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好一陣子沒有來山鼻，今年應該是山鼻重劃區變化最大的一年，除了屋子陸續在交屋，也慢慢有了入住的人和店家，一起來看看山鼻的現況吧！
我們全家一起入鏡了😂，入住山鼻1年多來，越來越喜歡這裡環境，人行道退縮寬敞，房子不高沒壓迫感，埤塘公園也多，享受靜謐同時又有機捷的便利，上班通勤不怕沒座位，一路睡到北車，出國也超方便，唯一要嫌的就像KC您說的商業機能還不夠，招手全聯旗艦店來展店。
謝謝你的第一手在地分享～
本身在機場工作，當初A9、A7都看過，但後來A10出現後，由於價格相較親民、距離工作又最近，走路到機捷不遠，不管要去林口、臺北逛或出國坐高鐵都方便，加上喜歡全新重劃區，就直接選擇A10了，腹地雖不大反而開發快，且先天的南山北水條件正符合離火九運風水，期待A10的蛻變成長與美好未來😄
@@wenlinkuo4681 謝謝你的第一手分享！
山鼻好適合散步，全區都有人行道及自行車道規劃，佳陞豐景面山那側可以走進去，也蠻不錯的。通勤台北因為建案距離捷運很近，我覺得在接受範圍，相比新北一些地方要搭公車再轉捷運，考量通勤品質及時間（還有房價），山鼻有一定的吸引力，目前也不少南崁民眾騎車到機捷站附近，搭車進台北。期待建案陸續完工後，整體市容越來越好。
謝謝你的分享～
確實是非常療癒的山鼻重劃區，公園綠地空間大，讓人感到無比舒暢，有65萬的潛力
謝謝你的分享
右上可愛的牛牛，在地圖上走完一圈，很詳細😊
牛可愛～
整體生活的品質都感受的到，環境規劃設計的創意很棒，難怪桃園市前市長會說這裡是機捷的第一樣板
皇普不錯，谮力無窮。
首先要說山鼻的房價若是崩盤,全台灣的房價大概幾乎都會崩掉了.尤其國一甲的利多還沒有開始發酵,而且重劃區的確就在航空城的邊陲上,你在山鼻捷運月台上,你都看得見不遠處航空城的施工未來航空城完工,對山鼻重劃區絶對是超級的利多,只是一般人還感受不到,另外離坑口站的綠線才一站而已.將來由坑口轉運到桃園市中心也十分的方便其次,山鼻的房子限高,我認為反而是山鼻的一大優點,因為整個重劃區,你不會有樓高的壓迫,所以在路上走起來才有舒適感.而且限高 重劃區又不大,,反而會物以稀為貴,你想要在山鼻買個適合自己的房子其實並不容易樓層的高度低是因為建商蓋成十層樓才造成的,所以將來若有機會考慮來山鼻買房,要挑只蓋九層樓高的房子,樓層的高度反而會比一般的建案高社會住宅確定已經動工了,桃園張善政市長都已經來開工典禮過了.社宅裡將來會有些公共福利施設,如老人長照等之類.對整體的發展也是有幫助的
謝謝你的分享，也祝福大家都能找到自己喜歡的房子
今天去逛過了，真的是蠻舒服的，新潤捷韻 三年前沒去看 可惜了^ ^ 當初A10看不起，沒有實際去過，沒辦法體會到優點，哈哈
沒買還是可以去走走看看牛
矮矮的一樓，公設空調電費應該會比較省一點
可能喔🤔，看有沒有鄰居可以分享的
山鼻5月去都已經4x起跳了唉唉買不起，只能去更遠一點的客運園區買，沒辦法看牛牛😢
現在好像也沒有什麼房子可買了
這邊還有豬豬車可以看，大古山下面就是豬豬屠宰場
@@kch0263中肯😂😂😂
合遠森格開案淺銷我有去看，先蓋到3樓才開賣，標準寶佳作風，記得好像是換氣機功能只有4樓還是3樓以上才有，原因是蓋太快來不及裝！聽到真的是傻眼…還好沒買，地主戶超多！
15:47 請問牛牛溪對面的土色建築是物流工廠？蠻大的
聽住戶說是物流
看得出有些是用心蓋 有些是隨意蓋(投資用)
大家好，我是捷運
你好
山鼻的未來發展很吃桃機，生活機能離已成形的南山路還有一段距離。看似美好的山鼻，我還是會選淡海新市鎮，桃園很多誘因但最大的問題是交通、及生活。尤其是整個桃園台地都會有用水問題，電力部份未來可能會改善。 電的部份真的很難說，畢竟那邊的工業區實在太多了，電力供應通常都會給工業區優先使用，尤其是那種24小時都在運作的商轉及工轉。 #我真的是無法忍受常常停水及停電的生活環境 #電壓常常會在100V #水壓常常會很低 #林口也有水壓的問題 若是在這附近上班的話，真的寧可選淡水新市鎮，明年淡江大橋通車後，從新市鎮開車到桃機附近只需要半個小時
謝謝你的分享喔！山鼻搭捷運去機場就好啦，開車也不用10分鐘
@@kch0263 工作機會會變，買間房子把自己綁死? 淡水的民意代表已經在向交通局研議，在淡江大橋明天通車時會從淡水開一條經台61直達的城市快捷公車，請問你在機場工作嗎? 每天都搭機捷過去?
@ 搭捷運去機場上班有什麼問題，兩站就到了啊！山鼻旁邊未來是國一甲交流道，去台北就往反方向搭，40分鐘可以到。開車上高速公路也很快，有捷運又有高速公路，彈性又方便。
@@kch0263 沒什麼問題，很多YT都有的共同狀況，自己做過的影片說過什麼話自己都不會記得。🤣🤣🤣
@ 那你要找不記得的人說去
剩沒多少空地了，車專今年不知道是不是又流標
流標機會大
@@kch0263😂😂😂
請問下一站的坑口有開使有重劃建案了嗎？謝謝😊
目前還沒有
@ 謝謝😊，因爲山鼻房價漲了，只能往下考慮。謝謝。
@@黃建祥先生 坑口是雙捷交會點，我覺得開案可能會比山鼻貴QQ
@ 唉～可以真的要看到三峽的白雞或汐止的友蚋才有便宜的房子，哈哈😄，謝謝回覆。我也有看到您拍溫仔圳，但現在的建案都離機捷很遠，家裡的老人家比較不方便。謝謝
@@黃建祥先生 汐止有80萬的建案了QQ
只要機場沿線重劃區,都漲得很兇.....
基本上年輕人口就是沿著機捷在逃離台北
房價崩盤的話，也是優先下跌區，但目前還不會，可以放心❤ 然後這些建設公司，隔音都超爛
我覺得山鼻還好，這裏有捷運和國一甲保底，然後面積也小，相較青埔淡水，去化速度快
妳應該沒有錢買吧 不用擔心會崩的問題
山前有個鼻扁扁 山後有個扁扁鼻 50萬/坪 台灣已經把房價當股價炒了 政府的希望實現了
大家都不買就沒事了
走了一圈 完全沒店面阿 這怎麼活?
uber是你的好朋友
有7-11,OK的啦^^
Uber可以叫到麥當勞、全聯（有三家可以選）及南崁和菓林的店家，真的不怕。
@ 謝謝你的分享
只能叫外送囉！不然就要去山腳買，再遠就南崁市區了！
實地看過直接pass，完全沒機能的地方，限高區人口太少沒商家願意進駐，機能林口>>>體育大學>>山鼻，山鼻房價論機能、距離都不可能超越體育大學，體育大學又被溫仔圳壓著….
這邊適合在地人或者機場工作者購買，不然真的跟A9.A8.A7沒辦法比，不同級別。
每個重劃區要能夠有完善的機能,一般都要二十年以上,以前買三峽北大特區遠雄建案, 高樓層一坪才十餘萬,經過二十年,現在機能算是完整,目前中古屋一坪大約也要五十萬上下吧!還買得下嗎?山鼻本身是個迷你重劃區沒錯,但相對的開發進程也快,大約再十年機能大概就完備了,而且它緊鄰航空城開發區,將來航空城的外溢效應,山鼻一定會大大受益的
一坪50萬沒機能的地方，到底該怎麼辦？
不看不買不理會
山鼻站房價吵的太高了，沒那個價值，做捷運的人小貓2、3隻，根本是浪費。
山鼻站的搭車人數一直在成長，不過，你覺得太高，不買就沒你的事情了
可以請山鼻的居民不要本末倒置嫌機捷吵了嗎? 明明就為了交通方便搬到機捷沿線住，卻反過來嫌捷運吵，看看現在機捷經過這邊降速到跟烏龜一樣，每天幾萬人的通勤時間都被你們這些自私的人浪費掉，令人不齒。
你可以找議員反應比較有效～
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
好一陣子沒有來山鼻，今年應該是山鼻重劃區變化最大的一年，除了屋子陸續在交屋，也慢慢有了入住的人和店家，一起來看看山鼻的現況吧！
我們全家一起入鏡了😂，入住山鼻1年多來，越來越喜歡這裡環境，人行道退縮寬敞，房子不高沒壓迫感，埤塘公園也多，享受靜謐同時又有機捷的便利，上班通勤不怕沒座位，一路睡到北車，出國也超方便，唯一要嫌的就像KC您說的商業機能還不夠，招手全聯旗艦店來展店。
謝謝你的第一手在地分享～
本身在機場工作，當初A9、A7都看過，但後來A10出現後，由於價格相較親民、距離工作又最近，走路到機捷不遠，不管要去林口、臺北逛或出國坐高鐵都方便，加上喜歡全新重劃區，就直接選擇A10了，腹地雖不大反而開發快，且先天的南山北水條件正符合離火九運風水，期待A10的蛻變成長與美好未來😄
@@wenlinkuo4681 謝謝你的第一手分享！
山鼻好適合散步，全區都有人行道及自行車道規劃，佳陞豐景面山那側可以走進去，也蠻不錯的。
通勤台北因為建案距離捷運很近，我覺得在接受範圍，相比新北一些地方要搭公車再轉捷運，考量通勤品質及時間（還有房價），山鼻有一定的吸引力，目前也不少南崁民眾騎車到機捷站附近，搭車進台北。期待建案陸續完工後，整體市容越來越好。
謝謝你的分享～
確實是非常療癒的山鼻重劃區，公園綠地空間大，讓人感到無比舒暢，有65萬的潛力
謝謝你的分享
右上可愛的牛牛，在地圖上走完一圈，很詳細😊
牛可愛～
整體生活的品質都感受的到，環境規劃設計的創意很棒，難怪桃園市前市長會說這裡是機捷的第一樣板
謝謝你的分享
皇普不錯，谮力無窮。
謝謝你的分享
首先要說山鼻的房價若是崩盤,全台灣的房價大概幾乎都會崩掉了.尤其國一甲的利多還沒有開始發酵,而且重劃區的確就在航空城的邊陲上,你在山鼻捷運月台上,你都看得見不遠處航空城的施工
未來航空城完工,對山鼻重劃區絶對是超級的利多,只是一般人還感受不到,另外離坑口站的綠線才一站而已.將來由坑口轉運到桃園市中心也十分的方便
其次,山鼻的房子限高,我認為反而是山鼻的一大優點,因為整個重劃區,你不會有樓高的壓迫,所以在路上走起來才有舒適感.而且限高 重劃區又不大,,反而會物以稀為貴,你想要在山鼻買個適合自己的房子其實並不容易
樓層的高度低是因為建商蓋成十層樓才造成的,所以將來若有機會考慮來山鼻買房,要挑只蓋九層樓高的房子,樓層的高度反而會比一般的建案高
社會住宅確定已經動工了,桃園張善政市長都已經來開工典禮過了.社宅裡將來會有些公共福利施設,如老人長照等之類.對整體的發展也是有幫助的
謝謝你的分享，也祝福大家都能找到自己喜歡的房子
今天去逛過了，真的是蠻舒服的，新潤捷韻 三年前沒去看 可惜了^ ^ 當初A10看不起，沒有實際去過，沒辦法體會到優點，哈哈
沒買還是可以去走走看看牛
矮矮的一樓，公設空調電費應該會比較省一點
可能喔🤔，看有沒有鄰居可以分享的
山鼻5月去都已經4x起跳了唉唉買不起，只能去更遠一點的客運園區買，沒辦法看牛牛😢
現在好像也沒有什麼房子可買了
這邊還有豬豬車可以看，大古山下面就是豬豬屠宰場
@@kch0263中肯😂😂😂
合遠森格開案淺銷我有去看，先蓋到3樓才開賣，標準寶佳作風，記得好像是換氣機功能只有4樓還是3樓以上才有，原因是蓋太快來不及裝！聽到真的是傻眼…還好沒買，地主戶超多！
謝謝你的分享～
15:47 請問牛牛溪對面的土色建築是物流工廠？蠻大的
聽住戶說是物流
看得出有些是用心蓋 有些是隨意蓋(投資用)
謝謝你的分享
大家好，我是捷運
你好
山鼻的未來發展很吃桃機，生活機能離已成形的南山路還有一段距離。看似美好的山鼻，我還是會選淡海新市鎮，桃園很多誘因但最大的問題是交通、及生活。尤其是整個桃園台地都會有用水問題，電力部份未來可能會改善。 電的部份真的很難說，畢竟那邊的工業區實在太多了，電力供應通常都會給工業區優先使用，尤其是那種24小時都在運作的商轉及工轉。 #我真的是無法忍受常常停水及停電的生活環境 #電壓常常會在100V #水壓常常會很低 #林口也有水壓的問題 若是在這附近上班的話，真的寧可選淡水新市鎮，明年淡江大橋通車後，從新市鎮開車到桃機附近只需要半個小時
謝謝你的分享喔！山鼻搭捷運去機場就好啦，開車也不用10分鐘
@@kch0263 工作機會會變，買間房子把自己綁死? 淡水的民意代表已經在向交通局研議，在淡江大橋明天通車時會從淡水開一條經台61直達的城市快捷公車，請問你在機場工作嗎? 每天都搭機捷過去?
@ 搭捷運去機場上班有什麼問題，兩站就到了啊！山鼻旁邊未來是國一甲交流道，去台北就往反方向搭，40分鐘可以到。開車上高速公路也很快，有捷運又有高速公路，彈性又方便。
@@kch0263 沒什麼問題，很多YT都有的共同狀況，自己做過的影片說過什麼話自己都不會記得。🤣🤣🤣
@ 那你要找不記得的人說去
剩沒多少空地了，車專今年不知道是不是又流標
流標機會大
@@kch0263😂😂😂
請問下一站的坑口有開使有重劃建案了嗎？謝謝😊
目前還沒有
@ 謝謝😊，因爲山鼻房價漲了，只能往下考慮。謝謝。
@@黃建祥先生 坑口是雙捷交會點，我覺得開案可能會比山鼻貴QQ
@ 唉～可以真的要看到三峽的白雞或汐止的友蚋才有便宜的房子，哈哈😄，謝謝回覆。
我也有看到您拍溫仔圳，但現在的建案都離機捷很遠，家裡的老人家比較不方便。謝謝
@@黃建祥先生 汐止有80萬的建案了QQ
只要機場沿線重劃區,都漲得很兇.....
基本上年輕人口就是沿著機捷在逃離台北
房價崩盤的話，也是優先下跌區，但目前還不會，可以放心❤ 然後這些建設公司，隔音都超爛
我覺得山鼻還好，這裏有捷運和國一甲保底，然後面積也小，相較青埔淡水，去化速度快
妳應該沒有錢買吧 不用擔心會崩的問題
山前有個鼻扁扁 山後有個扁扁鼻 50萬/坪 台灣已經把房價當股價炒了 政府的希望實現了
大家都不買就沒事了
走了一圈 完全沒店面阿 這怎麼活?
uber是你的好朋友
有7-11,OK的啦^^
Uber可以叫到麥當勞、全聯（有三家可以選）及南崁和菓林的店家，真的不怕。
@ 謝謝你的分享
只能叫外送囉！不然就要去山腳買，再遠就南崁市區了！
實地看過直接pass，完全沒機能的地方，限高區人口太少沒商家願意進駐，機能林口>>>體育大學>>山鼻，山鼻房價論機能、距離都不可能超越體育大學，體育大學又被溫仔圳壓著….
謝謝你的分享
這邊適合在地人或者機場工作者購買，不然真的跟A9.A8.A7沒辦法比，不同級別。
每個重劃區要能夠有完善的機能,一般都要二十年以上,以前買三峽北大特區遠雄建案, 高樓層一坪才十餘萬,經過二十年,現在機能算是完整,目前中古屋一坪大約也要五十萬上下吧!還買得下嗎?
山鼻本身是個迷你重劃區沒錯,但相對的開發進程也快,大約再十年機能大概就完備了,而且它緊鄰航空城開發區,將來航空城的外溢效應,山鼻一定會大大受益的
一坪50萬沒機能的地方，到底該怎麼辦？
不看不買不理會
山鼻站房價吵的太高了，沒那個價值，做捷運的人小貓2、3隻，根本是浪費。
山鼻站的搭車人數一直在成長，不過，你覺得太高，不買就沒你的事情了
可以請山鼻的居民不要本末倒置嫌機捷吵了嗎? 明明就為了交通方便搬到機捷沿線住，卻反過來嫌捷運吵，看看現在機捷經過這邊降速到跟烏龜一樣，每天幾萬人的通勤時間都被你們這些自私的人浪費掉，令人不齒。
你可以找議員反應比較有效～