계약할때 ☆"임대인은 전세대출 실행이 안된 경우 계약금 전액을 임차인에게 반환한다"☆ 라는 조약을 넣으시면되는데요 저같은 경우는 젊은 부동산 중개소장님이라서 말안해도 알아서 척 넣어주셨고 근데 집위치가 너무 인기 많은 곳이고 집주인이 건물 여러 채있어서 계약 경험이 많아서 그런지 "20만원을 제외한" 계약금을 반환한다는 조건으로 계약했었어요ㅜㅠㅠㅎㅎ
안녕하세요 이제 22살인데 서울로 가서 전세 원룸집에 독립할 예정인데 제가 부동산에 아는 지식이 없어서 ㅠㅠㅠ 궁금한게 많아요! 일단 제가 지금 가진 돈이 없어서 카카오 전세 대출에 밑고 있는데 대출한 9천정도 제가 받을수 있다고 하더라구요 그래서 원하는 집을 선택하고 부동산에 가야 되나요? 계약금 5%는 또 뭔가요? 😂 전세 대출로 집 구할려고 하는데 어렵네요
대화하는 영상같아서 편안하게 봤네요. 정보도 좋았습니다. 오늘의집 3d모델링이 있는지 몰랐는데 진짜 꿀팁
감사합니다😁
전세확실히알아보고해야되요세상이험해서
안녕하세요 카뱅에서 잔금 집주인한테 넘기면 바로 입금이되나요? 아니면 계좌이체 증액도 해야하나요?
오래되서 기억이 가물가물하지만 ㅎㅎㅎㅎ
분명히 증액이나 그런건 한적이 없고 카카오에서 바로 갔었던거같아요!!
남은 10프로?는 개인 통장에서 보내야하니까 개인 이체 한도를 조절해야겠죵 ㅎㅎ
@@sayeah321 이른아침 댓글감사합니다 ㅎㅎ
제가 4번째 구직자네요
계약금을 걸고 서류를 넣었는데 대출거부가되고 다른 대출받을수있는 은행이없으면 계약금이 날아가지않나요?
계약할때
☆"임대인은 전세대출 실행이 안된 경우 계약금 전액을 임차인에게 반환한다"☆
라는 조약을 넣으시면되는데요
저같은 경우는 젊은 부동산 중개소장님이라서 말안해도 알아서 척 넣어주셨고
근데 집위치가 너무 인기 많은 곳이고 집주인이 건물 여러 채있어서 계약 경험이 많아서 그런지
"20만원을 제외한" 계약금을 반환한다는 조건으로 계약했었어요ㅜㅠㅠㅎㅎ
@@sayeah321 감사합니다 그렇게 알아봐야겠네요
안녕하세요 이제 22살인데 서울로 가서 전세 원룸집에 독립할 예정인데 제가 부동산에 아는 지식이 없어서 ㅠㅠㅠ 궁금한게 많아요! 일단 제가 지금 가진 돈이 없어서 카카오 전세 대출에 밑고 있는데 대출한 9천정도 제가 받을수 있다고 하더라구요 그래서 원하는 집을 선택하고 부동산에 가야 되나요? 계약금 5%는 또 뭔가요? 😂 전세 대출로 집 구할려고 하는데 어렵네요
카카오전세대출이 90%나오니까
만약 1억짜리 전세집 구하면
9천은 전세대출 받을수있고
1천만원은 본인 돈(신용대출이나 모아둔돈)이 있어야해용.
계약할때 만약 1억짜리 집이라면 5프로인 500만원을 집주인한테 보내줘야하는데
계약서만들때 미리 중개원한테
☆전세 대출 불발시 계약금 전액을 반환한다☆ 라는 특약을 넣어달라고 하면 전세 대출 안됐을 때 500만원 돌려받을수있는거에요.
안녕하세요 서류 제출 여쭤 볼게 있는데요 1번 4번 건강보험 뭐시기 그것도 정부24에서 다운받고 실물로 인쇄하고 사진찍은것처럼 여백둬서 올리는건가요????
넹 ㅎㅎㅎ
안녕하세요 ㅎㅎ 곧 병원에 입사하는 신규입니다 저도 카뱅 대출을 받을 예정인데요 저는 아직 입사도 안 했고 시간표를 몰라서 되도록 잔금일에 입주하고 싶은데 혹시나 제가 그날에 일을 나가게 되면 이사는 어떻게 해야하나요ㅠㅠ...그게 제일 걱정입니다
계약서 만들기 전에 중개인한테 특약(전세대출 불발시 계약금 전액 반환) 넣어달라하시고.
이삿날은 수쌤한테 미리 양해를 구하셔야 할거같아요.ㅠㅠ
(근데 꼭 잔금일 당일에 안들어가도돼용)
@@sayeah321 감사합니다! 혹시 그러면 그 특약사항 넣을 때 건물문제가 아닌 임차인문제로 대출이 불가하면 계약금은 못돌려받는거죠?
자세한건 중개인하고 상의 하셔야겠지만 꼭 임차인 문제이면 못돌려받는다 그런건 아닌거 같아요