Выкуп участков из аренды под ЛПХ, садоводство, огород и рекреацию: № 629 и № 2536
HTML-код
- Опубликовано: 13 окт 2024
- Ссылка на статью о выкупе участка из аренды: paruslex.ru/vy...
Образец заявления о выкупе участка найдете в тексте статьи.
Задайте вопрос юристу по выкупу земельного участка: paruslex.ru/be...
Это пока бесплатно.
#выкуп #участков #недвижимость
Офигеть. Такая информация, и таким спокойным голосом))
Подскажите, пожалуйста, с какого дня перестает действовать договор аренды при выкупе участка - с даты заключения/подписания ДКП или с даты регистрации права собственности?
Регулируется ли это законодательно? Не могу найти
Здравствуйте,как получить от вас курс по приобретению участка от А до Я.Спаибо.Жду ответа.
Подскажите можно ли выкупить участок под огородничество за пределами населенного пункта? Заранее спасибо
Как выкупить без торгов то ? Есть какой то порядок ?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, выкуп по данному постановлению БЕЗ ПОСТРОЙКИ ОКС производится по полной кадастровой стоимости? Или за процент от неё, как и в случае со строительством дома ?
Важный вопрос, у меня такой же
По полной кадастровой стоимости
Подскажите, если по участку идет газовая труба, какие могут быть сложности при взятии в аренду под огородничество или вообще не предоставят?
Сложности в пределах охранной зоны газопровода и его вида (высокого давления)
Здравствуйте! А если участок выкуплю он под лпх на полевых участках , можно там построить дом ?
Здравствуйте
Закон временный
Или на постоянной основе
В 2024 том он будет действовать???
Он действовал в 2022 и 2023.
Будут ли продлевать на 2024 пока неизвестно.
На сегодняшний день изменения, продляющие действие постановления на 2024 год пока не принимали.
@@paruslex продлили на 2024г. ура. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 февраля 2024 г. N 102 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 9 АПРЕЛЯ 2022 Г. N 629
Добрый день, а можно под ангар для производства?
пздц с такими законами скоро всю землю монополисты будут у друг друга ПРОДАВАТЬ.
Не беспокойся, красные на подходе, так что скоро бесплатно землю получишь.
Здравствуйте земельный участок под строительство магазина можно ли выкупить?
Декрет о земле действует по сей день! Земля даётся только в аренду
Да можно, основание 39.20 ЗК РФ
И кстати, большинство из таких участков выкупаются за 100% от кадастровой стоимости, а не по льготной, как обычно.
Все зависит от региона. Москва да, Калуга нет
Радоваться рано. Это всё в теории, а на практике всё совсем по другому. Если конечно у вас уже есть соответствующие участки в аренде, то выкупить скорее всего дадут. И то, некоторые администрации отказывают в выкупе, приходится судиться. У меня сейчас два таких суда идут. Ну а если хотите сначала взять такие участки в аренду без торгов, чтобы потом выкупить, то тут творится просто беспредел. Не дают землю и всё, хоть ты тресни, отказывают по всяким выдуманным и несуществующим основаниям. Я с прошлого года, как появилось это постановление, подал на согласование около 200 схем. Не согласовали ни одной. Вот реально - ноль из двухсот. Причем подаю их в разных регионах. По началу как-то подзабивал на это, делал новые схемы и отправлял на согласование. Теперь же каждый отказ просуживаю в суде, сейчас у меня идет несколько десятков судов. Такие вот дела)
Какой- нибудь суд выиграл?
как успехи?
@@AutoRefrigerator Выиграл несколько судов, по остальным в процессе - поданы апелляции
@@Евгений-й7г2д Посоветуйте с учетом опыта, как лучше действовать при подаче заявлений и в случае чего, по каким основаниям обжаловать?
Я подавал одну схеиу на сельхозучасток и две схемы под ЛПХ в населённом пункте. Все три схемы утверждены. Калужская область, Малоярославецкий район. А зачем вам столько участков ? И вообще не рекомендую расставаться со своими деньгами, история показывает что за эту землю уже неоднократно оплата производилась и деньгами и золотом и человеческой жизнью. Земля бесплатна и одновременно бесценна для человечества поскольку является основой жизни. Это не предмет торга.
получилось взять в аренду участок по ижс а когда узнали что сажать разводить животных нельзя даже в молых количествах корочек 10 штук может 1 порасенка все для себя то охренели уже и нерады участку
Наплюй на всё и выращивай.
Переведи в лпх
Продлили на 2024???
Да
Скоро не будет никакой собственности, а сейчас решили последние копейки собрать
Мы все умрем))
По полной кадастровой
3 %, 5% и 100%. Все зависит от места
Действительно?
Подскажите пожалуйста согласно данных постановлений можно выкупить полевой лпх участок который в аренде 2 года или нет
Если под полевым участком вы имеете ввиду участок для ведения ЛПХ за пределами населенного пункта, то с 1 января 2023 года это стало возможным
Да , участок за границей населенного пункта, ври для ведения ЛПХ на полевых участках. Вот и думаю сейчас подать , но очень боюсь что откажут , и вообще без него останусь. ТК вроде на выкуп подаётся с одновременным рассторжением аренды
@@МаринаФ-я3гкак вы решили свой вопрос? Вроде обещают продлить действие постановления,так пишут в консультанта плюс...
@@ВладПилипенко-з3ы вот я увидела что подготовлен проект продления на 24 год и рискнула 27.12=2023 увезла заявление. Месяц рассматривать будут,(но как практика показывает будут дольше рассматривать, просто ответ проштампуют крайней возможной датой). Но суть не в том, год то уже 2024 идёт а проект не подписан и значит уже в 2024 не действует (((. В заявление на выкуп указывается фраза прошу расторгнуть договор аренды в связи с выкупом участка(( очень надеюсь что в случае отказа в выкупе ,ТК постановление уже не действует, администрация не расторгнет договор аренды . Уж очень тяжело и долго доставался этот участок в аренду.
@@МаринаФ-я3г ничего не бойтесь,вы подали когда постановление действовало,а там хоть три месяца пусть рассматривают,главное, что успели,если откажут ,сразу пишите заявление в прокуратуру на незаконность их действий указывая все статьи закона,плюс нарушение сроков рассмотрения,сейчас сроки рассмотрения жёстко контролируются прокуратурой. И не пропустить срок 3месяца не более после отказа,если откажут в суд,так как и прокуратуру могут непослушатся. На вашей стороне закон,если вы не нарушали использование зем. Участка и не было никаких судебных разбирательств по участку.