이런저런 이유로 현실적인 팁 드릴게요 1, 내가 가고 싶은 지역의 직방,다방,네이버,피터팬 등등 각종 집구하는 싸이트에서 임대 위주로 하는 부동산을 N개(많이) 정한다 2, LH 임대주택 금액등 조건과 자신의 조건을 미리 확고하게 범위를 지정해서 정한다 ( 전세or월세가격,위치,층수,옵션,등등) 3, 위에서 정한 부동산에 전화해서 현재의 2의 내용을 싹다 말해주고 그에 맞는 매물이 있는지 확인을 부탁한다고 말하고, 주소를 알려주시면 LH법무사에 승인가능여부를 확인해보겠다고 한다 4, 하지만 3에서 말한 이것이 부동산직원이 집구하는 세입자의 상황을 믿어야 가능한일임 ( 왜냐면 부동산끼리 물건 빼간다고 의심할수 있음) 그래서 세세하게 본인의 사정을 잘 말해야함 5, 3,4가 잘 되어서 주소를 받았다면 LH법무사에 전화해서 모든 주소지의 승인가능여부를 확인해본다 ( 몇일 걸림 ) 6, LH의 담당 법무사가 된다고 하는 집을 가서 보고 맘에 들면 그 자리에서 가계약금 입금 ( 물론 집주인에게 LH계약이라는걸 말한후 ) 7, 그리고 이제 계약날자와 입주날짜를 정하면 됨 추가, 5에서 담당법무사에게 설명할때 공실이 아니라 세입자가 현재 살고 있을 경우에는 그집이 공실이 될 예정이고 공실이 되면 계약을 진행할것이다 라고 말해줘야함, 공무원들은 현재 시점의 조건만 보고 판단하기에 사람이 살고 있는곳이라 승인이 안난다고 하는 경우가 꽤 있음( 융통성이 거의 없음 ) 부동산에서 보조중개원으로 일하고 있으며, 일을 처음 시작할때쯤에 저도 청년임대주택 2순위인가? 전세금 지원에 당첨 되어서 부동산 일을 하면서 제가 LH임대로 살집도 구해보았으며 LH임대주택 세입자분들 계약도 여러차례 진행했었습니다. 이 방식대로 하면 본인&부동산직원 둘다 일을 효율적으로 할수 있습니다. 괜히 이집 저집 안될집 보면서 실망하고 시간 버리고 부푼 기대감만 가졌다가 잃엇다가 할일이 없습니다. ( LH법무사는 자기일을 하는겁니다 ) 제 기억에 저도 LH의 도움으로 저렴하게 전세 살수 있고 하니 부동산 직원이기도 하고 정말 여러집 보면서 집 구해서 재밌기도 했습니다. 지금은 자가 아파트 장만하고 잘~ 살고 있습니다 ( 대출이자가 쫌 힘들긴 하지만 ) 어쨋든 꼭 좋은날 올껍니다 화이팅입니다😀
은행 대출은 저에게 문제가 생기지만, LH는 보증보험에서 도와주니 다행이네요 사회초년생인 저같이 잘 모르는 사람은 사기 당할 수도 있는데, 중간에 LH의 법무사까지 껴서 서류를 검토해주니 그래도 조금은 안심하고 할 수 있는 거같아요. LH 월세도 말씀하신대로 하고 있어요 좋은 팁 감사합니다
공휴일이라 집에서 유튜브 보며 뒹굴뒹굴하다가 우연히 버스인사 쇼츠로 이 채널을 보게됐어요. 알수없는 매력(?)에 이끌려 영상 정주행하다보니 가슴따뜻한 분이라는걸 알게되고 구독한 채널에서 올라오는 영상은 무조건 다봐야하는 알수없는 압박감이잇는 편이라 구독을 좀 신중하게 하는편인데 망설임없이 구독눌렀어요. 영상을 정주행하면서 이미 내적친구가된기분이네요ㅎㅎ 앞으로도 좋은영상 부탁드리고 응원합니다!
알 수 없는 알고리즘이 저를 이곳으로 인도 하여 처음부터 영상 다 보았습니다 힘내세요 수급자가 아니더라도 (수급자라고 부끄러워 하실 거 없습니다 그럴만한 이유가 있으니 그렇게 되신 거 이실테니) 힘든 사람들 많아요 저 또 한 그렇 구요 지금은 월세에서 살지만 나이 더 먹어 일 못 하기 전에 아둥바둥 열심히 일하면서 좋은 집으로 가고 싶어서 노력 중입니다 ...(물론 현실은 힘들지만요) 우리 힘냅시다 ! 항상 좋은 일만 가득하도록 노력해보아요!
전 기초수급자는 아니였느나 20대에 사람들에 뒷통수를 많이 당해 힘들었거든요. 보고있으니 옛날생각이 많이 나네요. 요번에 현대자동차생산직모집하니 떨어져도 상관없다 생각하고 서류한번 넣으세요. 정보남겨놓을게요 ■ 23년 기술직 신규채용 관련 1) 채용규모: 1차수 400명 (400명에 대해 두번에 걸쳐 채용함) 2)지원자격: 고졸이상,연령/성별 무관 (남성의 경우 병역 필 또는 면제) 3)채용일정 -모집공고 (3/2~3/12)》3월말 서류발표》1차수 선발전형(4~6월초)》합격발표(7월초)》입사교육4주(8월초)》배치(9월초) -모집공고 (3/2~3/12)》3월말 서류발표》2차수 선발전형(5~6월말)》합격발표(7월말)》입사교육4주(9월초)》배치(10월초) ■채용접수 싸이트■ 3월 2일 부터 현대자동차 채용사이트에서 진행합니다. recruit.hyundai.com/ 혹시 스미싱이런게 의심되면 홈페이지에 직접가셔도 됩니다.
고맙습니다! 필요하고 궁금한 정보였는데 덕분에 쉽고 빠르게 정확히 알아가서 너무 감사해요^.^ 버스인사하기 알고리즘 타고 와서 본 동영상 까지 보는데 분명 잘되실거에요. 세상은 알고보면 선한사람 편이기에 분명 이미 유투버님은 마음이 금수저이시기에 선한 영향력을 끼치며 가치있는 필요한 존재로 자리매김하실거라 믿어요^.^ 이런 좋은 콘텐츠!!! 꾸준히 올려주세요!!!ㅎㅎ 감사합니다💕
안녕하세요 이번에 1순위에 당첨되어서 영상찾아보다 가장 현실적인 내용들이라 잘보았습니다! 그래서 질문드릴게있는데 보통 당첨에 되셔서 집을 구하고 집계약까지 얼마나 걸리셧나요? 제가 지금 월세로살고있는데 아직 계약기간이 많이남아서 현제집주인분께도 미리 말씀을 해야할거같은데 먼저말씀을 드리고 집을구해야되는지 lh전세임대가 하도 복잡해서 집구하는데 꽤 오랜시간이 걸리는지 모르겟어서 고민이네요ㅠㅠ
제가 지금 밖이라서 공고를 못보는데요 1인이면 자기돈보태서 1억8천만원 집까지 구할수 있다는 문구를 본거 같고요. 그것도 무조건 아니고, 댓글 최신순으로 보면 가장 최근댓글에 어느경우엔 지원되지만 어느경우엔 안된다고 언급해놓은 댓글 있습니다. 몇장되지 않는 공고문에는 정말 많은 정보가 담겨있으니 몇번 읽어보는걸 추천드립니다
시청감사합니다. 답변드릴게요 우선 제 개인의 생각으로 절대적인게 아닙니다. 참고만하세요. LH청년전세임대는 대출이 아닙니다. 신용점수로 당락이 정해지는게 아닌 LH 임대주택 주거복지사업이고 공고문 읽어 보셨다면 알겠지만 공고문 그 어디에도 신용점수가 낮으면 안된다. 이런내용이 없어요. 보통 흔히 말하는 버팀목 대출, 중기청 대출 이런건 말 그대로 ‘대출’이기때문에 대출 받는 사람의 신용점수 등을 볼것 같아요. 우선 이건 제가 받아본적은 없어서 확실히 모르겠습니다 저아는분은 수급자에 신불자라 자기이름으로 된 통장으로 돈도 못받는 상황인데요 고시원에 살다가 이번에 LH로 곧 방구해서 나간다고 아주 좋아하던걸요 물론 그분이 된건 청년전세임대주택과는 다릅니다. 하지만 주거복지사업이라는 큰 틀은 같아서 지원하는 세부적인 방법은 다를지언정 대상자 선정등에서 여태 보지도 않던 신용도를 갑자기 본다? 그러진 않을거같아요. 공고문 겨우9장 밖에 안되니 정말 관심있으면 한번 읽어보시는게 좋아요 그리고 댓글엔 어디서 된다 안된다 하셨다는데, 안된다고 말한 그 출처, 저에게 알려주는게 빠를거같아요 한번 읽어볼게요. 감사합니다
@@lonelymistaker @실수투성이고 외로운 나를 봐 네이버지식인에 물어봤는데 이렇게 답변하셔서 '어 청년전세임대랑 청년전세대출이랑 다른건가?'라는 생각에 추가질문 했지만 답변이 모호하게 달려서 혼란이 왔거든요.. 아 그리고 또 하나 궁금한게 있는데ㅠㅠ 청약신청중에 세대원 정보가 본인만 적는건가요 아니면 지금 살고있는집 등본상 세대주인 부모님과 저를 적는건가요? 질문 많아 죄송합니다 ㅠㅠ
@@lonelymistaker 제 질문:신청할려고보니 기초수급자라 1순위더라구요 제가 신용카드빚이 좀 밀려있는 상태인데 신용도때문에 떨어질수도 있나요?? 답:신용도에 따라 전세대출자금이 어려울수도 있습니다, (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 3) 신용회복지원등록정보 그 외, 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능 8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능(대출신청 물건지가 공공임대주택인 경우 취급 불가) 저의 추가질문:전세대출이 아니라 전세임대인데요?? 추가답변:전세임대 신청후 선정되면 전세대출금 안받고 본인돈으로 입주 가능 하신가요.
@@Nama-kj2fe 아이고 20분째 답글 쓰고있던게 날라갔네요. 간단히 설명 드리자면, 그 지식인 답변은 그다지 믿을바가 못되는거 같습니다. 아마 답변한분은 청년전세 라는 단어만 보고답한것같습니다. 지금 제가 말하는 사업이 뭔지도 모를 가능성이 많아보입니다. 질문에 대한 답이 아닌 엉뚱한 답으로 보입니다. 그리고 세대원은 같은 세대에 등록된 사람들을 써넣으시면 될것같습니다. 보통은 부모님 중 한분이 세대주로 돼 있고, 그 아래 가족들이 세대원으로 돼 있는데, 이는 나중에 심사할때, 그 세대에 사는 가족은 생계를 함께하는 경제공동체로 보고, 세대 단위를 기준으로 금융, 재산 등을 조회하기 때문으로 보입니다. 하지만 질문자께선 기초수급자라 하셨으니, 특이점이 없다면 심사도 무난히 통과 할 것으로 생각됩니다. 이 모든건 제 개인의 생각일 뿐이며, 참고용도로만 활용해주세요. 그래도 제일 정확한 답변은 영상에 나온 LH고객센터에 물어보시는게 정확합니다.
안녕하세요 저도 현재 lh청년전세임대2순위로 당첨이된상황인데요~! 매입임대주택에 신청해서 당첨이 된다면 이집에 청년전세임대 대출을 받아서 들어갈수가 있을까요..? 아님 다른대출만 가능한걸까요.. 제가 제도를 잘못 이해하는걸까요? Lh매입임대주택이면 당연히 lh쪽주택이니까 별도로 어렵게 찾지않아도 바로 100프로 적용될거같아서요 ㅎㅎ 영상감사합니다 ㅎㅎ
안녕하세요ㅜ영상 너무잘봤네요 저도 이번 매물보고 중계사님이 가계약으로 해서 50걸고 받는 조건으로 하자고 하시는데 걸기전 녹음이나 그런거 해야할까요?? ㅠ 전 1순위라 1억2천까지 인데 권리분석 한후 1억2천이아니라 1억으로 떨어지면 계약 어떻해 처리 해야할까요.. 그리고 계약금 100만원이라는데 이계약금은 언제 내야 하나요 ㅠ
계약금은 계약하는날 말그대로 내는거고, 집주인은 1억2천을 원하는데 권리분석결과 1억이 나오면 못하는거 아닌가 싶네요 LH가 권리분석해서 평가한 그 집의 가치는 1억인데, 집주인이 1억2천 불렀다는 이유로 해주지 않을 것 같네요. 혹여 1억짜리집인데 갑자기 LH가 미쳐서 평가액 보다 많은 1억2천을 해줬다고 가정해볼게요. 나중에 집에 문제 생겼을때 LH가 전세금 돌려받아야 하는데 받을 수 있을까요? 집이 경매 넘어가서 유찰에 유찰을 거듭하면 1억 낮은 금액만 건질 가능성이 큽니다. 때문에 LH는 그런 상황 자체를 만들지 않으려고 합니다. 내돈이라고 생각해보시면 편합니다. 내돈이라면 그런 위험한 도박을 하지 않으려 하죠. 그리고 가계약금에 관한건 저는 법적인 전문가가 아니니 추후 분쟁사항이 발생할 수있는것에 대해 명확하게 답변은 못드리지만 제경험만 공유해드립니다. 저같은 경우 돈보내기 전에 가계약금에 관한 내용 문자로 보냈습니다. 원했던 금액에 권리분석 승인 안나면, 계약을 못하니 가계약금은 돌려준다. 뭐 이런 내용으로 '구체적으로' 따로 서식이 있는지 모르겠어요, 그냥 지나가는 제3자가 보더라도 오해하지 않게, '구체적으로 명백'하게 적었습니다. 거기에 중개사님이 동의 하셨어요. 가계약금 50만원 거는건 LH에서 책임져주지 않으니, 신중하게 잘하셔야될듯 해요. 네이버에 '부동산 가계약 양식 가계약금 반환효력 구두계약 문자 메시지계약 방법 꼭 챙겨보세요' 등 블로그에 포스팅 하신분들이 있네요.
안녕하세요 1순위 당첨되어 오늘 부동산이랑 전화를 했는데 lh에서 8400까지 대준다고 나와있지만 말씀대로 부동산에서도 그렇게까지 안대준다고 하더라구요! (8천까지 안 나오니 본인이 천 몇백 부담햐야 한다고 하셨어요) 근데 제가 당장 여윳돈이 없어서 부동산에서 8천짜리 집을 전세6500에 정도에 월 15만원씩 내는 거로 계약하자고 하시고, 권리분석을 미리 해둔 집이라고 계약금 100만원에 3달치 월세?를 포함해 계약서 쓸 때 145만원을 미리 지불하라고 하더라구요 혹시 이게 괜찮은 거래일까요..?
부동산이랑 전화했는데 LH에서 8400까지 대준다고 했다는게, 미리 권리분석한 가격이 8400이라는건가요? 무슨소린지 이해가 안갑니다. 8400까지 대준다고 했는데 부동산에서 그렇게 까지 안대준다고 한건 또뭔지.. 위에서는 lh에서 8400나온다고 말씀하셨는데요 갑자기 또 부동산이 안대준다고하는지 뭔지 모르겠습니다. 처음보는 누가봐도 이해할수있게 적어주시면 감사하겠습니다. 최대한 많은정보요.
아뇨! lh에서 1순위 당첨되었다고 연락이 왔는데, 그 메일 양식에 써있던 최대 지원 금액이 8400만원이었고 이후 양식을 보고 부동산에 “lh전세임대 8천 전후로 가능한 아파트 문의드립니다“ 라고 연락을 했는데, 부동산: lh는 8400만원을 다 지원해주지 않고 60% 정도 지원해준다. 그렇기에 8천짜리 집을 원하면 본인부담금이 천만원이 넘을 거다. 지금 여윳돈이 없으면 전세금 6500/ 월세 15 정도 내면서 살아도 된다. 라고 하신 상황이에요! 권리분석을 미리 해둔 집이니 계약서 쓸 때 미리 100만원과, 3달치 월세를 포함해 지불해야한다고 했는데 미리 지불해도 되는 건지, 그래도 lh에서 승인뜨면 내고 싶다고 해야하는 건지 모르겠어서요ㅠㅠ
@@준오-y6x 기타 도지역이라 8500만원 지원인데, 자부담 100만원 해서 8400까지 지원된다고 말한거 같고, 그냥 아무 부동산에 LH되는집 찾아주세요 해도 모르는 중개사는 모릅니다. 모르면서 아는척하는 중개사도 있습니다. 알려고 안합니다. 청년 부동산 관련 정책들이 대동소이 하니까요. 청년전세임대주택은 대출상품이 아니지만 대출이랑 비슷합니다. 제가 그렇게 몇번 헛걸음 했습니다. 부동산에서 말하길 다지원해주지 않고 60%를 지원해준다? 저는 그런소리 난생처음들어봅니다. 4번계약하면서 자부담금 100만원 말고 추가로 천만원 이천만원 내본경험 없습니다. LH 청년전세임대주택 계약하면서 8700짜리 전세 8600 지원받고 100만원 자부담 3000짜리 전세 2900 지원받고 100만원 자부담 11500짜리 전세 11400 지원, 100만원 자부딤 다 이렇게 받았구요. 권리분석 가액 넘어가는 건물은 어차피 계약도 안됩니다. LH에서 권리분석 해서 1억 나온 건물, 집주인이 1억 2천달라고 하면 LH에서 해줄까요? 안해줍니다. 하려는 그집의 가치가 진정 8천만원이면 LH에서 7900만원 해줄겁니다 그리고 소득정도에 따라 자부담 100만원이든 내실테고요. 참고로 권리분석했는데 건물의 가치가 6500만원으로 나왔다. 근데 집주인은 8000만원을 원한다. 근데 내가 1500만원을 부담하고 들어가겠다 해도 LH에서는 허가를 안내줍니다. 집의 실가액을 넘는 거래이기 때문에입니다 다른경우, 권리분석했는데 건물의 가치가 8000만원 나왔다. 근데 내가 6500만원만 지원받겠다 1500만원은 내가 자부담으로 내겠다. 이런경우에는 허가가 납니다. 집의 실제가치를 넘지 않는 거래이기 때문입니다. 말이 잠깐 딴데로 샜는데 생각해볼수있는건 반전세라든지 그쪽일수도 있을 것같은데 확실하지 않습니다 공고에 반전세 내용이 있더라구요. 저는 그부분은 진행해보지 않아 모르겠습니다. 중개사분께서 반전세로 돌릴려고 저러는건지 몰라서 저렇게 말하는건지 아니면 정말 다른 방법이 있어서 저렇게 말하는건지 저는 그 의중을 모르겠습니다. 중개사가 말한 60%만나온다는 소리는 아직도 뭔소린지 모르겠습니다. LH 청년전세임대주택을 해보신분인가..? 해당 중개사에게 도대체 무슨소린지 자세히 물어보시는게 좋을거같네요. 말한사람만 알거같아요. 근데 모르면서 잘아는척 헛소리 하는 중개사들도 있으니, 본인이 제일 잘알아야 됩니다.
헉 답변 감사합니다.. 부동산 이름부터가 “LH 임대관리사무소“ 이고 부동산 앞에 “LH전세, 청년전세 전문” 이라고 써있구 자세한건 내일 물어봐야 할 것 같아요 중개사분이 말한 건 반전세가 맞는 거 같구요! 저도 분명 LH에서 온 메일을 봤을 때 최대 지원 금액이 8400만원인데 중개사분은 왜 6천 정도밖에 안된다고 한지 모르겠네요… 같이 알아봐줄 가족도 없고 집 구하는 것도 처음이라 모르는 거 투성이인데 영상 보고 조금이나마 알게 되었어요ㅠㅠ
자기가 추가로 부담한다면 1억 8천 집까지 가능한걸로 알고있습니다. 허나 이모든것 역시 권리분석에서 통과가 되야합니다. 안되는 케이스 1억 8천짜리 전세집을 LH에서 권리분석으로 1억2천으로 평가하고 본인이 6천만원 추가부담한다고 해도 권리분석 승인이 나지 않습니다. 되는 케이스 1억 8천짜리 전세집을 LH에서 권리분석으로 1억8천만원 평가하고 LH에서 1.2억 최대 전세금액 지원과 동시에 본인 6천 부담 할 경우, 되는 걸로 알고 있습니다. 제 개인의 생각으로 참고로만 활용하시고 오피셜한 답변은 LH 고객센터에 문의바랍니다
06:41 권리분석 청년전세임대주택은 영상에서 설명 드렸다 시피, LH가 저를 대신해 집주인과 전세를 계약하고, 계약한 그집을 제게 월세로 재임대 하는 방식이기때문에, 2년 후 전세계약이 끝날 때, 결국 LH도 집주인에게 전세보증금을 돌려 받아야합니다. 하려는 집이 안전한지 분석하는 단계입니다. LH에서 아무 심사도 없이 1억씩 덜컥 내주고 계약했다간 나중에 집에 문제가 생겼을 때 그돈을 온전히 돌려 받을 수 있을까요? 그1억이 내돈이라고 생각하면, 내돈 1억이 나가는데, 아무런 검증도 안된 건물만 보고 1억 맡기실 수 없을 겁니다. 무턱대고 1억줬는데, 알고보니 그 집이 불법건축물이면? 경매에 넘어가면? 네 나중에 돈 다시 돌려받을수 있는지 심사하는겁니다. 혹시 영상 내용이 어렵다면 저도 그 심정 충분히 이해합니다. 처음에 할때 아무것도 몰랐거든요. 부동산용어 봐도 당최 무슨소리인지도 모르겠고 임차인, 임대인 단어는 맨날 헛갈리고 이해도 안가는 공고문 보면서 계속 읽어보고, 읽어봐도 이해안가는건, LH콜센터 전화해서 물어보고, 물어봐도 이해안가는건 아 죄송하다 제가 돌머리인거같다고, 다시한번 천천히 설명해주시면 안되냐고, 다 물어보고 나선 제가 이해한게 맞는지... 제가 그분께 다시 설명해보고 이게 맞냐고 물었던 기억이 있어요. 공고문 한번 쭉 읽어보고, 영상도 한 두번 세번 네번 쭉 보고 영상 보면서 정지 했다가 본인나름대로 한번 생각해보고 여기에 물어보러 와주세요. 제가 아는 한도 내에서 답해드릴게요 물론 제일 오피셜한 답변은 LH콜센터에도 문의하는 것이겠죠. 그리고 여기 쓴 제 답변은 개인의 의견일뿐 참고만 해주세요.
안녕하세요 lh청년전세임대 1순위 당첨되고 나서 집찾는데 너무 오랜시간 걸렸다가 드디어 lh전세 가능하다는 집을 찾았는데.. 오피스텔 1억 2천짜리 전세이고, 3급지라 8500만원까지 지원되는걸로 아는데 이모한테 여쭤보니 권리분석후 공시지가가 낮은 오피스텔같은경우 8500까지 다 안나오고 보통 50프로만 나온다는 소리를 들어서요...ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 그럼 못가는건데.. 공인중개사분한테 여쭤보니 이집에 융자는 0원이라 하셨고 최근 실거래가는 1억 2천으로 전세금과 같았어요 보통 이럴때 정말로 50프로 정도밖에 안나올까요 ㅠㅠㅠㅠ
이모분이 LH청년전세임대주택을 잘 아시는 분인가요? 말씀해주신 "권리분석후 공시지가가 낮은 오피스텔같은경우 8500까지 다 안나오고 보통 50프로만 나온다" 이 부분은 제가 처음 들어보네요 온라인 여기저기서 찾아봐도 안나오는 내용같구요. 제가 영상에서 올렸던 내용과 실패 사례들도 결국 LH공고를 자세히 하나하나 찾아보면 다 나오는 내용인데.. 지금 말씀해주신 내용은 공고 어디에서도 찾아볼 수 없어요 아마 제가 못찾는 것일 수 도 있고요, 이모분이 그렇게 말씀하셨다면 뭔가 근거를 갖고 말씀하시는 것일테니 내일 날이 밝는데로 LH청약센터에 문의해보시는 게 좋을 것 같네요. 혹시 그 답을 알게 된다면, 저도 후기가 정말로 궁금합니다.
@@lonelymistaker 여기저기 찾아보니 지원금 100이 안나오는경우가 종종 있는거같아요 ㅠ 복지아는게힘 카페에 글올려봤더니 8500지원한도액에서 집시세가 좀 낮은곳은 5천만원만 지원해주고 1500은 자기 부담금으로 넣으라그러고, 어떤집은 100 다해주고 이렇게 차이가 나구요.. 그래서 가계약금 걸때도 지원금액 100이 다 나오지 않을시 가계약금 반환 항목을 넣기도 하더라구요 저도 몰랐는데 그얘기를 갑자기 듣게되서 찾아봤더니 그러네요 ㅠ 근데 그게 집시세가 낮은데다가 융자가 껴있어서 그런건지 어떤건지는 확실하게 모르겠고 이모도 확실하게 아시는거 같지는 않아서 내일 일단 권리분석을 넣어달라고 해보려고요 ㅠ 다나오면 너무 좋은데
아하 네 다 읽어봤습니다 대충 무슨소린진 알거같은데요.. 원글쓴이가 말한 오피스텔이면 50프로 까지 밖에 안나온다는말은 저 아는분도 오피스텔에 사셨지만 그런일 없이 기본보증금만 내고 사셨고 50프로만 나온다는 말은 여태까지 정보 많이 찾아봤지만 처음듣는 얘기이여요 그리고 저분이 다른정보 써놓은걸 보면 댓글에 최근 실거래가가 1억2천이고, 공시가는 모르겠다라고 했어요. 근데 그 최근실거래가 언제인지 안써있네요 1년이내인지 2년전, 3년전인지 실거래가는 영상에 나온것처럼 최근1년이내 등기부 매매가격을 봅니다. 그리고 공시가가 있으먼 그거라도보고 판단할텐데 적어놓지 않았으니 제한된 정보만으로는 정확한 판단이 어렵습니다. 잘 아는 중개사분 만나면 좋지만요, 모르는 중개사분도 있으니 본인이 더 많이 알고, 계산해볼수 있다면 좀더 수월해질거에요
법인은 준비서류가 다를 순 있겠으나, LH 진행은 가능할 것으로 보입니다. 허나 안그래도 까다로운 LH일반적인 과정인데 이보다 더 번거롭고 복잡한 과정을 법인(집주인)이 해줄지 의문입니다. LH공고문 제한사항에도 법인명의의 아파트가 안된다는 내용은 써있지 않습니다. 이 모든 건 제 개인의 생각일 뿐 참고만 하시고, 정확한건 LH고객센터를 통해 문의하세요
보통 한부모가정 혜택을 받고 계신분들은 본인이 한부모가족 인지하고있습니다. 이전에 혜택을 받으신적이 없나요? 아마 한부모가족 증명서 뗄 수있으면 가능할거에요 그리고 제가 알기론 한부모가정 나이제한이 있는걸로 알아요. 저는 기초수급자로 타 취약계층에 대해서 정확하게 모르기때문에 주민센터에 질의하셔서 자격확인 받으시면 될거같습니다.
부끄럽지만 19년차 부동산 소장입니다. 지금은 조금 바꼈지만 제가 본 영상 몇개중 최고로 잘만드셨고 도움되었습니다. 감사합니다. 홈피를 LH청약쪽으로 들어가야한다는걸 몰라 자료 찾는다고 엄청고생했네요. ^^
감사합니다.
이런저런 이유로 현실적인 팁 드릴게요
1, 내가 가고 싶은 지역의 직방,다방,네이버,피터팬 등등 각종 집구하는 싸이트에서 임대 위주로 하는 부동산을 N개(많이) 정한다
2, LH 임대주택 금액등 조건과 자신의 조건을 미리 확고하게 범위를 지정해서 정한다 ( 전세or월세가격,위치,층수,옵션,등등)
3, 위에서 정한 부동산에 전화해서 현재의 2의 내용을 싹다 말해주고 그에 맞는 매물이 있는지 확인을 부탁한다고 말하고, 주소를 알려주시면 LH법무사에 승인가능여부를 확인해보겠다고 한다
4, 하지만 3에서 말한 이것이 부동산직원이 집구하는 세입자의 상황을 믿어야 가능한일임 ( 왜냐면 부동산끼리 물건 빼간다고 의심할수 있음) 그래서 세세하게 본인의 사정을 잘 말해야함
5, 3,4가 잘 되어서 주소를 받았다면 LH법무사에 전화해서 모든 주소지의 승인가능여부를 확인해본다 ( 몇일 걸림 )
6, LH의 담당 법무사가 된다고 하는 집을 가서 보고 맘에 들면 그 자리에서 가계약금 입금 ( 물론 집주인에게 LH계약이라는걸 말한후 )
7, 그리고 이제 계약날자와 입주날짜를 정하면 됨
추가, 5에서 담당법무사에게 설명할때 공실이 아니라 세입자가 현재 살고 있을 경우에는 그집이 공실이 될 예정이고 공실이 되면 계약을 진행할것이다 라고 말해줘야함, 공무원들은 현재 시점의 조건만 보고 판단하기에 사람이 살고 있는곳이라 승인이 안난다고 하는 경우가 꽤 있음( 융통성이 거의 없음 )
부동산에서 보조중개원으로 일하고 있으며, 일을 처음 시작할때쯤에 저도 청년임대주택 2순위인가? 전세금 지원에 당첨 되어서 부동산 일을 하면서 제가 LH임대로 살집도 구해보았으며 LH임대주택 세입자분들 계약도 여러차례 진행했었습니다. 이 방식대로 하면 본인&부동산직원 둘다 일을 효율적으로 할수 있습니다. 괜히 이집 저집 안될집 보면서 실망하고 시간 버리고 부푼 기대감만 가졌다가 잃엇다가 할일이 없습니다. ( LH법무사는 자기일을 하는겁니다 ) 제 기억에 저도 LH의 도움으로 저렴하게 전세 살수 있고 하니 부동산 직원이기도 하고 정말 여러집 보면서 집 구해서 재밌기도 했습니다.
지금은 자가 아파트 장만하고 잘~ 살고 있습니다 ( 대출이자가 쫌 힘들긴 하지만 ) 어쨋든 꼭 좋은날 올껍니다 화이팅입니다😀
헉 저는 계약만료로 더이상 못하지만
다른분들이 볼수 있게 상세한 팁 써주셔서 감사해요.
집까지 자가로 구하시다니! 대단하셔요
감사합니다 좋은 날이 올 거예요
똑똑하시네요
성공 하실거에요~
많은 도움 받아갑니다
고맙습니다 ~~~
lh청년전세임대주택 신청하려고 하는데 너무 막막했어요. 근데 이 영상 보니까 어떤 것들을 확인해야하고 어떻게 준비해야되는지 잘 알게 되어서 도움이 많이 되었습니다! 총정리 깔끔하고 이해하기 쉽게 해주셔서 감사해요!
쇼츠 버스인사를 통해 구독했어요 예전의 영상에 비해 최근영상이 더 기운참이 느껴져요 응원합니다 !!
좀 변한게 느껴지나요?
저는 아직 잘 모르겠는데 보시기에
그렇다니 다행이에요!
야미야미님 구독 감사합니다!
팁
1. 은행대출은 문제발생시 빌린 나에게 책임이 생기지만 LH는 일단 보증보험에서 나온 돈을 줍니다. (1억2천넘는자부담해당)미리 내용증명하라고
연락오면 임차권등기하고 집 알아보면 됩니다.(임차권등기lh에서 해줌)
2.대출이자는 주거급여 신청해서 LH에 연결해주면
이자도 해결 됩니다.
은행 대출은 저에게 문제가 생기지만, LH는 보증보험에서 도와주니 다행이네요
사회초년생인 저같이 잘 모르는 사람은 사기 당할 수도 있는데,
중간에 LH의 법무사까지 껴서 서류를 검토해주니 그래도 조금은 안심하고 할 수 있는 거같아요.
LH 월세도 말씀하신대로 하고 있어요
좋은 팁 감사합니다
실행력이 뛰어나시네요
첫서울 자취하는데 너무 큰 도움이 됐습니다 감사합니다❤
집알아보기가 막막했는데 덕분에 도움 많이 받고감니다~~
이해하기 쉽게 부가설명도 잘해주시고
머리에속속들어오네요♡
사실 처음보는 사람들은 이해가 안될까 싶어
더 설명하고 싶었는데요.
영상이 길면 사람들이 안봐서
타협한 결과인데 잘보셨다니 저도 기뻐요 감사해요
@@lonelymistaker
그러셨군요!! 적절한조화가 너무좋았습니다^^
권리분석 넣고나면 며칠있다가 결과 듣나요? 바로 나오나요?
공휴일이라 집에서 유튜브 보며 뒹굴뒹굴하다가 우연히 버스인사 쇼츠로 이 채널을 보게됐어요. 알수없는 매력(?)에 이끌려 영상 정주행하다보니 가슴따뜻한 분이라는걸 알게되고 구독한 채널에서 올라오는 영상은 무조건 다봐야하는 알수없는 압박감이잇는 편이라 구독을 좀 신중하게 하는편인데 망설임없이 구독눌렀어요. 영상을 정주행하면서 이미 내적친구가된기분이네요ㅎㅎ 앞으로도 좋은영상 부탁드리고 응원합니다!
헉! 쇼츠의 효과가 정말 대단하네요..
감성팔이, 가난팔이로 보인다는 분도 계셨는데..
저의 진심을 알아주셔서 감사합니다.
구독한 무조건 영상을 다봐주신다니.. 오히려 제가 부담되지만
앞으로 더 나은 소식으로 찾아뵐게요 고맙습니다.
@@lonelymistaker 앞픈 댓글조차 실투님에대한 관심이죠. 남들의 시기와 질투 모두 현명하게 마음에 담아 지치지않고 이루고자하는 것들을 하나하나 성취해가시는 모습 보고싶네요 ^^
이 분 영상이 정확하네요 !
알 수 없는 알고리즘이 저를 이곳으로 인도 하여 처음부터 영상 다 보았습니다
힘내세요 수급자가 아니더라도 (수급자라고 부끄러워 하실 거 없습니다 그럴만한 이유가 있으니 그렇게 되신 거 이실테니)
힘든 사람들 많아요 저 또 한 그렇 구요
지금은 월세에서 살지만 나이 더 먹어 일 못 하기 전에
아둥바둥 열심히 일하면서 좋은 집으로 가고 싶어서 노력 중입니다 ...(물론 현실은 힘들지만요)
우리 힘냅시다 ! 항상 좋은 일만 가득하도록 노력해보아요!
좋은 말씀감사해요. user님
같이 힘내서 ㅠㅠ 원하는 바를 잘 이루었으면 좋겠어요
저도 노력해보겠습니다!
LH는 아니지만 중소기업 청년전세자금대출을 진행하며 혼자 끙끙댔던 부분이 간결하고 필요한 부분만 딱딱 너무 잘 나와있네요! 말하기에 소질있으신 것 같습니다. 응원할게요 ~~
너무 간결하게 한거같아서 걱정했는데
좋은말슴 정말루 감사합니다~
관련해서 공부 좀 해보려고 하는 중에 발견한 영상인데 보길 정말 잘했어요!! 친절하고 차분하게 설명해주셔서 열심히 필기까지 하면서 들었습니다ㅎㅎ 좋은 영상 감사합니다😊
재밌게 잘 봐주셔서 감사합니다!
좋은집 구하셨으면 좋겠어요
집 구하는 컨텐츠 좋은것같아요
용어어려운데 하나씩 쉽게 예시를들어서 설명해주셔 감사합니다
사회초년생에게 집구하는것에 대한 부담이 제일 큰것같아요
봐주셔서, 댓글 남겨주셔서 감사해요!
전 기초수급자는 아니였느나 20대에 사람들에 뒷통수를 많이 당해 힘들었거든요. 보고있으니 옛날생각이 많이 나네요. 요번에 현대자동차생산직모집하니
떨어져도 상관없다 생각하고 서류한번 넣으세요.
정보남겨놓을게요
■ 23년 기술직 신규채용 관련
1) 채용규모: 1차수 400명 (400명에 대해 두번에 걸쳐 채용함)
2)지원자격: 고졸이상,연령/성별 무관
(남성의 경우 병역 필 또는 면제)
3)채용일정
-모집공고 (3/2~3/12)》3월말 서류발표》1차수 선발전형(4~6월초)》합격발표(7월초)》입사교육4주(8월초)》배치(9월초)
-모집공고 (3/2~3/12)》3월말 서류발표》2차수 선발전형(5~6월말)》합격발표(7월말)》입사교육4주(9월초)》배치(10월초)
■채용접수 싸이트■
3월 2일 부터
현대자동차 채용사이트에서 진행합니다.
recruit.hyundai.com/
혹시 스미싱이런게 의심되면 홈페이지에 직접가셔도 됩니다.
헉 이런 채용공고가 올라왔군요
떨어져도 상관없다 생각하고 저도 한번 넣어볼게요.
알려주셔서 감사합니다! 불똥이님
현대자동차 오십대초반도
가능한가요,
새해복많이받 으세요❤❤😂😂😂😂😂
이제 독립하고싶은마음에 언니가추천해줘서 검색해서봤는데 진짜필수저장!!!해야겠어요! 0-10까지 정말 세세히설명해주셔서 감사합니다 다세대 다가구 저도몰랐어요😂
거주지역이 서울이 아닌 지방이나 경기도권인것같아요.....서울이라면 매입임대보다 임대려가 저렴하고 더 좋은집이 있다는건 서울하고 현실적으로 달라요
sh전세임대는 서울에서만 거주가능이라....경기도나 지방은 lh로
말도 잘 하시구 편집도 잘 하시는거 같아요!
힘내세요!
말은 편집의 힘이지만..
고맙습니다!
OMG 그 어떤 영상보다 유익해요 무심코 댓글들 보다 저도 하나 남겨봅니다 말하는게 유창하지 않아 이 마음이 닿을진 모르겠지만 하는 일마다 잘 되시길 그 누구보다 바라겠습니다 화이팅!
고맙습니다! 필요하고 궁금한 정보였는데 덕분에 쉽고 빠르게 정확히 알아가서 너무 감사해요^.^ 버스인사하기 알고리즘 타고 와서 본 동영상 까지 보는데 분명 잘되실거에요. 세상은 알고보면 선한사람 편이기에 분명 이미 유투버님은 마음이 금수저이시기에 선한 영향력을 끼치며 가치있는 필요한 존재로 자리매김하실거라 믿어요^.^ 이런 좋은 콘텐츠!!! 꾸준히 올려주세요!!!ㅎㅎ 감사합니다💕
헉!
제가 나중에 또 기회가 있을때 한번 올려볼게요
정말정말 좋으신말씀 댓글 감사합니다
알고리즘타고 정주행까지 했네요ㅎㅎ 너무 열심히 사는모습을 보니 정말 대단하다 생각들고, 불평불만하게 됐던 저를 반성하게 되네요ㅠㅠ자세한 사정은 모르지만 영상 하나하나 보는내내 드는생각이 뭘해도 성공하실분이신것 같아요ㅎㅎ앞으로도 계속 응원할게요! 영상 자주 올려주세요!
정주행까지 해주시다니.. 감사합니다! 씨앗주머니님
제가 남들보다 늦은 만큼 찬찬히 한번 해보려고 해요
감사합니다!
문제는 1순위만 나온다는거.. 3순위는 나오지도 않음. 3년 동안
고맙습니다 ❤
오호 똑똑하세요
감사합니다 🎉
안녕하세요! 영상 잘 봤습니다.
그럼 계약금 100만원 지급일은 언제인건가요? 계약서 작성할 때 지급하는 건가요?
그리고 보증부 월세의 경우 3개월이나 12개월치 월세를 보증금으로 미리 내야하는 것으로 알고 있는데, 이 해당 금액은 언제 지급해야 하는지도 궁금하네요!
감사합니다 :)
다양한방법이있네요 감사합니다!
댓글 감사합니다 단호박님 ㅠㅠ
@@lonelymistaker
만약 부모가 자가 소유시 선정기준이 따로 있다고 하던데 사실인지 궁금하네요
영상 재밌어요~힘내시고 채널 떡상기원 ^^
좋게 봐주셔서 감사해요~
안녕하세요 이번에 1순위에 당첨되어서 영상찾아보다 가장 현실적인 내용들이라 잘보았습니다! 그래서 질문드릴게있는데 보통 당첨에 되셔서 집을 구하고 집계약까지 얼마나 걸리셧나요? 제가 지금 월세로살고있는데 아직 계약기간이 많이남아서 현제집주인분께도 미리 말씀을 해야할거같은데 먼저말씀을 드리고 집을구해야되는지 lh전세임대가 하도 복잡해서 집구하는데 꽤 오랜시간이 걸리는지 모르겟어서 고민이네요ㅠㅠ
집은 구하기 나름이예요 lh청년임대주택이 되는 집이 별로 없고 해당 주택제도에 대해 아는 중개인도 별로 없더라고요 저는 lh경험이 많은 중개인에게 알아보게됐어요 어차피 집이 몇개 없어서 제일 좋은 집으로 골라서 지금 살고 있네요
잘보았어요 ㅠㅠ 살려주세요 집구하기기 너무 힘드네요
안녕하세요 우선 좋은 영상 너무 감사드리며, 이번 1순위 신청하려고 하는데 매물종류가 다세대나 다가구가 아닌 '단독' 의 경우는 어떨지 궁금합니다. 직방에서는 LH임대전세 가능이라고 떠서 전세임대포털 주택검색 해보니 나오긴 하는데요!! 단독가구의 종류는 뭔가 해서요!
아 부동산에 직접 가서 거기서 LH청년매입 되는 매물로 찾아달라하면 되군요
똑똑하시네요
전세임대포털은 도움이 되셨나요?
공급상세유형 선택할때 청년으로 선택하는게 좋나요 아니면 대학생으로 선택하는게 좋나요?
서울 청년전세임대 경우. 선택한 자치구만 가능한가요? 당첨 후. 서울 전 지역으로 알아보는 건 어렵나요?
월세는 주거비용에서 빠지고 공제 되고 나머지돈이 나오는건가요?? 제가 수급자이고 18일날 이사를가야하는데 너무궁굼하네요
뭔말이라도
좋은영상 감사합니다 sh는 안하셨었나요?
집구하는 과정이 어느정도 걸렸을까요? 내년에 당장 서울로상경해야한다면 지금부터 집을 알아보는게 좋겠죠...?
..그렇겠죠..?
매물을 권리분석 넣은날부터 이사까지 얼마나 걸렸나요? ㅜㅜ
보통 처음부터 끝가지 집 입주까지 한다고 가정했을 때 몇개월 정도 소요되나요?
Lh청년전세 6년기간이 다 되어가는데 다른지역으로 다시 신청할 수도 있나요?
선생님 8:31 급하게 구해야해서 가계약금 100만원을 넣었는데 문자로 특약에 계약안될시에 가계약금 돌려준다고 넣었는데 이게 효력이 있을까요?
안녕하세요 청년전세 살면서 혼인신고한다면 어떻게되는지 알고싶어요～혼인신고하면 집을 내놔야 하는가요 ？
LH로 집 구하면서 복비나 다른 금액이 더 들어간게 있나 궁금해요!
그리고 LH알리미 어플에 안나오는 매물도 있었는지도 궁금합니다!
복비는 LH에서 대부분 지원해주지만, 간혹 소액 더 나오는 경우도 있다고 합니다.
참고로 저는 한번도 더 낸적없어요.
LH알리미 어플은 제가 써보지 않아서 모르겠습니다.
저는 주로 네이버 부동산을 이용했어요.
혹시 실례가 안된다면 제가 지금 월세집에서 전세집으로 집을 구하려고 하는데 틈틈히 궁금한거 문의드려도 될까요..??😢 어디다 조언 구할곳이 없어서..😭
@@seyounglee5484 네 우리 같이 힘내보아요 제가 답변해줘야돼서
이영상만 댓글을 확인하는데 바로는 답못드려도 아는선에서 답변달아드릴게요
@@lonelymistaker 감사합니다👍👍😁
유익한 영상 감사합니다! 가계약금을 넣을때 따로 계약서를 작성하나요? 계약체결은 권리분석 끝나야 이뤄지는걸로 알고있는데 특약을 어디에 남기는건지 궁금합니다 ㅠ
가계약금 넣을때
저는 부동산 중개사분께 해당 내용을 따로 말씀드리며 녹음하고
중개사 또는 집주인 분께 돈 넣기전에 해당내용 문자로 그대로 써서 보냈습니다.
이 답변은 오로지 저의 경험일 뿐이니, 유의바랍니다.
안녕하세요 이번에 gh전세임대 당첨 되어서 집구해야 하는 안양 사람 입니다^^
혹시 안양 지역에서 집 구하셨던거 같은데 혹시 어디 부동산에서 구하셨는지 알수있을까요:) ??
간이 권리분석에서 전세금 6천만원, 주택공시가 3880만원으로 계산하면 부채비율 산정 115% 나오는데 이러면 안되는거 맞죠..?
주택공시가 x 1.7 x 0.9 = 금액을 주택공시가에 기입하는게 아닌거죠..?
좋은 영상 감사합니다!ㅜㅜ
한부모가정입니다
집구하기 넘힘들어요 돈도
부족하고요
행복주택 공급구분에 대학생으로 지원할때 서울소재의 대학새이어야하나요? 지방대 학생이고 당첨되면 휴학하려구요
LH알아보고있는 서른살인데 부모님도 무주택이여야하는건가요?
만약에 대출 한도가 1억이면 무조건 1억 이하로 물색을 해야되나요?
아니면 2억짜리에 대출1억 제현금1억 이렇게 들어갈 수 있나요?
영상 잘 봤습니다 감사합니다.
제가 지금 밖이라서 공고를 못보는데요
1인이면 자기돈보태서 1억8천만원 집까지 구할수 있다는 문구를 본거 같고요.
그것도 무조건 아니고, 댓글 최신순으로 보면
가장 최근댓글에 어느경우엔 지원되지만 어느경우엔 안된다고 언급해놓은 댓글 있습니다.
몇장되지 않는 공고문에는 정말 많은 정보가 담겨있으니 몇번 읽어보는걸 추천드립니다
그리고 청년전세임대주택은 대출이 아닙니다
이제 lh 청년전세대출 끝나면 뭘로 하는게 좋을까요
그전까지 돈 열심히 모아서 매매할돈 모아야지용
이렇게똑똑하신데 ㅜㅜ 일자리못구하시니 안타까워요
아니에요 ㅜㅜ 저 똑똑하지 않아요..
이거 맨처음에 지원할때 공고문에 있는소리가 무슨소린지 하나도 몰라서
LH콜센터 전화해서 맨날 상담사분한테 전화해서 물어보고 그랬어요..
오래붙잡고있으면 미안하니까, 끊고 다른분한테 또물어보고
집보러 다닐때 중개사분께도 여쭤보고, 법무사무실 전화해서도 물어보고
lh안양담당분한테도 몇번씩 전화해서 물어보고 그랬어요
잘모르는 저때문에 다들 고생하셨을거같아요
아 그리고 저 지금 일구했어요!
공공근로 합격해서 다니는중이여요.
저에게 댓글남겨주셔서 정말 감사해요
@@lonelymistaker 잘보고잇어요 저도 사실 몸안좋어서 ㅠㅠ 위로받아요
이재 8시간근무 으로 하시면 좋을것 같아요
영우님 늘 걱정해주셔서 정말 감사해요
아직은 5시간 근무하는 짧은 일자리에
임시직이지만, 말씀처럼 몸이 좀더 나으면
다음엔 8시간 일자리까지 지원해서 해보도록할게요
남겨주셔서 고맙습니다
영상 잘봤습니다!궁금한게 있는데 lh청년전세임대가 신용도가 안좋으면 안되는건가요? 카드빚이 밀려있는데 어디서는 된다하고 어디서는 안된다해서 헷갈리네요..
시청감사합니다. 답변드릴게요
우선 제 개인의 생각으로
절대적인게 아닙니다. 참고만하세요.
LH청년전세임대는 대출이 아닙니다.
신용점수로 당락이 정해지는게 아닌 LH 임대주택 주거복지사업이고
공고문 읽어 보셨다면 알겠지만 공고문
그 어디에도 신용점수가 낮으면 안된다.
이런내용이 없어요.
보통 흔히 말하는 버팀목 대출, 중기청 대출 이런건 말 그대로 ‘대출’이기때문에 대출 받는 사람의
신용점수 등을 볼것 같아요.
우선 이건 제가 받아본적은 없어서
확실히 모르겠습니다
저아는분은 수급자에 신불자라 자기이름으로
된 통장으로 돈도 못받는 상황인데요
고시원에 살다가 이번에 LH로 곧 방구해서
나간다고 아주 좋아하던걸요
물론
그분이 된건 청년전세임대주택과는 다릅니다.
하지만 주거복지사업이라는 큰 틀은 같아서
지원하는 세부적인 방법은 다를지언정 대상자 선정등에서 여태 보지도 않던 신용도를 갑자기 본다? 그러진 않을거같아요.
공고문 겨우9장 밖에 안되니
정말 관심있으면 한번 읽어보시는게 좋아요
그리고 댓글엔 어디서 된다 안된다 하셨다는데,
안된다고 말한 그 출처,
저에게 알려주는게 빠를거같아요
한번 읽어볼게요.
감사합니다
@@lonelymistaker @실수투성이고 외로운 나를 봐 네이버지식인에 물어봤는데 이렇게 답변하셔서 '어 청년전세임대랑 청년전세대출이랑 다른건가?'라는 생각에 추가질문 했지만 답변이 모호하게 달려서 혼란이 왔거든요..
아 그리고 또 하나 궁금한게 있는데ㅠㅠ
청약신청중에 세대원 정보가 본인만 적는건가요 아니면 지금 살고있는집 등본상 세대주인 부모님과 저를 적는건가요? 질문 많아 죄송합니다 ㅠㅠ
@@lonelymistaker 링크가 필터링에 걸리나 봅니다..ㅠㅠ
@@lonelymistaker 제 질문:신청할려고보니 기초수급자라 1순위더라구요
제가 신용카드빚이 좀 밀려있는 상태인데 신용도때문에 떨어질수도 있나요??
답:신용도에 따라 전세대출자금이 어려울수도 있습니다,
(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자
신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
그 외, 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
8. (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능(대출신청 물건지가 공공임대주택인 경우 취급 불가)
저의 추가질문:전세대출이 아니라 전세임대인데요??
추가답변:전세임대 신청후 선정되면 전세대출금 안받고 본인돈으로 입주 가능 하신가요.
@@Nama-kj2fe
아이고 20분째 답글 쓰고있던게 날라갔네요.
간단히 설명 드리자면,
그 지식인 답변은 그다지 믿을바가 못되는거 같습니다. 아마 답변한분은 청년전세 라는 단어만 보고답한것같습니다.
지금 제가 말하는 사업이 뭔지도 모를 가능성이 많아보입니다.
질문에 대한 답이 아닌 엉뚱한 답으로 보입니다.
그리고 세대원은
같은 세대에 등록된 사람들을 써넣으시면 될것같습니다.
보통은 부모님 중 한분이 세대주로 돼 있고,
그 아래 가족들이 세대원으로 돼 있는데,
이는 나중에 심사할때, 그 세대에 사는 가족은 생계를 함께하는 경제공동체로 보고,
세대 단위를 기준으로 금융, 재산 등을 조회하기
때문으로 보입니다.
하지만 질문자께선 기초수급자라 하셨으니,
특이점이 없다면 심사도 무난히 통과 할 것으로 생각됩니다.
이 모든건 제 개인의 생각일 뿐이며,
참고용도로만 활용해주세요.
그래도 제일 정확한 답변은 영상에 나온 LH고객센터에 물어보시는게 정확합니다.
지금 Lh청년전세임대로 거주중이고 타지역 Lh국임임대 아파트 입주 예정인데 미리 잔금 처리 할려고 대출 할려고 하는데 대출 되나요
우와.. 진짜 자세해요
안녕하세요 저도 현재 lh청년전세임대2순위로 당첨이된상황인데요~! 매입임대주택에 신청해서 당첨이 된다면 이집에 청년전세임대 대출을 받아서 들어갈수가 있을까요..? 아님 다른대출만 가능한걸까요.. 제가 제도를 잘못 이해하는걸까요? Lh매입임대주택이면 당연히 lh쪽주택이니까 별도로 어렵게 찾지않아도 바로 100프로 적용될거같아서요 ㅎㅎ 영상감사합니다 ㅎㅎ
안녕하세요
우선 당첨되신걸 축하드려요.
근데.. 2순위 모집했나요 벌써?
다른 청년전세대출 상품이랑
헛갈려서 말씀하시는건 아니시죠?
LH청년전세임대주택은 엄밀히 말하면
대출상품이 아니라서요.
만일 LH청년전세임대주택으로 LH매입임대주택을 들어가려고 생각하신다면 그건 불가해요
시청해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
@@lonelymistaker 아 작년에 당첨된건데 9개월동안 구하면된다고 적혀있더라구요! ㅎㅎ아 ㅠㅠ제가 대출과 비슷한거라고 이해를 했어요. 집을구하면 LH쪽에서 권리분석하고 돈을 주는 순서로 알고있어서요 ㅎㅎ 답변 넘감사합니다.
열라 알아봤는데...1순위밖에 안뜸...어쩐지 선택이 1순위 밖에 안되더라
월세청년주택 원합니다. 청약현재 25회
넣습니다 290만원 잊어요
서울에 원눔에 있는데 좁아서
돌아슬수도 없어요. 보증금은
얼마인데요 월세
는 얼마요. 서울
신림동쪽 부하고십습니다
안녕하세요 궁금한게 있습니다!
계약서를 작성하고 전입신고를 미리 해도 잔금일은 입주일과 동일한가요 ??
계약서 작성후 전입신고 바로 미리 안될거에요.
저도 LH에서 일러준 날짜에 했습니다.
동사무소에서 계약서 확인하고 하기때문에요.
협의가 된다면 잔금일과 입주일은 조금 차이날 수 있지 않을까 하는데요.
이건 순전히 저의 생각일 뿐입니다
권리분석 넣고나면 며칠있다가 결과 듣나요? 바로 나오나요?
네이버 부동산에서 구하셨다고 해서 처음으로 어플깔고 써봤는데 LH 아닌것들도 막 나오고 분리가 안되네요ㅠ
안녕하세요! 질문이 있어 댓글 남깁니다 :)
현재 공고중인 청년전세임대주택중 서울권은 1순위(차상위계층 등)만 보이는데,
2순위에 해당하는 공고가 현재는 없는것인지, 아니면 원래 없는지ㅠ 여쭤봅니다!
좋은 정보 너무너무 감사드려요!
작년부터 그렇더라고요 아쉬운 부분이죠
청년매입임대, 청년전세임대 그 차이가 있군요
lh 2순위 5일전에 입주했는데 lh청년전세도 전세보험을 들어야 하나요?
LH가 집주인과 전세계약했고
LH가 임차인 이므로,
LH가 대신 보증보험에가입하지 않을까합니다.
LH청년전세임대주택이 맞다면
LH에 월마다 이자 내고계실텐데요
용구님은 집주인과 전세계약을 했나요?
아닐거에요
계약서를 한번 잘 살펴 보시길 바랍니다.
안녕하세요ㅜ영상 너무잘봤네요 저도 이번 매물보고 중계사님이 가계약으로 해서 50걸고 받는 조건으로 하자고 하시는데 걸기전 녹음이나 그런거 해야할까요?? ㅠ 전 1순위라 1억2천까지 인데 권리분석 한후 1억2천이아니라 1억으로 떨어지면 계약 어떻해 처리 해야할까요.. 그리고
계약금 100만원이라는데 이계약금은 언제 내야 하나요 ㅠ
계약금은 계약하는날 말그대로 내는거고,
집주인은 1억2천을 원하는데 권리분석결과 1억이 나오면 못하는거 아닌가 싶네요
LH가 권리분석해서 평가한 그 집의 가치는 1억인데,
집주인이 1억2천 불렀다는 이유로 해주지 않을 것 같네요.
혹여 1억짜리집인데 갑자기 LH가 미쳐서
평가액 보다 많은 1억2천을 해줬다고 가정해볼게요.
나중에 집에 문제 생겼을때
LH가 전세금 돌려받아야 하는데 받을 수 있을까요?
집이 경매 넘어가서 유찰에 유찰을 거듭하면 1억 낮은
금액만 건질 가능성이 큽니다.
때문에 LH는 그런 상황 자체를 만들지 않으려고 합니다.
내돈이라고 생각해보시면 편합니다.
내돈이라면 그런 위험한 도박을 하지 않으려 하죠.
그리고 가계약금에 관한건
저는 법적인 전문가가 아니니 추후 분쟁사항이 발생할 수있는것에 대해 명확하게 답변은 못드리지만 제경험만 공유해드립니다.
저같은 경우 돈보내기 전에 가계약금에 관한 내용
문자로 보냈습니다.
원했던 금액에 권리분석 승인 안나면, 계약을 못하니 가계약금은 돌려준다. 뭐 이런 내용으로 '구체적으로'
따로 서식이 있는지 모르겠어요,
그냥 지나가는 제3자가 보더라도 오해하지 않게,
'구체적으로 명백'하게 적었습니다.
거기에 중개사님이 동의 하셨어요.
가계약금 50만원 거는건 LH에서 책임져주지 않으니,
신중하게 잘하셔야될듯 해요.
네이버에 '부동산 가계약 양식 가계약금 반환효력 구두계약 문자 메시지계약 방법 꼭 챙겨보세요'
등 블로그에 포스팅 하신분들이 있네요.
답글감사합니다^^
우선 그래도 ㅠ 돌려받는조건으로 심사진행 해보자고 하니 진행 해봐야겠네요!!
네 추후 분쟁될 소지가 없게
구체적으로 작성하시는게 좋을거같아요
@@lonelymistaker 네 감사합니다 !!
영장 자주올려주세요^^ 구독하고갑니다
돈모으셔서 영구임대주택도 도전해보세요
안녕하세요 1순위 당첨되어 오늘 부동산이랑 전화를 했는데 lh에서 8400까지 대준다고 나와있지만 말씀대로 부동산에서도 그렇게까지 안대준다고 하더라구요! (8천까지 안 나오니 본인이 천 몇백 부담햐야 한다고 하셨어요) 근데 제가 당장 여윳돈이 없어서 부동산에서 8천짜리 집을 전세6500에 정도에 월 15만원씩 내는 거로 계약하자고 하시고, 권리분석을 미리 해둔 집이라고 계약금 100만원에 3달치 월세?를 포함해 계약서 쓸 때 145만원을 미리 지불하라고 하더라구요 혹시 이게 괜찮은 거래일까요..?
부동산이랑 전화했는데 LH에서 8400까지 대준다고 했다는게,
미리 권리분석한 가격이 8400이라는건가요?
무슨소린지 이해가 안갑니다.
8400까지 대준다고 했는데 부동산에서 그렇게 까지 안대준다고 한건 또뭔지..
위에서는 lh에서 8400나온다고 말씀하셨는데요
갑자기 또 부동산이 안대준다고하는지 뭔지 모르겠습니다.
처음보는 누가봐도 이해할수있게 적어주시면
감사하겠습니다. 최대한 많은정보요.
아뇨! lh에서 1순위 당첨되었다고 연락이 왔는데, 그 메일 양식에 써있던 최대 지원 금액이 8400만원이었고
이후 양식을 보고 부동산에 “lh전세임대 8천 전후로 가능한 아파트 문의드립니다“ 라고 연락을 했는데, 부동산: lh는 8400만원을 다 지원해주지 않고 60% 정도 지원해준다. 그렇기에 8천짜리 집을 원하면 본인부담금이 천만원이 넘을 거다. 지금 여윳돈이 없으면 전세금 6500/ 월세 15 정도 내면서 살아도 된다. 라고 하신 상황이에요!
권리분석을 미리 해둔 집이니 계약서 쓸 때 미리 100만원과, 3달치 월세를 포함해 지불해야한다고 했는데 미리 지불해도 되는 건지, 그래도 lh에서 승인뜨면 내고 싶다고 해야하는 건지 모르겠어서요ㅠㅠ
@@준오-y6x 기타 도지역이라 8500만원 지원인데, 자부담 100만원 해서 8400까지 지원된다고 말한거 같고,
그냥 아무 부동산에 LH되는집 찾아주세요 해도 모르는 중개사는 모릅니다.
모르면서 아는척하는 중개사도 있습니다.
알려고 안합니다. 청년 부동산 관련 정책들이 대동소이 하니까요.
청년전세임대주택은 대출상품이 아니지만 대출이랑 비슷합니다. 제가 그렇게 몇번 헛걸음 했습니다.
부동산에서 말하길 다지원해주지 않고
60%를 지원해준다?
저는 그런소리 난생처음들어봅니다. 4번계약하면서 자부담금 100만원 말고 추가로 천만원 이천만원 내본경험 없습니다.
LH 청년전세임대주택 계약하면서
8700짜리 전세 8600 지원받고 100만원 자부담
3000짜리 전세 2900 지원받고 100만원 자부담
11500짜리 전세 11400 지원, 100만원 자부딤
다 이렇게 받았구요.
권리분석 가액 넘어가는 건물은 어차피 계약도 안됩니다.
LH에서 권리분석 해서 1억 나온 건물,
집주인이 1억 2천달라고 하면 LH에서 해줄까요? 안해줍니다.
하려는 그집의 가치가 진정 8천만원이면
LH에서 7900만원 해줄겁니다 그리고 소득정도에 따라 자부담 100만원이든 내실테고요.
참고로 권리분석했는데
건물의 가치가 6500만원으로 나왔다.
근데 집주인은 8000만원을 원한다.
근데 내가 1500만원을 부담하고 들어가겠다
해도 LH에서는 허가를 안내줍니다.
집의 실가액을 넘는 거래이기 때문에입니다
다른경우, 권리분석했는데
건물의 가치가 8000만원 나왔다.
근데 내가 6500만원만 지원받겠다
1500만원은 내가 자부담으로 내겠다.
이런경우에는 허가가 납니다.
집의 실제가치를 넘지 않는 거래이기 때문입니다.
말이 잠깐 딴데로 샜는데
생각해볼수있는건
반전세라든지 그쪽일수도 있을 것같은데
확실하지 않습니다
공고에 반전세 내용이 있더라구요.
저는 그부분은 진행해보지 않아 모르겠습니다.
중개사분께서 반전세로 돌릴려고 저러는건지
몰라서 저렇게 말하는건지
아니면 정말 다른 방법이 있어서
저렇게 말하는건지
저는 그 의중을 모르겠습니다.
중개사가 말한 60%만나온다는 소리는
아직도 뭔소린지 모르겠습니다.
LH 청년전세임대주택을 해보신분인가..?
해당 중개사에게 도대체 무슨소린지 자세히
물어보시는게 좋을거같네요.
말한사람만 알거같아요.
근데 모르면서 잘아는척 헛소리 하는 중개사들도 있으니, 본인이 제일 잘알아야 됩니다.
권리분석을 미리 해둔집이라고 한거보니
청년전세임대주택 해보신거같은데요
60%만 나온다는게 당최 뭔지..
혹시 물아보셨나요? 저도 좀 답변부탁드립니다
저도 궁금해졌습니다
헉 답변 감사합니다.. 부동산 이름부터가 “LH 임대관리사무소“ 이고 부동산 앞에 “LH전세, 청년전세 전문” 이라고 써있구
자세한건 내일 물어봐야 할 것 같아요 중개사분이 말한 건 반전세가 맞는 거 같구요! 저도 분명 LH에서 온 메일을 봤을 때 최대 지원 금액이 8400만원인데 중개사분은 왜 6천 정도밖에 안된다고 한지 모르겠네요…
같이 알아봐줄 가족도 없고 집 구하는 것도 처음이라 모르는 거 투성이인데 영상 보고 조금이나마 알게 되었어요ㅠㅠ
질문이있습니다. 1순위 신청이 되어서 1억2천 까지 상한선이면 사실 서울 시내에서(직장) 구하기힘든데 초과하는 집에 대해서 제 돈으로 더 내고 계약가능할까요?
자기가 추가로 부담한다면 1억 8천 집까지 가능한걸로 알고있습니다. 허나 이모든것 역시 권리분석에서 통과가 되야합니다.
안되는 케이스
1억 8천짜리 전세집을
LH에서 권리분석으로
1억2천으로 평가하고
본인이 6천만원 추가부담한다고 해도
권리분석 승인이 나지 않습니다.
되는 케이스
1억 8천짜리 전세집을
LH에서 권리분석으로
1억8천만원 평가하고
LH에서 1.2억 최대 전세금액 지원과
동시에 본인 6천 부담 할 경우,
되는 걸로 알고 있습니다.
제 개인의 생각으로 참고로만 활용하시고
오피셜한 답변은 LH 고객센터에 문의바랍니다
LH 청년 전세임대 주택이랑 LH주택청약적금이랑은 별개인거죠...?
아니면 LH주택청약적금을 가지고 청년전세임대나 행복주택을 신청하는건가요?
청년전세임대는청약 아니고 조건에 맞는 해당자중에서 뽑는겁니다
그런데 기초수급자 분이시면
1인 임대아파트 신청해서 들어가시는게
더 편하지 않을까요 ? 신청후 입주할때까지 시간이 좀 걸리더라도
임대아파트가 거주환경은 더좋을거 같아서요
찾다보니 예비자를 많이 뽑아요 그래서 당당은 도움 안됨
궁금한게 직장에서 일하면서 전화 100통할 시간이 있나요??
정보찾는거조차도 시간이 너무 없어서 그냥 일반월세집 구햇는데...ㅠ.ㅠ
이제 막 lh 전세임대 구하고 있습니다 ㅠㅠ
혹시 권리분석이라는 단어가 무엇인지 알려주실 수 있을까요?
06:41 권리분석
청년전세임대주택은 영상에서 설명 드렸다 시피, LH가 저를 대신해 집주인과 전세를 계약하고,
계약한 그집을 제게 월세로 재임대 하는 방식이기때문에,
2년 후 전세계약이 끝날 때, 결국 LH도 집주인에게 전세보증금을 돌려 받아야합니다.
하려는 집이 안전한지 분석하는 단계입니다.
LH에서 아무 심사도 없이 1억씩 덜컥 내주고 계약했다간
나중에 집에 문제가 생겼을 때 그돈을 온전히 돌려 받을 수 있을까요?
그1억이 내돈이라고 생각하면, 내돈 1억이 나가는데,
아무런 검증도 안된 건물만 보고 1억 맡기실 수 없을 겁니다.
무턱대고 1억줬는데, 알고보니 그 집이 불법건축물이면? 경매에 넘어가면?
네 나중에 돈 다시 돌려받을수 있는지 심사하는겁니다.
혹시 영상 내용이 어렵다면
저도 그 심정 충분히 이해합니다.
처음에 할때 아무것도 몰랐거든요.
부동산용어 봐도 당최 무슨소리인지도 모르겠고
임차인, 임대인 단어는 맨날 헛갈리고
이해도 안가는 공고문 보면서 계속 읽어보고,
읽어봐도 이해안가는건, LH콜센터 전화해서 물어보고,
물어봐도 이해안가는건 아 죄송하다 제가 돌머리인거같다고,
다시한번 천천히 설명해주시면 안되냐고,
다 물어보고 나선 제가 이해한게 맞는지...
제가 그분께 다시 설명해보고
이게 맞냐고 물었던 기억이 있어요.
공고문 한번 쭉 읽어보고, 영상도 한 두번 세번 네번 쭉 보고
영상 보면서 정지 했다가 본인나름대로 한번 생각해보고
여기에 물어보러 와주세요. 제가 아는 한도 내에서 답해드릴게요
물론 제일 오피셜한 답변은 LH콜센터에도 문의하는 것이겠죠.
그리고 여기 쓴 제 답변은 개인의 의견일뿐 참고만 해주세요.
권리분석 넣고나면 며칠있다가 결과 듣나요? 바로 나오나요?
@@lonelymistaker 상세한 설명 감사드립니다. 아무리 콜센터여도 어려움에 대한 한계가 있었는데.. 덕분에 든든한 언덕을 얻게된 느낌이네요 ㅠㅠ 또 궁금한게 있다면 여쭈러 오겠습니다. 감사합니다!
말이.어렵네요 ㅠㅠㅜ 너무 뭐라고 하는지 어렵게 느껴지네여
권리분석 신청하고 보통 얼마있다가 결과 들으시고했는지 궁굼해요~
저같은 경우 빠르면 3-4일 늦으면 1주일 정도 걸린거 같습니다
네 감사합니다!
집주인 융자는 몇%가 마지노선 일까요??
몇월달까진가요? 지금은 안 떠서요
1순위 모집공고가 지금은 없는 것 같은데 상시모집이 마감이된걸까요?
공고 보는법이 조금 달라졌네요.
근데 들어가서 확인해보니
(2023년 공급목표 대비 입주신청 호수 초과로 접수 중단)
이렇게 써있어요 정말 많은 사람이 신청한거 같습니다.
다음 재모집은 언제 할지 모르곘어요. 알림 신청이라든지
종종 들어와서 확인하시는게 좋을 거 같아요
@@lonelymistaker 우왕 답변해주셔서 감사합니다🙇🏻♂️
훠훠..다음 영상은 언제입니꽈?
빠르면 이번주말에 올릴거같아요!
청년 이라고 검색했을 때 아무것도 안 떠있으면 공고모집 안 하는 건가요? ㅠㅠ
다른분도 문의했는데, 제가 확인했을때 1순위는 마감된거같더라구요 최신순 댓글보기-답글 보면 나와있습니다
안녕하세요 lh청년전세임대 1순위 당첨되고 나서 집찾는데 너무 오랜시간 걸렸다가 드디어 lh전세 가능하다는 집을 찾았는데.. 오피스텔 1억 2천짜리 전세이고, 3급지라 8500만원까지 지원되는걸로 아는데 이모한테 여쭤보니 권리분석후 공시지가가 낮은 오피스텔같은경우 8500까지 다 안나오고 보통 50프로만 나온다는 소리를 들어서요...ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 그럼 못가는건데.. 공인중개사분한테 여쭤보니 이집에 융자는 0원이라 하셨고 최근 실거래가는 1억 2천으로 전세금과 같았어요 보통 이럴때 정말로 50프로 정도밖에 안나올까요 ㅠㅠㅠㅠ
이모분이 LH청년전세임대주택을 잘 아시는 분인가요?
말씀해주신
"권리분석후 공시지가가 낮은 오피스텔같은경우 8500까지 다 안나오고 보통 50프로만 나온다"
이 부분은 제가 처음 들어보네요
온라인 여기저기서 찾아봐도 안나오는 내용같구요.
제가 영상에서 올렸던 내용과 실패 사례들도
결국 LH공고를 자세히 하나하나 찾아보면 다 나오는 내용인데..
지금 말씀해주신 내용은 공고 어디에서도 찾아볼 수 없어요
아마 제가 못찾는 것일 수 도 있고요,
이모분이 그렇게 말씀하셨다면 뭔가 근거를 갖고 말씀하시는 것일테니
내일 날이 밝는데로 LH청약센터에 문의해보시는 게 좋을 것 같네요.
혹시 그 답을 알게 된다면, 저도 후기가 정말로 궁금합니다.
@@lonelymistaker 여기저기 찾아보니 지원금 100이 안나오는경우가 종종 있는거같아요 ㅠ 복지아는게힘 카페에 글올려봤더니 8500지원한도액에서 집시세가 좀 낮은곳은 5천만원만 지원해주고 1500은 자기 부담금으로 넣으라그러고, 어떤집은 100 다해주고 이렇게 차이가 나구요.. 그래서 가계약금 걸때도 지원금액 100이 다 나오지 않을시 가계약금 반환 항목을 넣기도 하더라구요 저도 몰랐는데 그얘기를 갑자기 듣게되서 찾아봤더니 그러네요 ㅠ 근데 그게 집시세가 낮은데다가 융자가 껴있어서 그런건지 어떤건지는 확실하게 모르겠고 이모도 확실하게 아시는거 같지는 않아서 내일 일단 권리분석을 넣어달라고 해보려고요 ㅠ 다나오면 너무 좋은데
저오 복아힘 회원인데 링크좀 부탁드려도 될까요
글을 읽어보고싶어요
@@lonelymistaker 링크 올렸는데 링크주소라 자동 삭제되는거 같은데용 ㅠ 복아힘 질문답변게시판에 "권리분석후"검색하시면 닉네임 사라라 가 쓴 글이에요
아하 네 다 읽어봤습니다
대충 무슨소린진 알거같은데요..
원글쓴이가 말한
오피스텔이면 50프로 까지 밖에 안나온다는말은
저 아는분도 오피스텔에 사셨지만
그런일 없이 기본보증금만 내고 사셨고
50프로만 나온다는 말은
여태까지 정보 많이 찾아봤지만
처음듣는 얘기이여요
그리고 저분이 다른정보 써놓은걸 보면
댓글에 최근 실거래가가 1억2천이고,
공시가는 모르겠다라고 했어요.
근데 그 최근실거래가 언제인지 안써있네요
1년이내인지 2년전, 3년전인지
실거래가는 영상에 나온것처럼
최근1년이내 등기부 매매가격을 봅니다.
그리고
공시가가 있으먼 그거라도보고 판단할텐데
적어놓지 않았으니 제한된 정보만으로는
정확한 판단이 어렵습니다.
잘 아는 중개사분 만나면 좋지만요,
모르는 중개사분도 있으니
본인이 더 많이 알고,
계산해볼수 있다면 좀더 수월해질거에요
으아 그러면 궁금한게 Lh 청년주택전세를 신청하고 적합하면 제가 집을 구하러 다녀야 하는거죠..?
네 맞아요, 당첨안됐는데 구하러 다니면 아무소용이 없어요
옷이 버버리시네요… 부럽습니다 저도 언젠가 입을거에요
3순위는 언제 나올까요?ㅠㅠ
안녕하세요 청년전세임대 3순위는 공고를 살펴보니 2021년 12월 이후로 나온적이 없는거같아요
새아파트법인소유 아파트인데 가능할까요. 대답들이 다 틀려서
법인은 준비서류가 다를 순 있겠으나, LH 진행은 가능할 것으로 보입니다.
허나 안그래도 까다로운 LH일반적인 과정인데
이보다 더 번거롭고 복잡한 과정을 법인(집주인)이 해줄지 의문입니다.
LH공고문 제한사항에도 법인명의의 아파트가 안된다는 내용은 써있지 않습니다.
이 모든 건 제 개인의 생각일 뿐 참고만 하시고, 정확한건 LH고객센터를 통해 문의하세요
@@lonelymistaker 네 감사합니다
권리분석 넣고나면 며칠있다가 결과 듣나요? 바로 나오나요?
어렵다;;
곰팡이 살짝있는 그집 인가요? 저희 집도 반지하 인데 작년 어름에 비 많이 오고 습해서 곰팡이 피었네요
곰팡이 살짝 있던 그집에 살고 있어요
지금은 도배해서 깔끔해졌어요.
권리분석 넣고나면 며칠있다가 결과 듣나요? 바로 나오나요?
운이좋은가봄
운이 좋았나봐요
댓글 남겨주셔서 감사해요! 오도리님
운도 운이지만 이분이 열심히 하셔서 노력의 댓가가 생긴거라 생각 됩니다
선생님 왜 기초수급자에요?
실례되는 질문하시네
@@한겨울이여 실례합니다
몇살이세요
드디어올라왔노
아니 원하는 내용이 아니네
기다려주셔서 고맙습니다! 수현 최님
앗ㅜㅜ 죄송해요 다음영상에 올라갈거같아요
혼자 자취하는 22살 여자입니다. 현재 부모님이 이혼하여 집을 나와 살고 있는데 한부모가족에 해당되나요?
보통 한부모가정 혜택을 받고 계신분들은 본인이 한부모가족 인지하고있습니다.
이전에 혜택을 받으신적이 없나요?
아마 한부모가족 증명서 뗄 수있으면
가능할거에요
그리고 제가 알기론 한부모가정 나이제한이 있는걸로 알아요.
저는 기초수급자로 타 취약계층에 대해서 정확하게 모르기때문에
주민센터에 질의하셔서 자격확인 받으시면 될거같습니다.
영상시작할때 구도가.. 뱃살이너무 부각되서 부담스러워요 ㅠ
그럼 보지 마세요 악플달지 마시고!
🧐
친구랑 같이 살려하는데 같이 신청해야되나요??
네, 친구도 신청해야 됩니다
둘다 당첨돠어야하고
방구할때 공동거주로 구하면됩니다