Penso que num futuro breve quem quiser atuar no ramo de venda de imoveis vai ter que comprar e revender nao atravessar e ganhar comissão aki na minha região quando os imóveis sao bons e estão no preço certo o pessoal nao passa pra corretor os donos mesmo vendem no particular. So o futuro pra dizer ne sucesso.
É possível que o mercado imobiliário evolua para mais vendas diretas entre proprietários e compradores, especialmente em regiões onde há imóveis valorizados e demanda alta. No entanto, corretores ainda oferecem valor agregado em negociações complexas, assessoria jurídica e marketing, podendo continuar a desempenhar um papel crucial no mercado imobiliário. O futuro definirá como as dinâmicas de compra e venda evoluirão. Equipe Imóvel Guide.
Em caso de permuta quem paga? Exemplo: proprietário 01 tem 2 apartamentos de 300mil e fez a permuta por um apartamento de 600mil com o proprietário 02. Nesses casos quem paga?
Normalmente, cada proprietário paga as despesas relacionadas ao seu próprio imóvel na permuta, como impostos de transmissão (ITBI) e taxas de cartório. É importante definir isso claramente no contrato de permuta para evitar mal-entendidos sobre responsabilidades financeiras. Equipe Imóvel Guide.
Quanto à comissão do corretor de imóveis, é comum que seja negociada entre os proprietários ou que cada um pague uma parte igual, conforme acordado no contrato de permuta. Equipe Imóvel Guide.
Boa noite, preciso de uma ajuda. comprei um imovel financie e paguei tudo corretamente. o banco ja pagou o vendedor, mas agora ele quer que eu pague o iptu que ele pagou em cota unica. porem ele quer que eu reembolse ele com pix. pode isso?
Não é comum reembolsar o vendedor diretamente com PIX pelo IPTU pago. Recomenda-se verificar os termos do contrato de compra e venda para resolver essa questão de forma adequada e segura. Equipe Imóvel Guide.
@@imovelguide muito obrigado pela atenção. solicitei um recibo com a descrição do que eu estaria pagando registrado em cartorio com firma reconhecida do proprietario, responsavel pela imobiliaria e o corretor. a resposta foi que eles entraram em um acordo e não mais iriam me cobrar esse valor, pois não constava essa forma de restituição em contrato
Que bom que tudo foi resolvido de forma transparente e adequada com o recibo registrado em cartório, e essa abordagem garantiu a clareza na situação do IPTU. Equipe Imóvel Guide.
![Summer Walker - Heart Of A Woman [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/SFddctbZzw8/mqdefault.jpg)
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Penso que num futuro breve quem quiser atuar no ramo de venda de imoveis vai ter que comprar e revender nao atravessar e ganhar comissão aki na minha região quando os imóveis sao bons e estão no preço certo o pessoal nao passa pra corretor os donos mesmo vendem no particular. So o futuro pra dizer ne sucesso.
É possível que o mercado imobiliário evolua para mais vendas diretas entre proprietários e compradores, especialmente em regiões onde há imóveis valorizados e demanda alta. No entanto, corretores ainda oferecem valor agregado em negociações complexas, assessoria jurídica e marketing, podendo continuar a desempenhar um papel crucial no mercado imobiliário. O futuro definirá como as dinâmicas de compra e venda evoluirão.
Equipe Imóvel Guide.
blz...gratidão
Fico muito feliz que tenha gostado!
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@@imovelguideoi.
Estamos à disposição. 🙌💛
Equipe Imóvel Guide.
Em caso de permuta quem paga? Exemplo: proprietário 01 tem 2 apartamentos de 300mil e fez a permuta por um apartamento de 600mil com o proprietário 02. Nesses casos quem paga?
Normalmente, cada proprietário paga as despesas relacionadas ao seu próprio imóvel na permuta, como impostos de transmissão (ITBI) e taxas de cartório. É importante definir isso claramente no contrato de permuta para evitar mal-entendidos sobre responsabilidades financeiras.
Equipe Imóvel Guide.
Eu sempre cobro honorários dos 2 lados!
@@delciofranzan9521 qual porcentagem de cada?
Quanto à comissão do corretor de imóveis, é comum que seja negociada entre os proprietários ou que cada um pague uma parte igual, conforme acordado no contrato de permuta.
Equipe Imóvel Guide.
Aqui no Ceará é 5%
Interessante Luiz. Obrigado por compartilhar!
Equipe Imóvel Guide. 🙌
Boa noite, preciso de uma ajuda.
comprei um imovel financie e paguei tudo corretamente.
o banco ja pagou o vendedor, mas agora ele quer que eu pague o iptu que ele pagou em cota unica.
porem ele quer que eu reembolse ele com pix.
pode isso?
Não é comum reembolsar o vendedor diretamente com PIX pelo IPTU pago. Recomenda-se verificar os termos do contrato de compra e venda para resolver essa questão de forma adequada e segura.
Equipe Imóvel Guide.
@@imovelguide muito obrigado pela atenção.
solicitei um recibo com a descrição do que eu estaria pagando registrado em cartorio com firma reconhecida do proprietario, responsavel pela imobiliaria e o corretor.
a resposta foi que eles entraram em um acordo e não mais iriam me cobrar esse valor, pois não constava essa forma de restituição em contrato
Que bom que tudo foi resolvido de forma transparente e adequada com o recibo registrado em cartório, e essa abordagem garantiu a clareza na situação do IPTU.
Equipe Imóvel Guide.
Professor qual é a quantia de 6 pô cento em real
Para calcular 6% de um valor em reais, multiplique o valor total por 0,06. Por exemplo, 6% de R$100,00 é R$6,00 (100 * 0,06 = 6).
Equipe Imóvel Guide.
Pra venda era 5% . Aumentou?
Aqui em São Paulo a comissão para venda de imóvel é 6%.
Equipe Imóvel Guide.
Boa noite.
Oi Flávio, caso tenha alguma dúvida estamos à disposição.😉
Equipe Imóvel Guide.
Áudio muito baixo
Obrigado por sinalizar Rosy. 🙌
Equipe Imóvel Guide.
Olá 😊
Olá Gizelia! 😉🙌