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請讚好、留言 話比我知【你覺得政府 應該 定 唔應該 管制劏房市場】啦!如果你有邊區嘅 買賣上車盤/租盤 想我去介紹嘅話,你都可以留言話比我知啊!人手有限,我未必每個留言都有時間回應,但每一個留言我都有睇架!多謝各位支持同收睇!🙌🏻🙌🏻🙏🏻🙏🏻🤗🤗✉️ 電郵訂閱計劃超連結:content.bigearproperty.com/weekly-video訂閱後你將會收到......🎥 最新 RUclips 影片通知🗞️ 影片以外嘅貼地 地產資訊🎁 贊助商免費禮品換領卷📥 宣傳邀請/ 業務合作查詢請發電郵到:Email: BigEarProperty@gmail.com
請問一下,一個有窗,但無光入到屋既,開窗無異味,有清涼感,對面都是樓層,甘其實會五會對日後住落之後有乾濕問題大不大?新手想去租樓,所以會問啲蠢問題,抱歉
@@wing966226 咁你要睇吓個單位乜嘢方向如果向北就唔係幾好,因為向東南西都會光線,除非你諗住回南天長期開冷氣或者抽濕機,否則住落應該唔會太舒服,啲衫都好難乾。手機都有指南針嘅功能,對住啲窗睇吓係乜嘢方位當然啦呢啲都係租金高低問題,好嘅單位通常租金都會比較貴,盡量揀多幾間睇多啲樓,碰吓運氣
@@kittychiu1422 嗯嗯,謝謝你,都是多睇幾間好拉
其實呢個價錢月租酒店質素會仲好
仲要包埋水電,保安上,仲要好啲
YY Siu 只要一開關,酒店即刻變返$1000-$3000一晚
我贊成租酒店
要有隨時搬嘅心理準備
酒店冇得煮食
我會揀第1個, 居住環境只係較好少少.劏房租管係好, 但以後仲要慢慢調整. 見到太多唔住得人嘅劏房, 啲業主真係好無良, 只求收租, 不問良心. 另外, 無良地產代理亦係幕後黑手.
贊成劏房官制 不過好多細節嘢都仲要再傾 例如劏房面積 最好規定 幾大size
讚成,4間之中真係最好第4間不過住劏房真係好令人壓迫感情緒有一定影響,真係希望政府快d解決依d問題,起碼都要住既面積幾多同價錢合理,租金都唔平仲要計埋水電真係夠無良
非常贊成政府管制劏房、希望能介紹屯門區的劏房、唔該曬
有都未必係好事,政府出招業主又有其他方法,條件唔好嘅租戶會更加難租到樓,隨時係好心做壞事。
屯門應該冇劏房
@@winniethepooh5525 一定有,不過比例比較九龍少
Kitty Chiu 住得劏房點會揀屯門咁唔方便
@@winniethepooh5525 對某些人來講,市區係佢哋嘅首選,但係每個人需要都唔同,有人尋求交通方便,亦有人需要安靜,或需要住近屋企人,如果新界真係咁唔方便,樓價租金同九龍香港島都唔會咁接近啦⋯⋯去某啲區域,如果你住九龍吊腳嘅位,例如西貢隨時同屯門去西環尖沙咀嘅時間差唔多,呢個都係事實。屯門元朗70年代已經有人住,第二甚至第三代已經出生,為照顧家人或者共聚天倫都會選擇住近啲家人,另外如果你響新界西返工,住港島定係屯門方便呢?唔好忘記而家好多人北上或wfh返工,要有啲世界觀,另外同一個租金,你想着大啲都要去新界,香港700幾萬人,個個都住市區邊夠地方?真心,後生嗰陣我首置換樓都住紅磡九龍灣,一房一廳,而家入咗新界住三房+車位,向東南有海景,居住環境比以前舒服好多,年輕時劏房都住過大角嘴,而家有兩伍年輕嘅朋友做銀行人工三萬幾都住劏房,為咗增加儲蓄同有個人空間,本人真心體驗過,才作出此評論。
租務管制唔應該只係涵蓋劏房,應該係成個租務市場,同時應該增設空置稅!
政府已ban空置稅
香港本身唔應該存在劏房唔知幾時開始 D 房被人劏劏劏變左生財工具當然打對以前劏房已經好左唔少...但呎價同租金都係唔成正比基於本身唔應該存在. 我唔讚成租管 ? 不如去控制Size同呎價比例全港受惠 . 打擊下地產...樓價反正點打擊都唔會死的
報導好貼地 如果唔幪面就睇得更自然舒服了
第三間房真係好燃仆街屋內有個大通水管 即係果間房係廁所位劏出來架但係唔知點解呢次順風耳都沒提到
这是你睇错了,这条是抽油烟的通风管
其實我覺得呢啲劏房同而家個啲所謂新樓studio式單位一樣…除左冇露台裝修冇咁靚之外…但基本上冇分別,好諷刺。
其實呢啲屋都要6-7千真係好貴…..
香港就係咁黐線!
贊成管制
比起上次大角咀的舊式劏房企理得多,適合預算有限、剛開始工作的人入住。
第二間有新樓既納米樓咁大
見到有啲網民嘅評論,覺得對順風耳好唔公平,人哋去睇樓都係跟地產,佢話開乜嘢㗎順風耳都係照講返出嚟比大家知道,成日搵酒店而家冇遊客嘅時候比較是否平和合理的價格,請問如果旅遊業復甦嘅時候,仲會唔會有咁平嘅酒店租呢?酒店月租會唔會肯同你簽一年約呢?有冇租管,無論係劏房定係一個單位,只要雙方面唔跟合約,都可以一走了之,下下都要去到法庭唔通個個都會做咩。做過劏房租客,自己又做過業主放租,乜嘢身份都試過嘅話先會見證到究竟係業主定係租客無良,呢樣冇絕對既,只睇自己好唔好彩,是否做返本分。業主同租客買家同賣家嘅利益係相反嘅,價格唔合理自然會調節,呢個亦都係市場定論,支持或者反對必然有自己嘅理據同埋利益關係。呢樣亦都係好正常。網上發表意見唔需要負責任,所以一見到一啲好唔客氣嘅評論,希望順風耳唔好因為咁而停止你拍你用心做的作品。支持你
多謝 Kitty 你嘅留言,唔好意思工作比較忙到現在先有時間回覆你嘅留言。多謝你嘅鼓勵!我會繼續盡量持平,如實將我睇樓嘅影片喺呢度同大家分享,繼續慢慢進步。希望你同埋其他觀眾可以繼續支持啦!😃
讚成管制..第一個擋房最四正好用.價錢相宜.好過第三間..有𨋢都要行兩層樓梯.有分別嗎?選過平租.🤑🤣
贊成 👍 / 第四間最靚最合適。
絕對贊成✅
當然支持租管.如果無租會房租变成海鲜價.又水電贵到飛起.有组管可以令租客合理待遇.
赞成政府管制劏房
套房同劏房根本不同level包埋你傢俬裝修、冷氣機又冇管理費、差响地租租金包不包括?
請問第1及2間現還放租嗎?想租如何聯絡呢嗎?1、2👍👌
呢啲邊度係劏房😂😂😂4 間都企理、我like 第4 間!住九龍一定比較嘈、搵食一定要就腳方便慳車時間。唔贊成、無業主何來租客!互相有需求、私人自由市場會由環境調節。
加油,好鐘意你的片,建議換枝好啲嘅咪錄VO, 聽得有啲辛苦
多謝你嘅意見!等埋消費券就買🤣
你D盤係邊到揾..可以介紹嗎
贊成政府管制
而旺角住宅更鄰近東鐵線,瞬間到達新界東北,方便快捷和免九龍塘轉車!
贊成租金管制
讚成管制
道高一尺 魔高一丈房屋問題每次政府出手有幾多次有好結果?明刀明槍去做只會有反效果除非係結構方面入手例如120尺一定要有窗,並且在兩個不同方向樓齡40年以上一定要有業主立案法團純屬舉例,祝大家好運
贊成
讚成政府管制劏房
Good 地點
可以講兩房套房
贊成政府管制,因為业水乱收水电費,不过政府限加租最多15%都好高,加5%-10%就夠喇,如果7500,再加15%,都好貴喎,加完之後,同月借酒店差吾多。
加百分5已很多加15太離地
仲有冇旺角套房,請幫?pm
唔贊成咁樣累死好多低下層啲人
赞成管制
管制劏房即係將它合法化!
可唔可以介紹下東九龍區嘅平價劏房呢?
可以 搵搵
走廊放鞋 好唔衞生
喺香港生活真係悲哀, 六七千蚊只係租到咁嘅劏房
第三間房個房間條粗喉,好明顯係屎喉,一有損壞就大檸樂。
香港🇭🇰就算是寸土寸金,但房子就是不能這樣搞,劏房有夠糟
硬係唔贊成啦!其實私人市場⋯政府係唔應該干涉嘅⋯⋯好心做壞事
管制當然無問題,但無錢要租地方住都要個解釋方法,唔通叫啲低收入人士瞓街?
👏👏👍
介紹九仟至萬一樓,九龍區?
@@BigEarProperty 應該要萬三樓下,問過地產,講要求,佢地話冇相睇,我要睇下相最基本ok再看實盤,這樣不浪費大家時間。
套房收租有前景嗎
之前有,而家無,裝修唔少錢,殘舊租唔到出去
1劏四房成本40萬係平價格果種租6、7千2年才回本5年才會有2-3%利潤
無一間係ok
香港人真係好慘😭
PM 我,我电67426251 想租油尖旺套房或平長租酒店?urgent
咁去月租酒店啦
同意 月租酒店今時今日係最低
收音有d矇,要改善下
收到 留意到🙏🏻
全部都唔租,又細又貴又唔靚
靠害多,政府啲政策越管越衰
唔贊成
你介紹得幾好,但點解集集都好似小兒麻痹咁,隻手fing黎fing去/指來指去,其實你唔想出鏡,可以用口就咁講/或者用標記指示就得
好貴,我覺得對針對政府計劃專登做新聞,令到大家有仇恨心,專登去搵啲性價比低嘅盤,好多人個腦係植入式廣告無裝啲591租屋網啊去睇下真實情況,旺角值呢一個價錢???點解吾去搵啲性價比高?
我諗你真係太耐無睇過市場d盤,不如你又搵d性價比高既盤黎睇睇,我租左6年樓,佢哩d盤唔係好平,但都唔係特別貴
@@candyto5972 吾知佢係旺角區唐樓定係唔係唐樓定係自己人盤定係咩盤啦,半年前我有朋友已經自己人盤3500 唐樓150尺一房一廳正常叫做冇咩裝修,第一影片中係冇講到佢係唐樓定係升降機邊一條街。旺角150尺 唐樓同升降機可以由3500-7000蚊分別但6500係旺角區蚊真心貴,比多小小可以租港島區7000-9000 120-150尺
@@candyto5972 仲有你冇留意影片,入邊洗衣機咩都唔包,你自己問心啦
@@klovejosephk2411 你講得出俾多少少住港島哩句就知你咩料啦,好多人就係拎唔出多1000-2000先住哩d單位,其實油尖旺有好多細單位$8000左右都好唔錯,under 7000同8000左右哩個範位已經係天堂同地獄,你朋友個單位唐幾樓?唐二樓同唐六樓租金已經相差好L遠
@@candyto5972 我諗大家係香港人大家都好明白香港人係需要啲咩,《性價比高》我而家講緊個標題重點,你覺得政府應該定唔應該管制割房市場???,你真心覺得你講緊《人》話?影片中嘅單位係冇雪櫃冇洗衣機?無交代是否唐樓咩街有無升降機,果條街生活配套呀有冇街市?定係你盲目去撐依家呢個世代,政府對所有人嘅不公義?請讚好,留言話比我知【你覺得政府應該定唔應該管制割房市場】啦!《〈而家政治咁敏感嘅時期,好心唔好搞呢啲嘢啦,維他奶已經典型嘅例子嚟㗎啦。〉》當有人講左一句,非黃=藍 依個世界就已無黑白,已經係顛倒晒㗎啦,話政府去做noise 已經係錯哂,二邊憎你片都無得你出。
請讚好、留言 話比我知【你覺得政府 應該 定 唔應該 管制劏房市場】啦!如果你有邊區嘅 買賣上車盤/租盤 想我去介紹嘅話,你都可以留言話比我知啊!人手有限,我未必每個留言都有時間回應,但每一個留言我都有睇架!多謝各位支持同收睇!🙌🏻🙌🏻🙏🏻🙏🏻🤗🤗
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請問一下,一個有窗,但無光入到屋既,開窗無異味,有清涼感,對面都是樓層,甘其實會五會對日後住落之後有乾濕問題大不大?新手想去租樓,所以會問啲蠢問題,抱歉
@@wing966226 咁你要睇吓個單位乜嘢方向如果向北就唔係幾好,因為向東南西都會光線,除非你諗住回南天長期開冷氣或者抽濕機,否則住落應該唔會太舒服,啲衫都好難乾。手機都有指南針嘅功能,對住啲窗睇吓係乜嘢方位
當然啦呢啲都係租金高低問題,好嘅單位通常租金都會比較貴,盡量揀多幾間睇多啲樓,碰吓運氣
@@kittychiu1422 嗯嗯,謝謝你,都是多睇幾間好拉
其實呢個價錢月租酒店質素會仲好
仲要包埋水電,保安上,仲要好啲
YY Siu 只要一開關,酒店即刻變返$1000-$3000一晚
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讚成,4間之中真係最好第4間不過住劏房真係好令人壓迫感情緒有一定影響,真係希望政府快d解決依d問題,起碼都要住既面積幾多同價錢合理,租金都唔平仲要計埋水電真係夠無良
非常贊成政府管制劏房、希望能介紹屯門區的劏房、唔該曬
有都未必係好事,政府出招業主又有其他方法,條件唔好嘅租戶會更加難租到樓,隨時係好心做壞事。
屯門應該冇劏房
@@winniethepooh5525 一定有,不過比例比較九龍少
Kitty Chiu 住得劏房點會揀屯門咁唔方便
@@winniethepooh5525 對某些人來講,市區係佢哋嘅首選,但係每個人需要都唔同,有人尋求交通方便,亦有人需要安靜,或需要住近屋企人,如果新界真係咁唔方便,樓價租金同九龍香港島都唔會咁接近啦⋯⋯去某啲區域,如果你住九龍吊腳嘅位,例如西貢隨時同屯門去西環尖沙咀嘅時間差唔多,呢個都係事實。
屯門元朗70年代已經有人住,第二甚至第三代已經出生,為照顧家人或者共聚天倫都會選擇住近啲家人,另外如果你響新界西返工,住港島定係屯門方便呢?唔好忘記而家好多人北上或wfh返工,要有啲世界觀,另外同一個租金,你想着大啲都要去新界,香港700幾萬人,個個都住市區邊夠地方?
真心,後生嗰陣我首置換樓都住紅磡九龍灣,一房一廳,而家入咗新界住三房+車位,向東南有海景,居住環境比以前舒服好多,年輕時劏房都住過大角嘴,而家有兩伍年輕嘅朋友做銀行人工三萬幾都住劏房,為咗增加儲蓄同有個人空間,本人真心體驗過,才作出此評論。
租務管制唔應該只係涵蓋劏房,應該係成個租務市場,同時應該增設空置稅!
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但呎價同租金都係唔成正比
基於本身唔應該存在. 我唔讚成
租管 ? 不如去控制Size同呎價比例
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即係果間房係廁所位劏出來架
但係唔知點解呢次順風耳都沒提到
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見到有啲網民嘅評論,覺得對順風耳好唔公平,人哋去睇樓都係跟地產,佢話開乜嘢㗎順風耳都係照講返出嚟比大家知道,成日搵酒店而家冇遊客嘅時候比較是否平和合理的價格,請問如果旅遊業復甦嘅時候,仲會唔會有咁平嘅酒店租呢?酒店月租會唔會肯同你簽一年約呢?
有冇租管,無論係劏房定係一個單位,只要雙方面唔跟合約,都可以一走了之,下下都要去到法庭唔通個個都會做咩。
做過劏房租客,自己又做過業主放租,乜嘢身份都試過嘅話先會見證到究竟係業主定係租客無良,呢樣冇絕對既,只睇自己好唔好彩,是否做返本分。
業主同租客買家同賣家嘅利益係相反嘅,價格唔合理自然會調節,呢個亦都係市場定論,支持或者反對必然有自己嘅理據同埋利益關係。呢樣亦都係好正常。網上發表意見唔需要負責任,所以一見到一啲好唔客氣嘅評論,希望順風耳唔好因為咁而停止你拍你用心做的作品。
支持你
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我諗你真係太耐無睇過市場d盤,不如你又搵d性價比高既盤黎睇睇,我租左6年樓,佢哩d盤唔係好平,但都唔係特別貴
@@candyto5972 吾知佢係旺角區唐樓定係唔係唐樓定係自己人盤定係咩盤啦,半年前我有朋友已經自己人盤3500 唐樓150尺一房一廳正常叫做冇咩裝修,第一影片中係冇講到佢係唐樓定係升降機邊一條街。旺角150尺 唐樓同升降機可以由3500-7000蚊分別但6500係旺角區蚊真心貴,比多小小可以租港島區7000-9000 120-150尺
@@candyto5972 仲有你冇留意影片,入邊洗衣機咩都唔包,你自己問心啦
@@klovejosephk2411 你講得出俾多少少住港島哩句就知你咩料啦,好多人就係拎唔出多1000-2000先住哩d單位,其實油尖旺有好多細單位$8000左右都好唔錯,under 7000同8000左右哩個範位已經係天堂同地獄,你朋友個單位唐幾樓?唐二樓同唐六樓租金已經相差好L遠
@@candyto5972 我諗大家係香港人大家都好明白香港人係需要啲咩,《性價比高》我而家講緊個標題重點,你覺得政府應該定唔應該管制割房市場???,你真心覺得你講緊《人》話?影片中嘅單位係冇雪櫃冇洗衣機?無交代是否唐樓咩街有無升降機,果條街生活配套呀有冇街市?定係你盲目去撐依家呢個世代,政府對所有人嘅不公義?
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