Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
那這樣花蓮只值20年耶 花蓮太常地震 其他地方還好
很多買花蓮的投資客都套牢了
頂樓加蓋違建已構成房屋結構體損壞,尤其是危老公寓更加重本體承受力,政府應以公共危險罪強制拆除,以維護居民住家安全。
15層R C強震比H鋼弱太多了要小心
政府就是在做虧錢的事,都更住宅關係人民居住,就是要地方政府和中央政府一起解決,政府虧錢就是要做。
「公辦都更」是你認知的都更,網紅、專家、學者、名嘴推動的都更是建商的「自辦都更」。都更事涉人民的「財產權」和「其他自由權」,中央和地方政府都不會涉入,涉入就違反憲法,侵害人民的權利!不要說8級地震來襲,就是10級地震來襲,都更也推不動。別再騙人啦!
都更是地主和建商間的民事交易,內政部有明文通令地方政府不要介入,介入是違反憲法的財產權,有圖利廠商的嫌疑。
廢除容積率, 廢除建蔽率。都更才有辦法順利完成。問題在立法委員,立法院身上。如果沒有修法2300萬老百姓的命 死死的捏在立法院,立法委員身上。 這些人都住豪宅 ,對這一些老百姓的生死無關重要。 沒有一個立法委員在關心都更的問題 ,修改法令的問題。廢除容積率廢除建蔽率,給老百姓有一個非常寬敞的生活空間 。為什麼這麼難。為什麼不能實現 日本,泰國,,,實坪制度, 到底圖利了誰?
我們家附近1坪換1.3坪 有送車位 + 搬家費5萬+每個月租金補助2.5萬 (補助2年半) 最後沒有談成...卡在一樓房東租給餐廳的租金收益談不攏+頂樓加蓋的坪數不算。
1坪換1.3坪的都更,不要參加!
@@wangkuohuai113哈哈 主要是看全體住戶 ,是否有達到90%的門檻 !!
@@jaywong7607即便是同意率達到99.99%,剩下的0.01不同意,只要他懂法律,在公辦都更「公聽會」和「聽證會」中表達不參加都更,市政府也不敢核定都更案
@@wangkuohuai113 只能說...都更不好辦 !!
@@jaywong7607 都更其實很好辦,只要建商不貪暴利!一坪換一坪的都更是暴利!
都更對人民的條件很差,都市人口密集,又想讓城市變美,退縮土地面積建築,跟本不夠住,又為了給建商誘因,多了很容積機制,使土地承受極大壓力,台北現在的案子,地下一開挖就5~6層,不坍才怪。
都更吧!
三立新聞台現在在演什麼?文林苑的時候你們挺的很爽。讓都更倒退十年
我記得中和有 一棟 大樓 要改建, 結果刁民和奷商談不攏, 刁民說1坪換1坪停車位還要贈送, 這些刁民叫你阿公來蓋好了
我就是你口中的刁民,我不參加都更,不是貪,是不愚蠢,不做虧損交易。
@@wangkuohuai113不用硬逼都更。生死有命富貴在天。地震震垮房子的問題就交給老天就好,房屋交易虧損比命更重要的!房價金錢才是我們的命。
你自願貪小,就不勸阻你,浪費口舌。
@@jaywong7607建商來談都更合建,原本4層樓的公寓,改建成地上19層地下5層合計24層的大樓。一坪舊屋換一坪新屋,外加35%的大小公設,等於4層換4層再外加1.4層的大小公設,數字放寬進整數變6層,另外18層全被建商拿走。隨著這18層房屋,我的土地也被拿走了18/24=3/4=75%的面積,更可怕的是地上19層高的大樓,比4層樓高的公寓,更怕大地震!
都更韓院長還在睡覺,法律不周全,不讀書的立委還在混日子
請問法律要如何定才算週全?人民的「財產權」和「其他自由權」是憲法,「都市更新條例」、「危老建物更新條例」和「權利變換實施辦法」三者都是行政法規,不能超越憲法,是政府機關需要遵守的規定,人民不需要遵守。任誰當立法院長,都無法制定強制都更的法例,別牽拖韓國瑜了!
都更是錯誤的施政,千萬不要參加都更!房子只是屋齡老,並沒有受損、沒有不堪居住,為啥要丟失近七成的私有土地,換取一個自用面積沒增加,卻再過50年後還是會老的新房子?別傻了!大地震來襲會倒屋一片的說詞,是騙人的!
你家頂樓吧
@@kingken2003 我家是五層樓公寓的三樓,我家沒有頂樓違建!我是釘子戶,一坪換一坪的都更,我絕對不參加,不是貪,是不傻!
開國是啦,三個政黨沒人敢擔。我也不清高,我也會維護自己的利益。這真是難。不要怪政府,政黨。難難難。
其實,都更一點都不難,只要建商不要那麼貪心,蓋好的新屋建商和地主各拿一半,建商有利潤(不是豐厚利潤),地主一戶換成2戶,很快就推動了。一戶換一戶,面積沒有增多,土地還被拿走3/4,這種虧損的都更,只有傻瓜才會參加。
那這樣花蓮只值20年耶 花蓮太常地震 其他地方還好
很多買花蓮的投資客都套牢了
頂樓加蓋違建已構成房屋結構體損壞,尤其是危老公寓更加重本體承受力,政府應以公共危險罪強制拆除,以維護居民住家安全。
15層R C強震比H鋼弱太多了要小心
政府就是在做虧錢的事,都更住宅關係人民居住,就是要地方政府和中央政府一起解決,政府虧錢就是要做。
「公辦都更」是你認知的都更,網紅、專家、學者、名嘴推動的都更是建商的「自辦都更」。
都更事涉人民的「財產權」和「其他自由權」,中央和地方政府都不會涉入,涉入就違反憲法,侵害人民的權利!
不要說8級地震來襲,就是10級地震來襲,都更也推不動。
別再騙人啦!
都更是地主和建商間的民事交易,內政部有明文通令地方政府不要介入,介入是違反憲法的財產權,有圖利廠商的嫌疑。
廢除容積率, 廢除建蔽率。
都更才有辦法順利完成。
問題在立法委員,立法院身上。
如果沒有修法
2300萬老百姓的命 死死的捏在立法院,立法委員身上。 這些人都住豪宅 ,對這一些老百姓的生死無關重要。
沒有一個立法委員在關心都更的問題 ,修改法令的問題。
廢除容積率廢除建蔽率,給老百姓有一個非常寬敞的生活空間 。
為什麼這麼難。
為什麼不能實現 日本,泰國,,,實坪制度, 到底圖利了誰?
我們家附近1坪換1.3坪 有送車位 + 搬家費5萬+每個月租金補助2.5萬 (補助2年半) 最後沒有談成...卡在一樓房東租給餐廳的租金收益談不攏+頂樓加蓋的坪數不算。
1坪換1.3坪的都更,不要參加!
@@wangkuohuai113哈哈 主要是看全體住戶 ,是否有達到90%的門檻 !!
@@jaywong7607即便是同意率達到99.99%,剩下的0.01不同意,只要他懂法律,在公辦都更「公聽會」和「聽證會」中表達不參加都更,市政府也不敢核定都更案
@@wangkuohuai113 只能說...都更不好辦 !!
@@jaywong7607 都更其實很好辦,只要建商不貪暴利!
一坪換一坪的都更是暴利!
都更對人民的條件很差,都市人口密集,又想讓城市變美,退縮土地面積建築,跟本不夠住,又為了給建商誘因,多了很容積機制,使土地承受極大壓力,台北現在的案子,地下一開挖就5~6層,不坍才怪。
都更吧!
三立新聞台現在在演什麼?文林苑的時候你們挺的很爽。讓都更倒退十年
我記得中和有 一棟 大樓 要改建, 結果刁民和奷商談不攏, 刁民說1坪換1坪停車位還要贈送, 這些刁民叫你阿公來蓋好了
我就是你口中的刁民,我不參加都更,不是貪,是不愚蠢,不做虧損交易。
@@wangkuohuai113不用硬逼都更。生死有命富貴在天。地震震垮房子的問題就交給老天就好,房屋交易虧損比命更重要的!房價金錢才是我們的命。
你自願貪小,就不勸阻你,浪費口舌。
我們家附近1坪換1.3坪 有送車位 + 搬家費5萬+每個月租金補助2.5萬 (補助2年半) 最後沒有談成...卡在一樓房東租給餐廳的租金收益談不攏+頂樓加蓋的坪數不算。
@@jaywong7607建商來談都更合建,原本4層樓的公寓,改建成地上19層地下5層合計24層的大樓。
一坪舊屋換一坪新屋,外加35%的大小公設,等於4層換4層再外加1.4層的大小公設,數字放寬進整數變6層,另外18層全被建商拿走。
隨著這18層房屋,我的土地也被拿走了18/24=3/4=75%的面積,更可怕的是地上19層高的大樓,比4層樓高的公寓,更怕大地震!
都更韓院長還在睡覺,法律不周全,不讀書的立委還在混日子
請問法律要如何定才算週全?
人民的「財產權」和「其他自由權」是憲法,「都市更新條例」、「危老建物更新條例」和「權利變換實施辦法」三者都是行政法規,不能超越憲法,是政府機關需要遵守的規定,人民不需要遵守。
任誰當立法院長,都無法制定強制都更的法例,別牽拖韓國瑜了!
都更是錯誤的施政,千萬不要參加都更!
房子只是屋齡老,並沒有受損、沒有不堪居住,為啥要丟失近七成的私有土地,換取一個自用面積沒增加,卻再過50年後還是會老的新房子?
別傻了!大地震來襲會倒屋一片的說詞,是騙人的!
你家頂樓吧
@@kingken2003 我家是五層樓公寓的三樓,我家沒有頂樓違建!
我是釘子戶,一坪換一坪的都更,我絕對不參加,不是貪,是不傻!
開國是啦,三個政黨沒人敢擔。我也不清高,我也會維護自己的利益。這真是難。不要怪政府,政黨。難難難。
其實,都更一點都不難,只要建商不要那麼貪心,蓋好的新屋建商和地主各拿一半,建商有利潤(不是豐厚利潤),地主一戶換成2戶,很快就推動了。
一戶換一戶,面積沒有增多,土地還被拿走3/4,這種虧損的都更,只有傻瓜才會參加。