Tarwedreef 97 - Doetinchem

Fijne gezinswoning op een mooie locatie met groene uitkijk | Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Huet | Vrijwel geheel geïsoleerd
Deze tussenwoning is de ideale woonkans voor starters en mensen die graag wonen op een locatie waar een groene omgeving en vele wijkvoorzieningen elkaar vinden. Want deze tussenwoning met stenen berging, 4 slaapkamers en een onderhoudsarme achtertuin is namelijk gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk. Met een vrije uitkijk richting een park voor de woning en op korte afstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, basisonderwijs en bijvoorbeeld een kinderboerderij is het hier nu en in de toekomst uitstekend wonen!
In 1982 is de Tarwedreef 97 gebouwd. Tijdens de bouw zijn het dak-, de gevels en de vloer geïsoleerd. In 2022 is de verdieping voorzien van nieuwe HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en er is een nieuwe voordeur geplaatst.
IN DE WONING
Op de begane grond zijn de hal, gemoderniseerde toiletruimte, woonkamer en halfopen keuken te vinden. De keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer, waar je prima een ruime zithoek en een eettafel kunt plaatsen, heb je toegang tot de praktische trapkast en een tussenportaal waarvandaan de trap naar de verdieping loopt.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te benutten en hier is de badkamer geplaatst. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.
Via de vaste trap loop je naar de zolderverdieping. Hier is naast een 4e slaapkamer ook ruimte gecreëerd om de witgoedapparaten te plaatsen. De aanwezige CV ketel is van bouwjaar 2010.
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden.
BUITEN DE WONING
Vanuit de keuken loop je de achtertuin in. Hier vind je een behoorlijk goede privacy, een terras, een gazon en de stenen schuur. Via het achtergelegen pad is de tuin goed te bereiken met bijvoorbeeld de fiets. De tuin is overigens meer dan 12 meter diep!
Het voor de woning gelegen park is heerlijk om de kinderen te laten spelen of lekker te gaan wandelen. Ook bevindt zich hier een grote (vis)vijver. Wijk De Huet kenmerkt zich door haar groene karakter en de vele fiets- en wandel verbindingen tussen de afzonderlijke wijkdelen. Dit maakt dat je de aanwezige voorzieningen die de wijk rijk is per fiets doorgaans sneller bereikt dan met de auto.
De binnenstad van Doetinchem is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen. En werk je buiten de regio? Binnen 5-10 minuten rijd je al op de snelweg. Ook kun je binnen 5 minuten fietsen in de trein stappen richting Arnhem of Winterswijk.
Pak jij deze woonkans? Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij om een afspraak te plannen.
TIP: kijk voor het plannen van een bezichtiging zeker ook op tarwedreef97.nl. Op deze zeer complete woningwebsite vind je nog meer relevante woning- en buurtinformatie.