بعد متابعتي للفديوهات الخاصه بالبناء وصلت الى قناعه من اكبر الاخطاء والتي تصبح ندم العمر ان يشتري الانسان بيت جاهز من شركه او مؤسسه من عنده مال فليشتري ارض ويبنيها بنفسه بشرط ان يتعاقد مع مهندس معماري ومقاول جيد والاهم والاهم هو المهندس المشرف على العمل وان شاء الله لن يندم
تحية شكر و تقدير لجهودك مهندس تركي الغش ما هو جديد بسوقنا في كل شي وماراح يقتنعون الا اذا سقط مبنى ضخم على ساكنيه لا قدر الله عموما عندي نقطتين ودي اطرحها عليك واحتسب الأجر فيها. ١- حاول تعمل حلقات عن مشروع واحد فله تكون على مراحل من البداية للنهايه شغل نموذجي وبمواد سعرها معقول والطريقة الصحيحة للتنفيذ حتى يستفيد عامة الناس من الحلقات. ٢- عمل تجمع كما ذكرت لاسماء المقاولين والمهندسين والمكاتب الثقات خاصة المقاولين وتزويد الناس بمشاريعهم المنفذه حتى يطلع الناس على شغلهم وجزاك الله خيرا
حسبنا الله عليهم ونعم الوكيل .. كنت ناوي اشتري جاهز وشكلي باصرف نظر نهائيا .. وانت الله يوفقك ويجزاك عنا و عن المسلمين الف خير .. والله اني اتابع مقاطعك من ٤ ايام بس .. ووعيتني ونبهتني على أشياء كثير ما كنت اعرف عنها شي
فيه معايير ولكن مافيه محاسب ع المعايير غير المالك المفروض من الجهه المسؤوله يعين من يستلم ويفتش على هذي المشاريع نعم مشاريع شخصية ولكن هذي حقوق الناس والجهات المختصه مسؤوله على حفظ حقوق الناس
المفروض اي عميل يوقع مع البنك عقد يخص اي فلة يكون هناك شرط وهو ضمان المنزل 5 سنوات وفي حالة حدوث أي هبوط في المبناء أو حدوث تشققات في المبناء أو حدوث أي تسريبات من السباكة أو حدوث أي التماسات في كهرباء المنزل يتم إيقاف الأقساط الشهرية ويتحمل التاجر جميع إصلاحات الفلة وبعد الإصلاح تقيم الإصلاحات تحت إشراف هندسي من قبل الطرف المشتري وكل هذا التعهد يكون من ضمن العقد وكل الأطراف توقع عليه قسم بالله لو تم الشرط هذا لن تجد أي فلة كرتون في كل انحا البلد
ملاحظه في محلها تشكر عليها المشكله يقول التلييس يغطي عيوب العظم ويسوي حركات في الدهانات والسيراميك والقيشاني وإذا جاء الزبون يقول ياسلام وش ذا العماره التي تهبل
من تاريخ هاذا المقطع لليوم تهدمت بيوت وتصدعت و طلعت مشاكل كثير و للان مستمرين تجار العقار بالغش و الطمع خلال اربع خمس اشهر فيلا تقوم من لاشيئ نصيحة بتشري بيت جاهز و عن طريق البنك جب مهندس يشوف العقار و يتأكد
انا اشتغلت مع اثنان تجار بناء في مدينة الدمام الأول اسمه خالد الضويان والثاني ماراح اذكر اسمه ولكنه تاجر اخشاب كبير وعنده شركة استيراد كبيرة بالاضافة لتجارة العقارات وحقيقة هو من الاثرياء ،خالد الضويان يراعي الله في تجارته لدرجة الورع والله كل المواد اللي يستخدمها من افضل الانواع ودائما يوصيني نفذ المخطط كما هو واياك والغش وكرمال هيك تشوف النور في وجهه والله سبحانه وتعالى موفقه في تجارته أما التاجر الثاني اشتغلنا حتى وصلنا الارضية وكان عنده وكيل يشرف عالعمل اول شي طلبه مني عدم وضع شبك حديد في صبة الارضية وثاني شي قال لي صب الارضية 5 سم بس وجاب مواسير الصرف الصحي من اسوء الانواع سماكتها لاتتجاوز3 ملم وعند تلصيق المواسير ببعضها رفض يجيب منظف قال غراء يكفي ،المهم انا قلت له شبك الارضية كله مايكلف 3000 ريال مو مستاهله والمواسير ضمن الارضية كل فرقها 200 او300 ريال المهم اخر شي اقتنع وجاب شبك حديد 5 ملم وصلنا لعند السقف وقال لي بدل مانصب السقف 30 سم هوردي خلينا نساويه 15 سم بلاطة (هندسيا مافي مشكلة بشرط عمل جسور ساقطه على كل الغرف )واحنا ماسوينا جسور لأننا اشتغلنا حسب المخطط ؟؟قال لي مافي مشكله تمشي وحط للسقف حديد شبك 8 ملم جاهز وحط بالغرف الكبيرة 2 سيخ بالوسط ،قلت له صاحب العمل راضي بهذا ولا هذا لكلام من عندك؟؟المهم رحت عالشركه لعند صاحب العمل (قلت ربما هذا الوكيل عم يتصرف من عنده وحرامي الخ الخ)لقيت صاحب العمل اطقع من الوكيل وقال لي اذا ماسوينا هكذا مانربح ،المهم صفيت حسابي معاه وما اشتغلت السقف واكل من حقي 8000 ريال وقلت له روح الله لايردك انت والفلوس ،المقاول اللي يشتغل مع تاجر غشاش ولك يا اخي انت شريك بالجريمة وذنبك مثل ذنب التاجر الحرامي وكل هذا بدون فائده ولك يا اخي اذا انت وانا وكل مقاول يرفض يشتغل مع هالغشاشين بالنهاية ماراح يلاقون مقاول يشتغل معاهم وراح يضطرون يشتغلون صح ...
مااقول الا الحمدلله يامهندس تركي الحصيني نفتخر فيك وامثالك من اللي يهمهم مصلحة بلده وديرته والمواطنين اخوانه اللي فيه من جشع وكذب وتدليس التجاريين سواء مواطنين غاشين بلدهم قبل كل شي او عماله جاهله أو غير مباليين وغش وتدليس. نشكرك ونشكر امثالك رغم كل الكلام والمحاربة اللي تجيهم من بعض الجهال او من كشفتم خداعهم للناس . فاشكرآ لك وامثالك اللي بديتو تنشرون الوعي وانتم مسكتم هالصنعات هذي بكل امانه واخلاص ونصح لإخوانكم المسلمين . كمثالك انت والعراب وكهربائي وسباك الرس ومنصور الرقيبة وتركي الفردوش والغفاري رغم أنه تاجر ولكن يبين عيوب البناء وينصح بالأفضل بكل امانه. ولا ننسى الشباب اللي يحثون أبناء هالبلد على التجارة وتنبيهم على المشاريع كأمثال منصور الرقيبة وثامر الفردوش ويزيدالراجحي ماقصر له يد العون بمثل حث الشباب ودعمهم للمشاريع وكذلك فالح الشمري وخالد الشليل ويعذرون اللي نسيتهم وهم كثير ممن اثرو اليوتيوب ومقاطع الفيديو الناجحة والمفيدة والممتعة وانقذونا من غثائية اليوتيوب من المقاطع الغثائية والتافهة لأغلب مشاهير السناب وقنوات اليوتيوب . فاجزاكم الله كل خير وجعله في ميزان حسناتكم وفرج الله همكم وجعل والديكم الجنه وربي يسعدكم ويوفقكم ويكتب اجركم عن تعبكم وجهدكم المبارك وبماتقومون فيه وكما قلت انتم عليكم التصوير والتوضيح ونحن علينا النشر لتعم الفائدة للأبناء هذا البلد والتوعية والرقي فيه إلى الأفضل والأحسن.
وزارة التجارة لازم يكون لها وقفه مع هذي الاشياء.. وش ذنب المواطن المسكين اذا اغراه السعر وهو متدين وحالته حاله وبالاخير يضطر يعدل.. او ينهد السكن عليه وعلى عياله... حراام
يامهندس تركي روح على حي الضاحية غربي مدينة الدمام وشوف الكوارث والله العمارة دورين وملحق تكون جاهزة عظم بعد شهر ،تمر من الشارع مافي بناء وبعد اسبوعين تلاقي عالاقل دور مع اعمدة الدور الاول مصبوبة ،ابنية حي الضاحية حرام الواحد يشتري فيها والمشكلة الناس كلها طايره عليها بسبب الرخص ،فيه مثل عندنا بسوريا يقول (يا مسترخص اللحم عند المرق تندم )
جزاك الله خير شويت الي تقدر عليه الله يستر عليك في الارض ويوم العرض بس لمح بالمواقع لمح !! لاتقول وين بس لمح صور اي محل حوله سو نفسك تتقهوا وحنا نفهمها وهي طايرة عشان الناس مايشرون
محمد الشديدي الأبواب الحديد الحلوق تركب قبل اللياسه ، أما في الأبواب الخشب فتركب الحلوق بعد اللياسه حتى ما تسحب الرطوبه وتخرج بسببها الحشرات والنمل الأبيض ..
ليش ما يتم التشهير حتى يكون عبره لكل من تسول له نفسه بغش ناس مساكين همهم الأول والأخير بيت يستترون فيه بتحمل الديون واخرتها يطيحله في شركه او مقاول نصابين حراميه وان اشتكو جلسو من ٣ سنوات الي خمس حتى يصدر له تعويض ليش ٣ سنوات انتظار أين هيئه الرقابه أين البلديات أين حميه المستهلك ياناس خافو الله معقوله يوصل فينا الحال واحنا في بلد الحرمين حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
للمعلومية البناء السئ اذا ضبط ما يخلا من الانزلاقات الارضيه والتشققات عشان كذا في فرق عندنا مثل يقول أعطي الخبز لخبازه لو يأكل نصفه ما يعرف للبناء الا الي انكوه فيه عند اكثر الي يبنون بنفسهم اول بيت يبيعه وثاني بيت يأجره وثالث بيت يسكنه
واخرها يغرك المظهر وتاخذها عن طريق البنك وينكسر ظهرك وتطلع العيوب بعد سنوات قليلة ويجيك سكر وضغط ووووو وممكن جلطة وتموت اهم شيء اذا تبغى جاهز شوف بنك يسامح بعد الوفاة
الشهادة مالها دخل اذا غابة الامانة مافي شيء اسمه شهادة ولا بطيخ شفنا اصحاب شهادات وضفوهم في وزارة مايعرفون رجل البعير من راسه ثلاثة لابد منهم الخبرة والامانة والاخلاص والاتقان الخبرة مو من شهادات البكلوريوس المتدنية الخبر تكتسبها من التعلم الذاتي والتطبيق ومخالطة ناس عندهم خبرة في هذا المجال مو شرط شهادة جامعية
ليش مافي إشراف من البلديه و الأشغال؟؟ التطوير العقاري الغرض منه ضبط البناء :- - - منع العشوائية من قبل المواطنين. -عدم تعدي على الشارع العام - ابقاء مساحه في الحوش للسياره - المحافظه على شكل متناسق بين الفلل. - توفير مسكن مريح - لكن يحتاج إلى اشراف هندسي قوي. - البناء الشخصي فكره جيده كبديل لكن الزبون و المواطن كثير التعديلات و لا يعرف ما يريد و لا يدفع مبلغ جيد للمهندس و ينتهي الأمر مع المهندس و المقاول إلى مشكلة و قضيه في المحكمه برضه. لذلك كثير من المهندسين و المقاولين يذهبون إلى التطوير العقاري و يرفضون العمل مع المواطنين في البناء الشخصي. الضابط لكل هذه الفوضى هو الإشراف الهندسي من الاجهزه الحكوميه في جميع مراحل البناء سواء عبر المطورين أو البناء الشخصي.
لن أقول المقاولين ليسوا بغشاشين بل يغشون أنفسهم إن لم يروا أحد يغشوه لكن هناك شق آخر يتحمله المالك ، إن أراد المالك تنفيذ ممتاز لا يبخس السعر ، هناك ملاك يريدون أن يسكنوا الجنة ببلاش
جدة كلها كذا والحل يعني وش اسسسوي ؟ مانبي بحثت في كل المكاتب مالقيت احد اثق فيه يسوي لي فله زينٌه كلهم وضعهم نفس الفل ذي الي انت مصورها ماعرفت انا اش اسسسسوي
لازم الواحد يبني بيته علي يده وبدون سرعه وعلي شرط مهندس البلديه يستلم مش مكتب هندسي بلديه الامارات شغلها مرتب احسن من بلديه السعوديه وخاصه ترتيب البناء للفلل اشراف دقيق حتي العوازل
الي يشتري فله جاهزه وهو مقتنع منها يستاهل تبعاتها ومشاكلها .لان الفلل الجاهزه او الي يقولون بناء شخصي اعرف انه كذاب ابن ستين كذاب .هدفه المال والربح واقل تكلفه للبناء .جوده رديئه ولافيه معايير ضمان وشغل متقن ....حسبي الله على كل غشاش مدلس .
ملاحظة ..الاغلب وجميع المنازل تركب الحلوق الخشب قبل اللياسه لاتقول انهم غلط وانت الصح لو مهندس جاي من القمر .. اما انه طلوع الحشرات والنمل قبل اللياسه فهذا غير صحيح بتاتا.. اما الفله المصوره لا يوجد امانه لكن حسبنا الله ونعم الوكيل في المقاول الي مايخاف الله في هذا الشخص الذي اغلبهم افنى حياته من اجل هذا البيت او المنزل العمر...
عبدالله الشهري في قاموسك الحلوق تركب قبل اللياسه .الله يخلف على البناء .ياحبيبي الحلوق الخشب والحديد تركب بعد اللياسه ان كنت تعرف اصول البناء والعماره .وابحث وشوف .اما تاخذ بكلام مصطفى واقبال وتصدقهم هذه مصيبه .
فهد العرماني والله الاجانب مالهم دخل هذول هوامير الصحرة التجار شريطية العقار يجبون يتفقون معا المهندسين والشركات والمؤسسات والمقاولين على عمل كذا مواصفات كذا مقابل كذا ولا الشغل الزين والتنفيذ بأرقى المواصفات عالميه موجود بس هم ما يبغون يبغون الرخيص يبغون فلل من ورق بس يبع ما يهم لو سقطط بعد ساعة من البيع
يخوي شدخل الاجانب كل ما شفنا اي بلا حطيناه بالاجانب!؟؟ هو راعي العقار الي جايب عمال من الشارع وهو الي يبني وهو الي يحط من الرخيص عشان يوفر ويسوي شغل ابو كلب عشان يحط بجيبة من قيمة البناء والمواطن مسكين ضحية تجار العقارات الحراميه تجي تحطها عالعامل الي ماله خص لا وبعد تقول جمعوا ملايين!؟
سعد عبدالعزيز لما تكون دافع مبلغ وقدره بعد تحويشة عمر لبيت المستقبل اللي بتعيش فيه انت وعيالك سنين عديدة اكيد تبغى بالمقابل بناء يستاهل كل ريال اندفع عشانه فلذلك الأخطاء وان كانت بسيطة فهي دلاله على عدم الامانه والاخلاص في الشغل
سعد عبدالعزيز يا خي غصب الا تصير مغشوش حنا لو نفتك من اشكالك اقسم بالله كان حنا في نعمة. اذا انت ما تعرف في البنا ف رجاء اسكت. من تكلم ب غير فنه اتى بالعجائب وكل احد يبي حقة
سعد عبدالعزيز ياخي لا صار الرسول نهى عن بيع الغرر. ونهى عن الغش ولو بمقدار كاس ماء من غشنا فليس منا ويجيك واحد يقول عادي مهو صاير شي زق على النعمة اذا هي بالحرام
الرياض عاصمة الغش العقاري من اللي يشري فيلاة جاهزة في الرياض؟ وإن كنت مصر اشتر فيلاة قديمة ورممها.أما جديدة غش وبلوى.. الأرض بنص مليون وبناء فيلاة بنص مليون هههههههه
الوضع خراب وفساد كله من إيران وقطر والمواطن ماكل تبن محد حوله والأجانب الوافدين لعبو في البلد والغش من المقاولين والضحية المواطن وشركات النهب والسرقة تجار العقار الدعوه خربانه ولا أحد حولك الحكومة مشغوله مافي نظام ينصفك ويأخذ حقك ويجبر المقاول والبنك ومؤسسة النقد ووزارة التجارة تاخد حقك ولا فيه تأمين ضد عيوب البناء
السلام عليكم حسبنا الله ونعم الوكيل عليهم فين لا يروحمون ولا يرضون برحمة الله وهذا أذا جئت ونصحت صاحب الحلال يقب عليك العامل ثم صاحب الحلال وأنت ناصح له حووول يحول أسال مجرب ولا تسال حكيم خلها على ربك
صورة الدفان في الفيديو مصيبة .. الله يعين هؤلاء الناس الذين يأخذون فلل على الأقصاد .. اذا فلوسك جاهزة انت ابني بنفسك و اتفق مع مهندس بالف وخمسمائة ريال على كامل العظم . و اهتم بالعزل المائي و السباكة الجيدة .
يامهندس تركي لازم من الدوله تلتفت للبلديه .مهندسنهم اجانب مصاريه .بخشيش من المالك يمشي اموره .لازم فيه للجنه مشكله من التجاره والبلديه والامانه والعدل للاشراف على البناء والمشاريع سواء كبيره او على مستوى فردي .اطنان من الثقل فوق راس اوادم لازم من الاختبار واجتياز مراحل الامان والجوده ..شفت دول كثيره كيف بنيانهم وعندنا مشاء الله عالم اخر غش وتدليس ولامبالاه وعماله رديئه ومقاولين كلاب اسمح لي على الكلمه ذي والله ان الكلب وفي وعنده ذمه وضمير واخلاص
اخوي صاحب المقطع اذا انت عندك خبرة في البناء بتعرف من قاعد يغش بالضبط انت مشوش عليك شوي ولاتدري وش الموضوع او القصة بالضبط لو حصل وقابلت المالك ممكن مايدري عنك او عن البناء بعد.!! اللي تشوفه هذا اخطاء بناء من قبل المقاول .!! هذي كلها اخطاء في البناء من قبل المقاول اذا جيت تشتكي فالشخص اللي تشتكيه هو المقاول وليس المالك.! بس باين عليه اللي سوى هذا المقطع ماعنده الخبرة الكافيه في البناء. لو عنده بيعرف متى بنقول المالك قاعد يغش.!! هذي اللي بالمقطع جميعها اخطاء مقاول.
بعد متابعتي للفديوهات الخاصه بالبناء وصلت الى قناعه من اكبر الاخطاء والتي تصبح ندم العمر ان يشتري الانسان بيت جاهز من شركه او مؤسسه من عنده مال فليشتري ارض ويبنيها بنفسه بشرط ان يتعاقد مع مهندس معماري ومقاول جيد والاهم والاهم هو المهندس المشرف على العمل وان شاء الله لن يندم
تحية شكر و تقدير لجهودك مهندس تركي
الغش ما هو جديد بسوقنا في كل شي وماراح يقتنعون الا اذا سقط مبنى ضخم على ساكنيه لا قدر الله
عموما عندي نقطتين ودي اطرحها عليك واحتسب الأجر فيها.
١- حاول تعمل حلقات عن مشروع واحد فله تكون على مراحل من البداية للنهايه شغل نموذجي وبمواد سعرها معقول والطريقة الصحيحة للتنفيذ حتى يستفيد عامة الناس من الحلقات.
٢- عمل تجمع كما ذكرت لاسماء المقاولين والمهندسين والمكاتب الثقات خاصة المقاولين وتزويد الناس بمشاريعهم المنفذه حتى يطلع الناس على شغلهم
وجزاك الله خيرا
رحال العمر انا ايدك وياليت المهندس يسويه له الأجر والثواب ويبشر بنشر الأجر له أن شاء الله
حسبنا الله عليهم ونعم الوكيل .. كنت ناوي اشتري جاهز وشكلي باصرف نظر نهائيا .. وانت الله يوفقك ويجزاك عنا و عن المسلمين الف خير .. والله اني اتابع مقاطعك من ٤ ايام بس .. ووعيتني ونبهتني على أشياء كثير ما كنت اعرف عنها شي
الله يعطيك العافيه الله يجعل ما تقدم في ميزان حسناتك
ليش الدولة ما تعمل معايير الجودة على كل أنواع البناء
اللي يخالفها يعاقب
الحين فيه شهادة الجوده
فيه معايير ولكن مافيه محاسب ع المعايير غير المالك المفروض من الجهه المسؤوله يعين من يستلم ويفتش على هذي المشاريع نعم مشاريع شخصية ولكن هذي حقوق الناس والجهات المختصه مسؤوله على حفظ حقوق الناس
تحيه للمهندس تركي..... والله شي يضيق الخاطر
المفروض اي عميل يوقع مع البنك عقد يخص اي فلة يكون هناك شرط وهو
ضمان المنزل 5 سنوات وفي حالة حدوث أي هبوط في المبناء أو حدوث تشققات في المبناء أو حدوث أي تسريبات من السباكة أو حدوث أي التماسات في كهرباء المنزل يتم إيقاف الأقساط الشهرية ويتحمل التاجر جميع إصلاحات الفلة وبعد الإصلاح تقيم الإصلاحات تحت إشراف هندسي من قبل الطرف المشتري
وكل هذا التعهد يكون من ضمن العقد وكل الأطراف توقع عليه
قسم بالله لو تم الشرط هذا لن تجد أي فلة كرتون في كل انحا البلد
اخي الله يوفقك ويرزقك ترا العوض بلله ثم فيكم ولله تنفوعنا وتفيدونا كثير
بورك فيك أخ تركي
أحيي فيك بث الوعي ويُعجبني حديثك هادئ ما شاء الله .
الله يوفقك
ملاحظه في محلها تشكر عليها
المشكله يقول التلييس يغطي عيوب العظم
ويسوي حركات في الدهانات والسيراميك والقيشاني
وإذا جاء الزبون يقول ياسلام وش ذا العماره التي تهبل
ان ضاع حق في الدنيا عند الله مايضيع .. قالها رسول الله صلى الله عليه وسلم ( من غشنا فليس منا )
المفروض جوالات تنظم و تداهم المباني و الفلل و تفتيش و ايقاف المطورين و غرامات
الله يكتب لك الأجر عندالله يارب
المفروض جولات تنظم و لجنات تنظم تفتيش
من تاريخ هاذا المقطع لليوم تهدمت بيوت وتصدعت و طلعت مشاكل كثير و للان مستمرين تجار العقار بالغش و الطمع خلال اربع خمس اشهر فيلا تقوم من لاشيئ
نصيحة بتشري بيت جاهز و عن طريق البنك جب مهندس يشوف العقار و يتأكد
انا اشتغلت مع اثنان تجار بناء في مدينة الدمام الأول اسمه خالد الضويان والثاني ماراح اذكر اسمه ولكنه تاجر اخشاب كبير وعنده شركة استيراد كبيرة بالاضافة لتجارة العقارات وحقيقة هو من الاثرياء ،خالد الضويان يراعي الله في تجارته لدرجة الورع والله كل المواد اللي يستخدمها من افضل الانواع ودائما يوصيني نفذ المخطط كما هو واياك والغش وكرمال هيك تشوف النور في وجهه والله سبحانه وتعالى موفقه في تجارته أما التاجر الثاني اشتغلنا حتى وصلنا الارضية وكان عنده وكيل يشرف عالعمل اول شي طلبه مني عدم وضع شبك حديد في صبة الارضية وثاني شي قال لي صب الارضية 5 سم بس وجاب مواسير الصرف الصحي من اسوء الانواع سماكتها لاتتجاوز3 ملم وعند تلصيق المواسير ببعضها رفض يجيب منظف قال غراء يكفي ،المهم انا قلت له شبك الارضية كله مايكلف 3000 ريال مو مستاهله والمواسير ضمن الارضية كل فرقها 200 او300 ريال المهم اخر شي اقتنع وجاب شبك حديد 5 ملم وصلنا لعند السقف وقال لي بدل مانصب السقف 30 سم هوردي خلينا نساويه 15 سم بلاطة (هندسيا مافي مشكلة بشرط عمل جسور ساقطه على كل الغرف )واحنا ماسوينا جسور لأننا اشتغلنا حسب المخطط ؟؟قال لي مافي مشكله تمشي وحط للسقف حديد شبك 8 ملم جاهز وحط بالغرف الكبيرة 2 سيخ بالوسط ،قلت له صاحب العمل راضي بهذا ولا هذا لكلام من عندك؟؟المهم رحت عالشركه لعند صاحب العمل (قلت ربما هذا الوكيل عم يتصرف من عنده وحرامي الخ الخ)لقيت صاحب العمل اطقع من الوكيل وقال لي اذا ماسوينا هكذا مانربح ،المهم صفيت حسابي معاه وما اشتغلت السقف واكل من حقي 8000 ريال وقلت له روح الله لايردك انت والفلوس ،المقاول اللي يشتغل مع تاجر غشاش ولك يا اخي انت شريك بالجريمة وذنبك مثل ذنب التاجر الحرامي وكل هذا بدون فائده ولك يا اخي اذا انت وانا وكل مقاول يرفض يشتغل مع هالغشاشين بالنهاية ماراح يلاقون مقاول يشتغل معاهم وراح يضطرون يشتغلون صح ...
وسيله تواصل معك؟
مااقول الا الحمدلله يامهندس تركي الحصيني نفتخر فيك وامثالك من اللي يهمهم مصلحة بلده وديرته والمواطنين اخوانه اللي فيه من جشع وكذب وتدليس التجاريين سواء مواطنين غاشين بلدهم قبل كل شي او عماله جاهله أو غير مباليين وغش وتدليس.
نشكرك ونشكر امثالك رغم كل الكلام والمحاربة اللي تجيهم من بعض الجهال او من كشفتم خداعهم للناس .
فاشكرآ لك وامثالك اللي بديتو تنشرون الوعي وانتم مسكتم هالصنعات هذي بكل امانه واخلاص ونصح لإخوانكم المسلمين .
كمثالك انت
والعراب
وكهربائي وسباك الرس
ومنصور الرقيبة
وتركي الفردوش
والغفاري رغم أنه تاجر ولكن يبين عيوب البناء وينصح بالأفضل بكل امانه.
ولا ننسى الشباب اللي يحثون أبناء هالبلد على التجارة وتنبيهم على المشاريع كأمثال منصور الرقيبة
وثامر الفردوش ويزيدالراجحي ماقصر له يد العون بمثل حث الشباب ودعمهم للمشاريع وكذلك فالح الشمري وخالد الشليل ويعذرون اللي نسيتهم وهم كثير ممن اثرو اليوتيوب ومقاطع الفيديو الناجحة والمفيدة والممتعة وانقذونا من غثائية اليوتيوب من المقاطع الغثائية والتافهة لأغلب مشاهير السناب
وقنوات اليوتيوب .
فاجزاكم الله كل خير وجعله في ميزان حسناتكم وفرج الله همكم وجعل والديكم الجنه وربي يسعدكم ويوفقكم ويكتب اجركم عن تعبكم وجهدكم المبارك وبماتقومون فيه
وكما قلت انتم عليكم التصوير والتوضيح ونحن علينا النشر لتعم الفائدة للأبناء هذا البلد والتوعية والرقي فيه إلى الأفضل والأحسن.
ايوه .. اشكرك على اعادة التحميل للفديو من جديد باشمهندس .. وهذي النقطة 03:04 < تعبيرها مضحك .. الله يوفقك ويكثر خيرك .
اتمنى يصل صوتك > 04:45 للمسئولين وبالذات البلديات ماينفع ترسل مهندسيها لمراقبة العمل بالمواقع بدل الاكتفاء بالمخالفات على الملاك .. ومن ضمنها ايقاف الاعمال العشوائية .. وايقاع المخالفات على المقاولين .
المفروض تكون مراقبه ع كل بيت ينبني ومتابعه من قبل الحكومه
وزارة التجارة لازم يكون لها وقفه مع هذي الاشياء.. وش ذنب المواطن المسكين اذا اغراه السعر وهو متدين وحالته حاله وبالاخير يضطر يعدل.. او ينهد السكن عليه وعلى عياله... حراام
يامهندس تركي روح على حي الضاحية غربي مدينة الدمام وشوف الكوارث والله العمارة دورين وملحق تكون جاهزة عظم بعد شهر ،تمر من الشارع مافي بناء وبعد اسبوعين تلاقي عالاقل دور مع اعمدة الدور الاول مصبوبة ،ابنية حي الضاحية حرام الواحد يشتري فيها والمشكلة الناس كلها طايره عليها بسبب الرخص ،فيه مثل عندنا بسوريا يقول (يا مسترخص اللحم عند المرق تندم )
اذا غشيت الناس ولا انكشفت في الدنيا وين يتروح يوم القيامه من حساب رب العالمين يوم تؤخذ حسناتك وتطرح عليك سيئات الشخص اللي ظلمته
انا اشوف انه لابد من مراقبين يتبعون لحمايه المستهلك او البلديات لا تمنحهم تراخيص البناء يشيكون على شغلهم اما يتركونهم على هواهم بنروح فيها
الفيديو ممتاز لكن التحسب عليهم وش بيسوي
اتصل على وزارة التجارة وبلغ فيهم تسوي فينا خير ما نطيح فيه هالغلط ونشتري
قطاع المقاولات أغلبه تستر تجاري لابد من زرع عناصر سرية للإطاحة بالوافد وكفيله اللذان يعملان بالتستر التجاري
المفروض الحكومه توقف هولا اللي يغشون وايقاف خدماتهم
جزاك الله خير شويت الي تقدر عليه
الله يستر عليك في الارض ويوم العرض
بس لمح بالمواقع
لمح !! لاتقول وين بس لمح صور اي محل حوله سو نفسك تتقهوا وحنا نفهمها وهي طايرة عشان الناس مايشرون
الراعي اذا ترك الغنم ضاعت
ليش مايتم عمل لجنه تراقب البناء ...اي واخد يطلب فسح بنا يتم مراقبه البناء ...بعدها لن يكون غش تجاري
نصيحة الي يبني يجيب واحد خبير يشرف على البناء لن هو مارح يكتشف الغش ويحط شرط على الي يبني اذا فيه غش يخصم عليه
الحلوق تركب قبل اللياسة نعم
محمد الشديدي
الأبواب الحديد الحلوق تركب قبل اللياسه ، أما في الأبواب الخشب فتركب الحلوق بعد اللياسه حتى ما تسحب الرطوبه وتخرج بسببها الحشرات والنمل الأبيض ..
ليش ما يتم التشهير حتى يكون عبره لكل من تسول له نفسه بغش ناس مساكين همهم الأول والأخير بيت يستترون فيه بتحمل الديون واخرتها يطيحله في شركه او مقاول نصابين حراميه وان اشتكو جلسو من ٣ سنوات الي خمس حتى يصدر له تعويض ليش ٣ سنوات انتظار أين هيئه الرقابه أين البلديات أين حميه المستهلك
ياناس خافو الله معقوله يوصل فينا الحال واحنا في بلد الحرمين
حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
عادي هنود وبنغاليه وباكستانية لاشهايد ولا خبرة معاهم ويمسكونهم الشغل وش تبون منهم يسوون حنا الي جبنا الاجانب المتخلفه وخليناهم يشتغلون على راحتهم .
ليتك تبلغ عليهم يامهندس تركي .
طيب يا مهندس تسكير الفتحات باكياس اسمنت اثناء صب الميدة ايش الحل طريقة تسكير الفتحات لاجل ما تتهرب الخرسانه
للمعلومية البناء السئ اذا ضبط ما يخلا من الانزلاقات الارضيه والتشققات عشان كذا في فرق
عندنا مثل يقول أعطي الخبز لخبازه لو يأكل نصفه ما يعرف للبناء الا الي انكوه فيه عند اكثر الي يبنون بنفسهم اول بيت يبيعه وثاني بيت يأجره وثالث بيت يسكنه
استغرب من الوزارات . يراقب اشياء بسيطه ويترك اشياء كبيرة . مثل البيوت و سرطان الخضار
واخرها يغرك المظهر
وتاخذها عن طريق البنك
وينكسر ظهرك وتطلع العيوب بعد سنوات قليلة
ويجيك سكر وضغط ووووو وممكن جلطة وتموت
اهم شيء اذا تبغى جاهز شوف بنك يسامح بعد الوفاة
ياخي ما تقدر تبلغ عليهم ويتم وقف أكمال البناء ومحاسبة المسؤول عن هذا الأمر؟
البلديه والتجاره لازالو في سبات شتوي وصيفي شطار على الاشياء السهله البسيطه بصراحه نحكي لاهم مهندسين ولاهم يحزنون شهاداتهم كفائه وثانويه مايدرون عنها حطهم بمطاعم بقالات محلات ساعات ادوات غسيل اما مباني وشغلات فذي صعبه مرررررررررررررررررررررره
الشهادة مالها دخل اذا غابة الامانة مافي شيء اسمه شهادة ولا بطيخ شفنا اصحاب شهادات وضفوهم في وزارة مايعرفون رجل البعير من راسه ثلاثة لابد منهم الخبرة والامانة والاخلاص والاتقان الخبرة مو من شهادات البكلوريوس المتدنية الخبر تكتسبها من التعلم الذاتي والتطبيق ومخالطة ناس عندهم خبرة في هذا المجال مو شرط شهادة جامعية
ليس كل ماموجود فالسوق مغشوش ولاكن 99٪ منه غش في غش
ليش مافي إشراف من البلديه و الأشغال؟؟
التطوير العقاري الغرض منه ضبط البناء :- -
- منع العشوائية من قبل المواطنين.
-عدم تعدي على الشارع العام
- ابقاء مساحه في الحوش للسياره
- المحافظه على شكل متناسق بين الفلل.
- توفير مسكن مريح
- لكن يحتاج إلى اشراف هندسي قوي.
- البناء الشخصي فكره جيده كبديل لكن الزبون و المواطن كثير التعديلات و لا يعرف ما يريد و لا يدفع مبلغ جيد للمهندس و ينتهي الأمر مع المهندس و المقاول إلى مشكلة و قضيه في المحكمه برضه.
لذلك كثير من المهندسين و المقاولين يذهبون إلى التطوير العقاري و يرفضون العمل مع المواطنين في البناء الشخصي.
الضابط لكل هذه الفوضى هو الإشراف الهندسي من الاجهزه الحكوميه في جميع مراحل البناء سواء عبر المطورين أو البناء الشخصي.
حسبي الله على كل نصاب
وزارة التجارة نايمة بالعسل تبيهم تلقاهم عند محلات ابو ريالين حتى البلدية ماعندك احد اذا تبيهم عند المطاعم والبسطات
الاجرام مشغل مباراة وانت تسوق الله يصلح الحال
ما شاء الله .
جاي تفرجنا على المباراة
لن أقول المقاولين ليسوا بغشاشين بل يغشون أنفسهم إن لم يروا أحد يغشوه لكن هناك شق آخر يتحمله المالك ، إن أراد المالك تنفيذ ممتاز لا يبخس السعر ، هناك ملاك يريدون أن يسكنوا الجنة ببلاش
جدة كلها كذا والحل يعني وش اسسسوي ؟ مانبي بحثت في كل المكاتب مالقيت احد اثق فيه يسوي لي فله زينٌه كلهم وضعهم نفس الفل ذي الي انت مصورها ماعرفت انا اش اسسسسوي
ماعاد فيه لاضمير ولاذمة وحسبي الله ونعم الوكيل
انت لو ماتبلغ على هالناس صدقني انك محاسب قدام الله لانك ماترضى انت تاخذ بيت كذا
gobair مافيه جهه يبلغ لها
انا المقاول باكستاني من شارع لعب فيني الصبه خلطه يدويه وجدران الصاله نصه بدون قواعد بس بلك نازل من صبه على الارض
مافيه جهاز من الدوله مسئول عنه قبل وقوع الكارثه .
ما علينا . أهم شي الأمن والأمان ..والرخاء ....وووو
Kody Mody 👌🏾😉
وزاره التجاره ترفض اي شيء بخصوص الغش في البناء. وحاولت عدة مرات اتواصل وتم الرفض لعدم الاختصاص
اعتقد نص هذي الفلل الكرتونية ستسقط و الله يستر ع اهلها و في حال حدوث اي هزة ارضية راح تسقط مباشرة
صاحب البنايه مخطط يبيعها مو مخطط يعيش فيها
الغشاشين..يطبقون المثل.....جلد ماهو بجلدك جره على الشوك
وزاره الإسكان في السعوديه فاشله
أرجوك أفيدني كيف أتأكد من الفلة اذا مغشوشة أو لا بشتري وأخاف انغش
لازم الواحد يبني بيته علي يده وبدون سرعه وعلي شرط مهندس البلديه يستلم مش مكتب هندسي بلديه الامارات شغلها مرتب احسن من بلديه السعوديه وخاصه ترتيب البناء للفلل اشراف دقيق حتي العوازل
هذا جارنا انا ساكن عنده قسم بالله ان يكسر ويعدل
كيف يعني
الي يشتري فله جاهزه وهو مقتنع منها يستاهل تبعاتها ومشاكلها .لان الفلل الجاهزه او الي يقولون بناء شخصي اعرف انه كذاب ابن ستين كذاب .هدفه المال والربح واقل تكلفه للبناء .جوده رديئه ولافيه معايير ضمان وشغل متقن ....حسبي الله على كل غشاش مدلس .
ملاحظة ..الاغلب وجميع المنازل تركب الحلوق الخشب قبل اللياسه لاتقول انهم غلط وانت الصح لو مهندس جاي من القمر ..
اما انه طلوع الحشرات والنمل قبل اللياسه فهذا غير صحيح بتاتا..
اما الفله المصوره لا يوجد امانه لكن حسبنا الله ونعم الوكيل في المقاول الي مايخاف الله في هذا الشخص الذي اغلبهم افنى حياته من اجل هذا البيت او المنزل العمر...
عبدالله الشهري في قاموسك الحلوق تركب قبل اللياسه .الله يخلف على البناء .ياحبيبي الحلوق الخشب والحديد تركب بعد اللياسه ان كنت تعرف اصول البناء والعماره .وابحث وشوف .اما تاخذ بكلام مصطفى واقبال وتصدقهم هذه مصيبه .
كم نتيجة المباراة
الافضل ان الانسان يبني بنفسه ولو قعد عشرين ولا اشتري واقعد عشره سنين وانا في محاكم لم ياحبيبي قريشاتك ووفر
ترقيع ي ساتر وقفوا مجزرة المقاولين ليكون عضة وعبرة له ولغيرة
مفروض يوقف ويعدل الاخطاء ولا ينتظرون مواطن مسكين دافع دم قلبة في بيت شبة منتهي
اشتري ارض واجلس ٥٠ سنه تبني فيها افضل من فلل الكرتون الله ينتقم منهم
الاجانب و ما ادراك الاجانب - جمعوا الملايين و مشوا لديارهم و حنا الضحايا
فهد العرماني والله الاجانب مالهم دخل
هذول هوامير الصحرة التجار شريطية العقار يجبون يتفقون معا المهندسين والشركات والمؤسسات والمقاولين على عمل كذا مواصفات كذا مقابل كذا
ولا الشغل الزين والتنفيذ بأرقى المواصفات عالميه موجود بس هم ما يبغون يبغون الرخيص يبغون فلل من ورق بس يبع ما يهم لو سقطط بعد ساعة من البيع
يخوي شدخل الاجانب كل ما شفنا اي بلا حطيناه بالاجانب!؟؟ هو راعي العقار الي جايب عمال من الشارع وهو الي يبني وهو الي يحط من الرخيص عشان يوفر ويسوي شغل ابو كلب عشان يحط بجيبة من قيمة البناء والمواطن مسكين ضحية تجار العقارات الحراميه تجي تحطها عالعامل الي ماله خص لا وبعد تقول جمعوا ملايين!؟
المفروض اذ شفت غش تبلغ وزارة التجاره مهو تسوي نفسك خايف منهم وتسأل كم
sa s ..
خذ عنوان الموقع ونت رح بلغ
والله اني خايف اشتري بيت ويصير فيه كذا
😉😉
..
بإختصار لا تشتري جاهز مطلقا
الاخطاء اللي ذكرت في محلها
لكن بغض المهندسين يكبر الخطا يحسسك ان الفله بتطيح بكره
هونو على الناس
سعد عبدالعزيز لما تكون دافع مبلغ وقدره بعد تحويشة عمر لبيت المستقبل اللي بتعيش فيه انت وعيالك سنين عديدة اكيد تبغى بالمقابل بناء يستاهل كل ريال اندفع عشانه فلذلك الأخطاء وان كانت بسيطة فهي دلاله على عدم الامانه والاخلاص في الشغل
Abdullah Alwani
غير صحيح
الاخطاء اذا كانت لا تظر بالمبنى
وغير كارثية
مافيها اي مشاكل
سعد عبدالعزيز يا خي غصب الا تصير مغشوش حنا لو نفتك من اشكالك اقسم بالله كان حنا في نعمة. اذا انت ما تعرف في البنا ف رجاء اسكت.
من تكلم ب غير فنه اتى بالعجائب
وكل احد يبي حقة
عبدالعزيز الشمري
حنا في نعمة بدون مانفتك من اشكالي
ووش دراك اني ما افهم في البناء
سعد عبدالعزيز ياخي لا صار الرسول نهى عن بيع الغرر. ونهى عن الغش ولو بمقدار كاس ماء من غشنا فليس منا
ويجيك واحد يقول عادي مهو صاير شي
زق على النعمة اذا هي بالحرام
لا لا وشو هذا حقهم ينسجنون
الرياض عاصمة الغش العقاري
من اللي يشري فيلاة جاهزة في الرياض؟
وإن كنت مصر اشتر فيلاة قديمة ورممها.أما جديدة غش وبلوى..
الأرض بنص مليون وبناء فيلاة بنص مليون هههههههه
الوضع خراب وفساد كله من إيران وقطر والمواطن ماكل تبن محد حوله والأجانب الوافدين لعبو في البلد والغش من المقاولين والضحية المواطن وشركات النهب والسرقة تجار العقار الدعوه خربانه ولا أحد حولك الحكومة مشغوله مافي نظام ينصفك ويأخذ حقك ويجبر المقاول والبنك ومؤسسة النقد ووزارة التجارة تاخد حقك ولا فيه تأمين ضد عيوب البناء
أبو أحمد للياسه وبلاط الدمام
السلام عليكم
حسبنا الله ونعم الوكيل عليهم
فين لا يروحمون ولا يرضون برحمة الله وهذا أذا جئت ونصحت صاحب الحلال يقب عليك العامل ثم صاحب الحلال وأنت ناصح له حووول يحول
أسال مجرب ولا تسال حكيم
خلها على ربك
بلغ عليهم تشوف الخطا وتسكت وتقول الله يعين اللي بيشتري انت شريك بالاجرام
صورة الدفان في الفيديو مصيبة ..
الله يعين هؤلاء الناس الذين يأخذون فلل على الأقصاد ..
اذا فلوسك جاهزة انت ابني بنفسك و اتفق مع مهندس بالف وخمسمائة ريال على كامل العظم .
و اهتم بالعزل المائي و السباكة الجيدة .
اكتب موقع الفله لتحذير الناس
السلام عليكم اناابغ اشتري بيت كيف اعرف انه مغشوش او
راويه الهلابي تواصل مع هذا الرقم 0548322782
مهو بس غش العمال مايشتغلون بأمانه
كم كم؟ لبى كحيلان 😁
لعاد احد يقول المواطن السعودي . يقول الضب السعودي . لو الفلبيني يصيده
اخرة التطبيل هيك
فازلين ويضبط 😂
هههههههههههههههههههههههه والله ضحكني جدا عنوان المقطع .. الغش التجاري على اصوله هههههههههه فيه اصول بعد بالغش ؟
يامهندس تركي لازم من الدوله تلتفت للبلديه .مهندسنهم اجانب مصاريه .بخشيش من المالك يمشي اموره .لازم فيه للجنه مشكله من التجاره والبلديه والامانه والعدل للاشراف على البناء والمشاريع سواء كبيره او على مستوى فردي .اطنان من الثقل فوق راس اوادم لازم من الاختبار واجتياز مراحل الامان والجوده ..شفت دول كثيره كيف بنيانهم وعندنا مشاء الله عالم اخر غش وتدليس ولامبالاه وعماله رديئه ومقاولين كلاب اسمح لي على الكلمه ذي والله ان الكلب وفي وعنده ذمه وضمير واخلاص
وش ذا البناء حتى الشعبي اصرف منه
53 ديسلايك
من 53 مقاول نصاب
لااله الا انت سيحانك اني كنت من الظالمين
السعوديين فلوس عندم مثل الرز لا يهمك كل شيء بيمشي 🤣🤣🤣🤣😁
انت عندك عمال وتبي تشغلهم
الله لايوفقهم
العالمية صعبة قوية نصرواي متعصب
والله في تجاري احسن من الشغل الي تشتغله انت بالف مره
واذا تشوف الشغل المغشوش ليه ما تورنا الشغل الصح
خله يوعي المسلمين الغش وصل للنهايه يدفعون الناس ملايين الملايين والبيت مايسوى ٤٠٠ألف مع الأرض
ياليل مطولك
احسك فرحان بالشاشة تراها ابو كلب ههههههه
اخوي صاحب المقطع اذا انت عندك خبرة في البناء بتعرف من قاعد يغش بالضبط انت مشوش عليك شوي ولاتدري وش الموضوع او القصة بالضبط لو حصل وقابلت المالك ممكن مايدري عنك او عن البناء بعد.!! اللي تشوفه هذا اخطاء بناء من قبل المقاول .!! هذي كلها اخطاء في البناء من قبل المقاول اذا جيت تشتكي فالشخص اللي تشتكيه هو المقاول وليس المالك.! بس باين عليه اللي سوى هذا المقطع ماعنده الخبرة الكافيه في البناء. لو عنده بيعرف متى بنقول المالك قاعد يغش.!! هذي اللي بالمقطع جميعها اخطاء مقاول.
والله مالك العلم بس كلام على الفاضي