저는 똘똘한 1채 가지고 있는 사람으로써 부동산시장을 10년 전부터 계속 지켜봤지만 집사는 최고의 타이밍은 내가 진짜 집이 필요할때 입니다. 집을 애초에 투자목적으로 살생각을 하니 집값에 민감하게 반응하는거죠 구축 리모델링해서 들어가면 사는데 아무불편함 없습니다 다들 욕심내려놓으세요
@@morningmealguide100채도 욕심은 아니죠. 단 무리한 대출없이 살수 있을때입니다. 작성자분이 말한 욕심이라함은 집을 살 돈도 없으면서 무리하누대출을 끌어쓴다는게 욕심이라는 겁니다. 물론그런말은 안했지만 상식이죠. 작설자분이 1채라한것은 일반인기준 1채사기버거운게 거의 대부분이기때문에 한말일듯.
신한은행이 이제 신규 주택구입만 주담대 대출 허용한다고 하네요. 더이상 너도나도 빚내서 부동산 투기하지 못하게 해야죠. 부부 출산율 0.7명 세계 꼴찌, 가계부채 2,000조, GDP 대비 가계부채율 세계 최고! 대출 베팅으로 수도권 고가 아파트 풍선이 20억 30억 너무 부풀어 올랐네요.
정말 좋은 영상 잘 봤습니다. 근거와 주장이 확실하시네요. 결국, 조정이 올 것 같은데, 길지 짧을지는 모른다는 의견이신 것 같네요. 저도 같은 생각입니다. 보통 조정 기간은 경제 상황에 큰 영향을 받습니다. 경제가 좋거나, 대외환경이 좋으면, 조정이 와도 짧은데, 경기가 안 좋으면, 오래 갑니다. 보통 경제 위기 시, 경제 활성화를 위한 정책이 쏟아지면서, 부동산이 급등하며, 이후, 위기가 좀 지나갔다 싶으면 다시 반대 정책으로 바뀝니다. 근데, 위기 때 생긴 여파는 한동안 계속 남아 실제 경제에 악영향을 끼쳐, 부동산 경기도 침체됩니다. MB때도, 그랬죠. 마찬가지로 코로나로 인한 세계 경제 타격이 그렇게 컸는데, 이렇게 아무 일 없이 그냥 지나갈 리가 없죠. 실제 지금 한국 경제 지표는 코로나 때 수준입니다. 부동산이 문제가 아니라 먹고 살기 바쁘죠. 그래서 저는 조정 기간이 꽤 길거라고 봅니다. 내수가 살아나고, 해외여행이 증가하거나, 수출이 1~2년 이상 급증하는 등 뭔가 경제 선순환 상태가 보이면, 조정이 끝난다고 봅니다.
신한은행이 이제 신규 주택구입만 주담대 대출 허용한다고 하네요. 너도나도 빚내서 부동산 투기하지 못하게 해야죠. 부부 출산율 0.7명 세계 꼴찌, 가계부채 2,000조, GDP 대비 가계부채율 세계 최고! 대출 베팅으로 수도권 고가 아파트 풍선이 20억 30억 너무 부풀어 올랐어요.
싸게만들어서 집을 산다는 말 자체가 모순입니다 부작용도 동반되고요 수요와 공급은 늘 상반된 관계를 갖습니다. 물가상승율, GDP가 오늘수록 화폐가치는 떨어지고 현물가치는 오르기 때문에 사려고 하는 사람은 꾸준히 존재하고 큰 수준의 경기침체나 위기가 오지않는 이상 일정 수준이하로 떨어지긴 쉽지 않습니다. 7억에 못사는 사람이 6억오면 살까요? 5억 오면 살까요? 주택은 사려는 사람과 살 생각을 안하는 사람으로 나뉘어져있어요. 사려는 사람은 호시탐탐 기회를 엿보고 있습니다 이런분들에게는 10% 15% 떨어지는게 기회로 보일거구요. 떨어진다, 오른다를 생각하기 전에 우리 스스로가 사려는 사람의 영역으로 들어올 건지, 못사는 사람의 영역에 머물건지 부터 선택하는게 중요할 것 같습니다 사려는 사람의 범주에 들어오면 보는 관점이 달라질거고 공부가 간절해질거에요
대줄은 대출받은 만한 사람아니면 안해줍니다. 열심히 사는 분들이 받아서 집사겠다는 거 잘못된 거 아니죠. 하지만 한치 앞을 알수 없기에 빚의 무게도 감안 하셔야 합니다. 기준 금리는 결국 내리겠지만 가산 금리는 앞으로 계속 오를거 밖에 없습니다. 바젤 3에 의해서 은행들이 충당금 및 부실 채권 발생에 대한 책임을 기존의 대출자에게 떠넘길 겁니다. 은행이 상태가 나빠지면 대출 일부 회수까지도 갈수 있죠. 그외에도 이것저것 붙일 겁니다. 경매가 사상 최대이며 그 물량이 갈수록 늘고 있는 것도 감안하셔야 합니다. 앞으로의 경제 상황도 간단하지 않습니다. 추석 이후에 구조조정도 기다리고 있죠... 그리고 대출은 1,2년으로 끝나지 않죠. 지금은 낮게 이자 받아도 5년뒤에도 그 이자로 갈 거라고는 생각해선 안된다는걸 이번 금리인상기에 다들 경험하셨을 거고... 빚 감당이 안되면 그 다음은 끔찍함 밖에 없습니다. 집값 상승해서 팔고 이사가고 하면 좋겠지만 그게 맘대로 안되면 그자리에서 몇십년 계속 쉬지도 못하고 일하면서 갚아나가야 합니다.
전세 매물이 줄면 전세 실수요자가 당장은 피해를 보는것 처럼 보이지만 결국 전세 시스템은 없어져야한다 실전세 들어 가는 사람들은 매매하기엔 돈이 모자라서 들어가는게 대부분인데 갭투자때문에 매매가는 유지 또는 상승이 됨 전세 없어지고 매매는 실수요자가 많아져야하고 집값이 안정화 되어야함
결혼 3년차.. 수도권에 디딤돌로 6억 이하 아파트 내집마련 하려고 하는데, 가고싶던 아파트도 최근에 6억 중후반대로 올라가서 매일 마음 졸이네요. 큰 욕심을 부리려는 것도 아닌데 참 슬프네요. 서민들이 마음 편하게 거주할 내 집 하나는 있어야 하잖아요ㅠ 가격이 조금만 조정되어서 디딤돌로 내집 마련 하고 싶어요.
매도자들 마음이 바뀌었을 거예요. 상승기에는 초보자에게 좋은 기회가 안 가요. 부동산은 완전 공개 시장이 아니라서요. 그래서 이렇게 주춤하는 시기가 초보자들에게는 좋은 기회라고 너나위님이 말씀하시는 것 같아요. 목표지역과 주택을 정해두었다면 예산을 조금 초과하더라도 자기 능력 안에서 가장 좋은 집을 매수하면 되지요. 발품을 팔아서 이번 기회에 정리하려고 나온 매물을 잡으시길 바래요. 저는 너나위님이 말씀하신 두 번의 사례를 다 겪은 세대라 지금이 애매한 시기라는 의견에 적극 공감합니다. 전세는 계속 올라 갈 거라 보고요. 저는 신혼 때 아이들 키우기 좋은 집을 사서 아이들 키우며 살다가 상승기에 팔고 나왔습니다. 하락기 지날 때 속은 좀 쓰렸지만 대신 아이들 성장에 따라 큰 평수로 옮기기도 좋았고, 오르나 내리나 내 집 있으니까 불안하지 않아서 좋았어요.
와...감사합니다~~~저 이 날 라이브 들가서 듣다 잠들어서 올라오길 기다렸는데~!제가 영상 들으며 공부할때 항상 필요한 내용들은 꼭 캡쳐해서 저장해두는데 그날 딱 너나위님 옷 색깔 나온 내용을 캡쳐한게 있어서ㅎㅎ같은 옷과 같은 컨디션의 얼굴이라 바로 들어와 찾아 들었습니다!!정말 감사합니다😃👍
![KSI - Dirty [Official Visualiser]](http://i.ytimg.com/vi/VoDh1h1dPUE/mqdefault.jpg)
📍"그래서 저는 대출 나와요? 안 나와요?" 여전히 막막하다면, 아래 링크 클릭해서 고민해결하세요!
영상 속 너나위님이 알려주시는 [몇천만원으로 내집마련 기회 잡는 방법!] link.weolbu.com/4h2wSUL
신청했습니다.
❤❤❤❤❤❤❤❤@@duswo80
😮😮😮
😢
@@duswo80ㅔ
이 분은 사람ㆍ열심히 살아보려는 사람에 대한
애정이 있다 ㆍ그래서 전망을 맞추든 못 맞추든 늘
듣는다 ㆍ게다가 자료 근거 논리적이다 ㆍ본인의 올챙이 시절을 이미 개구리가 된 이 때도 잊지않으려고 노력하신다
고맙다 ㆍ
되게 겸손하심
근데 • 이거 왜 쓰는거에요? . 이거 쓸 줄 몰라요?
@@real3243 맞춤법 안 맞아 거슬리셨네요 습관인데 별 뜻이 없네요
저도 내 집 마련은 한참 전에 지난 세대인데 사람에 애정과 정성이 좋아서 영상을 챙겨봅니다.
영상을 보고 나면 인류애가 충전되어서 기분이 좋아지거든요.
너나위님을 비롯한 이 채널 운영자들은 나이는 젊지만 참 어른의 역할을 하고 있다고 느껴져요.
맞아요.. 그게느껴져요 ㅜㅜ
저는 똘똘한 1채 가지고 있는 사람으로써 부동산시장을 10년 전부터 계속 지켜봤지만 집사는 최고의 타이밍은 내가 진짜 집이 필요할때 입니다. 집을 애초에 투자목적으로 살생각을 하니 집값에 민감하게 반응하는거죠 구축 리모델링해서 들어가면 사는데 아무불편함 없습니다 다들 욕심내려놓으세요
2채 정도까진 괜찮을까여
큰욕심우아닌데...😢
@@morningmealguide100채도 욕심은 아니죠. 단 무리한 대출없이 살수 있을때입니다. 작성자분이 말한 욕심이라함은 집을 살 돈도 없으면서 무리하누대출을 끌어쓴다는게 욕심이라는 겁니다. 물론그런말은 안했지만 상식이죠. 작설자분이 1채라한것은 일반인기준 1채사기버거운게 거의 대부분이기때문에 한말일듯.
절대적으로 공감합니다
@@asdfpoiuymnbvqwer😢
그래도 너무 고점은 안됨
은행들 모인 모습 연기. 너무 리얼해서 눈으로 본거 같아요.
금감원 형한테 성의를 보이겠대 ㅋㅋㅋㅋㅋ
대출 금리를 이렇게 찰떡같이 알려주시는 분은 처음 봤어요.
경제공부 시작하는 초보 귀에 쏙쏙 들어와요! 너나위님 최고!!😃👍
🙌
전세 대출도 무조건 원금 상환과 이자상환을 같이 시켜야 한다는것
꼭 필요한 사람들에게 실행시키고
캡투자 방지목적으로 해야함
재연하는거 넘 웃기고 귀에
쏙쏙 들어와여 ㅎㅎ 재미난 경제수업입니다. 감사합니다.
ありがとうございます！
언제 또 내릴지 이 정부의 정책을 예측할수가 있어야지요
또 내리길 기다렸다 우루루 사는게 문제죠 무한반복임
원래 그런 거예요
이 정부만 그런게 아니고 문정부땐 전세자금대출 10배 이상 해줬죠
돈이 1도 없는 인간들, 저축없이 먹고 놀러다닌 인간들 연 1%로
맞아요. 개념도 없는건지 시장눈치만 질질보고 내렸다올렸다 기조가 없어서... 이정책도 얼마나가겠어~ 싶네요
현상황은 대출규제뿐 아니라 물가급상승, 내수침체, 고금리 & 미국 내수침체 및 미국 과거 2008 금융위기 직전 상황과 매우 비슷한 상황..
대출막아 부동산 떨어지면 돈있는 부자들이 싹쓰리,그리고 대출풀어 집값 오르게 해서 서민들에게 부추겨서 넘기기.돈있음 지금사서 대출규제 풀어 집값 올릴듯 그때 기다려 팔면될듯
웃기는 소리 그만하소
지금집사면 등신
갭투자를 못하게 막는 은행자체규제는 사상 최초로 최대로 강력한거죠
신한은행이 이제 신규 주택구입만 주담대 대출 허용한다고 하네요. 더이상 너도나도 빚내서 부동산 투기하지 못하게 해야죠. 부부 출산율 0.7명 세계 꼴찌, 가계부채 2,000조, GDP 대비 가계부채율 세계 최고! 대출 베팅으로 수도권 고가 아파트 풍선이 20억 30억 너무 부풀어 올랐네요.
집이 뭐라고 목숨걸듯이. 은행 노예
정말 좋은 영상 잘 봤습니다. 근거와 주장이 확실하시네요. 결국, 조정이 올 것 같은데, 길지 짧을지는 모른다는 의견이신 것 같네요. 저도 같은 생각입니다. 보통 조정 기간은 경제 상황에 큰 영향을 받습니다. 경제가 좋거나, 대외환경이 좋으면, 조정이 와도 짧은데, 경기가 안 좋으면, 오래 갑니다. 보통 경제 위기 시, 경제 활성화를 위한 정책이 쏟아지면서, 부동산이 급등하며, 이후, 위기가 좀 지나갔다 싶으면 다시 반대 정책으로 바뀝니다. 근데, 위기 때 생긴 여파는 한동안 계속 남아 실제 경제에 악영향을 끼쳐, 부동산 경기도 침체됩니다. MB때도, 그랬죠. 마찬가지로 코로나로 인한 세계 경제 타격이 그렇게 컸는데, 이렇게 아무 일 없이 그냥 지나갈 리가 없죠. 실제 지금 한국 경제 지표는 코로나 때 수준입니다. 부동산이 문제가 아니라 먹고 살기 바쁘죠. 그래서 저는 조정 기간이 꽤 길거라고 봅니다. 내수가 살아나고, 해외여행이 증가하거나, 수출이 1~2년 이상 급증하는 등 뭔가 경제 선순환 상태가 보이면, 조정이 끝난다고 봅니다.
이분 리스펙 와..
신한은행이 이제 신규 주택구입만 주담대 대출 허용한다고 하네요. 너도나도 빚내서 부동산 투기하지 못하게 해야죠. 부부 출산율 0.7명 세계 꼴찌, 가계부채 2,000조, GDP 대비 가계부채율 세계 최고! 대출 베팅으로 수도권 고가 아파트 풍선이 20억 30억 너무 부풀어 올랐어요.
집은 살기위한곳이 되길 기대합니다
전세대출이 문제입니다
필요할때 쓰더라도 무조건 원리금균등상환시켜야 남의돈이라는 인식이 생길겁니다.
이제는 전세 없애야되는게 맞다 실수요1주택만 갖게끔 하면 백날 떠드는 건축비 올랏어도 살사람 사고 능력안되서 못사면 쩌리아파트나 주택이나 빌라 가면되고 전세로 자꾸 돈돌려니 문제인거다
너무 혼란스러웠는데 다시 중심을 잘 잡게 됐습니다. 항상 감사드립니다!
월세 살으라는 얘기죠
전세난 심해지면~~
집값 못잡으면 국가도 국민도 희망이 없어요ㆍ
아직도 집값이 잡힐거라 생각하심?ㅎ 그건 디플레이션 세상을 바라시는거임... 결국 한국경제 폭망
전세대출을 DSR에 포함시키면 전세도 잡힐것같 같은데요. 집주인이 자금을 세입자의 전세대출로 조달한셈 아닐까요?
지금 갑작스러운 대출규제와 급변하는 시장을 어떻게 이해하고 행동해야하는지 자세히 설명해주셔서 감사합니다!
가만히 있을게 아니라 다가오는 기회를 잡을 준비를 해야겠습니다..!!
경험과 이론이 합치된 현시점 최고 명강의 였습니다.
감사합니다.
결국 물가는 낮아지고 경기는 침체되고면 다행인데, 물가는 오르고 경기는 침체될 거 같음.
스.태.그. ㅜㅜ
장기 저성장 경기침체인데 물가가 오를리 없음
@@이펙트-r8r 최저시급은 오르는걸요..
@@반곰-f1c 그러니 산업이파괴되고 경제 안돌아가죠
현재 21년 최고가를 넘어섰습니다. 근데 세계 불황기 접어들어 유일하게 대한민국 집값만 오른다는 건 어붕성설일 것같네요
진짜 도움이 되는 영상이었습니다 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
집을 비워두지 않는 이상 전세가 줄긴 하겠지만 많이 줄 순 없겠죠...
감사합니다.
너나위님이 설명을 잘해주시는것은 그만큼 부동산에 대해서 진심이고 오랜시간 공부하시고 노력하신게 느껴짐. 다들 공부합시다. 본인들의 인생을 위해서. 아는만큼 보인다 생각합니다.
귀에 쏙쏙박히게 설명하시네여 ㄷㄷ
너나위님 연기가 날이갈수록 물오릅니다 너무 쉽게 설명해주셔서 감사합니다 이해찰떡!!!!! 같이 되었어요🙌🏻
상황을 차트로만 보면 큰일나죠. 지난과거에는 소득이 같이 올랐지만, 지금은 미래 소득이 오를거라는 기대를 할 수 있나요. 같이 봐야죠. 기회는 기회입니다. 성공하던지 망하던지 둘중에 하나는 확실해 보입니다.
너나 위님의
강의 늘 시청하고 있습니다
이해하기 쉽게 설명하는 것에 감사합니다
확실히 집값상승에 제동이 걸릴거 같은데 그렇다고 떨어질거 같지도 않음
넘좋은방송 출퇴근이 즐겁습니다~요즘 감기들 극성이던데 세분 건강잘 챙기시고요 항상 응원하고 고맙고 사랑합니다~~
말솜씨가 대단하십니다
늘 객관적이고 합리적인 분석과 조언들 감사히 듣고 있습니다~!
갭투자니 아파트 분양해서 시세 먹으려는 자들이 없어져야한다. 집은 내가 살기위한곳..이런개념이 자리잡아야 희망이 생긴다. 젊은 애들이 희망이 없다. 특히 서울. 이게 미친거지.. 정상인가? 인구감소.. 그 가격에 받아줄 인구는 점점 감소.
한번에 정리가 되네요..! 헷갈리시는 분들에게 큰 도움될것같습니다~!
설명 감사드립니다
해외지만 늘 준비하고 기회되면 잡을 수 있게 꾸준히 공부하겠습니다.
시장상황에 대한 분석 감사합니다 ㅎ
이론 내용 아주 귀에 쏙쏙 박힙니다! 감사합니다 ㅎㅎ
부채 7000조에 출산율 대비 공급을 생각해 보면 기회가 생기는 틈은 애초에 일반인은 건드리지도 못하는 부분
월부 컨텐츠는 너나위가 역시 👍 ~ 주관이나 방향성과는 별개로 논리와 인사이트가 느껴짐
내용이 쏙쏙 들어오네요. 구독 좋아요 누르고갑니다^^😊
정말 잘 봤습니다
집있는분이 돈급한데 대출못받으니 월세로 이사 가고 전세를 놓기때문에 오히려 전세는 늘어날것입니다 특히 전세대출을 못하게되면 소진되는것보다 오히려 전세물량은 늘어나게됩니다
어차피 규제해서 집값 떨어지면 다시 규제 풀거라 예상함.. 정부는 늘 그래왔음.. 본인들 자산지키려....그냥 버티면 됨....
그럼 이젠 나라 망하는거임
빙고
근데 풀만큼 다 풀어서 나라에 돈이 더는 없어요
그럼 그냥 나몰라라 .. 아몰랑 할거같음
부동산이 정상화되려면 전세 제도 자체를 없애야 하는데 쉽지 않겠지... 일단 전세 대출부터 없애야...
너나위는 너나위다. 준비된 자. 기회를 가진다. 감사합니다.
전세난은 없습니다,전세를 싸게 놓으면 됩니다.전세대출은 없어져고 집값하락하게 해서 집을 사게 하면 됩니다,
결과적으로 전세 놓아 줄 집주인이 없어지면 전세대란이 오는거죠~
아예 안오르는게 가능한가요..? 갭투자나 폭등만 못하게 막는거지
단기적으로 그럴수도 있겠지만 오히려 좋은 전세제도가 사라지고 주택의 월세 시장으로의 고착화가 되어지는 불씨가 될수 있습니다. 어설픈 정책의 시장개입은 늘 기대와 반대로 가게되어 있습니다.
말이야 쉽지요 ㅋㅋㅋㅋ
싸게만들어서 집을 산다는 말 자체가 모순입니다 부작용도 동반되고요
수요와 공급은 늘 상반된 관계를 갖습니다. 물가상승율, GDP가 오늘수록 화폐가치는 떨어지고 현물가치는 오르기 때문에 사려고 하는 사람은 꾸준히 존재하고 큰 수준의 경기침체나 위기가 오지않는 이상 일정 수준이하로 떨어지긴 쉽지 않습니다.
7억에 못사는 사람이 6억오면 살까요? 5억 오면 살까요? 주택은 사려는 사람과 살 생각을 안하는 사람으로 나뉘어져있어요. 사려는 사람은 호시탐탐 기회를 엿보고 있습니다
이런분들에게는 10% 15% 떨어지는게 기회로 보일거구요. 떨어진다, 오른다를 생각하기 전에 우리 스스로가 사려는 사람의 영역으로 들어올 건지, 못사는 사람의 영역에 머물건지 부터 선택하는게 중요할 것 같습니다
사려는 사람의 범주에 들어오면 보는 관점이 달라질거고 공부가 간절해질거에요
너나위님, 송희구작가님.,저는 이두분이 제일 신뢰가 가더라구요..
7월에 잘팔고 사려던 아파트 너무올라서..추격매수는 안했습니다. 16억현금 보유하고 월세살고 있을라구요...
결정은 본인이 하는거지만...이분 말씀은 새겨들어야지요.
열심히는 살았는데 사는데만 급급해서~
잘 몰라요~ 열심히 듣다보면 귀가 열릴까요?^^
대줄은 대출받은 만한 사람아니면 안해줍니다. 열심히 사는 분들이 받아서 집사겠다는 거 잘못된 거 아니죠.
하지만 한치 앞을 알수 없기에 빚의 무게도 감안 하셔야 합니다. 기준 금리는 결국 내리겠지만 가산 금리는 앞으로 계속 오를거 밖에 없습니다.
바젤 3에 의해서 은행들이 충당금 및 부실 채권 발생에 대한 책임을 기존의 대출자에게 떠넘길 겁니다. 은행이 상태가 나빠지면 대출 일부 회수까지도
갈수 있죠. 그외에도 이것저것 붙일 겁니다.
경매가 사상 최대이며 그 물량이 갈수록 늘고 있는 것도 감안하셔야 합니다. 앞으로의 경제 상황도 간단하지 않습니다. 추석 이후에 구조조정도
기다리고 있죠... 그리고 대출은 1,2년으로 끝나지 않죠. 지금은 낮게 이자 받아도 5년뒤에도 그 이자로 갈 거라고는 생각해선 안된다는걸
이번 금리인상기에 다들 경험하셨을 거고...
빚 감당이 안되면 그 다음은 끔찍함 밖에 없습니다. 집값 상승해서 팔고 이사가고 하면 좋겠지만 그게 맘대로 안되면 그자리에서 몇십년
계속 쉬지도 못하고 일하면서 갚아나가야 합니다.
정말,정말
중요한 정보네요
너무
감사드립니다😊❤
정말 초초초초미의 관심사!!!
오늘도 감사합니다💙
집사던지
폭락하던지
지금은. 매수가 아닌관망이답이다.
집도 못사 전세도 못살게해. 도대체 정부는 누굴위해있는거야?
훌륭한 강의 감사합니다 😊
냉철한 분석으로 올바른 부동산 지식을 알려주셔서 감사합니다!!
정말 궁굼한 내용이였어요
메소드 연기력❤ 쉬운 설명 감사합니다
징짜 너나위님 최고!! 월부 최고!! 엄청 궁금해하고 있었던 내용인데 오늘두 출근 길에 힘!! ❤ 감사합니당〰️👍🏻🙏🏻
ㅋㅋㅋ오늘 현실드라마도 너무 재밌고 유익하게 보고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋ
전세 매물이 줄면 전세 실수요자가 당장은 피해를 보는것 처럼 보이지만 결국 전세 시스템은 없어져야한다 실전세 들어 가는 사람들은 매매하기엔 돈이 모자라서 들어가는게 대부분인데 갭투자때문에 매매가는 유지 또는 상승이 됨 전세 없어지고 매매는 실수요자가 많아져야하고 집값이 안정화 되어야함
너무 궁금한 내용인데 다뤄주셔서 감사합니당😊
경제 얘기가 너무 재밌어요! ㅠㅠ
공감 백프로 감동 임니다
그러마 저러나 살사람은 사고 못살사람은 어떻게 해도 못사
열연에 감동^^ 설명 너무 쉽게 해주셔서 감사해요
그들만의 리그가 시작되는거지...집있는사람 VS 없는사람... 이게 평생 가지 않을까??? 있는사람끼리 서로 사고 파는거고 없는사람은 남에집 세살이나 하다가 가는거지..제발좀..폭락 어쩌구 저쩌구
이런거에 희망 걸지말아라..능력선 안에선 집사는게 정답이다..서울 수도권기준이다..지방이야 어짜피 소멸각이고...그 소멸속에서 살려고 서울 도권에 목메는거지..
집값이 떨어지겟냐?? 조정이야 오겟지만..화패가치는 하락해왓다..월급은 안오르고?? 먼소린지 이해하겟지?? 집사라..능력선안에서...
진짜 논리적이고 설득력있게
과거 데이터까지보고 잘 설명해주네..
현존하는 부동산 분석 중 최고네
시청해 주셔서 감사드립니다.
이번에도 하락후 재상승 될까요?? 20대 30대까지, 그리고 영끌까지... 이미 모두 다 뛰어들은 것 아닌가요? 남아있는 수요자가 있나요? 누가 무슨 돈으로 살까요?? 떨어지면 사겠다는 구매 희망 여론조사도 해주심 좋겠어요! 구매 가능수요 와 구매 희망수요 나눠서.
계속 지켜보고있는 1인입니다. 수요자는 늘 있어요
총알이 애매해서 보고있는데 관망중에요^^;
설명 너무 좋아요 전 경제 문외인이라… 연극으로 해주셔서 너무 이해가 쏙쏙 되요👍👍👍👍
2주택이상 취득못하게 막자 제발. 그리고 갭투자 절대 못하게 금지해야함
알뜰살뜰모아 아이도 크고해서 양가 도움없이 평수 넓혀 이사가려는데, 계약서 쓸때 도배한다고 매수 잔금일 당겼더니 은행 본사에서는 LTV 70% 준댔는데 지점에서 2주택이라고 ltv 60% 준다해. 며칠뒤 상담하니 갑자기 방공제 빠진다해. 시중은행마다 대동소이해서 미리 발품팔아도 10월이사여서 추석지나고 대출신청가능한데 매주, 며칠만에 계속 바뀌니..열심히 차곡차곡 모아 5억 안되는 집 들어가려는 실수요자 로서 '어디갈생각마, 니 수준에 여기서만 살아.' 라는 허탈한 기분입니다.
대출상담사랑 의논해보심이.
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
결혼 3년차.. 수도권에 디딤돌로 6억 이하 아파트 내집마련 하려고 하는데, 가고싶던 아파트도 최근에 6억 중후반대로 올라가서 매일 마음 졸이네요. 큰 욕심을 부리려는 것도 아닌데 참 슬프네요. 서민들이 마음 편하게 거주할 내 집 하나는 있어야 하잖아요ㅠ
가격이 조금만 조정되어서 디딤돌로 내집 마련 하고 싶어요.
매도자들 마음이 바뀌었을 거예요.
상승기에는 초보자에게 좋은 기회가 안 가요. 부동산은 완전 공개 시장이 아니라서요.
그래서 이렇게 주춤하는 시기가 초보자들에게는 좋은 기회라고 너나위님이 말씀하시는 것 같아요.
목표지역과 주택을 정해두었다면 예산을 조금 초과하더라도 자기 능력 안에서 가장 좋은 집을 매수하면 되지요.
발품을 팔아서 이번 기회에 정리하려고 나온 매물을 잡으시길 바래요.
저는 너나위님이 말씀하신 두 번의 사례를 다 겪은 세대라 지금이 애매한 시기라는 의견에 적극 공감합니다.
전세는 계속 올라 갈 거라 보고요.
저는 신혼 때 아이들 키우기 좋은 집을 사서 아이들 키우며 살다가 상승기에 팔고 나왔습니다.
하락기 지날 때 속은 좀 쓰렸지만 대신 아이들 성장에 따라 큰 평수로 옮기기도 좋았고, 오르나 내리나 내 집 있으니까 불안하지 않아서 좋았어요.
서민들은 지방으로 오세요
실수요자인데 진짜 부담스러워요😢 구세대 투기를 풀던지… 강남에 가면 노인네들만 득실득실해요
대출규제 대찬성입니다 이제부터 젊은 사람들 정신차려 살아야지 싼이자 대출 젊은 사람들 정신 좀 먹고 있다 정신바짝 차리고 열심히 일해서 돈의 가치를 알아야된다
쉽게 설명해 주셔서, 잘 이해 했습니다.
저 말을 이해 하는데..
중요한 요인이 빠진거 같네요..
부동산 시장 밖의 환경..
경제 상황에 대한 고려가 없습니다..
결국 지금이 2009년 수준이라는 거죠. 예전의 2010-14년의 장기 하락기가 나타날 수 있는 시점이죠
이번 상승의 가장 큰 원인은 15억 이상 주택 대출 0에서 10억으로 광폭 증가했으니 상급지가 폭등한거죠.
오랜만에 들어왔네요.
역시 쉽게 설명해주심에 감사요~
부동산이 정보과다로 주식같이 되버린듯 2년안에 확확 바뀌니 피로도가
카카오뱅크도 무주택자만 대출해준다고 나왔던데 2금융도 눈치보기 시작할까요?
억지로 규제하니 내려가겠지만 부동산을 완전히 잡을수는 없을겁니다. 부동산 계속 떨어뜨릴수 없으니 적정선 유지하려고 또 풀겠죠. 상가가 망하기때문에 집부동산으로 몰릴수 밖에 없습니다. 상가활성화 시킬 대책나와야됩니다. 자영업자가 많아져야 상가 살려요.
연기가 어색하질않아요ㅋㅋㅋ 👍👍👍👍
너무너무 도움이됐어요
내집마련기초.중급반 들었는데
너나위님 유디님 넘 멋지세요
앞으로도 좋은정보 부탁드려요
감사합니다~!!!!!!
너나위님 14:10 연기력이 나날이 늘어가시네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
너나위님 설명을 진짜 잘하시는거 같아요 그리고 결론과 내가 취해야할 스탠스도 알려주셔서 뭔가 머리속이 정리되는거 같아요!! 아 저런
실력 갖고싶다 정말
도움 많이 됐어요 감사합니다
지금이미 전세가 너무없어요 아주씨가말랐습니다
연기가 날로 늘으시네요 ㅎㅎ
아파트 내려갈거 아니까 손실 줄이려 미리 대출 줄이는거
놀라운 발상
너나위님
너무 수고많으셨어요
좋은 정보 준비해주셔 감사합니다
정말 감동이네요
제가 더 감사합니다
전세대출 없애야 하고~전세끼고 집사는 갭투기 없애야 정상화 됩니다
너나위님의 은행연기에 몰입해서 봤습니다 이번 영상 감사합니다.😊
봐주셔서 감사합니다😊
참~ 설명을 맛깔나고 쉽게 해주시네요, 과거 시장 리뷰를 곁들인 분석까지!
너무 감사한 내용이예요 😊😊😊😊 👍
팔아야 할사람들이 많이 생기고 안 팔리면 전세가 나올거라 생각됩니다
전세가없다는 일시적일듯합니다
와...감사합니다~~~저 이 날 라이브 들가서 듣다 잠들어서 올라오길 기다렸는데~!제가 영상 들으며 공부할때 항상 필요한 내용들은 꼭 캡쳐해서 저장해두는데 그날 딱 너나위님 옷 색깔 나온 내용을 캡쳐한게 있어서ㅎㅎ같은 옷과 같은 컨디션의 얼굴이라 바로 들어와 찾아 들었습니다!!정말 감사합니다😃👍