оце цікава тема. Цим би хотів займатися якщо вдастся приїхати в США. Автору канала на мою думку слід більше слухати і давати запрошеному спеціалісту більше говорити, а то незрозуміло хто таксист а хто рієлтор. Хоча таксисти вони специ у всьому від того як вязати носки до ракетобудування.
Дома разные . Есть квартиры в Манхеттене. Есть каркасники . А есть и трейлеры в парках которые уже все ржавые и давно не едут для сезонных рабочих и тех кто упал за обочину. Не осилил ипотеку ,спился . Все зависит от 💰. И везения.
якби ще не перебивати постійно Володимира...) так і не зрозумів, у кого і чому потрібно брати дозвіл на встановлення в своєму власному будинку нової розетки чи зміну ти дверей, які вважаєш за потрібне змінити... можливо Володимир зайде почитати коментарі та відповість)
Я уточню: будинки не мають асоціації, але місто керує «парадом». Тому, в них треба брати дозвіл на ремонтні роботи! В кожного містечка свої вимоги, тому перед тим, як щось починати, краще все взнати наперед, щоб не було проблем
@@Poshpur дякую, не сумнівався, що побачу Вас в коментарях) скажіть, а яким чином хтось перевірить, чи не додав я додаткові розеткі, або як виглядали двері підчас останної інспекції? бо заборона на заміну дверей виглядає ну зовсім дико.. одна скправа "перекласти проводку" чи "перепрокласти труби сантехникі, або наприклад самостійно їх оновити", а зовсім інакше - не додати розетки та замінити двері, якщо старі просіли, чи не підходять до нового кольору стін...
@@SportbikersDayє вимоги в містечка, але це вже на відповідальності власника. Звісно, що не всі роблять дозвіл на заміну розеток. Але…є типи людей, які це самі не зроблять. Є інспектори від міста, які їздять містом і «добрі» сусіди, які, якщо побачать до прикладу машину електрика біля будинку і можуть поцікавитися, що робиться 😊
Ремонт робила найнята бригада чи фліпер робив усе власноруч щоб вписатись в бюджет 40000? Скільки часу тривав ремонт? Чи власник використовував Hard money lenders? Стільки цікавих запитань не було задано гостю. Власник каналу скоріше хотів сам виговоритись ніж дати гостю можливість розказати деталі угоди.
Власник робив все за свої гроші. Якщо ви хочете hard money loan то будьте готові платити між 10-15% річних. Весь процес ремонту зайняв 7 місяців. Власник майже все теж робив сам. По словам власника він витратив між 30 до 40 тис. , але я впевнений, що йому вийшло це менше.
@@evgeniynagornyak1150 Да, трудно найти выгодный дом под флиппинг, обычно надо ориентироваться на дом не свыше 70 % от его реальной стоимости, чтобы хоть что-то заработать после ремонта и продажи.
Цікаво було б взнати процедуру отримання пермітів - час отримання і вартість. Чи потрібно при цьому мати ліцензію General contractor? чи можна звертатись за пермітами просто як власник будинку не залучаючи General contractor?
Це все залежить від містечка. Може бути від пару днів до пару тижнів, якщо треба зробити електрику, пламбінг, вікна, дах то обов’язкова ліцензія+ insurance.
Також мріємо про Америку, будиночки, зелена травичка, чистенько, тихенько, красота. Хочеться в Америку, але боюся, я сам по грошам не витягну сім'ю, та ще й мені здається шанс що там підстрелять більший, ніж у нас вб'є ракета.
@@andjoo94Мильна бульбашка це твоя рашка, русішвайн. Сидить така руснява кріпацька худоба в американському ютюбі з гаджета з американською ОС і щось ще хрюкає.
Так, але ж і є умови для життя. Податки йдуть в основному на школи, також на парки, бібліотеки, дороги, міську раду, оновлення…. В кращих районах - податки вищі! До прикладу, в популярному серед українців районі Schaumburg податок на будинок коливається між $7,000-10,000 за рік. У Deerfield чи Winnetka (де є будинок з фільму «Один в Дома») - податки від $20,000 в рік. Доречі, на будинок з Один в Дома - податки $50,000 в рік
Податок вираховується за рік. Всі власники платять податок на нерухомість та на землю. В залежності від міста, вони є різними. Також, власники квартири, оплачують його!!! Податки йдуть на утримання шкіл, міської ради, парків, бібліотек, доріг та іншого
😂 Так робиться бізнес . Припустимо що крадіжки не простотак . А змусити скинути ціну . Це америка, якби зайшли бомзі вониб напакостилиб зняли ручки крани навіть горщик і кухню демонтували. ! 44000 це потужно 219000- 175000 . Той хто купив був зацікавленим 😂 дипінгуючи ціну .
Цікавий матеріал знімаєте,дивлюсь зі Львова і бачу,що в США без роботи довго не можна лишатись.Постійно треба заробляти і не піднімати голову))) Податки в них огогого
Тае, у нас в Україні жах- добудовані балкони та рацони стрьомні, в які не хздять таксюки..та підстрижені газони, висалжені троянди за 8 км від наступаючого ворога... Справді ж якась маячня життєва?!
а з якого біса людина має платити податок на нерухомість яка просто стоїть? за що? я безвідносно країни, штати, Фінляндія, Україна, вважаю таких податків не має бути в принципі. Держава обдирає людей по повній. І при тому ще й держава не здатна забезпечити безпеку...
Зі всією повагою, ви так "рекламуєте" гарно, запрошую ввечері на "мокрий" район місто Рівне пройтися. І якщо так все пічально чому ж ви в Америці ще, тікайте в Україну. 😂😂😂
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Класне відео Володя🔥
Продовжуй знімати ,це твоє👍
@@stanislav1642 дякую
Дуже цікаво. Про флиппинг багато хто розповідає, але про такі подробиці ні в кого не чула
Володимир прикольний чел, йому теж треба ютуб канал вести :)
оце цікава тема. Цим би хотів займатися якщо вдастся приїхати в США. Автору канала на мою думку слід більше слухати і давати запрошеному спеціалісту більше говорити, а то незрозуміло хто таксист а хто рієлтор. Хоча таксисти вони специ у всьому від того як вязати носки до ракетобудування.
@@sashap8222 keep calm
Довгі відео ютуб не дуже любить, алгоритм вибагливий тут. Візьму до уваги це зауваження. Дякую за коментар
Класне відео і Ролс-Ройс🤤
Боже,яке цікаве відео,то хоть подивишся які дома в американців.Дякуємо тобі😊.
Дома разные . Есть квартиры в Манхеттене.
Есть каркасники . А есть и трейлеры в парках которые уже все ржавые и давно не едут для сезонных рабочих и тех кто упал за обочину. Не осилил ипотеку ,спился . Все зависит от 💰. И везения.
У нас такі будинки - це майже елітні.
якби ще не перебивати постійно Володимира...) так і не зрозумів, у кого і чому потрібно брати дозвіл на встановлення в своєму власному будинку нової розетки чи зміну ти дверей, які вважаєш за потрібне змінити... можливо Володимир зайде почитати коментарі та відповість)
@@SportbikersDay ці будинки підпорядковуються асоціації, яка видає дозволи, вирішує чи можна їм робити ремонт
Я уточню: будинки не мають асоціації, але місто керує «парадом».
Тому, в них треба брати дозвіл на ремонтні роботи!
В кожного містечка свої вимоги, тому перед тим, як щось починати, краще все взнати наперед, щоб не було проблем
@@Poshpur дякую, не сумнівався, що побачу Вас в коментарях) скажіть, а яким чином хтось перевірить, чи не додав я додаткові розеткі, або як виглядали двері підчас останної інспекції? бо заборона на заміну дверей виглядає ну зовсім дико.. одна скправа "перекласти проводку" чи "перепрокласти труби сантехникі, або наприклад самостійно їх оновити", а зовсім інакше - не додати розетки та замінити двері, якщо старі просіли, чи не підходять до нового кольору стін...
@@SportbikersDayє вимоги в містечка, але це вже на відповідальності власника.
Звісно, що не всі роблять дозвіл на заміну розеток. Але…є типи людей, які це самі не зроблять. Є інспектори від міста, які їздять містом і «добрі» сусіди, які, якщо побачать до прикладу машину електрика біля будинку і можуть поцікавитися, що робиться 😊
Люстра на кухні класно вписалась в інтерʼєр)
Номер будинку прикольний.
Ремонт робила найнята бригада чи фліпер робив усе власноруч щоб вписатись в бюджет 40000? Скільки часу тривав ремонт? Чи власник використовував Hard money lenders? Стільки цікавих запитань не було задано гостю. Власник каналу скоріше хотів сам виговоритись ніж дати гостю можливість розказати деталі угоди.
Власник робив все за свої гроші.
Якщо ви хочете hard money loan то будьте готові платити між 10-15% річних. Весь процес ремонту зайняв 7 місяців. Власник майже все теж робив сам.
По словам власника він витратив між 30 до 40 тис. , але я впевнений, що йому вийшло це менше.
У NicheData можна дешево знайти свіжі форкложери і не тільки 😉
А сколько вышел ремонт ? И вообще, невозможно продать дороже, чем цены окружающих этот дом других домов.
И ещё налог на куплю ,а потом с продажи заплатили . И, на аукционе немного отстегнули и агенту при переписи и, понеслось...
На лоха , говорят цены .
@@evgeniynagornyak1150 Да, трудно найти выгодный дом под флиппинг, обычно надо ориентироваться на дом не свыше 70 % от его реальной стоимости, чтобы хоть что-то заработать после ремонта и продажи.
Відважні!😮
Відважні ті хто там ремонт робили!
А ці так ,забігли-вибігли поки hood спить...
@@romanstefanuwun8780 ну і ті теж!😳
Цікаво було б взнати процедуру отримання пермітів - час отримання і вартість. Чи потрібно при цьому мати ліцензію General contractor? чи можна звертатись за пермітами просто як власник будинку не залучаючи General contractor?
Це все залежить від містечка. Може бути від пару днів до пару тижнів, якщо треба зробити електрику, пламбінг, вікна, дах то обов’язкова ліцензія+ insurance.
А як перевірять, сквльки дверей поміняли? Невже настільаи все перевіряють, що дозвіл треба брати? Це ж всередині
Також мріємо про Америку, будиночки, зелена травичка, чистенько, тихенько, красота. Хочеться в Америку, але боюся, я сам по грошам не витягну сім'ю, та ще й мені здається шанс що там підстрелять більший, ніж у нас вб'є ракета.
На дом с лужайками смогут заработать только дети твоих детей. И то если, если, если....
Все це брехня тут в бусік загрузить і вб'ють швидше. Зе бобік зробив з країни корею
В жизни все не так, не о чем тут мечтать , Америка это мыльный пузырь
@@andjoo94Мильна бульбашка це твоя рашка, русішвайн. Сидить така руснява кріпацька худоба в американському ютюбі з гаджета з американською ОС і щось ще хрюкає.
@@andjoo94 жив в сша, имею свой констракшин бизнес, довольный всем, минуси : хомлеси … кто ленится то ему и в сша будет плохо!!
Дуже цікаве відео
Ну краще мати можливість паркан високий поставити. Ніж заколочувати палками двері кожен вихід
Я думав ти скажеш це все в цьому будинку😂
В принципі крадуть ,як і в нас)))будинок довго стоїть порожній
Податки в Америці просто космос, за любу дрібницю треба платити
В Україні теж є податок на прибуток фіз осіб
Так, але ж і є умови для життя. Податки йдуть в основному на школи, також на парки, бібліотеки, дороги, міську раду, оновлення….
В кращих районах - податки вищі!
До прикладу, в популярному серед українців районі Schaumburg податок на будинок коливається між $7,000-10,000 за рік.
У Deerfield чи Winnetka (де є будинок з фільму «Один в Дома») - податки від $20,000 в рік.
Доречі, на будинок з Один в Дома - податки $50,000 в рік
Чому податок за 18 місяців - 8000$ ???
Це такі податки і на своє житло? Просто навіть якщо купити і жити?
Податок вираховується за рік.
Всі власники платять податок на нерухомість та на землю. В залежності від міста, вони є різними.
Також, власники квартири, оплачують його!!!
Податки йдуть на утримання шкіл, міської ради, парків, бібліотек, доріг та іншого
8000/18=444$ податок на нерухомість в місяць ?
За воздух повитря,сколько податок,в год.
💫
😂 Так робиться бізнес . Припустимо що крадіжки не простотак . А змусити скинути ціну . Це америка, якби зайшли бомзі вониб напакостилиб зняли ручки крани навіть горщик і кухню демонтували. ! 44000 це потужно 219000- 175000 . Той хто купив був зацікавленим 😂 дипінгуючи ціну .
Жах. Краще заходу України немає місць
Цікавий матеріал знімаєте,дивлюсь зі Львова і бачу,що в США без роботи довго не можна лишатись.Постійно треба заробляти і не піднімати голову))) Податки в них огогого
А в якому місті це є ? Пишіть будьласка
@@lesiabedrii6809 13831 S Michigan Ave, Riverdale, IL
Тае, у нас в Україні жах- добудовані балкони та рацони стрьомні, в які не хздять таксюки..та підстрижені газони, висалжені троянди за 8 км від наступаючого ворога... Справді ж якась маячня життєва?!
А ты когда-то смотрел полицию Чикаго сериалы! Найди то место где снимали сериал полиция Чикаго! 🇺🇲🎥👮🏻👍🏻❤️🇺🇲🎥
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Надо отнять налог на куплю и налог на продажу.
И, сказать честно, что осталось на руках.
реновацию можно сделать в любом месте, смысл рисковать..
а з якого біса людина має платити податок на нерухомість яка просто стоїть? за що? я безвідносно країни, штати, Фінляндія, Україна, вважаю таких податків не має бути в принципі. Держава обдирає людей по повній. І при тому ще й держава не здатна забезпечити безпеку...
Постарайся не перебивати. Більше слухай. В цьому відео цікавий гість, а не твої коментарі.
Міг би продати швидко якби менше кусав
А відео спостерігати злодіїв, що за дикий край?
Цікаво
Я би в такому штаті не жила , де самі злодії. У нас в штаті особенно де я живу. Ніхто нічого не краде.
Не буде грошей - будети жити, хоч у собачій будці, куди ви дінетеся.
Аде це? Чи краще не казати
замутите видео где вы приезжаете на этот район вечером и проходя мимо бандосов раскидываете распальцовки, вот это будет контент😂😂😂.
Ага, только чур они операторы издалека.
Ну ок. Алеж купили за 175 ? Та толку, а безпека дітей наприклад ?
Але в нас в Україні не потрібно безглуздих дозволів, в нас немає таких районів бандитських, і немає таких скажених податків. Україна понад усе🇺🇦
Поедете в Одессу на молдованку( и не только туда) посмотрите какие там районы.
Борщаговка по американски
Через чорноту люди страждають
Хоромы царские...как и цена
Для Вуйки який злиз з Гир саме то 😅😂
Аячй
Зі всією повагою, ви так "рекламуєте" гарно, запрошую ввечері на "мокрий" район місто Рівне пройтися. І якщо так все пічально чому ж ви в Америці ще, тікайте в Україну. 😂😂😂
@@MERKYRIY-fn5rw я не кажу що все погано в Америці. Є погані моменти, є хороші
В Україні з такого будинку і двері всі би винесли.
Навіть унітаз і шпалери з лампочками
Хто?! Орки?!
@@bilenkabilenka там своих хватает, выносят все, что плохо лежит.
Чому ви не в Україні? Чому ви не захищаєте Україну?
@@Olgerd4717 тому що я в Америці
@@ProducerRomanov І що? Літаки не літають? Я задав два прості питання!
@@Olgerd4717 яке кончене
@@Olgerd4717оце і відрізняє вільну людину від довбойоба
Потому что ухилянты. Воюют за Украину РДК , Сибирский Корпус, Легион Свободы России. А нам , с российскими паспортами из США в Украину не вьехать.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍