız bu konu hakkında memnun olurum sizce nasıl bir yol izlemeliyim?
@@hk-huseyin9600 Elektrik kurumuna tapunuzla gidip aşamalarını sorun derim
Merhaba, benim imarlı 2 katlı müstakil evim var. Ancak projede olmayan ancak 20 yıl önce yapılmış çati katın da 2+1 odası var sadece kaba inşaata. Bu kat için elektrik, şu bağlatabilcek miyiz
Devam eden inşaatlar için de geçerli
engin bey merhaba,
yeni af kapsamında belediyeye başvuru yaptık. yapı kayıt belgesi aldık. elektirik işlmeleri başlatıldı. direkler dikildi. su için buskiye başvuru yaptık. aldığımız cevap geçen ay bu işlem bitti dediler ve geri çevirdiler. izlememiz gereken yol nedir.
Yapı kayıtınız varsa mevcut şantiye elektriğini bireysel aboneliğe çevirebilirsiniz. Fakat alt yapı planlaması önceden belirlenmiştir müdahele etmeniz zor
Selam Ben İzmir den bu yaz daire aldim 1 aya kadar ruhsatlari cikcak dedilar tapuda kat iftikati yaziyor suhan apartmanda 4 kisi oturuyor kat karsigi daire vermis muhttahit kendilerine.oturanlar simdilik şantiye elektriği kullanıyorlar . Su yok simdi ben nereye basvurmaliyim?? Elektirik su dogal gaz icin izin almak icin
Merhaba, sorularınızın cevaplanması ve farklı ayrıcalıklardan yararlanmak için KATIL kısmının 2.seviye üyeliğini aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz.
ruclips.net/channel/UChH3y7J8NrZOg8VBN-a-LzAjoin
Engin hocam öncelikle merhabalar kolay gelsin. Size bir sorum olacaktı bizim ev gaziantepde ve zamanında belediyeden alınmış ama ne senet ne tapu hiç birşey yok ve imar affından yapı kayıt belgesi aldık ama evin yeri yol olarak görünüyor nasıl oluyor bizde anlamadık 100metrekre acaba biz bunu tapuya nasıl çevirebilrşz şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim efendim
Yola terk varsa yapacak birşey olmuyor
@@mimarenginakgun başka hiç bir çaresi yok mu hocam acaba ?
Merhaba ergin bey
Şimdi iki katlı Bir evde oturuyoruz
Alt katın yapı kayıt belgesi var
Ancak üst katın yok( yeni sayılır bina)
Üst katıda yapı kayıt belgesi içerisine dahil edebilir miyiz acaba
Şimdiden teşekkürler 😊
Yapı kayıta hangi alana girdiyseniz orası geçerli
Merhaba iki tane karşılıklı üst dubleks sahibiyim icerdeki merdivenleri kaldırıp arayı kapatıp üst katı ayrı olarak kat yapıp çatıyı yükselttik bu imar affı çıkarsa nasıl ve ne kadar kapsar teşekkürler.
Tapu almak isterseniz tüm bina hissedarlarından muvafakat almananız gerekir
Selamın aleyküm hocam bizim yerimiz devlet hazinesine ait olduğunu bilmeden ev yaptık şimdi ne yapmamız lazım bir bilgi verirmisiniz
Elinizde yapı kayıt olması lazım
@@mimarenginakgun çok tesekur ederim cevap verdiniz için Peki yapı kayıt belgesini şuan alabilirmiyim
Merhaba 2022 haziran ayinda ada parseli olan hazine arazisine yapilan müstakil eve bu cikan yasa ile yapi kayit alinabiliyor mu?
Yeni çıkarsa alabilirsiniz
Hisse tapu üzerindeki kaçak ve eski binamızın dairelerinden birini abimle ikiye bölüp paylaştık ayrı elektrik saati alabilmem için ne yapmam gerekiyor...bina babama ait
Kuruma gidip eski faturalarınızla başvuru yapabilirsiniz
Hocam dedemden kalma taş bina var 1935 de inşaa edilmiş her duvar 80 cm taş bina o zamanlar mahalle belediyeye bağlı bile değilmiş sonrasında 1945 de belediye sınırlarına dahil ediliyor 1976 da mahalleye su ve elektrik geliyor dedem harcını yatırıyor sıhhi planını çıkarttırıp su ve elektrik aboneliğini aliyor 1982 de imara giriyor ve madde 19 işletiliyor. Evin bir kapı numarası var 1976 dan beri ödenen su elektrik aboneliği var çevre temizlik vergisi veriliyor. Geçenlerde belediyeye gittim çünkü tapuda hala bahçe olarak görünüyordu bende ev tapusu haline getireyim dedim arşivden ruhsat istedim arşiv görevlisi 2000 yılından önceye ait şehirdeki yapıların %70 nin ruhsat kaydı olmadığını bizimkininse olmadığını söyledi. Şimdi ben kacak yapıda görünebilirim gorulmeyede bilirim. 2018 deki imar affına başvurdum ancak hastalığım nedeniyle harcını yatıramadım. Şimdi öyle iguana gibi ben eve bakıyorum ev bana bakıyor. Ruhsat alabilirmiyim nasil yaparim bana bir yol gosterseniz
Eski binaya ruhsat alma şansınız imar barışı dışında bence yok.
Selamun Aleyküm Babam Gülun Çatı katını Yaparsam Şimdi Lektrik Suyu merdiven Dairesinden Alırsam sıkıntı olurmu Kaçak Kata İmar Afı çıkıyor mu...
Yeni çıkan bir imar affı yok
Siz karsisiniz fakat ev alacak durumumuz yok şu zamanda TOKİ ye ne zaman basvursak çıkmıyor.elimizde bı bahçe var oraya karınca kararınca ev yapınca suç mu oluyor.devletin imar barışını kime vereceği belli üzerinde kayıtlı taşınmazı yoksa kirada oturuyorsa o kişiye öncelik tanımalı
Bunu videoda da bahsettim imar barışı sizin gibi zor durumda olanların değil oteli fabrikasını hazinenin yerine yapanların, katının üstüne kat aranların işine yaradı.
Merhaba evimin yanında belediyenin arsasına bir kömürlük yapmıştım onun için yapı kayıt belgesi almıştım 2019 yılında fakat başka işlem yapmadım. Acaba bu yapı için belediyeden bu arsanın satışını isteyebilirmiyim?
Belediyeye başvurmanızda fayda var
Merhaba.3.katta dairem kendime ait kat mülkiyeti.Toplam binada 3 daire var ve yapım 2001 tarihli..Mutfağım küçük olduğu için balkonunu mutfağa ekleme yapmıştım 5 yıl önce.Pen ve camla mutfağa ekledim.İmar barışı ile onaylatmak istiyorum eğer gelirse.Bunun için öbür iki daire sahibinin imzası şart mı yoksa kendim basvurabiliyor muyum?Şimdiden çok teşekkürler.
Diğerlerinin imzasına gerek yok. Sorularınızın daha detaylı cevaplanması ve farklı ayrıcalıklardan yararlanmak için RUclips KATIL kısmının 2.seviye üyeliğini aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz.
ruclips.net/channel/UChH3y7J8NrZOg8VBN-a-LzAjoin
Teşekkürler@@mimarenginakgun
Merhaba engin bey ben kiraci bir insanim ev sahibim kirayi kac katina cikartti ödeyemiyorum 280 m2 bir arsam var ama ordan imar gecmiyor iki odali bir ev yapip oturmak istiyorum nasil bir yol izlemeliyim ne yapmaliyim bana bir oneriniz varmi acaba ev yaptirabilirmiyim?eletrik su alabilirmiyim?yardimci olursanız sevinirim.
İmar yoksa yasal olarak yapamazsınız ama bazı yerlerde belli m2 yapma izni var belediyeye sorabilirsiniz
Merhabalar. Benim inşaat ruhsatı 2020 de çıktı inşaatta değişiklik yaptım ruhsat yenilendi 2022 çıkışlı oldu ama aynı ruhsatin içinde ilk tarih 2020 olduğu yazyor ve bundan dolayı elektirik obonelilgi alamıyorum. Yapı denetim den uygundur raporu da var belediyeden 90 seviye bitmiştir raporuda var bana yardımcı olursanız çok sevinirim.
Belediyeye dilekçe ile başvurup resmi bir cevap alın ve onu kullanmayı deneyin
Merhaba Engin bey biz 2022 de 2 dönümlük bahçemizde ev yaptık elektrik aboneliği için başvurduk bu 2021 öncesi için çıkan kanundan faydalanmak istiyoruz uyduda 2021 senesi gözükmediği için verilmiyo şimdi gözüküyo ama verilmiyo nasıl bir yol izleyebiliriz yardımcı olun lütfen
Belediyenin yıllara göre paftaları olabilir
Merhaba ben evimi 2017 de köyde yaptım. Elektrik için arasa gittim su abonmanlığımı 2023 olması nedeniyle yapamayız 2021 öncesi olacak denildi. Fakat ben kanunu incelediğimde bu abonmanlıklarla ilgili bir tarih görmedim. Lütfen yardımcı olun. Ne yapmalıyım. Evime 20 metre mesafedede kadastrol iki köy arası 80lerden beri yol var
Google haritaların 2020 kayıtların evinizin olduğunu ispat edebilirsiniz
Merhaba engin bey benim dag evim var yaninda hayvan ahırım var imar barışından yararlandım iki tane ev numarası aldım kendi kaydımıda oraya aldırdım su almak için uğraştım en yakın su alacağım yer 700 metre uzaklıkta belediye suyu getirmek için benden 200 bin tl istedi belediye veya koski suyu getirmek zorunda mı yoksa ben bu parayı ödemek zorunda mıyım lütfen yardımcı olurmusunuz suyu belediye getirmek zorundamı yoksa ben paramla döşetmek zorunda mıyım söyleye bilirmisiniz
Aslında yapı kayıtlı yerlere su vermek zorunda ama yatırımımızda yok deyip bekletebilirler
Merhaba Engin Bey. Antalya Aksu Murtuna mah. İmarlı bir arsam var. Bu adaya Belediye inşaat izni vermiş zamanında ev yapanlar yapmış. Sonra devlet su işleri kanal çalışması yaptığı için inşaat izni kaldırılmış. Şimdi tekrar DSİ den onay alınmış ama belediye ha bu ay ha öbür ay inşaat izni vereceğiz diyerek 5 aydır oyalıyor. Şimdide şubat Mart ayına veririz diyorlar. Bu arsama ev yapmak istiyorum Kiracıyım Antalya da kira fiyatları 10 bin tl lerde geziyor. Ben şimdi buraya Mimara çizdirerek sitatiğini elektiriğini vs. inşaat mühendisine çizdirerek İmarda geçen 0,30/0,90 emsal ve kask değerlerine uygun olarak yoldan 5 komşudan 3 metre çekerek imarda izin verilen 3 kat ev yapsam. İnşaat izni çıktığında Ruhsata uygundur diyerek Tapumu elektriğimi alabilir miyim? Acele etmemin sebebi Arabamı satarak kabasını yaptıracağım evin İnşaat maliyetleri bir kez daha artarsa arabayı da satsam yaptıramam artık. Nasıl ki ev almak hayal oldu Antalya da ev yaptırmakta orta gelirli biri için hayal olacak.
İmar durumu alamıyorsanız ruhsata kapalıdır. Ruhsat almadan yaparsanız yıkım ve para cezası çıkar, sonradan ruhsat alsanız bile
Fethiye’de belde belediyesinin alanında yani köy içinde yaklaşık 100 yıllık bir köy evi aldım. Ev tabi oldukça harap durumda. Eski sahipleri tapuya işletmemiş uğraşmamış miraslı olduğu için. Maalesef benim bu evime yeni yasayla birlikte belediye elektrik su bağlanmasına müsade etmiyor. Tapuda kayıtlı degil diye. Evin tadilat edilmesi lazımmış sonra verilebilirmiş. Tadilat ruhsatı da vermiyor tapuda kayıtlı degil diye. Şu an ben cok mağdurum mesela. Lihkap bürosu ile görüştük 1950 li yılların arşiv kayıtlarına bakılacakmış. İşlenmiş mi diye vs. Şimdi benim durumumda olan insanlar da var. Bizler için imar barışı şart. 40 metrekare bir ev için şu an ne kadar eziyet çektiğimizi anlatamam. Üzüntü cabası. Elimiz kolumuz bağlı kalıyor.
Zor bir durummuş. Eski kayıtlardan çıkması tek yol galiba
Hocam imar affı çiksimi
Videoyu izleyebilirsiniz
Imar barisi devletin malini, milletin bir kisminin kanunen calmasina musaade edilmesidir!. Sosyal konut da Oyle, vergi affi da oyle!. Kanunlara uymanin cezalandirilmasi adil degil..
Aynı fikirdeyim
1995 yılında Adanada imarlı bölgede imarlı arsama ruhsatlı olarak inşaat başlattım..Projeli temel,temel üstü ruhsatlı olarak ianşaatımız bitti..Hatta ustamızın işçilerimizin sigortaları iki yıl boyunca ödendi..artık belediyeye başvurmamız gerekirken çocuk okutmak,nedeniyle başka bir şehire göçtük yerleştik..Adana kaldı..Hastalıklar,sıkıntılar girince unuttuk..Beş yıl geçince meğer belediye ruhsatı iptal ediyormuş..Haklısınız ama mevzuat böyle dediler..Şaşırdık..Suyumuz,elektriğimiz ,doğal gazımız var..25 yıldır aboneyiz..Vegilerimizi veriyoruz fakat tapuda evimiz arsa görünüyor..O kadar haklıyımki,haksız oldum..Kaçak değil,başkasının arsası değil..Kendi kendimi mağdur ettim..Ne yapılabilir..Geçen imar barışında mağdur olduğumu bile bilmiyordum..Halbuki uydu resimleri var belediyenin imzalı belgeleri var..Ruhsatım var..Ama yok sayılıyor..Böyle haksızlık gördünüz mü..Şimdi vermezlerse ne yapacağım..Ne kaçak katlar,ne uygunsuz binalar var..Evim civarın en güzel,en sağlam evi..Görseniz ne yerlerin tapusu var..
İmar durumu bölgede değişmediyse yeniden ruhsata başvurmanız lazım. Ya da yeni imar barışını bekleyeceksiniz.