Proprietario comprou um imóvel rural, possui apenas o contrato de compra e venda e o instrumento particular de transfencia de cessao de direitos possessórios, mas no ccir ainda consta o nome do antigo proprietario, a area declarada no incra e no contrato de compra e venda é de 0.7 hectares, mas de acordo com a delimitação e limites informados pelo proprietário a area possui 0.9 hectares, primeiro precisa regularizar a area ?
Quero saber se é possível entrar no cadastro prá alterar, depois que o Incra emitiu a CCIR? Por exemplo... gostaria de retificar o campo classificação fundiária, existe essa possibilidade?
Por favor nos ajude Ninguém consegue ter uma resposta exata Fiz um desmembramento,de uma área mãe,logo, feito o registro,gerando duas matrículas.O problema que sem ter conhecimento das regras, fizemos outro desmembramento sem atualizar O PRIMEIRO CCIR A pedido do cartório que exige CCIR atualizado para próxima matrícula E agora? Na atualização do CCIR On Line,descobri quE O SIGEF FOI PRA HISTÓRICO, por estar irregular (não atualizou CCIR no primeiro desmembramento)
Boa tarde, gostaria de saber porque na matrícula da propriedade do meu pai consta averbada a certificação do geo do Incra com o nome do técnico,CREA e ART e quando eu fui atualizar o CCIR não constou a certificação essa propriedade teve regularização fundiária realizada recentemente.
Um CCIR feito errado assim que foi adquirido a terra, não batendo a dimensão com a do CAR que está certa, tem como arrumar? A dimensão da reserva legal está quase tudo como reserva legal, o que era em 2008 mas não quando adquirimos a terra.
Qual e a média de preço para atualizar no nome da pessoa esta pago porque ele acabou de registra a escritura so não fez transferência de nome do ITR e do cor isso fica carro para fazer
omo faço pra cadastrar imóvel rural agora. Por conta da pandemia foi suspensos os serviços presencias. A pergunta é. Se há alguma forma de cadastrar via email.
Até onde eu sei o CCIR é so do imovel rural e não da pessoa. Voce atualiza os dados do imovel no seu gov. Coloca o codigo do imovel no teu gov faz a atualização e envia a documentação do imovel no seu nome. Caso não tenha como comprovar que o imovel te pertence seja por dominio ou posse ou qualquer outra titulação não poderá fazer a atualização. O melhor mesmo é você ir ao INCRA da tua cidade.
bom dia . Se a area declarada na Atualizaçao do cadastro a area declarada for menor que a area certificada devido a desmembramento entre herdeiros da problema na hora de certificar o perimetro
Como o georreferenciamento envolve o processo de retificação do imóvel justamente pela alteração no valor da área, o registro de imóveis dará baixa na matrícula anterior e uma nova será aberta (para desmembramentos a situação é diferente e a área remanescente manterá o número da matrícula mãe), o correto é realizar a atualização do CCIR com o novo número de matrícula e o valor da área.
e sim ! vc precisa saber se o geo ja foi cadastrado no cartorio e emitir nova certidões cadeia dominial e de inter teor no cartorio depois fazer a atualização pela DCR as certidões precisam esta dentro do prazo de 30 dias
Fiz uma alteraçao de area adicionando 21ha, mas deu pequena propriedade improdutiva,é possivel eu alterar para Produtiva ?Se conseguir nao pender para analise do Incra?
Taiane, de forma bem resumida o remembramento é a união de duas ou mais glebas de um imóvel, já o desmembramento é o processo contrário, se refere a divisão da área em N partes.
Olá, eu entrei no link que você deixou na descrição, tentando conseguir a transferência do CCIR, porém pedi para colocar uma senha, como obtenho essa senha?
Tenho uma pequena propriedade rural . Com ITR declarado na receita Federal. Com número do nirf. E tenho também o documento da reserva ambiental. . Só ñ tenho o ccir. Como fasso pra mim cadastrar?. .região da Bahia
depende qual alteração. normalmente doc pessoas do proprietario se casado a certidão de casamento doc pessoais da esposa certidões de cadeia dominial e inter teor atuais de menos de 30 dias validas
Olá. No caso de venda no imóvel, no momento em que o comprador regulariza a documentação e faz o seu ccir automaticamente o meu é cancelado ou tenho que abrir um procedimento de baixa do meu ccir? Meu avô vendeu o sítio dele há muito tempo e verifiquei agora que ainda consta no Incra, verifiquei pela consulta pública de imóveis.
O link está disponível na descrição do vídeo, mas segue por aqui também: sncr.serpro.gov.br/dcr/public/pages/security/login.jsf;jsessionid=7zIMhVzhCD8PMhBr1licJW2I.edp2?windowId=af3
Teria algum vídeo explicando passo a passo da alteração do CCIR?
Boa noite, como faço para alterar a classificação fundiária no CCIR?
Proprietario comprou um imóvel rural, possui apenas o contrato de compra e venda e o instrumento particular de transfencia de cessao de direitos possessórios, mas no ccir ainda consta o nome do antigo proprietario, a area declarada no incra e no contrato de compra e venda é de 0.7 hectares, mas de acordo com a delimitação e limites informados pelo proprietário a area possui 0.9 hectares, primeiro precisa regularizar a area ?
Olá. Como faço para alterar a classificação fundiária do imóvel? Mudar de improdutiva para produtiva,
Também tenho essa duvida
Quero saber se é possível entrar no cadastro prá alterar, depois que o Incra emitiu a CCIR? Por exemplo... gostaria de retificar o campo classificação fundiária, existe essa possibilidade?
Por favor nos ajude
Ninguém consegue ter uma resposta exata
Fiz um desmembramento,de uma área mãe,logo, feito o registro,gerando duas matrículas.O problema que sem ter conhecimento das regras, fizemos outro desmembramento sem atualizar O PRIMEIRO CCIR
A pedido do cartório que exige CCIR atualizado para próxima matrícula
E agora?
Na atualização do CCIR On Line,descobri quE O SIGEF FOI PRA HISTÓRICO, por estar irregular (não atualizou CCIR no primeiro desmembramento)
COMO DEVO FAZER PARA ALTERAR O CCIR PARA MEU NOME ?
Boa tarde, gostaria de saber porque na matrícula da propriedade do meu pai consta averbada a certificação do geo do Incra com o nome do técnico,CREA e ART e quando eu fui atualizar o CCIR não constou a certificação essa propriedade teve regularização fundiária realizada recentemente.
É tenho um letr errada como posso consertar
Boa tarde, ótimos videos, o que fazer quando você submete a alteração de área e o INCRA não responde nem atende a solicitação ?
Oi, poderia me dizer como altera dados do imóvel no ccir, pois criei um essa semana, é saiu a área cm improdutivo, poderia me dizer cm resolver?
como unificar matriculas? comprei uma parte de terra q confronta com a minha fazenda quero fazer um so ccir desssas propriedades como devo prosseguir?
Como fazer alteração de rural para urbano
Essa foi uma instrução do que fazer e não de "como" fazer. O título dá uma ideia errada
Boa tarde,no comprovante do pago do meu Incra, está com o município errado, como corrigir?
COMO RESOLVEU ? ESTOU COM O MESMO PROBLEMA.
Você é muito simpatico, gostei disso
Amigo
É um CCIR pra cada matrícula ou pode colocar mais de uma matrícula no mesmo CCIR?
Grato
Um CCIR feito errado assim que foi adquirido a terra, não batendo a dimensão com a do CAR que está certa, tem como arrumar? A dimensão da reserva legal está quase tudo como reserva legal, o que era em 2008 mas não quando adquirimos a terra.
Olá tenho uma terra e comprei outro pedaço, como prossigo pra cadastrar ela no meu CCir ? Tirar do antigo dono e recadastrar na minha ?
Qual e a média de preço para atualizar no nome da pessoa esta pago porque ele acabou de registra a escritura so não fez transferência de nome do ITR e do cor isso fica carro para fazer
Pelo CCIR eu consigo fazer alteração do nome da propriedade ???
bom dia , e no caso do imovel ter sido desmembrado em 14 parcelas e todos ja terem ccir e precisar retificar a area total no geo com o ccir original
omo faço pra cadastrar imóvel rural agora. Por conta da pandemia foi suspensos os serviços presencias. A pergunta é. Se há alguma forma de cadastrar via email.
ALGUEM SABE COMO FAZER A ALTERACAO DE ZONRA URBANA PARA ZONA RURAL, POIS O PRECESSO FOI MONTADO ERRADO
Boa tarde Senhores, como cancelar no DCR um CCIR de uma pessoa falecida, se eu não tenho a senha do gov dela!
Até onde eu sei o CCIR é so do imovel rural e não da pessoa. Voce atualiza os dados do imovel no seu gov. Coloca o codigo do imovel no teu gov faz a atualização e envia a documentação do imovel no seu nome. Caso não tenha como comprovar que o imovel te pertence seja por dominio ou posse ou qualquer outra titulação não poderá fazer a atualização. O melhor mesmo é você ir ao INCRA da tua cidade.
bom dia . Se a area declarada na Atualizaçao do cadastro a area declarada for menor que a area certificada devido a desmembramento entre herdeiros da problema na hora de certificar o perimetro
o geo referenciamento também muda a área, pois há nova medida. isso também é motivo para solicitar a atualização?
Como o georreferenciamento envolve o processo de retificação do imóvel justamente pela alteração no valor da área, o registro de imóveis dará baixa na matrícula anterior e uma nova será aberta (para desmembramentos a situação é diferente e a área remanescente manterá o número da matrícula mãe), o correto é realizar a atualização do CCIR com o novo número de matrícula e o valor da área.
e sim ! vc precisa saber se o geo ja foi cadastrado no cartorio e emitir nova certidões cadeia dominial e de inter teor no cartorio depois fazer a atualização pela DCR as certidões precisam esta dentro do prazo de 30 dias
Fiz uma alteraçao de area adicionando 21ha, mas deu pequena propriedade improdutiva,é possivel eu alterar para Produtiva ?Se conseguir nao pender para analise do Incra?
Tô com esse mesmo problema
Como fazer á alteração do titular por morte?
Sinto muito mas o título do vídeo não condiz com o conteúdo do mesmo.
O que é remembramento e desmembramento pode me explicar?
Taiane, de forma bem resumida o remembramento é a união de duas ou mais glebas de um imóvel, já o desmembramento é o processo contrário, se refere a divisão da área em N partes.
Quero comprar um imóvel rural, como proceder para transferir o ccir pro meu nome?
Olá, eu entrei no link que você deixou na descrição, tentando conseguir a transferência do CCIR, porém pedi para colocar uma senha, como obtenho essa senha?
Isabela, procure o INCRA mais próximo, provavelmente trata-se de um usuário ainda não cadastrado no sistema deles.
Ok, obrigada!
Pessoal, como faço pra saber se o meu falecido pai, ainda é titular ?
Tenho uma pequena propriedade rural . Com ITR declarado na receita Federal. Com número do nirf. E tenho também o documento da reserva ambiental. . Só ñ tenho o ccir. Como fasso pra mim cadastrar?. .região da Bahia
Têm que procurar o posto do INCRA da sua região. Somente lá resolve
Procure o INCRA mais próximo de sua roça, setor CCIR, leve RG, CPF e documentos de posse desta roça.
so se cadastrar pela dcr
alguem aqui sabe como montar um processo de alteração no incra
Carla, recomendo que assista a esse curso sobre a montagem do processo de georreferenciamento: cursos.metrica.com.br/Home/curso/geoincra-completo
depende qual alteração. normalmente doc pessoas do proprietario se casado a certidão de casamento doc pessoais da esposa certidões de cadeia dominial e inter teor atuais de menos de 30 dias validas
Olá. No caso de venda no imóvel, no momento em que o comprador regulariza a documentação e faz o seu ccir automaticamente o meu é cancelado ou tenho que abrir um procedimento de baixa do meu ccir? Meu avô vendeu o sítio dele há muito tempo e verifiquei agora que ainda consta no Incra, verifiquei pela consulta pública de imóveis.
O Comprador tinha que ter feito a transferência no ato, não feito um novo, neste caso vai ter dar baixa no CCIR que esta no nome de seu avô.
Para cadastrar o ccir da minha pequena propriedade. É necessário assinaturas de confrontantes. ?
Não. Só precisa saber o nome completo e CPF de todos para fazer uma declaração. OK!
@@marcosrodrigues5806 Ok. Muito obrigado
É preciso emitir o CCIR todo ano?
Sim, o CCIR e o ITR devem ser pagos anualmente.
@@MAGREGORY100 Obrigado meu amigo, tenha um bom dia!!!
Eu quero oh numero do Incra de Marabá
manda o link ...?
O link está disponível na descrição do vídeo, mas segue por aqui também: sncr.serpro.gov.br/dcr/public/pages/security/login.jsf;jsessionid=7zIMhVzhCD8PMhBr1licJW2I.edp2?windowId=af3
SO FALACIA.
PESSIMO VIDEO