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你說得很對，電梯3房優先選擇，有電梯房子對於膝蓋不好得人，老人家，坐娃娃車得嬰孩比較輕鬆，友善，3房使用空間也很ok,我家也是電梯3房
恭喜家人住得舒服自己喜歡家人最重要
花幾天終於把一百多集看完，很實用的知識，祝你早日10萬訂閱~~
啊啊是也不用這麼認真啦哈哈
最近都一直推薦給朋友看，因為開頭就下結論，有興趣的內容再聽觀點
容積率問題,多數老公寓是都更不了的~我住的是50年透天,都更都談不成,何況是那些5層樓老公寓現在要都更只能靠地震倒塌
有道理
算起來八九年前，朋友住在京華城那段舊公寓當時就有很多建商自己跑來問都更，一間條件太差換下一間換到現在沒消沒息，都更除了土地本身就要值錢外，找來的建商跟住戶也要有共識八九年前那邊談是1換1.5還送車位，現在1換1就很好了不過他們是卡在住戶有人在亂就是了
真的
公寓四五樓派報到！公寓好轉手就三樓以下，四五樓給長期出租的包租公買就好了，租金輕輕鬆鬆cover本利和，投報率棒棒的。（公寓頂樓適合有自己工班的人買，新手聽阿元大的建議，買大樓會比較輕鬆😊）
是的有自己工班差很多但要養活自己工班案子要很多在跑也不是凡人能做到的能做到的人本業收入就很誇張了
我家附近老大樓價錢比老公寓貴一倍。
你說對電梯3房優先考量，3房空間使用空間ok,有電梯房子對於膝蓋不好得人，老人家，坐娃娃車得小孩都比較輕鬆，友善，我家也是電梯3房，只是沒有車位，等我像買房阿元這麼有錢再換電梯3房+停車位
車位在社區裡租租看很多投資置產的兩房他的租客沒有要租車位他自己還要另外租你可以問一下管理室
我會買3樓以下老公寓，避開管委會，因為我自己就是大樓管委會的一員，我們管委會很好，大樓超好賣，可是附近老大樓管委會都很有病，碰到好的管委會很難的。都更真的不用想了，我是地政單位的，少子化，審查都缺了，要挪出做都更的人越來越不可能。
我們家就在談都更.還沒成但兄妹感情就開始變現實.也會看清很多事情
認同！
家和萬事興
我們這樓寓，生了孩子也不搬。六、七十的老人家佔一半以上，也不搬，也反對裝電梯，說是老了沒什麼收入，不想多一筆電梯花費。甚至老人家行動不便的，居然心甘情願花三十分鐘上下樓！大概是退休了，也不趕時間。😅我看附近有電梯的大樓都二十幾年了，這種安全有疑慮的，住戶也是不換，為了金錢的問題。南部住舊大樓和舊公寓，還是要挑有管理委員會的，勉強維持整潔、秩序。
恩恩真的
引以為戒。
恩恩
欣賞你講實話!
🙏
感謝您的分享說明，我一開始選老公寓😂如你說的都更遙遙無期
苦主+1但人總要有夢想的萬一成真了呢？暴富
我原本的家 雙捷運新北蛋黃區 還是透天厝不是公寓 從我國中到現在都還沒都更現在對都更更不友善 要都更還不如直接去開發新土地有一個釘子戶就夠了店面要求1坪換10坪（地坪）透天要求1坪換5坪 別傻了⋯
通常有店面大概就沒機會
化成路？
@@faith6502 南勢角
苦主現身這超過10年了吧！
@@houseinin 超過快20年⋯ 現在還在ing我們已經賣掉去買重劃區了懶得跟他們耗
喜歡你的先講結論再講細節
謝謝肯定
不過這不是上班做報告必備基本功嗎大家都會才對
不會啊，RUclips很多都在騙影片的時數，有很多都到中間了還不下結論，
可是我就是喜歡住公寓怎麼辦? 1.外送直接送到門口不用下樓拿 2.雖然不能代收包裹 但是一年收不到2.3包裹3.我出門到1樓只要2分鐘，電梯光是等電梯就要1~2分鐘，如果每層樓都停要多久?
喜歡就買呀沒關係停車位呢？
很多老住戶年紀大了要搬走不習慣 再加上 想要一坪換一坪談不成很正常 千萬別小看老住戶的素質老人鐵了心想跟你耗 誰磨得過他再說地價不夠高 容積率不夠多 又一堆在巷子的建商自己去搞重劃區造鎮還比較賺咧
是的都更法規怪怪的
都更也是房價高漲的推手之一，一直很不支持0成本換房，0成本換給原始住戶只是哄抬了剩下餘屋的價格；反倒是要著重於保養，房屋不維護或變成危險建築就開罰。
很多老人是固製己見，根本改變不了。
我的看法如下，公寓一般是雙併，四樓高的可能五六十年了，五樓高的大約到現在也四十年了，好回到"雙併"這二個字！一棟住戶最多不超過十戶，連樓下一樓的都算入，口字型大雜院式的另論，可以看看住戶有沒有把雜物堆在樓梯口和公共空間，如果沒有，我覺的可以買，因為，住戶少，住戶的品性也相對單純！再來是持份多，都不都更倒還好，基本上只要是巷子裡的房子，都更都別想了，如果公寓，連雜物都堆公共空間，那就不要選了；以這個簡單條件看公共空間有無堆雜物，如果今天換到是大樓，戶數更多，不管是否是商辦，不管管委會是否有力，只要是出入的人多的地方就是雜，那還倒不如選公寓，反正，大家關門過日子，越單純的地方越好！
是的
超討厭在梯廳自己門口放鞋子、鞋櫃、腳踏車的。就算是新大樓，也一律pass
同樣條件當然是大樓但通常是蛋黃區公寓和蛋白區大樓在選擇
阿元 要做一集和地震相關的嗎
我家附近還有40年公寓型社區，有保全有子母車，而且管理費比我家還多XD
真是稀有該不會還有停車場吧
阿元你好，如果是買來置產給下一代，挑選地點好的舊老公寓ok嗎？打算合法出租繳完留給下一代，還是建議大樓出租五年一直換手
我建議換手因為等都更這種事情不如去等重劃區前三案
@@houseinin 感謝回覆。祝你有房又有錢
角头三层半独立😊❤🎉
酷
老大樓的問題還要20年以後才會浮現，如果是20年投資內還是老大樓比較好。台北市40年老大樓因為容積率與總戶數的關西基本上不會有建商想碰，政府如不修法等於無解，如要等政府修法通常都是出事後才會發生，例如出現60年老大樓倒塌的情況，那麼這時普遍老大樓就會因公共安全被政府重視，那時候可能就是搭配建商拆除後有優先地上物使用權的承購。因為這種沒有利潤的東西如不修法建商不會碰，戶數多土地持分多半是個位數，自然不會有一坪換一坪的美夢，有也成了香港劏房，原有屋主如有地上物20年使用權可能都要偷笑。然後建商的利潤可能就是建地與後續的使用權回收再售或出租管理收費。那為什麼還說老大樓可以碰，因為中南部的空地極多公寓是不可能等到都更的，而包含北部很多地區終其一生也等不到，說穿了那些50年以上的老公寓建商等的不是政府立法，而是一個6-7級大地震，為了安全老大樓起碼還能住個20~30年。
@@houseinin 阿源的話要聽中南部的公寓絕對沒搞頭，因為會比老大樓更早出現大規模強制都更立法問題，就算有台灣根本沒有那麼多建商能蓋的完，而且這個問題勢必是遇到規模性大災難讓政府動容或民間抗議才有可能立法。
恩恩有道理
@@houseinin 對不起我烏鴉嘴了⋯⋯
很了解都更狀況 都更要有都更條件 條件多如牛毛
阿元都穿同一件耶, 好酷
嘿啊
請問如果是高雄大寮捷運站附近的老大樓可以買嗎？ 32年了，沒有車位但屋況還不錯的三房，現在的房子好貴只能買這種😢。
我買過耶可以啊
漏水 的處理不是一時的 爛梨沒辦法裝蘋果
就一直處理呀基本功
經過這次地震不管是公寓大樓 房屋結構恐怕都是主要考量之一 😢 畢竟房子倒了 貸款還是繼續支付 而地震險第一順位是銀行
是的中古屋遭受爆擊預售屋新成屋加分
@@houseinin 我家在土城 附近延吉街 就是災情遍野
恩恩我看新聞好像是這樣
台南東區的公寓一坪價格不到15萬，電梯大樓大概30萬、預售屋50萬，價差有點大。如果是價差不大的話當然選電梯大樓，但價差一倍以上真的就很難說了。
嗯嗯看你劇本
請問為什麼管委會沒錢電梯不修政府會管？
因為會去抗議😂
都更這好康，政府 建商 怎麼可能吧消息走漏，一定是暗地裡收購，然後剩下的釘子戶再來談條件，談不攏就在那裡耗，有哪個平民百姓住爛房在那裡跟建商耗，贏家永遠不會是一般人民，除非釘子戶就很有錢，寧願放在那裡讓他爛，我就爛，才有可能跟建商談到更好的條件！投資真的不要把未來想的太美好，泡泡破了沒人會同情，投資還是進可攻退可守比較穩當
老舊的電梯大樓最怕管理爛掉
真的不要害人，目前老大樓走出台北市都很糟糕，就連台北市都有錦新獅子林這些老大樓，如果蛋黃區老公寓都更不了，那老大樓更是沒辦法
中古大樓沒有要拼都更的影片中舉例8年也是賣了
老大樓落差那麼大，仁愛圓環那棟一品大廈也是老大樓，錦新大樓也是老大樓
請問老公寓一樓跟電梯大樓呢
大樓公寓一樓都當店面賣不然就多賣你明明沒有的停車位價格即使你要等都更那買一樓幹嘛最便宜的頂樓也要來都
同價位同地點公寓跟大樓感覺有點不太公平耶通常同價位的公寓不但在比較市中心機能比較好也比較便宜我是覺得同地點這兩者一定會有價差的啦
嗯嗯你說的對
我也是買老電梯大樓派，電梯大樓至少鄰居品質比較好，漏水那些還願意修繕，公寓這類的住戶成天都在想都更，房子爛了就讓他更爛，爛到鄰居受不了賣給想都更投資客不整理又更爛，樓上漏水，樓下裝潢又被漏水破壞，未來還要上法院互告，想到就很累
其實我有想買老公寓 可是家人不准我買😅
哈哈
我又來了！
你是誰啊
請問iKEA風有沒有範例, 想看阿元分享實例
你加我推薦的台灣房屋美術之心店跟他要一些分租套房漂亮的案例看那個就是了我認為差別大的地方在冷氣IKEA展間不需要裝冷氣但你自己弄的就要就略醜
確定可以處理漏水 壁癌嗎？😮
我們是可以啦怎麼這樣問
有時後漏水的問題是長期抗戰 除了建商的品質分7 維修覺得的3
謝謝
謝
我來上課囉！
感謝
夢想是買地自己蓋
老大樓很多公設需要修膳管理費不夠花
也沒這麼差啦你看看整個台北盆地數以千支大樓也沒幾支爛到無法住人
電梯三房 請問在那個建案😂
嗯嗯
蛋黃區北市近捷運、明星國中的公寓自住等都更呢？真的等不到，給下一代等
恩恩 你可以接受給下一代等說明你等得起說明你在這一代有沒有都更沒有差說明你不缺都更的收入那當然很適合來等囉
少考量到住戶的複雜性吧？公寓住戶相對單純老大樓通常很多問題⋯
這就看你做功課的程度了
真的會價格差不多嗎😂 同價格通常老大樓管理都廢掉了
大概電梯搭一次就差不多知道好不好
不至於啦
嗯嗯電梯會貼管理費
老公寓1樓，不用繳管理費，不用爬樓梯，門口可以停車🤣🤣🤣
蚊蟲噪音
又可以出租當倉庫，或自己做小生意～讚！正在找這種物件，舊沒關係，整理就好！
然後賣你超貴說門口可以停車
5年後再漲一倍🤣🤣🤣
地震過後知道老公寓不能買了
震出一堆安置戶但老大樓老華廈也好不到哪裡去就是了
務實阿元 名言再一句你連電梯都會賭錯了 還想賭都更?
我是常常猜錯啦
電梯
真的不用凹那個都更，就說我住的東區來說，屋主一堆不缺錢的他可以跟你慢慢耗，反正他不住這裡，房子再爛、漏水，他都無感
真的都更真的談起來真的要牙起來大家都想要都更大家都說他不急.....
@@houseinin 我們這裡還是住戶單純的七樓、一層兩戶都這樣了! 不敢想像戶數更多的，都更這種話術還是留給有隔代充實力的屋主
至少等10到20
也是有這種說法
你說得很對，電梯3房優先選擇，有電梯房子對於膝蓋不好得人，老人家，坐娃娃車得嬰孩比較輕鬆，友善，3房使用空間也很ok,我家也是電梯3房
恭喜
家人住得舒服自己喜歡家人
最重要
花幾天終於把一百多集看完，很實用的知識，祝你早日10萬訂閱~~
啊啊是也不用這麼認真啦哈哈
最近都一直推薦給朋友看，因為開頭就下結論，有興趣的內容再聽觀點
容積率問題,多數老公寓是都更不了的~
我住的是50年透天,都更都談不成,何況是那些5層樓老公寓
現在要都更只能靠地震倒塌
有道理
算起來八九年前，朋友住在京華城那段舊公寓
當時就有很多建商自己跑來問都更，一間條件太差換下一間
換到現在沒消沒息，都更除了土地本身就要值錢外，找來的建商跟住戶也要有共識
八九年前那邊談是1換1.5還送車位，現在1換1就很好了
不過他們是卡在住戶有人在亂就是了
真的
公寓四五樓派報到！
公寓好轉手就三樓以下，四五樓給長期出租的包租公買就好了，租金輕輕鬆鬆cover本利和，投報率棒棒的。
（公寓頂樓適合有自己工班的人買，新手聽阿元大的建議，買大樓會比較輕鬆😊）
是的
有自己工班差很多
但要養活自己工班
案子要很多在跑
也不是凡人能做到的
能做到的人本業收入就很誇張了
我家附近老大樓價錢比老公寓貴一倍。
你說對電梯3房優先考量，3房空間使用空間ok,有電梯房子對於膝蓋不好得人，老人家，坐娃娃車得小孩都比較輕鬆，友善，我家也是電梯3房，只是沒有車位，等我像買房阿元這麼有錢再換電梯3房+停車位
車位在社區裡租租看
很多投資置產的兩房
他的租客沒有要租車位
他自己還要另外租
你可以問一下管理室
我會買3樓以下老公寓，避開管委會，因為我自己就是大樓管委會的一員，我們管委會很好，大樓超好賣，可是附近老大樓管委會都很有病，碰到好的管委會很難的。都更真的不用想了，我是地政單位的，少子化，審查都缺了，要挪出做都更的人越來越不可能。
有道理
我們家就在談都更.還沒成但兄妹感情就開始變現實.也會看清很多事情
認同！
家和萬事興
我們這樓寓，生了孩子也不搬。六、七十的老人家佔一半以上，也不搬，也反對裝電梯，說是老了沒什麼收入，不想多一筆電梯花費。甚至老人家行動不便的，居然心甘情願花三十分鐘上下樓！大概是退休了，也不趕時間。😅
我看附近有電梯的大樓都二十幾年了，這種安全有疑慮的，住戶也是不換，為了金錢的問題。
南部住舊大樓和舊公寓，還是要挑有管理委員會的，勉強維持整潔、秩序。
恩恩真的
引以為戒。
恩恩
欣賞你講實話!
🙏
感謝您的分享說明，我一開始選老公寓😂
如你說的都更遙遙無期
苦主+1
但人總要有夢想的
萬一成真了呢？
暴富
我原本的家 雙捷運新北蛋黃區 還是透天厝不是公寓
從我國中到現在都還沒都更
現在對都更更不友善
要都更還不如直接去開發新土地
有一個釘子戶就夠了
店面要求1坪換10坪（地坪）
透天要求1坪換5坪
別傻了⋯
通常有店面大概就沒機會
化成路？
@@faith6502 南勢角
苦主現身
這超過10年了吧！
@@houseinin 超過快20年⋯ 現在還在ing
我們已經賣掉去買重劃區了
懶得跟他們耗
喜歡你的先講結論再講細節
謝謝肯定
不過這不是上班做報告必備基本功嗎
大家都會才對
不會啊，RUclips很多都在騙影片的時數，有很多都到中間了還不下結論，
可是我就是喜歡住公寓怎麼辦?
1.外送直接送到門口不用下樓拿
2.雖然不能代收包裹 但是一年收不到2.3包裹
3.我出門到1樓只要2分鐘，電梯光是等電梯就要1~2分鐘，如果每層樓都停要多久?
喜歡就買呀沒關係
停車位呢？
很多老住戶年紀大了要搬走不習慣 再加上 想要一坪換一坪
談不成很正常 千萬別小看老住戶的素質
老人鐵了心想跟你耗 誰磨得過他
再說地價不夠高 容積率不夠多 又一堆在巷子的
建商自己去搞重劃區造鎮還比較賺咧
是的
都更法規怪怪的
都更也是房價高漲的推手之一，一直很不支持0成本換房，0成本換給原始住戶只是哄抬了剩下餘屋的價格；反倒是要著重於保養，房屋不維護或變成危險建築就開罰。
很多老人是固製己見，根本改變不了。
我的看法如下，公寓一般是雙併，四樓高的可能五六十年了，五樓高的大約到現在也四十年了，好回到"雙併"這二個字！一棟住戶最多不超過十戶，連樓下一樓的都算入，口字型大雜院式的另論，可以看看住戶有沒有把雜物堆在樓梯口和公共空間，如果沒有，我覺的可以買，因為，住戶少，住戶的品性也相對單純！再來是持份多，都不都更倒還好，基本上只要是巷子裡的房子，都更都別想了，如果公寓，連雜物都堆公共空間，那就不要選了；以這個簡單條件看公共空間有無堆雜物，如果今天換到是大樓，戶數更多，不管是否是商辦，不管管委會是否有力，只要是出入的人多的地方就是雜，那還倒不如選公寓，反正，大家關門過日子，越單純的地方越好！
是的
超討厭在梯廳自己門口放鞋子、鞋櫃、腳踏車的。就算是新大樓，也一律pass
同樣條件當然是大樓
但通常是蛋黃區公寓和蛋白區大樓在選擇
恩恩
阿元 要做一集和地震相關的嗎
有道理
我家附近還有40年公寓型社區，有保全有子母車，而且管理費比我家還多XD
真是稀有
該不會還有停車場吧
阿元你好，如果是買來置產給下一代，挑選地點好的舊老公寓ok嗎？打算合法出租繳完留給下一代，還是建議大樓出租五年一直換手
我建議換手
因為等都更這種事情
不如去等重劃區前三案
@@houseinin 感謝回覆。祝你有房又有錢
角头三层半独立😊❤🎉
酷
老大樓的問題還要20年以後才會浮現，如果是20年投資內還是老大樓比較好。
台北市40年老大樓因為容積率與總戶數的關西基本上不會有建商想碰，政府如不修法等於無解，如要等政府修法通常都是出事後才會發生，例如出現60年老大樓倒塌的情況，那麼這時普遍老大樓就會因公共安全被政府重視，那時候可能就是搭配建商拆除後有優先地上物使用權的承購。因為這種沒有利潤的東西如不修法建商不會碰，戶數多土地持分多半是個位數，自然不會有一坪換一坪的美夢，有也成了香港劏房，原有屋主如有地上物20年使用權可能都要偷笑。然後建商的利潤可能就是建地與後續的使用權回收再售或出租管理收費。
那為什麼還說老大樓可以碰，因為中南部的空地極多公寓是不可能等到都更的，而包含北部很多地區終其一生也等不到，說穿了那些50年以上的老公寓建商等的不是政府立法，而是一個6-7級大地震，為了安全老大樓起碼還能住個20~30年。
恩恩
@@houseinin 阿源的話要聽中南部的公寓絕對沒搞頭，因為會比老大樓更早出現大規模強制都更立法問題，就算有台灣根本沒有那麼多建商能蓋的完，而且這個問題勢必是遇到規模性大災難讓政府動容或民間抗議才有可能立法。
恩恩有道理
@@houseinin 對不起我烏鴉嘴了⋯⋯
很了解都更狀況 都更要有都更條件 條件多如牛毛
真的
阿元都穿同一件耶, 好酷
嘿啊
請問如果是高雄大寮捷運站附近的老大樓可以買嗎？ 32年了，沒有車位但屋況還不錯的三房，現在的房子好貴只能買這種😢。
我買過耶
可以啊
漏水 的處理不是一時的 爛梨沒辦法裝蘋果
就一直處理呀
基本功
經過這次地震不管是公寓大樓 房屋結構恐怕都是主要考量之一 😢 畢竟房子倒了 貸款還是繼續支付 而地震險第一順位是銀行
是的
中古屋遭受爆擊
預售屋新成屋加分
@@houseinin 我家在土城 附近延吉街 就是災情遍野
恩恩我看新聞好像是這樣
台南東區的公寓一坪價格不到15萬，電梯大樓大概30萬、預售屋50萬，價差有點大。
如果是價差不大的話當然選電梯大樓，但價差一倍以上真的就很難說了。
嗯嗯看你劇本
請問為什麼管委會沒錢
電梯不修
政府會管？
因為會去抗議😂
都更這好康，政府 建商 怎麼可能吧消息走漏，一定是暗地裡收購，然後剩下的釘子戶再來談條件，談不攏就在那裡耗，有哪個平民百姓住爛房在那裡跟建商耗，贏家永遠不會是一般人民，除非釘子戶就很有錢，寧願放在那裡讓他爛，我就爛，才有可能跟建商談到更好的條件！投資真的不要把未來想的太美好，泡泡破了沒人會同情，投資還是進可攻退可守比較穩當
有道理
老舊的電梯大樓最怕管理爛掉
是的
真的不要害人，目前老大樓走出台北市都很糟糕，就連台北市都有錦新獅子林這些老大樓，如果蛋黃區老公寓都更不了，那老大樓更是沒辦法
中古大樓沒有要拼都更的
影片中舉例8年也是賣了
老大樓落差那麼大，仁愛圓環那棟一品大廈也是老大樓，錦新大樓也是老大樓
請問老公寓一樓跟電梯大樓呢
大樓
公寓一樓都當店面賣
不然就多賣你明明沒有的停車位價格
即使你要等都更
那買一樓幹嘛最便宜的頂樓也要來都
同價位同地點公寓跟大樓感覺有點不太公平耶
通常同價位的公寓不但在比較市中心機能比較好也比較便宜
我是覺得同地點這兩者一定會有價差的啦
嗯嗯你說的對
我也是買老電梯大樓派，電梯大樓至少鄰居品質比較好，漏水那些還願意修繕，公寓這類的住戶成天都在想都更，房子爛了就讓他更爛，爛到鄰居受不了賣給想都更投資客不整理又更爛，樓上漏水，樓下裝潢又被漏水破壞，未來還要上法院互告，想到就很累
真的
其實我有想買老公寓 可是家人不准我買😅
哈哈
我又來了！
你是誰啊
請問iKEA風有沒有範例, 想看阿元分享實例
你加我推薦的台灣房屋美術之心店
跟他要一些分租套房漂亮的案例看
那個就是了
我認為差別大的地方在冷氣
IKEA展間不需要裝冷氣
但你自己弄的就要
就略醜
確定可以處理漏水 壁癌嗎？😮
我們是可以啦
怎麼這樣問
有時後漏水的問題是長期抗戰 除了建商的品質分7 維修覺得的3
謝謝
謝
我來上課囉！
感謝
夢想是買地自己蓋
酷
老大樓很多公設需要修膳
管理費不夠花
也沒這麼差啦
你看看整個台北盆地
數以千支大樓
也沒幾支爛到無法住人
電梯三房 請問在那個建案😂
嗯嗯
蛋黃區北市近捷運、明星國中的公寓自住等都更呢？真的等不到，給下一代等
恩恩 你可以接受給下一代等
說明你等得起
說明你在這一代有沒有都更沒有差
說明你不缺都更的收入
那當然很適合來等囉
少考量到住戶的複雜性吧？
公寓住戶相對單純
老大樓通常很多問題⋯
這就看你做功課的程度了
真的會價格差不多嗎😂 同價格通常老大樓管理都廢掉了
大概電梯搭一次就差不多知道好不好
不至於啦
嗯嗯電梯會貼管理費
老公寓1樓，不用繳管理費，不用爬樓梯，門口可以停車🤣🤣🤣
蚊蟲噪音
又可以出租當倉庫，或自己做小生意～讚！正在找這種物件，舊沒關係，整理就好！
然後賣你超貴
說門口可以停車
嗯嗯
5年後再漲一倍🤣🤣🤣
地震過後知道老公寓不能買了
震出一堆安置戶
但老大樓老華廈
也好不到哪裡去就是了
務實阿元 名言再一句
你連電梯都會賭錯了 還想賭都更?
我是常常猜錯啦
電梯
嗯嗯
真的不用凹那個都更，就說我住的東區來說，屋主一堆不缺錢的他可以跟你慢慢耗，反正他不住這裡，房子再爛、漏水，他都無感
真的
都更真的談起來
真的要牙起來
大家都想要都更
大家都說他不急
.....
@@houseinin 我們這裡還是住戶單純的七樓、一層兩戶都這樣了! 不敢想像戶數更多的，都更這種話術還是留給有隔代充實力的屋主
至少等10到20
也是有這種說法