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我是房仲，應該是房仲人員經驗不足，如果是投資房，房仲也沒看過，我的做法是會跟買方說我也沒看過，一起去確認屋況好不好，買房還是要做功課比較好。-你們提到的之前新聞油漆問題，通常建商油漆不會很細，有裝潢通常都要在用一次，屬於設計師與業主溝通上的問題。
現在買房都要比房仲了解，畢竟不便宜😂
哈哈哈好好笑 要看房帶霸軒準沒錯！
講一下，投資客翻新過會非常難貸款，像你們看那間當初買700萬，假設裝潢花100萬，銀行認定房屋價值就是800萬，所以只能貸8成640萬，剩下要補現金，也就是假設沒殺價1000買下來，現金要準備360萬，除非銀行很幫忙認定1000萬(但應該要有關係才能
你說的是一年內買賣才會因為上一次交易金額限制貸款金額
地點好但是 屋況實際上是差的不止一個地方有嚴重壁癌那很可能樓上的管路有破 這樣打針就沒有用了 要修就要跟樓上商量 那就是另外一個問題了覺得要全部弄到好可能要200吧
所以真的不要買已經裝潢過的房子。ㄧ開始ok!可是後面你可能要再花更多的錢去收尾!壁癌的房子，千萬不要買，後面真的很頭痛!這種房子濕氣也比較重對身體比較不好😊
每棟超過20+一定有壁癌 除非買全新的
跟地段比，裝潢什麼的都小事
還是要看你買房的目的啦😂如果是要住個幾十甚至百年的，壁癌、電線、水管之類的就很重要
@@禎禎伐木丁丁良久那些都能維修解決 地段是改變不了的
@@wt5009 能維修，但性價比很低，到最後維修費會比房價還高
裝潢600萬的有聽過吧，裝潢是現金付款的話換算成頭期可以買多少錢的房子
現在看房跟以前不一樣了會看的也是在自己能夠接受並且買得起的地段都先看好，在看內部情況，年輕人比較怕會看上投資客的什麼的蓋住的裝潢，漏水壁癌釘個裝潢蓋起來加上大理石紋路的版面就看起來完美了而且高機率一生只買得起一間說什麼現在已經很少一般人，可以什麼那個地段這個價錢很便宜可以買來幹嘛大家都想賣貴，房仲也拼命畫餅給屋主，就為了搶專任委託，所以也很少真的便宜，有便宜通常有問題
生男生也當小小美養就完美了😂
會員福利是不是要開放霸軒帶你看房了！😂
裝潢的議價超多的，買裝好的就是圖省心，省錢就別想了
那這間要全拆，重新處理，尤其外牆😅
我以為床墊掀開是一堆符咒
果然買房經驗還是非常重要的😂決定的時候還是要帶長輩或有經驗的朋友
投資客的房都要留意, 往往最多包裝的是要掩蓋瑕疵. 而且投資客價差都超級大, 別當盤子讓他們賺 不然實價登錄就墊高了 （夭壽
以後交換禮物放兔鼠家壁癌真的很影響身體
空間跟環境花錢改變不了，裝璜跟屋況好處理，建議抓心中有80分就談看看，要遇到100分的很難，要小心別因為要尋百分百的房錯過適合的好案子，若有需要幫查中意的房子有沒有問題可跟我說，我都查的到，不用多收費
關於提高生女兒的方式，我媽在25年前嘗試各種吃的喝的做的，最後生出來是公的，就是我 我目前看到 最容易生女兒 就是做水電或是電焊 不知道為甚麼
環境賀爾蒙
真的我朋友爸爸水電 三個都女兒
恭喜霸軒新婚！學姐的老公跟霸軒超像
其实谁是秀梅？声音好像小美
人家結婚很久了啦😂期待新婚的是倉鼠
貴😢
壁癌房真的不要買，壁癌很難處理，我從小到大，我家的房子壁癌找一堆人處理也沒有完全好，然後久了整個牆壁還會發霉
嫌貨人才是買貨人 而且是這麼高價的商品
期待小小美或小霸軒
白河新透天都要3500了 真的挺瘋狂的
這是很大的欺詐嗎？ 可是一千萬的交易哦
是說陰道本來就是酸性？
多吃肉，會生女生。經驗是自己。
去機場看飛機 站在起飛機頭的方向給飛機的氣象雷達多照幾次就生女兒了 小心不要被照太多 不然照過頭就變成不孕了
999便宜
我看房早上訂時間晚上簽約！因為本來就要買了.台積電也要來了！還好有買.
😮
什麼？她才剛直播完。
枯死再一次沒感到
我家附近房子一坪都100以上😢
包皮沒包好的話很醜
地段永遠比裝潢和格局重要 買房一定要考慮轉手後的價格 我爸買的房子和我買的房子不到3公里 但是他那邊30年只漲了7萬 我這邊五年漲了20萬😂 就差了我家附近有捷運和交流道😂
漲了又如何 難道你要賣掉不住了嗎在你賣掉拿到現金前都是紙上富貴啦
我有三間房子😅
我是房仲，應該是房仲人員經驗不足，如果是投資房，房仲也沒看過，我的做法是會跟買方說我也沒看過，一起去確認屋況好不好，買房還是要做功課比較好。
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你們提到的之前新聞油漆問題，通常建商油漆不會很細，有裝潢通常都要在用一次，屬於設計師與業主溝通上的問題。
現在買房都要比房仲了解，畢竟不便宜😂
哈哈哈好好笑 要看房帶霸軒準沒錯！
講一下，投資客翻新過會非常難貸款，像你們看那間當初買700萬，假設裝潢花100萬，銀行認定房屋價值就是800萬，所以只能貸8成640萬，剩下要補現金，也就是假設沒殺價1000買下來，現金要準備360萬，除非銀行很幫忙認定1000萬(但應該要有關係才能
你說的是一年內買賣才會因為上一次交易金額限制貸款金額
地點好但是 屋況實際上是差的
不止一個地方有嚴重壁癌
那很可能樓上的管路有破
這樣打針就沒有用了
要修就要跟樓上商量 那就是另外一個問題了
覺得要全部弄到好可能要200吧
所以真的不要買已經裝潢過的房子。ㄧ開始ok!可是後面你可能要再花更多的錢去收尾!壁癌的房子，千萬不要買，後面真的很頭痛!這種房子濕氣也比較重對身體比較不好😊
每棟超過20+一定有壁癌 除非買全新的
跟地段比，裝潢什麼的都小事
還是要看你買房的目的啦😂如果是要住個幾十甚至百年的，壁癌、電線、水管之類的就很重要
@@禎禎伐木丁丁良久那些都能維修解決 地段是改變不了的
@@wt5009 能維修，但性價比很低，到最後維修費會比房價還高
裝潢600萬的有聽過吧，裝潢是現金付款的話
換算成頭期可以買多少錢的房子
現在看房跟以前不一樣了
會看的也是在自己能夠接受並且買得起的地段都先看好，在看內部情況，年輕人比較怕會看上投資客的什麼的蓋住的裝潢，漏水壁癌釘個裝潢蓋起來加上大理石紋路的版面就看起來完美了
而且高機率一生只買得起一間
說什麼現在已經很少一般人，可以什麼那個地段這個價錢很便宜可以買來幹嘛
大家都想賣貴，房仲也拼命畫餅給屋主，就為了搶專任委託，所以也很少真的便宜，有便宜通常有問題
生男生也當小小美養就完美了😂
會員福利是不是要開放霸軒帶你看房了！😂
裝潢的議價超多的，買裝好的就是圖省心，省錢就別想了
那這間要全拆，重新處理，尤其外牆😅
我以為床墊掀開是一堆符咒
果然買房經驗還是非常重要的😂
決定的時候還是要帶長輩或有經驗的朋友
投資客的房都要留意, 往往最多包裝的是要掩蓋瑕疵. 而且投資客價差都超級大, 別當盤子讓他們賺 不然實價登錄就墊高了 （夭壽
以後交換禮物放兔鼠家
壁癌真的很影響身體
空間跟環境花錢改變不了，裝璜跟屋況好處理，建議抓心中有80分就談看看，要遇到100分的很難，要小心別因為要尋百分百的房錯過適合的好案子，若有需要幫查中意的房子有沒有問題可跟我說，我都查的到，不用多收費
關於提高生女兒的方式，我媽在25年前嘗試各種吃的喝的做的，最後生出來是公的，就是我
我目前看到 最容易生女兒 就是做水電或是電焊 不知道為甚麼
環境賀爾蒙
真的我朋友爸爸水電 三個都女兒
恭喜霸軒新婚！學姐的老公跟霸軒超像
其实谁是秀梅？声音好像小美
人家結婚很久了啦😂期待新婚的是倉鼠
貴😢
壁癌房真的不要買，壁癌很難處理，我從小到大，我家的房子壁癌找一堆人處理也沒有完全好，然後久了整個牆壁還會發霉
嫌貨人才是買貨人 而且是這麼高價的商品
期待小小美或小霸軒
白河新透天都要3500了 真的挺瘋狂的
這是很大的欺詐嗎？ 可是一千萬的交易哦
是說陰道本來就是酸性？
多吃肉，會生女生。
經驗是自己。
去機場看飛機 站在起飛機頭的方向給飛機的氣象雷達多照幾次就生女兒了 小心不要被照太多 不然照過頭就變成不孕了
999便宜
我看房早上訂時間晚上簽約！
因為本來就要買了.台積電也要來了！還好有買.
😮
什麼？她才剛直播完。
枯死再一次沒感到
我家附近房子一坪都100以上😢
包皮沒包好的話很醜
地段永遠比裝潢和格局重要 買房一定要考慮轉手後的價格 我爸買的房子和我買的房子不到3公里 但是他那邊30年只漲了7萬 我這邊五年漲了20萬😂 就差了我家附近有捷運和交流道😂
漲了又如何 難道你要賣掉不住了嗎
在你賣掉拿到現金前都是紙上富貴啦
我有三間房子😅