(※시청자댓글) 전 급속한 인구 감소와 초고령화로 대한민국 집값은 절대적으로 장기적 우하향 예상합니다. 이미 대한민국이 가난해지기 시작했습니다.
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- Опубликовано: 6 июл 2024
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#시청자댓글 #대한민국부동산 #거래절벽 #인구감소 #초고령화
#혼인율감소 #대한민국집값 #아파트하락 #아파트영끌 
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!["보러도 안 와" 난리난 지방 서울 분양가는 왜 치솟나 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/GEcNTDX5gi8/mqdefault.jpg)
!["보러도 안 와" 난리난 지방 서울 분양가는 왜 치솟나 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
임금은 그대로 물가는 상승중
출산은 없고 결혼은 안하는데 빈집은 누가 채운데?? 옆집 일본 보다 심각한 상황이라는데 대부분은 받아 들이질 못함
서울외엔 다 떨어짐... 마지막엔 서울도 떨어지겠지만... (내 생각)
일주일만에 3억 올랐다고 좋아하는 이웃주민...
전 무서워서 서울 갭투자 못해서..순수 제 돈으로 용인에 아파트 샀는데 무섭네요 지금...머리털이 한톨씩 빠지고 있습니다..
확실히 아파트를 무리하게 끌어당긴 사람들 중 영포티와 586들의 비중이 매우 많죠. 이제 곧 청산의 시대가
될겁니다. 붕어님과 제가 오랫동안 기다려 왔던 사필귀정과 인과응보의 시간이 머지않아 곧 도래될 것이죠.
어디 투자하면 떼돈 벌수 있다라는 말은 모두 사기라는 댓글을 몇번이나 올렸음에도 앞으로 오를거라는 장밋빚 미래를 보고 영끌을 하는 자들을 보면 한심하다는 생각밖에.
하지만 엔비디아 올랐죠 한잔해~
이 방송은 정상인들이 보는 방송, 부동산 재태크 환상에 미친 부류들은 재테크 방송이나 가서 재태크 찬가나 부르세요. “내게 강같은 평화“
”내게 강같은 투자”
“내게 경제적 자유”
올해 9월엔 스트레스 DSR 2차 시행, 가산금리 인상, 전세대출 DSR 적용, 부동산은 전세에서 월세시장으로 전환시킬 태세
2개윌 미뤄진거죠. 9월 즈음 되면 다시 미뤄질 수 있죠. 내용이 수정 될수도 있고
@@user-ux6ro3qj1h 가산금리 인상은 확정이예요. 바젤3 시스템 때문에 올해말부터 전세대출 DSR도 적용돼요
주소지 바뀐거 봐라. 다 미국식으로 바꿨다. 전세 없어질거임.월세로 바뀌고...달달이 인생이 될건데..
일을 안하면 살수없는 경제 시스템. 상부조직과 하부조직만 있게될듯. 새로운 체제
전세 못없앰
전세 사라지면 ㅋㅋ.. 사금융으로 집산 투기꾼들 다 나락가는거네 환영~
@@user-ny4cj2qb5f 어찌될지 모르지만, 시그널이....항상 전조증상이 있는데,뭔가에 미쳐있으면 안보임.그래서 털리는듯....
보여지는 증상
1. 인구감소 (부동산 거래 사이클 고려할때 체감은 10년 내외로 온다고봄)
2. 학군지->병세권으로 선호하는 지역이 변경될 것임 (고령화)
3. 나혼자 잘살자 라는 2030의 마인드로 인한 결혼률 결혼을 해도 애를 안낳는 이뤄본적없는 출산률을 세계적으로 갱신중 아래에서 꼴지로
4. 내수경기 박살 해외기업만 호재인 환율
5. 브릿지, PF 관련해서 지속적으로 살려주는점..?
위기가 어디서 올지는 모르겠지만 위기는 우리가 모르는 것에서 올꺼라고 보기에 ..
5번을 통한 연쇄작용일지 1번을 통한 연쇄작용일지는 아무도 모르긴할듯.. 확실한건 일본의 잃어버린 30년이 우리는 50년일수도.. 있다는점 미래는 아무도 모르기에 각자도생이라는 말도 나온듯
힘내서 한잔합세.. 5년만 더 투자하면 연 배당금 3000정도 나올꺼같은데 집투자 대비 수익률 계산기 두둘겨보면 집은 급할게 없음.
@@user-ny4cj2qb5f 유라시아 시대를 열려면, 남한이 고꾸라지면 안되겠죠. 북한을 흡수하려면....통합 7천500만명. 내수로 해도 기냥저냥...큰그림은 북한구간만 뚫리면, 물류 중심지....한반도..
아파트사서 큰 돈을 벌기는 어려워졌죠
인구 절벽이 와도 가구수가 증가해서 앞으로 계속 수요가 있다고 언플하는데... 늘어난 가구라는 게 죄다 1인 가구임... 그 1인 가구들이 아파트 사겠음? 혼인율도 바닥을 기고 있는데... 소형 아파트는 모르겠지만 중대형 아파트는 일부 아파트 빼고 앞으로 폭망할 것.
아파트 안사지. 작은 오피스텔이나 빌라살지. 나도 혼자 살지만 걱정, 고민없고 책임질 게 없어서 그냥 소소하게 살고싶음
상가는 원래...너무 지어서 인구도 줄거 상가는 다 빕니다..그리고 10년 이상 그냥 세금만 내다가 끝나는게 상가임...
걱정마시라. 우리에겐 전가의 보도 m2가 있습니다~~라고 하겠지
❤
주택은 정부가 올려 줍니다...영원히
1. 20퍼는 계속 오르고 80퍼는 제로를 향해 가므로 평균은 약보합으로 계산되어 나올거임
2. 전세는 줄고 도시 월세는 계속 오를거임. 35000불 나라 수도에서 지금 월세는 말도 안되게 싼거임
3. 전세를 디딤돌로 쓰지 못하므로 80퍼는 평생 일하고 평생 월세내며 선진국 중산층처럼 팍팍하게 살거임
4. 저축하고 주담대출 갚으며 아끼면 최소한 쓸려내려가지는 않는 인생임. 선진국은 다들 그렇게 살아감
@@514mook 1. 동의
2. 일부동의, 전세가 줄어들려면 갭투자가 줄어야는데 갭투자 한사람들은 보통 여유현금이 없음. 그러므로 월세로 돌릴 현금이 부족함. 전세로 끼고 산거 이율비싸서 사적대출로 못돌림
3.지금상황에서 전세는 디딤돌이 아니라 그냥 집값 띄우기용 (무분별한 전세대출)
4. 일부동의, 단 투자로 생각한다면 아님
아무리 옳은 얘기를 해줘도 이해를 못함.. 이해를 하면 이런 곳을 기웃거리지 않음...맨날 일본 꼴 난다는데, 일본 대도시의 부동산 가겨은 정작 얘기하지 않음...
@@user-jc5op1td4k 일본이랑 우리나라랑 경제규모가 같니 ㅋㅋㅋ 넌 왜봄
21년부터 부동산 매매하신 분들 앞으로 피눈물 흘릴겁니다
매매는 사고 팔다의 두가지 뜻을 담는건데 그나마 파는쪽은 엑시트해서 본전이
라도 건젔으니 괜찮은거 아닐까요?? 매입이나 매수가 좀 더 정확하다고 봅니다.