✅CARNÊ LEÃO WEB [RENDIMENTOS DE ALUGUEL DE IMÓVEIS] COMO PREENCHER? APRENDA O PASSO A PASSO
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- Опубликовано: 24 авг 2024
- ✅CARNÊ LEÃO WEB [RENDIMENTOS DE ALUGUEL DE IMÓVEIS] COMO PREENCHER? APRENDA O PASSO A PASSO
Neste vídeo eu ensino como preencher rendimentos de aluguel de imóveis NO CARNÊ LEÃO WEB 2022, é necessário saber preencher corretamente o aluguel de imóveis, aqui eu faço o passo a passo pra você aprender como preencher no carnê leão web 2022, e levar as informações para o Imposto de renda 2022, e na descrição desse vídeo veja o link de COMO IMPORTAR DADOS DO CARNÊ LEÃO WEB PARA O IMPOSTO DE RENDA 2022, falo das funcionalidades do programa IRPF2022., e como criar a conta GOV.BR e ALTERAR OS NÍVEIS DA CONTA PARA PRATA OU OURO, PARA ACESSAR O CARNÊ LEÃO WEB 2022 e #RPF2022
✅ SEFUE LINK PÁGINA DO ECAC: cav.receita.fa...
✅SEGUE O LINK, COMO GERAR O CÓDIGO DE ACESSO NO eCAC PARA PREENCHER O CARNÊ LEÃO WEB 2022: • COMO GERAR O CÓDIGO DE...
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#carnêleãoweb #carnêleão2021 #carnêleaoweb2022 #lavíniaramos
![CARNÊ LEÃO 2024 [Descubra o passo a passo de como preencher o carnê leão 2024]](http://i.ytimg.com/vi/HuM7QKjtxpE/mqdefault.jpg)
![CARNÊ LEÃO 2024 [Descubra o passo a passo de como preencher o carnê leão 2024]](/img/tr.png)
![Tee Grizzley - Detroit (Feat. 42 Dugg) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/aeKfTtt0x14/mqdefault.jpg)
Obrigada. Alem de me orientar para iniciar o carne leao de 2023, essa orientação me deixou mais segura para preencher ( agora) o carnê dos aluguéis que recebi em 2022. Soube que independente de lançar os aluguéis na declaração de IR que estou fazendo agora, tenho que preencher o carnê Leão que faltou durante o ano de 2022.
Eu recebo dois aluguéis
Recebo um aluguél de R$ 1.865.67 de uma pessoa física atravéz de uma imobiliária e um outro de R$ 2.000,00 de uma empresa que paga o aluguel da mãe do dono da empresa direto para mim.
Como devo declarar o carnê leão?
Obrigado
Olá Lavínia! Parabéns pelo vídeo, suas dicas e orientações é fundamental no entendimento e compreensão. Verifiquei que existe SICALCWEB e esse LEÃOWEB, qual seria a diferença entre esse programas, qual a melhor opção para estar lançando os aluguéis? Pois na verdade, vou precisar fazer o lançamento dos alugueis de jan2023 a dez2023, qual desses programas posso estar preenchendo os valores dos alugueis recebidos. Recebo o aluguel através da imobiliária no valor de 1000,00, Vou precisar preencher o numero do CNPJ da imobiliária? Para cada mês gerado o darf do aluguel em atraso, o vencimento no meu caso será gerado em qual mês para efetuar o pagamento? Para efetuar o lançamento no IR 2023 / 2024, existe alguma opção de importação no IR desses pagamentos efetuados?
Fico grato pela orientação e ajuda.
Lavínia - Já havia assistido outros vídeos seus. Esse, particularmente esclareceu uma dúvida minha, que infelizmente nem no site da receita consegui. Obrigado. Obrigado e parabéns pelo sua paciência, didática, calma, e esclarecimento. Muito bom assistir, ouvir alguém que realmente detém o conhecimento da matéria. Obrigado, muito obrigado
Obrigado, seus vídeos ajudaram muito. Esse ano é a primeira vez que recebo aluguel e não sabia como fazer o que excluir. Valeu mesmo
Atendeu minhas expectativas. Excelente sua aula sobre carnê Leão. Fiquei inscrito no seu canal
Alexandre, Obrigada por comentar.
Boa tarde, fiquei na dúvida de como eu faço o abatimento de condominio e IPTU. poderia explicar melhor?
Se tivesse dois corações, lhe daria um! Excelente vídeo!
Muito obrigada pelo vídeo! Nao estava achando como lançar as deduçoes em lugar nenhum.
Parabens pelo vídeo .Otima explicação, ninguém falou sobre a deduções da Taxa Administrativa da Imobiliária, pode ser incluida nesse item (Deduções e Exclusões). Valeu resolveu minha dúvida.
Obrigada, fiz pela primeira vez com suas instruções e deu super certo.
Obrigada.
obrigada pelo vídeo! tirou minha dúvida exatamente, e como sou arquiteta autônoma também, o exemplo ficou perfeito!
Obrigada mais uma vez!
Sra.Lavinia, sou espólio do meu Pai, Recebi três imóveis que estão alugados. Se encontrava na imobiliária, e não recolhia oimposto. Como sou espólio e aposentado pelo INSS, como devo fazer.
Olá Lavínia td bem e quando vc erra e lança o aluguel a maior e recolhe a maior no carne leão , depois vc corrige e o imposto fica menor . Aparece em verde um valor negativo . No mês subsequente posso o programa já faz um darf abatendo este valor negativo ( em verde) e daí fica td ok?
Maravilha! Didático, o que não vi em outros vídeos sobre o assunto. Parabéns
Otimo, explicação detalhado, muito bom Parabens
parabéns pelo vídeo, bem explicado e bem detalhado !!!!
Rogerio S.S, Muito Obrigada.
E quando recebemos primeiramente aluguéis de 1 CPF e depois aluguéis de outro CPF não precisa especificar de qual recebemos ? Só pede a primeira vez o CPF. Ficou confuso para mim.
Obrigada pelo excelente vídeo.
Tenho uma dúvida: recebo o valor líquido da imobiliária já descontando a taxa de adm, fundo de reserva, etc. E recebo também a parcela do IPTU e parcela da taxa de lixo que já paguei no início do ano e agora o locatário está ressarcindo. Esses itens eu devo deduzir e no primeiro campo coloco o valor bruto?
Parabéns pelas explicações!!! Me ajudou muito!!!
Preciso descrever quais seriam as despesas dedutíveís no campo histórico?
O seu canal é o melhor!!
Elizabete Navarro, Muito Obrigada, é uma honra receber um comentário assim.🥰
Vc é ótima, obrigada pela aula...
Muito esclarecedor, parabéns.
Bom dia Lavínia. Vídeo muito esclarecedor, muito obrigada! Consegui gerar o DARF e efetuar o pagamento, mas observei que não está aparecendo que foi pago. Como proceder?
Muito boa explicação. Obrigado!
Rafael Bunese, Muito Obrigada pelo comentário.
Aluguei minha casa em outubro/22, através de imobiliária.
Do primeiro aluguel foi deduzido 100% do valor a título de "Taxa de Intermediação", que é o valor que eles cobram para anúncio, contrato, e cobrança do 1.º aluguel.
No mês seguinte veio descontado 10% do valor a título de "Taxa Administrativa".
Essa taxa de intermediação do 1o mês, pode ser abatida do aluguel para o cálculo do carne-leão, ou somente posso abater a taxa administrativa no 2o mês?
Sou locador, para 2023 posso continuar lançando comissão da imobiliária + taxa de condomínio e IPTU (que são pagos por mim) no campo de deduções? Ou isso mudou devido a PL 709/22?
Parabéns pela aula!
Parabens Professora.
Muito Bom!! Parabéns Por seus Vídeos
Valmir Augusto, que Ótimo que gostou dos vídeos, Muito Obrigada.
Obrigado! O vídeo foi bastante esclarecedor e didático. Estou com uma dúvida ainda e te agradeço se puder ajudar solucioná-la. Sou locador e fiz a dedução do IPTU como você demonstrou no vídeo. Ficou documentado certinho. Importei o carnê-leão para a declaração e enviei. Depois de um dia, verifiquei no E-CAC que está com pendências devido o valor informado pela imobiliária não "bater" com o valor que eu informei, uma vez que o que eu informei está menor, pois deduzi o IPTU pago. Existe algum outro lugar que eu devo informar a Receita que paguei o IPTU do imóvel alugado para não cair nessa pendência?
Tenho essa mesma dúvida. Conseguiu achar uma resposta? No seu caso a imobiliária não cobra do inquilino a mensalidade do IPTU?
Lavinia tb tenho essa dúvida
Excelente vídeo !
Obrigada ;)
Obrigada.
Me ajudou demais!!!! Obrigada!!!!
@adrianasilveira8329 muito Obrigada por comentar.
Excelente vídeo! Parabéns!
Obrigada pelo video!! Uma duvida, por favor: Se a pessoa lançar, incluir um rendimento e depois observar que fez de forma incorreta, tem como fazer alteração ou excluir o lancamento?
Boa tarde, estou com uma dúvida no preenchimento das verbas que são dedutíveis: tenho um prédio com 05 residências, sendo que a água e a luz do condomínio são pagos por mim. Como preencher esse valor variável se ele é distribuído para as 05 residências e onde informo que esse valor é referente a despesas do condomínio?
Olá, gostaria de saber se tem alguma orientação quanto ao ano de 2023. Notei que preciso informar agora o CPF do locatário.
Muito bom!
Perfeito
Vídeo excelente, obrigada!
Suelen Cipriano, Muito Obrigada.
muito bom vídeo bem explicado
Antonio Araújo, Obrigada.
Querida, como gerar DARF em atraso? Obrigada pela excelente explicação!
@valeriaqfonte veja esse vídeo qiue fiz e ensino de duas maneiras, segue: ruclips.net/video/KlF-10PL7Tg/видео.html
Muito bom parabéns
Lavinia , parabens! Gostei bastante do seu video bastante esclarecedor. Como proceder quando ocorrer recolhimento de alguel fora do prazo.
Lavínia ocorreu alguma mudança no preenchimento do carnê leão web 2023 para aluguel?
Após gerar a Darf e o pagamento eu preciso lançar o valor pago no carnê leão web na aba pagamentos?
Sim.
Lavínia, estou impressionado com a clareza dos seus vídeos. Parabéns!!!
Estou com um dúvida que provavelmente é de outras pessoas também. Meu imóvel está alugado pela Quinto Andar e eles repassam o aluguel para mim no dia 12 do mês subsequente, que é a data que estou preenchendo no Carnê-Leão como recebimento do aluguel. Agora eles estão dizendo que eu deveria colocar a data que o inquilino pagou, que é no próprio mês da competência do aluguel, e não a data que eles me fazem o repasse. É isso mesmo?
Em 2023 paguei rigorosamente meu carnê leao (alugueis), mas ai fazer minha declaração assim que eu importo os valores do carnê consta valores d imposto a pagar. Poderia indicar a causa deste problema?
Bom dia. Tenho uma amiga autônoma que não fez o carnê leão 2023, ela tem os rendimentos de autônoma e de aluguel. Ela do Rio Grande do Sul que teve a prorrogação, DIRPF. Agira lançado o carnê leão e os impostos apurados mas não pagos. Na DIRPF importando os dados ainda ele gerou imposto . Elabtrm q pagar primeiro os Drfs pra enviar a declaração?
@aliceazeas sim , o correto é pagar primeiro o DARF e depois enviar a declaração, pode ser que do carnê leão nao esteja aparecendo mesmo a data prorrogada, ja que foi imposto do ir
Gostei bastante! A minha dúvida foi: pagamentos de INSS - se vc não fez o pagamento ele não aceita a inserção - mesmo que vc pretenda pagar atrasado!
Como declarar parcelas de aluguel recebidas (acumuladamente) em um único mês, através de fiador? Isso aumenta muito a alíquota de IR a ser pago.
Oi Lavínia. Seus vídeos são ótimossss! Parabéns! Muito obrigada! Quando vai sair o vídeo mostrando a importação do carne Leão Web do IRPF 2022???
Oi Barbara CMID, Muito Obrigada pelo comentário, o vídeo que mostra a importação do carnê leao web, será publicado entre os dias 10 e 11/03, Ative o sininho pra receber essa notificação oK.
@@LavíniaRamos OK. Muito obrigada. Vou ativar sim. Com certeza. Bjos.
Oi Lavínia. Me ajuda com algumas dúvidas?
Sou psicóloga, loco um espaço e faço a sublocação de uma sala. Recebo o valor de subloção inferior ao valor do aluguel que eu pago, além disso eu também pago IPTU, taxa de condomínio, luz... Como eu faço as deduções? Outra coisa, a pessoa que subloca uma das salas é PJ e vi que ali do e-cac não consta essa opção para aluguéis...
Oi Lavínia, seu vídeo é didático e muito objetivo.
Eu gostaria de saber como obter o Darf com código de barras pelo smartphone, no meu caso é um IPhone 13.
21/11/2022
Obrigado
Boa tarde, parabéns pela excelente explicação!
Gostaria de tirar uma dúvida, no meu E-CAC/Carne Leão não há a opção “Rendimentos”, saberia me dizer o motivo?
Willyan H, como esta os dados na configuração?, informe como esta configurado.
bom dia, vou começar a fazer o lançamento carne leao esse ano. Mas ano passado (2022) já tinha e vou fazer no ajuste anual, entrando assim de janeiro a dezembro 2022. Sendo assim eu começo a lançar o carne leao a partir de fevereiro/2023?
Lavínia, paguei a Darf referente ao mês 03/23 no final do mês 04 e qdo eu verifico no ECAC, em pagtos e parcelamentos, aparece o comprovante do registro de arrecadação, tudo ok, mas no demonstrativo de apuração anual, o SALDO A PAGAR/COMPENSAR, ainda está vermelho; como consigo alterar esse saldo para constar pago?
Não encontro em nenhum lugar uma orientação clara se posso abater despesas como energia, internet e taxa de limpeza. Ex: recebi 3000 do airbnb, porém tive 750 reais de despesa entre condomínio, iptu, energia e internet, e 250 foi de taxa de limpeza. Valor líquido ficaria 2000 com as deduções ou não posso deduzir alguma dessas coisas?
Lavínia, parabéns pela orientação. Obrigada, esclareceu bastante. Agora, uma pergunta: no valor de aluguel de R$2020,00 tirando a taxa de administração de R$121,20 terei o valor de R$1898,80. Sou obrigada a preencher os dados já que o inquilino irá declara o do pagamento dele no valor do aluguel?
Ines Dn, é obrigada sim, nesse caso, mesmo não gerando o imposto, a obrigatoriedade é por valor bruto recebido e não o liquido OK.
Muito bom! Só para confirmar.. no caso do apartamento estar administrado por imobiliária, isso não muda? Terá que pegar o CPF do inquilino mesmo? Achei que colocasse o CNPJ da imobiliária. Pode me confirmar? Obrigada desde já!
Lavinia, no carnê leão de 2023, preciso por cpf do inquilino ?
Tenho que lançar o valor do aluguel, condominio, e iptu se o inquilino paga ? , mas no informe que a imobiliária repassa ela coloca somente o valor do aluguel e desconta a taxa de adm dela,nao coloca iptu e condomínio
Oi Lavínia, seus vídeos são ótimos! Muito obrigado por ajudar! Quando eu faço os meus lançamentos de rendimentos com aluguéis no carnê leão, quando eu importar os dados para a declaração do IRPF no ano subsequente, os valores serão somados com as minhas outras rendas, certo? Gerando mais imposto a pagar?
Marcelo Leichtweis, sim, quando importa os dados (por ser rendimento tributável) irá somar com outros rendimentos tributáveis, e irá apurar o imposto com a soma de todos Ok.
Boa noite! Seu recebo aluguel da imobiliária intermediario. Alocado para PF. Logo eu declaro trib. Recebidos de PF / Exterior correto?
Obrigada grande ajuda
Debora Sbampato, Muito Obrigada.
Boa Tarde , Lavínia Ramos tenho um parente que possue Alugueis, onde faz o Carne Leão , mas pelo video , Alugue de 3000,00 + IPTU 200 + SEGURO Incêndio 50 =Total R$ 3250 , Entendi que devo Colocar em Deduções 250, Vai Calcular o IR Apenas pelo Aluguel. Minha Duvida é os comprovantes devem manter com a Declaração de IR ? Outra Pergunta, Posso Colocar os Valores por Data ou é Ogrigatorio os Valores por CPF ? Agradeço desde já!
Duas dúvidas
1 Como declarar recebimento de aluguel de veículos?
2 Se já tenho rendimentos de trabalho que me colocam na maior alíquota do IR, a declaração dos aluguéis recebidos é de mesma maneira da explicação do vídeo?
Boa tarde! O méu carne leão não está deduzindo as despesas com imobiliária, qual é o erro?
Claríssima, Lavínia. Muito boa, sua explicação. Mas me explique uma coisa. Pago carnê leão mensalmente, mas de uma forma bem mais simples. Coloco o valor do aluguel na calculadora de carnê leão da Receita Federal (www27.receita.fazenda.gov.br/simulador-irpf/), vou para o aplicativo do banco, onde, em “meus pagamentos”, existe a opção Darf. Ali, eu preencho o 0190 e pago o imposto. Na época do acerto anual com a Receita, anoto o aluguel recebido e o imposto pago mês a mês. Minha pergunta é: esse caminho também é correto? E por que ninguém mais o faz?
ola, se faço locações de temporada (airbnb), por dias, 5 dias, outra locação de 10 dias, por exemplo, somo todas e lanço em 1 apenas? como fazer as proporções de valor exclusão, condominio.. para os dias utilizados? Se o locador também paga energia, internet.. pode ser deduzido no campo valor exclusão? Como importo essas informações no IR anual?
Lavinia, boa tarde ! Se eu não paguei o carnê Leão, como informo isso na minha Declaração ? TKS
Ronaldo Iser, se não pagou nenhum imposto, voce pode até informar no IRPF diretamente, porem nunca aconselho, porque o imposto deve ser pago antecipado, se lançar no irpf, vai apurar o imposto a pagar (se tiver), mas a RFB pode multar em ate 50% do valor que teria que pagar antecipadamente, mas isso pode acontecer ou nao (é um risco), como ja esta em periodo de declaração,, seria um recolhimento antecipado (que pode restituir tambem) OK.
Olá Lavínia, tudo bem ?
Minha dúvida é com relação ao recebimento de aluguel no ano de 2021 porém sem o recolhimento no Carnê Leão no mesmo ano.
Como declará-lo agora ?
Pedro Nogueira, o aluguel em atraso você pode declarar diretamente no IRPF, mas o ideal é preencher o carnê leão e recolher o DARF carnê leão e lança no IRPF 2022.
@@LavíniaRamos Gera alguma multa, colocar o recebimento do aluguel na declaração sem o recolhimento do Darf mensal ?
Olá, Lavínia. Como lançar recebimento de aluguel de PJ no carnê leão?
Como declarar aluguéis recebidos em acordos judiciais...???
Eu recebo aluguel (no Brasil) mas também recebo rendimentos do exterior (invisto em ações na corretora Avenue). Em Configurações, no campo "Rendimentos/Pagamentos Exterior" eu deixo que sim ou não?
Laboratorio 2000, precisa deixar exterior sim, e depois nos alugueis informe paralelo com essas informações /aluguéis Ok.
Ótimo vídeo, obrigada!
Muito Obrigada.
Olá tudo bem, vc tem algum vídeo falando de carne leão para investidor?
Musicas Relaxantes, não tenho ainda, mas farei com certeza, ative o sininho OK.
@@LavíniaRamos ok obrigado
O inquilino atrosou o mês de dezembro de 22 e janeiro de 23, recebi tudo em março de 23, como faço esse lançamento? Obrigada.
Boa tarde! Obrigado pelas informações, aproveito a oportunidade para perguntar se você faz atendimento no Rio de janeiro. Costa
Costa Costa, sim, atendemos pessoas físicas e empresas, segue nosso contato: 13-974105221, www.contabilidadeoriente.com.br , 👉Me segue no insta: instagram.com/laviniaramos.s/
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Oi eu sou locador tenho dois imóveis eu não sabia que tinha que pagar carne leão pois não ultrapassava os 1903,98 como houve aumento ultrapassou estou desde ano passado de setembro sem pagar é possível geral carne leão atrasado do ano 2021 no caso uma casa está na imobiliária 1200 dentro deste valor pago 10% 120 então eu coloco 1200 e dedução 120? Outra casa 900 com 10% da imobiliária coloco 900 e na dedução 90 correto?
jp Tsuyoshi, sim, é possivel fazer esse preenchimento atrasado, quanto ao percentual, esta correto seus valores, e pode deduzir sim Ok, inclusive provavelmente nao gera o IR por causa das deduções.
Boa noite Lavinia, muito bom seu trabalho de esclarecer duvidas, eu tive una remesa do exterior por un trabalho feito por representacao, como faco para preencher o carnet Leao por rendimentos do exterior? tem uma explicacao tao boa como preencher por recibemento por aluguel? Muito obrigado por sua resposta.
Carlo Larosa, sim, tenho esse vídeo que esclareço os rendimentos recebidos do exterior \ok, segue LINK: ruclips.net/video/CpafiFSU4zQ/видео.html
O valor que recebo está abaixo de 1900 reais mes, nao gera Darf mensal mas ai na declaração anual eu tenho que pagar 1 aluguel por ano no IR. Porque isso ocorre?
Boa tarde Lavinia, parabéns pelo vídeo, muito esclarecedor e direto ao ponto, sem enrolação! Tenho uma dúvida, se puder me ajudar... Se o inquilino paga à imobiliária no final do mês e a imobiliária me repassa no início do próximo mês, eu preencho a data q o inquilino pagou (data de vencimento do aluguel) ou a data q a imobiliaria me repassou o $?
Fabio Marcelo, considere a data em que o inquilino pagou, ou seja, peça a imobiliária que lhe forneça um extrato com as datas dos recebimentos pelos locatários OK. IN 1500 art.31
@@LavíniaRamos , muito obrigado pela resposta. No mês passado ocorreu algo diferente, a inquilina não pagou (e tb não pagou deste mês), o seguro foi acionado, mas ainda não recebemos os aluguéis. Quando receber coloco qual data, a do vencimento também?
Fabio Marcelo, deve informar a data do recebimento, mesmo que seja valores cumulativos, sempre considerar recebimento pelo locatário OK.
Despesas com o imóvel p aluguel de temporada com luz, gás e seguro não pode deduzir? No caso de luz e gás proporcionalmente ?
Parece que para este ano já foi aprovado.
Primeiro quero lhe parabenizar pelo excelente vídeo. Tenho uma dúvida, no contrato está especificado que a taxa de condomínio é por conta do locatário e taxas extras do condomínio por minha conta, locador. Posso deduzir o valor da taxa extra que venho pagando?
Oi Lavinia, tudo bem ? Por favor, não entendi se é necessário " subir " no sistema os comprovantes de pagamentos das darfs, pois no campo " imposto pago " não está aparecendo nada, apenas de eu ter efetuado já os pagamentos de algumas darfs. Obrigada
Bom dia Lavínia, sou assalariado (CLT) pela faixa salarial não desconta IR. O imóvel do aluguel é inferior aos R$ 1.900,00 mês... Qual a forma correta de declarar? Por favor.
Bruno Maia, se você recebe abaixo de 1903,98 voce nao esta obrigado a preencher o carnê leão, porém, precisa declarar no imposto de renda os dois rendimentos, o recebido de `PJ e o de pessoa fisica, declare em rendimentos tributáveis recebidos de pessoa fisica e o da empresa em rend. tributáveis recebidos de pessoa juridica Ok.
Olá,blz Lavínia!
E nesse caso de aluguel ou vendas que não ultrapasse o valor mínimo para recolhimento do carnê leão,o que é feito em relação ao INSS,como fica está situação,e onde fazer o procedimento caso seja necessário?
Bom dia, Lavínia. Se eu recebi o aluguel por repasse da Imobiliária, ou seja, empresa com CNPJ, onde coloco esse dado, por gentileza? Agradeço desde já a ajuda. bjos
Uma dúvida: o imposto pago mês a mês pelo recebimento de aluguéis via Darf no carne leão vai ser levado em consideração na hora de importar os dados pra declaração de IR anual, visto que essa renda dos aluguéis será somada aos meus outros rendimentos?
Sim o recolhimento é mensal...mas a declaração anual
Recebo de aluguel R$ 2000,00 mensal, ao fazer a declaração de imposto renda, este rendimento vai somar com os demais (renda de emprego público). Vi que esse aluguel passou a ser taxado em 27,5%. Ou seja R$ 550 de imposto só pelo aluguel recebido
A taxa de lixo (tributo municiapal) que o locador pagou pode ser deduzida no valor do aluguel?
Bom dia!. Como faço para lançar valor de aluguel recebido de pessoas júridico (CNPJ) ?
@ricardovazdossantos2141 como recebe de pessoa jurídica, voce deve pedir um informe de rendimentos e lançar em rendimentos de PJ, VEJA ESSE VIDEO QUE EXPLICO: ruclips.net/video/K8Nuk1Jz6GA/видео.html
Bom dia Lavinia, muito bom. Tenho uma dúvida, o programa não tem campo específico para informar o CPF do locatário. Não pode haver problema em cruzamento de dados locador x locatário? Obrigado.
@marcospavini1056 sim, pode ocorrer, caso haja informações divergentes, o importante e que a sua informação esteja correta e assim evita a malha fiscal OK.
bom dia. o carne leao de 2023 pede o cpf do locatario. tenho muitos imoves alugados. Tenho que informar o cpf de todos?
@LaviniaRamos tb tenho essa dúvida
Ótimos eu vídeo, porém eu ainda preciso de esclarecimentos. Tenho trabalho fixo, recebo salário onde é descontado no meu contra cheque o valor imposto. tenho renda extra, alugo um quarto na minha casa pelo airbnb, desde abril de 2022 sei que é preciso pagar imposto sobre esses valores recebidos, o problema é que como alugo somente um quarto o valor r$ 1.200,00 no carne-leão não atinge o valor para gerar a darf,. Não entendo como fazer, tenho trabalho fixo e tenha essa renda que é considerado como autônomo, por eu receber r$ 1.200,00 pensal (fora meu salário) não preciso pagar imposto:?? me oriente por favor.
Silvia Porcher, nesse caso, como esse rendimento de aluguel não atinge o valor obrigatório, nao precisa preencher o carnê leão, mas preenche em sua declaração de irpf do ano que vem 2023 (em rend. de pessoa física, sobre os rendimentos de 2022) Ok.
@@LavíniaRamos Que gentil de sua parte responder. Agradeço sua ajuda. Desejo muito sucesso pra você. 🙏🏻😘
A imobiliária já me transfere o valor líquido, descontando a taxa de adm, então não preciso informar essa taxa né? Só lanço o valor líquido recebido?
Laboratoio 2000, informe o liquido que recebe Ok.
bom dia.
Se o valor líquido do aluguel exceder e cair na faixa de 27,5% tem uma dedução . Onde coloco essa dedução?
elizia, o proprio sistema calcula, mas se tiver INSS e outras despesas da Atividade pode informar como despesas e irá deduzir OK.
Boa noite, eu gostaria de saber como preencher o carne leão web de recebimento de aluguel de pessoa jurídica? Parabéns pelo seu trabalho!
Adriana Souza, quando voce recebe da pessoa juridica, nao preenche o carnê leão, voce deve solicitar um informe e nesse caso deve preencher diretamente em seu IRPF em rendimentos tributáveis recebidos de pessoa jurídica Ok.
@@LavíniaRamos obrigado, me ajudou muito.
No caso do airbnb, q tem vários aluguéis no mês ,uns 10, eh melhor colocar um por um ou somar e colocar o total? Obrigada
Aconselho você lançar um por um.
Oi Lavínia, parabéns pelo canal, ganhou +1 inscrito. Tenho uma dúvida, comecei a alugar meu imóvel pelo Airbnb (Janeiro) e só agora eu vim saber do carnê, é possível eu lançar os meses que já passaram, JAN/FEV/MAR/ABRIL? Obrigado
Alan Pita, sim , é possivel, lembrando que pelo airbnb, trata-se de hospedagem não é?
@@LavíniaRamos Isso mesmo hospedagem.
@@LavíniaRamos me tire uma dúvida. Comecei a receber aluguel de imóvel no ano passado, e até então não sabia da obrigatoriedade de pagar o Darf mensal. Neste caso posso enviar a declaração de imposto sem pagar o darf? Consigo emitir esse Darf retroativo, como faço? Tem pagamento de multas ? 😮
Excelente videos 😀👏👏👏👏. Só uma perguntinha quem é RUclips e recebe um valorzinho em dólar ?