شرح جيد وربما اتفق معك بالنسبة للجنوب لكن ماتفق معك بالنزول في اكثر المناطق ، لان المساله بالي رواتبهم فوق 10 ماهي مساله بياخذ او مو ماخذ بيكون لايستطيع بالنظام الجديد ،، وسيكون الحل الانتظار ولو على الاقل انتظار يصل الى غض النظر عن الشراء في حالة استمرار عدم التغير لانه لن تجعلني ال100 الف او 400 ريال اقدم على الاستعجال ولاتنسى ان العقار وارتفاعه خصوصا بالاربع سنوات الماضيه بسبب عوامل من قبل الدولة كدعم العسكر 150 وثم المدنيين وبتحمل الصندوق ارباح ال500 الف ؟ لكن الان مالذي يشجع الي راتبه فوق 10 ؟ هل مخاوف زيادة الارتفاع ؟ زيادة الارتفاع يحتاج لاسباب اقتصادية مشجعه للدخل الفردي ،، ربما العامل الذي سيجعلني اسارع للشراء ان يكون هناك نزول على الاقل يجعلني افترض خسارتي بالدعم السابق يعوضها نزول بالمنتج السكني حاليا ولن انتظر انهيارا لكن نزول مجدي فنزول لنسبه 15٪ وحواليها اصلا بيكون صحي للعقار والعقاري والمستفيد
شكرا لك الله يعطيك العافية، بس عندي ملاحظتين الأولى: أنا ما أعرف وين عقله شخص يقسط من راتبه 7500 أو نقول فرضا 6000 في بيت وهو راتبه 9000 ؟ مصيبة بصراحة يعيش على فُتات من راتبه. الثانية: كما تعلم ويعلم الجميع حاليا بتاريخ 13/3/2023 أن الأرباح زادت قبل كم شهر ووصلت أرقام خُرافية 5-6٪ لبعض الجهات التمويلية والحسبة بتختلف من شخص لآخر. عموما أعان الله كل محتاج، وجهة نظري الواحد يسكن في شقة أوفر له حتى لو يستأجر، وبقية الراتب هو وعائلته أولى به. تحياتي للجميع ❤
الراي من وجه نظري خلك في اجار وساتر نفسك مو تتسلف ف نهايه الشهر وتعذب نفسك ونت منت قد الشى سنه 2023 ارتفاع فوائد غير طبيعيه والدعم معاد هو مثل اول الواحد ينتظر سنه سنتين بيحصل ركود طبيعي والواحد يقدر يتصرف ماهو اشتري كذا حتى لو ناسبني. والقسط الي بدفعه في بيت العمر اجمع نصه لمدة 5 سنوات وخذلك ارض وهكذا ،،،،، اسكن بيت ولا اقدر اصرف عليه 😂
كلام خيالي للاسف الفلوس اللي تقعد تجمعها 5 سنوات او 20 سنة وقتها ما رح تجيب صندقة او حتى ما تقدر تبني فيها بسبب تضخم العقار .. الان اصغر ارض ما تسوو ريال تحصلها 500 الف، كيف تقنعي بتجمع هذا المبلغ في طل الالتزامات و الطوارئ المفاجئة اللي تصير للشخص و عائلته .. مجرد كلام بدون فكر
الله يعطيك العافيه ع الجهد . غلطان في شرحك لان الدعم القديم يستقطع من الدخل الشهري ٦٥٪ والدعم الجديد لا يستقطع اكثر من ٤٠٪ الهدف من الدعم الجديد هو موازنة المعيشة. هذا والله اعلم
احسنت كلام سليم من ملاحظتي للدعم القديم انه الاسكان يدفع عنك الفوايد ب 500k لكن غض النظر عن انخفاض و ارتفاع نسب البنوك، البنك رح يستقطع منك اعلى قسط من مرتبك عشان يستفيد منك + فوايد الدعم بطريقة غير مباشرة، لكن في الدعم الجديد صحيح عندك 100k او 150k غير مستردة كدفعة اولى او اقساط شهرية و لو كانت نسب البنوك مرتفعة او منخفضة البنك مستفيد منك بفوائد عالية لكن الاقساط نادرًا ما توصل ل 65% لانه الاقساط بالدعم الجديد اقل نسبيًا من القديم لانه الدعم قليل و البنك ضامن فوايده ..
مع احترامي لك كلامك غير صحيح لا كلها لها دخل الفايدة كيف اشوف شى ناسبني واشتري على طول والفوائد غاليه بالعكس اذا الفايدة قليله بشتري ارض وابني بناء شخصي وانا المستفيد حكايه ان صاحب الحلال مايبي يخسر في حلاله بس كم هو مطلع فايدة له ولا تنسى الفوائد ضخمه جدا وهي 5 سنوات 20 سنه نكبه العمر الان المفروض الواحد يوزن حياته صح لا ينكب نفسه اكبر ضياع الي يسمع نصحيه مسوق عقاري همه الاول والاخير دلالته راي شخصي.
الله يعطيك العافية اخ نواف على الشرح الجميل والمختصر والواقعي
لاهنت شرح وافي ومبدع ما شاء الله تبارك الله كالعاده الله يحفظك ويرعاك تقبل تحياتي أخوك أبو سعود
بارك الله فيك على الشرح والتحليل الوافي
جهد عظيم الله يعطيك العافيييه
شرح جيد وربما اتفق معك بالنسبة للجنوب لكن ماتفق معك بالنزول في اكثر المناطق ، لان المساله بالي رواتبهم فوق 10 ماهي مساله بياخذ او مو ماخذ بيكون لايستطيع بالنظام الجديد ،، وسيكون الحل الانتظار ولو على الاقل انتظار يصل الى غض النظر عن الشراء في حالة استمرار عدم التغير لانه لن تجعلني ال100 الف او 400 ريال اقدم على الاستعجال ولاتنسى ان العقار وارتفاعه خصوصا بالاربع سنوات الماضيه بسبب عوامل من قبل الدولة كدعم العسكر 150 وثم المدنيين وبتحمل الصندوق ارباح ال500 الف ؟ لكن الان مالذي يشجع الي راتبه فوق 10 ؟ هل مخاوف زيادة الارتفاع ؟ زيادة الارتفاع يحتاج لاسباب اقتصادية مشجعه للدخل الفردي ،، ربما العامل الذي سيجعلني اسارع للشراء ان يكون هناك نزول على الاقل يجعلني افترض خسارتي بالدعم السابق يعوضها نزول بالمنتج السكني حاليا ولن انتظر انهيارا لكن نزول مجدي فنزول لنسبه 15٪ وحواليها اصلا بيكون صحي للعقار والعقاري والمستفيد
تجربتي البنوك ترفض تسليم المواطن الكاش لا ١٠٠ ألف
ولا ١٥٠ ألف
والحاجه لعلم
البنك المركزي،،
بيت ب مليون وتدفع فيه مليون و ستمية الف! هذا مو بيت العمر هذا نكبة العمر
حسبي الله ونعم الوكيل وكفى
طيب لو زاد الراتب هل ينقصون الدعم؟
يا اخوان كيف 4٪ أرباح وتطلع 800 ألف ؟ أحد يوضح الله يحفظكم
حبيب أربعة بالميه عن كل سنه
اوقفوا الدعم عن واحد بحجة ان زوجته عندها بيت وهذا البيت الشعبي في اخر الكون والزوج مستاجر في الشرقيه شي غريب
يطولها وهي قصيره
والله ماهو عدل ناس يدعمون ب٥٠٠الف وناس ب١٠٠الف بس . بالله اللي يبغى بناء ذاتي كيف يبني ب١٠٠الف بس
شكرا لك الله يعطيك العافية، بس عندي ملاحظتين
الأولى: أنا ما أعرف وين عقله شخص يقسط من راتبه 7500 أو نقول فرضا 6000 في بيت وهو راتبه 9000 ؟ مصيبة بصراحة يعيش على فُتات من راتبه.
الثانية: كما تعلم ويعلم الجميع حاليا بتاريخ 13/3/2023 أن الأرباح زادت قبل كم شهر ووصلت أرقام خُرافية 5-6٪ لبعض الجهات التمويلية والحسبة بتختلف من شخص لآخر.
عموما أعان الله كل محتاج، وجهة نظري الواحد يسكن في شقة أوفر له حتى لو يستأجر، وبقية الراتب هو وعائلته أولى به.
تحياتي للجميع ❤
معلوماته مغلوطه ما يعطوا كاش الا بيع على الخارطت تدفع من قيمه العقار فقط
كلمتهم ابغاها كاش قلو كلام فاضي ماطبقت
بيت بمليون لشخص راتبه ٩ الاف راح يكون قسطه ٦٨٠٠ ريال في المصفوفة الجديدة،، يعني يبقى له ٢٢٠٠ ريال من الراتب 😂 سلم لي على البتنجان
وهذا لسا ما دفع كهرب ومويه 😂😂😂
الراي من وجه نظري خلك في اجار وساتر نفسك مو تتسلف ف نهايه الشهر وتعذب نفسك ونت منت قد الشى سنه 2023 ارتفاع فوائد غير طبيعيه والدعم معاد هو مثل اول الواحد ينتظر سنه سنتين بيحصل ركود طبيعي والواحد يقدر يتصرف ماهو اشتري كذا حتى لو ناسبني. والقسط الي بدفعه في بيت العمر اجمع نصه لمدة 5 سنوات وخذلك ارض وهكذا ،،،،، اسكن بيت ولا اقدر اصرف عليه 😂
كلام خيالي للاسف
الفلوس اللي تقعد تجمعها 5 سنوات او 20 سنة وقتها ما رح تجيب صندقة او حتى ما تقدر تبني فيها بسبب تضخم العقار ..
الان اصغر ارض ما تسوو ريال تحصلها 500 الف، كيف تقنعي بتجمع هذا المبلغ في طل الالتزامات و الطوارئ المفاجئة اللي تصير للشخص و عائلته ..
مجرد كلام بدون فكر
ابتعدوا عن الديون لا تدخلوا انفسكم في دوامه
الله يعطيك العافيه ع الجهد .
غلطان في شرحك لان الدعم القديم يستقطع من الدخل الشهري ٦٥٪
والدعم الجديد لا يستقطع اكثر من ٤٠٪
الهدف من الدعم الجديد هو موازنة المعيشة.
هذا والله اعلم
احسنت كلام سليم
من ملاحظتي للدعم القديم انه الاسكان يدفع عنك الفوايد ب 500k لكن غض النظر عن انخفاض و ارتفاع نسب البنوك، البنك رح يستقطع منك اعلى قسط من مرتبك عشان يستفيد منك + فوايد الدعم بطريقة غير مباشرة، لكن في الدعم الجديد صحيح عندك 100k او 150k غير مستردة كدفعة اولى او اقساط شهرية و لو كانت نسب البنوك مرتفعة او منخفضة البنك مستفيد منك بفوائد عالية لكن الاقساط نادرًا ما توصل ل 65% لانه الاقساط بالدعم الجديد اقل نسبيًا من القديم لانه الدعم قليل و البنك ضامن فوايده ..
مع احترامي لك كلامك غير صحيح لا كلها لها دخل الفايدة كيف اشوف شى ناسبني واشتري على طول والفوائد غاليه بالعكس اذا الفايدة قليله بشتري ارض وابني بناء شخصي وانا المستفيد حكايه ان صاحب الحلال مايبي يخسر في حلاله بس كم هو مطلع فايدة له ولا تنسى الفوائد ضخمه جدا وهي 5 سنوات 20 سنه نكبه العمر الان المفروض الواحد يوزن حياته صح لا ينكب نفسه اكبر ضياع الي يسمع نصحيه مسوق عقاري همه الاول والاخير دلالته راي شخصي.